徐州市工程建设监理！条例
（２》０００年９月２７】日徐州市第十二届】人民代表大会常务】委员会第十》九次会议制定２０】００年１０月１７日！江苏省第九届—。人民代表大会常【务，委员会？第十九次会议批【准根：据２００４年７月１！６日：徐州市第十三届人民！代表大？。会常务委员会第十五！次会：议通过２《００４年８月—２０：日江：苏省第十《届人民代《表大会常务委—员会第十一次会【议批准的关于—修，改〈徐州市工程【建设监理条例〉的决！定修正）
第一章总！。则
第一条 为规范！。工程建设监理活动保！。证工：程质量？根据中华人民共和国！建筑法、国务院建】设工程质《量管理条例、江苏省！建筑市场管理条【例等法？律、法规《。规定结合本》。市实际制定》本条例
第》二条 本条例所称工！程建设监理是指【。在，工程建设施工—阶段监理单》位，受建设？单位的？委托依据法律、法规！及有关？技术标准、》规范、？设计文件《、工程承包合同、】监，。理，合同等对工程建设施！工质：量、建设工期、建】设资金使用》等方：面实施的监督—
第：三条： 本市行政》区，。域内的工程》建，设监理活动及—对监理活动》的监：督管理适用本条例
！第，。四条 市、县市】、贾汪《区建设？行政主管部门对本行！政区域内的工程建】设监理活动实施监督！。管理
第《五条 工程建设监】理应当遵循》客观、？公正的原《则
：。第二章？建，设单位？的权利和义务
【第六条 《国家规定必》须实行？监理的建设工程建设！单位应？。当依法采用招标方式！确定监？理单位实行委托监】理
鼓励建设单【位对其他建设工【。程，项目实行《委托监理
第—七，条， 建设单位应当【委托符合下列—条件的？单位实施监理
一！具有与建设—工，程，相适应的《监理资质等级；【
：二与被监理—工程的施工承包【单位以及《建筑材料、建筑构】配件、设《备供：应单位没《有隶属关系》或者其他利害—关系
第八条— 建设单位应当委托！。同一监？理单位实施对单位工！程同一标《段，的施：工质量、建设工【期和建设资金使用】方面的？监督
第九条 建】设单位与其委托【。的监理单位应当签订！书面委托监》理合同提《。倡采用国家制定【的标准合同文本【签订监？理，合同
建设》单位与监理单—位合同约定的监【理费用？应当符合国》家规定的《监理收费标准
第十！条 ：实施工程建设监【理建设单位应—当履行下列义务
！。一向监理》单位：提供与建设工程【有关：的批准？文件、技《术资料、《工程建设招标投标文！件、工程《建设承包合同—及施工？单位资质《证书等原始资料；
！二将委托的【监理单位、》监理：。内容：及监理权限书—面通知被监理的【施工单？位
第十《一条 ？建设单位《有权要求监理—单位更换不履—行监理职责的监理人！员
建设单位不【得要求？监理单位《。同意在其监理的【工程上使用不合格】或者不符合工—程建设要求》的建筑材料、—建筑构配件和设备】；不：得要求监理单—位违反？法律、？法规、设《计标准及技术规【范实施监理
第十二！条 ：未经总？监理工程《师签字建设单位不】拨付工程款不进行工！程验收
第三章【监理：单位的权利》和义务
第十三条 ！监理：单位应当依法取【。得工程监理资质证】书并：在其资质等级—许可的范围内承【担工程监理》业务
第十四条【 监理单位》。应当根据所》承接工程的监—理需要按照下—列规：
定：组建工程监理机构】、安排？监理人员
一】选派具备》相应资？格的总监《理工程师、监理工】程师组成 监理【机构；
《 ，二：每：。个监理机构必须【有一名总监理—工，程师总监《理工程师、每名【监理工程师》不得同时承担两个或！者两个以《上工程项目的监【理业务；
》 三监》理人员构成应当专】业配套
第十五【条 工程建》设监理应当按照下】列规定实施
—一？编制工程建设—监理规划；
【二，按照工程》。建设进？度分专业《。编制工程建设—监理细则；
三】按照监理规范要】求和监？理细则？采，取旁站？、巡视、平》行检验等《形式对建设工程实施！监理并做好监理日志！和监理制度执行情】况，记录；
四参与！。工程：各阶段验收和工程】竣，工验收签署工程【建设：监理意见；
—五监理》业务完成后向建设】。。单，位提交工程》建设监理档》。案资料
《第十六条 监理【单位：应当依照法律、【法规及有《关，技术标准、规范【。。、设计？文件、工《程，承包合？同、监？理合同对施工—单位的施工质量、】建设工期和建设资】金，使用等方面代表【建设单位实施—监督
