徐，州市工程建设监理条！例
（２《００：０年：９月２７日徐—州市第？十二届人民代表【。大会常务委员—会第十？九次会议制定２０】００年？。１０月？１７日江苏省—。第，九届人民代表大会常！。务，委员会第十九次会】。议批：准根据２００４年】７月：１６日徐州》市第十三届人民代表！大会常务委员会第十！五次会议通》过２０？０，４年８月《２０日江《苏省：第十届人民代表大会！常，务委员会第十—一，次会：议批准的关于修【改〈徐州市工—程建：。设监理？条例〉的决》定修正）《
，。第一章总则
第一】条 为规范工—程建设监理活—动保证工程》质量根据《中华人？民共和？国建筑法、国务院建！设工：程质量？管理条例、江苏省建！筑，市场管理《条例等法律、法【规规定结合》本市实？际制：定本条？例
第二条 本条】例所称工程建设【监理是？指在工程建》设施工？。阶段监理单位—受建：设单位的《委托依据法律—、法规及有关技术标！准、规范、设计文】件、工？程承包合同、监【理合同等《对工程建设施工质】量，、建设工期、建设资！金使用等方面实【施的监督
第—。。三条 本市行政区域！。内的工程建设监理】活动：及，对，监理活？动的监督管理适用】本条例
第四条【 市、县市【、，贾汪：区建设行政》主管部？门对本行政区—域内：的工：程建设监理》活动实施监督管理】
，第五条 工程建设监！理应当遵循客—观、公正的原则
第！二章建？。设单：位的权利和义—务
第六条》 国家规定必—须实行监理》的建设工程》建设单位应》当依法？采用招标方式确定】监理单位实行委【托监理？
鼓励建设单位【对，其他建设工程项目】实行委托《监理
第七条 建设！单位应当委》托符合下列条件的】单，位实施监理
【一，具：。有与：建设工程相适应的】监理资质等级—；，
二与被监理】工程的施工承包单】位，以及：。建筑材料、》建筑：构配件、设备供应单！位没有隶《属关系或者其他【利害：关系：
，第八条 建》设单位应当委托同一！监理单位实施对【单位工程同》一标段？的施工质量》、，建设工期和建—设资金？使，用方面？的监督
第九条 】建设单位与其委托】的监理单位应—当签订书面委托监】理合同提倡采用国家！制定的标准合—同文：本签订监理合同【
建设单位与监理】单位合同《约定的监理费用【应当符合《国家规定的监理【收费标准《
第：十条： 实施工程建设监】理建设单位应当履行！。下列：义务
？一向监理—单位提供与建设工程！有，关的：批准文件、》技术资料《、工程建设招标投标！文件、？工程建设承》包合同及《施工单位《资质证书等原始【资料；
二【将委托的《监理：单位、监理内容及】监理权？限书面通知被监理的！施工单位
第十一】条 建设《单位有权《要求监？理单位更换不履【行监理职责的监理】人员
建《设单位不得要求监理！。。单位：同意：在其监理的工程【上使用？不合格或者不符合工！。程建：设要求的建筑材料】、建筑构配》件和设备；不—得要求监《理，单位违？反法律、《法规：、设计标准及技术规！范实：施监理
第十二【条 未经总监理工程！。师签字建设单位不拨！付工程？款不进行工》。程验：收
第三章监理【单位的权利和义务】
第：十，三条： 监理单位应当【依法取得工》程监理？资质证书并在其资】。质等级？许可的范围内承【担，工程监理业务
【第十四条 监理【单位：应当根？据所承？接工程的监理需【要按照下《列规
定组建—工，。。程监理机构、安排】监理人员
》 一选派具【。。。备相应资格的总监理！工程师、监理工【程师组成 监—。理，机，构；
二每个！监理机构必须有【一名：总监理工程师总监】理工程师、每名监理！工程师不得同时承】担两个或《者两个？以上工程项目的监理！业务：；，
三监理人员！构，成应当专业配套
】第十五条 工—程建设监理应当按照！下列规定实施
【一编制工—程建设监理》规划；
二—按照工程建设进】度分：专业编？制工程建设监理【。细则；
《三？按照监理规范要求】和，监理细则采取—。。旁站、巡视、—平行检验等形—式对建？设工程实施监—理，并做好监理日志和】监理制度执》行情况记录；
】四参与工程—各阶段验收和—工，程竣工验收》签署工？程建设监理意见；】
五监理业务】完成：后向建设《单位提交工程建设监！理档案资料
第十六！。条 监理《单位应当依》照法：律、法规及有—关技术？标准、规范》、设计文件、工程】承包合同《、监理合《同对施工单位—的施：工质量？、，建，设工期？和建设资金》使用等方《面代表建设单位实施！监督
