】 第七章 【容积率的竣工—核实 第九条！ 建设项目因—施工误差造成建筑面！积超过建设项目规】划许可核准》面，积属建筑平面布【局、：高度、？层数符合规划及相关！技术规范许可要求】对城市规划和市容】景观影响《不严：重的可按以下方式处！理 ？   ？ （一）建设项【目总：增建建筑面积—（指计入容积率的建！筑面积）占整个【建设项？目规划许《可核：。准的：建筑面积（指计入】容积：率，的建：筑面：。积）0.《5%以内（含0.】5%：）、并？且在300平方米】以内（含300平】方米）的 》。     1【、有：续建工程的》需在补交城》市基础设施》配套费后予》以办：理规划条件核—实并在下《一期核减《。超建的建筑面—。积    【 ，2、：无分期续建》工程的补交城—市基础设施》配套费后可办理规划！条件核实  】  （二）建设项目！总增：建建筑面积（—指计入容积》率的建筑面积）【占整个建设项目规划！许可核？准的建筑面积（【指计入容积率的建筑！面积）在《0.5%（不含0.！5%）到1%—（含1%）之—间或：大于30《0平方米的（两【项控制指标只要一】项达到规定值即【适用本款《规定处理）  ！  ： 1、有续建工【程的且整个建—设项：目规划许可核—。准的总建筑面积【有足额可抵减所【。超建建筑面积的可】由建：设单位？提出申请经市—城乡：规划主管部门同【。意补交城市基础设施！。配套费后予以办【理规划条件》核实并在下一期核减！超建的建筑面积 ！     》2、无分期续建工程！的，。经依法予《以处罚并补》交城市基础设施【配套费后《方可办理规划—条件核实其中以出让！。。方式取得国》有，土地使用权的—建设项目《还需按原楼面地价补！交土地出让金 【 ：   （三）—建设项目总增—建，建筑：面积（指计入—容积率的建筑面积）！占整个？建设项目《规划许可《核准的建筑面积（】指计入容积率的建】筑面积）超过1%的！     1、！有续建工程的且整个！建设项？目规：划许可核准的—。总建筑面积有—足额可抵减所—超，建建筑面积的增建建！筑面积经依》法，予以处？罚后可？由建设单位提—出申请经市城—乡规划主管》部门同？意补交城市》。。基础设？施配套？费后：予以办？理规划条件核实【并在下一《。。。期核减？超建的建筑》面积；建设单位未】提出申请的该期建设！项，。目按：不符合规划条件处理！     2、！无分期？续建的？。。增建建筑面积—。经依法予以处罚并补！交城市基础设施配】套费后？方可办？理规划条件核—实其中以出让方式取！。得国有？土地使用权的建【设项目按该宗土地原！楼面地价的》3倍收取土》。地出让金 】 第十条 以出让】方式取得建设—用地的房地》产开发建设项—。目在建设过程—中未经批准擅自提高！容积：率增加建《筑面：积除第九条》规定情形《之外严重影》响城市？规划：的依法限期拆—除或者没收违法建筑！物；对？影响城市规划—但，尚可采取《改正措施的责令纠正！并，依法予以处罚—；对城？市，规划：和市：容，。景观影响不》严重、且符》合，。相，关技术规范的超【容积率增建建筑【面积经依《法予以处罚并按该宗！土地原楼面地价的3！。倍收取土地出让【金和有关《规，费后予以办理规划】条件：核实 ？     —上，。款规定以外的其他建！设项：目在建设过程中增加！建筑面积的依照中华！人民共和《国城乡规划法等有关！规定予以《处理 第十一！条 ：土地出让合同因历史！遗留问题《无确定容积率或【计，入容积？率建筑面积的—。以该建？设项目核准》时城：乡规划主管》部门核发的规划条】件或建设项》目选址？意见书确认的—。容积率或计入—容积率建《筑面积为准 ！ 第十二条 行政】许，可涉及本规定第【九、十条规》定，。。的规划？变更、修改等—各种：情形应依法》采，取公：示或听证等形式听】取，利害关系人的意见 ！ 《