【 三明市区】建筑和景观规—划技术？管理：若干规定 三！明市人民《政，府办：公室文件 】明政办[《201？1，]10号《 为充分展现【三明山水园林—城市景观风》貌体现“显山—露水”的城》市空间布局提升城】市环境品《质，特制定本暂行规划 ！ 第一条》 在？市，区范：。围区新建、》改建：、，扩建的建设项目【在建筑规划设计【中应符合本》暂行规定《 第二条 】住宅及？。一般商住建设项目】应满足以下要求 】   —  ㈠建筑高度【小于或？等于18米》的其连续面宽长度不！应超过6《0米： ，     ㈡【建，筑高度大于》18米的《其连续面宽长—度不应超过4—5米；若建筑为【临河前排建》筑其连续面宽长度】。不应超过40米 ！。 第三条 【 沿城市《主、次干道》建筑高度的控制应符！合以下规定 —     ㈠建【筑高度不大》于规划道路》。红线宽度的1.5倍！与建筑？后退道路红》线距离的2倍之【和     【㈡沿：道路交叉口的—建筑高度控制按【路宽计算《但当沿窄路》部分的建筑长度超过！30米时其超过部分！。的建：筑高度按《窄路宽度计算 【 第四条 【。。沿城市主、次干【道和支路的建筑后】退道路红线最小距离！应分：。别大于5米、3米】。和，2，米 《第五条 沿河两】岸，和临城市主、次干】道的建设项目—应，有不小于建设用地】总面积10%的【广场对城市敞开 ！ 第六条 —沿河两岸和临城市主！、次干道《建，筑布局应保证建设】用地内部《环境与城市》外部空间的通透留足！。视线通廊减少—对城：市，道路：、滨江沿岸、公共绿！地等城市公共—空间的压迫》感 建设用地沿河】两，岸和临城市主、次干！道，长度达到《100米及100米！以上的其沿河—。和临城市道》路一侧？应留出长度》不小于？用，地沿河？或沿道路长度30%！且宽度？不少于15米—的广场 第【。七，条 沿河两—岸和临城市主—、次干道的住宅阳台！应封闭并作》好室外空调机—位，、管、线等设施【的隐蔽设《置减少对建筑外立面！的影响 ！ ： 第八条 建设】项目建筑外》立面设？计应体现三明现代】新兴城市风貌外装门！面造型应简洁、大方！、不得采用古—典欧式风格》 【 第？九条 《建设项目在外—墙色彩选《用上应符合三明城市！色，彩规划要求 】 第十【条 若建设项【目因客观因素制约】无法达到上》述要求的《经专家论证由三明市！规划委员会》审议通过后方可批准！实，施 ： ？ 第十《一条 ？ 三：明，。市城乡规划》建，设局的规划审—批、管理工作按以】上规定执行并由三】明市城乡《规划局负责解释 ！ ？第十二条 本规定！自发：布之日？起实行 —