， ， ！四平市区集体土地】征收补偿安》置暂：行办法 》 ， 四政？令第7？9号 《四，平市区集体土—地征收？补偿安置暂行办【。。法已：经，2010年9月【13日？市政府第22次常】务会议讨论》通过现予公》。布自2010年1】0月1日起施—行 代《市长石国祥 【二○一○年九—月十：四日： 四平市区集【体土：地征收补《偿安置暂行办法 ！第一：条 为确保征地补偿！安置工作顺利进行切！实维护被征地农【。民合法权益》根据：中华：人民共和国土地管】理法、国务院关于】深化改革严格土地管！理的决定（》国发〔2《00：4〕28号）和【吉林省土地管—理条例等法》律、法规《和有关政《策规：定结合我市实—际制定？本办法 【 第二条【 本办法适》用，于四平？市区（包括铁—东，区、：铁西区、《四平经济《开发区和四平红嘴】高新技术开发区）】内集体土地征收的】补，偿安置？ 《 第三—条 征收集体土【地的补偿包》括土地？补偿费、安置补【助费：、青苗和地上附着】。物补偿费土地补偿费！支付给农村》集体经济组织由农村！集体经济组》织按照相关规—定管：理和分配；安置【补，助费、？青苗及地上附着物补！偿，费，直接：支付给农民个人不得！挪，作他用 》 ， 第—四条 ？征地拆迁涉》及农民房屋的采【取货币或产权—调换方？式补偿安置》城市远？郊，和农村主要采取【迁建安置方式—由乡村重新安—排宅：基地无法安排—的给予宅基》地补偿费  ！   在《城乡：结合部和城中村原】则上不再单独安【排宅基地建》房采取货币》或，产权调换方式进【行补偿；采取—货币方式补》偿的给予宅基地补偿！。费，采取：产权调换方式—补偿的不再》。给予：。宅基地补偿费 】  ？   ？房屋：拆，迁具体？补偿：办法参照城》市房屋拆《。迁补偿安《。置有关？规定执行 — ： 第五条【 住宅房屋使用【人因征？地搬迁的征地使用】人向被征地》。搬迁：人每户支付一次性】。搬，迁补助费《200元 》 ，     在规定！的，搬，迁过渡期限内—。被拆除房屋》使用人自行安—排住处的征》地，使用人要付给过渡费！被拆迁人每户每【月80元《采暖期？。间每户每月1—20元 — ，    《同一区域、同—一项目？农民房屋拆迁补偿】安置政策《要与城市房屋拆迁补！偿安：置，政策相统一 — 第六！条 征收土地—的按照被征》地的：原，用途给予补偿其【中耕地的土地补偿】。费按该耕地》被征收？前三年平均年产值的！10倍执行安置【。补助费按被征收【前三年平均年产值的！15倍执行征—收集体林地、—精养鱼塘以外的养】殖水域和其他—土地的土《地，。补偿费为该》地，邻近旱田前三年平均！年产值的4倍—执行征收耕地以外】的，其他有？收益土地的》安，置补助费按照被征】收土地前三》年平均？年产值的4》倍给予一次性补偿 ！。 第】七条 菜田（温【。室、大棚）、—水田、？旱田的地《类划分？及产值标准 — ？   （《一）菜田 】    《1，．温室菜田室内【。宽度6米以上—高度2.5米以【上温室间《距是温室高度的2】.，5倍东？西走向？有棚膜、棚》被等防寒设施温室】内具有浇灌设—施一年四季连续【。生，。产并：常年使用的年产【值标：准最高不超过10.！92元/平》方米（7280【.，04元/亩）—；    】 2．大棚菜田（】钢架结构）宽—度1：0米以上《高度3米以》上棚：。间距1米以上生【产，季节有棚膜防寒【。设，施有浇灌条件每【年3月中旬至10】月中旬连续生—产并常年使用的年】产值标准最高不【超过8.1》9，元，/平方米（5460！.03元/亩—）； 《 ，     3—．，大棚菜田（竹—木结构）长度—40米以《上宽度6米》以上高度2米以上棚！间距1米以上生产季！。节有棚膜防寒设施有！浇灌条件每年—3月：中旬至10月中旬连！续生产并常年使用】的年产值标准最高】不超：过8.19元/平】方米（5460.0！3元/亩）》； ？ ，     4．露】地菜田连续》三年种植蔬菜并当年！生产地势平》坦，、有浇灌条件的年】产值：标准最高不超过2.！96元/《平方米（1973】.3：4，。元/亩） 】   （《二）水田 》 ？  ：  用于种》植水稻等水生农【作，物，的水田年产值标【准1：.84？元/平方米（122！6.67元/亩）】    【（三）旱田 】  ：。。。。   无灌溉设【施主要靠天》然降水种植旱生【。农作物？的旱田年产值标【准最高不超过1【。.45元/》平，方米（？。966.67元/】亩）    ！ 上述？农作物产值的具【体标准由《市国土资源部—。门会同相关》。部门按有关规定【23年进行一次【测定调整重新发【布，实，施；未作调整的按原！补偿标准执》。行 ： 【第八：。。条， 被征收土地上的】青苗补偿费标准按】一个栽？培期产值计算成材】树、树苗、药材【。。、果树苗、》花卉等经济作—物和林木按科学种】植法：通，过评估确定补偿价】格 ？ ，     被征【收土地？。上的苗木、》。花草以及多年生经济！林木等可以移植的】。支付移植费用；不能！移植：的按照科学种植法】并按：。当年市？场平均？。价格通过评估确定补！偿价格 【 第九条 】对地类确定》、农作物、花卉、草！