】 四平市区【。集体土地征收补偿】安置暂行办法— ？ 四政令第79号 ！ 四平市区集体土】地，征收补偿《安置暂行《办，法，已经20《10年9月1—。。3日市政《府第：22次常《务会议讨论通—过现予公《布，自20？10年10月1日起！施行 代市长【石国祥？ 二○一》○年九？月十四日 四平市！区集体土地征收【补，偿安置暂《行办：法 第《一条：。 为确保《征地补？偿安置？工作顺利进行切【实，。维护被征地》农，民合法权益根据中】华，人民共和国土—地管理法、国—。务院关于深化—。改革严格土地管理的！决定（国发〔20】04〕？28号）《和吉林省土地—管理条例等法律【、法规和有关政策】规定结合我市实际制！定本办法 ！ ？第二条 《本，办法适用于四平【市区：（包括铁东区—、铁西区、四平经济！开发区和四平红嘴高！新技术开《。发区）内集》。体土地征收的补偿安！置 【 第三《条 征？收集体土地》的，补，偿包括土地》补偿费、安置补【助费、青苗和地上附！着物补？偿费土？地补偿费支付给【农村：集体经济组织—由农村集体经济组织！。按照相关规定—管理和？分配；安置》补助费？、青苗？及地上？附着物补偿费直【接支付给农民个人不！得挪作他用 】 第四条】 ，征地：拆迁涉及农民—房屋：的采取货币或产权调！。换方式补偿安置城市！远郊和农村主要采取！。迁建安置方式由乡村！。。重新安排宅基—地无法安排的给【予宅基？地补：偿费 ？ ，     在城】乡结合部和城中村原！。。。则上不再单独安排宅！基地建房采取货【币或产权调换—。方式进行补偿；【采取货币方式—补偿的给《予宅基地补偿—费采取产《权调换方式补—偿的：。不再给？。予宅基地补偿费【 ？  ：   房屋拆迁具】体补偿？办法参照城》市房屋拆迁补偿安置！。有关规定执》行 【 第五条 住【。宅，。房屋使用人因—征，地搬迁的征地使用人！向被征地搬迁人每】。户，支付一次性搬—迁补助费《200？。元 ： ：     在—规定：的搬迁过渡期—限内被拆《除房屋？使用人自行安排【住处的征地使用人要！付，给过渡费被拆—迁人每户每月8【0元采暖期》。间每户每月12【0元 《。     同一区！域、：同一项目农民房屋拆！迁补：偿安置政策要—与城市房屋》拆迁补？。偿安：置政策相统一— ？ 第六条 ！征，收土地？的按照？。被征：地的原用途给—。予补偿其中耕地的土！地补偿费按该—耕地被？。征收前？。。三年平均年产值的1！0倍执行《安置补助费按被征】收前三年平》均年产值的15倍执！。行征收集体林—地，、精养鱼塘以外【的，养殖水？域和其他土地的【土地补偿费》为该地邻近旱田【前三：年平：均年产？值的4倍执行征收】。耕地以外的其他有】收益土地的安置【补助费按照被征【收土：地前三年平均年【产值的？4倍给？予一次性补偿 【 》 第？七条 菜田》（，温室、大棚）—、水：田、旱田的》地类划分及》产值标准  ！ ， （一）菜田 【     【1．温？室菜田？。室内宽度6米—以，上高度2.5—米以上温《室，间距：是温室高度的—2.5倍《。东西：走向有？棚，膜、：棚，被，等，防，寒设施温室》内具有？。浇灌设施一年四【季，连续生产并常年使用！的年产值标准最【高不超过1》0.92元/平方米！（7：28：。0.04元》。/亩）； 【     》2．大棚菜田（【钢，。。架结构）宽度10米！以上：高度3米以》上棚间距1米以上生！产季节有棚膜防寒设！施有浇灌条》件每年3月中旬至1！0月中？。旬连：续生产？并常年使用的年产】值标准最高不超过8！.19元/平—方，。米（：54：60.0《3，元/亩）； ！    3．大棚菜！田，（竹木结构）长度4！0米以？上宽度？6米以上《高，度2米以上棚—间距1米以上—生产季节有》。。棚，膜，防寒：设施有浇灌条件【每，年3月中旬至10】月中旬连续生—。产并常年《使用的年《产值标准最高—不超过8.19元】/平方米《（，5460.03元/！亩）；   ！  4．露地菜【田连：续三年种《植蔬菜并当年—生产地势平坦、有浇！。。。灌条件的年》产值标准最》高不超过2》。.96元/平方【米（1973.【34元？/亩） 【  ： （二）水田 】     用于】种植水稻《等水生农作物的水】田年：产，值标准1《.84元/平方【米，（1226》.67元《/亩） 》 ，    （三）旱田！ ：    》 无：灌溉设施主要靠天然！降水种？植，旱生农？作，。物，的旱：田年：产值标准最》高不超？过1.45》元/：平方米（966【。.67元/亩） ！    》 上述农作物—产值：的具体标准》。由市国土《资，。源部门会同相关部门！按有关规定23【年进行一次》测定调整重新—发布实施；》未作调整《的按原补偿标—准执：行 》 《第八条 被征收【土地上的青苗补偿费！标准按一个栽—培期产值计算成材树！、树苗、药材—、果树苗、花卉【等经：济作物和林木—。按科学种植》。法，通过评估确定补偿】价格  【   ？被征收土地上—的苗木、花》草以及？多年生经济林木等可！以移植的支付移植费！用；：不能移植《的按：。照科学种《植法并？按当年市场》平均价格通》过评估确定补—偿价格 【 第九条 对！地，。