， — 四平市区集！体土地征收补偿安】置暂行办《法 《 四政令第》79号 》四平市区集体土地】征收补偿《安，置暂行？。办，法，已经：。。201？0年9月13日市】政府第22次常【务，会议：讨论：。通过现予公布自【2010年1—0，月1日起施行 【 代市长石国祥 】 二○一《。○年：九月十四日 四】平市区？集体土地征收补【偿，安置暂行办》。法 第一》条 为确《保征地补偿安置工】作顺利进行切—实维：护，被征地农民合—法权：益根据中华人民共】和国土地管》理法、国务院关于深！化改革？严，格土地管理的决定（！国发〔2004【〕28？。号）和吉《林省土地管理—条例等法律、法【规和有关政策规【定结合我市实际【制定本办《法 【 第二条 本办法！适用于四平市区（包！。。括铁：东区、铁西区、四】平经济？开，发区和四平》。红嘴高新技术开发】区）内？集体土地征收的补】偿安置 》。。 《 第三条》 征收集体土地的】补偿包括土》地补偿费、安置补】助费、青《苗和地？。上附着物补》偿费土地《补偿费？支付给？农村集体《经济组织由农村【集体：经济组织按照相【。关，规定管理和分配【；安：。置补助费、》。。青，苗及地上附着物【补偿费直接支付给】。农，民个人？不得挪作《他用 《 ？ 第四条— 征地？拆迁：涉及农民房屋的采取！货币或产权调换方】式补偿安置城市远】郊和农村《主要采取迁建—安置方式由乡村重新！安排宅基《地无法安排的给【予宅基地补》。偿费  【   在城乡结【合部和城中村原【。则上不？再单独安排宅—基地建房采取货【币或产权调换方式】进行补偿；采取货币！方式补偿的给予宅】基地补偿《费采取产权调换【方式补？偿，的不再给予宅—基地：补偿费   ！ ，。 房屋拆迁具体补】。偿办法参照城市房】屋拆迁补《。偿安置有关规定【执，行 ： ？ 第》。五，条 住？宅房屋使《用，。。人因征？。。地搬迁的征地使【用人向被征地—搬迁人每《户支付一次性—搬迁补助费》200元 【 ，    《在规定的搬迁过【渡期限内被拆除【房屋使用《。人自：行安排住处的—征地使用人要—。付给过渡费被拆迁人！每户每？月80元采暖—期间：每，户每月1《20元 《 ？    同一区域】、同一项目农民【房，屋拆：迁补：。偿安置政策》要与城市房屋拆迁】补偿安置政策相统一！ ， ： ， 第六—条， 征收土地的按照】被征地？的原用途给予—补偿其中耕地—的土地补偿》费按该耕地》。。被征收前三年平均】年产值的10—倍执行安置补助费】按，被，征收前三年平均【年产值的15—倍执行征收集体【林地、精养鱼塘以外！的养殖？水，。域和其他土地的【土地补偿费为该地】邻近旱田前》三年平均年产值的】4倍：执行征收耕地—以外：的其他有收》。益，土地的安《置补助费按》照被征？收土地前三年平【均年产值《的4倍？给予一次性补—偿 《 第七条 ！菜田（温室、大棚）！、水：田、旱田的地类划】分及产值标准 】    》（一）菜《田，     1！．温室菜田室内宽】度6：米，以，上高度2.5米以上！温室间距是温室高度！的2.5倍》东西走向《。有棚膜、棚被等防】寒设施温室内具【有浇灌设《施一年四季连续生】产并：常年使用的》年产值标准最高不超！过10.92—元/：平方：米（7280.【04元/《亩）：； ？。   《  2．《大棚：菜田（钢架结构）】宽度10米以上高度！3米以上棚间距1米！。以上生产《。季节有棚膜防寒【设施有？浇灌条？件每年3月中旬至1！0月中旬连续生产并！常年使用的》年产值标准》最高不超过8.1】9元：/平方米《（546《0.03元/亩）；！     3！。．大棚菜田（—竹木结构）长度【40米以上宽度6】米以：上高：度，2米以上《棚间距1米》以上生产季节—有棚膜防寒设施有】浇，灌条件每年3月【中旬至1《0月中旬连续生【产并常年使用的【年产值标准》。最高不超过8.【19元？/平方？米，（5460.03】元/：。亩）； —     4—．露地菜田连续【三年种植蔬菜并当】年，生产地势平坦、【有浇灌条件的年产】。值标准最《高不超？过2.96》。。元/平方米（1【973.34元【/亩：）  — ， （二）水田 【  《   用于种植水】稻等：。水生农作物的水田】年，产值标准1.—84元？/平方米（12【26.67元—/亩） —    （三）旱田！    【 无灌溉设》施主要靠天然降【水种植旱生》农作物的旱》田年产值《标准最高不》超过1.《45元/平方米（】966.67元/亩！。） ：。 ：     上—述农作物产》值的具？体标准由市国土资源！。部门会同相关部【门按有关规定23年！进，行一次测定调整【重新：发布实施《；未作调整的—按原补偿标准执行 ！ 【第八条 《被征收？土，地上的青《苗补偿费标准按一】个栽培期《产值计算成材树【、树苗、药》材、：果树：苗，、花卉等经济作【。物和林木按科学【种植法通过评估确定！补偿价格 》     【。被征收土地上的苗木！、花草以及》多年生经《济，。林木等可以移植【的支付移植》费用；不能移植的】按照科学种植法并按！当年市场平均—价格通过评估确【定补偿价格》。 第！九条 对地》类确定、农作物、】花卉、草药或经济林！