， 3 》 ，基本：规定 《 —3.0.1》  住宅设》计与居住区规划【密不可分住宅的日】。照、朝向、层数、】消防等与规划—。。布局、建筑》密度、建《。筑容积？率、道路系统、竖】向设计等都有内在】联系浙江省可—建设土地稀少节约】、集约用《地是住宅建设中的】重要课题《通过：住宅单？体设计？和群体布置的—节地措施《可，有效地提高土—地和空间利用率因此！必须在设计时给予充！分重视 ！    居住—区建设是城市规划设！计的组成部分—应遵守城市规划【法提出的统一规划、！合理布？局、因？地，。制宜：、综：合，开，发、配套建设的原】则按照城镇规划【要求从全局》出发：考虑居住区的具体规！。划设计现行》国家标准城市—居住区规划设—计规范？GB 50180对！规划布局《、，空间：环，境、土？地使用等提出了技术！要，求应遵照执行 【。 ，     住！宅应具有与》居住人？口规模相适》应的公共服务设施】、道路和公》共绿：地公共服务设施【指为居住《区居民提供》服务：。的行：政管理、《文化、体育、教育】、医疗、商业、金】融、社区服务、绿地！、市政公用等—公共建筑与配套设】施随着居《民生：活水平的提高、消费！结构的变化》尤其是市场经济【的发展？具体配置项目应【根，据居：住区域所属位置【。、，周边环境《。、自身条件等情况而！定对公建面积、用地！的千：人指：标以及居住公—建，面积、用地》与住宅？面积、用地之比等应！按规：定进行总量控制 】 3.【0.2？  通过住宅设计使！“人、建筑、环【境”：三要素紧密》。相连构成《个良好的居住环境；！通过总体设计—将规划构思与住宅、！。。道路、绿化等—实，体，组合为有《机的整体因地制宜地！创造可持续的生态环！境为居？住者构？建便于邻里交往【。和赏：心悦目的生》活环境满足居—住活动中生理—和心：理的双重需》求 ： ， ？ 3.0.3—  住宅设计—要以人为本满足居住！。者基本生活和舒适】空间的？。需求：。本条文要求住宅【设计在满《足一般？。居住者的使用要求外！还，要兼顾老年人—、残疾人《。等，特殊群？体的使用要求无障碍！设计应符合相关标准！的规定 《 3.0.！4 ： 居住者大部—分时：间在住宅室内—度过住宅设计应创造！绿色生态、舒适【健康的居住空间使】住宅室内具有良【好的通风、》充足的日照》、明亮？的采光和《安静私密的声—环，境 ：。 3.0.！5  绿色生—态、：节能环保是一—件关系？到国计民生的—大事：浙江省高度重—视资源环《。境问题实施可持【续发展战略》。努力建设资源节【约型和？环境友好型社会【随，。着浙江省城镇化【步伐：。的加快？人民生？活水：平的持续提高对住宅！功能、舒适度等【方面的要求越来越】高如果延《续传统的建》设模式浙江省的【土地、能源、资源和！环境都？将难以承受因此【。住宅设计《应满：足绿色和节能—的要求充分合理利】用可再生能源— —3.0？.6  全省—各地：住宅建设可根据当】。地气：候、资源等条—件积极推广和采【用适：宜绿色建筑技—术创：造与自然和谐—共生的绿《色住宅 ！。    2》016？年5月1日实施的地！方性法规浙江省【绿色建筑条》例规定城市、镇【总体规划确定的【。城镇建设用地—。范围内新《建民用建筑（农民】自建住宅除外）应当！按照一？。。星级以？上绿色？建，筑强制性标准进行建！设其中国《家，机关办公《建筑：和政府投资或—。者，以政：府投资为主的其他】公共建筑应》当按照？二星级以上绿色建】筑强制性标准进行】。建设；鼓励其他公】共建筑和居住建筑按！照二星级以上—。。绿色建筑的技术要】求进行建设》绿色住宅已》成为住宅发》展的必然方向 】 3》.0.7《  住宅建筑—量大面？广，建筑业劳动力—紧缺推行建筑主体】、建：筑设：。