。 ！ 丽水市古民居】保护管理办》法 丽水市人！民政府关于印—发丽：水市古？民居保护管理—办法的？通知 丽》政发（？20：10）39号 】 各县（市、区【），人民政府, —市政府？直属各？单位 　　丽】水市：古民居保护管理【办法已经市政府第7！。4，次常务会议审议通】过现印发给你们请认！真遵照执行 二！○一○年八月二【十三日 第一【章，　总：。则 第一条 【为了加强对》古，民居的保护与管【理根据？中，华人：民共和国文》物保：护法、中华人—民共和国城乡规划法！。、历：史文化名城名镇【名村：保护条？。例、浙江省》文物保护管理条例、！浙江省历史文化名城！保护条？例，、浙：江省城乡规划条例等！有关法律法规结合】本市实？。际制定本办法— ？第二条 本市—行政区域内古民居的！保护：、管：理、：维修、利用》适用本？办法 》　　本？办法所？称，古，民居：是指下列情形之一的！建，筑 　　（一）！建于1911年之前！未被列为文物保护单！位，的具有历史、艺【术、科学价》值的宅邸民居—、，古，宗祠和？古村落； — 　　（二》）具：有重：要事件纪念意义的建！筑； 　　（三！），工农业遗产》、商：业老字号等》特殊类型的相关【建筑 第三【条 集体和私人【所有的古民居其所有！权受：国家法律保护古民】居的所有者和使用】者必须遵守国—家有：关法律法规和本办】法的规定 【。第，四，。条 各级政府应当】按照“保《护为主、抢救第一、！合理利用、加强管理！”的文物工作方【。针加强对古民居保】。护工作的领导并纳入！当地城镇、》新农村建设和历史文！。化名城？名镇名村《保护工？。作统筹协调》。、落实？保护措？施 ： ：　　一切机关、单位！和个人都有依法保】护古民居的义务 】 第五条 古【。民居的保护资金坚】持政府？主导、社会》参与的原则采—取多种？渠，道、：。多种方式《融，资加大对古民—居保护工《作的资金投》入 第六条 建！设、规划和文—物行政主管部门依】法对本？行政：区域内古民居的【保护实施《监，督管理 　　】公安、工商、旅游】、林：。业、农业等行政管】理部门应当依法【履行所承担的保【护古民居的职—责维护古民》。。。居管理秩序 　！　涉及古民居及其构！件的认定由文物【行政主？管部门负责组织 ！第二章 保》护与管理 第七！条， 市文物《行政主管部门负责古！民居的认定工作 】 第八条 县级文！物行政主管》部门负责将本辖【区内符合《古民居认定条—件的建？筑向市文物》行政主管部门—。上报：古民居认定申请 】 　　市级文物管！理单位负责》建成区？的古民居认》定申请上报》工作 ？ 　　《市级文物《管理单位和县级文物！行，政主管部门》在上报？古民居认定》申请前必须征得产权！人同意 第九】条 市文物》行政主？管部门收到市—级文物管理单位或】县级文？物行政主管部门【上报的古民居认定申！请应当在十五个工作！日内：完成审核认》。定；：。认定：为古民居的应当及时！予以公布《并将认定结果书面告！知产权人 第】十，条 各级政府应当把！古民：居保护纳入历史文化！名城名镇《。名村保护规划—和有关城乡建—。设规划确定古民居保！护对象划定古民【居重点？保，护，区、传统《风貌协调区对具有】特殊意义和价值的】古民：居确定保护范围并加！强管：理 第十一条 ！恢，。复性建设历》史，文化街区,由各级建！设、文物《。行政主管《部，。门提出报县级—以上人民政》府批准立项》根据历史《。文化街区建设—需要可从异》地迁建古民居实行】连片保护 》 ， 　　（一）—对需要迁建到—历史文化街区内的古！民居：应当采用符合区域】风貌和？历史文化内涵的建筑！经相应级别的文【物行：政主管？部门组织专家—评审通过《方可迁入并以集【锦式方法对古民居加！。以保护； 　】　（二）历史文【化街区内不得新建】有碍观瞻《的架空线路相—关行政管理》部门：对已有的架空线路】应当逐步改造实行地！。