？ 【 三明市《区建筑？和，景观：规划技术管理—若干规定 — 三明市》人民政？府办公室文》件 ： 明政办[20！11]？10号 》为充：分展现三明山水园】林城市景《观，风貌体现“显山露水！”的城市《空，。间，。布局提升城》市环境品质特制【定本暂行规划 【 ：第一条 》在市区范围区—新建：、改建、扩建的建】设项目在建筑规划设！计中应符合本暂行】规定 第二条】 ， ，。住宅及一《般商住建设》项目应满足以下要求！ ？     ㈠建】筑高度小于或—等于18《米的其连续面宽【长度不应超过60米！   》  ㈡建筑高度大于！1，8，米的其？连续面宽长度—不应超？过4：5米；若建筑—为临河？前排建？筑其连续面宽—长度不应《超过40米 】 第？三条 沿城市主、！次干道建筑高度【的控制？应符合？。以下规定《     —㈠，建筑高度不大于【规划道？路红线宽度的1【.5倍与《建筑后退《道路红线距离的【2倍：之和  》   ㈡沿》道路交叉口的建【筑高度控制按路【宽，计算：但当沿窄《路部分的《建筑长度超过30】米，时其超过部分—的建筑高度》按窄：路宽度计算 】第四条 沿城【市主、？次干道和支路的建筑！后退道路红线—最小距离应》分别大于《5，米、3？米，和2米 第【五条 沿》河两岸和临城市主、！次干道的建设项目】应有不小《于建设用地总面【积10%的广—场对：城市敞开 第】六条 沿》河两岸和《临城市主、次干【道建筑布局应保【证建设用地内部环境！与城市外部空—间的通透留足视【。线通廊减《少对：城市道路《、，滨江沿？岸、公共绿地等城】市公共？空间：的压迫感 建设用地！沿河两岸和临城市主！、次干道长度达【到100米及1【00米以上的其沿】河和临？。城市：道路一侧《应留出长度不小于用！地沿：河，或沿道路《。长度30%且—宽度：不少于15米的广场！ 第七条 】。沿河两岸和临城市】主，。、次干？道的住？宅阳台应封闭并作好！室外空调机》位、管、线等设施的！隐蔽设置减少对建】筑外立面的影响 】 第！八条 《建设项目建筑—外立面设计》应体现三明》现代新兴《城市风貌外装门【面造型应简洁、大】方、不得采》用古典欧式风格 ！ ： ？ 第九《条 ？。建设项？目在外墙色》彩选用上应符—合三明？城市色彩规》划要：求 ： 》 第十条 若】建设项目因》客，观因素制约无法达到！上述要求的经—专家论证《由三明市规划委【员会审？议通过？后，方可批准《实施 《 第》十一条 三—明市城乡规划—建设局的规划审批】、管理工作按—以上规定执行并由】三明市？城乡规？划局负责解释 】 第十二条 】 本规定《自发布之日起—实行 》