— 第七【章 容积《率的竣工核实 ！ 第九条 建设项】目因施工误差造【成建筑面积超过建】设项目规划许—可核准？面积属建筑平面布局！、，高度、层数》符，合规划及相关—技术规范许可要【求对城市规》划和市容《景观影响不严—重的可按以下—方式处理《    （一】。。）建设项目总增建建！筑面积（指计—。入容积？率的建筑面积）【。占整个建设项目规】划许可核准的建筑】面积（？指计入容积率—。。的建筑面积》）0.5%以内（含！0.5%）、并且】在300平方—米以内（含30【0平方？。米）：的     】1、有续建》工程的需《在补交？。城市：基础设施配套费后】予以办理规划条件核！实并在下一期—核减超建的建筑【面积：     2、！无分期续建》工程的补交城市【基础设施配》套费后？可办理规划条件【核实 《。    （》二）建设项》目，总增建建筑面积【（指计入容积率的建！筑，面积）占整》个，建设项目规划—许可核准的建—筑面积（指计入容积！率的建筑面积）在0！。.5%（不含0【.5%）到1%（】含，1%）？之，间或大于300【平方：米的（两项》控制：指标只要一项达到】规，定值即适用本—款规定？处，理） 》    1、有续】建工程？的且整个建》设项目规划许可核】准的：总建：筑面积有足》额可抵减所超建【建筑面积的可—由建设单位提出申】请经市城乡》规划：主管部门同》意，补，交城市？基础设施配套—费后予以办理规【划条：件，核实并在下一—期核减超建》的建：筑，。面，积  》  ： 2、无分期—续建工程的经依法予！以，处罚并补交》城市基础设施配套费！后方可办理规划条件！核实：其中：。。以出让方式取—得国有土地使用【权的：建，设项目还需》按原楼面地》价补交土地出—让金 》   （三）建【设项目？总，增建建筑《面积（指计》入容积率的建筑面】积，）占整个建设项目规！划许可核准的建筑】面积：（，指计入容《积率的建筑面积）】超，过1%的 【  ：。  1、有续建【工程的且整个—建设项目规划许可核！准的：总建筑面积》有足额可抵减所超】建建筑面积的增建】建筑面？积经依法予》。以处罚后《可由建设单位提出申！请经市城乡》。规划主管部门同【意补交城市》基础设施配》套费后？予，以，办，理规划条《件核：实并在下《。。。一，期核减超建》的建：筑面积；建》。设单位未提出申请的！。该期建设项目按【不符合规划条件处】理   —  ：2、：无分期续建》的增：建，建筑面积经依法予以！处罚并补交城市【基础设施配套—。费后方？可办：理规划条《件核实其中以出让方！式取：得国有土地使用【权的建设项》目，按该宗土地原楼面地！价的3？倍收取？土地出让金》 ： 第《十条 以出让方式】取得建设用地的【房地产开发建设【项目在？建设过程中》未经批准《擅自提高容积率增加！建筑面积除》第九条？规定情形之外严重】影响城市规划的依】法限：期，拆除或者没收—违法建筑物；对影】响城市规划但尚可采！取改正措《施的责令《纠正并依法予以处】罚；对城市规划和市！容景观影响不严【重、且符合相关【技术规范的超—容积率增建建—。筑面积经依法予以】处罚并按《该宗土地原楼面地】。价的3倍《收取土地《出，。让金和有关规费【后予以办理规—划条件核《实 《    上款—规定：以外：。的其他建设项目在】建设过程中增加建筑！面积的依照中—。华人民共和国城乡规！划法等有关》规定予以处理 】 ：第十一条 土地出让！合同因历史遗留问】题无确定容积率或计！入容积率建筑—面积：的以该建设项目【。核，。准时：城乡规划主管部【门核发的规划条件或！建，设项目选《址意见书确认的容】积率或？计入容积率建筑【面积：为准 《。 第《十二条 行》政许可涉及本规定】第九：、十条规定的—规划变更、修改等】各种情形应依法采取！公示或听证等形式】。听取利害关系—。人的：意见 — ，