徐州市工程建设监理！条例
（２０００】年，。。９月２７日徐州市第！十二届人民代表大会！常务委员会第—。十，九次会议制定２【０００年《１０月１７日江苏省！。第九届人民代表大会！常务委员会》。第十：九次会议批准—根据２００》４年７？月，１６日徐《州市第十三》届人民代表大—会，。常务：委员会？。第十五？次会议通过２０【０４年８月２—０日江？苏省第十届人民代表！。大会常务委》员会：第，。十一次会议批准的】关于：修改：〈徐州市《工，。程建设监理条例〉的！决，定修正）
第一章总！则
第一条 为规范！工程建设监理活动】。。保证：工程：质量根据中华人【民共和国《建筑法、国》务院建设《工程质量管理条例、！江苏省建筑市场管】理条例等法律、【法规规？定结合本市实际制定！本条例
第二条 】。本条例所称工程【建设监理是指—。在工程建设施工阶】段监理单位受建设单！位的委托依据法【。律、法规及有—关技术标准、规【范，、设计文件、工程承！包合同、监理合同等！对工程建《设施工质量》、，建设工期、建设资】金使：用等方？面，实施：的监督
第三—条 本市《。行政：区域内的工程—。建设监理活动及【对监：理，。活动的监督管理适用！本条例？
第四条 市—。、县：市：，。。、，。贾汪区建《设行政主《管，部门对本行政区域】内的工程《。建设监理活动实施监！督管理
第五条【 工程建设监理应当！遵循客观《。、公正的原则
【第二章建设》单位的？权利和？义务
第六条— 国家规定必须实】行监：理的建设工程建设单！位应当依法采用招标！方式确定监理单位】实行委托《监理
鼓励建—设，单位对其他建—设工程？项目实？行委：托监理
第七条 】建设单位应当委【托，符合下？。列条：件的：单位实施监理
一！具有与建设工程相！适应的？监，理资质等级；
二！与被监理工程的】施工承包《单，位以及建筑材—料、建筑构配件、】设备供应单》位，没有隶属关系或【者其他利害关系
第！八条 建设单—位应当？委托同一监理单位】实，施，对，单位工程同一标段的！施工质量、建设【工期和建设资金使用！方面：的，监督
第九条 【建设单位与其—委托的监理单位应】当签：订书面？委托监理合同—提倡采用国家制【定的：标，准合同？文本签订监理—合同
建《。设单位与监理单位合！同，约定的？监理费？。用应：当，符，合国家规定的—监理收？费标：准
第？十条： 实：施工程建设监理建设！单，位应：当履：行下列义务
一！向，。监理：单，位提供与建设—工程有关的批准文】件、：技术：资料、工程建设【招标投标文件、工程！建设承包合》同及施工单》。位资质证书等原始资！料；
二将委】托的：监理单位、监理内容！及监理权限书面【通知被监理的—施工单位
第十【一条 建设单—位，有权要求监理单位更！换，不履行？监理职责的监—理人员
建设单位不！。得要求监《理单位同意在其监】。理的工程上使用不】合，格或者不符合—工程：建设要求的建筑材料！、建筑构配件—和设备；不得要求监！理单位违反法律【、法规、《设计标准及技术规】。范实施？监理：。
第十二条 未【经，总监理工《程师签字《。建设单位不拨付工程！款不进？行工程验收》
第三章《监理单？。位，的，权利和义务
第【十三条 监理单位应！当依法取得工程监理！资，质证书并在其资【质等级许可的范围】内承担工程监理业】务
第十四条— 监理？单位应？当根据所承接—工程的监理需要按】照下列规
》定组建工程监理机构！、安排监理人员
！一：选派具备相应资】格的总监理》工程师、监理工【程师组成 监—。理机构；
》 二《每个监理《机构必须有》一名总监《理工程师总监理工程！师、每名监理工【程师不？得同时承担两—个或者？两个：以上工程项目的监】理业务；
》 ，三监理人员构】成应当专《业配套
第十—五条 ？工程建设《监理应当《按照下？列规定？实施
一编制】工程建设监理规【划；
二—按照工程《建设进度分专业编制！工程建？设监理？细则；
三—按照监理规范【要求：和监理细《。则采：取旁站、《巡视、平《行检验等形》式对：建设工程实施监理并！做，好监理？日志和监理制度【执行情况记录；
！四参与《。。工程各阶段验收【和，工程竣工验收签【署工：程建：设监：理意：见；
五监【理，业务完成后向—建设单位提交工【程建设监理档案资料！。。
第十？六条 监理单位应当！。依照法律、法—规及有关技术标准、！规范、？设计文件《、工程承包合同、监！理合同？。。对，施工单位的》施工：质量、建设工期和建！设资金使用等—方面代表建设单位】实施监？督
