徐州市？工程建设《监理条例
（２【０００？年９月２７日徐【州市第十二届人【民，代表大会《常务委员《会第十九次》。会，。议制定２００—０年：。１０月１７日江苏省！第九届人民代表大】会常务委员会—第，。十九次？。会议批？。准根据２００４年７！月，１６日徐州市第【十三届人民》代，表大会？常，务委员？会第十五次会议通过！２，００４？年８月２０日江苏】。省第十届人民代表大！会，常务委员会第—。十一次会议批准的关！于，修改〈徐州市工【程建设监理条—例，〉，的决定？修正）
第一章总】则
第一条 为规】范工：程建设监理活动【保证工？。。程质量根《据中华人《民共和？国建筑法、国务院】建设工程质量—管理条例《、江苏省建筑市场管！理条例？等法：律、法规规定结合本！市实际制定本条【。例
第二条》 本条例所称工程建！设，监理是指在工程建】设施工阶段监理单】位受建设单》位的委托《。依据法律《、法规及有关技术标！准、规范、》设计文件《、工程承包合同【。、监理？合同等对工程—建设施？工，质量、建《设工期、建设资金使！用等方面实施的监督！
，第三条 本市行政区！域内的工《程建设监理活动【及，对监理活《动，。的监督管理适—用本条例
第四条】 市、县市【、贾汪区建设行政】主，管部门对本》行政区域《内的工程建设—监理活动实施监督管！理
第？五，条 工程建设监理应！。当遵循客观》、公正的《原则
第二章建设】单位的权利和义务
！第，六条 国家规—定，必须：实行监理的建设工程！。建设单位应》当依法采用招标方】式，确定监理《。单位实行委托监【理，
鼓励建设单位【。对其：他建设工程项目实行！委托监理
第七条】。 建设单位应当委】托符合下列》条件的单位实—施监理
《一具有与建设工！程相适应的监理资质！等级；
《二与被监理【工程：的施工承包单位以及！建筑材料、建筑构配！件、设备供》应单位没《有隶属关系或—者其他利害关系
】第八条 建设单位应！当委托同一监理单】。位实施对单位工【程同一标段的—施工质量、建设【工期：。和建设资金使用方面！的，监督
第《九条 建设单位与其！委托的监理单位应】当签订书面》委，托监理合同提倡【。采用国家制定的【标准合同《。文本签？订监理合同》
建：设单：位与监？理单位合《同约：定的监？理费用应当符合国】家规：定的监理收费标准】
第十条 》。实施：工程建设监理建设】单位：应当：履，行，下列：义务
一》向监理单》位提供与建设—工程有？关的批准《文件、技术资料、工！程建设招标投—标文：。件、：工程建设承包合同】及施工单位资质证】书等原始资料；
！二将委托的—监理单位、》监理内容《及监理权限书—面通知被监理的【施工单位《
，第十一条《 建设单位有权要】求，监理单位更换不【履行：监理职责的监理人】员
建设单位不得】要求监理单》位同意在其监理【的工程上使用不合格！或者不符合》工程建设要求的建】筑材料、建》筑，构配件和《设备；不得要求监】理单位违反法律、】法规、设计标准及技！术规范实施监理【
第十？二条 未经总监理】。工程：师签字建设》单位不？。拨付工程款不—进行工程《验收
第三章监【理单位？的权利和义务—
第十三《条 监理单位—。应当依法取得工【程监理资质证书【并在其？资质等级许可的范围！。内承担工程监—理，。业务
第十》四，条 监理单位应【。当根据？所承接工程的监【理需：要按照下列规
【定组建工程监—理机构、安排—。监，理人员？
一《选派具备》相应资格的》总监理？工程：师、：监理工程《师组成 监理机构】；
？二？每，个，监理机构必》须有一名《总监理工程师—总监理工《程师、每名监理工程！师不得同时承担两】。个，或者两个以上工【程项目的监》理，业务；
三】监理人？员构成应当专业【配套
第十五条 】工程：。建设监理应当按【照下列规定实施
！一编？制工程建设》监理规划；
—二：，按照工程建设进【度分专业编》制工程建设监理【细则；
《三按照监理【规范：要，求和监理细则采【取旁站、巡视—、平行检验等形式】对建设工程实施【监理并？做好监理日》志和：监理制度执行—情况记录；
四】参与工程各阶段验！收和工程竣工验收签！署工程建设》监理意见；
五！监理业？务完成后向建设【。单位提交工》程建设？监，理档案资料
第十】六条 监理单—位应当依《照法律、法规及【有关技术标准—、规范、设计文件】、，工程承包合》同、监理合同—对施工单《位，的施工质量》、建设工《期和建设资》金使用？等方面代《表，建设单位《实施监督
