《 第】。二章 土地优惠【政策 第【七条：。 投资者《需使用土《。地可根据产业投资导！向、投资《强度、投资规模【、环境保护评价、】经济效益各项指标确！定供求关系在—依法取得土地—。使用权后可享—受以下土地优惠【政，策    （一】）土地出让凡—在我市投资兴—办企：业按：照国家土地政—策通过招、拍、【挂的方式取得—。土地使用权在—出，。让期内可以依法【转让、？出租、抵押出让期】满后土地使用者【可以：优先继续《申请：办理：土地出让手续  ！   １．对符【合国家产业政策的】鼓励类？和允许类项目固定】资产一次性投资在】5000万元以上】（包括厂《房，、设备、土地—价款下同）的各类】企业：或一次性投资—3000万》元以上的农》副，产品深？加工企业年》纳税300》万元（含 3—00万？元）以上的在其【一次性？缴纳土地《地价款后从企业【投产纳税《300万元的当年起！由市财政从》。地方税收的实得部分！中（除上《级转移支付》部分）？按30%的》比例：。逐年奖励直至达到】除上：交省级？10%的《土地出让金后所【剩下的？地价款为止》   《  ２．对鼓励【类和允许类以外的项！目固定资《产一：次性投资在１亿【元（含１亿元）【以上的？且年纳税10—00万元（含100！0万元）以上—的工业企业在其一次！性，支付土？地地价？款后从企业投—产纳税1《000万元的当年】起由：市财政？从，地方：税收：的实得部分中（除】上，级转移？支付部分《）按：3，0%：的，比例逐年奖励直至】达到除上交省级10！%，的土地出让金后所剩！下的地价款为止【     3．】对一次性投资在以上！两类规模以下的【企业实行招、拍【、挂方？式取得土地使—用权后由市财政【按照企业纳税—情况和产业性质【逐年给予奖》。励直至当地政府【收取的土《地出让金抵完—为止不包括上缴各级！费用和支付》农民征地费》。   《 ， 4．对《。投资生？产性企业固定资产一！次性：投资在3《00：0万元以《上一次性支付土地】出让金有困难的【经市政府批准可采取！。分期付？款2年内付清—     5【．引资项《。目用地面积》在50亩用工在20！0人投资规》模在500》0万元以上的—。生产经营性》项目企？业在城市规划区【范围内可申请使用】不高于项《目用地？总面积的1》0%比？例的办公非经营性】用地经市政府批【准后可以协议方式】出让：价格可按照本区【域出让最低价—标准执行   】  6．在》铜仁市城区基准地价！划分的？第Ⅱ：均质区域以外铜仁】城市规划区以内投资！新建五星级》。宾馆在？铜仁市规划区外新】建四星级（含四星】级）以上《宾馆在规《定期内完成建设（以！。合同约定为准）投】入运营并获得—星级宾馆授牌后由】市财政从收取的土地！出让金中按政策【上缴各级费用—和支付农《民征地费后属—于市级收入部分【。全部奖？励项目业《。主 ：     》7．在？。铜仁市城区基准【地价：划分的第Ⅱ均质区域！。以外：铜仁：市城市规划区以内】一，次性投资5000万！元以：上修建游《乐园以及在铜仁市规！划区外修建》游乐场或一次性投】。资10？00万元以上文化】旅游服务项目且每亩！土地：固定资产《投资达到50万【元（含50万元）】以上：。的在规？定期内（以合—同约：定为准）《完成建设投》资运营后《由市财政从收取【的土地出让金中按】政策上缴《各级费用和支付农】民征地费后属于【市级：。。收入部分全部—奖励项？目业主    （！二）土地入股工业】项目土地入股按土】地出让？。成本价计算股—份三：产和：其它：项，目土：地入股？按评：估价计算股份  ！  ：（三）土地租赁 】。     1．国有！土地租赁开发—国家鼓励发展—。的产业？项目可采用短—期和长期《租赁的方《式租用国有》土地租赁《期限分短期和长【期，短期租赁一般不超】过5年？长期租赁一般不【得超过？20年其租金标准】按该片区《最低地价折算 】。    2．集体】土地租赁根据国家现！行有关集体土—地流转？政策执行 第！八条： 从事？科技：、文化、《教育、医疗等—社会事业和》公益事业的》项目用地民间资本】投，。资基础？。设施用？地以及国家重—点扶：持的能源《、交通水利等基础】设施用地可》以，经市政府《。批准以划《拨方式取得国有土】地使用权 》 第九条 对国！家鼓励？类的产业《投资规？模在5000万元】以，上的劳动密集型、产！。业链：。长，、带：动能：。力强项目或高科技项！目可采取“一事一议！”，的优惠？政策执行 —