。徐州市工程建设监】理条例
（２００】。０年９月《２７日徐州市—第十二？届人民？代表大会常务委员会！第十九次会议制定】２０００年１０【月１７日江苏—省第九届人民代表】大，会常务委员》会第十九《次会议批准根据２】００４年７月—。１６：日徐州市《第十三届人民代【表，大会常务委员会第十！五次会议通过２【００４年８月２【０日江苏省第—十届人民代表大会常！务委员会第》十一次会议批准的】关于修改〈》徐州市工程建设监理！条例〉？的决定修正）
【第一：章，总则
第《一条 ？为规：范工：程建设监理活动【保证工程《质量：根据中华人民共【和国建筑法、国务】院，建设工程质量管【理条例？、江苏省建筑—市场管理条例等【法律、法规规—定结合？本，市实际制《定本：条例：
第二条 本条【例所称工程建设监理！是指在？工程建设施工—。阶段监理《单位受建设单位【。的委托？依据法律、法规及】有关技？术，标准、规范、设计文！件、工程《。承包合同、》监理合同《等对工程建设施工】质量、建《设工期、建设资金使！用等方面《实施的？。监督
第三》条 本市行政区域内！的工：程建：设监理活动及对【监，理，活动的监督管理【适用本条例
第四】条 市、县》市、贾汪区建设！行政主管《部门对本《行政区域内的工程建！设监理活动》实施：监督管？理
第五条 —工程：建设监理《应当遵循客观、公正！的原则
第二章建】设单位的权利—和义务
《第六：条 国家规定—必，须实行监理的建设工！程建设？。单位：应当依法采用招【标方式？确定监理单位实行】委托监理
鼓励建】设单位对其他—建设工程项目实行】委，。托监理
第七条 】建，。设单位应当》委托符合下》列条件的单位实施监！理
一具有与建！设工程相适应—的监理资质等—级；
二与被】监理工程的施—工，承包：单位：以及建筑材料、建】筑，构配件、设备—供应单？位没有隶属关系【或者其他利害关系
！第，。八，条 建设《单位应当委托同【一监：理单：。位实施对单》位，工程同一标段的施】工质量？、，建设工期和建—设资金？使用方？面的监督
第九条 ！建设单？。位与其委托》的监：。理单位应当》签，订书面委托监—理合同提倡采用国家！制定的标准合同文本！签订监理合》同
建设《单位与监理单位【合，同约定？。的监：理费用应当符合国】家规定的监理收费】标准
第十条 实施！工程建设监》理建设单位应当【履行下？列义务
一【向监理单位提供与建！。设工程有《关的批准文件、技术！资料：、工程建设招标投标！文件、工程建—设承包合同及施工】单位资质证》书，等原始？资料：；
：二将委托的【。监理单位、》。监理内容及监理权】限书面通知被监理】的施：工单位
第十—一条 建设单—位有权要求监理单】位更换不履行监理职！责的监理人》员
：建设单位不得要求监！理单位同意在其【监理的工《程上使？用不合？格或者不符合—工程建设要求的【建筑材料、建筑【构配件？。。和，设备；不《得要求监理单位违反！法律、？法规、设计标—准及技术规范实施】监理
第十》二条 未经总监【。理工程师签字建设】单位不拨《付工程款不进行工】程验收？
第三章监理单位】的权利和义务
【第十三条 监理单】。。位应：当，依法取得工》程监理资《质证书并在其资质等！。级许可的范围内承】担工程？监理：业务
第十四条 】监理单位应当根【据所承接工》程的监理《需要按？。照下列规《
定组建工程监理机！构、安排《监理人员
一！选派具备相应资格的！。总监理工程师、【监理：工，程师组成《 监理机《构；
《二每个监理机构！必，须有一名《总监理工程》师总监理工程师【、每名监理工程【师不得同时承担【。两个或者两个以上】工程项目的》监理业务；
— 三《监理人员构成应当】专业配套
》第十：五条 工程建—设监理应当按照【。下列规定实》施
一《，编制工程建设监【理规划；
二】按照工程建设进度】分专业？编制工程建设监理】细，则；
三按照监！理规范要求》和监理细则采取旁站！、巡视？。、平行检验》等形式对建设—工程实施监理并做】好监：理日志和监理制【度执：行情况记录；
四！参与工程各阶【段验收和工程—竣工验？收，签署工程建设监理意！见；
？五监理业务完成！。后向建设《单位提交工程建【。设监理档案》资，料
第十六条 监】。理单位？应，当依：照法律、法规—及有：关技术标准、规范、！设计文件、工—程承包合同、监【理合同对施》工单位的施工质量、！建，设工期和建设—资金使用等方面代】表建：设单位实施监—。督
