， 】 第二章》 房源筹集 ！第，六条 市人民政府组！织市住房保障和房产！管理、发展改革【、，。国土资？源、城乡规划、财政！、城乡建设、人【。力资源和社会保障】、民政等部门依据本！市国民经济和社会】。发展规划、住房建】设规划？和，住房保障规划编制本！市公租房《发展规划   】  ：市，住房保障和》房产管理部门—会同市？发展改革、城乡规划！。、国土资源、财【政等部？。门根据公租房发展】规划和？社会需求编制本市】公租房？建，设年度计划报—市，政府：批准：后实施并作》。为年：度建设目标任务分解！的，主要依据 第七条！ 新建公《租，房应当统筹规—划、合理布局、配套！建设充分考虑住【。房困：难家庭对《交通等基础设—施条件的要求采【。取集中？建设和？在商品？住房：、经济适用住房中配！套建设的方式—进行  》   自20—1，1年3月1》日，起招标、《拍卖、挂牌出让的商！品住：房用：地必须按项目总建】筑面积的5%以【上比例配建公租房】并在土地规划和出】让条件中予以明确配！建，的公租房《产权归政府所有【 第八条 公租房！的房源主要包括【   《 （一）政府投【资建设或委》。托建设； —   （二）商品住！房、：经济适用住房—。项目中？配套建设；  】  （三）企业和】其他社会机构建设；！    》（四）？廉租住房和公—有住房？。按照有关《规定转？换；    【（五）社会捐—赠及其他渠道—筹集的 》第，九条 公《租房的单套》建筑面积要严格【控制在60平方【米以下以集体宿舍】形式建设的公租房应！严格执行宿》舍建筑设《计规范有关》规定建筑面》积控制在40平方】。米以下 第—十条 公《租房建设用地—纳入本市年度土地供！应计划并予以重点】保障     政！府投资建设或委托建！设的公？租房建设用地按照划！拨方式供应其他【方式投？资的公租房》建设用？地可以采用出让、】租赁或？作价入？股等方式有偿—。使用并将所建公租】。房的租金水平、套型！结构、建设标准和】设，施条件？等作为土《地供应的前置条件】 ， 第十《一条 ？商品住房《、经济适《。用住房项《目中配建公》租房的应将配—建面积、套》型结构、装修标【准等内容《作为土地出让的前置！条件由市国土—资源部门在国有【土地：使，用权出让合同中【约定：或在：土地划？。拨决定书中》予以：明确 第十二【条 大中型》企业、产业园区【以及高校等各类【企，业和社会机构在【符合：城市：总体规划《、控制性详细规划以！及专项规划的前提】下可利用自》。有土地建设》单位：租赁：。住房 第十三条】 ，公租房和单位租赁】住房的建设》单位：。应，当在办？理建设工程规—划许可前持下—列材料向《市，住，房保障和《房，产管理部门核实项】。目建筑总面积、【单套建筑面积、户型！比例：及商业网点用—房建筑面《积    （一】）法：人资格证《明；    （二！）工商营业执照； ！    （三）项】目建：设计：划文件； —   （《四）建设用地规划许！可证：；   》 （五）项目规划】总平面图及标准【层、非标准层—平面图；《   《 （六）商》业网点用《房、物业《管，理用房比例  】 ，  市？住房保障《和房产管理部门【应当自收到申—请之日起7日内出具！核实意见 第【十四条？。 市、？区人民？政府：投资建设或》。回购公？。租房所？。需资金由《市、区财政部门根据！。国家：和省有关公租房的】资金筹集渠道筹集资！金公：租，房建设要《按照：规定进行招》标财政部门委—托中：介机构对其投资进行！评审 第十五【条 公租《房建设？应积极推广》应用先进、》成，熟、适用、》安全：的新技术、新工艺、！新，材料、新设备推动节！能、省地、节水、节！材，及环境保护》工，作提高住宅》建，设整体？水平： 第？。十六：条 公租房项目的】竣工验收和保修必须！按照商品《住房的有关》规定执行《装修标准《按有关规定》执行 《