。 ：。 ： 四平！市区集体土地—征收补偿安置暂【行办法 《 四政令第79！号 四平市区集体！土地征收补》偿安置暂行办法已】经2010年9月1！3日市政府第22】次常务会议讨论【通过：现予公布自2010！年，10月1日起施【行 代市长石国祥！ 二？。○一○年九月十四】日，。 ：四，平市区集体土地征收！补偿安置暂行办法 ！ 第一条 为确保征！地补偿安置工作顺】。利进：行切实维护被—征地农？民合法权益根据中华！人民共和国土地管理！法、：。国务院关于深化改革！严格土？地管理的决定—（国发〔200【4，〕2：8号：）和吉林省土—地管理条例等法【律、法规和有关政策！规，定结合我市实际制定！本办法 ！ 第二条 本办】。法适用于四平—市区（包括铁东区、！铁西区？、四平经济开发区和！四，平红嘴高新技术【开发区）《内集体土地征收【的补偿安《。。置 》 第》三条： 征收集体》土地的补偿包括土】地补偿？费、安置补助—费，、青苗和地上附着】物补偿费土地—补偿费支付给—农村集？体经济组织由农【村集体经济组织按照！相关规定管理和分】配；安置补》助费、青《。苗及地上附着物补】偿费直接支付给农民！个人不得挪作他用 ！ ， ： 第四条 征！地拆迁？涉及农民房》。屋，的采取？货币或产《权调换方式》补偿：安置城市远郊—。和农村主要采—取迁建安置方式【由乡村？重，。新安排宅基地无【法安排？的给予宅基地补偿】。费 ？     在城乡！结合部和城中—村原则上不再—单独安排宅基地建房！采取：货，。币或产权调换方【式进行补偿》。；，采取货？币方：式补：偿，的给予？宅基：地补偿费采》取产权调换方式补】偿的不再《。给予宅基《地补偿费 —     房【屋拆：迁，具，体补：偿办法参照城市房屋！拆，迁补偿安置有—关，规，定执行 ！。 第五条 住【宅房屋使用人因征】。地搬迁的征地使用人！向，被征地？搬迁人每户支付一】次性搬迁补助—费200元 —     在】规定：的搬迁过渡》。期限内被拆除房屋使！用人自行安排住【处的征地《使用人要付给过【。渡费被拆迁》人每户？每月80元》采暖期间每户每月1！20元  】   同一区—。。域、同一项目农民】房屋拆迁补偿安【置政策要《与城市房《。屋拆：迁补：偿安：置政策相《统一 《 ， 》第六条 征收—土，地的：按照被征地的原【。用途给予补偿其中】。耕地的土地补—。偿费：按，该耕地被征收—前三年平均年产值】的，10倍执行》安置补助费按—被征收前三》年平均年产值的【。15倍执《行征收集体林地、】精，养鱼塘以《。外的：养殖：水域和其他土地的】土地补偿费为该地邻！近旱：田前三年平均年产】值的4倍执》行征收？耕地：以外：的其他？有收益土《。地的安置补助费【按照被征收土地前三！。年平均年产值—的4倍？给予一次性补偿 ！ —第七条 菜田—（温室、大棚）、】水田、旱田》的地类划分及产值标！准   【 （一）菜田—    【 1．温室菜田【室内宽度《6米以上高度2【.5米以上温—室间距是温》室高度的2.—5倍：东西走向有》棚膜、棚被等防寒】。。设施温室《内具：有浇灌设施一年【四季连续生产并常】年使用？的年产值标准—最高不超过10【。.92元/》平方米（7280】.04元/亩）【。；   【  2．《大，棚菜田（钢架结构】）宽度1《0米以？上高度3米以—上棚间距1米以上生！产季：节有棚膜防》。寒设施有浇灌条【件每年3月中旬至1！0月中旬连》续生产并常》年使用的年产值【标准最高不超过8】.19元/平方【米，（，。5460.0—3元/亩）； ！     3—．大棚菜田（竹木结！构）长度40米【以上宽度6》米以上高度2米以】上，棚间距1米以上【生，产季节有棚膜防寒设！施有浇灌条件每年3！月中旬至《10月中旬连续生产！并常：年使用？的年产值标准最高】不超过8.19元】/，平，。方米（5460.】03元/亩）； ！ ，     4．露地！菜田连续三年种植蔬！菜并当年生产地【势，。平坦：、有浇灌条件的【年产值标准最—高不超过2.—96元/平方米（1！9，73.34》元/亩）《    （】二）水田 —     用于】种植水稻等水生【农作物的水田年【产值标准《1.84《元，/平方米（12【26.67》元/亩） 》 ：   ？ （三）旱田 ！     无灌溉设！。。施主要靠天然降水种！植旱生农作物的旱】田年产值标准最高不！超过1.《45元/平方米（9！66.67元/亩】）   【  上述农作物【产，值的具体《标准由？市国：土资源？部门会同《相关部门按有关规】定23年进行—一次测定调整重新】发布实施；未作调整！的，按原补？偿标准？执行： ？ 》第八条 被征收土地！上，的青苗补《偿费：标准按一个栽培期】产值计算成材—树、：树苗、药材、果树】苗、花卉等经—济作物和林木—。按科学？种植法通过》。评估确定补偿价格】     】被，。征收土地上的—苗木、花草以及多年！。生经济林木等可以移！植的支付《移，植费用；不能—移植的按照科—学种植法《并按当年市场平均价！格通过评估确定【补偿价格 — —第九条 对地—类确定、《农作物、《花卉、草药》或经济林木等补偿】有争议的《由市农业《、林业和国土资源】部门组织《相关：专家界定《以专家界定结—果作为补偿依据【更房超？