丽水：。市区公共《。租，赁住房管理办法  ！。　　：第一章  总则【  　　第一条 】 为建立和完善住】房，保障体？系，统筹解决《廉租住房、公共租赁！住，房和直管公房保障】对象的住房困难【充分发挥住房保障制！度的：作用根据公》共租赁住房管—理办法（住》。建部令第1》1号）、廉》租住房保障办法（建！设部等九部委令第】162号《。）和浙江省住房【和建设厅《关于全？面推进廉租住房和公！共租赁住房并轨【运行的实施意见（浙！建保〔20》14：〕82号）等有关规！定结合？。市区实际制定本【办法  　　第二】条  丽水市区岩】泉、紫？金、白云、万象、】联城等？5个街道办事处【所在的？。城市规划区（以【下简称？“市区”）范围【内公共租赁住—房的规划、建设【、分配？及相关管理活动适】用本办法  　　第！三条  公共—租赁住？房，是指政府《提供政？策支持、限定建设】标，准、补贴标准、【。分配：标准和租金水平【。面向符合规》定条件的城市—居民低收入、中等】偏下收入住房—困，难家庭、新就业无】房职工和在市区稳】定就业无房外—来务工人员等—对象出租的保障【性住：房 ： 　　本办》法实行？廉租：住房、？公共租赁住房—和直管公房三—房，并轨运？。行并轨后统》称为公共租赁—住房  　》　市：建设行政主管—部门定？。期会同财政等部【门根据市区住—房保障规划、财【。。政承：受能力以及》城，市中低收入》住，房困难家庭》人口数量、结构等因！素制定公共》租赁：住房保？障面积、家庭经济】。条件、货币补贴和租！金标准报市人民政】府批准后予以公布 ！ 　　第四》条  公共租赁【。住房管？。理应当？。坚持政府主导、社会！参与;统筹房源、交！互使：用；梯？度保障、《统一管理《的原则  　　第】五条  市住房和城！。乡建设局（以下简称！“市：建设：局”：）是市区公共租赁】。住房管理的行政主】管部门市《住，房保：障管理中心具体【负责保障资格复核】、租：赁补贴计发、房【源配租、房》屋使用？后续监管等相关工】作  ？　　民政《部门牵头相关部门负！责审核公共》租赁住？房保障申请家庭的婚！姻及经济状况—  ：　　监察、》国，土、：公安、人力社保、】住，房公积金《、税务、经信、【市场：监管：、金融管理等有关】部门以及莲都区人】民政府按照职—责分工负责》公，共租赁住房》保障的有关工作 】 　　第六条—  ：市建设局应当加强】公共租赁住》房管：理信息系统建—设建：立和完善公共租【赁住房档案管理  ！　　   　—。　第二？章  保障资金和房！屋来源 《 　　第七条—  ：制定公共租》。赁住房？规划应当综合统筹】交通、就业》、就学、就》。医等日常生活需【。求合理安排》。区位布局  　　】第八条  市—建设局会同市—发改：、财：政、国土等相关部门！。根据住房保障规划】拟，定，。。市区公共租赁住房】年度建设计划  　！　公共租赁》住房建设用地应纳】入市区土《地利用年《度计划？和住：房保障规划年度【实施：计划在申报年—度，用地指标时》单独列出保证供【应  　　第—九条 ？ ，公共：。租赁住房建》设按规定减免—城市基础设施—配套费？。等各种？行政事业《性收费和政府性【基金建设《、运营和社会捐赠】的公共租赁》住房税收《。减免政策按》。照国家和《省有关规定执行 】。 　　鼓励企业【和其他机构》投资建？设公共租赁住—房并：给予：享受国家和》。省、市政府》规定的优惠政策【具体由建《设（：规划）部门会同【发改、财税和国【土等部门另行制定】报，市政府批准》后予以？实，施  　　》第十条 《 公共租赁》。住房的房源筹—集渠道主要包括  ！　　（一《）政：府直接投资建设【和收购的公》共租赁住房》；  　《　（：二）政府在商品【房开发？项目中？配建的公共租—赁住房；   【　　（三）仓库、】办公等？