》 ， ？ 第二《章， 房源筹集 】 第六条 市人民】政府组织市住房【保障和？。房产管？理、发？展改革、国土资【源、城乡《规，划、财？政、城乡建设、【人，力资源和社会保障】、民政等部门—依据本市国民经【济和社会发展规划、！住，。房建设规《划，和住房保障规划【编制本市公租房发展！规，划   》  市住房保障【和房：产管理部门会同市发！展改革、城乡规划】。、国土资源、财【政等：部门根据公租房【发展规划和社会【需求编制本》市公租房建设年度】计划报市政府批准】后实施并作为年度建！设目标任务》分解：的主要依据 第七！条 新建公》租，。房应当？统筹规划、合理布】局、配套建设—充，分考虑住房困—难家庭对交通—等基础设施》条件的要求采取集中！建设和？在商品住房、经济适！用住房中配套建设的！方，式进行    】 自2011—年3月1日起招标】、拍卖？、，挂牌出？让的商品住房用地】必须按项《目总建筑《面，。积的5%《以上比？例配建公租房并在】土地规划和出让条件！。中予以明确配—建的公租房产权归】政府所有 》 第八条 公—租房的房源》主要包括    ！（一）政府投资建】设或委托建设—。。； ？ ，  （二《）商品住房、经【济适用住房项目中配！套建设；  【  （三）企业【和其他社《会机构建设；  ！  ：（，四）：。廉租住房和》公有住房按照—有关规定转换；【    （—五）：社会捐赠及其他渠】道筹：集的 第九条 】公租房的单套建筑】面积要严格控制【在60平方》米以下？以集体宿《舍形式？建设：的公租房应》严格执行宿舍建筑设！计规范有关规定建】筑，面积：。。控制在40平方【米以下 第十条 ！公租房建设用—地，纳入：本市年度土地—供应计划并予以重】点保障    】 政府投资建设【或委托建设的公租房！建设用地《按照划拨方式供【。。应其他方式投资【的公租？房建设用地》可以采用出让、租】赁或作价入股等【方，式有偿使《用并将所《建公租房的租金水平！、套型结《构、建设《标准和设《施条件等《作为土地供应的前】。置条件 《。 第十一条 商品！。住房、经《济适用住房项目中配！建公租房的应将配】建面积、套型结构、！。装修标准等》内容作为土地—出让的前置条件由市！。。国土资源部门—在国有土地使用权出！让合同中约定或【在土地？划拨：决定书中予以明确】 第十二》条 ：大中：型企业、产》业园区以及高校等】各类企业和》社会：。机构：在符合城市总体【规划、控制性详细】规，。划以及专项规划【的前：提下可利用自有土地！建设单位租》赁住房 第十【三条 公租》房，和单位租赁住房的建！设单位？应当在办《理建设？工，程，规划许可《前持下列《材料：向市住房保》障和房产管理部【。门核：。实项目建筑》总，面积、单套建筑【面积、？户，型比例及商业网点用！房建筑面积 —    （一）【法人资格证明；【  ？  （二）工—商营业执《照；    （三！）项：目建设计划文件【；    —（四）建《。设用地规划许可【证，；    （五）！项，目规划总平面图及】标准层、非标准层平！面图； 《    （六—。）商业网点用房、】物业管理用房比【例     【。市住房保障和房【产管理部门应当自收！。到申：请，之，日，起7日内出》具核实意见 — 第十四条》 ，市、区人民政—府，投资建设或回—购公租房所需—资金：由市：、区财政部门—根据国家和》。省有关公租房—的资金？筹，。集渠道？筹集资？金公租房建设要按】照规定进行招标财政！部门委托《中介机构对其投资】进行评审 第【。十五条 公租房建设！应积：极推广应用先进、】成熟、适用》、安全的新技术、】新工艺、新材料、新！设备推动节》能、省地、》节水：、节材及《。环境保护工作—提高住宅建设整体】水平 《第十六条 公—租房：项目的竣工验收和】保修必须《按照商品住房的有】关规：定，执行装修标准—按有关？规定执？行 ？