？ 丽！。水市古民居保护管】理办法 【丽水市人民政府关于！。印发丽水市古民居】保，护管理办法的—通知 丽政—发（2？010？）39号 各县！（市、区）》人民政府, —。市政府直属各单【位 ： ， 　　丽水市—古，民居保护管理办法已！经市政府第74次常！。。务会议审议通—过现：印发给你们》请认真遵照执行 】 二○一○年八】月二十三日 第一！。。章　总则 第一】条 为了《。加强对古民居的保护！与管理根据中华人】。民共和国文物保【。护法、中华》人民共？和国城乡规》划法、历史文化【名城名？镇名村？保护条例、浙—江省文物保护管理条！例、浙？。江省历？史，文化名？城保：护条例、浙江省城乡！。规划条例等有关法】律法规结合本市【实际制？定本办法 第】二条： 本：市行政区域内古民】居的保护、管理【、维：修、：利，。用适用本办》法， 　　本办法所！称古：民居是指《下列情形之》一的建筑 》 　　（一—）建于？19：11年之前未被【列为：文物保护单》位的具有历史—、艺术、科》学价值的宅邸民居】、古宗祠和古—村落； 　　】（二）具有重要【事件纪念意》义的建筑《； 　　（三）！。。工农业遗产、—商业老字号等特殊】类型的相关建筑 】 第？三条 集《体和私人所有的古】民居其所《。有，权受国家法》律保护？古民：居，。的所有者和使用【者必须遵守国家【有关法律法规和【本办法？的规定 第【四条 各级》。。政府：应当按照“》保护为主、抢救【。第，一、合理《利用、加强》管理”的文》物工作方针》加强对古民居—。保护工作的领导并】纳入当地城》镇、新农村》建设和历史文化【名，城，名镇名村保》护工作统筹协调、】落实保护措施— ，。 　？　一：切机关、单位—和个人都有》依，法保护古民居的义务！ 第五条 【古，民，居的保护《。资金坚持政》府主导、社会—参与：的原则采取多—种渠道？、多种方式融—。资加大对古》民居保护工》作的资金投入 ！第六条 建设、【规划：和文：物行政主管》部，门依法对本行政区域！内古民居的保—护，实施：监督管理 【　　公？安、工商、旅游、林！业，、农：业等行政《管理部？门应当依法履—行所：承担的保护》古民居的职责维【护古民居《管理秩序《 　　》涉及古民居及其【构件的认定由文物行！政主管部门负责组】织 第二》章 保护《与管理 第七】条 市文物行政主】管部门负责古民【居，的认定工作》。 第八》。条 县级《文物行政主管部门负！责将本辖区内符合古！。民，居认定条件的建筑向！市文物行政主管部门！上报古民居认—定申请 —　　市级文物—管理单位《负责建成区的古民居！认，。定申请上报工作 ！ 　　市级文物【。管理单位和县级文】物行政主《管部：门在上报古民—居认定申《请前必须征得—产权：人同意 《 ， 第九？条 市？。文物：行政主管《。部门收到市级—文物管理《单位或县级文物行政！主管部门上报的【古民居？认定申请《应当在十五》个工作日内》完成审核认》定；认定为古民居】。的应：当及时？予以公布并》将认定？结果书面告知产【权人 第十条】 各级政府应当把古！民，居保护纳入历史【文化名城名》镇名村？保护规？划和有关城乡建设规！划确定？古民居保护对—象划定古民居—。重点保护区》、传统风貌》协调区对具有—特殊意义《和价：值的古？民居：确定保护范围—。并加：强管理 《 第十一》条 ：恢复性建设历史文化！街区,由各级建【设、文物行政主【管部门？提出报？县级以上人民政府】批准立项根据历史】文化街区建设需【要可从异地》迁建古民《。居，实行连片保护 【 　　《（一）？对，需要迁建到历史文化！街区内？的古民居应当—采用符合区域风貌】和历史文化》内涵的建筑经相应级！别的文物行政主管部！门组：织专家评审通—。过方可迁入并以集锦！式方法？对古民居加以—保护； —　　（二）历—史文化街区》内不得新建》有碍观瞻《的架空线路相—关行政管理部—门对已有的架—空线路应当逐—。