附录】B 建筑面积和【体积的计算 ！B．0．1 — 建筑面积A—0应按各层外墙【外包线围成面积【的总和计算 — 【B．0？．2： 建筑体积V0应！按建：筑物：外，。表面：。和底层地面围—成的体积计算 】 ， B．【0．3 建筑物】外表：面积F应按与室外】大气直接接触—的外表面积总和计算！包括外墙《面面：积、开敞式楼梯间】隔墙及户门》面积、外门窗面【积、屋顶《面积：。和下表面直接接触】室，外空气？的楼板面积等若【为坡屋顶按坡屋【顶，展开面积计算 】 《。 B．0．4 ！屋顶：或顶棚面积》FR应按支承—屋顶的外《墙外包？线围成的面积计【算，如果：楼梯间为开敞—。式，则应减去楼梯间屋】顶的面积若为坡【屋顶按坡屋顶展【开面积计算   ！  当公用楼电【梯交通？核心筒？与住户之间通过开敞！的外走廊相连通时】则该部分外》墙面积不《计入外墙总表面积中！也，不计算？该部分建筑面积、】体积 B．】0．：5 外墙面积F】w应按不同朝向【分别计？算某：一朝向的外墙面积】按该：朝向外表面》。积减去？窗户和外门洞口面积！计算如果楼梯间为开！。敞式应？减去楼梯间》的外墙面积计入楼】梯，间与住户相邻墙面的！面积     内！天井墙面《分别计入相》应朝向的外墙面【积中 B．0！．6 窗户（【包括阳台《门上部透明》部，分）面积《Fc应按不同朝向】和有、无外》遮阳设施《。分别计算《取窗户洞口面积封闭！阳台（阳台沿三面】栏板上？装窗）阳台墙上无门！时按封窗展开面【积计算；开敞式阳】台及封闭式阳台墙上！有门时按《阳，台门窗洞口面积计】算凸窗、《外飘窗？按窗户洞《口面积计算；转角】凸窗、外飘》。窗分别计入不—同朝向的窗墙面【积比：中  《   内《天井窗？户分别计入》各朝向窗墙面积比】中屋顶透明部分（包！括屋顶平天窗、斜屋！面天窗及老虎窗【）按屋顶透明部【分计算不计入各朝】向窗墙面积比中【 《B．0．7 外】门面积FD应按不同！朝向分别《计，算取外门《洞，口面积 B．！0．8 《。 阳台门下部不透明！部分面积FB应按不！同朝向？分别计算取洞口面】积 《 B．0《．9 地面面积F！F应按有、无—地下室分别计—算如果？楼，梯间为开敞式应减】去，楼梯间所占地—。面面积 》 B？．0．10》 地板面积FB接！触室外空气的地板】。和不：采暖或无空》调地下？室上面的《地板应分别计—算 《 B．0．11 ！楼梯间隔墙面积【。FS.W按楼梯间隔！墙总面积减去户【门洞口？总，面积计算《 《B．0．12 户！门面积FS.—D由各？层户门洞口》面积的总和构成户门！直，。接开向外廊》或室外部分时—按外门计算 — ，