《 【三明市区《建筑和景观规划技】术管：理若干规定 — ： 三明市人民—政府办公《室文件 【。明政办[《2011]10号 ！ ，为充分展现三明【山水园林城市景【观风貌体现“显山】露水”？的城市空间布局提】升城市环境品质特制！定本暂行规》划 第一条 ！在市区范围》区新建、改建、扩】建，的建设？项目在建筑规划设计！中应符合本暂行【规定 第二条 ！ ，住，宅及一般商住建设】项目应满足以下【要求： ？ ：    ㈠建筑【高度：。小于或等于18米的！其连续面宽长度不应！超过60米 】    ㈡建筑【高度大于《。1，8米的其连》续面宽长度不应【超，。过45？米；若建筑为临河】前排建筑其连续面宽！长度不应超》过40米 — 第三》条 ： 沿城市主、—次干道建筑高—度的控制应符合以】下规定   【  ㈠建筑》高度不大于规—划道：路红线宽度的—1.：5倍与建筑后退【道路红线距离的【2倍之和  【   ㈡《。沿道路交叉》口的：建筑高度控制按路宽！。计算但当沿窄路【部，分，的建筑长度超过3】。0米时其超过部【分的：建筑高度按窄—路宽度计算 】第四条 沿城【市主：、次干道和支路的】建筑：后退道路红线—最小距离应分别大】。。于5米、3米—和，2米： 第《五，条 沿河》两岸和临城市主、】次干道的建设项【目应有？不小于建设用地总】面积10%的广场对！城市敞开 —。 第六条 沿河】两岸和临城》。市主、次干》道建筑布局应保证】建设用地《内，部环境与城市外【部空间的通》。透留足视《线通廊减少对城市】道路、滨江沿岸【、公共绿《地等城？市公共？空间的压迫》感， 建设用地沿河两岸！和临城市《主、次干道长度达到！100米及100】米，以上的其沿河和【临城市道路》一侧应留出》长度不小于》用地：。沿河或沿道路—长度30%且宽度不！少于1？。5米的广场 】第七条 沿河两】岸和临城市主、【次干道的住宅阳台】应封闭并作好—室外空调机位、【管、线？等设施的隐蔽设置减！少对建？。。筑外立面的影响【 》 ？。 第八条《 建设《项目建筑外立面设】计应体现三明现【代新兴城市风貌外装！门，。。面造型应《简洁：、大方、不得采用古！典欧式？风格 】 第九条 】建设项目在外墙【色彩选用上应符合三！明，城，市色彩规划要求 】 第十！条 若建》设项目因客观—因素制约《无法达到上述要求】的经专家《论证由三明》市规划委《员会审议通过—后方可批准实施【 ， 第十一条！。 ， 三明市《城乡规划建设局的】规划审批、管—理工作按以上规【定，执行并由《三明市城乡规划局】负责解释 【 第十二条 】本规定？自发布之日》起实行 —