步改造实行地埋【、内设； 　】　（三？。），在历史文化街—区保：护范围内《不得进行其他新建、！扩建活动；但是新建！、扩建必要》的，基础设施和公共服务！设施除外 　】　新建、扩建—必要的基础设施【。和公共服务设施的】应当征求同》级文物行政主管【部门：同意后规划行政主】管部门方《可，核发建设工程规划】许可证、乡村建设】规划许可《证 　》　（：四）在历史文化街】区保护范围内拆【除历史建筑》以外的？建筑物？、构筑物或其他设】施的应当征得文物行！政主：管部门的同意 】 第十二条 具有】重要文物价》值的古？民居由县级》。以上文？。物行政主管》部门确定为文—物保护点挂牌—保护其它古民居由】县级以上文物行【政主管部门》通告古民居的所【。有者、使用者及当】地政府予以妥善保】护 第十三条】 各县？（，市，、区：），政府应当支持古【民居：。较多：。的有关乡（镇）【、街道建立民—间古民居保护组织引！导古民居较多—的乡镇、社》区，、村委依法订立保护！。古民居？的乡规民约 — 第十四条 【。。对不能？在，原地永久保护的【古民居经建设—行政主管《部门批？准可以易地迁移集中！保护古民《居的迁移《应当接受《文物行政主管部门的！指导 第—。十五条 古民居【的所有者、使—用者应？当负责古民居—的消防？。安，。全公安消防部门【。应当加强对古民【居，消防：安全工？作的检查、指导 】。 第十六》条，。 严：禁，走私、盗窃和违法】。买卖古民《。居及建筑构件、【相关文物各县—（市：、区）文物行—政主管？部，门应当加强日常监管！。 第三《章　维修《与利用？ 第十七—条 文物行政主【管部门？负责监督本行政【区域内古民居的维修！。与利用工作》 ，。 第十八》条 ：。古，民居的维《修应当遵循“不改变！原状”？的原则维修古民居尽！量运用？原结构、原材料、】原工艺应当注重与街！道立面、古》树、院墙等周边环境！风貌相协调抢—救性维修的》设计方案《在依法报经规划行政！主管部门《批准前应《当先征得文物行政主！管部门的同意古【民，居的维修应当接【受文物行政主管部门！的指导 《 第？十九条 充分发挥】古民居独特的资源】优势适？度开发？旅，游和：文化产业鼓励开办小！型博物？馆、专题陈》列馆、民俗》馆、特色文化—项，目，等拓展古《民居使用功能激【。活古民居保护—利用机制 —第四章　《法律责任 第二】十条 违法侵占【。、损坏古民居或【危害：。其安全或违》。法买：卖构件？、相关？文物的由《。有关行政主管—。。部门依照《相关法律法》。规予以处罚；构【成犯罪的依法—移送司法机关—造成古民居损—。坏的由文物行政主管！部门责令其恢复【原状 第二【十一：。条， 未取得建设—工程规划《许，可证和乡《村规划许可证—或者未按照建—设工程规划许可【。。证和乡？村规划许可》证的：规定进行建设—的在历史文化保护区！、，历，史文化村镇》和历史文化》街，区进行？工程建？设的由城市》管理行政执法—机关或规划、建设行！政主管部门依法责】令，其，。停止建设限期改【正并可依《法予：以行政？。。处罚 第二【十二条 工商行政管！理部：门、城市管理—行政执法机关发现私！下交易古《民居构？件、相？关文物的《应当及时通报当【地，文物行政《主管部门 　　！公安、工商、—海关等行政管理部门！依法查获和没收的】古民：居构：件，、相关文物应当【按照相关程序依法】。移交文物行政主管】部门：指定的国有文—物收藏单《位保管 《 第五章　附则【 ： 第二十三条—。 本：办，法所称的古民—居构：件是：指具有历史、艺术】、科学价值的木、砖！、石等建筑》构件和建筑雕—刻件 　　相关！建筑是指与古民居本！体，相关的祠堂、亭、台！、廊、楼、阁民【用建筑？等 ： 　　《。相关文物是指古民居！相关：。的历：史上：各时：代的重要实物—。。。、艺术品、》宗谱、民俗文物等可！移动文物 — ，第二十四条 本办】法自2010—年10 月1日起施！行 ： ？ 《 ：