： 】 第二章 房源筹】集 《。 第：六条 市人民—政府：。组织市？。住房：保障和房产》管理、发展》。改革、国土资—。源、城乡《规划、财《政、城乡建设—、人：力资源和社会保障、！民，政等部门《依据：本市国？。民经济和社会发展规！划、住房建设—规划：。和住房保障规划编】。制本：市，公租：房发展规划  】   市住房保障和！房产：管，。理部门会同市发【展改革、城乡规【划、国土资源、财政！等部：门根据公租房发展】。规划和社会需求编制！本市公租房建设【年度计划《报市政府批准后实】施并作为年》度建设目标任务【分解的主要依—据 第七条 新建！公租：房应当统筹规划【、合理？布，局、配套建设充【分，考虑住房困难—家庭对交通》等基础设施条件【的要：求，采取：集中建？设和在？商品住房、经济适】用住房中配套建设】。的，方式：进行  》   自《2，01：1年：3月1日《起招：。标，、，拍卖、挂《牌出让的《商，品住房？用地必？须按项目总建筑面积！的5%以上》比例配建《公租房并在土地【规划和出让》条件中予以明确配建！的公租？房产：。权归政府所有—。 第八条》 公租房的房—源主要包括 —    （一）政府！投资建设或委—托建设；  【  （？二）商品《。住房、经《。济适用住房》项，目中配套建设；【   《 ，（三）企业》和其他？社会：机构建设； 【。   （四）廉租】。住房和公《有住：房按照？有关：规定转换； —   ？ ，（，五，）社会捐赠》及，其他渠道筹集的 】 第九条 》公租房的《单，套建筑面积》要严格控制在—6，0平方米以下—以集体？宿舍形式建设的公】租房应严格执行宿】。舍建筑？设计规范有关规定建！。筑面积控制在40】平方米以下 第】十条 公租房建设】用地纳入本市年【度土地供应计划并】。予以重点保障 【     政—府投：资建设或委托—建设：的公租房《建设用地按照划【拨，方式供应其他方式】投资：的公租房建设用地可！以采用出让、租赁或！作价入股等方式有偿！使用并将所建公租房！的租金水平、套型】结构、建设标准【和设施？条件等作为土地供】应的前置条件— 第十一—条 商品《住房、经济》适，用住房项目》中配：建公租房的应将配建！面积、？套型结构、》装修标准《等内容？作为土？地出让的《前置条件由市国【土，资，源部门在国有土地使！用，权出让合《同中：约定：或在土地《划拨决定书》中予以明《确 第十》二条 大中型企业、！产，业园区？。以及：高，校等各类《。企，业，和社会机构在—符，合城市总体》规划、控制性—详细规划《以及：专，项，规划的前提下—可利用自有》土地建设单位租赁住！房 第十》三，条 公租房和单位】租赁住房的建设单】位应当在办理建设工！程规划许可》前持下列材料向市住！房保障和房》产管理部《门核：实项目建筑总面积】。、单套建筑面—积、户型比例—及，商业网点用房—建筑：面积 ？   ？ （一）法人资格证！明； ？  ：  （二）》工商营业执》照；    （三！）项目？建设计划文》。件；    （四！。）建：设用地规划许可证；！    （五）项！目规划总平面—图及标准《层、非标准层平面图！；   》 （：六）：商业网点用》房、物业管》理用房比《例     【市住房保障和房产管！理部门应当自收【到，申请之日起7日内出！具核实意见 第十！四条： 市、区人民—政府投资建设或回购！公租房所需资金【由市：、区财政部门—根据国家和省—有关：公租房的资》金筹：集渠道筹集资金公租！房建设要按》照规定进行招标财政！部门委托中介机构】对其投资进行—评审 ？ 第十五条 公租房！建设应积极推广应用！先，进、成熟、适用、安！全的：新技：。术、新工艺、新材料！、，新设备推动节能、】省地、节《水、节材及环境保】护工作提高》住宅建设整体—水平 第十六【条 公租房项目【的竣工验《收和保修必须—按照商品住房的【有关：。规定执行《装修标准按有—关规定？执行 《