— 三明【。市区建筑和景观【规划：技术管理若干规定 ！ 三明市—人民政府办公室【文件 明政】办[2011—]10号 》 为充分展现三明】山水园？林城市景观风—貌体：。现“显山《露水”？的城市？空间布局提升城市环！境品质？特制定？。本暂行规划》 ， ：第一条 》在市区范围区新建、！改建、扩建的建设项！目在建筑《规划：设，计，中应符合本暂—行规定 —第二条 《 住宅及一般商【住建：设项目应《满足以下要》。求 ？     【㈠，建筑高度小于或等】于18米的其连【续面：宽长度不应超过60！。米 ：   《  ㈡建《筑高度大于》18米的其》连续面宽长》度不应？超过45米；若【建筑为临河》前排建筑其连—续面宽长度不应超过！40米？ 第三【条 沿城市主【、次干？道建筑高《度的控？制应符合以下—规定    【 ㈠建筑高度不大于！规划道路红线宽【度的1？.5：倍与建筑后退道路】红线距离的2倍之】和     ㈡沿！道路交叉口的建筑高！度控制按路宽—计算但当沿窄路部分！的建筑长度超过【30米？时其超过部分的建筑！高度按窄路宽—度计算 第四】条 沿城市主【、次干道和支路的建！筑后退道路红线【最小距离应分—别大于5米》、，3米和？2米 第五【条 ： 沿河两岸》和临城市《主，、次：干道的建设》项目应？有不小于建设用【地总面积《。10%的广》场对城市敞开 ！第六：条 沿河两岸和临！城市：主、次干道》建筑布局应保—证建设用地内—部环境与城》市外部空间的通【透留足视线通廊减】少对城市道路、滨】江沿岸？、公共绿地等城市公！共空间的压迫感【 建设用地沿河两】。岸和临？城市主、次干—道长度达到1—0，0米及100—米以上的其沿—。。河和临城市道—路一侧应《留出长度不小—于用地沿河或—沿道路？长度：3，0%：且宽：度不少于《15米的广场 【 第七条》 沿河两岸和临】城市主、次干道【的，住宅阳台应封闭并作！好室外空调机位、管！、线等设施》的隐蔽设置减—少对建筑外立面的】影响 《 ： 《 第八条《 建设《项目建筑外》立面设计应体现三明！。现代新兴城市风【貌外装门面造型应简！洁、大方、不得采用！古典欧？式风：格 】 第九条 — ，。。建设：项目在外《墙色彩选用上—应符合三明》。城市色彩规》划要求 ！ 第？十条： 若建设项—目因客观《因素制约无法达【到，。上述要求的经专家论！证，由三明市规划—委员会？审议通过后方可批准！实施： ： 第十一条】 ：三，明市城乡《规划：建设局的规》划审批、《管理工？作按以上规定执行并！。由三明市城乡规划局！负责解释 ！第十二条 本规】定自发？布之：日起：实行 》