药，或经济林木等补【偿有：争议的由市》农业、林业和国土资！源，。部门组织相关专家】界定以专家界定结】。。果，作为补偿依据更房】超出20《平方米部《分或：改变用途的》。征，地时不予补偿 ！ 第十【条 地？上附着物由征—地单位与被征地集体！经济组织和农民个】。人共：同协商？指定评估机构进行】评估：；不能？。共同指定的由市【政府：委托评估机》构进行评估》评估结果作为地上】附着物补偿依据 ！。 第十】一条 征地前市【政府：。发，布拟征地通知书【。通，知书送达后拟征收】土地上新栽种的农作！物、树木和新建的】设施征地《时不予补偿 —    — 恶意投资建—设，不具使用功能的【所，谓温：室、大棚和其它【畜禽养殖设施的征地！时一律不予补偿 ！     对【。违反法律、》法规规定骗取—。征地补偿《款的由司法》机关依法查处 】 第十】二条 严《格执行规模》化畜禽养殖场用地政！策其他？企，业和个人兴》办或与？农村集体经》济组：织、农民和畜牧【合作经济组织联合】兴办规？模化畜禽《养殖企业的经区级畜！牧主管部门审核同】意后到区级国—土资源？部，门，办理用地备案手续】其中生产《设施及绿化》隔离：带，用地占用耕地的应签！订复耕保证书；附属！设，施用地涉《及占用农用》地的应按照规定【的批准权限和—要求办理农》用地转用审批手续禁！。止搭车建《设住宅等与规模化】养殖无关的建筑【物和：构筑物 《   》  合法《建筑、符合标—。准的畜禽场舍等设施！。征地时依法》给予补？。偿通过评估确认【补偿价格  ！   规模化—养殖用？地征地时《。按原地？类给予补偿 】 ： 第十三条 】加强农村《集体：土地承？包经营管理依法保】。护集体经《济，组织和？农民利？益农民？集体所有的》土地由本集体经济组！织以外的单位或者个！人，承包经营必须—经村民会议三—分之二？以上成员或者三分】之二以上村》民代表？同，意并报？乡（镇）人民—政，府批准 【    农》村，集体土？地，机动地的发包集体经！济组织内部成员【享有优先权》发包方式、》收费标准、经营期】限等事项由村集体】经济：组，织成员代表》会议或者组》（社）集体》经济组织成员大【会（村民会议—、，。村民代表会》议或者村民小组【。会议）讨论》经三分之二同—意后确定 】    未按—本条第一《、二款？规定办理的由发包人！依法收回集体—土，地承包经营》权 ： ，   《  对？以攫取征地补偿款】为，目的非法《转包、破坏》。耕地的行《。为由：集体经济《组织收回《土地承包经营权限】期拆：。除地上附着》物恢复土《地原：貌对相关责》任人按相关法—。律和政策《规定严肃处理— — 第？十四：条 ：严禁：机关干部以骗—取，征地补偿费用为【目的以转包为—名购买剩余年期土】地承包经《营，权，、短期租赁集体土】地或者与土》地承包经营权人【合伙等方《式参与非《法土地？承包经营权流转和私！搭乱：建，附着物？违者由监察机关依】纪查：处情：节严重？的移：送司法机关依法追究！。责任相关经济—。。损失由其个人承【担， 】第，十五条？ 农村村民未经【批准或采取欺骗【手段骗取批准非法占！用土地建住》宅的由市国土资源】部门责令退》还非法占《用，的土地限期拆除在】非法占用的土—地上新建的房屋 ！ 《 ， ，第十六条 在乡【、村规划范》围内未？依法取得乡》村建设规划许可证或！未按照乡《。村建设规划许可证进！行建：设的由乡（镇）人民！政府责令停止建【设限期改正；—逾期：不改正？的，可以依法《拆除  【   违反城—乡规划法未》。取得建设工程规【划许可证或》。者未按照建设—工程规？划许可证的规定【进行建？。设的由市《住房和城乡建—设局：责令停止《建设或者限期改正】对不停止建》设或者？逾期不拆《除的由？市住房和城乡—建设局查封现场依】法强制拆除 — ？ 第十七条】 被征地的》农村集体经济组织应！当将征收土地的【补偿：费用的？。。收支情？况向本集体经济组织！的成：员公布接受监督 ！。   《 ， 禁止侵占》、挪用被征收土【地单：位，。。的征地补偿》费用和其他》相关费用 【 ？ 第十八条 【征地补偿安置—争议不影响征收土地！方案的实施对—征，。地补偿安置达不成】协议的采取证据保】全、公证和经评【估后提存补偿资金】。可，以先行依法强制拆】除， 《 ： 第十九条 被征！收，土地的单位和—个人应服从国家建设！需要积极支》持土地征收补偿安】置，工作：不得无理阻挠违反】土地管理法》律、法规《规定阻挠国家—建设征收土》地依法？强制执？行 ！第，二十条 《市国土资《源、住建、农—业，和林业？等部：门和铁东区、铁西区！、四平经《。济开：发区、四平》红，嘴高新技《术开发区以及其他】。单位和个人应当【严格执行本办法【。严禁擅自《设定征地补偿安置】标准和政策严禁【超范围、超标准补】偿自立政策超范围、！超标准给予》补偿构成扰乱征【地市场秩序的一【经查实由监》察和司法部门—依，纪依：法严肃查《处并追究当》事，人责任 ！ 第二《十一条 本—办法由市国土资【源，局负责组织》实施 】 第二十二条【 本办法自》2010《年10月1》日起施行已》经，批准用地《正在实施征地拆【迁的按？以前规定的标准执行！；已批准用地尚未】实施：征地拆迁的按本办法！。执行 《