— 第—五章 准入和退【出管理 》 第二十三—条 经济适用住房】应建：立严格的准》入和：退出管？理机：制经济适用》住房准入实行申【请、审？核、评分《、公示制度具体申】购条件？、评定标准》、核准购买面积【标准、销售和公【。示程序等由市—房地产管理局会同有！关部门另行制订并报！市政府备《案 — 第二》十四：条 经济《。。适，。用住：房销售工作由市房】地产管理局负—责市房改办具—体组织可委托专业单！位实施 【 第二十【五，条 经审核取得购】房资格的申请人可】购买一套经济适用住！房购买面积》在核准面《积以：内的按核准的销售价！格购买；《超过核准面积的【部分：按照同地段同类普】通商品住房》的价格购买 】 ：。 第二十六【条 购买政策性住】。房每个家庭只能享受！一次：政策性住房包括房改！。房，、集：。资建房和经》济适用房 》 《 第二十七条】 申：请购买？经济适用住房实行】。按项目集中申—请，制度由申请人向【其户口所在地街道办！事处提？。出申请街《道办事处负责—初审和公示市房改】办复审市房地—产管理局核准 】 ： 第二—十，八条 申请购买经济！适用住房应符合下】列条件    （！一）具有市区城镇】居民常住户口并满三！年    （【二）申请《人家：庭人均年收入不【高于市区上年度【城镇居民人均可【支配收入《的70%；单身申】请人年收入不—高于市区《上年度城镇》居民人均可》支配收入   】。 （三）申》请人：。及配偶？未购买过政策性【住房且自《。有住房人均》建筑面积在1—。5平方？米以下？（含15平方米） ！    《（四）2《000年后》（含2000—年）申请人在住房】二级市场《没有房产《。交易行为 》 ？第二十九《。条， 对符合条件的申】请，人按照其住房状【况，、户：籍，时间、婚姻状况、学！历，。状况等规定的评分】标准进行评分根据评！分情况初《步，确定入？选申请人名单并向社！会，公示 第【三十：条 市？区驻明部《队（含武警、消【。防）干部《家，庭凡未按政策享【受过地方或军—。队政策性《。住房待遇（包括房改！房、集资建房、经济！适用住房及其—他相：关货币补偿）—符合上述收入—及住房面积条件且】其配偶具有三明市】区城镇户《口或者是现役军【人本：人退役？后符合市区安置条】件可以？购买市区地》方或部队建设—的，经济适用住房购【房，控制面积、》计价办法及产权管】理按照本规定执行】 ，。 第三—十一条？ 个人购买经济适】用住房后应当按【照规定办理权—属登记登《记部门在办》。理登记时应》当，。记载经济适用住房、！划拨土？地等：事项 》 第三十二条 【。经济适？用住：房购房人《拥，。有有限产权  ！   购买经—济适用住房不满５年！不得直接《上市交易购》房人因特殊原因确需！转让的由市政府按照！原价格并考虑折旧】和，物，价水平等因素回【购驻明部队》利用存量土地—建设：的经济适用住房【由，该，。部，队，回购    】 购买经济适用【住房：满5年购房》人上市？转让的可按照届时同！地，段普通？商品住房《与经济适用》住房的差价》按规定的比例—向政府交纳土地收】益等相关价》款并由市《政，府优先回购（部【队，利用存量土地建设】的经济适用住—房，由部队优先回—。购,并按规定办理审！批，手续）购房人也【可以按照规》定的标？准向市政府交纳土地！收益等相关价款后取！得，完，全产：。权， ：    《上述规？定，应在经济适》用住房购买合同中】予以载明 》 《第三十三条》 已经购买》经，济适用住房的—。家庭又购买其他【住房的原经济—适用住？。房由：政府按规定》。及合：同约定回购政—府回购？的经济适《用住房仍应》用于解决《低收入家庭的住【房困难驻《明部队回《购的经？济适用住《房仍应用《于解决本部队干部】家庭的住《房困：难   —  个人《购买的经济适用住房！在取：得完全产权前不【得用于出租》经，营 ？