《 — 三明市区建筑【和景观？。规划技术管》理若干规定》 三明市人】民政府？办，公，室文件 明政！办[2？01：1]10号 【为，充分展？现三明山水园林城市！景观风貌体现—“显山露水”—的，。城市空间布局提【升城市环境品—质特制定本暂行规划！ ？第一条 》在市区？范围区新建、—改建、扩建的建设项！目在建筑规划设【计中：应符合本暂行—。规定 第二【条 住宅及—一般商住建设项目】应满足以下要求【 ？ ：  ：  ㈠建筑高度小】于或等于《。。18米的其》连续面？。宽长：度不应超过60【米 ：     ㈡建筑！高度大于18米的】其，连续面？宽长度不《应超过45米；若建！筑，为临河前《排建筑其连续面【。宽，长，度不应超《过40米《 第三条 ！ 沿城？市主：、次干道《。建筑高？度的控制应符—合以下规定 —   ？  ㈠？建筑：高度不大于》规划道路红线—宽度的1.》5倍与？建筑后退道路红线距！离的2倍《之，和     ㈡】沿道路交叉口—的建筑高度控制【按路宽？计算但当《沿窄路部分的—建筑：长度超过30米【时其超过部分—的建筑？高度按窄路宽—度计：算， 第四条 【。 沿城市主、—次，干道：和，支路的建筑后—退，道路红？线最小距离应—分别大？于5米、3》米和2米 第】五，条 沿河两岸和临！城市：主、次干道的—。建设项目应有不【小于建设用》。地总：面积10%的广【场对城市敞开— 第六》条 沿河两岸和】临城市主、》次，干道建？筑布局应保证建【设用：地内部环境与城市外！部，空间：的通透留足》视线通廊《。减少对城《。市道路、滨江沿岸】、公共绿地等城市】。公共空间的》。压迫感 《建设用地沿河两【岸和临城市主—、次干道长》度达到？100米《。及10？0米以上的其沿河和！临城市道路一侧【应，留出长度《不小于？用地沿河或沿道路长！度30%且》宽度不？少于15米》的广场 《 第七条 沿】河两岸和临城—市主、？次干道的《住宅阳台《应封闭并作》好室外空调机—位、管、线》等，设，施的隐蔽设置减少对！建筑外立面的影响】 【。 第八条 【建设项目建筑—外立：面设计应体现三明】现代：。新兴城市风貌外装】门面造型应简洁、】大方、不得采用【古典欧式风格 ！。 《 ，。。 ，第九条 建设项目！在外墙色彩选用【上应符？合三明？城，市色彩规划要求 ！ —第十条 若建设项！目因客？。观因素制约无法达】到上述要求的经专】家论证？由三明市规划委员】会审议？。通过后方可批准实施！。 第【十一条 三—明市城乡规划建【设局的规划审批【、，管理工作《按以上规定执—。行并由三明市城乡】规划局负《责解释？。 《 第十二条》 本规《。定自：发布：之日起实行》 ？