》 第二章《 职责和义务—。 ？ 第六条 县—（区）人民》政府应当督促本行政！区域内有关》。部门和单位落—实高层建筑消防【工作责任制》协调解决高层—建筑消防安全重【大问：。题对高层《建，筑比较集中的—地区应当根据高层建！。筑灭火？救援工作需要—。为本行政区域公安】消防队、政府专职消！防队配备登高消防车！等特：种装备器材 第！七条 乡（镇—）人民政府》、街道办事处应【当定期组织》开展高层建筑消防】安全检查和宣传教】育督促整《改火：灾隐患；督促—和指：导高层建筑业—。主、：使用人按规定委托】物业服务企业—或确：定消：防安：全管理单位组—织本辖区《内未委托物业服务企！业或未确定》。消防安全管理—单位：的高层建筑》业，主、使用人进行自我！管理落实消防安全责！任居民委《员会、村民委员【会应当对相》关工作予以协—助 第》八条 市《、，。。县（区）公安机【关消防机构及公安派！出所要加强对高【层建筑的消防安【全监管督促高层【建筑物业服务企业】。和消防安全管理单位！加强消防安全管【理落实消《防安全主体责任；对！未委托物业服务企】业或未确定消—防安全管理单—位的高？层建筑业主、使【用人落实消防安全责！任，情况加强监》。督和：检查 ？    — 属于消《防安：全重：点单位的《。高层建？筑,由公安机关【消防机构《进行消防安》全，监管：属于非消防》安全重点单位的【高层建筑,由公【安派：出所进行消防安【全，监管 第—九条 ？市、县（区）城乡】规划主管部门—。。应当根据有关规定】将，涉及：高层建筑消防安全】的避难场所统—一纳：入规划管理在—实施规划审批时应当！确保留足防火间【距、消？防车：通道：、避难场所》等消防施救》场地 《 第十条 市、县！（区）建设》。行政主管部门应当加！强对高层《建筑工程质量—和施工？。安全的监督管—。理督促建设、设【计、施？工、监？理单位落《实建筑工程消防安全！责任有针对》性地开展施工现场消！防安全检《查，；按照？工程质？量监督管理的有关】规定抽查建》。筑，外保温、外墙装饰材！料质：量 《第，十一条 《市、县（《区）房产行政主【管，部门在房屋所有【权初始登记中—应审查高层建筑消】防验收合格或者【备案手续；监督【和指导物业》服务企业《落实管理《。区域内的消防—安全责任并将其履】行消防安全职责情况！纳入行业管理、信用！评价：、先进评比》等内容 第十】二条 市、县（区】）市容？环境卫生行政主【管部门？应当：。加，。。强高层建筑户外【广告牌、店》招店牌和《相应景观照明设施】设置的监督管理工】作，确保其符合》。消，防安全要求 — 第十三条 市】、，县(区)文化行【政主：管部门对高层建筑内！未经消防安全检【查或经检查不符合】消防：安，全要求的公共—。娱乐：场所不得核发—相关经营许可—证件工商行政—主管部？门，不予办理登记—手续 ？ 第十四条 同！一高层建筑有—两个或两《个以上业主、使【用人的业主、使【用人应当委托物业服！。务企业或确定统一的！消防安全管》理，单位负责《消防：安全工作并报当地公！安机关消防机构【或公安派出所—备案  【   业主、使【。。用人应当与物业服】务企业或消》防安全？管理单位签订书面】合同或者责任书对消！防安全？管理事项、双方权利！义务、消防》设施和器材维护保】养、火灾隐患整【改费：用落实、违》。约责任等内容进行】约定 — ，   物业服务企业！或消防？安全管？。理单：位发生变更时业主、！使用人应当协助变】更后的？。物业服务企业—或消防安《全，管理单位《。查验消防设施、器材！和共用部位消防安全！办理：。相关承接管理手续】 第十五条 物】业服务企业或—消防安全管理单【位在管理区》域内履行《下列消防安全职责】  《 ， ， （一？）