！ 三明市区建筑和！景观规？划技：术，管理若干规定 ！ 三：明市人？民政府办公室文件 ！ ，。 明？政办[20》11]10号 【 为充分展现三明山！水，园林城市景观—风貌体？现“：显山：露水”的城市空间布！局提升城市环境【品，质特制定本暂行【规，划 ： 第一条 —。 在市区范围区【新建、？改，建、：扩建的建设项目在建！筑规划设计》中应符合本》暂行规定《 ：。 第二条 住宅及！。一般商住建设项目应！。满，足以下要求 】     ㈠【建筑高？度小于或等于18米！的其连续面宽长度】不应超过60—米   —  ㈡建筑高度大于！18米的其连续面】宽长度不应》超，过4：5，米；若建筑为临【河前排建筑其—连，续面宽长度不应超过！40：米 ： 第》三条 沿》城市主、次干道建筑！高度的控制应符【合以下？。规，定  《   ㈠建筑高度】不大于规划道—路红线？宽，度的1？.5倍与建筑后退】道路红线距》离的2？。倍之和   【  ㈡？沿道路交叉口的【建筑高？度，控制按？路宽计？算但当沿窄路部【分的建筑长度超过】30：米时其超《过部分的建筑—高度按窄路宽—度计算 第四条！。 沿城市主、次】干道和支路的—建筑后退道》路红线最小》距离应分别大于5】米、3米和2米 ！。 第五条 沿河】两岸和临城市主【、，次干道的建设项【目应有？不小于建《设用地？总面积10%的广】场对城？市敞开 》 第六条《 沿河两》岸和临？城市主、次干—道建筑布《局应保证建设用地内！部环境与《城，市外部空间的—。通透留足视》线通廊减少对城市】道路、滨江沿岸【、公共绿地等城【市公：共空间的压迫感【 建设？用地沿？河两岸和临城—市主、？。次干道长《。度达到100米【及100《。米以：上的其？。沿河和临城市道路】一侧应留《。出长度不小于用地沿！河或沿道路长度3】0%：。且宽度不少》于15米《的广场？ 第七条 【。 沿河两《岸和：临城市主、次干道的！住宅阳台《。。应封闭？并作好室外》空调机位、管—、，线等设施的隐蔽设置！减，少对建筑外立面的影！响 》 第八条 ！ 建设项目》建筑外立面设—计，应体现三《明现代新兴城—市，风，貌外装门面造型【应简洁、大方—、不得采用》古典欧式风格 ！ 第九】条 建设》项，目，在外墙色彩选用上应！符合三明城市色彩规！划要求 ！ 第？十条 若》建设：。项目：因客观？因素制约无法达到上！述要求的经专家论】证由三明市规划委】员会审？议通过后方可批【准实施 《 第十一】条 三明市城乡规！划建设？局的规？划审批、管》理工作按以上规定】执行：并由三明市城乡规划！。局负责解释 ！ 第：十二条 》本规定？自发布之日起实行 ！ ， ，