《 第二章》 主要部门职责 】 ， 第六》条 发展改革—部门：主要履行下列—职责   —  （一）参与制定！房地：产开：发规划和年度—计划：并，将房地？产开发规《。划，和年度计划列入【国民经济和社—会发展规划和—年度计划； —。     （二）负！责房地产开》发项目申请报告及招！标，范围、招《标组织形式、招标方！式核：准 ？第七条？ 住房城《乡，建设部门主》要履行下列职责 ！    （一）【会同有关《部，门编制房地》。。产，开，发规：划和年度计》划；：   《  （？二）实？施房地产开发企业（！以，下简称开发企业）】行业管？理；     】（三）出具房地产开！发项目建设条件【意见：书（以下简称建设条！件意见书）； 【。 ，    （四—）与开发企业—签订房地产项目开】发经营管理合同（】以下：简，称开发管理合—同）核？发房地产开发—经营权证; —     （五）与！开，发企业签订》城市新建住》宅项目配《套设施建设责任书】并实施监督管理【。；    — （六）实施—。房地产开发项—目竣工？综合：验收及备案》；， ：    （七—）实：施商品房预》（销）售《审批管理《、商品房《买卖合同备案管理】和预售资《金监管核发》商品：房预售？许可：证，;     （】。八）审查前期物【业管理？落，实情况和公共—服务用房配置情【况按：规定收取《或者退还新建物业】质量保修《金 第八条 城乡！规，划部门主《要，履行下列职责  ！   ？（一）提出房—地产：开，发项目用地规划设】计条件;    ！。。 ，（二）核发》建设用地规划—许可证、建设—工，程规划许可证、建设！工程竣工规划—验收合？格证 第九条【 国土资源》部门主要履行下【。列职责     ！（一）储备房地产开！发，项目用地;  】   （《二）提出房地产开发！项目：用地的供《。地方案； 》   ？。  （三）依法【确定房地《产，开发项目土地—使，用，者与：土地使用者签订国有！建设用地使用权出让！合同或者签发—划，拨决定书；》。。。    》 （：四，），实施房地产》用地开工、竣工【。。申报制？度 第十》条 城市《管理部门主要履【行下列职责  】   （一）根【据本级政府下—达的建设计划配套建！设房地产开》发项：目建设用地周—边应当由政府负责的！城市市政基础设【施和公用设施；【     （二）！负责：房地产开发项—目的：燃气、供热、供水】、，节水：、排水、环卫设【施等市政公》用事业项目审查及】相关竣？工验收备案；  ！   （三）—核，发建设工程绿化规划！审批书？（绿色图章）、【建设：工程绿化规划验【收合格证《实施园林绿化工【程，竣工验收及备案【；  《   ？（四：）参：与房地产开发—项目竣工综合—验收： ：