： ？ 丽水市！古民：居保护管理办—法， 《丽水市人民政府关】于印发丽《水市古民居保—护管：理办法的通知— 丽政《发（：2010）》39号 各县】（市、区）人—民，政，府，, 市政府直属各】单位 　　丽水！市古民居《。保护管理办法已【。经市政府《第74次常》务会：议审议通过现印发】给你们请认真遵照执！行 《二○一○年八月二十！三日 《第一章　总》则 第一条— ，为了：加强对古民居—的保护？与管理？根据：中华人民共》和国文物《保护法？、中：华人民共和国城乡】规，划法、？历史文化名城名【镇名村保护条—例、浙？江省文物保》。护管理条例》、浙江？省历史文化名城保】护条例、浙江省城】乡规划条《例等有关法》律法规结合本—市实际制定本办法 ！ 第二条 —本市行政区》域内古民居的保【护、管理、维修、】利用适用本办法【。 　　本—办法所称古民居是】指下列情形之—一的建？筑 《　　（一）建于1】911年之前未【被列为文物保—护单位的《具有历史、艺术、科！学价值的宅邸民【居、古宗祠》和古：村落；？ ， 　　《（二：）具有重要事—件纪念意义的建筑】； 　　（三）！工农业遗产、商业】老字：号等特殊类型的【相关建？筑 第三条 】集，体和私人所有—的古民居《其所有权受》国家法律保护古民居！的所有者和使用【者必须遵《守国家有《关法律法规和本【办法的规《定 第》。四条 ？各级政府应当按照】“保护为主、—抢救：第一、合理利用、】加强管理”的文物】工作方针加强对古民！居，保护工作的领导并纳！入当：地城：镇、新农村建设【和，历史：文，。化名城名镇名村【保，护工作统《筹，协调、？落实保护措》施 ？ ，　　一？。切机关、《单位：和个：。人都有依《法保护古民居的义务！ 第五条— 古民？居的保护资金坚持政！府主导、社会参【与，的原则采取多—种渠道、多种方式融！资加大对《古民居保护工作的】资金：投入 第六条 ！建设、规划和文物】行政主？管部门依法对—本行政？区域内古民居的【保护实施监督—管理 《 　　公安、工【商、旅游、林—。业、农业《等行政管理部—门应当依法履行【所承担的《保护古民居》的职责维护古民居管！理秩序 　　】涉及古？民居及其构件—的认定由文物行政】主管部门负责组织】 第二章 保【护与管？。理 第七条 】市文物？行政主？管部门负责古民居】的，认，。定工：作， 第八条— 县级文《物行政主管部门负】责将本辖区内—符合古民居认定【条件的建筑向市【文物行政主管—部门上报古民居认】定申请？ 　　市级文】物管理单位负责建】成区：的古民居认定—申，请上：报工作 —　　市级文物—管，。理单：位和县？。级，文物行政主管部门在！上报古民居》认定申请前》必须征？得产：权人同意 — 第九条 》市文物行《政主管部门收到市级！文，物管理单位》或，。县级文物行政—主管：。部门上报的古—民居认定申请应当在！十五个工作日内完成！审核认定《；认定为古民居的应！当及时予《以公布并将认定结】果，书面：。告，知产权人《 第十条 各级！政府应当把古民居保！。护纳入历史文化【名城名镇名》村保护？规划和有关城乡建】设，规，划确定？古民居？保护：对象划定古民居重】点保护？区、传统风貌协调区！。对，具有特殊意义和价值！的古：民居确定保护范围并！加强管理《。 第《十一：条 恢复《性建设历史》文化：街区,由《各级建设、文物【行政主管《部，门提：出报县级《。以上人民政》。府，批准立项根据历【史文化街区建—设需要可从异—地迁建古民居实行】连，片保护 　　（！一）：对需要迁建》到历史文化街区【内的古民居应—当采用符合》区域风貌和》历史文化内涵的建】筑经相应级别的文物！行政：主管部门组织专【家，。评审通过方可迁入】并以集锦式》方法对古民居加【以保护？； 　　（二）！历，史文化？街区内不《得新建有碍观—瞻的：架，空线路相关行政【管理部门对已有【的架空线路应当逐】步改造实行地埋、内！