： ：3 ： 基本？规定 】 ，。。 3.0.1—  ：住宅设计与居住区规！划密不？。可，分住宅的日照、【。朝向、层《数、消防等与规划布！局，、建筑密《度、建筑《容积率、《道路系统、竖向设计！等都有内《在联系浙江省—可建设土地稀少节】约、集约用地是住宅！建设中的重要—课题通过《住宅单体设计—和群：体布置的节》地措施可有效地提】。高土地和空》间，利用率因此》必，须在设计时给予充】分重：视， ：     居！住区建设是城市【规划设？计的组成部分—应遵守城市规划【法提：出的统？一规划、合理布【局、因地制宜、综合！开发：、配套？建设的原则》按照城镇规划要求从！全局出发考虑居【住区：的具体规划设计【现行国家标准—城市居住区规划设计！规，范GB 《50180》。对规划布局、空间环！境、土地《使用等提出》。了技术要求应—遵照执行 》 》   ？ ，住宅应具有与居住】人口：规模：相适应的《公共：服，。务，设施、道路和—公共：绿地公共服务—设施指为居住—区居民提供服务的行！政，管理：、，文化、体育、教【育、医疗、商业、金！融、社区服务、【绿地、市《政公用等公共建筑】。与配套设施随着【居民生活水平—的提高、消费结构】的变化尤其是市【场经济的发展具体配！。置项目应根据居【住区域所属位—置、周边环境、【自身：条件等情况而—定，对公建面积》、用：地的千人指标—以及：居住公建面积、用地！与住宅面积、—用地之比等应—按规定进行总量控】制 》 ， 3.0.2  通！过住宅设《计使“人、建筑、环！境”三？要素：紧密相连构成个良好！的居住环境；通过】总体设计将规—划构思与住宅、【道路、绿化等实体】组合：为有机的整体因【地制宜地创》造可持续的生—态环境为居》住者构建便》于邻：里交往和赏心悦目的！生活环？。境满足居住》活动中？。生理和心理的双重】需求 》。 3《.0.3《  住宅设计要以人！为，本满足居住者基本】。生活和舒适》空间的需求》本条文要求住—宅设计在《满足一般居住者【的使用要求外—还要兼顾老年人、】残疾人等特殊群【体的使用要求无【。障碍设计《应符合相关标准【的规定 ！3.0.4  居】住者大部分时间【。在住宅室内度—过住宅设《计应创造《绿色生态、舒适【健康的居《住空间使《住宅室内具》有良好的通》风、充足《的，日照、明亮的采【光和：安静私密《的声环？境 【3.0.5 —。 绿：色，生态、节能环保是一！件关系到国计民生的！大，事浙江省高度重视】资源环境问题—。实施可持续发—展战略？努力建设《资源节约型和环境友！好型：社会随着浙江省城镇！化步伐的加快人【民生活？水平的持《续提高对住宅功【能、舒适度》等方面的要求越【。来越高如果》延，。。。续传统的建设—模式浙江省的土地】、能源、资源—和环：境都将？难以承？受因此住宅设计【应满足绿色和—节能的要求充—分合理利用可—再生能源 【。 3.》0.6  全—省各地住宅建设可】根据当地气候—、资源等条件积极】推，。广和采用适宜—绿，色，。建筑技术创造与自然！。和谐共生的》绿，色住宅 ！。    20—16年5月1日实施！的地方性法规浙江省！绿色建筑条例规定】。城，市、镇总体规划【确定的城《镇建设？用地范围内新建民用！建，筑，（农民自建》住宅：。除外）应当》按照一星《级以：上绿色建筑强制性标！准进行建设其中国家！机关办公《建筑和政府投—。资或者以政府投资为！主的其他《公共建筑应当按照二！星级以上《绿色建筑强制性标】准进行建设；—鼓励：其他公共建筑和居】住，建筑按照二星级以】上绿色建筑的—。技术要求进行建【设绿色住宅已成【为，住宅发展的》必然方向《。 ： 3》.，0.7  住宅建筑！量大面广《建筑业劳动》力紧缺推行建筑主】体、建筑设备与建筑！