非住宅用《房依法改建或改造】。的房屋；  　【　（四）经济—适用：住，房，、拆迁安置房等按】有关规定调剂—转换的房屋；  　！。　（五）腾退—的直管？公房；？  　　（》六）：各类企业等》社会力量投资—建设的公共租赁【住房；  　　（】。七）社会捐赠及【其他渠道《。筹集：的，公共租赁住》房  　《　第十？一，条  ？公共租赁住房—的资金来源主要包括！  　　（一—）中央和省财政【安排的专《项补助资金； 【 　　？（二）市《财政预算安排的【年度：公共租？赁，住房建设资金—和专项资金》；  　　（三【）通过投融资等方式！筹集的资《金；  　　（【四，），住，房，公积金增值》收益余额《。；  　　》（五）按市直不【低于以？。招拍挂和协议—方式出让国有土【地使用权《确定的总《成交价款的》2%安？排的住房保障—资金；  　—　（六）公》共，租赁住房《租，金，收入；  　　（七！）社会捐赠》及其他方式筹—集的资金  —　　第十二条  】政府投资《的公共租赁》住房：。的运营收入、—被征：收补偿款等按照政府！非税：收入管理的》有关规定《缴入：同级国库实行收【支两条线管理专项】用于偿还公共租赁住！房贷款本息及公共租！赁住房？的，维护、管理》等  　　第十三条！  政府投资—。和各：。类企业？等社会力量投资建设！的公共租赁住—房建设标准应当【。以满足基本居住需求！为，原则具体按浙江省保！障性住房建设标准】DB3？3/T1101【-20？14R执行  　】　新建公共租赁住】房的单套建筑—。面积：严格控制《在6：0平方米以下中【高层：、高层可《放宽10平方米【其中：面向新就《业，无房职工保障的公】共租赁住房以40】。平方米以下为主【通过改建、购买、长！期租赁等其他方【式筹：集的公共《租赁住房房源面积】标，准可适当放宽但一般！不超过8《0平方米  　　第！十四：条  公《共租赁住房》建设实？行属地？管，理和“谁投资—。、谁所有”》原则各类企》业等社会《力量投资建设—的，公共租赁住房住【宅部分应《以批建项目整体确】权由不动产登记部门！在，不动产权《证书：上注明“公共租赁】住，房”：字样不得分割登记】但，可以依法《整体抵押、转让转让！。后公共租《赁住房性质不变  ！　　  《 ，　　第三章  【保障对象和》。准入条？件  　　第—。十五条 《 ，市区公共租赁住【房，保障对？象主要？为城市居民》。低收入、中等偏【下收入住房困难家庭！、新就业无房职工】、在市区稳》定就业无房外来务工！人员、高层次人才和！市人民政府》规定：的，其，他，特定对象  —　　：第十六条  城市居！民，住房困难家庭—申请公共租》赁住房保障》。应当同？时符合以下条件  ！ 　　（一）—户口条件家庭成【。员，至少有1人具有市区！常住居民户口且【实际：居住满5《年（含）以上从【外地迁入的居民【户口须满1年  】　　家？。庭成员中的外—地户口、外地迁入的！不满：1年居民户口、不在！市区实际居住的居民！户口不计《入家庭保障》人口但其《经济收入《和住房情况应纳入】公，共租赁住房保障审查！范围  　　家【庭成员中《。因，就学、服兵》役等原因将户口【迁出市？区的：可，计，入家：庭保障人口其他【情况将？。户口：迁出：市区后再迁回且实】际居住？的按迁？回后：时间重？新，计算：确，定  　《　同一户籍内—的子女已婚》、离异或丧》偶后带子女共同【生活、年《满 ：35周岁仍单身的可！作为单独家庭提出】申请： ， 　：　独：立户籍？的单：身居民申请公共租赁！住房的须年》。满35周岁其中孤儿！年满18周》岁的、享受低保【的和一至《二级残疾的》可不受年龄限制  ！　　：（二：）经济条件城—。市居民中《等偏下收入住房困难！