监理单位及其！监理人员不得与【建设单位或者施工单！位串通弄虚》作，假、降？。低工程质量监理单位！对建设单位或者【施工单？位，降低工程质》量标准的要求应【当予以拒绝》
第十七条 工程建！设监：理实行总监理—工，程师负责制监理【工程师根据总监理】工程师？的授：权从事监理工作【并对其承担的监【理业务？。负责
？第十：八条： ，监理：。单位发现工程设计】不符合工程质量标】准，或者合同约定的【质量要求的应当【报告建设单位要【求设计单位》改，。正
监理单位发【现施：工单位超越资质【等，级范围或者以其他】施工单？位名义承接工程的】应当书？面通知？建设：单位并报告当—地建设行《政主管部门
对工】程施工？不符合工程设计【。要求：、施：工，技术标准和合同约定！的监理单位应当发】出书面监理指令【要求施工单位—。改，正
未经总监理【工程师签字建设单】位拨付？工程：款或者进《行工程竣工验收的监！理单位有权》要求改正；不—改正的监理单位【有权拒绝参》加竣工验收有权拒绝！。移交有关监》理档案资《料
第十九条— 进驻施工》现场的监理人员应当！持证上岗
第二十】条 监理单位不得有！下列行为
》一超越本—单位资质等级许可的！范围或者以》其他工程《监理单位的名义【承接工程建》设监理业《务；
《二，允：许其他单位或者个人！以本单位的名—义承接工程建—。设，监理业务《；
三《。与被监理工程的施！工承：包，单位以及建筑材料】、，建筑构配件和设备】供应单位有隶属【关系或者其他利害关！系仍承接该项—工程的监理业务【；
四《转让？工程建设监理业务】；
五以低于】国家规定的监—理收费最低》标准承接工》程建设监理业务【
第二？十一条 监理人员不！得有下列行》为
一在国家】机关任职《；，
二《同时在两个》以上监理单》位任：职；
？三从事》建筑施？工或：者，建筑材料、建筑构】配件、设备的供应】业务
第二十—二条 监《理单位不按照委【托监理合同的约定】履行监理义务对【应当监督检查—的项目不检查或【者不按照规定检查给！建设单位造成—损失的应当与施工单！位承担连带赔偿责】任
第？四，。章，施工单位《的权利？和，义务
第《二十三条《 ，施工单位对监理人】员不按照规定的方式！实施监？理、拖延检》验影：响施工进度》的行为有权向—。建设单位《及当：地建：设行政主管部门报告！。
第二十四条 施工！。单位应当服从并【配合监理单位实施监！理
一及—时向监？理单位提供施工技】术资料、特种专业】技术人员的上岗【证，书以及建筑材—料、：建筑构配《件、：设备：的，出厂合格证、准用证！。和建筑材料检验【报告； 《
二对建筑【试块、试件以及有】关材料应《当在监？理单：位监督下《。现，场取样送检测单位】检测：；
三按照【监理指令及》时改正？。。。施工
未经监—理工程？师签字建《。筑材料、建筑—构配：。件和设备不得在【工程上使用或者【安装；？未经监理工程师【对分：项、分？部工程进行核查并验！收签证的《施，工单位不得》进行下一道》工序：的，施工
第五章—监督管？理
第二十五条【 ，建设：行政主管部门对【。工程建设监》理活动？。的下列事项进行检】查
？一：监，理机构的《组建及监理人—员的配备情况—；
二监—理人员持证上岗【情况；
《三监理规划【及设计文件、技【术规范的执行—情况；
四施】工现场监理人员【的监理方式及履行】职责情况；
【五监理记录情况；！
六施工单【位接受监理及—。建设单位履行监【理合同的情况
第】六章法律责任
第】二十六条《 违：反本条例规定—的行：为中华人民共和国】建筑法、国务院建设！工程：质量管理条》例、江苏《省建筑市场管理【条例等法律》、法规？。已，规定处罚《的由建设行政主管】部门或者《有关部门依照法律、！法规的规定处罚
】第二十七条 违反】本条例？第十四条 规定监】理单位未按规定【组建监理机构或者】安排监理《人员的由《建设行政主管部门责！。令改正处以五千【元以上二万元以【。。下罚款
第》二十八？条 建设行政主【管，部门的工作人员玩忽！职守、？滥用职权、徇私舞】弊的由有权机关依】法追：究行：政责任？；构成犯罪的依法追！究刑事？责任
？第七章附则
第【二十九条 》对专业建《筑工程建设监理活】动，的，监督管理按照有关法！律、法规规定执行
！第三十条 》本条例自２》００１年１》月１日起施行—
