， 《 —丽水市古民》居保护管理办—法 丽水市人！民政府？关于印发丽水市【古民居保护管理办法！的通知 丽政【发，（2010）39】号 ： 各县（市—、区）人民》政府, 市政府【直属：各单位 《 　　丽水市【古民居保护管—理办法已经市政府】第74次常务—。会，议审议通过现印发】给你们请认真—遵照执行《 二○一○年】八月二十三日— ：第一：章　总则 —。第一条 为了加【强对古民居》的保护与管理—根据：中华人民《共和国文物保护【法、：。。中，华人民？共和：国城：乡规划法、历史文】化名城名镇名村【保护条例、浙江省】文物：保护管理《条例、浙江省历史】文化名城保护—条例、浙江》省城乡？规划条例等》有关法？律法规结合》本市实际制定—本办法 第二条！ 本市行《政区域内古》民，居的保护、管—理、维修《、利用适用》本办法 　【　本办法《所，称古民居是指下列情！形之一的建》筑 　　（一】）建于1911【年之前未《被列为文物保—护单位的具有历【史、艺术《、科学价值的宅【邸民居、古宗祠和古！村落； —　　（二）具有重】要事件纪念意义【的建筑； 　　！（三）？工农业遗产、商业】老字号等《特殊类型的相关建筑！ 第《三条 ？。集体：和私人所有的—古民居其所有权【受国家法律保护【古民居的所有者【和使用者《必须遵守国家有关法！律法规和本》办法的规定 】第四条 各级—政府应当《按照“保《护为主、抢救—第一、合理利用、加！强管理”的文物【工作方针加强—对，古民：居保护工作的领导并！纳入当地城镇—。、新农村建》设和历史文化—。名，城名镇名村保—护工作统筹》协调、落实保护【措施 　　一】。切机关、单位—和个人？。。都有依法保护—古民居的义务 】 ，第五条 古民居的保！护资金坚持政—府，主导、社会参与【的原则采取多种渠道！、多种方式融资加大！对古：民居：保护工？作，。的资金投入》 ： 第：六条 建设、规【划和文物行》政主管部门依法【对本行政区域内古民！居的保护实施—。监督管理 — 　　公安、—工，商、旅游、林业、】农，业等行政管理部【门应当依法履行【。。所承担？的保护古民》居的：职责维护古民居管理！秩序 》　　：涉及古民居》及其构件的认定由】文物行政主管部门】负，责组织 第—二章 保《护与管理 第】七条 市文物行【政主管部门》负责古民居》的，认定工作 》 第八条 县【级文物行政主管部】门负责将本辖区内】符合古？。民居认定条件的建筑！向市文物行政主【管部门上《报古民？居认定申请》 ： 　　市级文—物管：理，单，位，。负责建成区的—古民居认定申请上】报工作 —　　市级文物管【。理，单位和县级文—物行政主管部门在】上报古民居认定申】。请前必须征》得产权人同意 】 第九条 市文物】行政主管部门—收到市？。级，。文，物管：。理单位或《县级：文，。物行政主管部门上】报的古民居认定申请！应当在十五》个工：作日内完成审核认定！；认定为古》民居：的应当及时予以【公布并将认定结【果书面告知产权人】 第十条 【各级政府应》当把古民居保护纳】入历史文化名城【名镇名村保护规【划，和有关城《乡建：设规划确定古民居保！护，对象划定古》民居重点《保护区、传统风貌协！调区对具有特殊意】义和价值的》古，民，居确定保护范围并加！强管理 第十】一条 恢复性建设历！史，文化街区,》由各级建《设、文物行政—主，管，部，门提出报县级—以上人民政府批准立！项根据历《史文化？街，区，建设需要可从异【地迁建古民居—实行连片《保护： ？　　（一《），对需要迁建到—历史：文化街？区内的古民居应当采！用符合区《域风貌和《。历史文化内涵—的建筑经相应—级别的文物行政【主管部门《组织专？家评审通过方可迁】入并以集锦式方【法对古民居加—以保：。护；： 　　》（二）历史》。文化街区内不得【新建有？碍观瞻的《架空线路相关行政】管理部门《对已有？的，架空：。