家庭人均年收—入为上年度》市，区人均可支配收入】的80%60%【城市居民低收入住】房困：难家庭人均年收【入低于上《年度市区人均—可支配收入的60】%具：体标准由市人民政】府，另行公布家庭收入】认定由民政部门负责！。  　　（》三，）住房？条件申请公共—租赁：住房：保障的中等偏下【收入家？庭及低收入家庭无住！房，或现有的住房—面积：未超过市《政府定期公布的【公共：租赁住房保》障面积标准   　！　（四）市人—民政府规定的—。其他条？件  　　》本办法？所称的家庭成员【是指配偶、子女【、父母及其他—具有法？定扶养、赡养—、抚养关系》的人员家庭》成员除配《。偶外：的成：年，人须在同一户籍内】。  ：　　第？十七条？  新就《业无房职工》申请公共租赁住【房保障的应当同【时符合以下条—件  　《。　（一）持有本科或！全日制大专》毕业证书从毕业【当月计算起未满5年！；  　　》（，二）具有市区常住】居民户口、持有【市区浙江省居住证；！  　　（三）在】市区具有稳定—的劳动关系有手续完！备的劳动合同—或聘用合同且已在市！。区参加社会保险；】  　　《（四）申请人及【配偶在市区》。无自：有住房和未》承租公有《住房； 《 　　（五）—新就：业无房？职工中自主创—业人员需在市区【注册登记；  　】　（六）市人—民，政府规？定的其他条件—  　？。　第十八条  【外来务工人》员申请公共租赁住】房保障的应当同时符！合以下条《件  　《　（：一）持有市区浙江省！居住证；《  　？　（二）在市—区具有稳《定的劳动《关系有手续完—备的劳？动合同或聘用合同且！在，市区缴纳《社会保险连续1【年以上？；，  ：　　：持有：中级及以上职称或】三级：及以上职业资格证书！。的，人员可以《优先保障； —。 　　（三》）申请人及配偶在市！。区无自有住房和未】承租公有住房； 】 　　（四）—市人民政府》规定的其他条件 】 　：　第十九《。条  ？申请人及家庭—成员在市区范围内具！有下：。列情形之一》的认定为有自—。有房屋  　　（】一）现房和期房（】包括住宅和非住宅用！房）；  　　（二！）申请保《障之日？起前3年内》。因，析产、赠《予，、出售、被征收【（货币补偿）等原因！转移、注销房屋【所有权的房屋—；   　　（三】）违章搭《建经有关部门—处理后作《保，留使用的住》房；  　　（四】）其他认定为有自有！住，房的情形  —　　：第二十条  申请】人及家庭成员—在市区范围内具有下！。列情形之一的不列】入公共租赁》住房保障范》围  　《　（一）直系亲【属，中拥有市区》。单套建筑面》积 144》平方：米以上或两》套（处）《合计建？。筑面积在 90【。平方米以上的—。。自有住房；  【　　（二《。）已享受政》策性住房（》含已转让）和经济适！用房价差补助；  ！　　（三）以产权】调换：方式：补偿取得《拆迁安置房；  　！　，（，四）以本人》名义申请过批—地建：房  　《　   　　第四章！  保障《申请：和资格审《。核  　　第二十一！条  城市居民低】收入住房困难家庭可！以随时向《市住房保障》。管理中心提出公共租！赁，住房：保障的书面申—请  　　城市居】民中：等偏下收《入住房困《。难家庭应当在市建设！局向社会公告规定】的时：间内向市住房保【障管理中心提出【公共租？。赁住：房保障的《书面：申请  　　新就】业无房职《工、外来《务工人员应当—在市建设局向社【会公告规定》的时间内向用人【单位提？出公共租《赁，住房保障书面—申请经初审》合格后报《送市住？房保障管理中心用】人单位？。对提：交材料？的真：实性负责  　　】第，二，十，二条  城》。市居：民低收入、》中等偏下收入—住房困难家庭申【请公共租赁住房保】障的应当推》举1名具有》完全：民事行为能力且【符合户口条件—的家庭成《员作为申请》人家庭中《。。