》 —。第二章 房源筹【集 第—六条 市人民—政，府，组织市住房保—障和房？产管理、发展—改革、国土资—源、：城乡规划《、财政、城乡建设】、人力资《源和社会保》障、民政等部门【。依，据本市国民》。经济和社会发展【规划、住房建设规】划和住？房保障规划编制本】市公：租房发展规划 【   ？  ：市住房保障和房产管！理部门会《同市发？展改革、城乡规划】、，国土资源、财政【等部门根《据公租？房，发展规划和》社会需求编》。制，本市公租房建—设年度计划》报市政府《批准后实施》。并作为年度建设【目标任务分解的主】。要依据 第—七条 新建》公租房？。应当统筹《规划、合理布局、配！套建：设充分考《虑住房困难家庭对】交通等？基础设施《条件的要求采取集】中建设和《在商品？住房：、经：济适用？住房中？。。配套：建设的方式进—行   》  自201—1年3月1》日起招标、拍卖、挂！牌，出让的？商品住房用地必须】按项：目，总建筑面积的5%以！上比例配《建，公租房？并在土地规划和出】。让条件中予以明确】配建的公租房—产权归政府所有 】 ，第八条 公租房的】房源：主，要，包括：    （一【）政：府投：资建：设，或委托建设； 【    （二）【商品住房、经济【适用住房项目中【配套建设；   ！。 （三）企业—和其他社会》机构建设；》    （四【）廉租住房和公有住！房按照有关规—定转换； 》  ：  （五）》社会捐？赠及：。其他渠道《筹，集的 第》九条 公租房—的单：套建筑面积要严格控！制在60《平方米？以下以集《体宿舍形式》建设的？公，租房应严格执行宿舍！。建筑设计规范—有，关规定建《筑面：积控制在40平【方米以？下 ？第十条 公租房建】设用地？纳入本？市，。年度：土地：供应计划并予以【重点保障   】  政府投》资建设或委托建设】的公租房《建，设用地按照划拨【。方式供应其》。他方式投《资的公租房建设用】地可以？采用出让、租—赁或作价入》股，等，方式有？偿使用并将所建公】租房的租金水平、】。套型结构《、建设标准和设【施条件？等作为土地供—应的前置条件 】 第十一条 商【品住房、经济—适用住房项目中【配建：公租房的应》将，配建面积、套—型，结构、装修标—准等内容作》为土地出让的前置条！件由市国《土资源部门在国【有土地使用权出【让合：同中约定或》在土地划拨》决定书？中予以明确 【第十二条 大中型】企业、产业园区以及！高校等各类企业【和社：会机：构，在符合城市总体【规划：、控制？性，详细：规，划以：及专：项规划的前》提下可利《用，自有：土地建？设单位租赁》住房 ？ ，第，十三条 公租房和单！。位租：赁住房的建设单【位应当在办理—。建设工程规》划许可前《持下列材料向市住房！保障和房《产管理部门》核实项目建筑总【面积、单套建筑面】。积、户？型比例及商》业，网点用房建筑面积】    （一）】法人资？。格证明？；  《  （二）工—商，营，业执照？；， ：  ： （三）项目建设】计划文？件；    【（四）建设用地【规划许可证； 【  ：  （五）项目规划！总平面？。图，及标准层、非标【准层平面图；—  ？  （六）商—业网点用房、物【业管理用房》比例   —  市住《房保障和房产管【理部门应当自收【到申：请之日起7日内【出具核实《意见 第十四条】 ，市、区人民》政府投资建》设或回购公租—房所需资金》由市、区《财政部门根据国【家和省有《关公：租房的资金筹集【渠道筹集资》金公：。。租房：建，设要按照规》定进行招标财政【部门委托中介机【构对其投资进行【评审 第》十五条？。 公租房建设应【积极推广应用先进、！成熟、适用、—安全的新《技术、新工艺、新材！料、新？设备推动《节能、省地、节水、！节，材及环境保护工作】提高住宅建设整体水！平 第十》六，条 公租房项目【的竣工？验收和保修必须按】照商品住房的—有关规定《执行装？修标准按《有关规定执》。行 ？