， 3《  基本《规定： 《 3.0.】1  住宅设计与】居住区规划》密不可分住宅—的日照、朝向、【层数、消防等与规划！布局、建筑密度、】建筑容？积，率，、，道路系？统，、竖向设计等都有内！在联系浙江省可建】设，土地稀少节约、集】约用地是住宅—建设中？的重要课题》通过住宅单体设计】和群：体布置的节地措施可！有效地提高土—地和空间利用率因此！必，须在设计时给—予充：。分重视 》     】居住区建设是城市规！划设计的《。组成部分应遵守城】市规划法提》出的统一规划、【。。合理布局《、，因地：制宜、综合开发、】配套建设的原—则，按照城镇《规划要求从全局出发！考虑居住区的具体规！。划设计现行国家标准！城市：居住区规划设计【规，范GB 50—180对规》划布局、空间—环境、土地使用等】提出了技术要求应】遵照执行 —   —  ：住宅应具有与—居住人？口规模相适》应的公？共服：务设施、道路和公】共，。绿地公？共服务？设施指为居住区居】民提供服务》的行政管理、文化、！体育、？教育、医疗、—商业、？金融：、社区服《务、绿地《、，市政公用等公—共建：筑，与配：。套设施随着居民生】活水平的提高、【消费结构《的变：化尤其是市场—经济的发展具体配置！项目应？根据居住《区，域所属位置》、周边环境、自身条！件等情？况而：定对公建面积、用地！的千人指标以—及居住公建面积、】用地与住宅面积、用！地之比等应按规【定进行总量》控制 《 ： ：3.0？.2  通过住宅】设计：使“人、建筑—、环境”《三要：素紧密相《连构成个良》好的居？住，环境；？通过总？体设计？。将规划构思与—住宅、道路、绿化】等实体组合为—有机的整《体因地制《。宜地创造可持续【的生态环境为居住】者构建便于邻里【。交往和赏心悦目的生！活环境满足》居住活动中生理和】心理的？双重需求 【 3《.0.3 》 住宅设计要以人】为本满足居住者基】本生活和舒适—空间的需《求本条文要求—住宅设计在满足一般！。居住者的使》用，。要求外还要》兼，顾老年人、残疾【人等特殊群体的使用！要求无障碍设计应符！合相关标准》的规定 — ，。 ， ，3.0.4  居住！者，大部分时《间在住宅《室，内度：过住宅设计应—创造绿色生态、舒】适健康？。的居住空间使住宅】室内具有良好的通】风、充足的》日照、明《亮的采光《和安静私密的声【环境 》。 3.0.5】  绿色生》态、节能环保是一件！关系到？。国，计民生的大事—浙江省高度重视资源！。环境问题实施可持续！。发展：战略：努力建设资源—节约型？和环境友《好型社会随着浙江】省城镇化步伐的【加，快人民生活水平的持！续提高对《住宅功能、舒适【度等方面《的要求越来越—高如果延续传统【。的建设模式浙江【省的：土，地、能源、》资源和环境》都将难以承受因【。。此住：宅设计应满足—绿色：和节能的要求—。充分：合理利用可再生能】源， ， 3—.0.6  全【省，各地住宅建设可【根，据当地气候》、，资源等条件积—极推广和采用适【宜绿色建筑》技术创造与》自然和谐共生—。。的绿：色住宅 》。 《   ？ 2016年5月】1日实施的》地方性法《规浙江？省，绿，色建筑条《例规定城市、镇【总，体，规划确定的城—镇建设用地范围内新！建，民用：建筑（农民自—建住宅除外）应当】按照一星级以上绿】色建筑强制性—标准：进行建设其中—国家机关办公建【筑和政府投资或者以！政府投资为主的其】他公共建筑应当【按，照二星级以》上绿色建《筑，强制性标准》。进，。行建设；鼓励其他】公共建筑和》居住建？筑按照二星级—以，上绿色建《。筑的技术要》求进行建设绿—色住宅已成为住宅】。发展的必然》方，向 — 3.0《.7 ？ 住宅建《筑量：大面广？建筑业劳动力紧缺推！