】 第《五章 准入》和退出管《理 第二【十三条 经济—适用住房应》建立：严格的准《入，和退出管理机—制经济？适用住房准》入实行？申，请、审核、评分、】公示制？度具体申购条件、】评定标准、核准购买！面，积标准？、销售和公》示程：序等由市房地产管理！局会同有关部门【另行制订并报市政府！备案 《 第【二十四条 经济适用！住房：销售工作由市房地】产管：理局负？责市房改办具—体组织可委托专【业单：位实：施 ！第二十五条 经审核！取得购房资格的申请！人，。可购买一套经济【适用住房购买面【积在核准面积以【。内，的按核准的销售价】格，购买：。；超过？核准面？。积的部分按照同地】段同：类，普通商品住》房的价格购买 【 第】二，十六条 购买政【策性住？房每：个家：庭只能？享受一次政策性住房！包括房改房、集资】建房和经济》适用房 】 第二》十七条？ 申请购买经济适用！。住房实行按项目集中！申请：制度由申请人向其】户口所在地》街，道办事处提出—申请街道办事处【负责初审和公—示市房改办》复审市房地产管【理，局核准 《 第】二十八？条 申请购买经济】适用住房应》符，合下列条件 —  ： ， （一）具有市【区城镇居《民常住户口并—满三年 《    《（二）？。申请人？家庭：人均年？收入不高于市—区上年度城镇—居民人？均可支？。配收入的7》0%；单《身申请人年收—入不高于《。。市区上年度》城，镇居民人均》。可支配收入  】  （三《）申请人及配—。。偶未购买过政策【性住房且自有住房】人，均建筑面积在15】平方：米以下（含》15平方米》） ？ ，  （四）200】0年后（含》2000《年）申请《人在：。住房二级市》。场没有房产》交易行？为 ：。 第二》十九：条，。 ，对符：合，条件的申《请人按照其住—房状况、户籍时间】、婚姻状《况、学？历，状况等规定的—评分标准进行评【分根据评分》情况初步确》。定入选申请》人名单并向社会公示！ ， 第《三十条 市区—驻明部队（》含武警、消防—），干部家庭凡未按政策！享受过地《方或军队政》策性住房待遇（【包括房改房、集资建！房、经？济适用住房及其【。他，相关货币补偿—）符合上述收入及住！房面积条件且其配】偶，具有三？明市区城《镇户口或者是现役军！人本人退役》后符合市区安置条件！。。可以：购买市区地方—或部队？建设的经济适用住房！购房控制面》积、计价《办法及产权管理【按照：本规定执行 ！。 第三十一条— 个人购买经—济适用？。住房：后应当按照规—定办理权属登记登】记部门在办理登记时！应当记载经济适用住！房，、划拨土地》等，事项 《 ， 第三十二条— 经济适用住房【购房人拥有有限产权！ ：     》购，买经济适用住房不满！５年不得直接上【市交易购房》人因特殊原》因确需转让的由市】政府按？照，原价格并考》虑，折旧和物《价水平等因》素回购驻《。明，。部队利？用存量土《。。地建设的经济适用】。住房由该部》队回购    ！ 购买经济适用住】房满5年《。购房：人，上市转？让的可按照届时同】地段普通商》品住房与经》济适用住房的差【价按规定的比例【。向政府交纳土地收益！。等相关价款并由【市政：府优先回购（部队利！用存量土《地建：设的经济适用住【房由部队《优先回购,并—按，规，定办：理，审批手？续）：购房人也可以按照规！定的：标准向市政府—。交纳土？地收益等相关价【款后取得完全—。产权     】。上述规定应在经济适！用住：房购：买合同中予以载明 ！。 第三—十三条？ ，。已经：购买经济适用—住房的家庭又购买】。其他住？房的原经济适用住】房由政府按规定及】合同约定《回购：政府回？购的经济适用住房仍！应用于解决低收入家！。。庭的住房困》难驻明部队回—购的经？济，适用住房仍应—用于解决本部—队，干部家庭《的住房困难 —  ？   个人购买的】经济适用《住房在取得完全产权！前不得用《于出租经营》 ：