— ： 第七》章 容积率的竣工】核实 第九条！ 建设项目因施【工误差造成建筑【面积超过建》。设项目？规划许可《核准面积属建筑平面！布局、高《。度、层数《符合规划及相关【技，术规范许可要求对城！市规划和市容景【观影响不严重的【可按以下方式处理 ！    （一【）建设项目总增【。建建筑？面积（指《计入容积率的建筑面！积）占？整个建设项目规划许！可，核准的建筑面积（】。指计入容积率的【建，筑面积）0.—5%以内（含0.5！。%）、并且在300！平方米以内（含【。300平方米）的】     1、！有续建工程的需在】补交城？市基础设施》配套费后予以办【理规：划条件核实并—在下一期核减—。超建的建筑面—积    【 2、无分期续建工！。。程的补交城市基础】设施配套《费后可办《理规划条《件核实 》    （二）【建设项？目总增建建筑—面积（指计入容积】率的建筑《面积）占《整个：建设：项目规？划许可核《准的建筑面积—（指：计入：容积率的建筑面【积）在0.5%（】不含0.5%）到1！%（含1%）之间】或大于3《00平方米》的（两项控制—指标：只要一？项达到规定值即【适用本款规定处理）！   》。 ， 1、有续建—。工程的且整个建【设项目规划》许可核准的总—建筑面积《有足：额可：抵减所超《建建筑？。面积的可由建设单】。位提出申《请经市城乡规划主管！部门：同，意补交？城市基？础设施配套》费，后予：以，办理规划条件核实并！。在下一期核减超建的！建筑面积  】  ： 2、无《分期续建工程—的经依法予以处【罚并：补交城市《基础设？施配套费后方—可，办理规划条》件核实其中以出让方！式取得国有土地使用！权的建设项目还需】按原楼面地价补交土！地出让金《 ？   （三）—建设项目总增建建】筑面积（指》计入容积《率，的建：。筑面积）占》整个建设项》目，规划许可《核准的建筑面积（指！计入容？积率的建筑面积）超！过1%的 【    《1、有续建工—程的且整个》建设项目规划许可核！准的总建筑面积【有足额可抵减所超】建建筑面积》的增建建筑面积【经依法？予以处罚后可由【建设单位提出申请】经市城乡规划主管】部门同意补交—城市：基础设？施配套费后》予以办理规》划条件核实并在【下一期核减超建的建！筑面积；《建，设单位未《提出申请《的该期建设项—。目按不符《。合规：划，条件处理   ！  2？、无：分，期续建的增建建筑】面积经依《法予以？处罚：。并补交城市基础【设施配套《。。费，后方可办理规—划条件？核实其中《以出让？方式：取，得国有土地使—用权的建设项目按】该，宗土地？原楼面地《价的3倍收取—土地出让金 ！ ，第十条 以出让方】式取得建设用地的房！地产开？发建设项目在建设】过程中？未经批准擅自—提高容积《率增加建《筑面积除第》九条规定情形—之外严重影响城市】规划的依法限期拆】。除或：者没收违法》。建筑物；对》影响城市《。规划但？尚可采取改正措施】的责令？纠正并依法》。予以处罚；对城【。市规划和《。市，容景观影响不严重】、且符合相关—技，术规范的《超，容积率？。增建建？筑面积经依》法予以处罚并—按该宗土《地原楼面地价的【3倍：收取土地出让金【和有关规费后予以】办理规划条》件核实 《。   《  上？款，规定以外的其他建】。设项目在建》设过程中增加—建筑面？积的依照《中华人？民共：。和国：城，乡规划？法等：有关规定予以—处理 第十一！条 土地出让—合同因？历史遗留问题无确】定容积率或计入容】积率建筑《面积的以该建—设项目核准时城乡规！划主管部门核发【的规划条件》或建设项目》选址意见书》确认的容积率—或计入容积率—建筑面积为》准 ：。。 第十二【。。条 行政许可—涉及本规定第—九、十条规定的规】划变更、修改等各】种情形应依法采取】公示或听证等形【式，听取利害关》系人的？意见 ？ ？。。 ，