。 — ： 第三章 B！。T项目的实施 ！ 第八条 项目业主！编制BT融资实【施方案经市发展【改，革委初审后》报，市政府BT联—审机构？。核准 ？ 第九条 》项目实施方案包括】但不限于下列内容】。   《 （一）项》。。目前期工作》情况包？。括项目？审批（核准）—。、征地、拆迁等【的落实情况； 【    （二—）项目融资建—设的基本内容、范围！。和投资概《。算；  》  （三《），建设期（包括—工期）和工程质【量等要求；》。    （四）】BT：投资人的招标—方式：、内容及范围—评标办法及主要【标准申请豁》免招标？的原因、依据等； ！    （五）【BT投资人》应具备的基》本，资格条件《；    —（六）BT招标的主！要边界条件》包，括回购总价(—含回购基《数、投资回报率等】)的构成和》计算方法回购期限与！方式回？。购资金来源回购担保！方式、项目》移交：方式等？；    （七）！BT合同的主要【条款（包括拟给予】BT投资人》的政策优惠、工程提！前交付的奖励—措，施和其他《。支持条件）；  ！  ：（八：）项目资《金、进度、质—量、安全等的监管、！保障措施《；   》 （：九）招标时间—及项目进度计划 】 第十条 》BT投资人》的选择方《。式，应根：据市政？府B：T联：审机：构核准的BT项【目实：施方：案执行 第十一条！。 BT投资人一经确！定原则上应在我【。市注：册成立法人项目【公司具体负》责BT项目》投融资、《建设：管理、验《收及：项目移？交等事项项目公司】。的设立不改变BT投！资人对项目》业主承担的义—务     BT！投资人？（项目公司）取得】银行贷？款或：其他来源的融资资】金应按？合同约定及时—划入：BT专用账户 】第，十二条 项目业主】应，与BT投资人（项目！公司）正式签订BT！合同BT《合同包括但》不限于下列内容 ！   （一）相【关定义与《。解释;    】（二：）项目建设内容、投！资，规模：、建设方式》、工期、质量标准；！    （三）】项目公司的》经，营范围？、注册资本、股【。东出资？方式等；    ！（，四）有关项目前【期工作及费用—（包括但不限于征地！、拆迁、安置—等）的约定》；  《  （五）合同【双方的？权利和义务》。；  《  （？六）项目投资额预（！决）：算，的，。构成与审核认—。。定办法；   】 ，。（七：）回购总《价(包括但不限【于回购基数、投【资回报率等)的【构成和计算办法；】 ，。    （八—）回购期限与回购价！款的支？付方式；   】 （：九）回购担保方式】；    （十】）项目移交》及回购？程序； 》   （十一—）项目投融》资，建，设的监管； —    （十二）合！同履：。约，保障；  —  （十《三）：合同的终止； 】  ： （十四）》违约责任； —    （十—五）：争议解决方式；【    （十【六）法律法规规定或！需要约定的》其他事项《 第十三条 BT！合同应为总价包干】合同合？同总价一般由—建筑安装《工程费、BT投资】人融资？财，务，费及计入总价由【项目业主使》用发：生的资金额等—部分构成其中建筑】安，装工程费一般实【行固定总价包干；】BT投资人》融资财务费实行【费率上限控制由【投标人报《价且不得超》过同期？限，。年财务？费率；计入》总，价由项目业》主使用发生的资【金额一般包括—实际发生的测—绘，。、勘：察、设？计、监？理、概？算、决算、审计等】相，关技术性服务费【用征地拆迁》安置等？相关费用以》及项目？。管理费用等  】   合同总价应】当控制在批》准的投资概》算内同时应对各种涨！降价：因素：进行约定 第【。十四条？ 勘察、《设计：、监理以及》。BT：合同：约定的外购设—备、材？料，采购、施工招标等】应，当依法招标》其中项目的勘—察、设计和监理招】标由BT《业主负责《组织；项目施工【、重要设备》、材料采购招标由B！T投资人负责组织B！T业：主参与 第十五】条 BT投资人【。应按照工《程建设相关法律【、法规和合》。同约定开展项目【建设涉？及项目规《模、功？。能、标准等的变更】必须征得项目业主书！面，同意重大设计变更】应当履行审批程【序 第十六条 】BT投资人》不得将BT项目进行！。转包因？项目建设《需要经项目业主书】面同：意后：可对非主体专项【。工程一次《分包分包商》的资质以及分—包合同条件应当达】。到，项目合同的》原则要求《BT投资《人不得以任何—方式要求或》接受分包商带—资施工 》第十七条 》未经项目业主书【面同意,《 BT投资人不【得变更项目》公司股东或股权【结构     政！府有关？部门和项目业—主不得为BT投资人！提供BT项目—融资担保《。 ，    《 当：事，各，方均不得以》BT项目为担保物】。为本项？目及其他项目提供】担保 《