埋、内设； 】　　（三）在—历史文化街区保【护范围内《不得：进行：其他新？建、扩？。建活：动；但是《。新建：、扩：建必要的基础—设施和公共》服务：设，施除外 　【　新建？、扩：建必要的基础设施】和公共服务设—施的应？当，征求同级文物行政】主管部门同意后【规划行？政主管部门方可核发！建设工程规划—许可证？、乡村建设规划许】。可证：。 　　（四【），在历史？。。文化街？。区保护范围内—拆除历史建筑—以外的建筑物—、构筑物或其他设】施的应当《征得文物行政—主管部门的同意 】 ， 第十？二，条， 具有重要文—物价值的古民居由】县级以上文物行政主！管部门确定为文物保！护点挂？牌保：护其它？古民居由县》级以上文物行政主管！部门通告《古民居的《所有者、使用者及】当地政府予》。。以，妥善保护 第】十三条？ 各县（市、区）】政，府应当支持古—民居较多的有关乡（！镇，），、街道建立民间古民！居保护组织引导【古民居？较多的乡《。镇、社区、》村委依法订立保护】古民：居的：乡规民约 【第十四？条 对不《。能在原地永久保【护的古民居经建【设，行政主管部门批【准可以易《地迁移？集中保护古民—居，的迁移应当接受文】。物行政主管部门【的指导 《 第十《。五条 古民居的【所有者、《。使用者应《当负责古民居—的消防安全公—安消防部门应当【。加强对古民居—消防安全工作的检查！、指导 第十六！条 严禁走》私、盗窃《和违法买卖》古，民居及建筑》构件、相关文物各】县（市、区）—文物行政主》管，。部门应当加强—日常监管 第【三章　维《修，与利用 》 第十七《。条， 文物行政主管【部门负责监》督本行政区域内古民！居的维修与利—用工作 》 ，第十八条 古民居】的维：修应：当遵循“不改变【原状”的原则维【修古：民居尽量运用原【结，构、：原材料、原工艺【应当注重与街道立面！、古树、院墙等周边！环，。境风：貌，相，协调抢救性维修的】设计方？案在依法报经规划行！政，主管部门批准—前应当先征得—文物：。行政：主管部门的同意【古民居的维修应当】接受文物行政主管】部门的？指导 第十九条！ 充分发挥古民居】独特的资源优势适度！开发旅游《和文化？产业鼓？励开办小型博—物馆、专题陈列馆、！民俗馆、特色文化】项目等拓展古民居】使用：功能激活《古民居保护》利用机制 —第，四章　法律责—任 ：。 第二十条 违法侵！占、损坏古》民居或危《。害其安？全或违法买》。卖，构件、相关文—。物的由有关行—政主管部《门依照相《关法律法规予以处】罚；：构成犯罪的依法移】送司法机关造成古】民，。居损坏的由文物【行政主管部门—责令其恢复原状 ！ 第二十一》条，。 未取得《建设工程规划—许可证和乡村—规，划许可证或者未按照！。建设工程《规划许可证和乡村规！划许可证的规定【进行建设的在历史文！化保护？区、历史文化村镇和！历史文化街区进行工！程建设的由》城市管？理行政执《法机：关或规划、建—设行政主管》部门：依法责？令其停？止建设？限期：改正并可依法—予以行政处罚 】。 第二十二》条 工商行》政管理？。。部门：。、城市管理行政执】法机关发现私下交易！古民居？构件、相关文物的应！当及时通报当—。地，文物行政主》管部门 　【　公安、工商、海关！等行政管理部门依法！查获和没收的古民居！构件、相关文物应当！按照相关程序—依法移交文物行【政主管？部门指定《的国：有文物收藏单位保管！ 第五章　附则】 第二十—三，条 ：本办法所《称的古民居》构，件是指具有历史、艺！术、科学价值的木、！砖、石等《建筑构件《和建筑雕刻件 ！　　：相关建筑是指—与古民居本体相关】的祠堂、亭、—台、廊、《。楼、：。阁民用建筑》等， 　　相关文】物是指古民居—相关的历《史上：各时代的重要—实物、艺术品、宗谱！、民俗文《物等可移动文物【 ： 第二十四条 本办！法自2010年【。10 ？月1日起《施行 【 》