。 — ， 《第，四章 配租》管理 第【二十：四条 公《租房租金《标准由市物价部门】会同市住房保障【和房产管理部门【依据本？市，经济社？会发展水平、—供应对象支付能力】以及市场租金—水，平等因素综合确【定原：。则，上控：。制在市场《价，。租金水平《的70？%以内     ！公租：房租金标准实—行动态？调整：并定期？向社会公布 第二！十五条 公》租房租金按照产权性！。质实施差《别化收取    ！ 具有？。。政府产？权的公租房实行政】。府定价租金标准【由，市，。、，县价格主管部门会】同同级住房保障和】房产管理部门—制定报同级政府批准！后，。。公布执行其他—产，。权，的公租房由产权单】位运营租金》。。标准可以根据政府公！布的租金标准适当浮！动但幅度不得—超过：10%   【。  ：政府：投资建设的公租【房，的，租金收入按照政【府非税收入管—。理规定？纳入同？级国：库实行“收支两条】。线”管理租金收入】用于偿还《公租房建设》贷款以及《公租房维护、管【理和投资补》助 第二十六条】 市住？房保障？和房产管理部门组织！建，设，的公租房由》市廉：租住房和经济适【用，住房管理中心负【责管理区《组织建设的公租房】由区：。住房保障和房—产管理部门》负责统一管理 第！二十七条 本市普】。通申：请家庭的《配租由市廉租—住房和经济适用住】房管理中心、—区住房保障和房产】管理部门依据本级筹！集的公租《房，房源情况按》照资格？证的顺序号》组织申请人进行选】房并与申请人签【订秦皇岛市公共租赁！住房租赁合同—办理入住手续 】  ：  新就业》职工和来秦务工人员！的配租由市廉—租住房和《经济适用住房管理】中心、区住房保障】和房产管理》部门对批准的申请】单位按申《请顺序安排》。房源：配租对象确定后各自！与申请单位、—新就业职工》签订秦皇岛市公【共租：赁住房？租赁合同办理入【住手续申请》单位：应建：立租：。。金，支付或租金汇缴制】度承：租人拖欠租金—和，其他费？用的可从《其工资收入中直【接划：扣 ？第二十八条 公租房！租赁合？同期限为2--5】年合同中应》当明确下列内容【 ：   （一）房屋】的位置、《朝向、？面积、结《构、附属设施和设备！状况；  —  （二）租金【标准及支付方式； ！ ，   （《三）物业管》理费、水电费、电】梯费等？费用的支付方式； ！  ：  （四）房—屋用途和使》用要求？；    （【。五）租？赁，期限：； ：    （六—）房屋维《修责任； —  ： （七）停止—公共租赁《住房保障《的情形；   】。 （：八）违约《责任及争议解决办】法；    （】九）其他约定— ， 第二十九》条， 公：租房只能用》于承租人自住—不得出借、转租【或闲置也不》得用于？从事：其，他经：营活动 第三【十条 取《得资格证的申请人】发生以下情况—之一的视同放弃租赁！资格3年内不—得，再，次申请    】（一）未在》规定的时间、地点参！加选房的《； ？   （二）—参加选房但拒绝选定！住房的；  【  （三）已选房】但，拒绝在规定》时间内签《订租赁合同的； 】    （四）签订！租赁：合，同后放弃租房的； ！。    （五—）其他放弃入—围资格的情》。况， 第三《十，一条 ？承租公租房的家【。庭家庭收入、人口、！住房等？情况发？生变化的应当自【发生变化之日—起30日内如实【向户籍所在地的街】道办事处或乡—镇人民政府提—交书面材料街—道办事处或乡镇人民！政府应当根据实际】情况重新审核—对不符合申请条件的！家庭及时报区—住房：保障和房产管理【部门进行复核—登记并？安排退出   】 ， 承租公租房的【新就业职工和来【秦务工人员发生变】。动时申请单》位应当及时》向街道办事处或【乡镇人？民政府以《及区：。住房保障和房产管理！部门进行变更登记 ！ 第三十二条 公】租房实行《年度复核制度复【核工作由区住房保】障和房产管理部【门，。具体实施主要—对其申报《的家：庭，收入、人口及住房】变动情况进行复核对！新就业和来秦—务工的承《租人由用人单位向】住房保障和房产【管理部门《提供材料配合做好复！查工作 第三十】三条 复核后仍符】合公：租房租赁条件—的可以继《续承租至合同期【满，；，合，同期：满，时仍符合《租赁条件并愿意继续！承租的应在合同期满！前3个月提出续【。租申：请并重新与》住房保障和房产管】理部门签订租赁合同！ ：    复核后【不符合公租》房租：赁条件的应》当退出租住的公【租，房退出确有》困难的经住房保障和！房产管？理部门同意》可以申请最长不【超过6个月的延长】。。。租住期延长期—内按同区域同类住】房市：场，价格收取租金—。 ：