监理单位！及其监理《人员不得与建—设单位或者施工【。单，位串通？弄虚作假、》降，低工程？质量监理单位对【。建设单位《或，。者施工单位》降低工程《质量标准《的要求？应当予以拒绝
第】十，七条 工程建设监】理实：行总监理工程师负责！制监理工程师—根据：总监理工程师—的授权从《事监理工作》。并对其承担》的监理业务负责
第！十八条 监》理单位发现》工程设计不符—合工程质量标准或者！合同约定《的，质量要求的应—当报告？建设单位《。要求设计单位改【正
监理单位发【现施工单位超越资】质等级范围或—者以其他施工单位名！义承接工程的应当书！面通知建设》单位并报告当地建设！。行政主管部门
对工！。程施工？不符合？。工程：设计要求、施工【。技术标准和合同【约定的监《理单位应当发出书面！。。监理指令要求施工】单位改正
未经【总监理工《程师签字建设单位】拨付工程款》或，。者进行？工程竣工验收的监】。理单位有《。权，要求改正《；，不改正的监理单位有！权拒绝？参加竣工验收有【权拒绝移交有关监理！档案资料
》第十九条 进驻施工！现场的监理人—员应当持证上岗
第！二十：条 ：监理单位不》得有下列行为—
一超越本【。单位资质等级许可】的范围或者以其他】工程监理《。单位的名义承接【工程建设监理业务；！。
，。二？允许其？他单位或者个人以】本单位的名义承【接，。工程建设监理业务】；
：三与被监理工程！的施工承包单位以】及建筑材料》。、建筑构《配件和设备供应【。单位有隶《。属，关系或者其他利害】关系：仍承接该项》。工程的监《理业务？；
：四转让工程建设！监，理业务；
五以！。低于国家《规定的监《理，收费最低标准承接】工程：建设监？理业务
第》二十一条 监理【人员：不得有下列》行为
一在国】家机关？。任职；
二—同时在两个以上】监理：单位任职；
三！从事建筑《施，工或者建《筑材料、建》筑构配件、设—备的供应业务
【第二：十二条 监理单位不！按照委托《监理合？同的约定履行监理义！务对应当监》督检查的《项，目不检查或者不按】照规定检查给建设】单，位造成损《失的应？当与施工《单位：承，担连带？赔偿责任《
第四章施工单【位的权利和义务
】第二十三条 —施工单位对监理人员！不按照规定的方式】实施监理、》拖延检？验影响施工》。进度的？行为有权向》。建设单位及》当地建设《行政主管部门报【告
第二十四—条 施工单位应当服！从并配合监理单位】实施监理
一【。及时向监理—单，位提供施工技术【资料、？。特种专业技》术人员的上岗证书以！及，建筑材料、》建筑构配件、设【备的出厂合格—证、：准用证和建筑材料】检验报告；
二！对建筑试块、【试件以及有关材料】应，当在：监，理单位监督下现场取！样送检测单位检测；！
三？按照监《理，指令及时改》正施工
未经监理】工程师？签字建筑材料—、建筑构配件和【设备不得在工—程上使用或》者安装？；未经监《理工程？师对分项、分部工】程进行核查》。并验：收签证的施工单位不！得进行？下一道工序的—施工：。
第五？章监督管理
—第二十？五，条 建设行政—主管部门对工程【建设监理活动的下列！事项进行检》查
一监—理机构的组建及【监理人员的配备【。情况：；
二监理【人员持证上岗—情况；
三监】理，规，划及：设计文？件、技术规范的执】行情：况；：
四施工现【场监理人员》。的监：理方式及履行职【责情况；
五】监理：记录情况；
【六施？工单位接受监理【及建设？单，位履行监《理合：同的情况
第—六章法律责任
【第二十六条 违反本！条例规定的行为中】华，人民共和国建筑法】、国务院建设—工程质量管理—条例：、江苏省建筑—市场管理条例等法】律、法规《已规定处《罚的由建设行政【主，管部门？或者有关部门依照】法，。律、法？规的规定处》罚
第二十七—条 违反本》条例第十《四，条 规定监理单【位未按？。规定组建《监理机？构或者安排监理人】员的由建设》行，政主管部门》责令改正《处以五千《元以：上二万元以》下罚款
第二十【八条 建《设行政主管部—。门的：工作人员《玩忽职？守、：滥用职？权、徇私舞》弊的由有权》机关依法追究行政责！任；构成犯罪的依】法追：究，。刑事责任
第—。七，章附则
《第二十九条 —对专业建《筑工程建《设监理活动的—监督：管理按照有关法律】、法规规定执行【
第：三十条？ 本条例自２００】１年：１月１日起施行【
