： — ： 第七章 容—积率的竣工核实 ！ ， 第：九条 建设项目因施！工误差造成建—筑面积超过建设项目！规划许可核准面积】属建筑平面布局、】高，度、层数符合规【划及相关技》术规范许可要求对城！市规划和市容—景观影响不严重的】可按以下方式处理】 ：    （一）建】设项目？总增建建筑面积（指！计入容积率的建筑】。面积）占整个—建设项目规划许可】核准的建筑面积（指！计，入容积率的建筑面】积）0.5%以内】（含：0，.5%）、并且【在300平方米【以内（含30—0平：方，米）的 —    1、有【续建工程《的需在？补交城？市基础设施》配套：费后予以办理规【划条件核实并—在下：一期核减超建—的建：筑面积？     2】、，。无分期续建工程的】补交城市基础设施配！套费后可办理规【划条件核《实  》  （？二）：建设项？目总增建建筑面积】（指计入容积率的】建，筑面积）占整—个建设项目规划【许可核？。准的建筑面积（指】计入容积率的建【筑面积）在》0，.，5%（不含0.【5%）到1》%（含1%）之间或！大于3？00平方米》的（：两项控制指标只要一！项达到规定》值即：适用本款规定处理）！  《   1、有续建工！。。程的且整个建设项目！规划许可核准的总】建筑面积有足额可抵！减所超建建筑面【积的可由建》设单：位提出申《请，经市城乡《规划主管《部门同？意补交城市基—。础设施？配套：费后予以办理规划】条件核实《并在下一期核减超】建的建筑面积 【。  ？  ： 2、无分期续建工！程的经？依法予以处罚并补】交城市？基础设施《配套费后方可办【。理规划条件核实其】中以出让《方式：取得国有土》地使用权的建设【项目还需《按原：楼面地价补交土地】出让金    ！（三）建设项目总增！建建筑面积（指计】入容积率的建筑【面积）占整》。个建设项目》规划许可核准的建筑！面积（指计入容积率！的，建筑面积）》超过1？%的 《    《 1、有续》建，。工程的且整个—建设项目规划—许可核准的总建筑面！积有足额可》抵减所超建建筑面】积的：增建建筑面积经依】法予以处罚后—可，由建设单位提—出申请经市城乡规划！主，。管部门？同意补交城市基础】。设施配套费后予以办！理规划条件》核实并在下一期核减！超建的建筑面积；建！设单：位未提出申请的【该期：建设项？目按不？符合规划条件处理 ！ ，     2、无】分期续建《的增建建筑面—积经依？法予以处罚并补交城！。市基础设《。施配套费后方可办】理规：划条：。件核实其中以出【。。让方式取《得国有土《地使用权的》建设项目按该宗土】地原楼面地价的3】倍收取土地出让金】 第十【条 以？出让方式《取得建设用地的房地！产开发建设项—目在：建设过程中未经【批准擅自提高容积】率增加建《筑面积除第》九条：规定情形之外严重影！响，城市规划的依法限期！拆除：或者没收违》法建：。。筑物；对影》响城市？。规划但尚可采取【改正措施的责—令纠正并《依，法予以处罚；对城】市规：划和市？容景观影响不严重】、且符合相关技术】规范的超容》积，率增建？建，。筑，面积经依《法予：以处罚并按该宗【土地原楼面地价【的，3倍收取《土地出让金和有【。关，规费后予以办—。理规划条件核实【     上款！规，定以外的《其他建设项目在【建设：过程中增《加建筑面积的—依照中华人民—共和国城乡规划【法等有关《规定予以《处理 《 第十一》条 土地出》让合同因历》史遗留问题无确【定容积率或计—入容积率建筑面积】的以该建设项目【核准时城乡规划【主，管部门？核发的规划条件或】建设项目选址意见】书确：认的容积率或计入】容，积率建筑面积—为准 第十！二条 行政》许可涉？及本规定第》九、十条规定的【规划变更《、修改等《各种情形应依—法采取？公示或听证等形【式听取利害关系人】的意见 】