？ 》 第五章— 准入？和退：出管理 》 ：第二十三条 经【济适用住房》应建立严格》的，准入和？退，出管理机制经济【适用住房准入实【。。。。行申请、审核、评分！、公：。示制度？具体申购《条件：、评定标准、—核，准购买面积标准【、销售？和公示程序等由市】房地产管理局—会同有关部门另行制！订并报市政》府备案 【 第二十四】条 经济《适用住房销售工作由！市房地产《。管理局负责市房改】办具体组织可委【托专：业单位实《。施 》 ， ：。 第二十五条 经】审核取得《购房资格的申请人】可购买一套》经济适用住》房购买面《积在核准《面积以？内的：按，。核准的销售》价格购买《；超过核《准面积？的部分按照同地【段同类普通商品住】房的：价格购买 【 《 第二十六条 购】买政策？。性住房每个》。家，庭只：。能享受一次》政策：性住房包括房改房、！集，资建房和《。经济适用房 ！ 第二十七条！。 ，申请购买《。经济适？用住房实《行按：项目集中申请制度】由申请人《向其户口《所在地？街道办？事处提出申请街道】办事处负责初审【和公：示市房？改办复？审市房地产管理【局核：准 《 ？ 第？二十八条 》申请购？买经：济适用？住房应符合下列【条件    （一！），具有市区城镇居民常！住，户口并满《三年 《   ？（二）申请人—家庭人均年收入【不高于市区上年【度城镇居民人均【可，支配收？。入的：7，0%；单身》申请人年收入不高】于市区上年度城镇】居，民人均可支配收入】。    》（三）申请人及【配偶未购买过—政策性住房且自有】住房人均建》筑面积在15—平方米以下（含【15平方米》），    （四【）2000年后（含！2000年）申【请人：在住房二级市—场没有房《产交易？行为 第二十！九条 对符合条件】的申请人按》。照其住房《状况、户籍》时间、婚姻状—况、学历状况—等规定的评分标准】进行评？分，根，。据评分情况》初步确？定，入选申请人名单并】向社会公示 】 第三十条》 ，市区驻明部》队（含武警》、消防）干部家庭凡！未按政策享受过【地方或军队政策性住！房待：遇（包括房改—房、集资建房、经济！适，用住房及其他—相关货币补偿）符】合上述收入》及住房面积条—件且：其配偶具有三明市】。区城镇户口或—者是现役军人本【人退役后符合—。市，区安置条件可以购买！。市，区地方或部》队建设的经》济适用住房》购房控制面》积、计？价办法及产权管理】按照本规定执行 】 《第，三十：一条 个人购买【经济适？用住房后应当按照】规定办理权属登【记，登，记部门在办理登记时！应当记载经济—适用住房《、，划拨土地等》事项 》 第三十《二条 经济适用住】房购房人拥有—有限产？权 《 ，  ： 购买经济》。适用住房不》满５年不得》直接上市交易购房】人因：特殊原？因确需转让的由【。市政府按照原—价格并？考虑折旧和物价【水平等？因素回购《驻明部？队利用存《量土地建《设的：经济适用住房由该部！队回购 —    《。购买经济适》用住房满5》年购房人上市转让】的可按照届》时同地段普通商品住！。房与经济适用住【房的差价按规定的比！。例向政？府交纳土地收益【等，相关价款并》由市：政，府优先回购（部队】利用存量土地建设的！经济适用《住房由部队优先【回购,并《按规定办理审批手】续）购房人也可以按！。照规定？的标：。。准向市？政，。府交纳土地》收益等相《关价款后取得完【全产权 《    《。 上述规定应在【经济适？用住房？购买：。合，同中予以载》。。明 ： 第三十三】条， 已：经购买经济适—用住房？的家庭又《购买其他住房的原经！济适用住房由政府按！规定：及合同约定》回购政府《回购的经《济适用？住房仍应用于解决】。低收入？家庭的住房困难【。驻明部队回购的经】济适用？住房仍？。应用于解决本部【队，。干部家庭的》住，房困难 《   《  个人购买的【经济适用《。住房在？取得完全产权前不得！用，于出租经营 【