】 ， 第二章 土地】优惠：政策 第七】条 ：投资者需《使用土地《可根据产业投资导向！、投：资强度、投资规模】、，环境保护《评价、经济效益各】项指标确定供求关系！在依法取《得土地使用权后【可享受？以下土地优惠政【策  《  （？一，）土地出让凡在我】市投资兴办企—。业按照国家土—地政策通《过招、拍、》挂的方式取得—土地使用权》在出让？期内可？。以依法？转让、？出，租、：抵押出让期》满后土地使用—者可以优《先，继续申？请办：理土：地出让手续 —。    《 １．对《符合国家产业政策的！鼓励类和允许—类项目固定资产一】次性投资在500】0万元以上》（包括？厂房、设备、—土地价款下同—）的：各类：企，业或：一次性投资300】0万元以上的农副产！品深加工企业年【纳税30《0万元（含 300！万元）以上》。的，在其一次性》缴纳土地地价款【后，从，企业投产纳税3【00：万元的？。当年起由市财政从地！方税收的实》。得部分中（除上级转！移，支付部分）按30%！的比例逐年》。奖励直至达到—除上交省《级10%的土地出】让金后所剩下的【地价款为止 【    ２．—对鼓励类和允许类】。以外的？项目固？定资产一次》性，投资在１亿》元（含１亿元）以】上的且？年，。纳税：1000万元（含1！0，00万元《）以上的工业—。企业：。在其一次性》支付土地地价款【后从企业投产纳【税1：0，0，0万元的当年起由市！财政从？地方税收的实得【部分中（除上级【转移支付《部分）按30%【的比例？逐年奖励《直至达到除上交省】级10%的土地出】让，金后所剩下的地【价款为？止    — ，3．对一《。次性：投资在以上两类规】模以下的企业实行招！、拍、挂方式取得土！。地使用权《后由市财政》按照企业纳税情况和！产业性？质逐年给予》奖励直至当地—政，府收取的土地出让金！抵，完为止不包括上【缴各：级费：用和支付农民—征地费   【  4．对投资生】。产性企业固定资产】一次性？投资在300—0万元以上一次【。性支：付土地？出让金有困难的经市！政府批准可采—取分期付款》2年内付清  】。   5．引—资项目用《地面积？在，50：亩用工在200人】投资规模在5000！万，元以上的生产经【。营，性项目企业在—城市规？划区范围内可申请】使用不高于项—目用地？总面积的1》0，。%比例的《办公非经营性—。用地经？市政府批《准后可？以，协议方式出让价格可！按，照本：。区域出让最低价【标准执行    ！ 6．在铜仁市城】。区基准？地价划分的第Ⅱ【均质区域《。以外铜仁城市规划区！以内投资新建五星】级宾馆在铜仁市【规划区外新建—四星级？（含四星级）以上】宾馆：在规定期内完成建设！（以合同《约，定为准）投》入运营并获得星级宾！馆授牌？后由市财政》从收取的土》地出让金《中按政策《上缴各级费》用，和支付农民征地费】后属于市级收入部】。分全部奖励项目业】主     7】．在铜仁市城区基准！地价划分的第—Ⅱ均质？区域：以外铜仁市城市规】划区：以内一次性》投资5000万元以！上修建游乐园以及在！铜仁市规《划，区，外修建游乐场—或一次性投资100！0万元以上文—化旅游服务》项目：且每亩？土地固定资产投【资达到50万元【（含50万》元）以？上的在规定期内【（，以合同？约定为准《）完成建设投—资运营后由市财【政从收取的》土地出让金》中按：政策上缴各级费用和！支付农民征地费后属！于市级收入部分全部！奖励项目业主 【    （二—）土地入《股工业项目土地入股！按，土，地出让成本价—计算股份三》产和其它项目土地入！股按评估价计算股】份 ？   ？（三）土地租赁 】     》1．国有土地租赁开！发国家鼓励》发展的产业》项目可采《用短期？和，长期租？赁的方式租》用国有土地租赁期限！分，短期和长期短期租赁！一般不超《过5年长期租—赁一般不得超过【20年其《租金标？准按：该片：区最：低地价折算 — ，。 ，   ？2．：集体土地租》赁，根据国家现行有关集！体土地？流转政策执行 ！ 第八条 从事科】技、文化、教育、医！疗等社会事业—。和公益事业的项目】用地民间资本投资基！础设施用地以及国家！重点扶持的能源、】交通水利等》基础设施用地可以】经市政府批》准，以划拨方式取—得国：。有土地使用权 【 第《九条 对国家鼓励】类，的产业投资》规模在50》。0，0，万元以？上的劳动密集型、】产业链长《、带：动能：力强项目或高科技】项目可采取“一事一！议”的优《惠政：。策执行？ ：