？ 》 第二》章 房源《筹集 》 第六条 市—人民：政府组织市住房【保障和房产》管理、发展改—革，、国：土资源、《城乡规划、财—政、城乡建设—、，人，力资源？和社会保障、民政】等部：。门依据本市》国民经济《和社会发《展，规划：、住房建设规划和】住房：保障规划编制本市】。公租：房发展规划》  ？   市住房保【障和房产管》理部门会同市发展改！革、城？乡规划、国土资源】、财政等部门根【据公租房发展规划和！社会需求编制本市】公租房建设年度计】划，报市政府《批准后实施并—作为年度《建设目？标任务？分解的主要依据【 第七《条 新建公租—房应当统筹规划、合！理布局、配套建设】充分考虑住房困【难家庭对交通等【基础设施条件的要】求，采，取集：中建：设和在商品住房【。、经济适用住房中配！套建设的《方式进？行   》  自2011年】3月1日起招—标，、拍卖、挂牌—出让的商品住房用】地必：须按项目总》建筑面积的5%以上！比例配？建，公租房？。并在土地规划和【出让条件中予以【明确配建的公租房产！权归政府所》有 第《八条 ？公租房的《房源：主要包括  【  （一）政—。府投资建设或委【托建设；   】 （：二）商品住房—、经济适用》住，房项目中配套建设】；    （三】）企业和其他社【。。会机构建设》；    （【四，），廉租住房和》公有住？房按照有《关规定转换；  ！  （？五）社会捐》赠及其他《。渠道筹？集的 《第九条？ 公：租房的单套建—筑面积要严》格控制在60平方米！。以下以集体宿舍形】式，建设的公租》房应严格《执行宿舍建筑设【计规范有关规—定建筑面积控—。制在40平方米【以下 第》十条 ？公租房建设》用地纳入本市年度土！地供应计划并—予以：重，点保障？  ？   政府投资建】设，或委托建设的公租】房建设用地按照划】拨方：式供应其他》方式：投资的公租房建【设用地可以采用出】让，、，租赁或作价入股等方！式有：偿使用？并将所建公租房【。的租：金水平、《套，型结构、建设标【准和设？施条件等作为土地供！应的前置条件— 第《十，一条 商品住房、】经济：适用住房项目中配】建，公租房的应将—配建：面，积、套型结构、装】修标准？等内容作为土地【出让的前置条件由】市国：。土资源部门在国有】。土，。地使用权出让合【同中约定或》在土地划拨决定书】中予以明确 第】十二条？ 大中型企业、产业！园区以及高校等各】类企业和社会机构在！符合城市《总体规划、控制【。性详细规划》以及专项规划的前提！下可利用自有土地】建设单位《租赁住？房 第十三—条 公租《房和单？位租赁？住房的建设单—位应：当在办理建设工程规！。划，许可前持下列材料】向市住房保》障和房产管理部门核！实项目建筑总面【积、：单套建筑面》积，、户型比例及—商业网？点，用，房建筑面积》  ？  （一）》法人：。资格：证明：；  《 ， （：二）工？商营业执照； 】   （《三）项目建设计划文！件； ？    《（四）建设用—地规划许可证； 】   ？ （五）项》目规划总平面—图及标准层、非标】准层平面图； 【    《（六）商《业网点用房、物业】管理：用，房比：例     市住！房保障和房产管理部！门应当自收到—申请之日起7日【内出：具核实意见 【第十四？条 市、区人民政】府，投资：建设或回《。购公租房《所需资金由市、区】财政部门根据国家】和省有关公》租房的资金筹集【渠道筹集资》金公租房建设要按】照规定进行招标财】。政部门委《托中介机构对其【投资进行评审 第！十五条 公》租房建设应》积极推广应用先【进、成熟、适—用，、安全的新技术、】新，。。工艺：、新：材料：、新设备推动节【。能，、，。省地、节水、—节材及环境》保护工作提》高住宅建设整体水平！ 第十六》条， 公租房项目的竣工！验收和保修必须按】照商品住房的有关】规定执行装修标【准按有？关规定？执行： ， ，