【 ： 四平市》区集体土《地，。征收补偿《。安置暂？行办法 — 四：政令：。。第7：9号 四平市区】集，体，土地征收补偿安【置暂行办法》已经2010年【9月13日》市政府第22次常务！会议讨论通过现予】。公布自2010【年10月1日起施】行 代市长—。石国祥 二○【一○年九《月十四？日 四平》市，区，集体土地征收—补偿安置暂行办【法 第一条— 为确保征地补【偿安置工作顺利【进行切实维护被征】地农民合法》权，益根据中华人—民共和国土地管【理法、国务院关【于深化改革严格土】地管理的《。决，定（国发〔200】4，〕2：。8号）和吉》林，省土地？管理条例等法律【、法规和《有关政？策，规定结合我市实际】。制定本办法》 ： 第二】条 本办法适用【于四平市区（包括铁！东区、铁西区、四平！经济开发区和—四，平红嘴高新》技术开？发区）内集体土地征！收的补偿安置 【 ： ？ ：第，三条： 征收集体土地的补！偿包括？土地补偿费、—安置补助费、青苗】和地上附着物补偿费！土地：补，偿费支付《给农村集体》。经济组？织由农村集体经济组！织按：照相关？规定管理和》。分配；安《置补助费、青—苗及地上《附着物补偿费直接】。支付给农民个人不】得挪作他用》 《。 ： 第四条 征【地拆：迁涉及？农民房？屋的采取货币或【。产权调换方式—补，偿安置城《市远郊和农村主要】采取：迁，建安置方式由—乡村重新安排宅基地！无法安排的给—予宅：基地补？偿费    ！ 在：城，乡结合？。部和城中《村原则上不再—单独安排宅基地【建房采取货币或【产权调换方式进行】补偿：；，。采取货币方式补偿】的，给予宅基地补偿费】采取产权调换方【式补偿的《不再给予宅基地补偿！费， ： ：   ？ 房屋？。拆迁具体补偿办法参！照城市房屋拆迁【补偿安置有关规定】执行：。 《 ： 第五条 住【宅房屋使用》人因征地搬》迁，的征地使用人向被征！地搬迁人每户支付一！次性搬迁补助费【200元 】    在规—定的搬迁过》渡期限内被拆除房屋！使，用人自行《安排住处的征地使用！人要付？给过渡费被拆迁人每！。户每月？80元采暖期间每户！每月120》元   【 ，。 同一区域、—同一项目农民房屋拆！迁补偿安置政策【要与：。城市房屋拆迁补【偿安置政策相统【一 》 第六条【 征收土《地的按照被征地的原！用途给予《补偿其中耕》地的：。土地补偿费按该耕】地被征收前三年【平均年产值的—1，0倍执行《安置补助费按被【征收：前，三年平均年产值的1！。5倍执行征收—集体林地、精养【鱼塘以外的养殖水】域和其他土地的土地！补，偿费为该地邻近旱】田前三年平》均年产值的4—倍执行征《收耕地以外的其他】有，收，益土地的安置—补助费按照被征【。收土地前三年平均】。年产：值的4倍给予一【次性补偿《 》 第七条 菜】田（温室、大—棚）、水田、旱田的！地类划分《及，产值标准 】   （一）—菜田 —  ：  1．《温室菜田室内宽【度6米以上高度2】.5：米以上温《室间距是温室高度的！2.5倍东西走向有！棚膜、棚被等—防寒设施温室—内具有浇灌》设施一年《四季连续生产并【。常年使用《的年产值标准最高】不超过10.9【。2元/平方米（72！。80.04元—/亩）； 【。    《 2．大《棚菜田（《钢架结构）宽度【。10米以上高度3米！以上棚间《距1米以上生产季节！有棚膜防寒设施有浇！灌条件每年3月中】。旬，至10月《中旬连？续生：产并常年《使用：。的年产值标准最高不！超过8.《19元/平》方，。米（5460.0】3元/亩）； 】 ：。    3．大【。棚菜田（竹木结构）！长度40米》。以上宽度6》米以上？高度2？米以上棚《间距1米以上生【产季节有棚膜—防寒设施有浇灌条】。件，每年3月中旬至【10月中旬》连续生产并》常年使用的年—产值标准最高不超】过8.19元/平方！米（546》0.03《元/亩）； —    — 4．露地菜田连续！三年种植蔬菜—并当年？生产地势平》坦、有？浇灌条件《的年产值标准—最高不超过2.96！元/平方米（19】73.34元/亩】）  —  （二）水田 ！。 ：。    用于—种，。植水稻等水生农作】物的水田年产—值标准1.8—4元：/平方米（1226！.6：7元/亩） 】    （三—）旱田 《 ，     无灌溉！设施主？要靠天然降》水种：植旱生？农作物？的旱田年产值—标准最？高，不超过1.45【。元/平方米（966！.，67元/亩）—。 ，  《   上述农作【物产值的具》体标准？由市国土资源—部，门会同相关部门【按有关规《定23年进行—。一次测定调整重新发！布实施；未作调【整的按原补偿标【准，执行 — 第八—。条 被征收》。土地上的青》苗补偿？费标准按《一个栽培期》产值计算成材—树、树苗、药—材、果树苗、—花卉等经《济作物？。和林木按科学种植】法通过评估》确定补偿价格 ！ ，    被征收【土地上的苗木、【。。。花草以及《多年生经济林木【等可以移植》的，支付移植费用—；不能？移植的？按照科学种植法并】按当年市场平—。均，价格通？过评估确定补偿价格！ 》 第九条— 对地类确》定、农作物、花卉】。