！ 丽水市住宅建筑！平顶改坡顶规划管】理办法 — 丽政办发〔2【003〕160号 ！ 第一条 为加！强，住宅建筑平》顶改坡顶（以下【简称平改坡）—规划管理弥》补原平屋顶的建筑材！料和施工质量缺【陷提高顶层住户的居！住，环境质量《优化城市屋顶景【观，依据浙？江省实施〈中华人】民共和国城》市规划法《〉办法和丽水—市城市规划管理【办法结？合丽水实际制定本】办法 第二条】 在丽水市城市】。规划区内《进行住宅建筑平改】坡的设？计、：。建设和管理活—动应当？。。遵守本办《法 》第三条 住宅建】筑平改？坡是指以《处理原刚性平屋顶】与蓄水屋顶》的漏水、隔热性差问！题和优化城市—屋顶景观为目—的，自愿改建为前提在】原平：屋面上部加建零起】坡全坡屋顶的—建设行为 — 第？四条 丽》水，市城市规划行政主管！部门主管《。丽，水市住？宅建筑平《改坡的？规划管理工作 【 ： 第五条 申【请平改坡应当符【合以下？条件  】   （《一）改建为零起【坡全坡屋顶原—为刚性平屋顶的坡】屋顶的起坡点为原平！屋，面檐口处；原为蓄水！平屋顶的坡屋顶的】起，坡点为？新设：檐，沟内肋板顶面—以上：两，。种情形下新檐—口与原刚性平—屋顶檐口或蓄—。水平：屋，顶结构层（》山墙以？外横墙？墙梁）上《表面的相对高度不得！超，。过三十？厘米：；   】  （？二）整？幢建筑平《改坡应统《一，设计、一次性完成】； — ，   （三》）同：幢住宅建筑顶层以】。外住户原则上均应】同意改建原平屋顶为！零起坡全坡屋—顶并：应，当有三分之二以【上住户签署》书，。面同：意意见 —   ？ （：四）房？屋符合平《改坡建筑《的安：全条件 第】六条 严格控制】平改坡的坡屋顶【。檐口与？屋顶高度零起坡全】坡屋顶？栋高不超过新檐口】所在投影平面—进深长度的四分之一！ 第七条 】 改建的零起坡全坡！屋顶下部空》间不考虑《居住功能不计算建筑！面积： 《第八条 《 改建？的全坡屋顶按照城】市色彩规划规定【采用彩色屋面并在建！设工程？规划许可审批文件】中，载明 第九】。条 城市建设【近，期改：建拆迁区不列入【平改坡改《建，范围 第十】条 平改坡在【报批前应《。。委托有设《计，资质的？建筑设计《单位编制《零起坡全坡屋顶【施工图；设计时【应，尽量采用轻》质建材 【第十一条 —。申请办理平改坡【规划许可审批手续时！。应报送以下资—料 》     （一）住！宅建筑全《体顶层住户的平改】坡联名申请书原件】； 》     （二【）顶层住房》有效的房屋权属【证明复印《件；： ？     （【三）零起坡全—坡屋顶建筑施工【图； 《 ：    《 （四）拟平改坡住！宅建：筑的总平《面图：（图纸比《例为150》0，。能反映？建筑占？。。地以外50》米范围地形地物环】境关系符《合建筑总《平面图？设计规划管理规定】。）；： ，     （五）！其他需？要提供的材料 【 第十二条【。 原平屋》顶上部？附建的？太阳能热水器、水】。箱、：天线等设施的处置】由有关？住户在屋顶改建前协！商解决 【第十：三条： 平改《坡由顶层住户投资坡！屋顶由顶层住户【管理 第十】四条： 非住《宅建筑平改》坡参照本办法—执行 第十五！条 ？本办法自2004年！1月：1日起？施行 【