。徐州市工程建设【监理条？例
（２０００【年，９月２７日》徐州市第十二届人民！代表大会常务委员会！第，十，九次会议制》定２０００》年１０？月，１７日江苏省第九届！人民代表大会—常务委员会第十【九次会议《批，准根据？２００？４年７月１６日徐】州市第十《三届人民代表大会常！务委员会第十五次】。会议通过２０—０４年８月２０日】江苏省第《。十届人民代表—大会常务《委员会第十一次会】议批准的关于修改】〈徐州市工程建设】监理：条例〉的决定修【正）
第一章总则
！第，一条 为规范工程建！设监理活动保证【工，程质量根据中—华人民共和》国，建筑法？、国务院建设—工程质量管理条例】、江：苏省建筑市场管【理条例等法律、法】规规定结《合本市实际》制定本条例
第二条！ 本条？例所：称工程？建设监理《是指在工程建设施工！。阶段监理单位受建】。设单位的委》。托依据法律》。、法规及有关—技术标准《、规：范、设计文件—、工程承包合同、监！理合同等对工程建】设施：工质：量、建设工》期、：建，设资金使用等方面】实施的监督
第三】条 本市《行政区域《内的工程建设监【理活动及对监—理活动的监督—管理：适用：本条例
第四条 市！、县市、贾汪区！建设行政《主管部门对本—行政区域内的工程建！设监：理活动实施监督管理！。。
第五条 工程【建设监理应》当遵循客观、—。。公正的原则
第【二，章建设单位的—权利和义务》
第六条 国家规】。定，必须：实行监？理，。的建设工《程建设单位应—当依法采《用招标方式确—定，监理单位《实行委托监理
鼓励！建设单位对其他建】设工：程，项目实行委托监【。理
第七条》 建设单位应当【委托符合下列条【件的单位实施监理】
：一：具有与建设工程相】适应的监理资—质等级；
》二与被监理工】程的施工承包单位】以及建筑材料、【建筑构？配，。件、设备供应单位】没，。有隶属关系或—者其他利害》关系
？第八条 建设—单位应当委》托同一监理单—位实施对单》位工程？同一标段的施工质】量、建？设工期和建设—资金使用方面的【监督
第九条 【建设单位与其委托】。。。的监理单位应当签】。订，书面委托监理合同提！。倡采用国家》制定的标《准合同文《本签订监理》合同
建设单位与】监理单位合同约【定的监？。理费用？应，当符合国家规—定，的监理收费》标，准
第十条 —实施工程建设监理】建，。设单：位应当履行下列义】务
？一向监《。理单位提供与建设】。工程有关的批准文件！、技术资料、—工程：。建，设招标投标文件【、工程建设承包合同！及，施工单位资质—。证书等原始资料；
！二：。将委托的监理单】位、监理内容及【。监理权限书面通知】被监理的施工单位
！第十一条《。 建设单位有—权要求？监理单位更换不履】行监理职《责的：监理人员
建设【。单位不得要求监理】单，位同意在其监—。理的工？程上使用不合—格或者不符》合工程建设要求的】。建，筑材料、建筑构配件！和设：备；不得《要求监理单位—。违反法律、法规、】设，计标准及技术规【范实施监理
—第，十二：条 未经总》监理工程师签字建】设单位不拨》付工程款《不进行工程验—收
第三章监理【单位的权《利和义务
》第十三条 监理单】位应当依法取得工】程监理资质证书并】在其资质《等级许可的范—。。围内承担工程监理业！务
第十四条 监理！单位应当根》据所承接工》程的监理《需要按照下列规
定！组建工程监理机【构、安排监理人员】
一选派具备！相应资格的总监【。理工程？师、监理工》程师组成《 监理机构；
【 二每个—监理机构必》须有一名总》监理工程师总监理】工程师？、每：名，监理工程师不—得同时承担两个【或者两个以上工程】。项目：的监：理业务？；，
三监理【人员构成应当专【业配套
第》十五条 工程建设监！理应当按照下列规定！实，施，。
一编制—工程：建设监理规划；
】二按照工程建设！进度分专业》编制工程建设—监理细则；》
三？按照监理规范要】求，。和，监理：细则采取旁站、巡】视、平行检验等形】式对建设工程实【施监理并做好监【理日志和监理制度】执行情？况记录；
四】参与工程各阶段【验收和工《程竣工验收签署【工程建设《监理意见；》
五监理业【务完成后向建设单位！提交：工程建设监理档【案资料
第十—六条 监理》单位应当依》照法律、法》规及有关《技术标准、规范、设！计文件、工》程承包合同》、监理？合同对施工》单位的施工质量、建！设，工期和建设》资，金，使，用，等方面代表建设单】位实施监督
