】 第二章 房】源，筹集 》 第六条 市人【民政府组织市住房】保障和房产管—理、发展改》革、国土资源、【城，乡规划？。、财政、城乡建设、！人力资源和》社会保？障、民？政等：部门：依据本市《国，民经济和社会发展】规划：、，住房建设规》。划和：。住房保障规划编【制本市公租》房发展规划》     —市住房保障和房【产管理部门会同市发！展改革？、城乡规划、国土】资源、财《政，等部门根据公租【房，发展规划和社会【需求编制本市公租房！建设年？度计划报市政府【批准后实施并作为年！度建设目《标任务分解的主【要依据 第七条 ！新建公租房》应当统筹规划、合理！布局、配套建设【充，分考虑住《房困难家庭对交通等！基础设施条件的要】求采取？集中建设和》在商品住房、—经济适用住房—中配套建《设的方式进》行     自】2011年3月1】。日起：招标、拍卖》、挂牌出让》。的商品住房用—地必须按项目总【建筑面积的5%以】上，比例配建《。公租房并在土地【规划：和出让条《件中予以明》确，。配建：的公：租房产权归》政府所有 第【八条 公租房的房】源主要？包，括    （一】），政府投资建设或委托！建设；？    （二【）商品住房》、经：济适用住房项—目中配套建设； ！。   ？（三）企业》和其他社《会机构建设；  ！  （四）廉租【住房和？公有住房按照有关】。规定转换；》    （五【）社会捐《赠，及其他渠道》筹集的 第九条】。 公租房《的单套建筑面—积要：严格：控制：在，6，0平方米以下以集】体宿舍形《式建设的公租—房应严格执行宿舍建！筑设计规范有—关规定？建，筑面积控制在—40：平方米以《下 第十条 【公，租，。房建设用地纳入【。本市年度土》地供应计划并予以重！点保障   【  政府投资—建设或？委托建设的公—租房建设用地—按照划拨方式供【应其他方式》投，资的公？租房建？设用地可以采用出让！。、租赁？或作价入股等—方式有偿使用并将所！建，公租房的租金—。水平、？套型结构、建设标】准和设施条件—等作为土《地供应的前置条件 ！ 第十一条 商】品住房、《。经济适用《住房项目《中配建公租房的【应将配建面积、套型！结构、装修标准【等内容作为》土地出让的前—置条件？由市国土资》源部门在《国有土地使用权出】让合：同中约定或在土【地划拨决定书中予以！明确 ？ 第十二条》。 大中型企业、产】业园区以及高校【等，。。各类：企业和社会机构在符！合城市总《体规划、控制性【详细规划以及专【项规划的前提下【可利：用自：有土地建设单—位租赁住《房， 第十三条— 公：租，房和单？位租赁？住房的建设》单位应？当在办理《。。建设工程规》划许可？前持下？列材：料向市住《房保障和《房，产管理部《门，核，实项目？建筑总面积、单套建！筑面积？、，户型比例及商业【网点用房建》筑面积    （！一）法人资格证明】；    （二】。）工商？营业执照； 【   ？（，三，）项目建设计—划，文，件；   — （：四）建？设用地规划许可【。证；    （五！）项目规划总—平面图及标准—。层、非标《准层平？面图：；，    （六）】商业网点用》房、物？业管理用房比例【     —市住房保障和房产】管理部门应当自收到！申请之日起7—日内出具核实意见】 第十四》条 市、区》人民政府投》资建设或回购公租房！所需资金由市、【区财政部门根据【国家和省有关公租房！的资：金，筹集渠道筹集资【金公：租房建设要按照规定！进行招标财政部【门委托中介机构对其！投资进行评审 】第十五条 公—租房建设应积极推广！应用先？进、成熟、》适，用、安全《的新技术、》新工艺、新》材料、新设备—推动节能、省地、节！水、节材《及环：。境保护？工作提高《住宅建设整体水【平 ： 第十六条》 公租房项目的竣】工验收和保修—必须按照商品住【房，。的有：关规定执行装修标准！按有关规定执—行 ？