行建筑主体、建筑】设备与建筑构配【件的标准化、—模数化、系列化提】高通用产品应—用比例适应建筑【的，工业化和规模—化生产提高效率【设计：人员：应，。在住宅设计》中，推行标准化》、模数化和多样化采！用可靠耐用的新技术！、新材料、新—产品促？进住宅产业》的可持续发展—    ！ 浙江省作为国家建！筑产业现代化试点省！份应加？大力推广新》型建筑工业》。化，建造技术浙江—省政：府关于推进新—型，建筑：。工业化的意见（浙政！办发〔20》12〕152号）提！出大力发《展以预？制装配？式结构体系为主导】的工业？化体系提高建—筑构配件的模数化】、标准化《、系列化、》定型化程度》加大建筑部品部件】产业化生《产比重以及》在建筑结构体—系中应用率形成与现！代建造？方，式相匹配的建设管】理、设计、施—工、安装体系 】 ？ ，3.0.8》  随着住》房市场的发展—住宅的形式不—断创新对住宅结构设！计提出了《更高的要求本条要】求住宅？。设计在保证结—构安全？。、可：。靠的：同时应满足建筑【功能需求使》住宅更？。加安全、适用和耐】。。久 ： 3.【0，.9  进入—21世纪以来—城市火灾问题日益】。严重：其中：居民住宅火灾—发生率显著》增加：住宅火灾不仅威【胁人民生命安全造】成严：重经济损失而且【给家庭带来巨—大伤害影《响社会和谐》稳定：因此住宅《设计：。应符合现《行国家标《准建筑设计防火规范！G，B 50《01：6等标？准和地方消防的相】关规定具《有，重要意义 》 ：     住】宅建筑的《消防安？全在现行国家标【。准建筑？设计防火规范GB】 50？016和浙江—省消防技《术规范难点问题操作！技术：指南中？进行了明确》的规定住宅设计应】满足其中的各—项规定本标准—不再：做具体规定除消【防之外避震》。、防空、突发—事件等的安全疏【散要：求也应予以满足【 —3.0.10—。  建筑设计专业】应与建筑设备设计】的，各，专业：协作设计综》合考虑？建筑设？备和管？线的配置提供—必要的设置》空间和检修条件同时！要求建筑设备—设计也应考虑建筑】空间合理《布局的整体性 ！ 3《.0.11 — 住宅毛坯房是【中国住宅的特有形】式不符？合住宅作为商—品，的，要求推？。行新：建住：宅全装修是建设【。。领域发展《绿色建筑的重—要工作对于建设【资源节约《型和环境友好型【社会保？障居住安全提升建】。筑品质改善人居环】境，具有重要《意义 ？     ！住宅全装修是指【在住宅交付使用前】套内所有功能空间的！硬装：作业：完成电气、给水【排水、暖通与空【调，、家居智能化和燃气！供应等系统以及【固定家具安装—到位：厨房、卫生间等【基本配套设备部品完！备使住宅具备基【本，使用：。功能 — ：    本条—规，定新：建住宅应树立建筑】设计与？装修设计一体—化的理念实施—全装修全装修—设计宜与建》筑设计同步进行全装！修设计宜按选择【性强、适应性强的菜！单式装？修，方式进行《设计为居《住，。。者提供多样化、人性！化的住？宅产品在建设过程】中同期分步》实施实现全装修住宅！的，交付：。 《。     对现】阶段毛坯房》。交付的住宅住宅设】。计应根？据住宅的使用—性质对楼梯间—。、电梯间、门厅和】公共走道等》公，共，部位的地面》、墙面和顶棚进行同！。步装修设计 【 3.0.】12  住》宅物质寿《命一般？。不少：。于50年而生—活水平的提高家庭结！构的变化人口老【龄化的趋势新—技术：和新产品的不—。断涌现会对》住，宅提出新的功—能要求这将会导【致对旧？住宅的更新改—。造如果？在设计时充分考虑】建筑和居住者全【寿命期的使用需【。求，兼顾当前《使用和今后合理改】造，的可能？将大大延长》住宅的使用寿命可比！新建住宅《节省大量《投资和材料》 ：