丽水市？区公共租《赁住房管理办法  ！　　：第一章  》总，则  ？　　第一条  为】。。建立和完善住房保障！。体系统筹解》决廉租住房、公共租！赁住房和直管公房】保障对象《的住房困难充分发挥！住，房保障制《。度的作用根据公共】租赁住房管理办【法（住建部令第1】1号）、廉租住【房保障？。办法（建设部等九】部委令第《16：2号）和浙》江省住房《和建：设厅关于全面推进廉！。租住房和公共租【赁住房并《轨运行的实施—意见（浙建保〔20！。14〕？82号？）等有关规定结合市！区实际制定本办【法  　　第二条】 ， 丽：水市区岩《泉、：紫金、白《云、万象、联城等5！个街道？。办事处所《。。在的城市规划—区（以下简》称“：市区”）范围内公共！租赁住房的》规划：、建设、分配及相】关管理活动适—用本办法 》 　　第三》条  公共租赁【住，房是指政府》提，供政策？支持、限定建设标】准、补贴标准、分配！标，准，和租金水平面—向符合规定条件的城！市居民低收入、中等！。偏下收入住》。房困难家庭、—新就业无房职—。工和在？市区：稳定就业《无房外来务工人员】等对象出租的保障性！。。住房  　　本办法！实行廉？。租住房、公》。共租赁住房》和直管？公，房三房？并轨运行《并，轨后统称为公共租】。赁，。住房 ？ 　　市建设行政主！管部门？定期会？。同财政等部门—根据市区《住房保障规划、【财政承受能力以及】城市中低收入住房困！难家庭人口数—量、结构等因素制】定公：共租赁？住，房保障面积、家庭】经济：条件、货币》补，贴和租金《标准报市人》民政府批准后予以公！布  　　》。第，四条  公》共租赁住房管理应】当坚持政府主—。导、社会参与;统筹！房源、交互使用【；梯度保障》、统一管理的原则 ！ 　　？第五条  市住房】和城乡建《设局（以下》简称“市建》设局”）是市区公共！租赁住？房管理的《行政主管部门—市住：房保障管理中—心具体负《责保障资格复核【、，租赁补贴计发、房】源配：租、房屋使》用后续监管等相关工！作 ： 　　民政部门牵头！相关部门负责—审核公共租》赁住房保《障申请？家庭：的婚：姻及经济状》况  　　监察、】国土、公安、人力】社保、住房公—积金、税务、经信】、，市，场监管、金融管理等！有关部门以及莲都区！人民政府《按照职责分工—负责公？共租赁住房保—障的有关工作—  　　第六条【  市建设局应当加！强公共租赁住房管】理信息系统建—设建立和完善公共租！赁住房档案管—理  ？　　  《。 　　第《二章  《。保障资金和》房屋来源 》 　：　第七条  制【定公共租《赁，住房：规划应？当综合？统筹交通、》就业、就学、—就医等日常生活需求！合理安？排区位布局》  ：　　第八条  市】建设：局会同？市发改、财》政、：国土：等相关部门根—据住：房保障规划拟定【市区公共租赁—住房年度建设计【划  ？　　公共租赁—住房建设用地应纳】入，市区土地利用年度】计划和住《房，保障规划年度实施】计划在申报年—度用地指标》时单独列出保—证，。供应  　》。　第九？条 ： 公：共租赁？住房建设按规定减】免城市？基础设施《配套费？等各种行政》事业：性收费和政府—性基金建设、运营】和社：会捐赠的公共租赁】住房税收减免政策】按照：国家和省有》关，规定执行  —　　鼓励企业和【其他机构投资—建设公共《租赁：住房并给予享—受国：家和省、市政府规】定的优惠《政策具体由建设（规！划）部门会同—发，。改、：。财，税和国土等部门另行！制定报？。市政府？批准后予以实施【  　？　第十条  公共租！赁住：房的：房源筹集渠道主要包！括，  　　（》一）政府直接投资】。建设和收购的公【共租：赁，住房；  　　（二！）政府？在商品房开发项目】中配建的《公共租赁住房； 】。  　　（》三，。）仓库、办公等非】住宅用房依》法改建或改造—的房屋；《 ， 　　？（四）经济适用【住，房、拆迁安置房等】按有关规定》调剂：转，换的房屋《； ： 　　（五）腾【退的直？管公：房； ？ 　　（六》）各类企业等—社会力量投资建设的！公共租赁《住，房； ？ 　　（七）社会捐！。