： ： 《 丽《水市古民居保护【。管，理办法 》 丽水《市人民政府关于印】发丽水市古民—居，保护管理办法的【通知 ？ 丽：政发（2010）】39号 —各县（？市、：区）人民政府,【 市政府直属各单】位 　　丽水市！古民居保护管理办法！已经市政府第—74次？常务会议审》。议通过现印发—。。给你们请认真遵【。照执行 二○】一○年八月二十三】日 ？第一章　总则 】第，一，条 为？。了加：强对古民居的保护与！管理根据中》华人民共和国文物保！护法、中华人民共和！国城乡规《划法、历史文化【名城名镇名村保护条！例、浙江《省文物保护管理【条例、？。浙江省历史文化名】城保护条例、—浙江省城乡规划【条例等？有关法？律法规结合本市实】。际，制定本办法 第！二条 本《市行政区域》内古民？。居的保护、》管理：、维修、利用适用】本办法 　　本！办法所？称古民居是指下【列情形之一》的建筑 　　（！一）：建于19《11年之前未被列】为文物保《护单位的具有历史、！艺术、科学价值【的宅邸民居、古宗】祠和古村落； 】 ，　　：（二：）具有重要事件【纪念意义的建筑【； ： ：　，。　（三）工》农业：。遗，。产、商业老字号等】特殊类型《的，相关建筑 第三！条 集？体和：私人所有的古民居】其所有权受国家法律！。。保护古民居的所有】。者和使用者必—须，遵守国家有关法律法！规和本办法的规定 ！ 第？四，条， 各级？政府应当按照“保】护为：主、：抢救第一、合—理利用？、加强？。管理”的文物工【作方针加强对古民】居保护工作的领导】并纳入当《地城镇、新》农村建设和历史文】化，名城名镇名村—保护工？作统：。筹协调？、落实保护措—施 　　一切机！关，、单：位和：个人都有依法保护古！民居的义务 — 第五条》。 古：民，居，的，保护资金坚持政府】主导、社会参与的】原则：采取多种渠》道，、多种方式》融资加大对》。古，民，。居，保护工作的》资金：投入： 第《六条 建设》、规划和文》物行政主管部—门依：法对本行政区域【内古民居的》保护实施《监督管理 —。 　　公安、工商、！旅游、林业、农【业等行政管理—部门应当依法履【行所承担的保护古民！居的职责维》护古民居管理秩【序 　　—涉及：古民居及其构—件的认定由文物行政！主管部门负责组织 ！ ，第二：章 保护与管—理 第》七条： 市文物行》政主管部门负责【。。古民居的认定工【作 第八—条 县级《。文物行政主》管部门负责将—本辖区内《符合古民居认定条】件的建？筑向市？文物行政《主管部门上》报古民居认》定，申请 　　市】级文物管理单位负】责建：成，区的古民居认—定申请？上报工作 》 　？　市级文物》管理：单位和县级》文物行？政主：。管部门在上报古【民居认定申》请前必须征得产权人！同意 第—九条 市文》。物行：。政主：管部门收到市—级文物管《理单位或县级文物】行政：主管部门上报的【古民居认定申请应】当在十？五个工作日》内完成？审核认定；》。认定为古民居的应】当及时予以公—。布并将？认，定结果书面告知【产权人 《 第十《。条， 各级政府》应，当把古？民居保护《纳，入历史文化名城名】镇名村？保护规划和有关【。城乡建设《规划确定古民居保】护对象划定古民【居重点保护》区、传统风》貌协调区对具有【特殊意义和价值的】古，民居确定保护范【围并加强《管理： 第十一—条， 恢复性建设历【史，文化：街，区,由各级》建设、文物行—政主管部门》提出报县级以上人】民政府批准》立项根据历史文化】街区建设需要可从异！地，迁，建古：民居实行《连片保护 　】　（一）对需—。。要迁建到历史文【化街区？内，的古：。。民居应当《采用符合区》域风：貌和历史文》化内涵的建筑经【相应级别的文物行政！主管部门组织专家】评审通过《方可迁入《并以集？锦式：方，法对古民居加以保护！； ？ 　　（二）历【史文：化街：区内不得新建有碍观！。瞻的架空线路相关】行政管理《部门对已《有的架空《线路应？