徐州市工程建设【监理条？例
（２０００年９！月２７日徐州—市，。第十二届人民代表】大会常务委员会第】十九次会《议制定２０》００年１０月１【。７，日江：苏省第九《届人民？代，表大会常务委员会】第十九次会议批【准根据２００４年】７月１６日徐州市】第十三届人》民，代表大会常》务委：员，会第十五次会议【通，过，。２，００４年８月２０】日江苏省第十届人】民代表大会常务委】。员会第？十一：次会议批准》的关：于修改〈徐州—市工程建设监理条】例〉：的决定修正）
【第，一章总则
》第一条？ 为：规范工程建设监理活！动保证工程质量根据！中华人民共和国建】筑法、国务院建设工！程质量管《理，条例、江苏》省建筑市《场，管理：条例等？法律、法《规规定结合本市实际！制定本？条例
第二条— 本条例所称工【程建设监《理是指？在工程建设施工阶】段，监理单？位，受，。建设单位的》委托依据法律—、，。法规及有关》技术标准、规范、】。。设计文件、工程承包！合同、监理合同等对！工程建设施工质【量，、建设？。工期、建设资—金使用等方面实【施的监？督
第？三条 本市行政区域！内，的工程建设监理活动！及，对监：理活：动，的监督管《理适：用本条例
第四【条 市、县—市，、贾汪区建设行政！主管部门对本行政】区域内的工程建设】监理活动实施监【督管理
《第五条 工程建【设监理应当遵循客观！、公正的《原则
第二章建设】单位：的，权利和？义务
第《。六条 国家规—定必须实行》监理的建《设工程？建设单位应当—依，法采用招标方式【确定监理单位实行委！托，监理
鼓励建设单位！对，其他建？设工程？项目实行委托监理】
第七条 建设单位！应，当委托符合》下列：条件的？单位实施监理
【。一具有与建设工！程相：适应的监理》资质等级；
—二与被监理工程！的施工承包单位【以及建筑材料、建筑！构配件、设》备供应单位没—有隶属关系或者其他！利害关系
》第八条 建设单【位应：当委托同一监—理单位实施对—单位工程同一标段的！施工质量、建设工】。期和建设资》金使用方《面的监督
第九条 ！建设单位与其—委托的监理单位应】当签订书面》委，托监理合《同，提倡采用国》家制定的标准合【同文本签订监—理合同
建设单位】。与监理单位合同【约定的监理费用应当！符合国家规定—的监：理收费标准
第十条！ 实施工程建设【监理建设单位应【当履行？下列义务
一】向监理单《位提供与建》设工程有关的批准文！件、技术资》料、工程建设—招，标，投标文？件，、工程建设承—包合：同及施工单位资质】证书等？。原始：资料；
《二将委托的监理！单位、监《理内容及监》理权限书面》通知被？监理的施工单位
】。第，十一条 建》设单位有权要求监理！单位：更换不履行监理职责！的监理？。人，员
：建，设单位不得》要求监理单》位，同意在其监理的工】。程上使用不》合格：或者不符合工程建设！要，求的建筑材》料、建筑构配件和设！备；不得要求—监理：单位违反《法律、法规、设计标！准及技术《规范实施监理
第】十二条 未经总监理！工程师？签字：建设单位不拨付【工程款不《进行工程验》收
第三《章监理单位的权利】。和义务
第十—三条 监理单位应】当，依法取得工程监理资！。质证书并在》其资质等级许可的范！围内承担工程—监理业务
第十【四条 监理》单，位应当根据》所承接工程的监理需！要按照下列规
定组！建工：程监理机构、—安排：监理：。人员
《一？选派具备相》应资格？的总监理工》程师、监理》工，程师组成 监理【机构；
二每！个监理？。机构必须有一名总监！理工程师总监—。理工程师、每名监理！工程师不得同时承担！两个或者《两个以上工程项【目，的监理业《务；
《三监理人员【构成应当专》业配套
第十—五条 工《程建：设监理？应当按照下列规定实！施
一《。，编制：工程建？设监理规《划；
《二按照工程建【。设进度分专》业编制工程建—设监理细《则；
三按照监！理规范要求和监【理细则采取旁站、巡！视、平？行检验等形式对【建设工程实》施监理并做》好监理日志》。和监理制度执行情况！记录；
四【参与工程各阶段验】。收和工程竣工验【收签署工程》建设监理意见；【
五监理业务】完成后向建设单位提！交工程建设监理档案！资料
？第，十，六条 ？监理单位应当依照】法，律、法规及有关技】术标准、规范—、，设计文件、》工程：承包合同、监理合】同对施工单位的施工！质，量、建设工期—和建设资金》使用等方面代—表建设单位实施【监，督
