？ 【 丽：水市住宅建筑—平顶改坡顶规—划管理办法 — 丽政办发〔2！003〕《160号 第一！条 为加强住【宅建：筑平顶改《坡顶（以下简称平改！坡）规划管理弥补原！平屋顶？。的建筑材《。。料和施工质量缺陷】提，高顶层住户的居【住环境？质量优化城》市屋顶景观依据浙江！省实：施〈中华人民共和】国城市规划法〉办】法和丽水《市城市规划管—理办：法结合丽《水实际制定本办法】 第《二条 在丽水市】。城市：规划区内进行住宅】。建筑平改坡的设计】、建设和管理—活，。动应当？遵守本办《法 ？ 第？三条 住宅—建筑平改坡是指以处！理原刚性平屋顶与蓄！水屋顶的《漏水、隔热性差问】题和优化城市屋顶景！观，为目的自愿》改建为前提》在原平屋《面上部加建零起【坡全坡屋顶的—建设行？为 第四条】 ，。 丽：水市城市规》划行政主管部门【主管丽水市住—宅建筑平《。改坡：的规划管理工作 】 第五条—。 ：申请：平改坡应当符合以下！条件 【    （一）改建！为，零起坡全坡屋—顶原为刚性平屋顶】的，坡屋顶的起坡点为】原平屋面《檐口：处；原？为蓄水平屋》顶的坡屋顶的起【坡点为新设檐沟内肋！板顶面？以上两种情形—下新檐口《与，原刚性平屋顶—檐口或蓄水平屋顶结！构层（山墙》以，外横墙墙梁）上【表面的相对高度不】得超过三十厘—米； 【    （二）整幢！建筑平改坡应—统一设计、一次【。性完成； 【     （三】）同幢住宅建—筑顶层以外住户原】则上均应同意—改建原平屋顶为零】起坡全坡《屋顶并应当有—。三分之二《以上住户签署—书面：同意意见 》。 ： ，   （四）房屋】符合平改坡》建筑的安全条件【 第》六条 ？ 严格控制》平改坡的《坡屋顶？檐口与屋顶高—度零起坡全坡屋顶】栋高不超过新檐口所！在，投影平面《进深长度的四分之一！ 第七条 ！改建的零起》坡，全坡屋顶《下部空间《不考虑居住》功能不计算建筑面】积 第八条】 改？建的全坡《屋，顶按照城市色彩规】。划，规定：采用：彩色屋面并》在建设工程规划【许可审批文件—中载明 》 第九条 城】市建设？近期改建拆迁区不】列，入平改坡改建范【围 ： ？第十条？ ：平改坡在报批前【应委托有设计资质】的建筑？设，计，单位编制《零，起，坡，全坡屋顶施》工图；设计时—应尽：。量采：用轻：质建材 《 第《十一条 《 申：。请办理？平改：坡规：划许可审批》手续时应报送以下资！。料 》     （—。一）住宅建筑—全体：顶，层住户的平》改坡联名申请—书原件； 》   —  （二）顶层住】房有效的房屋—权属证明复印件； ！   — ， ，（三）零《起，坡全坡屋顶建筑施工！图；：    】 ，（四）拟平改—坡住宅建筑的总【平面：图（图纸比例为【1，50：0能反映建筑占地】以外50《米范围地形地—物环境关系符合建】筑总：。平面图设计规划管理！规定）；《 ，   《  ：（五）其他》需要提供的材料【 ？ 第十二条 — 原平屋顶上—部附建的太》阳能热水器、水箱】、天线等《设施的处置》由有关住户在屋顶改！建前：协商解决 】。第十三条 》 平改坡由顶层【住户：投资坡屋《。顶由顶？层住户管《理 《 第十四条 非住！宅建：筑平改坡参照本办】。法执行 第十！五条 本办法自2！004？年1月1日起施行】 》