第【。四章 在用》高层建筑管》理 第三十】。四，条 任何单位—和个人？不得擅？。自改：变高层建筑的消防】安全设计   】  高层建筑的【业主、使用人进行局！部改造或内部—。装修前应事先—告知物业《服务企业或消防安全！管理单？。位物业服务企业或】消防：安全管理单位应当与！业主、使《用人、施工》单位约定消》。防，安全责？任和义务明》确禁止的《行为和注意事项 】 ：第三：。十五条 高层建【筑总平面布局—应符合国家工程建】设消防技术标准【。要求消防车》通道、消防救援场地！、消防车取水口【和水泵接《合器：等应当设置明—显标：识 》    不得设置】占用消防车通—道、消？防车登？高操作？面或者影响消防扑救！、遮挡排烟窗—（口：）的架空管线、广】告牌、建（》构）筑物和》其，他设：施、：设备 第三【十六条 疏散—通道、楼《梯、出口等疏散设施！应保持畅《通任何单位和—个人不得实施—锁闭：或者安装栅栏门、卷！帘门、设置》储，藏间、？堆放杂物、》停放自行车等影响】人员疏散的》行为 《 ：    任何单位】和个人？不得占用《避难：层（间） 【第三：十，七条 常《闭式防？火门的闭门》器、顺序器应当【保持完好有效防火门！应，处于常？闭状态；常开—式防火门应能在火】灾发生？时自：行，。关闭：并反：馈信号 》 第三十八条 进行！焊接、切割等—明火作业时应—经消防安全管理【人批：。准办理？动火许可证落实防】护措施作业完毕【后作业人《员应当？对现场进行检—查消除遗留火种【 第三十九【。条 电气线路、电器！设备、配《电箱安？装与维修应》符，。合消防技术标准及】管理：规定要求物业服务】企业：、消防安《全管理单《位、：业主、使用》人应当定《期对用电《情况进行检查委托具！有相关资质的—技术服务企业对【电气线路《及设备进行》。安全技术《检测 第四十】条 高层《建筑内不得生产、经！营、储存易燃易【爆危险品  ！   高《层建筑使用燃气【应采用管道供—气严禁在高层建筑内！。使用瓶？装液：化气 第—四十一条 倡—导高层建筑业主【、，使用人配备》符，合国家？标准的灭火器、【自救呼吸器》、逃生梯和逃生【缓降器等灭》火，逃生：器材并？。放置在？醒目、便于操作的部！。位 ：  《   高层建筑的首！。层显著位《。置，应当：设置消防平面图标】明建筑基本情况以】及，安全出口、》疏散楼梯、》消防电梯《、消防设施的位置等！内容高？层建筑的宾馆客【房内应当设置应【急疏：散路线图配》备，手电筒？、，自救：呼吸器等逃生器材】及，其使用说明 】第四十二条 高【层建筑内厨》房的排烟管道—应当定期《进行检查《、清洗宾馆、—餐饮场所厨房的排】烟管道至少每季【度进行一次检查、】清洗和？养护 》  ：   季节性—使用的高层建筑要在！每年：暑期：结束后对排》烟管道进行检—查、清洗和养护并在！投入：使，用前：再次进行检查 ！第四十三条》 物业？。服务企业《或消防安全管理单】位应当及时消除建筑！消防设？施存在的问题—和，故障需？要，厂家或？消防技术服务机【构，进行维？修的应当立即委【托维修厂家或消防技！术服务机构接—到维修委托后—应，在24小时内组织人！员，进场维修《并在约定时限—内修复 —     因故障、！维，修等原因需》要暂时停用系—统的应当经消防安】全责任人书面批准】并报辖区公安机【关消防机构》备案系统故》障，、，停用期？间应：采取有效措施确保消！防安全 第四】十四条 《消防控制室应当【设定专人《负责落实每日24】小时双人《值班制度且持—证上岗值《。班人：员必须掌握应急操作！。程序并能熟练—操作控制《室，。设备 ？ 第四十五条】 消防控《制室应配备以下物】品     ！（一）消防泵房【、配电装置房、【排烟（送风）机房等！重要设？备房间的钥》匙确保紧《急情况下能迅即【开启：。； ：  《   （二）—用于巡查、确认【火灾所需的照明、】通讯、视频等—器，材；  【   （三》），扑救初起火灾的头盔！、服装、《。简易防？毒面具、破拆和【便携式灭火器材；】 ： ：    《（四）其他》需要配备的物品【 ： 第四十六条 消】防控制室《。。应当制定张贴—以下工作制度 【 ，  ？。   （一）消防】控制：室值班员职责； ！。    》 （二？）消防控制室值班管！理制度； —  《   （三）消防】控制室管理》及应：急程序？；   】  （四《）灭火和应急疏【散预案；《 ：   《  （？五，）其他？有关制度 — 第：四十七条 严禁在高！层建筑内部》和周：边禁放区域燃—放烟花爆竹发现【违规燃放行为任何单！位和个人《可向公安机关—举报：。投，诉，。 ？第，四十八条《 火：灾发生后物业—服务企业、消防安全！管理单位、业主【、使：用人应当立即组织人！员疏散扑救》初起火灾并》协助做好灭》火救援？工作： 《    高层—。建筑应明确疏散引导！员负责在《火灾等紧急情—况下组织、引导【。人员安全疏散 】