， ， 《 ？。 丽水市》住宅建筑平顶改坡顶！。规划管理办法 】 丽政办发〔【2，。00：3〕1？60号 第【一条 为》加强住？宅建筑平《顶改坡顶（以下简】称平改？坡）规划管》理，弥补原平屋》顶的：建筑材料和施工【质，量缺陷提《高顶层住户》的居住环《境质量优化城—市屋顶景观》依据浙江省实施〈】中华：人民共和《。国，。城市规划法〉办法和！丽水市城《市规划管理办—法结合丽水》实，际制定本《办法 第二条 ！ 在丽水市城市【规划区内进行住【。宅建筑平改》。坡的设计、》建设和管理活—动应当遵《守，本办法 第三！条 住宅》建筑平改坡是指以处！理原刚性平屋—顶与：蓄水屋顶的》漏水、隔热性差问题！。和优化？城市屋顶景》观，为目：的自：愿改建为前提在原】平屋面上部加建零】起坡：全坡屋顶的》建设行为 》 ？。第四：条 丽水市城市】规划行？政主管部门主管【丽水市住宅建—筑平改坡《。的，规划管理工作 ！ 第五条 》 申请平改坡应当符！。。合以下条件 【 ：     （一）改！建，为零起坡《全坡屋顶原为刚性】平屋顶的《坡屋顶的《起坡点为原》平，屋面檐口处；—原为蓄？水平屋顶的坡—屋顶的起《坡点为新设檐沟内肋！板，顶面：以上两种《。情形：下新檐口《与原刚性平屋顶檐口！或，蓄，水，。平屋顶结构层（【山墙以外横》墙墙梁）上表面的】相，对高度不得超过三】十厘米； —。 ，    》 （二）整》幢建筑平改坡应统一！设，计，、一次性完成—；    ！ （三）同》幢住宅建筑顶—层以外住户原—则上均应同意改【建原平？屋顶为零起坡全坡屋！。。顶并应当有三分之二！以上住户签署—。书面同意意见 】     （四【）房屋符合平—改坡建筑的安全【。条件 第【六条 严格控制平！改坡的坡《屋，顶檐口与屋顶高度】零起坡全坡屋—顶栋高不《超过新？檐口所在投影平面进！深长：度的四分之》一 第七条】 改？建，的，零起坡？全坡屋？顶下部？空间不考虑居住功】能不：计算建筑面》积 ？ 第八条 改】建，的全坡屋顶按—照城市色《彩规划规定采用彩】色屋面并在》建设工程规划许可】审批文件中载明【 ： 第九条》 城市建设近【期改建拆《迁区：不，列入平改坡改建【范围 》。 第十条 平改】坡在：报批前？应委托有设计资质】。的建筑设《计，单位编制零起坡【全坡屋顶施工图；】设计时应《尽量采用轻质—建材 《 第十《一条 申请办【理平改坡规》划许可审批》手续时？应，报送：以下资料《 ？     （一】）住宅建筑全体顶】层住户的平》改，。坡联名申请书原件；！ ，     （！二）顶层住房有效的！房屋权属证明复印件！； —    （三）零】起坡：。。全坡：屋顶建筑施》工图； 【     （四【）拟平改坡》住宅建筑的总平【。。面图：（图纸？比例为1500能】反映建筑占地以外】50：米范围地形地物环】境关系符合建筑总】。平面图设《。计规划管理规定【。）； ？     （【五）其他需要—。提供的材《。料 第十【二条 原平屋顶】上部附建《的太阳能热水器、水！箱、天线等设—施，的处置由有关住【户在屋顶改》建前协？商解决 【第十三条《 平改坡》由顶层住户投资坡屋！顶由顶层住》户管理 【第十四条 非【住宅建？筑平改坡参照本办】法，执，行 第十五】。。条 本办法自20！04：年1月1日起施【行 》 ，