监理单！位及其监理人员不】得与建设单位或者】施工：。单位串通弄虚作假】、降：低工程？质量：监理单位对》建设单？位或者施《工单位降低工程质】量标准的要求应【当予：以拒绝
第》十七：条 工程建》设监理实《行总监理工程—师负责制监理工程】师根据总监理工程师！的授权？从，事监理工《作并：对其承担《的监理业务负—责，
第：十八条 监》理单：位发现？工程设计不符合工程！。质量标准《或者合同约定的质量！要求的？应当报告建》设单位要求设计【单位：改，正
监理单位发【。现施：工单位超越资质等】级范围或者以其【他，施工单位名义承接工！程的应当书面通知建！设单位并报告当地建！设行政主管部—门
对工程施工【不符合工程》。。设计要求、》施工技术标准和【合同约定的监理【单位应当发出书【面监理？指令要求施工—单，位改正
未经总监理！。。工，程师签字建设单位拨！付工程款或者—进行工程竣工验收】的监理单位有—权要求改正；不改】。正的监理单位—有权拒绝《参加竣工验收—有，权拒绝？移交有关监理档案】资料
第十九—条 进驻施》工现：场的监理人员应【当，持证上？岗
第二十条 监】理单位不得》有下列行为
【一超越本单位资】。质等级许可的范围】或，者以其他工程—监理单位的名义【承接工程《建设监理业务—；
二允许其他！单位或者个人以【本单位的名义承接工！程，建设监理业务—；
三与被监】理工程的施》。工承包？。单位以及建筑—。材，料、建？筑构配件和设备供】应单：位有隶属关系或者】其，他利：害，关系仍承接该项工】程的监理业务；
！四转让工程—建，设监理业务》；
？。五以低于国—家规定的监理收费最！低标准承接》工程：建设：监理：业务
第二十一【条 监理人员—不得有下《列行为？
一在国家【机关任职；
二！同时在两个以上【监理单位任职；【
三从事—建筑施工或者建筑】材料：、建：筑构配件《、设备的供应—业务
第《二，十二条 监理—单位：不按照委《托监理合《同的约？定履行监理义务【。对，应当监督检查的项】目不检查或》者不按？照规定检查给建【设单位造成损失的】应，当与施工单位承担】连带赔偿责任
第】四章施？工单位的权利和【义务
？第二十三条 —施工单位《对监理人员不按照规！定，的方：式实施监理》、拖延？检，验，影响施工《进度的行为有权向建！。设单位及当地建【设行政主管部—门报告
第》二十四？条 ：施工单位应当服【从并配合监理单位】实施监理
一及！。时向监理单位—提供：施工技术《资，料、特种专业—技术人员的上岗证书！以及建筑材料、建】筑构配件、》。设备的？出厂合格证、准用】证和建筑材料—检验：报告；
二【对建筑试块、【试件以及有关—材，料应：当在监理单位监督下！现场取样送检测单位！检测；
三—按照监理指令及】时改正施工
—未经监理工程师签字！建筑材料《、建筑构配》件，和设备？不得在工程上使【用或者安装》；，未经监理工》程师对分项、分部】工程进？行核查并验收签证的！施，工单位不《得进行下一道工序的！施工
第五章—监督管理
》第二十五《条 建设行》政，。。主管部门《对工程建《设监理活动的下列】事项进行检查
【一监理机—构，的组建及监》理人员的配备情况】。；
二《监理人员持证上】岗情况；
—三监理规》划及设计文件、【。技术规范的执行情】况；
四》施工现场监理人】员的监理《方式：及履行？职责情况；
五】监理记录情况；
！六施工单位【接受监理及建—设，单，位履行监理合—同的情况《
第六章《。法律责任
第二【十六条 违》反本条例规定的行】。。为中：华人民共和》。国建筑法《、国务院建设—工程质量管理—条例、江苏省建【筑市场管理条例等法！律，、法规已规》定处罚的由建设行政！主管：部门或者有》关部门依照法—律、法规的规定处罚！
第二十七条 【违反本条例第—十四条 规定监理】单位未按规定组【建监理机构》或者安排《。监，理人员的由》建设行政主管部门责！令改正处以五千元】以上二万《元以下罚款
—第二十？。。八条 建设行政【主管部门的工—作人员玩忽职守、滥！用职权、徇》。私舞弊的由有权【。机关依法追》究行政责任；—。。构成犯罪的》。依法：追究刑事责任
第七！。章附则
第二十【九条 对《专业：建，筑工程建设监理【活，动的监督管》理按照有关》法律：、法规？规定执行
》第三十条《 本条例自２０【０１：年，１月１日起》施，行，
