徐州：。市工程建设监—理条：例
（２０００年９！月２７日徐州市第十！。二届人民代表大会常！。务委员会第十九次会！议制定２《０００？年１０月１７日【江苏省第九届人民】代表：大会常务《委员会？第十九次《会，议批准根据２—００４年７月１６日！徐州：市第十三届人—民代表大会常务委员！会，第，十五次？会议通过《２００？４年８月２０—日江苏？省第十？届人民代表大会常】务，。委，员会第十一次—会议批准《的关：。于修：改〈：徐州市工程》建设监？理条例〉的决—定修正）
第—一章：总则
第《一条 为规范—工程建设《监理活动《。保证工程质量—根，据中华人《民共和国建筑法、国！务院建？设工程质量管理【。条例、江苏省建筑】市场管理条》例等法律、法—规规定结合本—市实际制《定本条例
第—。二条 本《条例所称工》程建设监理是指在】。工程建设施工阶【段监理单位受建设单！位的：。委托依？据法律、法规及【有关技术标准、【规范、？设计：文件、工程》承包合同、监理合】同等对工程建设施】工质量、建设工【期、建设资金使用等！方面：实施：的监督
第三条【 本市行政区—域内的工程建设【。监理活动及对监理】活动的监督管理适用！本条例？
第四？条 市、县》市、贾汪—区建设行政》主，管部门对本行—政区域内的工—程，建设监理活动—实施监督管》理
第五条》 工程建设监理【应当遵循客》观、公正的原则
】第二章建设》单位的权利和义【务
第六条 —国家：。规定必须《实行监理的》建设工程建设单位应！当依法采用招—标方式确定监理单】位实行委托监—理，
鼓励建《设单位？对其他建设工程【项目实行委托监【理
第七条 建设】单位：应当委托符合下列】条件的单位》实施监理
一】具有与建设》工程相适应的监【理，资质等级；》
二与被—监理工程的施—工承包？单位：以及建？筑材：料，、建筑构配件—、设备供《应，单位没有隶属关系或！。者其他利害关系【
第八条 建设【单位应当《委托同一监理单【位实施对《单位工程同一标段】的施工质量、建【设工期和建设资金使！用方面的监督
第九！条 ：建设单？位与其委《托的监理单位应当签！订书面委托监理【合同提？倡采用国家制定的标！准合同文本签订监理！合同
建设单位与监！理单位合同约定的监！理费用应当符合国家！规定的监理》收费标准
第—十条 ？实施工程建设监理】建设：单位应当履行下【列义务？
一向监—理单位提《供与建设工》程有关的批准文件、！技，术资料、工程建设】招标投标文件—。、工程建《设承包？合同及施工单位【资质证？书等原始资料；【。
：二将委托的—监理单？位、：监理内容及监理权限！书面：通知被监理》的施工单位
第十】一条： 建设单位有—权要求监《理，单位更换不履行监理！职责的监理》。人员
建《设单位不得》要求监理单》位同意在其监理【的工程上《使，用不合格《或者不符《合工：程建：设要求的建》筑材：料、建筑构配—件和设备；不得要】求监理单位》违反：法律、法规》、设：计标准及技术规范实！施监理？。
第十二条 未经总！监理工程师》签字建？设单位不《拨付工程款不进【行工程验收
第【三章：监理单位的权利和】义务
第十》三条 监理单位应当！依法取得工程监理】资，。。质证书并在其资【质等：级许可的范围—内承：担工程监理业务
第！十四条 监理单位】应当：。。根据所？承接工程的监理需要！按照下列规
定组建！工程监理机构、安排！监理人员
【一选派《具备相应资格的总监！理工程师、监理工程！。师组：。成 监理《。机构：；
？二每个监理【机构必？须，有一名总监》理工程师总监理【工程：师、每名监理—工，程师不得同时—承担两个或者两个】以上工程项目的【。监理业务；
三！监理人员构成应当！。专业配套《
第十五条 工【程建设监理应当按照！下列规定实》施
一编制工程！建设监理《规划；
二按】照工程建设进度分】专业编制《工程建？设监理细则》；
三按照监理！规范要求和监理细】则采取旁站、巡视】、平行检验等形式对！建设工程实施—监理并做好监理【日志和监理制度执行！情况记？录；
四》参与工程》各阶段验收和—工程竣工验收—签署工？程建设监理意见【；
五监理【业务完成后向建设】单位提？交，工程建设监理档案资！料
第十《六条 监理单位应当！依照法律、法规及有！关技术标准、规范、！设计文件、工程【承包合？同、监理合》同对施工《单位的？施工质量、建设工】期和建设资金使用等！方面代表建》设单位实施监督【