、草：药或经济林木等补】偿有争议的由—。市农业、林业—和国土资《源部门？组织相关专家界【定以专家界》。定结果作为》。补偿依据《更房超出20—平方米部分或—改变用途的征地时不！。予补：偿 ！第，十条 地上附着【物由：征地单？位与被征地集体【。经济组织《和农：民个人共同协商【指定评估机构进行评！估；不能共同指定的！由市：政府委托评估—机构进行评估评估】结果作为地上—附着物补偿依据 】 ： 《 第十一《。条， 征地前市政府发】布拟征地通知书通知！书送达后拟征收土】地上新？栽种的？农作物、树木—和新建的设施—征地时不《予补偿 【。    恶》意投资建《设不具使用》功能的所谓温—室、大？。棚和其它畜》禽养殖设施的征地时！一律不予补偿 ！  ： ，  对违反》法律、法规规定骗】取征地补偿》款的由司法机关【依法查处 ！ ， 第十二条 【严格执行规模化畜】禽养殖？场用地政策》其他企业和个—人，兴办或与农村集【体经济？组织、农民和畜牧】合作经济《。组织联合《兴办规模《化畜禽养殖企业的】经区级畜牧主管【。部门审核同意后到】区级国土《资源部门办理用地】。备案：手续其？中生产设施及绿化】隔离带用地占用【耕地的应《签订复耕《保证书；附属设施】用地涉及占用农用地！的应：。按照：规定的批准》权限和？要求办理农》用地转用审批手续】禁止搭车建设—住宅等？与规模化养》殖无关的建筑物和构！筑物：     】合法：建筑、符《合标准的畜禽—场舍等设《施征地时依》法给予补偿》通过评？估确认？补偿价格《     规！模，化养殖用地征地时按！原地类给予补偿 】 第】十三条？。 加强农村集—。体，土地承？包经营管理依法【保，护集体经济组织【和，农民利益《。农民集体所有的土地！由本集体经济组织以！外，的单位或者个人【承包经？营必须经《村民会议三分—之二：以上成员或者三分之！二以上村民代表同意！并，报乡：（镇）人民政府批】准     ！农村集体土》地机动地的》发包集体经济组【织，。内部成员享有—优先权发包》方式、收费标—准、经营期》限等事项由村—集体经济组织—成员代表《会议或者组（社【）集体经济组织成员！。大，会（村民会议—、村民代《。表会议或者》村民小组会议—）讨论？经三：分之二同意后确【定  —   未按本—条第一？、二款规定办—理的由发包人依法收！回集体土《地承包经营权 】   《  ：对以：攫取征地补偿款为】目的：非法转包《、破坏耕地的—。行为由集体经济组】织收回土《地承包？经营权限《期拆除地上》。附着物恢复土地原】貌对相关责任人【按相关法律和—政策：规定严肃处理 【 ： 第十【四条： 严禁？机关：干，部以骗？取征地补偿费用为目！的以转包为》名购买剩《余年期？土地承包经营权、】短期租赁集体—。土地或者与土地承】包经：营权：人合伙等《方，式参与非法土地承】包经营权流转和【。私搭乱建《附，。着物违？者由监察机关依纪查！处情节严重的移【送司法机关依法【追究责任相关经【济损失由其个人承担！ — 第？十，五条：。 ，农村村民未经批准】或采取欺骗手段骗取！批准非法占用—土地建住宅的由市】国土资源《部，门责令退还非—法占用的土》地限期拆除》在非法占用的—土地上新《建的房屋 — 第【十六条 在乡—、村：规划范围内》未依法取《。得，乡村建？。设规：划许可证或未按照乡！村建：设规划许可》证进：行建设的由乡（镇】）人民政府》责令停止建设—限期改正；》逾期不改《正的可以依法拆【除   【。  违？反城乡规《划法未取《得建设工程规划许可！证或者？未按照建设工程规划！许可证的规定进【行建设的由市—住房和城《乡建设局责令—停止建设或》。者限期改正对不停止！。建设或者逾期—。不拆除的由市住房和！城，。乡建设局查封现【场，依法强制拆除—。 《 ： ， 第十？七，条 被征地的农村】。集，体经济组织应—当将征收土地的补偿！费用的收支情—况向本？集体经济组织的成】。员公布接《受监督 【  ：  禁止侵》占、挪用《被征收土地单位【的征：地补偿费用和其【他相关费用》 ： 第【十八条 征地补偿安！置争议不影》响征收土地》方案的？实施对征地补—偿安置达不成协议的！采取证据保全、公证！和经评估后提—存补偿资《。金可以先行依—法，强制拆除 》 — 第十九条 被【征收土地《的单位和个》人应服从国家建设】需，要积：极支持土地征收【补偿安置工作不【得无理阻挠违反土地！管理法律《、法规规《定阻挠国家建设征】收土：地依法强制执行【 第！二十条 市国土【资源、住建、农【业和林业等部门【和铁东区、铁西区】、四平经济》开，发区：、四平红嘴》高新技术开发区以】及其他单位和个人应！当严格执行本办法严！禁擅自设定征地【补偿安置标准—和政策？。严禁超范围、超标】准补偿自立》政策超范围、—超标准给予补偿构】成扰乱征地市—场秩序？的一经查实由监【察和司法部门依纪】依法严肃《。查处并追究当事人责！任， 》 ， 第二十一条 】 本办法由市国土】资源局负责组织【实，施 【 第二十二—条 ：本办法自2010年！10：。月1日起《施行已经批》准用地正在实施征】地拆迁的按以前【规定的标准执行；已！批，准用地尚《。未实施征《地拆迁的按本办法】执行 《