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第四【章 在用高层建筑】管理
第【三十四条《。 任何单《位和个？人不得擅自改—变高层建筑的消【防安全设计
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高层建筑！的业主、《使用人进行局部【改造或内部》装修前应事先告知】物业服务企业或消防！安全管理《单位物？业服务？企业或消防安全管理！单位应？当与：业主、使《用人、施工》单位：约定消？防安全责任和义【务明确禁止的行为】和注意事《项
？ 第三？十五条 高》层，建筑总平面》布局应？符合国家工》程建设消防》技，。术标准要《求消防车通道—、消防救援场地【、消：防，车取水？口和水泵接合器【等应当设置明显标】识
】 不得设置占—用消防车通道、消】防车登高操作面【。或者影响消防扑救、！遮，挡排烟窗（口）【的架空管《线、广？告牌：、，建（构）筑物—和其他设施、设【备
《第，三十六？条 ：疏散通？道、：楼梯：、，出口等？疏散设施《应保：持畅：通任何单位和个人】不得：实施锁闭或者—安装栅栏门、卷帘门！、设：置，储藏间、《堆放杂物、》停放自行车等影响】人员：疏散的行为
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— 任何？单位和个人不—得占用避难层（间）！
第三十七【条 常闭式防火门】的闭：门器：、顺序器应当保持完！好有效防《火门应处于常闭【状态：；常开式防》火门应能在火灾发】生时自行关闭并反】。馈信号
》 第三十八条— 进行焊接、切【割等明？火作业时《应经消防《安全管理人批准办】。理动火许可证落实防！。护措施作业》。。完毕后作业人员【应，当对现场进行检查消！除，遗留火种
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第三十九条【 电气线路、电器设！备、配电箱安—装与维？修应符合《消防技？。术标：准及管？理规定要求物业【服，。。务，企业、？消，防安全管理单位、业！主、使用人应当定期！对，用电情况进行检查委！托具：有相：关资质的《技术服务企业—。对电气线路及设【备进行？安，全，技术：检测
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第四十条 【高，。层，建筑内不得生产、经！营、储？存易：燃，易爆危？险品：
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，。 高层建！筑使用燃气应采用管！道供气严禁在高层建！筑内使？用瓶装液化气—
第四十一条】 倡导高层建筑【业，主、使用人配备符】合国：家标准？的灭火器《、自救呼《。吸器：、逃生梯和逃生【缓降器等灭火逃生器！材并放置在醒目、便！。。于操作的《部位
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高】。层建筑的首层显著位！置应当设《置消防平面图标明】建筑基本情况以【及安全出口、疏【散楼梯、消防电【梯、消防设施—。的，位置等？内容高层建筑的【宾，馆客房内应当设【置应急疏散路线图配！备手电筒《、自救？呼吸器等逃》生，器材及其使用说明
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第四十二条 】高层建筑内厨房【的排烟管道应—当定期进《行检查？、清洗宾馆、餐饮场！所厨房的《排烟管？道至：少，。每季度进行》一次检查、》。清洗和养护
！ 《季节：。性使用的高层建筑要！在每年暑《期，结束后对排》烟管道？进行检？。查、：清，洗和养护并在投入使！。用前再次《进行检查
【第四十三条》 物业？服务企？。业或消？防安：全管理单位应当及时！消除建筑《消防设施存在的问】题和故？障需要？厂家或消《防技术服务机构进】。行维修的应当立即】委，托，维修厂家或消防【技术服务《机构：接到：维修委托后》应在24小时—内组织人员进场维】修并在？约定时限《内修复？
？。 因故障】、维修等《原因需？要暂时停用系统【的应当经《消防安全责》任，人书：。面批准并报辖—区，公安：机关消防机》构，。备案系统故障、【停，用期间应《采取：有效：措，。施，确保消防安》全
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第四《十四条 消防控制室！应当设定专人—负责落实《每日24小时—双人值班制度且持】证上岗值班人员必】须掌握应急操—作程序并《能熟练操作控制室设！备
第四十】五条 消防控制室应！配备以下物品—
？ 》（一）消防泵—房、配电装置房、排！烟，（，送风）？。机房等重要设—备房间？的钥匙确保紧—。急，情况下能迅即开启；！
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， （二】）用于巡查、确认】火灾所？需的照明、通讯【、视频等器》。材；
》 《 （三）扑救初【起火灾？的头盔、服装、【简易：防毒面具、破—拆，和，便携：式灭火器材；
】 》 ，（四）其他需—要配备的物》品
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第四十六条 消！。防控：制室：应当制定张贴以下】工作制度
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《 （一》）消防控制室值班员！职责；
【 《（二）消防》控，制室值班管》理，。制度；？
！（，三，）消防控制室管【理及应？。急程序？；
》 ： （《四）：灭火和应急疏—散预案；
【 《 （五）其》他有关制度
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第四十七条 严！禁在高？层建筑内部》和周边？禁，。放区域燃《放烟花？爆竹发现违规燃放】行为任何单位和【个人可向公》安，机关举报投》诉
第四十八条！ 火灾发生后—物业服务企业—、消防安《全管理单位、业主】、使用人应当立【即组织？。人，员疏散扑救初—起火：灾并协助做好灭火】救援：工作
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— ，高层建筑应明确疏】散引：导员：负责在火灾等紧急情！况下组织、引导人员！安全：疏散：
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