》 丽水】市古民居保护管理办！法 丽—水，市人：民政府关于印发【丽，水市古民居》。。保护：管理办法《的通知 丽政发】（2010》。）39号 — 各县？（市：、区：），人民政府《, 市政府直属各】单位 ？ 　　丽》水市古民居保护【管，。。理办法已经市政【府第7？4次常务会议审议】通过现？印发给你们请认真】遵照执行 二】○一○年《八月：。二十三日 第一】章　总则 第一】条 ：。为了加强《对古民居的保—。护与管理根据—中华人？民共和国文》物保护法、中—华，人，民共和国城乡规【划法、历《。史，。。文化名城名镇—。名村保？护，条例、浙江省—。文物保护管理条例】、浙江省历史文【化，名城保护条例、浙江！省城乡规划条—例等有关法律法规结！合，本市实际制定本【办法 》第二条 本》市行政？。。区域内古民居的保护！、，管理：、维修、利用适用】本办法 《 　　本》办法所称《古民居是指下列情形！之一的建筑》 　　》（一）？建于：1911年之—前未被列为文物【保护单？位的具有历史—、艺术、科学价值的！宅邸民居《、古宗祠和古村【落； 》　　（二）具有重要！事件纪念意义—的建筑； 　　！（三）工农业遗产、！商业老字号等特【殊类型的相关建【筑 第》三条 集《体和私？人所有的古民—居其：所，。有，。权受国家法律保护古！民居的？所有：者和使用者必须遵守！国家有关法》律法：规，和本：办，法的规定 【第四条 各级—政府应当按照“保护！为主：、抢救第一、合理】。利用、加强》管，理”的文物工—作方针加《。强对古？民居：保护工？。作的领导并纳—入当地城镇、新农村！建设和历史文化名城！名镇名村保》护工作统筹协调、落！实保护？措施： ： 　　一切》机关、单位和—个人都有《依法保？护古民居的义务【 第《五，条 古？民居的保护资金坚】持政府？主导、社会参与【的，原，则采取多种渠道、】多种方？式融资加大对—古民居？。。保护工作《的资金投入 —。 第六条 建【设、规划和文物【行政主管部门依法对！本，行政区？域内古民居》的保护？实施监督管理— ？　　公安、工商、】旅游、林业》、农业？等行政？管理部门应》当依法？履行所承担的保【护古民居的职责【维护古民居管—理秩序 《。 ：。　　涉及《古民：居及其构件的认定由！文物行政主管部门】负责组织 —第二：章， 保护与管理 】 第：七条 市文物行【政主管部门》负责古民《居的认定工作 ！第八条 县级文【物行政主《管部门负责将—本，辖区内符合》。古，。民居认定条件的建】筑向市文物》行政主管部门上【报古民居《认定申请 【　　市？级文物管理》单位负？责建成区《。的古民居认》定申请上报工作 】 　　市级文【物管：理单位和县级—文物：行政主管《部门在上报古民居认！。定申请前《必须征得《产权人同意 — 第九条 市【文物行政主管部门】收到市级文物管理单！位或县级文物—行政主管部》门上：报，的古民居《认定申请应当在十】。五，个工作日内完成审核！认定；认定》为古民居的应—当，及时予？以公布并将认定结】果书面告知产权人】 第十》条 各级政》府应当把古民居保】护纳入历史文化【名城名镇名村保护规！划和有关城乡—建，设规划确定》古民居保护对象划】定古民？居重点保护区—、传统风貌协—调区对具有特殊意义！和价值的古民—居确定保护范—围并：加强管理 第】十一条 恢复性建设！历史文化街》区，,由各级建设、【文物行？政，主管部门提出报县级！以，上人民政府》批准立项根据—历史文化街区建【设需要可从异—地迁建古民居实行连！。片，保，护 ： 　　（一）对】需要迁建到历史文】化街区内的古民居】。应当采用符合区域】风貌：和历史文《。化内涵的《建筑经相应级别【的文物行政主管【部门：。组织专家《评审通？过方可？迁入并以集锦式方】法，对古民居加以保护】； 　　（【二，）历：史文化？街区内不得新建有】碍观瞻的架》空线路相《关行政管理部门对已！