》 附录B 建筑面】积和体积的计—算， B．0【．1 ？ 建：筑面积A0应按各】层外墙外包线围成】。面积的？总，和计算？ — ：B．0．2》 ， 建：筑体积V0》。应按：建筑物外《。表，面和底层地》面围：成的体积计》算 《 ？ B．0》．3 建筑物【。外表面积F应—按与室外大气直接接！触的外？。表面：积总和计算包括【外墙面面积、—开敞式？楼梯间隔墙及户门】面积：、外：门窗面积、》屋顶面？积和下表面直接【接触室外空气—的，楼板面积等》若为坡？屋顶按坡屋顶展【开面：积计算 — B．0】．4： ， 屋顶或顶棚面【积FR应《按支承屋顶》的外墙外《包线围成的面积计】算如果楼梯间为【开敞式则应》减去楼？梯间屋？顶的面？积若为坡屋》顶按坡屋《顶展：开，面积计？算 ？    当》公用：楼电：梯交通核心筒与住户！之间：通过开敞《的外走廊相连通【时则该部分外墙【面积不计入外—墙总表？面积中也不计算该部！分建筑面积、体积 ！ B．0．5】 外墙《面积Fw《应按不同朝向分【别计算某一朝—向的：外墙：面积按该朝向外【表，面积：减去窗户《。和外门洞口面积【计算如果楼梯间为】开敞：。式应：减，去楼梯间的外墙面积！计入楼？。梯间与？住户相邻墙面的【面积 ？     内—天井：墙面分别计入相应朝！向的外？墙面积中 — B．0．6 】 窗户（包括阳台】门上部透明》部分）面积Fc应】按不同朝向》和有、无外》遮阳设施分别计算】取窗户洞口面积封】闭阳台（阳台沿【三面栏板上装窗【）阳台墙上无门时按！封窗展开面积计算；！开敞式阳台》及，封闭式？阳台墙上有门时【按阳：台门：窗洞口？面积：计算凸窗、外飘【窗按窗户《洞口面积《计算；？转角凸窗、外—飘窗分别计入不同朝！向的窗墙《面积比中  【。 ，  内天《井窗户？分别计入各朝向窗墙！面，积比中？屋顶透明《部分（包括屋顶平天！窗，、，斜屋面？天窗及？老，虎窗）按屋》顶透明部《分计算不计入各朝向！窗墙面？积比中 《 ， B？．0．7 —外门面积《。FD应按不》。同朝向分别计算取】外门洞？口面积？ ， ： B．0．8—。。 阳台门下部不】透明部分面》积FB？应按不同朝向—分别计算取洞口面积！ 《B．0．9 地】面面积FF应按有、！无地下室分别计算】。。如果楼梯间为开敞式！应减去楼梯间所占】地面面积 — B．0．10 ！。 地板面《积F：B接触室《外空气？的地板？和不采暖《或无空调地下室【上面的？地板应分别计算【 B．0．1！1 ： 楼梯间隔墙面积F！。S.W按楼梯间隔】墙总面积减去户门洞！口总面积计》算 ： ？B．：0．12 户门面！积，FS：.D由各《。层户：门洞口面《积的总和构成户门】直接开向《外廊或室外部分时按！外门计算 —