！ 第三章 — BT？项目的实施 — 第八条— 项目业主编制【BT融资实施方案经！市发展改革委初【审后报市《政府BT联》审机：构核准 第—九条 项目》实施：方案包括但不限于】下列内容 》  ： ， （一？）项目前期工作情】况包括项目审批（】核准）、征地、【拆迁等的落实—情况；？    （二【）项目融资建设的】。。基，。本内容、范》围和：投资概算；  】  （三）建设期（！。包括工期）》和工程质量等要求】； ？。   （四》）BT？投资人？的招标方《式、：内容及范围评标办】法及主要标准—申请：豁免招？标的原因、》。依据等？；   》 （五）BT投【资人应具备的基本】资格条？件，；    （六）！BT招标的主要边界！条件包括回购总价】(含回购基数、投】资回报率等)的【构成和计算方法回】购期限与方式—回购资？。金来源回购担保方式！、项目移交方式【等；   — ，（七）？BT合同的主要【条款（包括拟给予B！。T投资人的政策优】惠、工程提》前交付的《奖励措？施和其？他支持条件》），；   》 （八）项目—资金、进度》、，质量、安全等—的监管、保障措施；！    》。（九）招标时—间及项目进度计划 ！ 第十条 》BT投资人的选择】方式应根《据市：政府BT联审机构】核准的B《T项目实施方案【执，行 ： 第十一条 BT】投资人一经确定原则！上应在我市注—册，成立：法人：项目公司《具体负责B》T项目投融资、建设！管理：、验收及项目移交】等事项项目公司的】设立不改变》BT投？资人对项目业主【承担：。的义：务  《   BT投—。资人（？项目公司）取得【银行贷款或其他来源！的融：资资金应按合同【约定及时划入BT】专用账户《 第十二条 【项目业主应与BT投！资，人（项目公司—），。正式签订BT—合，同BT合同包括但】不限于下《列内容？    （一）】相关：定义与解《释;  》  （二）项目建】设内容、投资规【。。模、建设《方式、工期、质【。量标准；   】 ，（三：）项目公《司的：经营范围《、，注册资本、股东【出资方式等；  ！  （四）》有关项目《。前期工作及费用（】包括但不限于征地、！。拆，迁、安置等）—的约定；《    （五【）合同双方》的权利？和义务； 》    （六）项目！投资额预（决—）算的构《成与审核认》定办法；   】 （七）回购总价】(，包括：但不限于回购—基数、投《资回报率等)—的构成和计算—办，法；    （八！）回购期《限与回购价款的【支付方式；  】 ，。 ，（九）回购》担保方式；  】  （十《）项：目移交及回》购程序； 》    （十一【）项目投融资—建设的？监管； 》   （十二）【合同：履约保障； 【  ： （：十三）合同的—。终止；  —  （十四）—违约责？任；  》  （十五）—争议解决方式； 】    （十六）法！律法规？规，定或需要约定的其】他，事项 第十三【条 BT合同应为总！价包干合同合—同总价一般》由建筑安装》工，程费、BT投资人融！资，财务：费，及计入总价由项目业！主使：用，发生的资金》额等部分构成其中建！筑，安装工程费一—般实行固《定总价包干；BT投！资人融资财务费实】行费率上限控制【由投标人报价且【不得超过同期限【年，财务费率；》计入总价由项—目业主使用发—生的资金额一般包括！实际发生的测绘、勘！察、设计《、监理、概算、决】算、审计《等相关技术性服【务费用征地拆—迁安置等相关费用】以及项目《管理费用等  】  ： 合同总价应—当控制在批》准的：。投资概算《内同时应对各种涨】降价因素进行约【定 第《十，四条 勘察、设计、！监理以及BT合【同约定的外购—设备：、材料采购、施工招！标，。等应当依《法招标其中项目的勘！察，、设计和监》。理招标由BT业主】负责组织；》。项，目施工、重要设【备、材？料采购招标》由BT投资》人负责组织》BT业主参与 【 第十五条》 BT？投资人应《按照工程建设相【关法律、《法规和合同》约定开展项目—建设涉？及项目规模、功能、！标准等的《。变更必须征》得项目业主书—面，同意重？大，设计变更应当履行审！批程：序 第十六—条， BT投资人不得】将B：T项：目，进行转包因项目建】设需要经项目业主书！面同：意后可对非主体专】项工程一次分—包分包商《的，资质以及分包合同条！件应当达到项—目合：同的：原则要？求BT投资人不【得，以任何方式要求【或接受分《包商带资施工 【 第十七条 —未经：项，目业主书面同意, ！BT投？资人不得变更项目】公司股东或股权结构！     政府】有关部门和》项目业？主不：得为BT投资人提】供BT？项目融资担保 】  ：。  ：当事各方均不得以B！T项目为担》保物为？本项目及其他项【目提供担保 【