徐州市工程建设【监理条例
（２０】００年９月２７【日徐州市第十二【。届人民？代表大会常》务，委，员会第十《。九次会议制定２【０００年１０月【１７日江苏省—第九：届人民代表大会常务！委员会第十九次【会议批？准根据２０》０４年７月１—６日徐州《市第十三届》人民代表大会—。常务委？员会第十五次会议】通过２０《０４年８月２—０日：江苏省第十届人【民代表？大会：常，务委员会第十一【次会：议批准的《关于修改〈徐州市工！程建设监理》条例〉？的，决定修正）》
第一章总则
第一！条 为？规范工程《建设：监，理活动保《证工程质量》根据：中，华人民共和国建筑法！、国务院建设工程质！量管理条例、—江苏省建筑市—场管理条例》等法：律、：法规规定结合本【市实际？制，定本条例
第二条 ！本条例所称工程建】设监理是指在工程建！设施工？。阶段监理单位受建】设单位的委》。托依据？法律、法规及有关】技术标准、规范、设！计，。文件、工《程，承包合同、》监理：合，同等对工程建设【施，工质量、《建设工期、建设资金！使用等方《。面实施的监督
第】三条 ？本市行政区》域内的工程》建，。设监：理活：动，及，对，监理活动的监—督管理适用本条例
！第四条 市、县市！、贾汪《区建设行《政主管部门》对本行政《区，域内的？工，程建设监理活动【实施监督管理
第五！条 ：工程建设监》。。理，应当遵循客观、公正！的，原则
第二章—。建设单位《的权利和义务
第六！条 国家规》定必须实行监理【的建：。设工程建设单位应】当依法？采用招标方式—确定监理单位实【。行委托监理
鼓励】建设：单位对其《他建设工程》项目：实行委托监理
【第七条？ 建设单位》。应当委托符合下【。列条件的单位实施】。监理
《一具？。。。有，与建：设工程相适应的监理！资质等级；》
，二：。与被监《理工程的施工承【包，单位以及建》筑材料、建》筑构配件、设备供】应单位没有隶属【关系或者《其他利害关系
【第，八条 建设单位应当！。委托同一《监理单位实施对【单位工？程同一标段的—施工质量、》建设工期和建—设资：金使用方《。面的监督
》第九：条 建设单位与其委！。托的监理单位应【当签：订书面委《托监理合同》。提倡采？。用国：家制定的《标准合同文本签订】。监理：。合同
建设》单位与监理单位合】同约：定的监理《费用：应当符？合国家？规定的监理收费标准！
第十条 》实施：工程建设监理建【设单位应当履—行下列义《务
一向监理单！位提供与建设工程】有关的批准文件、】。技术资料、工程建】设招标投《标文：件、工程建》设承包合同及施【工单位资质》证书：等原始资料；
二！将委托的监理【单位、监理内容【及监理权限书面通】知被监理的施工单】。位
第十一条 建设！单位有？权要求？监理单位更》。换不履行《监，理职责的监理—人员
？建设单位不得要求监！理单位同意》。在，。其监理的工程上【使用不合格或者不】符合工程建设—要求的？建，筑材料、《建筑构配《件和设备；不得要求！监理单位违》。反法律、《法规、设计标准及】技术：规范实施监理
第十！二条 未经》总监理工程》师签字建设》单位不拨付》。工程款不进》行工：程验收？
第：三章监理单位的权】利和义务
第十三】条 监理《单位应当依法—取得工程《监理资质证》书并在其《资质等级许可—的范围内承》担工程监理》业务
第《十四条 监》。。理单位？应当根据所承—接工程的《监理需要按》。照下列规
定组【建工程？。监理：机，构，。、安排监理人员【
一《。选派具备相应资格！的总监理工程—师、监理工程师组】成 监？理机构；
—二每个监理【机构必须有》一名总监理工程【师总监理工程师【。、每名监《理，工程师？不得同时承担两个或！者两：个以上工程项目【的监理业《务；
《三监《理，人员构成应当专业】配套
第十五—。条 ：工程建设监》理应当按照下列规】定实施
一【编制工程建》设监理？规划；
《二？按照工程建设进【。度分专业编制—工程建设监》理细则；
三按！照监理规范要—求，和监理细《则采取？旁站、巡视、平行】检验等形式对建设工！程实施监理并—做好监理《日志和监理》制度执行情况—。记，录；
四参与工！程各阶？段验收和工程竣【工验收签署工—程建设？监理意？见；：
：五监理业》务完成后向建—设单位提交工程【建设监理档案资【料
第十六条 监理！单位应当依照法律、！法规及？有关技？术标准、规范、【设计文件、工程【承，包合同、监理合【同对施工《单位的？施，工质量？。、，建设：工期和建设资金使】用等方面代表建设单！位实施监督》
