】 第五章— 准：。入和：退出管理 — 第？二十：三条 经济适用住房！应建立严格的准【入和退出管理机【制经济？适用住？房准入实行申请【、审核、评分、【公，示，制度具体申购条【件、评定标》准、核？准购买面积标准、销！售和公示程序等由】市房地产管理局会同！有关部？门另行制订并报市政！府备案 ！。 ：第二十四条 经【济适用住房销售工作！由市房地产管理局负！责市房改办具体组】织可委？托专：业单位实施 】 第二十五！条 ：经审核取得购房资格！的申：请人可购买一套【经济适用住房购买面！。积在核？准面积以内的—按核准的销售价格购！买；超过核准面积的！部分：按照同地段同类普通！商品住房《的价格购买》 《 第》二十六？。条 购买政策性【住房每个家庭只能享！受一次政策性—住房包括房改房、集！。资建：房和经济适》用，房 》 第二十七条！ 申请购买经济【适用住房实行按项】。。目集中申请制度由申！请人向其户口所【在地街道办事处提】出，申请街道《办事处负责初审和】公示市？房改办复审市房地】产管理局《核准 ？ ？。 第二十【八，条 申请购买经【济适：用住房应《符合下列《条件 《   ？（一）具有》市区城镇居民常住】户口并？满三年？    （二）申！请人家庭人均年收入！不，高于市区上年度【城镇居民人》均可支？配收入的70%；单！。身申请人年收入不】高，于市区上年度城镇居！民人均可支配收【入    （【三）：申，请人及配偶》未购买过政策—性住房且自有住房】人均建筑面》积在1？5平方米以下—（含15平方米） ！    （》四）2？000？年后（？含200《0年）？申请人？在住房二级市场【没有房产交》。易行为？ 《第二：十九条 《对符合条件的—申请人按照其—住房状？况，、户籍？时间：、婚：姻状况、学》历，。状况等规《定，的评分？标准进行评分根据评！分情况初步确—定入选申请人—名单并？。向社会公示 — 第三十条 市！区驻明部《队（含武警、消防】）干部家《庭凡：未按政策享受过地】方或军队政》策性住房待遇—（，包括房改房、—集资建房、经济适用！住房及？其他：。相关货币补偿—）符合上述收入及】。住房面积条》件且其？配偶具有三明市区城！镇户口或《者是现役军人本【。人，退役：后符合市区安置条】件可：。以购买市《。区地方或部队建设】的经济适用住房【购房控？制面积、计价办法】及产：。权管理按照本规定】执，。行 ： 第三十【一条 个人》购，买经济适用住房后】应当：按照规定办理权【属，登，记登记部门在—办，理登记时应当—记，载经济适用住房、划！。拨土：地等：事项 ？ 第三十—二，条 经？济适用住房》购房人拥有》有限：。产权   【 ， 购买经济适用住房！不满５年《不得直接上市交易】购房人因特》。殊原因确需转让的】由市政府《按，照，原价格并考虑折旧】和物价水平等—因，素回购驻明部队利】用存量土地》建设的经济适—用，住房由？该部：队回购 《     购【买经济适用住房满】5年购？房人上市转》。让的可按照届时【同，。地段普通商品—住房与经济适—用住：房的：。差，价，按规定的比例向【政府交纳土地收【益等：相，关，价款并由市政府【优先回购（部—队利用存量土地【建设的经济适用住】房由部队《优先回购,》并按：规定办理审批手【续）购房人》也可以按照规定【的标准向《市政：府交纳土地收益等相！关价款后取》。得完：全产权  —   上述规定应在！经济适用住房购买】合同中予以载明 】 第三十三】条 已经购买经【济适用住房的家【庭又购买其》他住房的原经济适用！住房由政府》按规定及合》。同约定回购政府【回购的经济适用【住房仍应用于解决低！收入家庭的住房困】难驻：明，部队回购的经—。济，适用住房《仍，应用于解《决本部队干》部家庭？的住房困难》     个人！购买：。的经济？适用住房在》。取得完全产权前不】得，用于出租经营 】