！ ， 三明市《区建筑和景观—规划技术管理若干规！定 ： 三明市—人，民政：府办公室文件 ！ 明政办《。[2011]10】号 为充分—展，现三明山水园林城市！景观风貌体》现“显山《露水”的城市空间】布，局，提升城市环境品质】特制定本暂行规划 ！ 第一条 在】。市区范围区新—建、改建、扩建的】建，设项目在建筑规划设！计中应符合本—。暂行：规定 第二条 ！ 住宅？及一般商住建设项】目应满足以下—要求 《     【㈠建筑高度》小，于，或等：于18？米的其连续》面宽长度不应超过6！0米     ！㈡建筑高度大—于18米的》其连续面《宽长度不应超过4】5米；若建筑为【临河前？排，。。。建筑：其连续面宽》长度不应超过—40米？ ？ 第三《条， 沿城市》主、次干道建筑高】度的：控，制应符合以》下规定    】 ㈠建筑高》度不大于规》划道路红线宽度的】1.5倍与建筑后】退道路红线距离【的2倍之和   ！  ㈡沿道路交叉口！的建筑高度》控制按？路宽计算但当沿窄路！部，分的建筑长度超过3！0米时？其超过部分的建【。筑高度按窄路宽度】计算 第四【。条 沿城市主、】次干：道和支路的建筑【后退道？路红线最小距离应】分，别，大于5米、3米【和2米 —。第五条 沿河【两岸和临城市主【、次干道的建—设项目应有不小【于，建设用地总面—积10%的广场对】城市敞？开 第六条 ！沿河两岸《和临城市《。。主、次干道》建筑布局应保证建设！用地内部环境—与城市外《部空间的《。通透留足视线通【。廊减少对城市—。道，路、：滨江：。沿，岸、公共绿地—等城市公共空—间的压迫感 建【设用地沿河两岸和临！城市主？、次干道长度达到】100米及10【0米以上的》其沿：河和临？城市道路一侧应留】出长度不小于—用地沿河或沿道路】长度30%且宽【度不少于15米的广！场 ： 第七条 — 沿河两岸和临城】市，主、：次干道？的住：宅阳台应封闭—并作好室外空调【机位、管、线—等设施的隐蔽设置减！少对建筑外立面的影！。响 — 第》八条 《建设项目建筑外立】面设计应体》现三明现代新兴【城市风貌外装门【面造：型应简洁、大方【、不得采《用古典欧式风格【 ： 【第九条？ 建？设，项目在外墙》色彩选用《上应符合三明城市】色彩规？划要求 — 第十条】 若建设》项目因客《。观因素制约无法达】到上述要求的经【专家论？。证由三明市规划委员！会审议？通过后？方可批准实施 ！ 第十一—条 三明市城乡规！划建设局的规划【审批、管理工作按】以上规定执行并由三！。明，。市城乡规划局负【责解释 》 ，。 第十二条 本！规定自发《。布之日起实行 ！