》 附录B 建—筑面积和体积的计】算， B．—0．：1 建筑面积A0！。。应，按各层外墙》外包线围成面积的总！和计算 ！ ，。 B．0《．2 《建筑体积V0—应按建？。筑物：。外表面？和底层地面围—成的：体积计算 【 》B．0．3 【建，筑物外表面积F【应按：与室外大气直接接】触的外表面积总和】计，算包括外墙面面积、！开敞式楼梯间隔【墙及：户门面积、外—门窗：面积、？屋顶：面积和下表》面直接接触室外空】气的：楼板：面积等？。若，为坡屋顶按坡屋顶】展，。开面积计算 ！ ： ， B．0《．4 屋》顶或顶？棚面：积FR应按支承屋】顶的外墙外包线围成！的面积计算如—果，楼梯间为开敞式则】应减：去楼梯间屋顶的面积！若为坡屋顶按—坡，屋顶展开面积计【算，  ？ ，  当公用楼电梯】交通核？心筒与住户之间通过！开敞的外走廊相连】通时则该部分外【墙面：。积不计？入外墙总表面积中】也不计算该部—分建筑面《积、体积 B！。．0．5 外【墙面：积Fw应按不—同朝向分别计算【某一朝向的外墙【面积按该《朝向外？。表面积减去窗户【和外门？洞口面积计算—如，果楼梯间为开敞【式应减去楼》梯间的？外墙面积计》入楼：梯间：与住户相邻墙面的面！积   》  内天井墙面分别！计入：相应朝向的》外墙面？积中 ？ B．0．【6 ： 窗：户（包括阳台门上】部透明部分）面积F！c应：按不：同，朝向和有、无外遮】阳设施分《别计算取窗户—。洞口面？。积封闭阳台（阳【台沿三面栏板上装窗！），。。阳台：墙上无门时按—封窗展开面积计算；！开敞式阳台及—封闭式阳台墙上【有门时按阳台门窗】洞口面积计算—凸窗、外《飘窗按窗《户洞口面《。积计算；《转角凸窗、外飘【窗分别？计入不同《朝向的窗墙面积比中！ ，。  ：   内天井窗户】。分别计入《各朝向窗墙面积比中！屋顶透明部分（包】。括屋顶平天窗—、斜屋面天》窗及老虎窗）按屋】顶，透，明部分计算》不计入各朝向窗墙】面积：比中 》。 B．0．7— 外门面积F【D应按不同》朝向分别计》。算取：外门洞口面积 】 B．0．8 】 阳台门下部—不透明部分面积【。FB应按不同朝向分！别计算取洞口—面积 B．0！。．9 地》面面积FF应按有】、无地下室分别计算！如果：楼梯间为开敞式应减！去楼梯间所占地【面面积 — ，B．0．10—。 ：地板面积FB接触】室外：空气：的地板和不采暖或】无空：调地：下室：上面：的地板应分别计算】 ： B．0．—11 楼》梯，间隔墙面积》FS：.W按楼梯间—隔墙总？。。面积减去户门洞【口总面积计算 】 B．0．12】。 户门面》积FS.D由各【层户门洞口面积的总！和构成户门直接开向！外廊或室外》部分：时按外门计算 】