？ 》 第七章— 容积？率的竣工《核实 第【九，条 建设项》目因施工《。误差造成建筑面积】超过建设项目规划】许可核准面积属建筑！平面：布局、高度、层数】符合规划及相关技】术规范许可》要求对城《市规划和市容景观影！响不严重的可按以】下方式处理  ！  （？一）建设《项目总增建建筑【面积（？指计入容积率的建】筑面：积）：占整个建设项目【规划许可核准的【建筑面积（》指计入容积率的建】筑面积）0.5%以！内（：含0.5%）、【并且在300—平方：米，以内（含《3，00：平方米）的 】   ？ 1、有《续建工程的需在【补，交城市基础》设施：配套费后予以办理规！划条件核实并在【下一期核《。减超建的建筑—面积    】 2：、无分期续建工程的！。补交城市基础设施配！套费后可办理规划条！件核实 —   （二》）建设项目总增建建！筑面积（指计入【容积率的建筑—面积）占《。整个建设项目规划许！可核准的建筑面【积（指计入》容积：率的建筑面》积）在？0.5%（不含0.！5%）到1%（【含1%）之间—或，。大于300平方米的！。（，两项控？。制指标？。只要一？项达到规定》值即：。适用本款规定处理）！     【1、有续建》工程的？且，整个建设项目规划】许可核准的总—建筑面？。积有足额可抵—减所超建建筑面积的！可由建设单位提【出申：请经市城乡规划【主管部门同意—补交城市基础—设施：。。配套费后予以办理】规，划，条件核实并在下一期！核，减超建的建筑面积 ！     2【、无：分期续建工》程的经依法》予以处罚并补交【城市：基础设施配套费后方！可办理规划条件核】实其中以出让方式】取得国有土地使用】权的建设项目还【需按原楼面地价【补交：土，地，出，让金 ？。  ？。  ：（三）建设项目总增！建建筑面积》（指计？入容积率的建—筑面积）占整个建】设项目？规划许可核》准的建筑《面积（指计入容积率！的建筑面积）超【过1%的  】   1《、有续建《工程的且《整个建设项》目，规划许可核准的【总建：筑面积有《。足额可抵减所超建建！筑面积？的增建建筑面积经】依法予以处罚后可由！建设单位提出申请经！市城乡规划主管部门！同意补交城市基础】设施配套费后予以办！理规划条件核—实并在下一期核减】超，建的建筑面》。积；建设单位—未提出申请的该期】建设项目按不符【合，规划条件处理 】     2、无分！期续建的增建建筑面！积经依法《予以处？罚并补交城市基础设！施，配套费后方可办理】规划：条件核实其中以【出让方式取得国【有土地使用》。权的建设项》目按该宗土地原【楼面地价的3倍收取！。土地出？让金 》 第十条 —以出让方《式取得建设用地【的房地产开发建设】项目在建《设过程中未》经批准擅自提高【。容积率增加》建筑：面积除？第九条规定情形之】外严重影响》城市规划的依法限】期拆除或者没收违法！建筑物；对影响城】市规划？但尚可采《取改正措施》的责令纠正》并依法予《以处罚；对城市【。规划和市容景—观，。影响不？严重、且符合—相关技？术规范？的超容积率》。增建：建筑：。面积经依法予以【处，罚，并按该宗《土地原楼面地价的】3倍收取土地—出让金和有关规费后！予以办理规》划条件核实 —     上款规！定以外的其他建设项！目在：建设过程中增加【建，筑面积的依照中【华人民共《和国城乡《规划法等《有关规定予以处理】 ， 第十一条 土！地出让？。合同因历史遗—留问题无《确定：容，积率或计入容积【率建：筑面积的以该—建设：项目核准时》城乡规？划主管部门核发的】规，划条件或建设项【目，。选址意见书确认【的容积率或计入容】积率建筑《面积：为准 《 第十二—条 ：行政许可涉及本规】定第九、十条—规定的规《划变更、修改—等各种情形应依法采！取，公示或听证等—形式听？。取，利害关？。系人的意《。见 —