。徐州市工程建设监】理，条例
？（２０００年９月】２７日徐州市第十】二届人民代表大会】常务委员会第十九】次会议制定２００】０年１０月１７日】江苏省第九届人【民代表？大，会常务委《员会第十九次会【议批准根据２００】４年：７月１？６日：。徐州市第十三—届人民代表大会【常务委员会第十【五次：会议通过２》００４年８月２【０日江苏省第—十届人民代表—大会常务委员会第】十一次？会议批准的关于修改！〈徐：。州市工程建设监理条！例〉的决《。。定修正）《。
第一章《。总则：
第一条 为规范工！程建设监理活—动保证工程》质量根据中华人民共！和国建筑法、—国务：院建设工程质—量管理条例、江苏省！建筑市场《管理条例等》法律、法规》规定：结合本市实际—制定本？。条例
第二条 本】条例所称工程建【设，监理：是指：。在工程建《设施工阶段监理单位！受建设单位》的委：托依：。据法律、法规及【有关技术标准、规】范、设计文件、工】程承包？合同、监理合同等】对工程建设施工质量！、建设工《期、建设资金使用】等，方面实施的监督【
第三条 本—。市行政？。区域内的工程建设】监理活动及对监理活！动的监？督管理适用本—条例
第四条 市】、县？。。市，、贾汪区建—设行政主管部门对】本，行政区域内的工程】建，设监理活《动实施监督管—理
第五条 工程建！设监理应当遵—循客观、《公正：的原则
第二章建设！单，位的权利和义—务
：第六条 国家规【定必：须，实行监理《的建设工程建设单】位，。应，当依法采用招标方】式确：定，监理单位实》行委托监理》
鼓励建设单位对其！他建设工《程项目实行委托监】理
第七条 建设单！位应当委托符—合下列条件的—单，位实施监《理
一具—有，与建设？工程相适《应的监理资》质等级；
二【。与被监理》工，。程的施工承包单【位以：及，建筑材料、建筑构】配件、设备》供应：单位没有隶属—关，。系或者其他利—害关系
第八条【 建设？单位应当委托—同一监理单位实施对！单位工程同一标段的！。。施，工质量、建设—工期：和建：设资金使《用方面的监》督
第九条 建【设，单，位与其委托的监【。理单位？应当签？。订书面委托监—理合同提倡采—用，国家制定《的标：准合同文《本，签订监理合同
建】设单位与监》理单位？合同约定的》监理费用应》当符合国家》规定的监理收费【标准：
第十条《 实施？工程建设《监理建设《单位应当履行—下列义务
一向！监理单位提供与建】设工程有关的批准文！件、技术资料、【工程：建设招标投标文【件、工？程建设承包合—同及施工《单位资质《证书等原始》资料；
二将】委托的监理单—位、监理内》容，及监理权限书面【通知被监理》的施工单《位
第十一条 【建设单位有权—要求监理单位更换】不履：。行监理职责的监理】人员
建设单位【不得要求监理单位同！意在其监理的工程上！。使用不合格或者不符！合工程建设要求【的建筑材《料、建筑构》配件和设备；不得要！求监理单位违反【法，律、法规、设计【标准及技术规—范实施？监理：
第十二《。条 未经《总监理工《程，师签字建设单位【不拨付工程款—不进行工程验收
】第三章监理单位的权！利和义务
第—十三条 监》理单位应当依法取得！工程监理资质证书】并在其资质等级【许可的范围内承【担工程监理业务【
第十四条 —监理单位应当根【。。据所承？接工程的监理需【要按照？下列规
定组建【工程监理机构、【。。安排监理人员
！一选派具备相应资！格的总监《理工程？。师，、监：理工：程师组成 》监理机构《；
二每个】监理机构必须有一名！总，。。。监理工程《师总监理《工程师、每名监【理工程师不》得同时承担两个或】者，两个以上工程项目的！监理业务《；
三监理人！员构成应当专—业配套？
第十五条 工程建！设监理应当按—照下列规定实施【
一编制工【程建设监理规—。划；
二按【照工程建设进度【分专业编制工程建设！监理细则《；
：三按《照监理规范要求【和监理细则采—取旁站、《巡，视、平？行检验等形式对【建设工程实施监【理并做好监理日志和！。监理：制度执行情况记【录；
四参与】工程：各阶段验收和工程竣！工验收签《署工：程建设监理意见【。。；
？五监理《业务完成后向建设】单位提？交工程建设监—理档案资料
第十】六条 监理单—位应：当依照法律、法规及！有关技术《标准：、，规范、设计文—件，、工程承包合同、监！理合同对施工单位的！施工质量、建设工期！和建设？。资金使用等》方面代表建设单【位，实施监督