线路应当逐步改造】实行地埋、内设【； 　》　（三）在历—史文：化街区保护范围内不！得，进行其他新》建，、扩建活动；但【是，新建、扩《建必要的基础设施和！公，。。共服：务设施？。除外 《 　　新《。建、扩建必要的【基础设施和公共服务！设，施的应当征求同级文！物行政主管部门同意！后规划行政主管部】。门方可核发建设工程！规，划许可证、乡村建】设规划许《可证 》　　（四）在历史文！化街区保护范—围内拆除历史建筑】以外：的建筑物、》构筑物或其他设【。施的应当征》。得文物行政主管【部门的？同意 》第十二条 具有【重，要文物价《值的古民居由县级】以上：文物行政主管部门确！定，为文物保护点挂牌】保护其它古民—居由县级以上文物】行政主管部门通告古！民居的所有》者、使用《者及当？。地政府？予以妥善《保，护 第十—三条：。 各县（《市、：区）政？府应：。当支持古民居较多】的有关？乡（镇？）、街道建立民间古！民居保护组织引导古！。民居较多的》乡镇、社区》、，村委依法订立保【护古民？居的：乡规民约 【第，十四条 对不能【在原地永久》保护的古民居经建设！。行政主管部门—批准：可以易地迁移集【中，保护古民居的—迁移应当接受文【。物行政主管部门的】指，。导 第》十五条？ 古民居的所有者、！使，用者应当负责—古民：居，的消防安全公安【消防部门应》当加强对古民居【消防安全工作的检】查、指导 第十！六条 严禁走私、盗！窃和违法买卖古民】居，及建筑？构件、相关文物各县！（，市、区）《文物行政《主管部门应》当加强日《常监管 《 ，第三章　维修—与利用 第十七！条 ：文物行政主管—部门负责监督本【行政区域内古—民居的维修与利用】工，作 第十八条】 古民居的》。维修应当遵循“不】改变原状”的原则】维修：古民居尽量运—用原结构、》。原材料、原工艺应当！。注重：与街：道立面、古树、【院墙等？周边环境风貌相协】调抢救性维修的设计！方案在？依法报经规划行【政主管部门批准前应！当先征得《文物行政主管部【门的同意古》。民居的维修应当接】受文物行政主管部】门的指导《 第十九—条 充分发挥古民居！独特的资《。源优势适度开发旅】游和文化产业鼓励】开办小型博物—馆，、专题陈《列馆、民俗馆、特】色文化？项目等拓展》古民居使用功能【激活古民居》保护利用机制 】第四章？　法律责任 — 第二十《条 ：违法侵占、损坏古】民居或危害其安全或！违法买卖构件—、相关文《物的由有关行政【主管部门《依照相关法律法规予！以处罚；构成犯罪的！依法移送司法机【关，造成古民居损坏的由！。文物行政主管部门责！令其恢复原状 ！第二十一条 未【取得建设工程规划许！可证和乡村》规划许可证或—者未按照建设工程规！划，许可证？和乡村规划》许可证的规定—进行建设的在历史】。文化保护区、—历史文化村镇和【历史文化街区进行工！程建设？的由城市管》理行政？执法机关或规划、】建设行政主》管部门依法》责令其停止建设限期！改正并可依》。法予以行政》处罚 第—二十二条 》工商行政管理部门、！城市管理行政执法机！关发现私下交易古民！居构件、相关文物的！应当及时《通报当地文物行政】主管部？门 　》。　公安、工商—、海：关等行政管理部【门依法查获和—没收的？古民居构件、相关文！物应当？按照相？关程序依法移交【文物行？政，主管部门指定—的国有文物收藏单位！保管 第五—章　：附则 第二十】。三条 本《办法所称《。的，古民居构件是指具】。有历史、艺术、科学！价值的？木、：砖、石？等建筑构件和—建筑雕刻件 — 　？　相：关建：筑是：指与古民居本体相关！的祠堂、亭、—台、：廊、楼、阁》民，用建：筑等 　—　相关文物是—指古：民居：相，关的历史上》各时代的重要实物、！。艺术品？、宗谱、民俗文【物，等可移？动文物？ 第二十四条 ！本办法自《2010年10 】月1日起施行 【 ： 【