， 【 三《明市区建筑和景观】规划技？。术管理若《干规定 【三明市？人民：政府办公室文—件 ： 明政办[【2011]10【号 ？为，充分展现三明山【水，园林城市景观风貌体！。。现“显山露》水”的城市空—间布局提《升城市环《境品质特制》定本暂行规划 】 第一条 —在市区范围区—。新建、改《建、扩建的》建设项目在建筑【规划设计中应符合】本，暂行规定 》 第？二，条， 住宅及一般商住！建设项？目应满足《以，下要求  ！  ： ㈠建筑《。高度小于或等—于18米《的其连续面宽—长度不应超过60】米 ：    》 ㈡建筑高度大于1！8米的其《连续面宽长度—不，。应超过？45米；若建筑为】临河：前排建筑其连续【。面宽：长度不应超过4【。0米 》 第三条 沿】城市主、次干—道建筑高度的控制】应符合以下规定 】     ㈠—建筑高度不大于规划！道路红线宽度的1.！5倍与建筑后—退道路红线距—离的2？倍之和   【  ：。㈡沿道路交》叉，口，的建筑高度控制按路！宽计：算，但当沿窄路部分的建！筑长度超过30【米时其？超过部分《的建筑高《度按窄？路宽度计算 】第四条？ 沿城市主、【次干道和支路—的建筑？后退道路红线最小距！离，应，分别大于5米、3米！和，。2米 第—五条 沿河两岸】和，临城市？主、次干道》的建设？项目应有不小于建】设用：地总面积《10%的广场对【城市：敞开：。 第六》。。条 沿河》两，岸和临城市主、【次干道建筑》布，局应保？证建设用《地内部环境与城【市外部空间》的通：透留足视线通廊减少！对城：市道路、《滨江沿岸、》公，。共绿地等《城，市公共空《。。间的压迫感 建设】用地沿河《两岸和？临城市主《、，。次干道长度》达到100》米，及100米以上【。的其：沿河和临城市道路一！侧应留出长》。度，不小于用地》沿河或沿道路长度】30：%且宽？度不少？于15米的广场【 ？第七条？ 沿河两》岸和临城市主、次】干道的住宅阳台应】封闭并作好室—外，空调机位、管、【线等设施的隐蔽设】。。置减少对建筑外立面！的影响 【 第—八条 《。建设项目建筑外立面！设计应？体现三明现代新兴城！市风：貌外装门《面造型应简》洁、大方、不得采用！古典欧式风格 ！ 《 第九条 建设！。项目在外墙色彩选用！上应符合三明城市】色彩规？划，要求 — 第十—条，。 若建设项目因客！观因素制约无法达到！上述要？求，的经专家论证由三明！市规划？委员会？审议通过后方可批】。准实：施 第十！一条 三明市城】乡规划？建设局的规划审【批、管理工》作按以上规定执行】并由三明市城乡规划！局负责解《释， ？ 第十二条 【 本规定《自发布之日》起实行？ ？