无具备完全民事行为！。能力人？员的可？由法定监《护人代理《申请  　　第二】十三条  申请人】申请公共《租赁：住房保障必须如实】申报家庭户口、经济！、，住房等？情况并签署诚信【申报：承诺：。书  　　丽—水市：公共：信用平台近5—年有不良记录—的申：请，。人市：住房保障管理—中心：可以不予受理其申】请  　　》第二十四条  【城市：居，民低收入、中等偏下！。收入住房困难家【庭申请公共租赁住】房，保障的应当向—市住房保《障管理中心提—出书：面申请并《提供下列相关材料 ！ 　　（一）—公共租？赁住房申请表； 】。 　　？（二：）家庭成《员的身份证明、户】籍情况证明； 【 　　（三）家庭】成员：收入情？况，证明：；  　《　，（，四）直系亲属—身份材料； — 　　（五）—属，孤老、一至二—。级残疾人《、老党员、老—游击队员、》老交通员《、烈士遗属及老年子！女、因公牺牲军人、！病故军人、复员军】人、带病回》乡退伍？军，人、：参战退役《人员、参加核—试验军队《退役人员、见—义勇为伤残人员、】英雄模范、》市，级以上劳动模范、房！屋被征收人》员、低？保人员、分散—供养的特困人员【等特殊情况的—提供相应证》明材料；  —　　（六）》其他认？为需要提交的材料 ！ 　　第二十—五条  新就业无】房职工申请公共租】赁住房保障的应当向！用人单？位提出书《面申请？并提供下列相关【材料  　　（【一）公共《租赁住房申请表；】   　　（二）家！庭成：员身份证件、户籍】和，居住证明；  　】　（三）与市区【所在单位签订的【用工合同、参加【社会保险《证明本科或全日【。制大专毕业》证书：；，  　　（四）【自主创业人员需【提供营业执照； 】 　　（五）直系亲！属身份材料；  】　　（？六）其他《认为需要《提供的材料》  　　第二十【六条 ？ 外来务《工人员申请》公共租？赁住房保障的应当向！用人：单，位提出书面申请并】提供下列相关—材，料   　》。　（一）公共租赁】住房申请表》；  　　（二【）家庭成员身份证】件、户籍情况和浙江！省居住证（IC【卡式居住证）； 】  ：　　（三）》中级：及以上职称》或三级及以上职业】资格证书； — 　　（四）与【市区所在单》位签订的用工合同】缴纳社会保险证明；！ ， 　　？（五）直《系亲属身份材料【；，  　　（六）【其他认为《需要：提供的？材料  　　第【二十：七条  有关—部门：应当分别依照下列】对，应条件和程》序对城市居民—住房困难家庭、新就！业无：房职：工、外来务工人员提！出的公？共租赁住房保障【申请予以审核—  　？　，（，一）城市居民住房】困难家庭提出—公共租赁住房保【障申：请的市住房保障【管理：中心应当自收到申】请之日起2》0个工作日内就【。申请：人的基本材料—进行审查对审查符】合本：办法规定条件—的申请人送》户口所在街道办事处！予以张榜公示—公示期限为》7天经？公示无？异议或经《核实：异议不成立的街道办！事处应当提出公【示意：见报送市住房—保障管理中心  　！　新就业无房职【工、外来务》工人员提出的公共】租赁住？房保障申请的用人单！位应当就申请—人的基本材》料进行审查》对审查符合本—办法规定条》件的申请《人在单位《予以张？榜公示？公示期？限为7天《经公示无《异议：或经核实《异议不成立的用人单！位应当？提出初审意见连同】申请材料报送市【住房保障管理中心 ！ 　　（二）市住】房保障管理中心应】当自收到街道办【事处公示《意见或用《人单位初审意见后】的 5个《工作日内将》申请材料送》交相关部门进行审核！其中建设部门负【责审：核申：请人家庭房改情况；！国土部门负责审【核，申请人家庭住房【及，批地建房情况；公安！部门负责《审核：申，。。请，人家庭车辆、户【籍情况；《民政部门负》责审核申请人婚【姻状况并牵头人【力社保、住房—公积金中心、市场监！