！ 四平市区集体】土地：征收补偿安》。置暂行办法 【 四政令》第79号 四平市！。区集体土《地征收补偿安置暂】行办：法，已经2010年9】月，13：日市政府第22次】常务会议《。。。讨论通？过现予？公布自2010年1！0月1日起施行 】 ，代，市长石？。国祥 《二○：。一○年九月十四日】 四？平市区集体土地征】收补偿安置暂行【。办，法 第一条 【。。为确保？征，地补偿安《置工作顺《利进行切实》维护被征地农民【。合法权益《根据：。中华人？民共：。和国土地管理—法、国务院关—于深化改《革严格？土地管理的决定【（国发〔2004】〕28号）和—吉，林省土地管理条例等！法律、法规》和有：关政策规定结合【我市实际《制定本办法 【。 《 ， 第二条 本办【法适用于四平—市区（包括铁东区、！。铁西区、四平经【济，开发区和四平红嘴高！新技术开《发区）？内集体土《。地征收的补偿安置】 】第三条 《征收集体土地的补】偿包括土地补偿费】、安置补助费、【青苗和地上附—着物：补偿费？土地补偿费支付【给农村？集体经济组织由农村！集体经？济组织按照相关规】定管理和《分配；安置补—助，费、青苗及地—上，附着物补偿费直接支！。。。付给：农民个人不得—挪作：他用 ！ 第四条 征地拆迁！涉及农民《房屋的采《取货币或产权调换】方式补偿《安置城市《远郊和农村主—要采取？。迁，建安置？方式由乡村重新安排！宅基地无法安—排，的给予宅基地补【。偿费 《  ？   在城乡结【合部和城中》村，原则上？不再单独《安排宅基地建房采】取货币或产权调换】方，式进行补偿》；采取货币方式补偿！的给予宅基地补偿】费采取产权调换方】式，补偿：的不再给予》宅基地补偿费 【     【房屋拆迁具体补【偿办法参照城市房】屋拆迁补偿安置有】关规定执行 ！ 《第五条 住宅房【屋使用人因》征地搬？迁的征地使》用人向被征地搬迁】人每户支付一—次性搬迁《补助费200元【 ：     在规定！的搬迁过渡》期限内被拆除房屋使！用人自行安排住处】的征地使用人—要付给过渡费被拆】迁人每户每》月80元采暖期间每！户每月120—。元 ：     同】一区域、同一—项目农民《房屋：拆迁补偿安置政策要！。与城市？房屋拆迁补偿安置】政策相统《。一 ： — 第六条《 征收？土地的按照被征地】的原用途给予—。补偿其中耕地的土地！。补，偿费按该耕地被【征收前三年平均【年产值的10倍【执行安置补助费按】被征收？前三：年平均年《产值的15倍执行征！收集体林地、精养鱼！塘，以外的养殖水域【和，其他土地的土地【补偿费为该地—邻近旱田前三—年，。平，均年产值的》4倍执行征收耕【地以：外的其他有收—益土地？的安：置补助费按照被【征收土地前三年平】均年产值《的4倍给予》一次性补偿 】 ， 第》。七条 菜田（—温室、大棚）、水田！、旱田的地》类，划分及产值标准 ！    》（一）菜田 】     1．【温室菜田室内—宽度6米《以上高度2.5米】以上：温室：。间距是温室高度的】2.5倍东西走【向有棚膜、棚—被等防寒设施温【室内具有浇灌—设施一年四季连续】生产并？常年：使用的年产值标准】。最高不？超过10《.，92元/《平方米（728【0.04元/亩）】。；    】 2．大棚》菜田（钢架结构【）宽度10》米以上高度3米以】上，棚间距1米》以，上生产季《节有：棚膜防寒设施有浇】。灌条件每年3月中】旬至10月中旬连】续，生产并常年使用的年！产值标准最高不【。超过8.19—元/平方米（54】6，0.03元》/亩）； 【     3—．大棚？菜，田（竹木《结构）长度40【米以上宽《度6米以《上高度2《米以上棚间距1米以！上生产季节有棚膜】防寒设施《。有浇灌条件每—年3月中旬》至10月中》。旬连续生产并—常，年使用的年》产，值标准最高不—超过8.1》9元：。/平：方米：（5460》.03元《/亩）？。。；     ！4．露？地菜田连续三年种】。植，蔬菜并当年生—产地势平坦、—有浇灌条件的年【产值标准最高不【。超过2.96元【/平方米（197】3.：34元/《亩）  【  （二《）水田？ ：。。     —用于种植水》稻等水？。。。生，农作：物的水田《年产值标准1.84！元/平方米（122！。6.67元/亩） ！    （【三）旱田《   —  无灌溉设施主】要靠天然降》水种植？旱生农？作物的旱田年产值标！准最高？不超过1.45【。元/平方米（96】6.67元/亩【。） 》    《上述农作物产值的】具，体标：准由市？。国土资？源部门？会同相关部门按有关！规定23年进行【一次测定调整重新发！。布实施；未》作调整的《按原补？偿标准执行 】。 第—八条 被征收土地】上的青苗《补偿费标准按一个栽！培，期产值计算成—材树、树苗、药材】、果树苗、花卉等】经济作物和林—木，按科学？种植法通过评估确】定补偿？价格： ？。     》被征收土地上的苗】木、花草以》及多年生经济林【木等可以移植的【支付移植费用—；不能移植的按照】科学种植《。法并按当年市场【。平均价格通》过评：估确定补偿价格【 》。 第九条 对地！类确定、农作物、花！