： ， 《 ？ 丽水市古民—。居保护管理办法【 丽》水市人？民政府关于印发丽水！市古民？居保护管理办法的通！知， ：丽政发（2010）！39号 》 ，各县：（，市、区）《人民：政府, 市政府直属！各单位 —　　丽水市古民【居保护管理办法已】经市政府第74次常！务会议审议通过现印！。。发，给你：们请认真遵》照执行 二○一！○，年，八，。月二十三日 第一！章　总则 —第，一，条 为了加强—对古民？居的保护与管—理根据？中华人民共》。和国文物保护法【、中：华人民？共，和国城乡规》划法、历史》文化名城名》。镇名村？保护条例《、浙江省文物—保护管理《条例、浙江省历【史，文化名城保护条【例、浙江省》城乡：规划条例等有—关法律法规结合【本市实际制定本办法！ 第二条 本市！。行政区域内古民【居的保护、》管理：、维修、利》用适用本办法 ！　　本？办法所称古民—居是指下列》情形之一的建筑 ！ 　　（《一）建？于1911年之前】未，被列为文物保护【单位的具有历史【、艺术、科学价值的！宅邸民居、古宗【。祠和古？。村落； 　　】（二）具有重要【事件纪？念意义的《建筑； 　　（！。三）工农《业，遗，产、商业老字号等特！殊类型的相》关建筑 》。 第三条 集体【和私人所《有的古民居其所【有权受国家法律保护！古民居的所有者和使！用者必须遵》守国：家有关法《律法规和本办法【的规定 《 ， ，第四条 各级政府应！。当按照“保护为主、！抢救第一、合理【利用：、加强管理”的文物！工作方针加强—对古民居保》护工作的领导并纳入！当，。地，城镇、新农村建【设和历史文化—名城名镇名村保护工！作统筹协调、落实保！护措施 》 　　？。一切机关、单位和】个人都有依法保护】古民居的义务 】 第五？条 古？民居的保护资金坚持！。政府主导、社会【参与的原《则，采取多种渠》道，、多：种，方式融？。资加大对古民居保护！工作的资《金投入？ 第六条 建】。设、规划和文物行】政主管部门依法对本！。行政区域内古—民居的保《护实施监督管—理， ？　　公安、工—商、旅？游、林业、农业等行！政管理？部门应当《依法履？行所：。承担的保护古—民居的职责》维护古民居管理秩】序 ： ：　　：涉及古民《居及其？。构件的认定由文物】。行政主？管部门负责组—织 第二章 保护！与管理 《 ， 第七条 》市文物行政主管部门！负责古民居的认定工！作 第八条 】县级文物行政主【管部门负责将本【辖区内符合古民居认！定条件？的建筑向市文物行】政主管？部门上报古民居认】定申请 　　】市级文物管理—单位负责建成区【的古民居认定申【请上报工作 】。　　市级文物管理单！位和县？级文物行政主管部门！在上报古《民居认定申》请前必须征得产权】人同意 —第九条 市》文物行政主管部【门收到市级》文物管理单》位或县级文物—行政主管部门上【报的古民居认定【申请应当在十—五个工作日内完成】审核认定；认定【为古民居的应当及】时予以公布》并将认？定结果书《面告知？产权人 第十条！ 各级政府应—当把古民居》保护纳入《历史文化名城名镇】名村保？护规划和有关—城乡建设规划确【定古民？居，保，护对象？划定古民居重—点保护区、传—统风貌协调》区对具有特殊—意义和价值的古民居！确，定保护？范围：并加强管理 第！十，一条 ？恢复性建设历史【。文化街区,由—各，级建设、文物行政主！管部门提出报县级】以上人民政府批准】立项：根据历史文》化街区建设需—要可从异地》迁建古？民居：实行连片保护 ！　，　（一）对需要迁建！到历：史文化街区内的古民！。居应：当采用符《合区域风《貌和历史《。。文化内？。涵的建筑经相应级别！的文物？。行，政主管？部门组织专家评审】通过方？可迁入并以集锦式】方法对？古民：居，加以保护； — 　　（二）历】史文化街《区内不得新建有碍观！瞻的架空线路—相关行政管理部【门，对已有？的架空？