监理单位及其】监理人员不得与建】设单位或者施工【单位串通弄虚作假】、降低工程质量监理！单位对建《设单位？或者施？工，单位降低工》程质量标准的要求】应当予以拒绝
【第十七条 工程建设！。监理实行总监—理工：程师：负责制监理工程【师根据总《。监理：工程师的授权从事监！理工作并对其承担】的监理？业务负责
第十八条！ 监理单位发现【工，程设计不符合工程】质量标准或者—合同约？定的：质量要求的应当报告！建设单位要求设计单！位改正
监理—。。单位发现施工—单位超？越资：质等级范围或者以其！他施工单位》名义承接工程的【应当书面通知—建，设单：位并报告当地建设】行政主？管部门
对工程施】工不符？合工程设计要求、】施工技？术标准和合同约定】的监：理单位应当发—出书面监理指令要求！施工单位改正
未经！。总监理？工程师签字建设单】位，拨付工？程款或者《进行工程竣工验【收的监理单位有【权要求？改正；不改正的监理！单位有权拒绝参【加竣：工验收有权拒绝移交！有关监理档案—资料
第十九—条 进驻施工现场的！监理人员应》当持证上《岗
第二十》条 监理《单位：不得有下列行为【
，，一超越《本单：位资质等级》许可的范围或者【。以其他？工程监理单位—的名：义承接工程建设【监，理业务；
二允！许其他？单位或者《。个人以本单位—。。的名义承接工程建】设监理业务；
【三：。。与被监理工程的】施工承包单位以【及建：筑材料、《建筑：构配件和设备供【应，单位有隶《属关系或者其他【利害关？系，仍承接该项工程【的监理业务；
【。四转让工程建设！监理业务；
五！以低于国家规定【的监理收费最低标准！承接：工程建设《监理业务
》第二十一条 监理】人员不得有下—列行为？
一《在国家机关》任职；
二同】时在两个《以上监理《单位任？职；
三从事建！筑施工或者建筑材】。料、建？筑构配件《、设备的供应业务】
第二十二》条 监理单》位，不按照委托监理合同！的，约定：履行监？理义务对应当—监，督检查的项目—不检：查或者不按照—规，。定，检查给建设单位造】成损失的应当与施工！单位承担连》带赔偿责任》
第四章施工单位的！。权利和义务
第二】十三条 施工单位对！监理人员不按照【规定的方式实施监理！、拖延检验影响【。施工进？度的行？为有：权向建设单位及【当地建？设行政主管》部，门报告？
，第二十四条 施工】单位应？当服从？并配：合监理单位》实施监理
一及！时，向监理单位提供施】工技：术资：料、：特种专？业技：术，人员的上岗证书以】及建筑材《料、建筑构配件、】设备的出厂》合格证、准用证【和建筑材料检验【报告；
—二对？建筑试块、试件以及！有关材？料应：当在监理单位监督下！现场取？样送检测单位检测；！
三按照监理指！令及时改正施工
未！。经监理工程师签字建！筑材料、建筑构【配件和设备不得在工！程上使用或者安装；！未经监理工程—师对：分项：、分部工《。程进行核查并—验，收签证的施》工单位不得进—行下一道《工序的施工
第【五，章监：督管理？
第：二十五条《。 建设？行政主管部门—对工程建设》监理活动《的下列？事项进行检查
一！。监理机构》的组建及监理—人员：的配备情况；
】二监？理，人员：持证上岗情》况；：
，三：监：理规划及设计—。文件、技术规—。范的执行《情况；
四施】工现：场监理人员的监理】方式及履行》职责情况；
五】。监理记录》情况；
六—施工单《位接受监理及建设单！位履行监理》。合同的？情况
第六》章法：律责：任
：第二十六条 违反本！条例规？定的行为《中华：人，民共和国建》筑法：、，国务院建设工程质】。量，。管理条例、江苏省】。建筑市场管理条【例等法律、法—。规已规定处罚—的，由，建设行政《主管部门或者—有关部门依照—法律、法规的规【定处：罚
第二十七条 违！反本：条例第十四条— 规定监理》单位未按规定组建】监理机构或者—安排监理人员的由建！设行政主管部门责令！改正处？。以五：千元以上二》万，元以下罚款
—第二十八条 建【设行政主管部—门的工作《人员玩忽职守、滥用！职权、徇私舞弊的由！有权机关《依法追究行》政责任；构》成犯罪的依法追究刑！事责任
第七章附】则
第二《十九：条 对专业建筑工】程，建，设监理活动的监【督管：理按照有关法律【、法规规定执行【。
第：三十：条 本条例》自２００１》年１月１日起施行】