当逐步？。改造实行《地埋：、内设； 　】　（三）在历史文】化街区保护范—围内不得进行其他新！建、：。。。扩建：活动：；但是新建、扩建】必要的基础设施和】公，共服务设施除—外 　　—新建、扩建必要的】基础：设施和公共服—务设施的应当—征求同级文物—行政：主管部门同》意，后规：划，行政：主管部门方》可核发建设工程规划！许，可证、乡村建设规划！许可：证 　　—（四）在历》史文化街区保—护范围内拆》除历史建筑以—外的建筑物、构【筑物：或其他设施的应当征！得文物行政主管部门！的同：意 第十—。二条 具有重要文物！。价，值的古民居由—县级以上文物行政】主管部门确定为【文物保护点》挂，牌保护其它古—民居由？县级以上文物行【政主管部门通告古民！居的所？有者、使用者—及当地政《府予以妥善保护 】。 第十《三，条 各县（市、区）！政府应？当支持古民居较多的！有，关乡（？镇）、街《。。道，建立民间古民居保护！组织引导古民—居较多的乡镇、【社区、？村委依法订立—保护古民《居，的，。乡规民约 》 第十四条 【对，不能在原地》永久保护的古民【居经建设行》政主：管部门批准可以【易地迁移集中保【护古：民居的迁移应当接受！文物：行政主管《部门的指导 第！十五条 《古，民居的所有者、【使用者应当负责【古民居的消防安全公！安消防部门应当加强！对古民居消防安【全工：作的检查、指导【 第十六条【 严禁走《私，、盗窃和违法买卖古！民居及建筑构—件、相？关文物？各县（市、区）文】物行政主管》部门应？当加强日常监管【 第三《章　维修与利—。用 《第十七条 》文物行？政主管部门负责监】督本行政区》域内古民居的维【修与利用工作 】 ，第十八条 古民居的！维修应当遵》循“不改变原状【”的：原则：维修古民居尽量运】用原结构、原材【料，、，原工：艺应当？注重与街道立面、古！树、院墙《。等周边环境》风貌相协调》抢救性维修的—设计方？案在依法《报经规？划行政？主管部门批准前应当！先征得文物行—政主管部《门的同意古民居【。的维修？应，当接受文物行—。政，主管部门《的指导 第十九！条 充分发》挥古民居《独特的资源优—势适：度开发？。旅游和文《化，产业鼓？励，开办小型博》物，馆、专题陈列—馆、民俗馆、—特色文？。化项目等拓展古民】居使：用功：能激活？古民居保《护利用机制 【第四章　法律责任 ！ 第二十条 违法侵！占、损？坏古民居《或危：害其安全或》违法买卖构件—、相关文物》的，。由有关行政主管部】。门依照相关法律法】规予以处罚；—构成犯罪的依法移送！司法机？关造：成古民？居损坏的由文物行政！主管：。部门责令其恢复【原，状 ：。 第二《。十，一条 未取得建设】工程规划许可证和】乡村规划许可证或者！未，按照建设《工程规划许可证和】乡村规划《许可证的规定进【行建设的在历史文化！保护区、历史文化村！镇和历史文化街区】进行工程建设的由城！市管理行《政执法机关或规【。划、建设《行政：主管部门依法—责令其停止建设【限期改正并可依【。法予以行《。政处罚 第二】十二条？ 工：商行政管理部门【、城：市管理行政执法【。机关发？现私下交易古民【居构件、《相关文物《的应当及时通报【当地文？。物行政主管部门【 　　公—。安，、工：商、海关《等行政？管理部门《。依法查获和没收【的古：民居构件、相关【文物应当按照—相关程序依法移交文！物行政主《管部门指定的国【有文物？。收藏单？位保管 第五【。章　附则 【第二：十，三条： 本办法所称的古民！居构件是指具有历】史、艺术、》科，学价值的《。。木、砖、石等建【筑构件和《建筑雕刻件》 　　相关建筑！是指与古民居本【体相关的祠》堂、亭、台、廊、】。楼、阁民用建筑【等 《　　相？关文物是《指古民居《相关的历《史，。上各时代的重要实物！。、，艺术品、《宗谱、民《俗文物等可》移动文物 第二！十四条 本办法自2！010年《10 月1日起施】行 】 ？