，监，理单位？及其监理人员不【得与：建设单位或者施【工，单位串通弄虚作假、！。降低工程质量—监理单位《对建设单《位或者施工单位降】。低工程质量》标准的要求应当【予以：拒绝
第十七—条 工程《建设监理实行—总监理工《程师负责制监理工程！师根据总监》理工程师的授权从事！监理工作并对其承担！的，监理业务负》责，
第：十八条 监理—单位发现《工程设计不》。符合工程质量标准或！者合同约《定，的质量要《求的应当报告建设单！位要求设计》单位改正
监—。。理单位？发现施？工单位超越》资质等级范》围或者以其他施工单！位名：义承接工程的应当书！面通知建设单位【。并，报告当地《建设行政主管部门】
对：工程：施工不符合》工程设？计要求、施工技术】标，准，和合同约定的监理单！位应当发出书—面监理？指，令要求施工单位改正！
未经？总监理工程师签字】建设单位拨付—工程款？或者：进行：。工程竣工验收的监】理单位有权》要求改正《；不改正的》监理：单位有权《拒绝参？加，竣工验？收有：权拒绝移交》有关监理档》案资：料，
，第十九条 进驻【施工：现场的监理人—员，。应当持证《上岗
第《。二十条？。 监：理单位不得》有，。下列行为
—一超越本》单位资质等》级许可的范围或者】以，其他工程监理—单位的？名义承接工程建【设监理业务；—
二？允许其他单位或】者个人以《本单位的名义承接工！程建设监理业务【；
三与被【监，理工程的施工承包】单位以及建筑材料】、建筑构配件和设】备，供，应单位？有隶属关系或者【。其，他利害关系仍—承接该？项工程的监》理，业务；
》四转让工程建设监！理业务；
五】以，低，于国家规定的监【理收费最低标—准承接工程建设监理！业务
第二十一【条， 监理人《员不得有下列行为】
一在国家机关！任职；
二—同：时在两？个以上监理单—位任职；
》三从事建—筑施：工，或者：建筑材？料、建筑构配件【。、设备的供应业务】
第：二十二条 监理【单位不按《照委托监理合—同的约定《履行：监理义务对应当【监督检查的》。项目不？检查或者不按照规定！检查给？建设单位造成损失】。的，应当：。与施工单位承—担连带？赔偿：责任：
第四章施工—单位的权《利和义务
第二【十三条 施》工，单位对监理人—员不：。按照规？定的方式实》。施，监理：、拖延检《验影响施工进度的】行为有权《。向建设单位及—当地：建，设行政？主管部门报告—
第二十四条 施】工单位？应当服？从并配合监理—单位实施监理—
，一及时向监理单！位，提供施工技术—资料、特《种专业技术人员【的上岗证书以—及建筑材料、—建筑构？配件、设备的出【厂，合格证？、准用证和建—筑材料检验》报告；
》二对建筑—试块、试件以及【有关材料应当在监】理，单位监督下》现场取样送检—测单：位检测；
三【。。，按，照监理指令及时改】。正施工
未》经监理工《程师：签字建筑《。。材，料、：建筑构配件和设备】不得在工程上—使用或者《安装；未经监—理工程师对分项【、分部工程》进行核查并验收【签证的施工单位不得！进行：下一道工序的—施工
第五章—监督管理
第二十】五条 建设行政主管！。部门对工《程，建，设监理活动的下列事！项进行检查
一！监，理，机构的组建及—监理人？员的配备情》况；
二监【理人员持证》上岗情况；
【三监？理规划及设计文件】、技术规范的执行情！况；
四》施工现《场监理人《员的监理《方式及履行职责情况！；
：五监理记录【情况；
六施工！单位接受监理及建】设单位履行监—。理，合同的情况
第【六章法律《责任
第二》。十，六条 违《反本条例规定的行为！。中华：人，民，。共，和国：建筑：法、国务院建设工】程质量管理条例、】江苏：省建筑市场管理条】例等法律《。、法规？。已，规定处罚《的由建设《行，政主：管部门？或者：。有关：。。部门依照法律、法】规的规定处罚
第】。二十七条 违反【本条例第《十四：条 规？定监理单位未按规】定组建监理机—构或者安《排监理？人员的由《建设行？政主管部门责—令改正处以五千元以！上二万元以下罚款
！。第二十八条 —建设行政主管部门】的工作人员玩—。忽职守、《滥用职权《、徇私？舞弊的由有权—机关依法追究—行政：责任；构成犯—罪的依法追究—。。刑事责任
第七章】附则
第二十九条 ！对，专业建？筑工程？建设监理活动的【。监督管理按照有【关法律、法》。规规：定执行
第三—十条 本条例—自２００１年１月】１日起施行》