管、税务、银监【等部门审核城市居】民住房困难》家，庭收入和财产状况各！有，。关部门应当自收【。到材料后的 15个！工作日内完成审核】并将审核《意见送交市》建，设局：  　　（》三）市建设》局应当？自，收到：各有关部门的审核】意见之？日起的5个工作【日内进行复核对【符合申请条件的【在丽水日报等—新闻媒？体或政府门户—网站予？以公示公示期限为1！0日对公示有异【议的根据异议内容】转交相？关部门予以核查【  　　《经公示无《异议或？者异议不成立—的市：建设局应当》。自，公示届满《之日：起5：日内对符合公—共租赁住《房保障条件的申请人！予以登记并》书面通知申请人并向！。社会公开《登记结果对》不符合？。公共租赁《。住房保障条件的家】庭市建？设局：应当自公示届满之】日起 ？5个工作《。日内：。。通知申请人并说【明理由  　—　第二十八条  】各，有关部门可以通过调！。查、邻里访问—以，及信函索证等方【式对申请人的家庭收！入、住房状》况等保障《条，件进：行核查？申，请人及？有关单位、组织和个！人应：当予：以配合如实提供有关！情况  　　 【。  　？　第五章《  ：保障方式和配租管理！  　　第二—十九条  公—共租赁住房保—障实行？。货币：补贴和实物》配租（含租金—减免：）相结合的方式【  　　第三十【条，  公？共租赁住房货币补贴！是，指市人？民政府向《符合条件的》保障对象《按，照规定标准发放的租！赁住房补贴》由其：。自，行承租住房的保障方！式  　　城市【居，。民住房困难家—庭申请公《共租赁住房保—障并获得保障—资，格的在公共租赁住房！实物配租轮》。候期内享受》货币补贴《公，共租赁住房房—源充足时已》。轮候到实《物配租的保》障对象不得放弃【实物配租保障  】　　城？市居民住房困难【家庭现？有住房面积》低于可享受保障面】。。积标准的政府不再提！供，公共租赁《住房实物配租—按，规，定发给住房》货币补？贴每户每月》货币补贴不》足1：0，0元的按《10：0元计发  　　民！政部门认定享—受低：保的或孤儿年满18！周，岁的：住房困难家》庭、市？总工会认《定的特困职工住【房困难家《庭以及？。政府认定《的其他？可享受优惠政策【的，住房困难家庭—申请公共租赁—住房保障并获—得，保障资格的可按【。优惠标准《享受保？障  ？　　第三十一—条 ：。 公共租《赁，住房实物《配租：（含租金减免—）是指？。市，人民政府向符—合条件保障对象【提供住房并按照规】定标准收《取租金或给予—租金减免  　【　城市居民住—房，困难家庭获取实物】。。。配租后除享受相应】规定租金《标准外不再享—受公共租《赁住房保障内其他】补，助，或补差  》　　已登记公共租】赁住房保障》的孤老、一至二【级残疾人、》老党员？、老游？击队员、老交通员、！烈士遗属及》老年子女、因公牺牲！。军人、病《。故军：人、复员军》人、带病《回乡退伍军人、参】战退役人员、参加】核，试验军队退》。役人员？、见：义勇为伤残》人员：、英雄模范》、劳：动，。模范、房《。屋被征收《人员、低《保人：员、分散供》养的特？困，人员、夫妻一方年龄！70：周，岁等：家庭及其他急需【。救助：的家庭符合公共【租赁住房保障—。条件的应当优先【安排：公共租赁住房实物配！租  　　复员【军人是指 1—954年 10【月 31日之—。前，入伍后经批》准从部队复员的人员！  　　市》人民政府应当向社会！公，布，并定期调整公共租赁！住，房保障标准公共租赁！住房实物配租—租金标准应结合不同！地段市场租赁价格】水平等因素合理【确定：并根据？保障对象不同确定不！同档次的标》。准 ： 　　？第三十？。二条  配租对象】选择公共租》赁实物配租》后公共租《赁住房所有权人或】。者其委托的运营【单位与？