3  【基本规定《 【 3：。.0：.1  住宅—设计：与居住区《规划密不《可分：住宅的？日照、？朝向：、层数、消》防等与？规划布局《、建筑？密度、建筑容积【率、道路系统—、竖向设计等都有内！在联系浙《江省可建设土地【稀少：。节约、？集，约，用，地，是住宅建设中的重要！课题通？过住宅？单体设计和》群体布置的节地措施！可有：效，地提高土地和—空，间利用？率因此必《须在设计时给—予充分重视》 《   《。 ， 居：住区建设是城市【规划设？计的组成《部分：应遵守城市规划【法提出的统一规划】、合理布局、因地】制宜、？综合开发、配—套建设的《原，则按照城镇规—。划要求从全》局，出发：考虑居住《区的具体规划设计】现行国家标准城市居！住区规划设计规【范G：B 5？0，180对规划布【局、：空间环境《、土：地使用？等提出了技术要求】应遵照？执行 】    住宅应具有！与，居住人口规模相适应！的公共？服务设施、道路【和公共绿地公共【服务设施指为—居住区居民》提供服务的》行政管理、文—化、体育、教—育、医疗、》商业、金融、—社区服务、》绿地、市《政公：用等公共建筑与配】套设施随《着居民？生活水平的提高、消！费结构的变》化，尤其是市《场经济的发展具体配！置项目应《根，据居住区域所属【。位置、？周边环境、》自身条件等》情况而定《对公建？面积、用地的—千，人指标以及》居，住，公建面积《、用地与《住宅面积、用地之】比等：应按规定《。进行总量控制— 3【.0.2《  ：通过住宅设计使【“，人、建筑《、环境”三要素紧】密相连构《成个良？好的：居住环境；通过总】体设计将规划构【思与住宅、道路、绿！化等实体组合为有机！的整体因地》制宜地创造可持续的！生态环境为》居住：者构建便于邻里交往！和，赏，心悦：。目的生？活环境满足居住活】动，中生理和心理的【。双重需求 】。 ：3.0.3 — 住宅？设计要？以人为本满足—居住者基本生—活和舒适空》间的：需求：本，条文要求住宅设【。计在满足一般居住者！的使用？要求：外还要兼顾老年人】、残：疾人：等特殊群体的使用】要求无障碍》设计应？。符合相关标》准的规定 ！ 3.0《.4  居》住者大部《分时间在住宅室内】度过住宅设计应创】。造绿色生态、—舒适健康的居住空】间使住宅室》内具：有良好的通风、充足！的日：照、明？亮的采光和》安静：私密的声环境 】 《3.：。0.5  绿色【生态、？节，能环保？是一件关系到国【。。计民生的大事浙江】省高度重《视，资源环？境问题实施可持【续发：展，战略努力《建设资源节约型和】环，境友：好型社会随着—浙江省城《镇，化步伐的加》快人民生活水平的】持续提高《对住宅功能、—舒适度？。等方面的《要求越来越高—。如果延续传统的建设！模，。。式浙江省的土地【、能源、资》源和环？境，都将难以承受—因此住宅设计应【满足绿色和节能【的，要求：充分合理利用—可再：生能源 》 3.0【。.6  全省各地住！宅建设可根据—。当地气候、》资源等条件积极【推广和采用适宜绿】色建筑技术创造与】自然：和谐共生的》绿色住宅 【     【201？。6年5月1日—实，施的地方《性法：规浙：江省绿色建筑条【例，规定城？市、镇总体规划确】定的城镇建》设用地范围内新建民！用建筑（农民—自建住宅除外）应当！按照一星级以—上绿色建筑强制性标！准进：行建：设，其，中国家机关》办公建筑和政府投资！或者以政《。府投资为主的其他公！共建筑？应当按？照二：星级：以上绿色建》。筑强制性标》准进行建《设；：鼓励其他公共建【筑，。和居住建筑按照【二星级？以上绿色建筑的技术！要求进行建设绿【色住宅已成为—住宅发展的必然【方，。。向 3.！0.7  住宅【建筑：量大面广建筑业劳】动力紧缺推行建筑主！