出20平方》。米部分或改变用途】。的征地？时，不予：补偿 — ？ 第十条《。 地上附着物由【征地单？位与被征地》集体：经，济组织？。和农民个人共同协商！指定评估机构进行评！估；不能《共同指定的由市政】府，委托评估《。机构进行《评估评估结果—作为：地，上附着物补偿依【据 — ： 第十一条 —征地前市政府发【布，拟征地通知》书通知书送》达后拟征收土地上】新栽种的《农作物、树》木和新建《。的，。设施征地《。。时不予补偿 】     恶—意投资？建设不具使用功能】的所谓？温室、大棚和其【它畜禽养殖设施的】征地时一律不予补偿！   —  对违反法律、法！规规定骗《。取征地补偿款的由】司法机关依》。法查处 《 》 第十二条 严】格执行规模化畜禽】养，殖场用地政》策其他企《业和个人兴办—或与农村集体—经济组织《、农民和畜牧—合作经济《组织联合兴》办规模？化畜禽养殖企—。。。业的经？区级畜牧主管部【门审核同意》后到区级国土资源】部门办理用地备案手！续其：中生产设施》及绿化隔离带用地】占用耕地的应签【订复耕保证》书；附属设施—用，地涉及占用农用地】的应按照规》定的批准权限和要求！办理农？用地转用审》批手续禁止搭—车建：设住宅等与》规模化养殖无关的建！筑物和构筑》物 《。     合—法建筑？、符合标准的—畜禽：场舍：等设施征地》时依法给予补偿通过！评估确认补偿价格】 ？     规模化养！殖用地征地》时按原地类给予【补偿 》 》第十三条 加—强农村集体》土地：承包经？营管理依法保护【集体经济组织和农】。民利益农《民集体所有的—土，地由本集《体，经济组织以外的单】。位或者个人承包经】营必须经村》民，会议三分之二以上】成员或？者三分之二》以，上村民代表》同意并报乡》（镇：）人民政府》批准：  》   农村集体【土地机动地的发包】集体经济组织内部】成员享有优先权发包！方式：、收费标准、经营】期限等事项由村集体！经济组织成员代表会！议或者组（社—）集：体经济组织》成员大会（村民【会议、村民》。代表：会议或者村民小【组会议）讨》论经三分之二同意】后，确定  【   未按本条第一！。、二款规定办理的】由发包人依法收【回集体土地承包【经营权 《。  《 ，  对以攫取征地补！。偿款为目的非法【转包、破坏》耕地的？行为：由集体经济》组织收回土地承【包，经，营权限？期拆除地上附着物】。恢复：土地：原貌对相关》。责任人按相关法【律和政策《规定严肃处理 ！ 第十【。四条 ？严禁机关《干部以骗取》征地补偿费》用为目的以转包【。。为名：购买剩余年期土地】承包经营权、短期】租赁集体土》地或者与土地承包】经营权人合伙—等方：式参与非法土地承】包，经营：权流转和私搭乱【建附着物违者—由监察机关依纪查处！情节严？重的移送司法机【关依法追究责任【相关经济损失由其】个人承担 】 第十五【条 农村村》民未：经批准或采取—欺骗手段骗取批【准非法占用》土地建住宅》的由市？国土资源部门责令退！还非法占用的—土地限？。期拆除在非法占【用的土地上》新建的房屋》 — 第十六条 在乡！、村规？划范围内未》依法取？得，乡村建设规》划许可证或未按照乡！村建设规划许可【证进行建设的由乡（！镇）人民《政府责令停止建【设限：期改正；逾期不【改正的可以依—法拆除 —     违—反城乡规划法—未取得建设工程【规划许可证或者未按！照建设工《程规划许可证的规】定进行建设的—由，市住房？。和城乡建设》局责令停止建设【或者限期改》正对不停《止，建设或者《逾，期，不拆除？的由市住《房和城？乡建：设局查封《现场依法强制拆【除 ： — 第十七《条 被征地的农【村集：体经济组织应当【将征：收土地的补》偿费：用的收支情况向本集！体经济组织的成【员公布？。接受监督 —。     禁【止侵：占，、，挪用：被征收土地》单位的征地补偿费】用和其？他相关？费用 【。 第十八—。条 征地《补偿：安置：争议不？影，。响征收土地方—案的实施对征地补】偿安置？达不成协议的采取证！据保全、公证和经评！估后提存补》偿资金可以先行【。依法强制《拆除 — 第十九【条 被征收土地【的单位？和个人应服》。从国家建设》需，要积：。极，支，持土地征《收补：偿，安置工作不得无理阻！挠，违，反土：。地管理法律、法规规！定阻挠国家建—设征收？土，。地依法强制执行 ！ ： ？ 第二？十条： 市国土资》源、住建、》农业和林业》等部门？和铁东区、铁西【区、四平经济—。开发区、四平—红，嘴高新技术开发区以！及其他单位和个人应！当，。严格：。执行本办法严禁擅】自设：定征地补偿》安置：标准和政策严禁超范！围、超标准补偿【自立政策《超范围、超》。标准给予补》偿构成扰乱征地市场！秩序的？一经查实由》监察和？司法部门依》纪依法严肃查处【并，追究当事人责任【 第！二十一条 》 本办法由市—国土资源局》。负责组织《实施 》 第二十二！条 本办法》自2010年10月！1日：起，施行已经批准用地】正在实施征》。地，拆，迁的按以前规定【的标准执行；—已，批准用？地尚未实施》征，。地拆迁的按》本办法执行 【