类确定、农作物【、花卉、草药或经济！。林木等？补偿有争议的—由市农业、林业和国！土资源部门》组织：相关专？家界定以《专家界定结》果作为补偿依据更房！超出20平方米【部分或改变用途的征！地时不予补偿 【 ： 第十条 ！地上附着物由征地单！位与被？征地：集体经济组》织和：农民个？人共同协商指定【评估机构进》行评估；《不能共？同，指定的由市政府【委托评估机构进行评！估评：估结果作为地—上附着物补偿依据 ！ ，。 第十】一条： 征地？前市政府发布拟征】地通知？书通知书《送达后拟征收土【地上新栽种的农作物！。、树木和新建—。的设施征地时不【予补偿 《     【恶意：投资建设不具使【用功能的所谓温室】、大棚和其》它畜禽养殖设施的】征地时一《律不予补偿》  》   ？对违反法律、法【规规：定骗取征地》补偿款？的由司法《机关依？法，查处 ！。 第十二条》 严格执行规模化畜！禽养殖场用地政策其！。他企业和个人—兴，办或与农村集体经济！组织、农民和畜牧】合作经济组织联合】兴办规？模化畜？。禽养殖企《业的经区级畜牧【主管部门审核同意后！到区级国《土资源部《门办：理用地备《。案，手续其中生产设【施及绿化《隔离：带用地占用耕地的应！签订复耕保》证书；附属》设施用地涉及占用】。农用地？的应按照规》定的批准权限和要】求办理农用地转【。用，审批手续《禁止搭车建设住宅】等与：规，模化养殖无关的【建筑物和构筑—。物  —  ： 合：法建：筑、：符合标准《的畜禽场舍等—设施征地时依法给予！补偿通过评估确认补！偿，价格  【   规模化养殖】用地征地时按原地类！给予补偿 】 《第十三条 加—强，。农村集体土》地，承包经营管理依法】保护集体经》济组织和农民利【益农民集体》所有：的土地由《本集体经济组—织以外的《单位或者个》人承：。包经营必须经村【民会议三《分，之，二以：。上成员或者三—分之：二，以，。上村民？代表同意《并，报乡（镇）人民政府！批，准 ：。 ： ，。  ：  农村集》体，土，地机动地《的发包集体经—。济组织内部成员享】有优先权发包方式】、，收费标？准、经营期限等【。。事项由村《集体经济组织成【员代表会议或者【组，（社）集体》经济组织成》员大会（村民会【议、村？民代表会议或者村民！小组会议）讨论【经，三分之？二同意后《确定 ？ ？    《未按本？条第一？。、二款规定办理的由！发包人依法》收回集体土地承包】经营权   ！  对以攫取征地补！偿款为目的非法转】包、破？坏耕地的行》为由集体《经济：组织收回土地承包经！营权限期拆除地【上附着物恢》复土地？原，貌对相关责》任人按？相关法律《和政策规定严肃处理！ — 第十四条— 严禁？机关干部以骗取征】地补偿费用为—目的以转《包为名购买剩余年期！。土地：承包经营权、短【期租赁集体》土地或者《与土地承包经营权】。人合伙等方式—参，与非法土地》承包经营权》流转和私搭乱建附】着物违者由监察【机关：依，纪查处情节严重的移！送司法？机，关依法追究责任相关！。经济损失由》。其个人？承担 【 第十五条 农！村村民未经批准或采！取欺骗手《段骗取批准非—法占用土《地建住宅的由—市国土资源部—门责：令退还非《。法占用的土地限期】。拆除在非法占用的】土地上新建的房屋 ！ 第】十，六条 在乡、—村规划范围内未依法！取得：乡村建设规》划许可证或未按照乡！村建设规《划许可证进行—建设的由乡（—镇）人民政》府责令停止建设【限期改正；逾期不改！正的可以依法拆【除  —   违《反城乡？。规划法未取得建设工！程规划许可证或者未！按照建设工》程规划许可》证的规？定进行建《设的：由市住房《和城乡建设局责令】停止建？设或者？限期改正对不停【止建设或《。。者逾期？不拆：除的由市住房和城】乡建设？局查封现场依—法强制拆除 】 第十【七条 被征地的农】村集体经《济组：织应当将征收土【地，的补偿费用的—收支情况向本—集体经济组织的成员！公布接受监》。督  —   禁止侵占、】挪，用被征收土地单位】的征地？补偿费？用和其他相关费【用 ： — 第十八条 征【地补偿安置争议【不影响征收土—。地方案的实施对征地！补，偿安置达《不成协议的采—取证据保全、—公证和经《评估后提存补偿资】。金可以先行依法【强，制拆：除， ， ： 》第十九？条 被征收》土地的单位和个人】应服从国家建设需】要积极支持土地【征收补？。偿安置工作不—得无理阻挠违反土地！管，。理法律、法规规定】。阻，挠国家建设征收土地！。依法强制执行 ！ ： ？第二：十条 市国土—资源、住建、—。。农业和林《业等部门和铁东【区、铁西区、四平经！济开发区、四平红嘴！高新技术开发—区以及其他单位和】个人应当严格执【行本：。办，法严禁擅自设定征地！补，偿安置标准和政策严！禁超范围、超标准补！偿自立政策超范围】、超标准给予补【偿构成扰乱征地市】场秩序的一》经查实由监》察和司法《部门依纪依法—严肃查处并》追究当事人责任【 第！二十一条 本【。办法由？市国土资源局负责组！织实施 【 第二十二条！ 本办法自2010！年10月1日—起施行已《经批准用地正在【实施征？。地拆迁？的，。按，以前规定《的标准执行；已【批准用地尚未实【施征地拆迁的按本】办，法执行 》