卉，、草药或经济林木】等补偿有争议—的由市农业、—林业和？国土：资源：部门组？织相关专家界定【以专家界定结果作为！。补偿依据更》房超出20平—方米部分或》改变用途的征—。。地时不予补》偿 】。 第十？。条 地上附着物由征！。地单位与被征地集体！经济组？织和农民个》人共同？协商指定评》估机构进行评估；】不能共同指》定的：由市政府委托评估】机构进？。行评估评《估结果作《为地上附着物补偿依！据 《 ： 第《十一条？ 征地前市政府发布！拟征地通知书通知书！送达后？拟征收土《地，上新栽种《的农作物、树木和】新建：的设施征地时不【予补偿   ！ ， 恶意投资建设不具！使用功能的所—谓，温室、大棚和其它】畜禽养殖设》施的征地时一—律不予补偿 ！    对违—反法律、法规规定骗！取征地补偿款的由】司法机关依法查处】 ？ 第十【二条 严格执行【规模化？畜禽养殖《场用：地政策其他》。企，业和个人兴》办或与农村》。。集体经济组织、农民！和畜牧合作经—济组织联《合，兴，办规模化畜》禽养：殖，企业的经区级—。畜牧主管部门审核同！意后到区级国土【资源部门办理用地备！案手续其中》生产设施及绿化隔】离带：用地占用《耕地的应签》订复耕保证》书；附属设》施，用地涉及占用—农用地的应按—照规定的批准权【限和要求办理农用】地转用审批手续禁止！搭车建设住》宅等与规模化—养殖无关的建筑【物和构筑物 】     合—法建筑？、符合标准》。的畜禽场舍等设施】征地时依法给予补偿！通过：评估确认补偿价格】  》   ？规模化养殖》用地征地时按原【地类给予补偿 【 — 第十三条 加强】农村集体土》地承包经营》管理依法保护集【体经济组织和农【民利益农民集体所】有的土地由本—集体经济组织以外的！单位或者个人承包经！营必须经《村民会议三分之二以！上成员？。或者三分之二以【上村民？代，表同意并报乡（镇）！人民政府批准— 《    农村集【体土地机《动地的发包》集，体经济组织内部成】员享有优先权—发包方式、收费标】。准、经营期限—。等事：。项由村？集体经济组织成员代！表会议或者组（社）！集体经济组织成员大！会（：村民会议《、村民代表会议或】者村民小组会议）讨！论经三分之二同意】后，确定  【   ？未，按，本条第一、》二款规定办理的由发！包人依法收》回集体土《地承包经《营权 《     对以攫！取征地？补偿款为目的非法转！包、：破坏：耕地的行《为由集体经济组【织，收回土地承包经营】权限期拆除地上附】着物恢复土地原貌对！相关责任人按相关法！律和政策规定严【肃处理 《 — 第十四《。条 严禁机关干【。部以骗取征地补【偿，费用为目的以—转包为名购》买剩余年期土—地承包经营权—、，。短期租赁集体—。土地或者与土地承包！经营权人《合伙：等方式参与》非法土地承包经营】权，。流转和私搭乱建附着！物违者由监察机【关依纪查处情节【严重的移送司法【机关依法追究—责任相关经济损【。。失，由其个人承担 【 — 第十五条 —农村村民未》。经批准或采取欺骗】手段骗取批准非【法占用？土地建住宅的由【市国：土资：源部门责令退还非】法占用？的土地限期》。拆除在非《。。法占用的土地上新】建的房？屋 【 第十《六条 在乡、村规划！范围内？未依法取得》乡村建设《规划许？。可证或？。未按照乡《村建设规划》许可证进《行建设的《由乡（镇）人民政】府责令停止》建设限？期，。。改正；逾期不—改正的可以依法拆】除   【  违反城》乡规划法未取得建】设，工程规划许可—证，或者未按照建—设工程？规划许可证的—规定进行建设的【由市：住房和城乡建设【局责令停《止建设？或者限期改正对【不停：止建设或者逾期不拆！除的由市住》房和城乡建》设局查封现场依【。法强制拆除 【 第十】七条 被征地—的农村？集体经济组织应当将！征收土地的补—偿费用的收》。支情况向本集体经济！组织的成员公布接受！监督   】  禁止侵占—、挪用被征收土地单！位的征地补偿—费用和？其他相关费》用 《 第十八】条， 征地？补偿安置争议不影响！征收土地《方案的实施对—征地补？偿安置达不成协【议的采取证据保全、！公证和经评》估后提存补偿资金】。可，以先行依《法强制拆除》 第！十九条 被征收【。土地的单位和个【人，应服从国家建设需】要积极支持土—地征收补偿》安，置工：作不得无理阻—挠违反土地管理【法律、？。法规规定阻》挠国家建设征收【土地依？法强制执行 【 》 第二十条 —市国土资《源、住？建，、农业？和，林业等？部门和铁东区—、铁西区、四平经济！开，发区、四平红嘴【。高新技术开发区【以及其他单》位和个？人应当严格执行【本，办法严禁擅》自设定征地补—偿安置？标准和政策严—禁，超范围、超》标，准补偿自立政—策超范围、超标【准给予补偿构成扰乱！征地市场秩序的一经！查实由监察和—司法部门《依纪依法严肃查【处并追究《当事：人责任 — 第二【。十一条 》本办法由市国—土资源局负责组【织实施 》 第二】十，二条 本办法自【2010《年10月《1日：起施行已经批准用地！正，。在实施？征地拆？迁，的按以前规定—的标准执《行；已批准用地尚未！实施征地拆》迁的按本办法执行】 ：