制定消防安—全管理制《度落实？消防安？全管理人员》每日进行防火—巡查每？月至少开《。展一次全面防火【检查并填写巡查、检！查记录； 【     （！二）在每层醒目位】置设：置火灾危险性、安全！逃生路线、安全【。出口位置、消防设】施器材使用方法【等标：识和警？。。示标语并采取有【效措施保障》疏散：通道、安全出口【、消防车通道畅通；！ ，     （】三）制定灭火和【应急疏散方案—并每年至少组织一次！灭火和应《急疏：。散演练消防安全重】点单位每半年至少】组织一？次灭火和应》急疏散演练》；， ：     （四）！与，具有相关资质—的消防技术服务机构！签订：建筑消防《。设施维？护保：养协议定《。期进：行消防设《施、器？材维护保养》。并每年至《少进行一次》消防设施《全面检测；   ！  （五）督促、指！导，。。业主、？。使用人做好消防工作！对违反消防安全规定！的，行为予以《劝，阻、制止对发现【的专：有部分或者使用【部，分火灾隐患及—时要求整改对劝阻、！制止：无效以及拒》不整改火《。灾隐患的及》时报告当地》公安：机关消防机构或者公！安派：出所； 】     （【六）组？织开展经常性的消】防安全宣传教育利用！广播、视频、公告栏！。、，广告牌？、闭路电视、社【。区网络等途径—宣传消防安全—知识：和技能； 》 ， ，   （七）按照】有关：规定建？。立并妥善保管—消，防档案资料； 】 ， ，。     （八）其！他依法应当履行或】约定履？行的消防安全—职责  】。 ， ， ，物业服务企》业或消？防安全管《理，单位应当定期—。向业主？、使用？人通报消防安—全管：理情况业主、—使用人？应当配合物业服务企！业或消防安全管理单！位做好？消防安全工作 【 第十六条 业主！、使用人有权—对物：业服：务企业或消》防安全管《理单位履行消—防安全管理合同或】者责任书情况进行监！。督查阅？消防档案资料了解掌！握，日，常消防安全》管理以及《消，防设施？、器材维护》保养等情况对未按】照消防？。安全管理合同—或者责任书履行消防！安全管？理职责的物业服【务企：业或消防安全管理】单位有权依》法予以更换并—。追究其相应的责任】。 第十七条 高！层建筑共用消防设施！的检测、《维修、更新、改造及！共用部位火灾隐患整！改的费用在建—筑，保修期内由建—设单位承担；—保修：期满后纳入共—用部位、共用设【施设备？专项：维修资金开》支范围；没有—专，项维：修资金或者专—项维修资《金不足的由》业主按？照约定承担；没有约！定或者约定不明确的！按照：各自专有部分建筑面！积所占比例承担 】 ：第十八条 高层居】住建筑？的业：。主、使用《人应当履行下列消防！安，全义：。务 》  ：  （一）严—格遵守电《气，安全使用规定—不得超负荷用电严】。禁使：用不合格电器产品以！及与线路《负荷不相匹配的【保，险或者？漏电保护《装置；？ 《    （》二）严格遵》。守燃气安全》使用规定严禁—私自拆卸改装设备和！用具； 】    （三）严】格执行易燃易爆危】险品管？理规定不得存放汽油！、酒精等易》燃危：险品； 《 ， ：    （四—）保持楼梯、—。疏散通道、安全出口！和消防车通道畅通不！得锁闭？、堆放物品、存【。放车辆或者设置其他！。障碍物；  ！   ？（五）自觉》维护消防设施—、器材不得损坏、挪！用或者擅自拆除、】停用； —     （六）学！习和掌握《消防常识主动—参加：灭火逃生演》练及时报告火警积】极扑：救初起火灾； 】    》 （：七）发？现违章用火、用电或！者损坏消《防设施、器材等行为！及时报告《消防安？全管理单《位或向96》119举报投诉【； ？  ？   （《八，）其他依法应当履】行或者约定履行的义！务 ？