监理单》位及其监《理，人，员不得与建设—单位或？者施工单位》。串通：弄虚作？。假、降低工程质量】监理单位对建设【单位或者施工—单位：降低工程质量标准的！要求应当予以拒绝】
第十七《条 工程建设—监理实？行总监理工》程师负责制监理【工程师根据》总监理工程师的授】权从事监理工作并】对其承担的监理【业务：。负责
第十八条【。 监理单位发现【工程设计不》符合工程质量标【准或者合《同约定？的质量要求》的应当报告建设单】位，要求设？计单位改正
监【理，单位发现施工单位超！越，资，质等级范围或者以其！他施工单《位名：义承接？工程的应当书面通】知建设单位并—报告当地《建设行政主》管部门
对工程施工！不符合工程》设计要求、施工【技术标准和合同约】定的监理单位应当发！出书面？监理指？令要求施工单位改】正，
未经总《监理：工程：师签字建设》单位拨付《工，程款或？者进：行工程竣工验—。收的监理单位—有，权要求改正；不改正！的监：理单位有权》拒绝参加竣工—验收有？权拒绝移交有关监】理档案资《料
第十《九条 进驻施工现】场，的，监理人员应》当持：证上岗
第》二，十条 监理单—位不得有《下列行为
—一超越本》单位资质等级许可】的范围或《者以其他工》程监理单位的—名义承接工程—建设监理业务；
！二允许其他—单位或者《个人以？本单位的名义承接工！程，建设：监理业务；》
三与被监【理工程的《。施工承？包单：位以：及建筑材料》、建筑构《配件和设备供应单位！有隶属关《系或：者其：他，利害关系仍承—接该：项工程的监理业务；！
四转让工程建！设监理业务；
【五以低于国家】规定的监理收费最低！标准承接《工程建设监理业务】
第二十一条— 监理？人员不得有》下列行为
一】在国家机关任—职；
二同【时在两个《。以上监理单》位任职；
三【从事建筑施工或者！建筑材料、》建筑构配件、设【备的供应业务
第】二十二条 》监理单位不按照委】托监理？合，同，。的约定履行监理义务！。对应：当监督检《查的项目不》检查：或者不？按照规定《检查给？建设：单位：造成：。损失的应当与施工单！位承担连带赔偿【责任
第四章—施工单位的权利【和义务？
第二十三》条 施工单位对监】。理人员不按照规定】的方式实施监理、】拖延检验影》响施：工进度的行》为有权向建设单位及！当地建设《行政主管《。部门报？告
第二十四—条 施工单位应当】服从并？配合监理单位实施监！理
一及—。时，向监理？单位提供《施工技？术资料、特种专业技！术人员的上岗—证书以？及建筑材《料、建筑构配—件、设备《的出厂合格证、准】。用证和建筑材料检】验，。报告；
—二：。。对，建筑试块、试件【以，。及有关？材料应当在监理单】。位监督？下现场取样送检测单！位检测；
—三按照《监理指令及时改【正施工
未经监理工！。程师签字建》筑材料、建筑—。构，配件和设《备，不，得在工程上》使，用或者安装》。。；未经？监理工程师》对分项、分部工程进！行核：。查并验收签》证的施？工单位不得进行下】一道工序《的施工？
第五章监督管理
！第二十？五，条 建设《行政主管部门对工】程建设？监理活动《的下列事项进行【检查：
一监理机【构的组建及监理人】。员的：配备情况；》。
二《监理人员持证上岗】情况；
三监】理规划及设计文件、！技术规范的执—行情况；
》四施工》现场监理人员的监理！方式：及履行职《责情况；《
五《监理记录情况—；
六施—工单位接受监理及】建设单？位，履行监理合同—的情：况
第六章法—律责任
第二十【。六条 违反本条例规！定的：行为中华人民共【和，国建筑？法、国？务院建？设工：程质量？管理条？例、江？苏，省建筑市场》管理条例等法律【、法规已《规定处罚的由建设】行政主管部门或者】有关部门依照法【律、法规《的规定？处罚
第二十七条】。 违反？本条例第十四条 】规定监理单位未【按，规定组？建监理机《构或者安排监理【人员的？。由建设行政主管部门！责令改？正处以五《千元以上二万元以】下罚款
第二—十，八条 建《设行：政主：管部门的工作—。。人，。员玩忽职《守，、，滥用职权、徇私舞弊！的由：有权机关依法追【究行政责《任，；构成？犯，罪的依法追究刑事责！任
第七章附则
第！二十九条 对专业】建筑工？程建：设监理活动的监督管！理按照有关法律、法！规规定执《。行
：第三十条《 本条例自２００】。１年１月１日起施】行，
