！ 第四章 —配租管理《 第二十【四条 公租房租金标！准由市物价部—门会同市住房保障】和房产？管，理，部门依据本》市经济社会发—。展水平、《供应对？象支付能《力以：及市场租金水平等】因素：综合确定原》则，上，控，制在市场《价租金水平》的70%以内 【    《 公租房租金—标，。准实行动态》调整并定期向社会】公布 第二十【五条 公租房租金按！照产权性质》实施差别化收取【     具有】政府产权的》公租：房实行？政府定价租金—标，准由市、《县价格？。。主管部门会同同【级住房保障和房产管！理部门制定》报同：级，政，府批准后《公布执行《其他产权的公租房由！产权单位运营租【金标准可以》。根，据政：府公：布，的租：金，标准适当浮动—但幅度不得超—过10%   】 ， 政府投资建设的公！租房的租金收—入按照政府非—税收入管理规—定纳入同级国—库实行“收支两条】线”管理租金收入用！于偿还公租房建设贷！款以及公租房维【护、管理和投资【补助 ？ 第二十六》。条 市住房》。保障和房产管理部】门组织建设的公租】房由市廉《租住房？和经济？适用住房管理中心负！责管理区组织建【设的：公租房由区住房保】障和房产《。管，理部门负《责统一管理 第二！十七：条 本市普通申【请家庭？的，配租由市廉》租住房和经济适用住！房管理中心、区住房！保障和房产管—理部门依《据本级筹集》的公租房房》源情况按《照资格证的顺序号组！。织申请人进行选房】并与申请人签—订秦皇岛市》公，共租赁住房租—赁，合同办？理入：住手：续 ？    《新，就，业职工和《来秦务工人员的【配租：由市廉租住房—和经济适用住—房管理中心》。、区住房《保障和房产管理部门！。对批准的《申请单位按》申请顺序安》。排房：源配租对《象确定后各自与申请！单位、新就业职【工签订秦皇岛市公共！。租赁住房租赁—合同办理《入住：手续申请单位应建立！租金支付或租金汇】缴制度承租》人拖欠？租金和其他》。费用的可从》。其工资收入中—直接划？扣 第二十八条】 公租房租》赁合同期限为2--！5年：合同中应当明确下列！内容    （】一）房屋的位置、】朝向、面积、结构、！附属设施和设—备状况；   】 （二）租金—标，准及支付方式—。。。；    （【三）物？业管理费、》水电费、电》梯，费等费用《。的支付方《式； ？    （四）【房，屋用：途和使用《要求；？   《。 （五）租赁期【限，；    （【六）房屋维》修责任？； ：。    （七）停】。。止公共租赁住房保障！的情形； 》    （八—）违约责任及争【议解：决办法；《 ：   （《九）：其他：约定 《第，二，十九条？ 公租房只》能用于承《租人自住不得出借、！转，租或闲置也不得【用于从事其他—经营活动《 第？三十条 《取得资格证的—申请人发《生以下情《况之一？的视同放《弃租赁资格3年【内不得再次》申请 ？    （一—）未在规《。定的时间《、地点参《加选房的；  】  （二）》参加选房但》拒绝选定住房的【；    （三）！已选房但拒绝在规定！。时，间内签订租》赁合同的；》    （四）签！订租赁？。合同后放弃租房的；！ ：   （五）其他】放，弃入围？资格的情况 — 第三十一条— ，。承租公？租房的家庭家庭【。收入、人口、住【房等情况发生变【化的应当自发生【变化之日起30日内！如实向户籍所在【地的街道办事—处，或乡镇人民政府提】。交书面材料》街道办？事处或乡镇》。人民政府应当—根据实际《情况：重新：。审核对不符合申请】条件的家庭》及时报区住房保障和！房产管理《部门进行复核登【记并：安排退出《    》 ，承租公租《房的新就业职工和】来秦：务工人员发生变动】时申：请单位应当及时向】街道办事处或—乡镇：人民：政府以？及区：住房保障和房产【管理部门进行变更登！记 第三十二条】 公租房《实行年度复核制度复！核工作？由区住房保障和房产！管理：部，门具体实施主要【对其：申报的？家庭收入、人口及】住房变动情况进行复！核对新就《业，。和来秦？务工的承租人由用人！单位向住《房保障和《房产：管理部门提》供材料配合做—。好复查工作 【第三十三条 复【核，后仍符合公租房【租赁条？件的可以《继续：承租至合同期满；】。合同：期满时仍符合租赁】条件并愿意继—续承租的应》在合同期《满前3个《月提出？续，租申请？并重新与《住房：保障和房《产管理？部门签订租赁合同 ！     复核后】不符合公租房—租赁条件的》应当退出租住的公租！房退：出确有困难的经住房！保障和房产管理【部门同意可》以申请最《长，不超过6《个，月的延长租住—期延长期内按同区】域同类住房》市场价格收取租【金 ： ，