： 《第二章？ 主要？部门职责 】 第：六条 发《展改革？部门主？要履：行下列职责 【。   ？ ，（一）参与制定房】地产开发规划和【年度计划并将房【地产：开发规划和》年度计划列入—国民经？济和社会发展规【划，和年：度计：划；    【 （二？）负责？房地产开发》项目申请报告—及招：标范围、招标—组织形？式、招标方式核准 ！ 第七条 住房城】乡建设？部门主？要履行？下列职？责 ？    《（一）会同有—关部门？编制房地《产开发规划和年【度计划；《  ？   （二）实施】房地产开发企业（】以下简称开》发企业）行业管【理；     （！三）出？具房地产《开，发项目建设》条件：。意，。见书（以下简称建设！。条件意见书）；【     —。（，四）与开发企—业签订房《地产：项目开发《经营管理《合同（以《下简称开发管理合同！），核，发房地产开发—经营权？证;    【 （五）与》开发企业签订城【市新建？住宅项目《配套设施建》设责任书并实施监督！管理；     ！（六）？实施：房地产开发项目竣工！综合验收及备案【； ？ ，  ： （：七）：实施商品《房预（销《）售审批管理、商】品房买卖合同—备案管？理和预售资》金监管核发商品【房预售许可证; ！    （》八）审？查，前期：。物业：管理落？实情况和公》共服：务用房配置》情况按规定》收取或？者退还新建物业【质量保修《金 第八》条 城乡规划部门】主要履行下列职【责     【（一）提出房地产开！发项目用地规划【设计条件; —     （二）核！发建设？用，地规：划许可证、建—设工程规划许可【证、建设工程—竣工规划验收合格】证 第九条 【国土资？源部门主要履行下列！职责     （！一）储备《房地产开发项目用地！;，     （二】）提出房地产—开发：。项目用地的》供地：方，案；  》   （三）依【法确定房地产开发】项目土地使》用者与土地使用者签！订国有建设用地使用！。权出让合同或者签发！划拨决定书；—     —（四）实施房地产用！地开：工、竣工申》报制度 第十条 ！城市管理部门主要履！。行下列？职责 《    （一—）根据本级政府【下达的建《设，计划配套建》设房地？产开：发项目建设》用地周？边应当由政府负责的！。城市市政《基础设施和公用设施！；，   《  （二）负责房】地产开发项目的【燃气、供《热、供？。水、节水、排水、】环卫设施等市政【公用事业项目审【查及相关竣工验【收备案；  【  ： （三）核发建设工！程绿：化规划？审批：书（绿色图章）、建！设工程绿化规—划验收合格证实施园！林绿化工程》竣工验收及备案； ！     》（四）参与房—地产开发《项，目竣工综合》验收： ：