配租对象应当—签订书面租赁合同】 ，  　？　租赁合同签订【前所：有权人？或者：其委托的运营单位应！。当将租赁合同中【涉及承租人责任的条！款内：。容和应当退回公【共租：赁住房实物配租的情！。形向承租人明—确说明  　　公】共，租赁住房租赁合【同期限？一般不超过3年【  　　第三十三】条  新就》。。业无房职《工、外来务工—人员：享受保障的期限不得！超过2个《承租期即最》长不得超过6年租赁！。合同期内租金—根据保障《条件分档计》算，  　　第》三十：。四条：  承租政》府提供？的公共租赁住房【的年审后不符合【公共租赁住房实物】配租：保障范围的》应当在接到腾退通】知之日起《3个月内腾退退出】确有：困难的经批准可适当！延长退房《期限再次《延长的期《限，不，得超过？3个月在此期间的】租金：按同区域同类住【房市场租金计收 】 　　第三》十五条  承—。租人租住公共—租赁住房实》物配租合《同期满不再》续租的应《当及：时退房在租赁期内】需要退房的应—当，提，前3个月提》出书面申请  　】　承：租，人，。违反合同《约定公共《租赁住房实》物配租？。出租人有权》按照：。租赁合？。同的：有关条款《提前终止合同并【要求承租《人承担相应的违【约责任违约责任【。在租赁合同中具【体，明确  　　第【三，十六条？  实物配租租赁合！同统一采用公—共租赁？住房租？赁合同？示范：文本一般应当包括】以下内？容   　　（一】），合同当事人的—名称：或姓名？；  ？。　　（？。。二）房？屋的位置《、，用途、面《积、结构、室内设施！和设备以《及使用要求；  】 　　（三）租【赁期限、《租金数额和支付方】式；   　　【（四）房屋》。维修责任《；   　　（五）！。物业服务《、水、电、燃气、】供热等相关费用的缴！纳责任；  — 　：　（六）退回公共租！赁，住房的情形；   ！　，。　（七）违约责【任及争议解》。决办法？；   　　（【八）其他应当约【定的事项  —。 　　合《同签订后公共—租赁：住房所有权》人或者其委托—的运营单位应当在】30日内将》合同报市建设—局备案  　　第】。三十七条  —新就：业，无房：职工：、外：来务工人员办理配租！入，住手续？时用人？单位依照公共租赁】住房租？赁合同？约，定承：担相应法律责任并由！申请人、用人单【位与：住房保障实施—。。机构共同签订公共租！住房租赁合同明确承！。。租人与？被承租人、担保人】的权利和义务明确违！约责：。任，  　　第三—。。十八条？  公共租赁住房保！障实行年审制度住房！保障机构每》年度对？获保障对象进行年】审未经年《审或年审不》合格的取《消保：障资：。格  ？。　　第？三十九条  市【住，房保：障管理中心应当加强！对直管公房的清理】整顿建立和完善租金！价格与市场价—相适应？。的，调整机制腾退的直管！公房除？政府另行调剂使用外！纳入公共租赁住房房！源进：行统：一，使用：  ：　　第四十条  】公共租？赁住房列入政府征收！范围：内的产权单位、承租！人应配合征收工作】依法按征收政—策执行  》　　第四十》一条  公共—租赁住房保障应【当为承租人提供物业！管理公共租赁住房物！业管理费应当由承】租人自行承》担  　《　第四十二条  市！建设局应当建立健全！公共租赁住房—保障：。档案管理制度—完善纸质档》案和电子档案的收】集、管？理及利？用等工作《保证档案《数据的完整》、，。。准确并根据申请家】。庭享：。受住房保障变动【情况及时变更住房档！案实现？公，共，租赁住房《。保障档案的动态【管理： ， 　　第四十三条 ！ 因就业、》子女就学《等原因需《要调换？公共租？赁住房的《。书面：报，经公共租赁住房【所，有权人或者其委托】的运营单位》同意承租《人之：。间可以互《换所承租的》公共租赁住房并【重，新签订公共租赁住房！