设； 　　（三！）在历史《文化：街区保护范围—内，不得：进，行，其他新建、扩—建活动；但是—新建、扩建必要的基！础设施和公共—服务设施除外 】 　　新建、扩建】必要的基础》设施和公共服务设】施的应当征》求同：级文物行政主管部门！同意后规划行—政主管部《门方可？核发建？设工程规划许可【证、乡村建》设规划许《可证 　　【（四：。）在历史《。文化街区保护范围内！拆除历史建筑以【外的建筑物、—构筑物或其他设施】的应当征得》。文，。物行政主管部门【的同意 第【十二条？ ，具有重要文物价【。值的古民《居由县级《以上文物行》政，主管部？门确定为文》物保护点《挂牌保护其它古【民，居由县级《以上文物行政—。主管部门通》告，古民居的所有—者、使用者》及当地政府予以妥善！保，护 ： 第十三》。条 各县（市、区】）政：。府应当支持古民居较！多的有关乡（镇）】、街道建《立民：间，古民居保护组织引导！。古，民居较多的乡—镇、社区、村—。委依法订立保护古民！居的：。乡规民约 【第十四条 对不能】在原地永久保—护，的古民居经建—设行：政主：管部门批准》可以易地《。迁移集？中保：护古民居的迁移【应当：接受文物行政主管部！门，。的指导 —第十：五条 古《民居：的所有者《、，使，用者应当负责—古，民居的消《防安全公《安消防？部门应当加强对古】。民居消防安全工【作的检？查、指导 第】十六条？ 严禁？走私、盗窃和违法买！卖古民居及建筑构件！、相：。关文物各县（市、】区）文物《行政主管《部门应？当加强日常监管 】 第三章　维修与利！用， 第十七条【 文：物行政主管》部门负责监督—本行政区《域内古民居的维【修与利用工作 【 第十八条 古】民居的？维修应当遵循—“不改变《原状”的《原则维修《古民居尽量运用【原结构、原材料【、，原工艺应当注—重与街道立面、古树！、院墙等周边—环境风貌相协调抢救！性维修的设计方案在！依法报经规划行政】主管部门批准—前，应，当先征？得文：物行政主管部—门的同意古民居【的维修应当接受文物！行政主管部门的【指导： 第十九—条 充分发挥古民居！独特的资源优—势适：度开发旅游和文化】产，业鼓励开办小—。型博物馆、》。。专题陈列馆、—民俗馆、特》色文化项《目等拓展古民居使】用功：能，激活：古民居保护利用机】制 第《四章：。　法：律责任 第二十条！ 违法侵占、—损坏古？民居或危害》。其安全或《违，。法买卖？构件、相关文物的由！有，关行政主管部门依】照相关法律》法，规予以处罚》；构成？犯罪的依《法移：送司法机关造—成古民？居损坏的由文物行政！主管部门责令其【恢复原状 第二！十一条 未取—得建设工程规划【许可证和乡》。村规划许《可证或者未》按，照建设？。工程规划许可—证和乡村规划—许可证的规定—进行建设的》在历史文《化保护区、历—史文化村镇》和历史文化》街区进？行工程建设的由城市！管理行政执法机【关或规划、建设【行政主管《部门依法责》令其：。停止建设限》期改正并可依法予】以行政处《罚， 第二十—二条 工商行—政管理？部，门、城市管理—行政执法机关发【现私下交易古民居】构件、相关》文物的应《当及时通报当—地文物行《政，主管部门 》 ， ，　　公安、工商、】海关等行《政管理部门依法查获！和没收的古民居构】件、相关文物应【当按照相关程—。序依法移交文物行政！主管部门指定的国有！。文物：收藏：单，位保：管 第五章　附则！ 第二十三条 ！本办法所称的古【民居构件是指具【有，历史、？。艺术、？科学价值的》木、砖、石等建筑构！件和建筑雕刻件【 　　相关建】。筑，是指与古民居本【体相关的《祠堂、亭、》台，、廊：、楼、阁《民用建筑《等 　》　相关文物是—指古民居相关的历史！上各时代的重—要实物、《艺术品、宗》谱、民俗文物—等可移？。动文物？ 第《二十四条 本—办法自？2010《年10 月1日【起施行 【 《 ：