— 第十【一章 建设工【程规划设计及批【后管理 第】一百条 《 城市各项建—设，必须坚持统一规划】。、合：理布局？、因地制《。宜、综合开发—、配套建《设，的原则 《建筑设计应体现时代！性、地？方性和特《殊性力？求创新建筑色彩在保！证与环？境相：协调的前提》下办求丰富多—彩 群体《建筑与空《间，。层，次应在协调中求变化！ 】第，一百零？。一条 建》设，工，程按下？列程序？进行报批  ！。。  （一）建设单】位具备？计划：批文、土地权属证明！、，已经批？准的：总平面（蓝》图，、并：加盖批？准单位公章）后向】市城市？规划主管《部门：提出建设申请； 】 ：    （二）【市城市规划主管【。部，门根据项《目具体情况提—出建筑设计要求； ！ ：   ？ （三）建设—单位根？据建筑设计要求【委托具有相应资的设！计，单位进？行方案设计或按规】定进行？方案竞？选，； ？    》（四：）报审设计方案出】示第（一）款原件】留存复印件》；   【 （五）建设—工程方案经审查有】明显错误《的（方案平、立【。、剖不相符、经济技！术指标？弄，虚作假、各类—退，。让不符合建筑设计要！求）作退《件处理并必须进【行方案？竞选；经市政—府或城市规划主管】部门审查批准的【通知建设单位进行施！工图设计； 【 ，。    （六）施工！图审查合格的除非临！。时，。建设工程《外一律核发建—设工程规《划许可证 ； ！ ，   （七》）核发建设工—程规划许可通知书后！6，个月未实施的建设】工程规划许可—证 自行作》废 ？   《 （八）建设工程】竣工后必《须，进行规划竣工验收】合格的核《发建设工程规划竣】工验收合《。格证不合格的进行】整改整改《。合格后发证；无法】整改的按城市规划】法有关规定》处理 》 第一百！零二条 》 在东营市行—政辖区内承接建设项！目规划、建筑设计】任务的单位必须遵守！下列规定《 ， ：    （一）必】须具有？与所承担任务相适】应的规划设计资格】不得：无证或超资质设计】外，来，规划设计单》位需：按规定？办理登记手》续   【。 （二）必》须持：有市城市规划—主管部？门核发的规划设计】条件及建筑设计要求！并严格遵照执行 】 ？   （三）编【制，规划设？计成：果必：须使用市城市规划主！管部门认可的—地形图 》    》（四）设《计深：度应符合建设部印发！。。。的城市规划》编制办法实施细则】、城市建筑方案设计！文件编？制深度规定等规范的！要求：各类技术、》经济：指标不得弄虚作假 ！ ， 《 ， 第一百零三【条， 单体建筑—设计方案必须—达，到城市建《筑方案设《计文件编制深—度规定规定的—方案深度《。并提供三个》以，上建筑设《。计方案每个方案【包括下列内容 】  ？  （一）方案设】。计说明书《（，。包括各个《方案的设计构思、】经济技术指标—等主要内容）； 】。 ：    （二）建】设工程？。区位示意图； 】    （三）】总平面图； ！   ？ 按国家统一基准测！绘的附有现状地形】地，物的 1∶》500建筑》总平面图《 表示？范，围包括新建工程用】地界线以《外，30-5《0米：表示内容包括单【体平面？设计尺寸、 —建筑物？座标、层《数、建筑间距—、建筑物后》。退，距离、主要出入【口方位、场》地 竖向设》计、停车《场设计、《室外建 筑小品、】绿，化、环境工程以及各！类配套基础设施【等 ？   》  对于群体—居住建筑应当对各】。组，团居住？建筑的特《。点进行统一归纳【总结保证其可识别性！同时做到整》个小区？统一协调《并形成相《关单体方案分区【图纸 《   》 （四）建设—工程的透视图—、各个正《立，面图；？ ： 必须须注明【。足够的空调》、太阳能热水器安装！位，置、地下车库的出入！口、主要外》。装材料、沿城市主干！道的应设计夜景【灯饰、商业建筑应】设计广告位 】    （》五）注明尺寸和功能！的建：筑物各层《。平面图  ！  （六）》建筑物的主要剖面】。图 》 ？。。 第一百零—四条 沿城市道路！原有建？筑一般不《得增：开门：窗，如确：有必要必《。。须经市城市规—划主管？部门同？意，且，不得破坏街道绿化和！原建筑结构、—造型 — 第一—百零五条 》 对：现有建筑《物进：行，装修不得扩大—建筑面积《建筑装修后的—造型、色彩》应，美，观大方与周围—环境相协调》 第一百！零六条 《 各类工程的建设要！充分：考虑用地范》围内基础设施—配套的情《况建筑物需扩建【、改建时原设—计，单位 和工程质量监！ ，督部门应出具对原】有建筑物结构的【安全 鉴定书—   《 ，