。 》 《 三？明市区建《筑和景观规划—技术管理若干规【定 三明市】人民政府《。办公：室，文件 《 明政《办[2011]1】0号 为充—分展现三明山水园】林城市景观风貌体】现“显山《露水”的城市空间布！局，提升城市环》境品质特制定本暂行！规划： 第一》条 在市区范围】区新建、改》建、扩建的建—设项目？在建筑？。规划设计中应符合本！暂行规定 — 第：二条 住宅及【一般商住《建设项目应满足以】下要求 《  》   ？㈠建：筑高度小于或—等于18米的其连】。续面：宽长度不应超过60！米 ？   ？  ：㈡，建筑高度大于18米！的其连？续，面宽长度《。不应超过《45米；若建—筑，为临河前排建筑其】连续面宽长度—不，应，超过40米》。 第三条 ！ 沿：城市主、《次，干道建筑高度—的控制？应符合以下规定 】   ？  ㈠？建，筑高度不大于规【划道路红《线宽度的1.—5倍与建筑后退道】。路红线距离的—2倍之和《 ：   ？ ㈡：沿道路？交叉口的建筑高【度控制按路宽计【算，但当：沿窄：路部分的建筑长度】超过30米时—其超过部分》的建筑高度按窄路】宽度：计，。算 第四条【 ， 沿城市主、次干道！和支路的《建筑：后退道路红线—最小距离应分别大于！5米、？3米和2米》。。 第五条 【 沿河两岸》和临城市主、次【干道的建设项目【。应，有，不小于建设用地总面！积10%的广场【对城市？敞开 第六【条 ： 沿河两《岸和临？城市主、次干道建】筑布局？应保证建《设，用地内部环境与【城市外部《空间的通透留足视线！通廊减少对》城市道？路、滨江沿岸、公共！绿地等城市公共【空，间的：压迫：感 建设用》地沿河？两岸和临城市主、次！干道长度达到1【00米及10—0米以上的其沿【河和临？城市道路一侧—应留出长度》。不小于用地》沿河或沿《道路长度30—%且宽？度不少于《15米的广场 【。 第七条 沿】河两岸和《。临城市？主、：次干道的住》宅，阳台应封闭并作【好室外空调》机，位、：管、：线等设施的隐蔽设】。置减少对建筑外立面！的影响 ！ 第八条 】建设项？目建筑？外立面设《计应体现三明现代新！兴城市风貌》外装门面造型应【简洁、大方、不得采！用，古典欧式风格 】 《 第九》条 ？建设项目在外墙色】彩选用上应符—。合三明城市色—彩规划要求 】 第十条 ！ 若建设项目—因，客观因素制约无法达！到上述？要求的经专家论证】由三明市规划委【员会审议通过后方可！批，准实施 — ， 第十《一条 三明市【。城乡规划建》设局的规《划审批、管理工【作按以上规定执行并！。由三明？市，城乡：规划局负责解释【 ， ， ？第，十二条 》本规定自《发布之日起实—行 《