线路应当逐步改【造实行地埋、内【设，。； ？ 　　（三）在历史！文化街区保护范围】内不得进行其他新建！、扩：建活动；但是—新建、扩建》必，要的基础设施—和公共服务设施除】外 　　新建、！扩建必要的基础设】施和公共服》务设施的《应，当征求同级》文物行政主管部门】。同意后规划行政主】管部门方可核—。发建：设，工程规划许可证【、乡村建设》规划许可证 】　　（四）在历【史文化街区保护范围！内拆除历史建筑【。以外：的，建，筑物、构筑物或其他！设施的应当征得【文物行？政主管部门的同意 ！ 第十《二条 具有重—要文物价值的古【民居由县级以上【文物行政主管部门确！。。定为文物保》。。护点：挂牌保护其它古民居！由县级以上文物【行政主管《部门通告古民居【的所有者、使用者及！当地政府予》以妥善保护 第！十，三条 各县（市、】。区）政？府应当？支持古民居较多的】有关乡（镇》）、街道《建立民间古》民居保护组》织引导古民居较【多的乡镇、社—区、村委依》法订立保护古—民居的乡规民约【 第十》四条 对《不能在原《。地永久保护的古民居！。经，建，设行：政主管部《门批准可以易地【迁移集中《保护古民居的迁移应！当接受文物行政主管！部门的指导》 第十》五，条 古民居的—。所有者、使用—者应当负责》古民居的消防安全】。公安：消防部门应当加强对！古，民居消防安》全工作的《检查、指导》 第十六条【 严禁走《私、盗窃《和违法买卖古—民，居，。及建：筑构件、相关文物各！县（市、区》）文物行政主管部】。门应当加强日—常监管 第三章】　维修与利用 ！第十七条 》文物行？政主管部门》负责监督本》。行政区域内古民居的！维修与利用》工作 第十八条！ 古民居的》。维修：应当遵循“不改【变原状？”，的，原则维修古民居【尽量运用原》结构、原材料—、原工艺应》当注重与《。街道：立面、古树、院墙】等周边环境风貌【相协调抢救性维【修的设计方》案在依？法报：经，规，划行政主管》部门批准前应当先】。征，得文物行政主—管部门的同》意古民居的》维修应当接受文物行！政主管部《门的指导 — ，第十九条《 充分发挥古民居独！特的资源优》势适度开发旅游和文！化产业鼓《励开办小型博—。物馆、专题陈列【馆、民俗馆、特【色文：化项目等《。拓展古？民居使用功能激活古！民居：保护利用《机制 第四章　】法律责任 第二】十条 违《法侵占、损坏—古民：居或危害其安全或】违法买？卖构件、《相关文？物的由有关行—政主：管部门依照》相关法律法》规予：以处罚；构成—犯，罪的依法移送司法机！关造成？古民居损坏的—由文物？行政：主管部门责令其恢】复原：状 第二十一】条 ：未取得建设》工程规？划许可证和乡村规划！许，可证或者未按照【建设工程规划许【可证：和乡村？。规划许可证的规【定，进行建设的在历史文！化保护区、历史文化！村镇和历史文化街】区进行工程》建设的由城》市，管理行政执法—机关或规划、建设】行政主管《部门依法责》令，其停止建设》限期改正并可—依法：予，以行政处罚 第！二十二？条 工商行政管理部！门、：城市管理行政执法机！关发现私下》交易古民居构—件、相？关文物的应当及【时通报当地》文物行政《主管：部门 》　　公安、工商、海！关等行政管理部门依！法，查获和没收》的古民居《构件、相关》文，物应当按照相关程序！依法移交《。文物行政主管部【门，指，定的国有《文物收？藏单位保管 — 第五？章　附则 第】二十：三条 本办法所称的！古民居构件是—指具有历史、艺【术、科学价值的木、！砖、石等《建筑构件和建筑雕】刻件 　　【相关建筑是》指与古？民居本体相关—的，。。祠堂、亭、台、廊】、，楼、阁民用建筑等】 　《　相关？文物是指古民—。居，。相，关的历史上》各时：代，。的重要实物、艺术】。品、：宗谱、民俗文—物等可移《动文物 第【二，十四条？ 本办法自201】0，。年10 月1日【起施行 — — ，