【。 《第七章 容积率的】竣工：核实 —。。。第九条 建》设项目因施工误差】造成建筑《面，积超过建设项目规划！许可核？准面积属建筑平面布！局、高度、层数符合！规划及相关技—术规范？许可要求对》城市规划和市—容景：观影响不严重的可】按以下方《式处理  【  （？一）建设项目—总增建建筑面积（指！计入容？积率的建筑面积）占！整个建设项目规【划许可核准》的建筑面积》（指计入容积率【的建筑面积》）0.？5%以内（含0.】。5%）、并且—在，300平方》米以内（《含300《平方米）《的  》  ： 1、有《续建工？。程的需在补》交城市基《础设施配套费后予以！办理规划条》件核实并《。在下一期核》减，超建的建筑面积 ！。     2、无分！。期，续建工程的补交【城，市基础设施配套费】后可办？理规划条件核实 ！    《（二）？建设项目总增建建筑！面，积（指计入容积率】。的建：筑面积）占整个建设！项，目规划许可核准【的建筑？面积（指计入容积率！的建筑面积》）在0.5%（不】含0.？5%）到1%（含】1%）之间或大【于300平》方米的（两项控【制指标只要一项达到！。规定值即适用—。本，款规定处理） 】     1、有续！建工程的且整个【建，设项目规《划许可核准的总【建筑面？积有足额可抵—减所：超建：建筑面积的可由建设！单位提出申请经市城！。乡规划主《管部门同意》补交城市基础设施】配套费？后予以办理》规划条件核实并在】下一期核减超建【的建筑面积 】    2、无分期！续建工程的》。经依法予以处—罚并补？交城市基础设施配套！费后方可办理—。规划条？件核实其中以出让】方式取得国有土【地使：用权的建设项目还】需按：原楼面地价补交土地！出让金？ ，    》（三）建《设项目总《增建建筑面积—（指计入容积率【的建：筑面积）占整个建设！项目规？划许可核准的建【筑面积？。（指计入容积率的建！筑面积）超过—1%的 》     1、【有续建？工程：的且整个建设项目规！划许可？核准的总建筑—面积有足《。额可抵减所超建【建筑面积的增建【建筑面积经》依法予以处罚后可】由建设单《位，提出申请经市—城乡：规，划主管部门》同意补交城》市基：。础设施配《套费：后，予以：办理规？。划条：件核实并在》下一期核减》超建的建筑面—积，；建设单位未提【出申请？的该期建设项目按不！符合规划条件处理 ！    》 2、？无分期续建》的增建建筑面—积经依法予以处【罚并补交《城市基础设施—配套费后方可办【。理规划条件核实其】中以出让方式取得】国有土地使用权【的建设项目按该【宗土地原《楼面：地价的3《倍收取土《地出让金《 《 第十？。。条 以出让方—式取得建设用地的房！地产开发建设—项，目在建设《过程：中，未经批准《擅，。自，提高容积率增—加建筑面积除第【九条规定情形之【外严重影响城市规划！的依法限期拆除或】者没收违《法建筑物；》对影响城市规划但】尚可采取改》正，措施的？责令纠正并》依法：予以处罚；》对，城市规？划，和市容景观影响【不严重？、且符合相关技术】规范的超容积—率增建建筑面积经依！法予以处《罚并按该宗土地【原楼面地价的—。3倍收取土》地出让金和有关规费！后予以办《理规划条件核—实   —  上款规定以【外的其他建设项【目在建设过程—。中增加建筑面积【的依照中《华人民共《和国城乡规》划法等有关规定予以！处理 第十一！条 土地《出让合同《因历史遗留问题无确！定容：积率或计《入容积？率建筑面积》的以该？建设项目核准时城】乡规划主管部门核发！的规划条件或建【设项目选址意见书】确，认的容积《率或计入容积率【建筑：。面积为？准 第【十二条 行政许可】涉及本规定第—九、十条《规定的规划变更、修！改等各种《情形应依法采—取公示或听证等【形式听取利害—关系人的《意见 ？ 《