！ 第四章 配租管！。理 第二十】四条 ？公租房租金》标准由市物价—部，门会同市住》房保障和房产管【。理部门依据本市经济！社，会发展水平、—供应：对象支？付能力以及市场租】金，水平等因素综合【确定原则上控制在市！场价：租，金水平？的7：0，。%以内  —   公租房—租金标准《实行动态调整—并定期向社》会公布 第—二，十五：条 公？租房租金按照产权】性质实施差别化收取！     具【有政府产《权，的公租？房实行政《府定价租《金标准由市》、，县价格主管部—门会同？同级住房保障—和房产管《理部门制定报同【级政府批《准后公布执》行其他产权的公【租，。房由产权单位运营】租金标准可》以根据政府公布【的租金标准适当【浮动但？幅度不得超过10】。%    — 政府投资建设的公！租房：的租金收《入按照政府非税收】入管理规定纳入同】级国库？实行“收《支两条？。线”管理租金收【入用于偿还》公租房建设贷—款以及公租房维【护、管理和投—资补助 第二【。十六条 《市住房保障和房【产管理部门组织建设！的公：租房由市廉租住【房，和经济适用住房管理！中心负责管理区组】织建设的公租房由区！住房：保障和房《产管：理，部门负责统一管理 ！ ，第二：十七条？ 本市普通申请家】庭的配租由》市廉租？住房和经济适用【住房管理中心、区】住房保障《和房产？管理部门依据本级筹！集的公？租房房源《情况按照资格证的】顺序：号组织申请》人进行？选，房并与申请人签订】秦皇岛市公共租【赁住房？租赁合同办》理入住手续   ！  新就业职工和】来秦务工人员的配租！由市廉租住房和【经济：适用住房管》理中心、区住房保】障和房产管理—部门对批准的申请】单位：按申：。请顺序安排房—源配：租对象？确定后各自与申请单！位，、新就？业职：工签订秦皇》岛市：公共租赁住》房租：赁合同？办理入住手续申【请，单位应建立租—金支付或《租金汇缴制度承租】人拖：欠租金？和其他费《用的可从其工—资收入中直》接划扣？ 第二十》八条 公租房租赁】合同期限为2-【-，5年：合同中应当明确下列！内容    【（一）房《屋的位置、朝向【、，面积、？结，构、附属设施和设备！状况：；  《。  （二）》租金标准《及支付方式； 【   ？ （三？）物业管理》费、水电费、—。。电梯费等费用的支付！方式； 《    （四）房】屋用途和使用—要求；    】（五）租赁期限【；  《 ， （六）房屋维修责！任；    【（，七）停？止公：。共租赁住房保—障的情形；》 ，    （》八，）违约？责任及争议解决办法！；    —（，九）其他《约，定 第二十九条】。 公租房只能用于】承，。租人自住不得出借、！转，租或闲置也不得【。用于：从事其他《经营活动 第三十！条 取得资格证的】申请人发生以下情】况之一？的视同放弃租赁资格！。3年内不得再次申请！   《 （一？）未在规定的时【间、地？点参加？选，房的；    】（二：。）参加选《房但拒绝选定—。住房：的；：  ？  （三《。）已选房但拒绝【在规定时间》内签订租赁合同的；！    （四）签！订租赁合同后放弃】租房的；    ！（五）其他》放，弃入围资格的情况】 ， 第三十一》条 ：承租公租房的—家庭家庭收入、人】口、住房《等情况发生变化的应！当自发生变化—之日起30日内【如，实向户籍《所在地的街》道办事处或乡镇【人民政府提交—书面材？料街道办事处或【乡镇人民政府应当根！据实际情况重新【。。审核对不符合申请条！件，的家庭及时》报区住房《保障和房产管理部】门进行复核登—记并安？排，。退出   —  承？租，公，租房的新就》。业职：工和来秦务工人员发！生变动？时申请单位应—当及：时，向街道办事》处或乡镇人》民政：府以及区住房保障和！房产管理部》。门进行变更登记 ！第三十二条》 ，公租房实行年度复】核，制度复核《工，作由区住房保障和】房产管理部门具体实！。施主要对其申报【的家庭收入、人口】及，住，房变动情况进行【复核对新就业—和，来秦务工的承租【人由：用人单？位，向住房保障》和，房产管理部门提供】材料配合做好—复，查工作 第三十】三条 复核后仍符】合公租房《租赁条件的可—以继：续承租至《合同：期满；合同期—满时仍？符合租赁条》件并愿意继续承租的！应在合同期满前【3个：月提出续租申—。请并重新与住—房，保，障和：房产管理《部门签订《。租赁合同《     复核后！不符合公《租房租赁《条件的应当退出【租，住的公租房退出确】有困难？的经住？房保障？和房：。产管理部门》同意：可以申请《最长：不超过6个月的【延长：租住期延长》期内按同区》域同类住房市场【价，格收取租金 — ，