徐州市工程》建设监理条例
（】２０００年９—月２：。７日：徐州市第《十二届人民》。代表大会常务委员】。。会第十九次会—议制定２《。０００年１０月１】７日江苏省》第九届人民代表【大会常务委员—会第十九次会议批】准根据２００４年】７月１６日徐—州市第十三》届人民代表大—会常务？委员会第十》五次会议通过—２００４年８月２０！日，江苏：省第：十届人民代表大会常！务委：员会第十一次—会议批准的关于修改！〈徐州市工程建设监！。理条例〉的》决定修正）
第一】章总则
第一—条 ：为规范工程建—设监理活动保—证工程质量根据中】华人民共《和国建筑法、国【务院建设《工程质？量管理条例》、江苏？省建筑？市场管理条例等【法律：、法规规定结合本市！实际制定本条例
】第二条 本条例所】称工程？建设监理是指在工程！建设施工阶段监理单！位受建设《单位的委托》依据法律、》法规及？有关技术标准、【规范、设计文—。件、工程承包合同】、监理合同等对工程！建设施工质》量，、建设工期、建设】资金使用等方面实施！的监督
第三条 】本市行政区域内的工！程建设监理活—动，。及对监理活动的【监，督管理适用》本，条例
？第四条 《市、县市、贾】汪区建设行政主管】部门对本行》政区域内的工程【建设：监理活动实施监督】管，理
第五条》。 工程建设监—理应当？遵，循客观、公正—的原：则
第二章建设单位！的，权利和义《务
第六条 国家】规定必须《实行监理的建设工】程建设单《位应当依法》采用招标《方式确定监理单位】实行：委托监？理
鼓励建设单【位对其他建设工程】项目实行委托—监理
第七条 【建设单？位应当？委，托，符合下列条》件的单位实施监理】
，一：具有与建设—工，程相适？应的监理资》质等级；
二【与被？监理工程《的施工承包单位以】及建筑材料、建筑构！配件、设备供应单】。位没有隶属》关系或者其他利【害关系
第八条【 建设单位应—当委托同一》。监理：单位实施《对单位工程同—一标段的《施工质量、建设工】。期和建？设资金使用方面的监！督
第？九条 ？。建设单位与其委托的！监理单位应》当签订书面委托【。。监，理合：同提倡？采用国家《制定的标准合同文】本签订监理合同
】建，设单位？与监理单《位合同？约定的监理费用应】当符合国家规定【。。的监理收费标—准
第十条 实【施工程建设监—。理建：设单位？应当履行《下列义务
一【向监理单位提【。。供与建设工》程有关的《批准文件、技术资料！、工程建《设招标投标文件、】工程建？设，。承包合同及》施工单位资》质证书等《原始：资，料，；
二《将委？托的：。监理单位《、监：理内容及监》理权限书面通知被监！理的：施工单位
第—十一条？ 建设？单位有权《要求监理《单位更换不履—行监理职责》的监理？人员
建设》单位不？得要求？监理单？位同意？在，其监理的工程上使用！不合格或者》不符合工程建设要求！的建筑材料、建【筑构配件和设—备；不得要》求监理单位》违，反法律、《法规、设《计标准及技术规范实！施监理
第十二【。条 ：未经总监理工程【师签：字建设单位不拨【付工程款不》进行工程验收—
，第三章？监，理单位的权》利和义务
第十三条！ 监理单位应—当依法？取得工程监理资质证！书，并在其资质等级许可！的范围内承担工程】监理业务
第十【四条 监理单位【。应当：根据所？承接工程《的监理需要》按照下列规》
定组建工程监理】机构、？安排监理人员
【 一选》派具备相应资格的】总监理工程师、监】理工程师组》成 监理机构—；
二—每个监？理机构必须有—一名总？监理工程师》总监理工程师、每】名监理工程师—不，得同时承担两个【或者两个以上工【程项目的监理业务；！。。
？三监理人》员构成？应当：专业配套
》第十五条 工—程，建设监理应当按【照下列规定实施【
一编制工程】建设：监理规划；
【二：按照工程建设—进度：分专业编《制工程建设监理细】则；
？三按照监理【规范要求《和监理细则采取旁站！、巡视、平行检【验等形式对建—设工程实施》监理并做好》监理日？志和监理制度执行情！。况记录；
四参！与工程各《阶段验收和工—程竣工验收》签署工程《建设监理《意见；
》五监理业务完【成后向建《设单：位提：交，工程建？设监理档案资料
第！十六条 监理单位】应当依照法》律、法？规及有关技》术标准？、，规范、设《计文件、工程承【包合同、监理合同对！施工单位《的施：工质量、建设—。工期和建设》资金使用等方面代表！建设单位实施监【督