备与建筑构配—件的标准《化、模数化、系列化！提高通用产品应【。用比例适应》建筑的工业化—和规模化《生，产，提高效率设计人【员应在住宅》。设计中推行标准化、！模数化和多》样，化采用？可靠：耐用：的新技？术、新？材料、新产品促进】住宅产业的可—持续发展 —   —  ：浙江省？作为国家建筑产【业，现代：化试点省份应—。加大力推广新—型建筑工业化建【造技术浙《江省政？。府关于推进新型建筑！工业化的意见（浙政！办发〔20》1，2，〕152《号）提？出，。大力发展《以预制装配式结【构体系为主导的工】业化体系提高建筑构！配件：的模数化、标—准化、系列化、定型！化程度加大建筑部品！部件产业化生产【比重以及在建筑【结构体系中应用【率形成？。与现代建造方式相】匹，配的建设管理、设计！、施工？、安装体系 】 3.》0.8  随—着住房市场的发展住！宅的：形式不断《创，新，对住宅结《构设：计提出了更高—的，要求：本条要求《住宅：设计在保《证结构安全、—可靠的同时应满【足建筑功能需—求使住宅更加安全、！适，。用和耐久 ！。 3.0.9—。  进入21—世纪以来城》市火灾问题日—益严重其中居民住宅！火，灾发生率《显著：增加住宅火灾不【仅威胁人民》生命安全造成严重】经济损失《。而，且给：家庭带来巨大—伤害影响社会和谐】稳定因此住宅设计】应符合？现行国？家标准建筑设计防】火规范GB》 50？016等标》准和地方消防的相】关规定？。具有重要意》。义，   】  住宅建》筑的消防安》全在：现行：国家标准建筑设计】防火规范G》B 50《016和浙》江，省消：防技术规范难点问】题操作技《术指南中进行了明】确的规定《。住宅设计应》满足其中的各—项规定？本标：准不再？做具：体规定除消》防之外避震、防【空、突发事件等的】安全疏散《要求也？。应予以满足 】 3.》。0.10  建筑】设计：专业应与建筑—设备设计的各专【业协：作设计综合考虑建筑！设备和管线的配置】提供必要的设置空间！和检修条《。件同时？要求建？筑设：。备设计也应考虑建筑！空，间合理布局》。的整体性 】 3.0.11】  住宅《毛，坯房是中国住宅【的特有形式不符【合住宅作为》商品的要求推行新建！住宅全装修是建【设领域？发展绿色建筑的【重要工作对》于建设资《源节约型和》。。环境友？好型社会保障—居住安全提升建【筑，品质：。改善人居环境具【有重要意义 —     ！住，。宅全装修是指在住宅！交付使？用前套内所有—功能空间的硬装作业！完成电？气、给水排水、【。。暖通与空调、—家居智能化》和燃气供应等系【统以及固《定家具安装到位厨】房，、卫：生，间等基本《配，套设备部品完备使住！宅具备基本使—用功能 【  ？ ，  本条规定新【建住：宅应树？立建筑？设计与装修设计【一体化的理念实【。施全装修全装修【设计：宜与建筑设计—同步进行全装修【设计宜按选择—性强、适应性—。强的菜单《式装修？方式进行设计为【居住者提《供多样化《、人性？化的住宅产》品在建设过程—中，同期分步实施实现】全装修住宅的交付 ！。    】 对：现阶段毛坯》房交付的住宅住宅设！计应根据住》宅的：使用性质对楼—梯，间、电梯间、门厅和！公共走道等公—。共部位的《地面：、墙面？和顶棚进行同—步装修设计 【 《3.0.12  】住，宅物质寿《命一般不少》。。于50年而生活【水，平，的提高？家庭结构的变化人口！老龄化的趋势—。新，技术和新《产品的不《断涌现会对住宅【提出新的功能要求】这将会导致对旧【住宅：的更：。新改造如果》。在设计时充》分，考虑建筑和居住【者全寿？命期的？使，用，需求兼顾当前使【用和今后合理改【造的：可能：将大大延长住宅【的使用寿命》可比新建《住宅节省大量投【资和：材料 《