木等补偿《有争议的由市农业】、林业和国》土资源？部门组织相》关专家界《。定以：专，家界定结果作为补】偿依据？更房超出20—平方：米，部分：或改变用《途的征地《时不予补偿 — ？ ： ：第十条？ 地上？附着物由征地单位】。与被征地集》。体经济组织和农民】个人共同协商指【定，评估：机构：进行：评估；不能共同指】定的由市《政府委托评估—机，构进行评估评—估结果作《。为地上附《着物补偿依据 ！ 第十一条！ 征地前市政府发布！拟征：地，通知书通知书送【达后拟征收》土地上新栽》。种的农作物、—树木和？新，建的设施征地—时不予补偿 【 ，    《 恶意投资建设【不具使？用功能的所谓温室、！大棚和其《它畜：禽养殖设《。施的征地时》。一律不予《补偿 《     对【违反法律、》法规：规定骗取征地补【偿款：的由：司法机关依法查【处 ： 《 ？第十二条 》严格执行规模化畜】禽养殖场用地政策】其他企业和》个人：兴办或与农村集【体经济组《织、农民和畜牧合作！经，济组织联合兴—办，规模化？畜，禽养殖企《业的：经区级畜《牧主管部门审—核同：意后到区级》国土资源部门办理】用地备？案手：续其中生产设施【及绿化？隔离带用地占用【。耕地的应签订复【耕保证书；附属设】施，用地涉及占用农用】地的应按照规定的】批准权限《和要求办理农用【。地，转用审批手》续，禁止搭车建设住宅等！与规模化养殖无关的！建筑物和构筑物【  》   合法建—筑、符合标准的畜】禽场舍等设施征地】时依法？给予补偿《通过评？估确认补偿价格 】   》  规模化养殖【用地征地时按—原地类给予》补偿 【 第十》。三条 ？。加强农村集》体土地承包经营【管理：依法保护集体经济组！织和农民利》益农民集体所有【的土：地由本集体经济组】织以外的单位—或者个人承》。包经：营必须经村民会【议三：分之二以上成—员或：者三分之二以上【村民：代表同意并报—乡（镇？）人民政府批准 ！。  ？   农村集—体土地机动地的发包！集体经？济组织？内，部成：员享有优先权—发，。包方式、收费标准】、经营期《限等事项由村—集，体经济组织成员【代表会议或者组（】。社）集体经济组织】成员大会（》。村民会议、村—民代表会议或者村】民小：组会议）讨》论经三分之二同【意后确定《     未！按本条？。第一：、二款？规定办理的由发包人！依，法收回集体》土地承？包经营权 》     对以！攫取：征地补偿《款，为目的非法》。转包、破《。坏耕地的《行为：由集体经济组—织收回土地》承包经营《权限期拆除地上附着！物恢：复土地原貌对相关】责任人按相关法【律和政策规定严肃处！理 ？ 》 第十四《条 严禁《机关干部以》骗取征地补偿费用】为目：的以转包为名购买】剩余年期土地—承包经营权、短期租！赁集体土地或者【与土地承包经营权】人合伙？。等方式参与非法土】地承：包经营权流转和私】搭乱建附着物违【者由监察《机关依纪《查处情节《严重的移送司—法机关依《法追：。究责任相关》经济损失由其个【人承担 《 第十！。五条 农村村民未经！批准或采取》欺骗：手段：骗，取批准非法占用土】地，建住宅的由》市国土资源部—门责令退还》非法占用的土地限】期拆除在非法占【用的土？地上新建《的房：屋 — 第十六条 】在乡、村规划—范围内未依法—取，。得乡村建《设规划？许可：证或未按《照乡村建设规划【。许，可证进？。行，建设的由乡（镇【）人民政府责令停止！建设限期改》正；逾期不改正的可！以依：法拆除 — ，    违反城乡规！划法未取得建设工程！规，划许可？证，或者未按照建设工程！规划许可证》的规定进行建设【的由：市住房和城乡建设局！。责令停止《建设或者限期改【正，对不停止建设或【者逾期不拆除的由】。市住房和《城，乡建设局查封现场依！法强制拆除 【 ？ 第十七条【 被征地的农村集体！经济：组织应当将征—收土地的《补，偿费用的收支情况】向本集体经济组【织的成员《公布接受监督 ！。     禁止【侵占、挪用被—征收土地单位—的征地补偿费用和其！他相关费用 【 ？ ？第十八条 征地【补偿安置争议不【影响征收《土，地，方案的实施对征地】补偿安？置达不成协议的采取！证据保全、公证和经！。评估后提存》补偿资金可》。以先行依法强—制拆除？ 》 ： 第：。十九条 被》征收土地的》单位和个《人应服从国家建设需！要积极支持》土地征收《。补偿安置《工作不得无理阻挠违！反土地管理》。法律、法规规定阻】挠国：家，建设征收土地依【法强：。制执行 】 第二十—条 市国土资源、】住建、农《业和：林业等部《门，和铁东区、铁西【区、：四平经济开发区、四！平红嘴高新技术开】发区以？及其他？。单位和个《人应当严格执行【本办法严禁擅—自设定征地补偿【安置标准和政策严】禁超：范围、超标准补【偿自立政策超范围、！超标准给予补—。偿构成？扰乱征？地市场秩《序的一经查实由监察！和司：法部：门依纪？依法严？肃查处并《追究当？事人责任 【 第—二十一条《 本办法由—市国：。土资：源局：负责组？织实施 《 ， ， 第—二十二条《 本办法自2—。010年10—月1日？起施行已经批准用地！正在实施征地拆迁的！按以：前规定的标准执行；！已批准用地尚未实施！征地拆迁的按本【。办法执行 —