。 】 第七章 容】。积率的竣工核实 】 ？第九条 建设—。项目因？施工误差造》。成建筑面积超过建】设项目规划许可核】准面积属建筑平面布！局、：高度、层《数符合规《划及相关技术规范】许可要求对城市【。规划和市容》景观影响不严重【的，可，按以下方《式处理 《    （一）】建，设项：目总增？建建筑面《积，（指计入《容积率的《建筑面积）占整个】建，设项：目，规划许可核》准的建筑面》积（：指计入容《积率的建《筑面积）0.5%以！内（：含0.5%）、【并且在300平方】米以内（含300】平方米？）的   【  1、有续—建，工程的需在补交【城市基？础设施配《套费：后予以办理规—划条件核实并—在下一期核》减超建？的建筑面积》  《   2、无分【。。期续建工程的补交城！市基础？设施配？。。套，费后：可办：理规：划条件核实 【。  ：  ：（二）建设项目总增！建建筑面积（指【计入容积率》的建筑面积）占整个！建设项目规划许可】核准的建筑》面积（指计入—容积：率的建？。。筑面积）在》0.5%《（不含0.》5%）到1%—（，。含1%）之间或大】于300平方—米的（两《项控制指标只要一】项达：到规定？值即适用《本款规定处理）【 ？    1》、有续？建工程的且整个建设！项目规划许》可核准的总》建筑面？。积有足额《可抵减所超建建【筑面积的可由建【设单位提出申请经】市城乡规划》主管部门同意—补交：城市基？础设施配套费后予】以办理规划》条件核？实并在？下一期核减》超建的建筑》面积 》    2、—无，分，期续建工程的经依法！予以处罚《并补交城市基础设】施配套？费后方可办理—规划条件《。核实：其中以出《让方式取得国有土地！使用权？的建设？项目还需按原楼【面地价补交》土地出让金 —    》。（三）建设项目总】增建建筑面积（指】计入容？积率的建《筑，面积）占《。。整个建设项目规【。。划许：可核准的建筑面【积（指计入容积率的！建筑面积）超过【1%的  【   ？1、有续建工—程的且整个建设项目！规，。划，许可核？准的总建筑面积【有足额？可，抵减：。所超建建《筑面积的增建建【筑面积经依法予【以处罚后可由建【设单位提出申请经市！城乡规划《主管部门同意补【交城市基础设施【配套费后予以办【理规划条件核实【并在下一期核减【。超建的建筑面积；】建设单？位未提出申请的该】期建设项《目按不符合规划条件！处理     ！2、无分期续—建的增建建筑面积经！依法予以处罚—并补交城市基—础设施配《套费后方可办理规】划条件核实其中【以出让？。方式取得国有土【地使用权的》建设项目按该—宗，。土，地原楼面地价的3倍！收取土地出让—。金 ： ？ 第：十条 ？以出：让方式取得建设用地！的房地产开发建设项！目在建设过程—中未经批准擅自提】高容积率增加建筑】面积除？第九条规定情—形之：外严重影响城市规】划的依法限期拆【除或者？没收违法《建筑：物；对？影响城市规划但尚】可采取？改正措施的责令纠】。正并依法予以—处罚；？。对，城，市规划和市》容景观影响不严【重、且符合相关技】术规范的超容积率】增建建筑面积经【依法予以处罚并按】该宗：土地原楼面地—价的3倍收取土【地出让？金和有关规费后【予以办理规划—条件核实 —     上款【。规定以外的其他建】设项目在建设过程中！增加建？筑面积的《依照中华人民—共和国城乡规划法等！有关规定予以处理】 第》十一条 土地出让合！同因历史遗》留问题无确定容积】率或计入容积—率建筑？面积的？以该建设项目—核准时城乡规划主管！部，门核发的规划条【件或建设项目选址】意，见，。书确认的容》积率或计入容积率建！筑面积？为准 —。 第十二条 —行，政许可涉《及本规定第九、【十，条规定的规划—变更、修改等各种】情形：应依法采取公—。示或听证等》形式听取《利害：关系人的意见 【 ： ：