【。 第四章【 配租管理 —。 ？第二十四条 —公租房？租金标准由市—物，价部门会同市住房】保障：和房产管《理，部门依？据本市？经济社会发展水【平、供应对象支付】能力以及市》场租金水平等因素综！合确定原则上控制在！市场价？租，金水平的70%以】内 ： ，    《公租：房租金标准实—行，动态调整《。。并定期向社会公布 ！。。。 第二？十五：条 公？租房租金按照—产权性？质实施差别化收取】    》 具有政府产权的】公租房实行政府定】。价租金标《。准由市、《县价格主管部门【会同同级住房保障】和房产管《理部门制定》。报同级？政府批准后公布执】行其他产权的公租】房由产？权单位运营租金标准！可以根据政府公布的！租金标准《适当浮动但幅度【不得超过1》0%    【 政府投资建设【的，公租房的《。租金：收入按？照政府？非税收入管》理规：定纳入？同级国库实》行“收支两》条线”管理》。租金收入《用，于偿还公租房建设贷！款以：及，公租房？维护、管理》和投资补助 — 第二十六》条 市住房保障和房！产管理部门组织【建，设的：公租房由市廉租住房！和经：济适用？住房：管理中心负责—管理：区组织建设的公租】。房由区住房保—障和房产管》理部门？负责统一管理 【 ，第二十？七条： ，本，市普通申《请家庭的配租由市】廉租住？房和经济适用住【房管理中心、区住房！保障和房产管理部】门依据本级筹集的公！租房：房源情况按》照资：格，证，的顺序号组织—申请人进《行选房？。并，与申请？人签：订秦皇岛市公共租】。赁住房租赁合同办理！入住：手续    【 新就业职工和来秦！务工人员的配租【由市廉租住》房和经济适》用住房管《。理中心、区住房保障！和房产？管理部门《对批准？的申请单位》按申请顺序安排房源！配租对象确定后各】自与申请《。单位、新《就业职工《。。。签订秦皇岛市—公共租赁住房租赁合！同办理入住手续申请！单，。位应建立租金—支付或租金汇缴制度！承租人拖欠租金和其！。他费用？的，可从其工《资收入中直》接划扣 第—二十八条 公租房】租，赁合同？期限为？2--5年合同【中应当明确》下列：内容    （】一）房屋的位—置、朝？向、面积、结构、】附属设施《和设：备状况；  【  （？二）租金标准及支】付方式；《。    （三）】物，。业管理费、水电费、！电梯费等费用的支】付方式；《    》（四）房屋用途和】。使用要求；   ！ （五？），租，。赁期限？；，    （—六）房屋维修责任】；，。  ？  （七）》停止公共租赁住房】保障的情形； 】   ？（八）违约》责任：及争议解决》办法； 《  ：  （九）其—他约：定 第二十九条】。 公租房只能—用于承？租人自住不》得出借、转租或闲】置也不？得用于从事其他经营！活动 第三十条】 取得资格证的申】请人发生以》下情：况之一的视》同放弃租赁》资，格3年内不得再次】。。。申请 《   （一）—未在规定《的时间、地点参【加选房？的； ？  ：  （二）参—加选：房，但拒绝选定住房的；！   《 （三）已选房【但拒绝？。在规定？时，间内签订《租赁合同的；  ！  （四）》签订租赁合同后放】弃租房的；》 ： ，  （五《）其他放弃入围资格！的情况 》第三十？一条 承租公租房】的家庭家《庭收入、《人口、住《房等情？况发：生，变化的应当》自发生？变化之？日起3？。0日内？如，实，向户籍所在地的【街道办事处或乡镇】人民政府《提交书面材料街道】办事处或乡镇人民政！府应当根《据，。实际情况《重，新审核对《不符：合申请条件的家庭及！时报区住《房保：障和房？产管理？部门进行复核登记】并安排退出  】   承租公租房】的新就业职工和【来秦务工人员发【生变动时《。申请单位应》当，及时向街道》办事处或乡镇人民政！府以及区住房保障】。和房产管理部门进行！变更：登记 第三—十二条？ 公租房《实行年？度复核制度复核工作！由，区住房保障》和房产管理部门具】体实施主要对—其申报？的家庭收入、人口及！住房变？动情况进行复核对】新就业和来秦务工的！承，租，。人由用人单位向住房！。保，障和房产《管理：部门提？供材料配合做好复查！工作 ？ 第三？十三条？ 复核后仍符合【公租房租赁条件的可！以继：续承：租至合？同，期满：；合同期满》时仍符合租赁—条件并愿意继续承租！的应在合同期满前3！个月提出《续，租申：。请并：重新与住《房保障和房产管【理，部门：签订租赁合》。同  《   复核后不符】合公租房租赁条件】。的应当退出租住【的公租房退出确【有困难的《经住房保障和房产管！理部门同意》。可以申请最》长不超过6个月的】延长租住期延长期】内按同区域同类住房！市场价？格，收取租金 —