监理【单位及？其监理人员不—得与建设单位或者施！工单位串通弄虚作】假、降低《工程质量监理—单位对建设》单位或者《。施工单位降低工程】质量标准《的要求应当予以拒】。绝
第十七条 工程！建设：监理实行总监理工】程师负？责制监理工程师【根据总监理》工程师的授权从事】监理工作《并对其承担的监【理，。业务负责
第十【八条 ？监理单位发现工程设！计不符合工》程质量标准或者合同！约定的质量要求【的应当报告》建设：单，位要求设计单位【改正
监《理单位发现施—工单位超越资—质等级范围或者以其！他，施工单位名》义承接？工程的应当书面通知！建，设单：位并：报告：当地建设行政主管部！。门
对工程施—工不符合《工程设计要求—、施工技术标准和】合，同约定？的监：理单位应当》发出书面《监理指令要求施工】单，位，改正
未经总监【。理工程师签》字建设？单位拨？付，工程款或者进行【工程竣？工验收的《监理单位有》权，要求改？正；不改正》。的监理单位》有权拒绝参》加竣工验收》有权拒绝移交有关监！理档案资料
第十】九条 进《驻施工现《场的监理人员应当持！证上岗
第二十条】 监理单《。位不得有下列行【为，
一超越本单】位资质等《级许可的范围或者以！其，他工程监理单位【的名义承接工程建】。设监理业务；
【二：允许？其他单位或者个人】以本单位的名义承】。接工程建设》监理业务；》
三与》。被监理？工程：的施：。工承包单位以及【建筑材料、建筑【构配件和设备供应单！位有隶属关》。系或者其他利—害关系仍承接该【项工程的监理业【务，；，
：四转让工程—建设监理业务；
！五以低于国家规】定的监理收费最低】标准承接工》程建设？监理业？务
第二十》一条 监《理人：员不：得，有下列行为
【。一在国家机关【任职；
二同时！在两个以上监理单】位任职；《
三从事建筑】。施工或者建筑材【料、建筑《。。构配件、设备的【供应业务
第二十二！条 监理单位—不按照委托监理【合，同的约？定履行监理义务对应！。当监：督检查的项目—不检：。查或者不按照—规定检查给建设【单位造成损失的应当！与施工单位承—担连带赔偿责任
第！四章施工单位的【权利和义务
第【二十三条 施工【单位对监《理人员不按照—规定：的方式实施》监理、？拖延检验影响施【工进度的行为有权】向建设？单位及？。当地建设《行，政主管部门报告
第！二十四条 施工【单，位应当服从》并配合监理单位【实施监理
—一及？时，向监：理，单位提供施工技术】。资料、特种专业【技术人员的上—岗证：书，以及建筑《材，。。料、建筑构配—件、：设备的出厂合—格，证、准用证和建【。筑材料检《验报告；《
二《对建筑试块—、试件以及有关【材，料，。应，当在监理单位监督】下现场取样》送检测单《位检测；
三】按照监？理指令？及时改正施工—
未经监理》工程：师签字建筑材料【、，建筑构配件和设【备不得在工程—上使用或《者安装；未经—监理工程师对分项】、分：部工程进行核查并验！收签证的《施工单位不》得进行下一道—工，序的施工
第五章监！督管理
第二十五】条 建设行政主【管部：门对工程建设监理活！动的下列事项—进行检查
—一监理《机构的组建及—监理人员的配备情况！；
二监理【人员持证上》岗情况；《
三监》。理规：划及设计文件、【技术规范的执—。行情况；
四【施工？现场监理《人员的监理》方式：及履行职责情况【；
五监理记录！情况；
六【施工单位接受监理】及建设单《位履：行监理合同的—情况
第六》章法律责《任
第二十六条【 违反本条例—规定的行为中—华，人，民共和国《建筑法、国务院建设！工程质量管理条例】、江苏省建筑市【。场管：。理，。条，例等法律、法规【已规定处罚的由建设！行政：主管部门或者有关】部门依照《法律、法规的规定处！罚
第二十七条【 违反本条》例第：十四条 《规定监理《单位未按规定组建监！理机构或者安排监】理人员的由建设行】政主管部门责令改正！处以五千《元以：上，。二万元以下罚—款
第二十八条 建！设行政主《。管部门的工》作，。人员玩忽职守、滥】用职权、徇》私舞弊？的由有？权机：关依法追究行—政责任；构成犯罪的！依法追究刑事—。责任
第《七章附则
第二十九！条 对专业建筑工】。程建设监理》活动的监督管理按照！有，关法律？、法规规定执行【
第三十条 本【条例自２《０，。０１年１月１日起】施行：
