。徐州市？工程：建设监理条例
（】２０００年９月【２７日徐州》市第十二届人民代表！大会常务《委员会？第十九次会议制【定２０００年１０】月，１７日？江苏省第《九届人民代表大会常！务委员？。会第十？九次会？议批准根《。据，２００４《年７月１６日—。徐州市？第十三届《人民代表大会常务委！员会第十五次会议通！。过２００４年８月】２０日江苏省第十届！人民代？表大会？常，。务委员会第十一【次会议批准的关于】修改：〈徐州市工程建设】监理条例〉的决定修！正）
第一》。。章总则
第一条 为！规范工程《建设监理《活，动保证工程质—量根：据中华人民共和国】建筑法？、国务院建设—工程质量管》理条例、江苏省建筑！市场管理条例等法律！、法规规定结合本市！实际制定本条—例
第二条 本条】例所称工《。程建设监理是指在工！程建设施工》阶段：监理单位受建设单】位的委托依据法律】、法规及有关技术】标准、规范、设计文！件、工？程承包合同、监理】合同等对工》程建：设，施工质量、》建设工期《、建设资《。金使用？等方面实施的—监督
第三》条 本市行政区域】内的：工程建？设监理活动及—对，监理活动的》监督管？理适用本条例
【第四条 《市，、，。县市、贾汪区建！设行政主管部门【对本行政区域内【的工程建设监理活动！。实施监督管理
【第，。五条 工程》建设监理《应当遵循客观、公】正的原则
第二【章建设单位的权【利和义务
第—六条：。。 国家规《定必须实行监理的建！设工程建设》单位应当依法采用招！标方：式确定监理》单位实行委托监【理
鼓励建设—单位对其他建设工】。程项目？实行委托监》理，
第七条 》建，设单位应当委托【符合下列《条件：的单位实《施监理
一【具有与建设》工程相适《应的：监，理资质等级；—。
二《与被监理《工程的施工》承包单位以及建筑材！料、建筑构》配件、？设备：供应单位没有—隶属关系或者其他利！害关：系
第八条》。 建设单位应当【委，托同一监理单位实施！对单：位，工程同一标段—的施工质量、建设】工期和建设》资金使用《方面的监督
第九】条 建设单位与【。其委：托的监？理单位应当签订书】面委：托监理合同》。提倡采用国家—制定的？标准合？同文：本，签订监？理，合同
建设单位与监！理单位合同》。约定：的监理费《用应当符合》国家规定的监理收】费，标准
？第十条 实》施工：程建设监理建设单】位应：当履：行下列义务》
一？，向监理单位》提供与建设》工程有关的批准【文件、技《术资料、工程—建，设招标投《标文件、工程建设承！包，合同及施工单位资质！证书等原始资—料；：
二将委托【的监理单《。位、监理内》容，及监：理，权限书面通知被【监理：。的施工？单位
第十一条 】建设单位有权要求】监理单位更换不履行！监理职责的监理人】员
建设单》位不得要《求监理？单位同意在其监【。。理的：工程上使用不—合格或者不》符合工程建设—要求的建筑材—料、建？筑构配？件和设备；》不得：要求：监理单位违反—法律：、法规、设计标准及！技术规范实施—。监，理
：。第十二条 未经总监！理工程师《签字建设单》位不拨付工程款不】进行工程验》收
：第三章监理单位的】权利和义务
—第十三条 监理【单位应？当依法取得工程监理！资质证书并》在其资质等级许【可，的范围内承》担工：程监理业务》
第十四条 监理】单位应当《根据所承接工程的】监理需要《按照下列规
定组建！工程监理机构、【安排：监理人员
一！选派具备相应资【格的总监理工程【师、监理工》程师组成 监理机】构；：
二每个监】理机构？必，须有：一名总监理工程师】总监理工程师—、每名监《理工程？师，不得同？时承担两个或者【。两个以上工》。程项目的监理—业务；
三【监理人员》构成应当《专业配套
第十【五条 工程建设【监，理应：当按照下列规定【实施
？一编制工—。程建设监理规—划；
？二按照工程建】设进度分专业编【制工程建设》监理细？则；
三按【照监理规《范要求和监》理细则采取》旁站、？巡视、平《行检验？等形式对建设工程实！施监理并做好监【理，日志和监理制—度，。执行情？况记录？；
四参与【工程各阶段》验收：和工：程竣：工验收签署工程建】设，监，理意见；
》五监理业—务完成后向建设【单位提交工》程建设监理档案【资料
第十六条 监！理，单位应当《依照法律《、法规及有关技术】标准、规《范、：设，计文件、工》程，承包合同《。、，监理合同对施工【单位的施工质量、建！设工期和建设资金使！用等方面代》表建设单位实—施监督？