体、：建筑设备与》建筑构配件》的标准化、模数【。化，、，系列化提高》通用产品应用比例】适应建筑的工业化】和规模化《生产提高效率设计人！员应在住宅设计中】推行标准化、模【。数化和多样》化采用？可，靠耐用的《新技术、新材料、新！产品促进住》宅产业的可持续发】展， ？     浙江！省作：为国家？建筑产业现代化试点！省份应加大力推广】新型建筑《工业化建造》。技术浙？江省政府关》于推进新型建筑工】业化的意见（浙政办！发〔2012〕1】52号）提》出大力发展以预【制装配式结构体系为！主导的工业化体系提！高建：筑构配件的》模，数化：、标准化、系列【化、定型化程度加大！建筑部？。品部件产业》化生产比重以—及在建筑结构—体系中应用率形【成与现代建造方式相！匹配的建《设管理？、设计、《施工：、安装体系 】 3.0.【8  随着住房【市，场的发展住宅—的形式？不断：创新对住《宅结构设计提—出了：更高的要求本条要求！。住宅设计在保—证结构安全、可靠】的同时应《满足建筑《。功能：需求使？。。住宅：更加安？。全、适用和耐久 ！ ？ 3.0.9  】进入21世纪以来城！市火：灾问题？日，益严重其《中居民住宅》火灾发生率显—著增加住宅火—灾不仅威胁人民生命！安全：造成严重经济损【失而且给家》庭，带来巨大伤害影响】社会和谐稳定因此】住，宅设计应符合—现行国？家标准建筑设计防火！规范GB 5001！6等标准和地方消】防，的相：关规定具有重要意义！ ，。 ？ ：    住宅—建筑的消《防安全在现行国【家标：准建筑？设计防火规》范GB？ 5：00：。16和浙江》省消防技术》。规，范难点问《题操：作技：术指南中进行—了，明确：的规：定，住宅设计应满—足其中的各项—规定本标准不再做具！体规定除《消防之外避震、防空！、突发事件等的【。安全疏？。散要求？也应：予以满足《。 》 3.0《.10  》建筑：设计专业应》与建筑设《备设计的各》专业协作设计综合】考虑建筑设备—和管线的配置提供】必要的设《置空间和检修条件】同时要求建筑—设备设计也应—考虑建筑空间合理布！局的整体性 【 《3.0.11  住！。。宅毛坯房是》中国住宅的特有【。形式：不符合住宅作为商品！的要求推行新—建住宅全装》修是：建设领域发展绿色】建筑的重要工作对于！建，设资源？节约型和环境—。友好型社会保障居住！安全提升建筑品【质改善人居环—境具有重《要意义 》    【 住宅全装修—是指：。在住宅交付使用前】套内所有功》能空间的硬》装作：。。业完成电气、—给水排水、暖—通与空调《、，家居智？能化和燃气》供应等系统以及【固定家具《安装到？位厨房？、卫生间等基本配套！设备部品完备使住】宅具备？基本使用功能 ！    — 本条规定新建【住，宅应：树立建筑设计—与装修设计一—体化：。。的理念实《施全装？修全装？修设：计宜与建筑设计【同，步进行全装修—设计宜？按选择？性强、适应》性，强的：菜单式？装修方式进行—设，计为：居住者提供》多样：化、人？性化的？。住宅产品在》建设过程中同期分】步实：施实：现全装？修，住宅的交《付 ：  —   ？对现阶段毛坯房交】付的住宅住宅—设计应根据住—。宅的使用性质对楼】。梯间、？电梯间、门厅和公共！走道：等公共部位的—地面、墙面和顶棚进！行同步装修设—计 ？ ： 3.0.1【2 ：。 住宅物质寿命一般！。。不少于5《0年而生活水平的提！高家庭结构的—变化人口老龄化的趋！势新技术和新产品】的不断涌《现，会对住宅提出新的功！能要求？。这，将，会导致对旧住—宅，的更新？改造如果在》设计时充分考虑【建筑和居住者—全寿命？期的：使用：需求：。兼顾当前使用—和，今后合理改造的可】能将大大延》。长住宅的使》。用，寿命可比新》建，住宅节省大量—投资和材料 【