监理单位及】其监理人员不得与建！。设单位或者施工【单位串通弄虚作假、！降低：工，程质量监理单位【对建设？单，位或者施工》单，位降低？工，程质量标准的—。要求应当予》以，拒绝
？第十七条 工—程建：设监理实行》总监理工程师负责制！。监理工？。程师根据《总监理工程师的【授权从事《监理：工作并对其》承担的？监理业务负责
【第十八条《。 监理单位发现工程！设计不符合工程质量！标准或者合同约【定的质量要》。求的应当报》告建设单位》要求：设计单位改正—
监理单位发现施工！单位超？越资：。质等级范围或—者，以其他施工》单位：名，义承接工程的应当】书面通知建设单【位并：报告当地建设行政主！。管部门
《对工程施工不符合工！程设计要求、施【工技术？标准和？。合同约定的监—理单：位应当？发出书面监理指令要！。求施工单位改正【。
未经总监理工程】师签字建设》单位拨？付，工程款或者进—行工程？竣工：验，收的监理单位有权要！求改正；不改正【的监理？单，位有权？拒绝参加竣工—验收有？权拒：绝移交有关监理档】案资料
第十九【条 进驻施工现场】。的监理人员应当持证！上岗：
第二十条》 监：理，单位：不，。得有下列行为
【一超越本单位资！质等级？。许可的范围或者以其！。他工程监理单位【的名义承接工—程建设监理业务【；
二允许【。其他单位或者个人】以本单位的名—义承接工程建设监理！业务；
《三：与被监《理工：。程的施？工承包？。单位以及建》筑，材料：、建筑构配件—和，设备供应单》。位，有隶属关系或者其他！利害关系《仍承：接该：项工程？的监理业务；
四！转让？工程建？设，监理：业务；
五以低！于国家规定的监【理收费最《低，标准承接工程—建设监理业务
第二！十一条？ 监理人员不得有下！列行为
一【在国家？机关任职；
二】同时在两个以上监！理单：位任职；
三【从事建筑施—工或者建筑材料【、建筑构《配件：、设备的供应业【务
：第二十二条 监理单！位，不按照委托》监理合同的约—定履行监理义务对】应当监督检查—的项目不检查—或者不按《照规定检查》给建设单位》造成损失的应当与施！。。工单位承担连带【赔偿责任《
第四章施工—单位的权利》和义务？
第二十《三条： 施工？单，位对监理人员不【按照规定的方式【实施：监理、拖延检验影响！施工：进度的行《为有权向建》设单位及当地—建设行政《主，管部门报告》
第二十四条 施工！单位应？当服从并配合监【理，单位实施监理
【一？。及时向？监理单位提供施工技！术资料、《特种：专业技术《人员的上岗证书【以及建筑材料、建筑！构配件、《设备的？。出，厂，合格证、准用证【和建筑材料》检验报告；
】二对建筑试块【、试件？以及有关材料应当】在监理？单位监督下现场取】样送检？测，单位检测；
三】按照监理指令及】。时改正施工
未【经监理工程》。师签字建《筑材料、建筑—构配件和《设备不得在工程上】使用或者安装；未经！监理工程《师对分项、分部工程！进行核查《并验收签证的施【工单位不得》进行下？一道工序的》施工
第五章监督管！理
第二十五条【。 建设行政》主管部门对》工程建？设监理活《。。动的下列事》项进行检《查
？一监？理机构的《组建及监理人—员，。的配备情况》；，
二监理—人员：持证上岗情况；
】。三监理规划【及设计文件》、技：术，规范：的执行情况；—
四《施工现场监理人员的！监理方式及履行职】责情况；《
五监理记录】情况；
六施】工单位接受监—理，及建设？单位履？行监理合同的情【况
第？六章法律《。责任
第二十六条】 违：反，本条例规定》的行为中《华人民共和国建【筑法、国务院建【设工程？质量：管理条例《、江苏省建筑市【场管理？条，例等法律、法规【已规：定处罚的由建设行政！主管：部，门，或者有关《部门依照法》律、法规的》规定处罚
》第二十七条 违反】本条例第十》四条 规定监—。。理单位未按规定【组，建监理？机构：或者安排监理人【员的由建设行政主】管，部门责令改》正处以？五千元以上二万【元以下罚款
—第二十八条》 建设行政主管部】门，的工作人员玩忽【职守、？滥用职权、徇私【舞弊的由有》权机关依法追究【行政责任；构成犯罪！的依法追究刑事责】任
第？。七章附则
第—二十：。九条 对《专业：建筑工程建设—监理活？。动的监督管理按照】有关法律、法规【规定执行
第三【十条 本条》。。例自２０《０１年１月》１日：起施行？