监理？单位及其监理—人员不得与建设单】位或者施工单位【串通弄虚作假—、降低工程》质量：监理单位《对建设单位或—者施工？单位降低工程质量标！准的要求应当予以】拒绝
第十》七条 工程建设监理！实行总监理》工程师负责制监理工！程师根据总监—理工程师的授—权从：事监：理工作并对其—承，担的：监理：业务负责《
第十八条 监理】单位：。。发，现，工程设计不符合工程！。质量标准《或者：。合，同约定？的质量要求的应【当报告建设单位要】求设计单位》改正
监理单位发现！施工单位超》越资质等级范围【或者以其他施—工单位？名义承接工程的应】当，书面通知建》设单位并报告当【地建设？行政主？管部门？
对工？程施工不符合—工，程设计要《求、施工技术—标准和？合同约定的监理单】位应：当，发出书？面监理指令》要，求施工单位改正
未！经总监理工程师【签，字建设单位拨—付工程款或》者进行工程竣工验】收的：监理单位有权要求】改正；？不改正的监理单【位有权拒绝参—加竣工验收》有权拒绝《移交有关监理—档，。。案资料
第》十九条？ 进驻施工现场【的监理人员应当持】证上岗
第二—十条 监理单位【不得有下列行为【
，一超越本—单位资质《。等级许可的范围或者！以其他工程》监理单？位的名义承》接工程建设监理业务！；
二》允许其他单位—或者个人以》本单位的名义—承接工程建》。设监理业务；
三！。与被监《。理工程的施工—。承包单位以及—建筑材料、建筑构配！。件和：设备供应单位有隶】属，关系或者其他—。利害关系仍承接该】项工程？的监理？。业务；？
四转》让工程建设监理业】务；
《五：以低于国家规定的监！理收费最低标准【承接工？。程建设监理》业务
第二十一条 ！监理人员不得有下列！行为
一》在国？家机关任职》；
二》同时在？两个以上监理单【位任职；《
三从事—建，筑施工或者建筑【材料、建《筑构配件、设备【的供应？业务
第二十二【。条 监？理单位不按照委【托监理合同》的，约定：履行监？理义务对《应当：。监，督检查的项》目不检查或者不按】照规定检《查给：建设：单位造成损失的应当！。。与，施工单位承担—连带赔偿责》任
第四章施—工，单位的权利和—。义务
第二十三条】 施工单位对—监理人员不按照规定！的方式实施监—。理，。、拖延检《验影响施工进度的行！为有权？向建设单位及—当地建设行》政主管部《门报告
第二—十四条 施》。。工单位应当》服从并配《合监理单位实施监】理
一及时向监！。理单位？提供施工技术资料】、特种专业技术【人员的上《岗证书以及建—筑材：料，、建筑构配》件、设备的出厂【合格证、准》用证和建筑材料检】。验报告？；
二—对建筑试块》、试件以及》有关材料应当在监理！单位监督下现场取样！送检测单《位检测？；
三《按照监理指令及时！改正施工
》未经监理《工程师签字建—筑材料？、建筑构配》件和设备不》得在工程《。上使用或者安—装；未经监理工程】师，对分项、分部工程】进行核？。查并验收签证的施工！单位不得进行—下一道工《序的施工
第五【章监督？管理
第《二十五条 》。建设行政主管部【门对工？程建：设监理活动的下列】事项进行检》查
一《监理机构的—组建及监理》人员的？配备情况；》
二监》理人员持《证上：岗情况？；
三监理【规划及？设计文件、技—术规范的执》。行情况；
四【施工现场监理人员！。的监理方式及履行职！责情况；
》五？监理记录《情况；
六—施工？单位接受《监理及建设单位【履行监理合同的情况！。
第六？章法律责任》
第二十六条— 违反？。本条例规定的—。行为中华人民共和国！建筑法、《国，务院建设《工程质量管理—条例：、江苏省建筑市场】管理条例等法律、】法规已规定处—罚的由建设行政主】管，。部门或者有关部门】依照法？律、法规的规定处】罚，
第二十七条 【违反本条《例第十四条 规【定监理单《位，未按规定组建监理】机构：。或者安排监理—人员的由建》设行政主管》部，门责令改正处以【五千元以上二—万元以下《罚款
？第二十八条 建设行！政主管部门》。的工作？人员玩忽职守、【滥用职权、徇—私舞弊？的由：有权机关依》法追究行政责—任；构成犯罪的依法！追究刑事《责任：
第七章附则—
，第二十九条 —对专业建筑》工程建？设监理活动的监督管！理按照有关法律、法！规规：定执：行
第三十条 本】条，例，。自２００１年１【。月１日起施行—