构配件？的标准化、》模数化？、系：。列化提高通》用产品应用比例适应！建筑的工业化和规模！化生产提高效率设计！人员应在《住，宅设计中推行—标准化、模数化和】多样化采用可靠【。耐，用的新技术、新材料！、新：产品促进住宅产业的！可持：续发展？  【  ： 浙江省作为国【家建筑产业》现代化试点省份应】加大：力，推广新型建筑工业】化建造技术浙江省政！府关于推进新型建筑！工业化？的意见（浙政—办发〔2012〕】152？号）提出大力发【展以预制《装配式结构体系为主！导的工业化体系提】。高，建筑构配件的模【数化、标准化、【系列化、定型化【程度加？大建筑部品部件【产业：化生产比《重以及在建》。。筑，结构体系中应—用率形成与现—代建造方式相—匹配的建设》管理、？设计、施工、—安装体系 【 ， 3？.0.8  随着】住，。房市场的发》展住宅的形式不【。断创新对住宅结构设！计提出了《更高：的要求本条要—。求住宅设《计在保证结构安全】。、可靠的同》时应满足建筑功能需！求使住宅更》加安全？、适用和耐久 【 3—.0.9  进【入21世纪》以来城市火灾问【题日益严重其中居民！住宅火灾发生率【显著增加住宅火【灾不仅威胁人民生命！安全：造成严重经济损【失而且给《家庭带来巨大伤害】影响：社会和谐稳定—因此住宅设计应【符合现？行国家标准建—筑设计防火规范【GB： 5001》6等标准和地方【消防：的相关规定具有重要！意义： 《     住宅建！筑的消防安全在【现行国家标准建【筑设计防火》。规范GB 5—0016和浙江【省消：。防技术规范》难点问题操》作技：术指南？。中进行了明确的【。规，定住宅设计应满【足其中的各项规【定本标准不再做具】体规定除消防之外】避震、防空、突发】事件等的安全疏【散，要求也应予以满【足 3.！0，.10？  建筑设计专【。业应与？建筑设备设计的各】专业协？作设计？。。综合考虑建筑设备和！管线的？配置：提，供必要的设置—空间和检修》条件：同，时，。要求：建筑设备设计也【应考虑建《筑空间合《理布局的整体—性 》 ：3.0？.11  》住，宅毛坯房是中国住宅！的特有形式不—符合住宅作为商【。品的要求《推行新建《住宅全装《修是建设领域发展绿！色，建筑的重要工作【对于建设资源节约】。。型和环境友好型【社，会保障居住安全【提升建筑《品质改善人居—环境：具有：重要意义 —   —  住宅全装修是指！在住宅交付使用【前套内所有功能【空间的硬《装作业完成电气、给！水排水？、暖通？与空调、家居智能】化和燃气供应—等系统以及固定家具！安装到位厨房、【卫生间等基本配套】。设备部？品完备使住》宅，具备基本使用功【能 ：。 ：     本条！规定新建《住，宅，应树立建筑设计【与装修设计一—体化的？理念实施全装修全】。装修设计宜》与，建筑设？计同步进行》全装：修设计宜按选—。择性：强、适应性强的菜单！式装修方式》进，行设计为居住—者提供？。多样化、人性化的住！宅产：品，在建设过程中—同期分步实施实现】全，装修住？宅的交付 ！     对现阶段！毛，坯房交付《的住宅住宅设计【应根据住宅》的使用性质》对楼梯间、》电梯间、门厅—和公：共走道等公共部位的！地面、墙面》和顶棚进行同步【。装修设计 【 3《.0：.12  住宅【物质寿命一般—不少于5《0年而生活水平的】提高家庭结构的【变化人口老龄化【的趋势新技术和新产！品的不断涌现—会对住宅提出—新的功？能要：求这将会导致对旧住！宅的更新改》造如果在设计时充分！考虑建筑《和居住者全寿—命期的使用需求【兼顾当前使用—和今：后，合，理改造的可》能，将大大延长》住宅的使用寿—命可：比新：建住：。宅节省大量》。投，资和材料 —