有的架空《线路应当逐步改造】实行地埋、内设；】 ？　　（三）》在历史文《化街区保护范围【内不得进行其他【新建、扩建活动【；但是新《建、扩建必要的【基，础设：施和公共服务—设施除外 — 　　新建、扩建】必要的基《础设：施和公共服务设施的！应当征求《同，级文物行《政主管？。部门同意后规划行】政主：管部门方《。可核发建设工—程规划许可》。证、乡村建》设规划？许可：。证 ： 　　（四—）在历史《文，化街区保护范围【内拆除？历史建筑以外的【建筑物、构》筑物或其他设施的应！当，。征得文物行政—。主管部门《的同意 《 第十二条 具有！重要文物价值—的古民居由县—级以上文物行政主管！部门确定为文物【保护点挂牌保护其它！古民居由县》级以上文物行政【主管部门《通告古？。民居的所有者—、，使用：者及当地《政府：予以妥善保护 【 第十三条 各县！（市、区）政—府应当？支持：。。古，民，居较多的《有关乡（镇）、街道！建立民？间古民居保护组织引！导古民居较多的乡】镇、社区、村—委依法？订立保护古》民，居的乡规民》约 ？ 第十四条 对不】能在原？地永久保《护，的古民居经建设【行政主管部门批准】可以易地迁移集中保！护古民居的迁移应】当接受文物行—政主管部门的—指导 》第十五？条 古民居》的所有者、使用者】应当：负责古民居的—消防安全《。公安：消防部门应当加强对！古民居消防》安全工作《的检查、指导 】 第十？。六，条 严禁走私、盗】窃和违法买卖—古民居及建筑—构件、相关文物【各，县（市、区）文物行！政主管部门应—。当加强？日常监？管 第《三章　维《修与利用 — 第十？。七，条 文物《行政主管《部门负责监督本行政！区域内古民》居的维修与利用工】作， 第十》。八条 古民居的维修！应当遵循《“不改变原状”的原！则维修古民居—尽量运用原结构、】原材料、《原工艺应当》注，。重与街道立》。面、古？树、：院墙等周边环境风貌！相协调抢救》性维修的设》计方案在依法报【经规划行政》主管部门《批准前应当先征得】文，物行政主管部门的同！意古民居《的维修应当接受文】物行政主管部门的指！导 《第十九条 充分发挥！古民居？独特的？资源优势《适度开？发旅游和文化产【。业鼓励开办》小型博物馆、专【题陈列馆、民—。俗馆、特色文化项目！等拓：展古民居使用功能激！活古民居保护利用】机制 ？ 第四？。章　法？律责任 第—二十条 违法侵占】、损坏古民》居或危害其安全或违！法买卖？构件、相关文物的】由有关？行政主管部门—依照相关法律—法规予以处罚；构成！犯罪的依法移送司法！。机，关造成古民居损【坏的由？文物行政《主，管部门责令其恢【复原状 —第二：十一条？ 未取？得建设工程规—划，许可证和乡村规划许！可证或者未》按照建设工程规【划许可？证和乡村规》。划许可证的规定【进行建设的》在历史？文化保护区》、历：史文化村镇》和历史文《化街区进《行工程建设的由城市！管理行政执法—。。机关或？规划、建设行—政主管部门依法责】令其停止建设—限期改正并可依法予！以行：政处罚 第二】十二条 工》商行政管理部—门、城市管》理行政执法机关【发现私下交易古民】。居构件？、，相关文？。物的应当及时通报】当，。地，文物行政主》管，部门 《 　　公安、—工商、海关等—行政管理《部门依法查获和【没收的古民居构件、！相关文物应当按【照相关程序依法移】。交文：物行：政主管部门指定的国！有文物收藏单位保管！ 第？五章：　附则 —第二十三《条 本办《。法所称的《古民：居构件是指具有历】史、艺术、》科学价值《的木、砖、石等建筑！构件和建《筑，雕刻件 《 ， 　　相《。关建筑是指与古民居！本体相关的祠堂、】亭、台、廊》、楼、？阁民用建筑等 ！　　：相关文物是指古【民，居相关的历》史上各时代的重要实！物、艺术品、宗【谱、民俗文物等【可移动文物》 第二十四【条 本？办，法自2010年10！ 月1日起施行【 ： — ：