监理单位—及其：监理人员不得与【。建设单位或者施【工单：位串：通弄虚作假、降【低工：程质量监理单位【。对建设单《。位或者施工》。单位降低工程—。。质量标准的要求应】。当予：以拒绝
第十七条 ！工程建设监理实行总！监理工程师负责【制监理工程师—根，据总监理《工，程师：的授权从事监理【工作并对《。其承担的监理业务】负责
第十八—条 监理单》位发现工程设计不符！合工程质《量标：准，或者合同约》定的质？量要求的应当—报告建？设单位要求》。设计单位改正
监理！单位发现施工—单位超越《资质等？级范围或者以—其他施工单》。位名义承接工—程的应当书面通知】建设单位并》报告当地建设—行政：主管部门
对工程施！工不符？合工程设计要—求、施工技术标准】。和合同约《定的监理单》位应当？。发出书面监理—指令要求《施工单位改正
未经！总，监，理工程师签字建设】单位拨付工程款或】者进：行工程竣工验收【的监理单位》有权要求改正—；不改正《的监理单位有—权拒绝参加竣工【验收有权《。拒绝移交有关监理】档案资料
第—十九：条 进？驻施工？现场的监理人员应当！。持证上岗
第二十】条 监理单位—不得有下《列行为
一超】越本单位资》质等级许可的范【围或者？以，其他工程监理单【位，。的名：义承：接工程建《设，监理业务《；
二允许【其他：单位或？。者个人以本单位的名！义承接工程建设监理！业务；
三与】被监：理工程的施工—承，包单位以及建筑【材，料、建筑构配件【和设备？供应单位有隶属关系！或者其他利害关【系仍承接该项—工程的？监，理业务；
》四转让工程【建设监理业务；
！五：以低于国家》规定的监《理收费最《低标准承接工程建设！监理：业务
第二十—一条 监理》人，员不得有下列—行为
一—在国：家机关任《职，；
二同时在两！个以上监理单位任职！；，
三从事建筑施！工或者建筑材料、】建筑：构配：件、设？备的供应业务
第二！十，二条 ？监理单位《不按：照委：托监理合同的—约定履行监理义务对！应当监？督检查的项目—不检查或者不按【照规定检查给建【设单位造成损失的应！当与施工单位承担】连带赔偿责任—
第四章施》。工单位的权》利和义务
》。第二十三条 施工单！位，对监理人《员不按照规》定的方式实施监理】、拖延检验影响【施工进度的行为有】权向建设单位及【当地：建，设行政主管部—门报告
《第二十四条 施【工单位应当服从并配！合监理单位》实施监？。理
一《。及时向《监理单位提供施工技！术资：料、：特种专业技术人员的！上岗证书以》及建筑材料、建【筑构：。配件、？设备的出厂》合格证、准用证和】建筑：材料检验报告；【 ，
二？对建筑试块、试】件以及有关材—料应当在监理单位】监督下现场取—样送检测《单位检测《；
三按照监】理指令及时改正【施，工
未经监理工程师！签字：。建筑材料、建筑构配！件和设？备不得？在工程上使》用或者安装；—未经监理工》程，师，对分项、分部工【程进行核查并验收】签证的施工》。单，位不得进《行下一道工序的【施工
第《五章监督管理—
第二？十五条 《建设行政主管部【门对工程建》设监理活动》的下列事项进行【检查
一—监理：机构的组建及监【理人员的配》备情况；
二监！。理人员持《证，上岗情况；
三！监理：规划及设计文—件、：技术规范的执—。。行，情况；
四【施工现场监》理人员的监理方式及！履行职责情况—；
五监理记录！情，况；
六施【工单位接受》。监理及建设单—位履行监《。理合同的情况
【第六章法律》责任
第二》十六条 《违反本条《例规定的行为—中华人民共和—国建：筑法、国务院建设】工程质量管理条例、！江，苏，省建：筑市场管理条例【等法律、法》规已规定处罚的由】建设行政《主，。管部门？或者有关部》门，依照法律、法规【的，规定处罚
》第二十七条 违反】本条例第十四条【 规定监《理单位未《按规：定组建监理》机构：或者安排监》理人员？的由建？设行政主《管部门责令改—正，处以五千元以上二】。万元以？下罚款
第二十【八条 ？建设行政主管部【门的工？作人员玩忽职守、】滥用职？权，、徇私舞弊的—由有权机关依法追究！。行政责任；构成犯】罪的依法追》。究刑事责任》
第七章附则—
第二十九条 对】专业建？筑工程建设监理活】动的监督管理—按照有关法律、法】规规：定执行
第三十条】 本条例自２—００１年《１月１日起施行【
