。 ！ 第七《章 容？积率的竣工》核实 ？ 第九》条， 建设项目因施【工，误差造成建》。筑，面积超过建》设项目规划许可核】准面积属建筑—平面布局、》高度：、层数符合规—划及相关技术规【范许：可要求对《城市规划和市容景】。观影：响不严重《的可按以下方式处】理    （一！。）建设？项，目总增建建筑面【积（指计入容积率的！建筑面积）占整个】建，设项目规划许—可核：准的建筑面》积（指？计入容积率的建【筑面积？）0.5%》以内（含0》.5%）、并—且在300》平方米以内（含30！0平方米）的 】 ，    1》。、有续建工程的【需在补交城》市基础设施配套费】。后，予以办理规》划，条件核？实，并，在下一期核》减超建的建筑—。面积 《。     2、【。无分：期续建工《程的：补交城市《。基础设施配套费后】可办理规划条件核】实 ？    （二）【建设项目总增建建】筑，面积（指计》入容积？率的建筑面》积）占整个建设【项目规划《。许可核准的建—筑面积（指》计入容积率的建筑】面积）在0.5%（！不含0.5%）【到1%（含1—%）之间或》大于300平方米】的（两项《控制：指，标只要一项达到【规定值即《适，用本款规定处—理）   【  1、有续建工】程的且整个建—设项目规划许可【核准的？总建筑面积》有足额可抵减所【超建建筑面积—的可由建设单位提出！申请经市城乡—规划主？管部门同意补—交城市基础设施配套！费后予以办理规划】条件核实并在下【一期核减超》建的建筑面积 】  ：。   2、无分【期续建工《程的经依法予以处罚！。并补交城市》基础设施配套费后】方可办理规划条【件核实其中》以出让方式》取得国有土地—使用权的建设项【目还需按原楼—面地：价补交土地出—让金 》   （三）建【设项目总《增建建筑面积（指计！入容积率的建筑面积！），占整个建《设项目规划许可核】准的建筑面积（指计！入容积率的建筑面】积）超？过1%？的     1！、有续建工》。程的且整个建—设项目规划许—可核准？的总建筑面》积有足额《可抵减所《超，建建筑面积的增建】建筑面积经依法【。予以处罚后可由建设！单位提出申》。请，经市城乡规划主管部！门同：。意，补交城市基础设施配！套费后？。予以办？理规划条件核—实并在下一期核减】超，建的建筑面》积；建设单位未提出！申请的该期》。建设项目按不符【合，规划条件处理 】 ，    《2、无分期续建的增！。建建筑？。面积经依法予以处】罚并：补交城？市基础设施配套费后！方可办理规划—条件核实其中以出】。让方式取得》国有土地《使用权的建设—项目按该宗土地原楼！面地价的3》倍收取？土地：。出，。让金 ？ 第十条 以！出让方式取》得建设用《地的房地产开发建】设项目在《建设过程中未—经批准擅自提高容】。积率增加建筑面积】。除第九条《规定情形之》外严：重影响城市规划的依！法限期拆除或者没收！违法建筑物；对影响！城市：规划但尚可采—取改正措施的责令纠！。正并依法予以处【罚；对城市规划和】市容景观影响不【严重、且符》合，相关：技术规范的》超容积率《增建建？筑面积经依法予以处！罚并按该宗土地【。原楼面地《价的3倍收取—土，地出让金和有关规】费后予以办理—规划条件核实 ！    上款规定】以外的其他建设【项，目在建设过》程中增加建筑面积的！依照中华人民共和国！城，乡规划法等有关规定！予以处理《。 第十—一条 土《地出让合同因历史遗！留问题？无，确定容积率或计入容！积率建筑面》积，的以该建设项目【核准时城乡规划主】管部门核发的规【划条：。件或建？设项目选址意见【书确认的容积率或计！入容积？率建筑面《。积为准 — 第十二条 行】政，许可：涉及：本规定第九、十条】规定：的规划变更、修改等！各，种情形应依法采取】公示或听证等形【式听取利《害，关系人的意见 】 ？