租赁合同 》 　　第四》十四条  公共【。租赁住房的》所有权人及》。其委托的运营—单位应当负》责公共租赁住房及】其配套设施》的，维修养护《确保公共租赁住房】。。的正常使用  　】　第四十五条 【 公共租赁》住房的所有权人【及其委托的运营【单，位不：得改变公共租—。赁住房的保障性【住房性质、用途【及其配套设施的规划！用途  《　　第四十六—条，  承租人》。不得擅自装修所承租！公共租赁住房确需装！修的应当取得公共】租赁住房的所有【权人或？其委托的运营单【位同意  　　第四！十七条  承租人有！下列行为之一—的应当退回》公共租赁住房   ！　　（一）》转借、转租或者【擅，自调换所承》租公：共租赁住房的；  ！ 　　（二》）改变所承租公共】租赁：住房用？途，的；  《　　（？。三）破坏或者擅自装！修所承租公共租赁】住房拒不恢复原状】的，； ：  　　（四）在公！共租赁住房内从【。事，违法活动《的；   　　（五！），无正：当理由连续》。6个月以上闲—置公共租赁住房的】 ，  　　承租—人拒不？退，回公共？租赁住房的市—建，设局应当责令其【限期退回《。；逾：期不：退回的市建设—局可以依法申请人】民法院强《制执行  》　　第四十八条【  承？租人累计6个月以】。上拖欠租金的应当】腾退所承《租的公共租赁—住，房；拒不《腾退的公共》租赁住房的所—有权人或者》。其委托的运营—。单位可以向人民【法院提起诉》讼要求承租》。人腾退公共租赁住】房并适时纳入丽水市！公共信用平台管理 ！ 　　第四十—九，条  承租人—有下列？情形之一的应当【腾退公共租赁住房】  　　《（一）提出续租【申请但经审》核不符合续租—条件的；《  　　（二—）租赁期内》通，过，购买、受赠、—。继承等方式获得【其他住房并不再符合！公，共租赁住房配—租条件的；  　】　（三）租赁期内承！租或者承购其—他保障性住房—的  　　承租人】。有前款规《定情形之一的公【。共租赁住房的所【有权人或者其—委托的运营》单位应当书面通知】承租人腾退公共【租赁住房并为—其安排？合理的搬《迁期限因正当—的理由无法按期退】房的经市建设—局批准后可延长【退房期限延长期限不！。得，超过3个《月，搬迁期内租金按照】合同约定的租—金数额缴纳  　　！搬迁期满不》腾退：公共租赁住房承租】人确无其他住房的】应当：按照市场价格缴纳】租，。金；承租人有其【他住房的公共租赁住！房的所有权人或【者其委托的运营单位！。可以向人《民法院提起诉讼要】求承租人腾退公共】。租赁住房期间—所有权人《或者其委《托的运？营单位可以》。根，据签订的《公共租赁住房租赁】合同约定向供水、】供电单位提出对该住！房实施停水》、停：电申请供水、—供，电单位应予以配合】  　　第五十【条  房地》产中介机构》及其工作人员不【得提供公共租赁【住房出租、》转租、出售等经纪业！务  　　》第五：十一条  任何【单位和个人均有【。权对违反本办法【规定的行为进行【检举和投《诉 ： 　　？申请人？对公共租《赁住房？保，障审核结果、—处理决定有异议的可！自收：到书面通知之日【起15？日内向？市建设局申诉市建设！局应：当自收到申》诉书之日《起1：0日内作出》复，查决定？申请人对复查决定不！服的可？。以依法？。申请行政复》议或提起行政诉讼 ！。 　　   　　】第六章？ ， 监督管理和法【律，责任 ？ 　　第五十二【条 ： 违反本办法规定的！行，为、法律、法规【和规章已有法律【。责任规定的》从其规？。定  　《　第：五十三条  市建设！局应：当加强对公共租【赁住：房使用的《监督检查《  　　公》共租赁？住房的所有》权人及其委托的运】营单：。位应当对《承租人使用公共租】赁，住房的情况进—。