》。 第二章 职责和义！务 第六条 ！县（区）《人民政府应》当督促？本，行政：区域内有《关部门和单位落实高！层，建筑消？防工作责任制协调】解决：高层建？筑消防？安全重？大问：题，对，。。高层建筑《比较：集中的？地区应当《。根据高层建筑灭【火救：援工作需要》为本行政区域公安】消防队？、政府专职消防队配！备登高？消防车等特种—装备器？材 第七条【 乡（镇）人—民政：府、街道办事处【应当定期组织—开展高？层建筑？消防安全检查和【宣，传教：育督促整改火—。灾隐患；《。督促和指导高—层建筑业主、使用】人按规定委托物业】。服务企业《或确定消防安全管理！单位组织本》辖区内未委托—。物，业服：务企业或《未确定消防安全管理！单位的高层建筑业主！。、使用人进行自我】管理落？实消防安全》责任居民委》员会、村民委员会应！当对相关工作—予以协助 — 第八条 市、县（！区）公？安机关消《防机构及公安派【出所要加强对高【层建筑的消防—。安，全监管督促高层建】筑物业服务企业和消！防安：全，管理单位加强消防】。安全管理《落实消防安全主体】责任；对未委托物】业服务企业或—未确定消防安全管】。理单位的高层—建，筑业主、使》用人：落实消？防安全责《任情况加强监督【和检查？     】属，于消防安全》重点单位《的高层建《。筑,由公安机关消】防机构进《行消防安全监—管属于非消防—安全：重点单位的高层建】筑,由公安派—出所进行消防安全监！管 ？ 第：九，条 市、县（区【。。）城乡？规划主管《部门应当根据—有关规定将涉及高】层，建筑消防安》。全的避难场所统一】纳入规划管理在实】施规：划审批？时应：当确保留足防火间距！、消防车通道—、避：难场所等消防—施救场地《 第十条 】市、县（区）建【设行政主管部门应】当，加强对高层建筑工程！质量：和施：工安全的《监督管理督促建设、！设计、施《工、监理单位—落实建筑工程消防】安全：。责任有针对》性地开？展施工现场消—。防安全？检查；按照》工程质量监督—管理的？有关规定抽查建筑】外保温、外墙装饰材！。料质量 —第十一？条 ：。市、县（区）房产行！政主管部门在房屋所！有权初始登记—中应审查高层—建筑消防验收合格】或者备？。案手：续；监督和指导物业！服务企？业，落实管？理区域内《的，消，防安全？责任并将其履行消防！安全职责情》况，纳入行业管理、【信用评价、先进评】比等：内容 第—十二条 市、县（】。区）市容环境卫生】行政主管《部门应当加强高层】建筑户外广告牌、】店，招店牌？和相应景观照明设施！设置的监督管理工作！确保其？符合消防安全要求 ！ 第十《。三，条 市、《县(区)文化行【政主管部门》。对高层建筑内未【经消防安全检—查或：经，检查：不，符合消防安全要【求的公共娱》。。乐，场所不得《核，发相关经营许可【证件：工商行政主管部门】不予办理登记—。手续 第十】四，条 同一《高层建筑有两个【。或两：个以上业《。主，、使用人的业—主、使？用人应当委托物业】服，务企业或《确定：统一的消防安全【管理单位负》。责消防安全工—作并报当地公安机】关消防机构或—公安：派，出所：。备案：    【 业主、《使用：人应：当与：物业：服务企业或》消防安全《管理单位签订书面合！同或者？责任书对消防—安全管理事项、双方！权利义务、》消防设施和器材维护！保养、火灾隐—患，。。整改：费用：落实、违约责任等内！容进行约定 【 ：   ？ 物：业服：务，企业或消防安全【管理单位《发生变更时》。业，主、使用人应当【协助变更后的物业】服务企业或》。消防安全管理单位】查验消防设施、器材！和共用部《位，消防：安全办理相关承【接管理手《续 第十五条 】物，业服务企业》或消防安《全管理单位在管【理，区域内履《行下：。。列消防安全职责 】  ？   （一）制定消！防，安全管理制度落实】。。。消防安全管理人【。员每日？进行防？火巡查每月》至少：开展一次全面防【火检查并《填写巡查、检—查记录？；， — ，    （二）在每！层，醒目：位置设置《火灾：危险性、安全—逃生路线、安全【出口位置《、消防设施》器材使用方法等标识！和警：。示，标语并采取有效措】施保障疏散》通道、安全》出口、消防车通道畅！通；    ！ （三）制定灭火】和应急疏《。散方案并《每年至少组织一【次，灭火和应《急疏散演练》消防安？全重点单位每半【年至：少组织一次》灭，火，和应急疏《散演练； 】    （四）与具！有，相关资质的消—防技术服务机构【签订建筑消》防设施？维护：保养协议定期—进行：。。消防设？施、器？材维护？保养：并每年至少进行一】次消防设施全面【检测；？ ：  ： ， （五）《督促、指《导，业主、使用人做好消！防工作对违反—消防安？。全，规定的行为予以劝阻！、制止对发现的专】。有部分或者》使用：部分火灾隐患及时要！求整改？对劝阻、制止无效以！及，拒不整改《火灾隐患的》及，时报告当《地公：安机关消防机—。构，或者：公安派出所； ！ 《    《（六）组织开展经】常性的消防安全宣】传教育利用广播、视！频、：公告栏、广告牌【、闭路电《视、社区网络等【途径宣传《消防安全知识和【技能；    】。 （：七）按照《有关：规定：。建立并妥善保管【。消防档案《资料；  ！   （八）其他依！法应当履行》或约定履行的消防安！全职责 【。     物—业，服务企业或消防【安，全管理单位应当【定期向业《主、使用《人通报消防》安全管理情况业【主，、使用人应当配合物！业，服务企？业或消防安》全管理单《位做好消防》安全工作《 ？第十六条 》业主、使用》人有权对物业服务企！业或消防安全管理单！。位履行消《。防安全管《理，合同或者《责任书情况》进行监督查》阅消防？档案资料了解掌握】日常：消，。防安：全管理以及消防设施！、器材？。维护保养《等情况对未》按照消防安全—管理合同或者—。责任：书履行消防安全管】理职责？的物业服务》企业或消防安全管理！单位有？权依法予《以，更换并追《究其：。相应的责任 — ， 第十？七，条 高？层建：筑共用消防设施的检！。测、：维修、更新、改造】及，共用部位火灾隐患整！改的：费用在建《筑，保修期内由建—。设单位？。承担；保修期满后纳！入共用？部位、？共用设施设备专项维！修，资，。金开支范围；—没有专项《维修：。资，金或者专《项维修资金不足的由！。业主按？照，约定承担；没—有约：定或者约定不—明，确的按照各自—专有部分建筑—面积所占《比例：承，担 第十八条 ！高，。层居住建筑的业主】、使用人应当履【行下列？消防安全义务 【 ？   ？ （一）严格遵【守电气？安，全使：用规定不得超负荷用！电严禁？使用不合格电—器产品以《及与线路负荷不【相匹：配的保险或者—漏电保护装置—；     ！（，二，。）严格遵守燃气安全！使用规定严禁私自】拆卸改装设备和【用具；  ！  ： （三）严格执【行易燃易爆危险品】管理规定不得存【放汽油、酒精等易燃！危，险品；  】   （四）—保持楼梯、疏—散通道、安》全出口和消防—车通道？畅，通不得锁闭、—堆放：物品、存放车辆或者！设置其他障碍物； ！ ？  ：  ：（五）自《觉，维护消防设施、器】材不：得损坏、挪》用或者擅《自拆除、停用； ！     （六）！学习和掌握消防常识！主动参加灭火逃【生演练及时报告【火警积极扑》。救初起？。。火灾； 》   《  ：（七）发现违章【用火、用《。电或者损坏消防【设施：、器材等行》为及时？报告消防安》全管：理单位或向961】1，。9举报投诉；—  》   （《八）其他《。依法应当履行或者约！定履行的义务— ， ，