【 第三章【 建设管理 ！第十二条 经济适】用住房建设》应充：分考虑城市低收【入住：房困难家庭》对交通等基》础设施？。条件的？要求统筹规划—、合理布《局、配套建设 】 ？ 第十三条 在！。商品住宅《小区中配套建设【经济适用住房的【。应当在？项目土地出让条件中！明确配套建设的建】。。筑总面积、套型【建筑面积、套数、建！。。设标准以《及建成？后移交或者》回购等事《项并在土地》出让合同中约定 】 ： —第十：四条 根据三明市】区，经济发展水平、【群众生活水平、住房！状况、？家庭结构、》人口及？土，地供应等因》素市区经济适用住】房建设套型建筑面积！原则：上按以下标准控制】多层建筑控制在60！平方米左右；小高层！建筑控制在7—0平方米以内—高层建筑控制在8】0平方米以内— ： —第十五条《 经济适用》住房建设按》照政府？组织协调、》。市，场运作的原则可以采！取项：目法人招《标的方式选择—具有相？应，资质和良好社会责】任的房地产》开发：企业实？施也可以由市—政府：确定的实施经济【适用住房管理的非】营利：。。性机构直接组织【建设在经济适—用住房？建设中应注》重发挥国有大型【骨干建筑企业的积】。极作用 》 《 第十》六条 经《济适用住房》的规：划设计和建设—必须按照发展节【能省地环《保型：住宅：的要：求严格执《行国：家有关住房建设的】技术规范和质量【、，安全、？环保标？准积极？推广：应用先？进、成熟、》适用、安全的新技】术、：新工艺、新》材料、新《设备 》 第十七！条 经济适用住【房建设单位》对，其建设？的经济适《。用住房工程质量负最！终责任向买》受人出具《住宅质量保证书和住！。宅使用说明书—并承担保修责任确】保工程质量和使【用安全有《关住房质量》和性能等方面的要求！应在建设合同—中予以明确  】   经济适用住房！的施工和监理应当采！取招：标方：式选择？具有资质和》良好社会责任的【建筑：企业和监理公司实】施 第【十，。八条 经济适用【。住房项目可采取招】标方式选择物业【服务企业实施—。前期物业服务 】。 ， ：