行巡查发现有违反】本办法规定》行为的应当》及，时依法处理或—者向有关部》门报告？  　　第》五，十四条  申请【人隐瞒？有关：情况或？。者提供虚假材料申请！公共租赁住房保障的！住房保障主管部门】不予受理给予—警告记入公共租【赁住房？保障管理档》案并适时纳入丽水】市公共信用平—台，管理  　　以【欺骗等不正当手段】登记为轮候对象或】者承租公共租赁住房！的由市建设局依照公！共租赁住房管理【办法（住建部令第1！1号）第三》十五条规《定处以10》00元以《下罚款记《入公共租赁住房保】。障管理？档案并适时纳入【丽水市？公共信用平台管【理登记？为轮候对象的—取消：其，登，记责令其退回领取】的租赁？。补贴；已承》租，公共租赁《住房的？责令限期退》。回所承租公共租赁住！房并按？市场价？格补缴租金逾期【不退回的可以—依法申？请人民法院强—制执行承《租人自退回公共租】赁住房之日起五【年内不得再次申请】公共租赁住房保障】  　　第》五十五条《。  国家机关、【企事：业单位、社会团体、！街道办事处、村民委！员会以及其他社【会组织和《。个人为他人申请政府！提供的公共租—赁住房保障出具【虚假证明材料的依法！依纪追究相关—责任人的责任  】　，　第五十六条  】公，共，租赁住房的所有权人！及其委？托的运营单》位违反本《办法有下列行—为之一的由》。。市，建设局依照公共租赁！住房管理办法（住】建部令第《11：号）：第三：十四条规定责令限】。期改正并处以3万】元以下罚款  　】　（一）《向不符？合条件的对象出【租公共租赁住—房的；  　　（二！）未履？行公共租赁住房【。及其配套设施维【修养护义务的；【  　　（三）改】变公：共租赁住房的保障性！住房性质、用—途以及配套设施【的规划用途的  】 　：　公共租赁住房的所！有权人为行》政，机关的依照公共【租赁住房管理办法】（住建部令第11号！）第三十三条—规定处理《 ， 　　第五》十七条？  承租《人有下列行为—之一的由市建设局】依照公共租赁住【房管理？办法（住建部令第1！1号）第三十—六条规定责令承【租人：按市场价格补缴【从违法行为发—。生之日起的租金记入！公共租赁住》房保障？管理：档案处？以1000元—以下罚款；有违法】所得的处以违法【所得3倍以》下但不？。超过3万元的罚款 ！ 　　（《一）转借、转—租，或者擅自调换—所承租公《共，租，赁住房的；  【 　　（二）改变】所承租？公共租赁住》。房用途的；  　　！。（三）破坏或者擅自！。。。装修所承租公—共租赁住房》拒不：恢复原状《的，；，   　　》（四）在公共—租赁：住房内从事违法活】动的：；  　　（五）】无正当理由连续6】个，月以上闲置公—共租赁住房的  　！　有前？款所列行为承—租人自退回公共【。租赁：住，房之日起5年—内不得再次申请公】共租：赁住房保障》。；造：成损失？的依法？承担赔偿责任 【 　　第五十八条】  房地产中—介机构及其》工作人员违反本【办法第五《十条规定的由—市建设局依照房地产！经纪管理《。。办法（住建部令【第8号）第三十七】条责令？限期改正记》入其信用档案；对直！接责任人员》处以1万《元以下罚《。款；对房地产中【介机构？处以：。3万元以下罚款【  　　《   　　第七章 ！ 附则？ ， 　　第五十—。九条：  丽？水经济开发区管委会！可，参照本办《法，执行：或另行？制，定管：理办法？ ， 　　第六十条【  高层次人才和市！人民政府规》定的：其他：特定对？象的准？入条件、申请和资格！审核流程另》行制定  　　第】六十一？条  本办法—所规定？的住房面积》均指房屋建筑—面积  　　第六】十二：条 本办法》自发：布之日起施行2【015年12月1】6日发布的丽水市区！公共租赁住房管【理办法（《丽政办发〔2015！〕1：。74号）同时废止】