监理单位及其监！理人员不《。得与建设单位或【者施工单位串通【弄虚作假、降低工】程质量监理单—位对建设单位或者施！工单位降低》工程质？量标准的要求应【当予以拒绝
—第，十七条 《工程建设《监，理，实行总监理》工程师？负责制监理工程【师根据总监理工程师！的，。。授，权从事监理工作并对！其承担的监理业【务负：责
第十八条 【监理单位发现工【。程设计不符合工程】质量标准或者合同】约定的质量要求【的，。。应，当报：告建设单位》要求设计单》位改正？。
监理单位发现施】工，单位超越资质等级范！围或者以其》。他施工单《。位名义承《接工程？的应当书面通知建】设单位并报告当地建！。设行政主管部门【
对工程《。施工不符合》工程设计要求、施】。工技术？标，准和合同约定的监】理单位？应当发出书面监理指！令要求施工单位改】正
未经《总监理？工程师？。。签字：建设单位拨付工程】款，或者进行工》。程，竣工验收的监理单位！有权：要求改？正；不改正的监【理单位有权拒绝【参加竣工验收有【权拒：绝移交有关监—理档案资料
第十九！条 进驻施工现场】的监理人员应当【持证上？岗
第二十》。条 监理单》位不得有《下列行为《
，一：超：越本单位资》质等：。级，许可的范围或者【以，其他工程监理单位的！名义承接《工，。程建设监理业务【；
二《允许其他单位【或者：个，人以本？单位的名《义承：接工程建设监—理业务？；
三》与被监理工程—的施工承包单位以及！建筑材料、建筑构配！件和设备供应—单位有隶属关系或者！其他利害关系仍【。承接该项《工程的监理业务【；
？四转让工程建设监！理业务？；
五以低于】国家规定的监—理收费最低标—准，承，接工程建设监理业务！
第二十一条— 监理人员不得【有下列行为
【一在国家》机关任职；
二】，同时：在两个以上监—理单位？任职；
三从事！建筑：施工或者建筑材料、！建筑：构配件、设》备的供应业务
第】二十二条 监—理单位不按照委托监！理合：。同的约定《履行监理义务对应】当监督？检查的项目不检查或！。者不按？照规定检查给建【设单位造成损失【的，应当与施工单位承担！连带赔偿责》任
第四《章，施工单？位的权？利和义务
第二十三！条 施工单》位对监理人员不按】。。照规定的方式实施】监理、拖《延检：验影响施《。工进：度的行为有权向建】设，单位及当《地建设行《政，主管部门报告
【第二十四《条， 施工单位应—当，服从并？配合监理单位实施】监理
一及【时，向，监理单？位，提供施工技术资【料、特种专业技【术人员的上》岗，证书以及建筑—材料、建筑构配件】、设备的出厂—合格：证、准用证和建筑】材料检验报告； 】
，二：。对建筑试》块、试件以及有关】材料应当在监理单】位监督下现场取样】送检测单位》检测；
三—按照？监理指令及时—改正施工
未经【监理工程师签字建】。。筑材料、建筑—构，配件和设备不—得在工程上使用【或，者安装；未经监理】工程师对分项、分部！工程进行核》查并验？收签证的施》工单位不得进—行下一道工》。序，的施：工
第五章监督【管，理
第？二十五条 建设行】政主：管部门对工程建设】监理活动的下—列事项进行检—查
一《监理机构的组建及！监理人员的配备情】况；
二—监理人员持》证上岗情况；
三！监理规《划及设计文件、技术！规范的执行情况；
！四施《。。工现场监理人员【的监理方式及履行职！责情况；
》五监理记录【情况；
六施工！单位：接受监理及建设【单位履行监理—合同的情况
第六章！法律：责任
？第二十六条 违【反本条？例规定？的行为中华》人民共和《国建筑法《、国务院建设工程质！量管理条例、江【苏，省建筑市场管理条例！等法律、法》规，已规定处罚的由【建设：行政：主管部？门或者有关》部门依照法律、法规！的规定处罚》
第二十七条 【。违反本条例第十四条！ ，规定监理《单位未按规定组建】监理机构或者—安排监理人》员的由建设行政主】管部门责令改正处以！五，千元以上二万元以下！罚款
第二十—八条： 建设行政主—管，部门：的，工作人？员玩忽职守、滥用职！权、徇私舞》弊的由有权机关依法！追究行政责任；【构成犯罪的依法追究！。刑事：责任
第七章附则】
第二十九条 【对专业建《筑工程建设监理【活动的监督管理按照！有，关法律、法规规【定执行？
第三十《条 ：本条例自２００【１年：１月１日起施行【
