， — 漳州市人民！政府关于 【 ，漳州市城市规划管理！技术：规定：有关容积率指标计】算规划的补》充规：定 漳政[2！007]38—号    — 为：贯彻落实国务院办】公厅转？。。发建设部等》部门关于调整住房】供应结构稳定—住，房价格意《见的通知（国办发】[，2006]》37号？）文件要求》解，决建筑容积率计算过！程中：存在的问题根据有】关法规？及国家标准的规定】结合我？市实际情况现对【漳州市城市》规划管？理技：术规定（漳》政[2004—]综1？。36号）《第三章“建筑容【。量控制指标”有关】容积率指标》计算：规划作如下补充规】定 —    【 1、容积》率系指一定地块内地！上总建筑《面积计算值》与建筑用地》面积的比值地上总】建筑面积计算值为建！设用地内《各栋建筑物地上建】筑面积计算值—之和；地下有经【营性面积的其—。。经营：面积不纳入计算【容积率的建筑面积一！。般情况下建筑面【积计算值按照建【筑工程建筑面积【。计，算规：范，。。。（GB/T5—0353-200】5）：的规定？及漳：州市城市《规划：管理技术《规定（？漳政[2004【]综：136号文批准【）执行？；遇有特殊情况按】照本规则下列—。规定执行 — ？ ？     2、【当普通商业网点及】。住宅建筑标》准，。层层高大于4.4】米 (2.2米＋2！.2米)时》不论层内是否有隔】层建：筑面积？的计算值《按该层水平投影【面积的2倍计算；】当建筑层高大于【。6.6？米（2.《2米×3《）时不论层》内是否有隔层建【筑面积的计算值按】该层水平《投，影面积的3倍计算】。 ？    ！ 3、住《宅，、办公、普通—商业建筑的门厅【、大堂、中庭—、内廊？、采：光厅等公共部—分及：。屋顶：独立式？住宅建筑《和大型商场工业【建筑、体育》馆，、博物馆《和展览馆等公共建】筑暂不按本规则计算！容积率其建》。筑面积的计》算值按照建筑—工程：建筑面积计算规范（！GB/T503【53-2005）的！规定执行 ！   —  4？、设计？单位应在总平面图上！分别注明建》。。筑面积和建筑—面积计算值》 —     5】、本规则《规定的数值均—含，本数 【 ？ ，。 ，。  ： 6：、对本规则执行【过程中遇到的其它情！况，我局将及时予以补】充和修正 】     ！7、本规则》自发布之《日起作为漳州市城】市规划管理技术规】定的补？充条：款一并执行 ！ 漳州市人民政】府 —二〇〇？七年七月十一日 】 《 附注20—07年7月11日根！据漳州市人民—政府[2007]】。38号漳《州市人民政府专题】会议纪要决定本规定！自2007年7【月2：0，日起实施 】