监理单位及—其监理人员不得与建！设单位或者施工单】位串通弄虚作—假、降低工程—质量监理单位对建设！单位或者施工单【位降低工程质—量标准的《要求应当予以—拒绝
第《十七：条 工？。程建设？监理实行总监—理工程？师负责制监理工程师！根据总监理》工程师？的授权从事监理【工作并对其承担的】监理业务负》责
：第十八条 监—理单位发现工—程设：计不符合《工程质量标》准或：。者合同？约定的？质量要求的应当报告！建设单位要求设计单！位改正
监理单位】发现施工单位超越】资质等？级范围？或者以其《他施工单位》。名义承？接工程的《应当书？面，通知建设单位并报告！。当地建设行政主管部！门
对？工程施工不符合【工程设？计要：求、施工技术—标准和合同约定的】监理单位应当发【出书面？监理指令要求—施工单位改正
未经！。总监理工程师签【字建设？单，位拨：付工程款或者—。进行工程竣工验收的！监理单？位，有权要求改》正；不改正的监理】。单位有权拒》绝，参加竣工验收有【权拒绝移交有—关监理档案》资，料
第十九条 进驻！施工现场的》监理人员应当—持，证上岗
《第，二十条 《监理单位不得有【下，列行为
一—，超，越本单位《资质：等级许？可的范？围或者以其他—工程：监理单位的名义承接！工，程建设监理业务【；
？二：允许其他单》位或者个人以本单位！的名义承《接工程建设》监理业务；
【三与被监理工【。程的施工承包单位】以及：建筑：材料：、建筑构配件—和设备供《应单位？有隶属关系或—者其他利害关系仍】承接该项工程的监理！业务；
四【转让工程建设监理业！务；
五以低】于国：家规：定的监理收费最低标！。准承接工程》建设监理业务—
第：二十一条 》监理人员不》得有下列行为
【一在《国家机？关任职；
—二：。同时：。在两个以上监—理单位任职；—
三从事建筑施！。工或者建筑材料、】建筑构配件、设备的！供应业务
第二十二！条， 监理单位》不按照委托监理合同！的约定履行监理义务！。对应当？监督检查的项目不检！查或者？不按照规定检查给】建设单位《造成损失的应当与施！工单位？承担连带赔偿责任
！第四章？施工单位的权利和义！务，
第二十三》条 施工单》位对：监理人员《不按照规定的方式】实施监理、拖延检验！。影，响施工？进度的？行为有权向建设单】位及当？地，建设行政主管部门报！告
第二十四条 】施工单位《应当服？。从并配合监理单位】实施监理
一及！时向监理单位提【供施工？技术资料、》特，种专业技术人员【的，上岗证书以》及建：筑材料？、建筑构配件、【设备：的出厂合格证—、准用证和建—筑材料检《验报告；《
二》对建筑试块》、试件以《。及有：关材料应当》在监理单位监督【下现场取样送—检测单位检测—；
三》按照监理指》令，及时改正施工
未】经监理工程》师签字建筑》材料、建筑构配件和！设备不得在工程上使！用或者安《装；未经监理工程师！对分项、《分部：。。工程进行核查—并验收签证的—施工单？位不得进行下一道】工序的施工
第【五章监督管》理，
，第二十五条 建【设行政主管部门【对工程建设》监理活？动的下列事项进行】检查
一监理机！构的组建及监理人员！的配备情况；—
二？监理人员持证上岗！情况；
三—监理规划及设计】文件、技术规—范，。的执行情况；—
四施工—现场监理人员的监】理方式及履行职【责情况？；
：五监理记—。录情：况；
六》施工单《位接受监理及建【设单位？履行监理合同的情况！
第六章法律责【任
第二十六条 违！。反本条例规》定的行？为中华人民共和国】建筑法？、国：务院：建设工程质量—。管理条例、江苏省建！筑市场管理条例等】法律、法规》已规定处《罚的由建设》行，政主管部《门或者有《关部门依照法—律、法规的规定【处，罚
第二十七条 违！反本条例第十四条】 规定监理单位【未按规定组建监理机！。构或者安排监—理人员？的由建设行政主管】部门责令《改，正处以五千》元以上二万元—以下罚款
第—二十八条 建设行政！主管部门的工—作人：员玩：忽职守？、滥用职权、—徇私舞？弊的由？有权：机关依法追究行【政责任？；构成？。犯罪的依法》追究刑事责任
【第七章？。附则：
第二十九条— ，对专业建筑》。工程：建设监理活动的【监督管理《按照有关法律、【法规规定执行
【第三十条 本条例自！２００１《年１：月１日起施行—
