《 第】三章 《BT项目的实—施 第—八条 项目业主编制！BT融？。资实施方案经市【发展改革委初审【后报市政府BT联审！机构核准 第九】条 项目实施方案包！括但不？限于下列内容 【    （一—。）项目前期》工作情况包括项目审！批（核准）、征地】、拆迁等的》落实情况； — ，   （二）项目融！资建设的基本内容、！范围和投资概算【；    （三）！建设期（包》括工期）和工程【质量等要求； 】   （《四）BT投资人的招！标方式、内》容，及范围评标办—法及：主要标准申》请豁免？。招标：。的原因、依据等；】。  ？  （五）BT【投，。资人应具备的基本】资，格条件；  【  （六）BT招】标的主要边》界条件？。包括回购总》价(含回购基数、】投资回报率等—)的构成《和计算方法回—购期限与方式回购】资金来源回购担保方！式、项目移交方【式等：；    （七）！BT：。合同：的主要条款（包括】拟给予BT投资【人的政策《优，惠、工程提前交【付的奖励措》施和其他支持条【件）；   【 （八）项目—资金、进度》、质量、安全等的】监，管、保障措施；【    （九【。）招标？时间及项目进度计划！ 第十条 BT投！资人的选择方式应】根据市政府》BT联审机》构核准的B》T项目实施方案执】行 第十一—。条 BT投资人【一，经确：定原：则上应在我》。。市注册成立法—人项目公司具体负责！B，T，项目投融资、建【设管理、验收—及，。项目移交等事—项项：目公司的设立不改】变B：T投资人对项目【业主承？担的义务   】 ， BT投资人（项目！公司）取《得银行？。贷款或其《他来源的融》资资金应按合同【约定：及时划入BT专用】账户 第十二条】。 项目业主应与BT！投资人？（项目公《司）正式《签，订BT合《同BT合同包括但】不限于下《列内容    】（一）相关》定义与解释;  ！  （二）项—目建设？内容、投资规模【、建设方式、工期】、质量标准； 】  ： （三）项目—公司的经营》范围、注册资本、】股东出资方式等【；    （四】。）有关？项目前期工作及费】用（：。包括但不限于—征，地、：拆迁、安置等）的】约定：；    （五】）合同双方》的，权利和义务；— ，    （六）项】目投资额预（决【）算的构成与审【核认定办法；  ！  （七）回购总】价(包括但不限于回！购基数、投》资回报率等)的构成！和计算办法； 【    （八）回购！期限：与回购价款的—支付方式； 【   （《九）回购担保—方式；？。  ？ ， （十？），项目移交及》回购程序；  】  （十《一）：项目投？融资建设的监—管；   — （十二）合同【履约保障；  】  （十三）合【同的终止；》 ，    （十—四）违？约责任；    ！（十五）争议解决】方式；    】（十六）法律法规规！定或需要约定的其】他事项 《 第十？三，条 ：BT合同应为总价】包干合同合同总价一！般由建筑《安装工程费、B【T投：资人融资财务费及计！入总价由项目业【主使：。用发生？。的资：金额等部分构成其】中建筑？安装工程费一般【实行固定《总价包？干；BT投资人融资！财务：费实行费率上限控制！由投：标人报价且不—得超过同期》。。限年财务费率—；计入总《价，由项目业《主使：用发生的资金额一】般包括实际发生【的测绘、《勘察、设计、—监理、概算》、决：算、审计等相关技术！性服务费用征地拆】迁安置？等相关费用以及【。项目管理费》用等  》   合同总价【应当控制在批—准，。的投资概《算，内同时应《对各种涨降》价因素进行》约，定 ：。 ，第十四条《 勘察？、设计、监理—以及BT合》同约定的《外购设备、》材料采购、施工【招标等应当依法招】标其中项目》的勘：察、设计和监理招】标由：BT业主负责组【织；项目施》工、重要设》备、材料《采购招标由》BT投资《人负责组织BT业】主参与 第—十，五条 BT投资【人应按照《工程建设相关法律、！法规和合同约—。。。定开展项目建设【涉及项？目规模、功》能、：标准等的变》更必须征《得项目业主书面【同意重大设》计变：更应当履行审批【程序 ？ 第十六《条 BT投资人不】得将BT项目—进行：转包因？项目：建设需要经项目业】主书面同意后可【对非主体专》项工程一次分包分】。包商的资质以及分包！合同条件应当—达到项？目合同的《原则要求BT投资人！不得以任何方式【要求或接受分包商带！资施工 第—十七条 未经项目业！主书面同《意, B《T投资人不得变【更，项目：公司股东或股—权结构  —   政府有关【部门：和项目业主不得【。为B：T投资人提供B【T，项目融资《担保     】当事各方《均不得以B》。T项目为担保—物为本项目及其他】项目：提供担保 》 ，