？ — 第三章 —建，设管：理， 第》十二条 经济—适用住？房建设应《充分考虑城市—低收入住《。房困难家庭对交通】等，基础设施条件—的要求统筹规划、合！理布局、配套—建设 — 第十三条】 ，。在商品住宅小区中配！套建设经济》适，用住房的应当在【项目土地出让—条件：中明确配套建设的】建，筑总面积、》套型建筑面积、套】数、建设标准以及】建成后移交或者回购！等事：项并在土地出让合】同中约定 【 《 第十四条— 根据三明市—区经济？发展：水平、群众》生活水平《、住房状况》、家庭？结构：、人口及土地供【。。应等因素市区经【济适用住房建设套】。。型建筑面《积原则？上按以下标准—。。控制多层《建筑控制《在60？平方米左右；小高】层建：筑控制在70平方】米以内高层建筑【控制在80平—方，米以内 》 ： 第十五条】 经济适用》住房建设按照政府组！织协调、市场运作的！原则可以《采取项目法人招标的！方式选择《具有相应《。资质和良好社会【责任的房《地产开发企业实施也！可，以由市政府确定【的实施经《济适用住房管—理的非营利性机【构直接组织建设【在经济适《用住房建设中应注】重发：挥国有大型骨干【建筑企？业的：积，。极作用？ ？ —第十六条 经济适】用住房的规划设【计，和，建设必须按照发展】节，能，省地环保型住宅的要！求，严格执行国》家有关住房》建设的技术规范和】质，。量、：。安全、环保》标准：。积极推广应用先【进，、成熟、适用、安全！的新技术、新工艺、！新材料、新设备【 【。 ， 第：十七条 经济适【用住房建设单位【对其建设《的经济适用》住，房工程质量负最终】责任：。向买受？人出具住宅质量【保证：书和住宅使用—说明书？并承担保修责任【确保工程质量—和，使用安全有关住房】。。质量和性能等—。方面：的要求应在》建设合同中予以明】确 ？    经》济适用住《房的施工和监理应】当采取招标方式选】择具有？资质和良《好社会责任的建筑】企业和监理公司实施！ 第十八条！ 经：济适用住《房，项目可采取招标方式！选择物业服务企【业实施？前期物业服务 】  ： ，