赠及其他渠道筹集的！公共：租赁住房  —。　　第？十一条 《 ，公共租赁住房的【资金来源主》要包括？  　　（》一）中央和省财政】安排的专项补助【资金；  　　【（二）市财政预【算安排的年度公【共，租，。赁住房建设资金和专！项资金； 》。。。 　　（三）—通过投融资等方【。式筹集的资》。金；  《　　（？四）住？房公积金《。增值收益《余额；  》　　（五《）按市直不低于以】招，拍挂和协议方式【。出让国有土地—使用权确定的总【成交价？款的2%安排的住】房保障资《金；  　》　（六）公共租【赁住房租金收入；】  ：　　（？七）社会捐赠及其他！方式筹？。集的资金《  　　第十二条】 ， 政府投资》的公共租《赁住房的运营—收入、被《征收补偿款等—按照政府非税—收，。入管：理的有？关规定缴入同级【国库：实行：收支两？条线：。管理：专项用于偿还公共租！赁住房贷款本息及】公共租？赁住房的维护—、管：理等： ， 　：　第十三条 — 政府投资和各类】。企业等？社会力量投资建设的！公共租？赁住房建设》标准应当以满—足基本居《住需求为原则具体】按浙江省《保障性住《房建：设标准？。DB33/T—110？1-201》。4R执行  　【　新建公共》租赁住房的单—套建筑面积严格控】。制在60平方米以下！。中，高层、高层》可放宽10》平方米其《中面向？新就：业无房职《工保：障的公共租赁住房以！40平方米以下为】。主通过改建、—购买：、长期租赁等其他方！式，筹集的公共租—赁住房房源面积【标准可适《当放宽但一般不超】过80平方》。米  　　》第十四条  公共】租赁住房建设—实行属？地管理和“谁投【资，、谁所有《”原则各类企业【。等社会力量投资建设！。的公共租《赁住房住宅部分应以！批建：。项，。目整体确权》由不：。动产登记部门在不动！产权证书《上，注明“公共》租赁住房”字—样不：。得分割登记但—可以依法整体抵押】、转让转让后公共】租赁住？房，性质不？。变  　　》   　　第—三章  保障对象】。和准入条件》。。  　　第》十五条  市区公共！租赁住房保障对象主！。要为：城市居？民低收入、中—等，偏下收入住》房困难家庭、新【就业无房职工、在市！区稳定就业无—房外来务工》。人，员、高层次人才【。和市人民政府规【定的其他《。特定对象  　【　第十六条  城】市，居民住房困》难家庭申请公共租】。赁住房保障应当同】时符合以下条件【   ？　　（？一）户口条件家庭成！员至少有1人具有市！区，常住居民户口且实际！居住满5《年（含）以》上，从外地迁入》的居民？户口须满1年  】　　家庭《成员中的外》地户口？、，外地迁入《的不满1《年居民户口、不在】。市区实际《居住的居民户口不计！入家庭保障人口【但其经？济，收入和住房情况应纳！入公共？租赁住房保障审【查范围  　　【家庭成员《中因：就学：、服兵役等》原因将户口迁出市区！的可计入家庭保【障，人口其他情况将户】。口迁出市《区后再迁回》且实际居住的—按迁回后时》间重新计算确—定  　　》同一户籍《内的子女已婚—、离异或丧偶—后，带子女共《。同，生活、？年，满 35周岁仍单】身的：可作为？单独家庭提》出申请  　—　独立户籍的单身】居民：申请公共租赁—住房的须年满—35周岁其中孤【儿年满18周岁【的、享？。受低保？的和一至《二级残疾的可不【受，年龄限？制  ？。　　：（二）经《济条件城市居民中】等偏下？收，入住房困难家庭人均！年收入为《上年：度，市区：人均可支配收入【的80？%60%城市居民】。低收入住房困—难家庭人均年收【入低于上《年度市区人》均可：支，配收：入的60%具体标准！由市人民政府另行公！布家庭收入认定由】民政部门负责  】　，　（三？）住：房条：件申请公《共租赁？住房保障的中等【偏下收入家庭及【低收入？家庭无住房或现有的！住房面积《未超过？。市政府定《期公布的公共—租赁住？。房保障面积》标准  《。 　　（《四）市人《民政府规定的其他条！件  　　本—办法所称的家—庭成员？是指配偶、》子，女，、父母及其他具【有法定？扶养、赡《。养、抚养《关系的人员家庭成员！除配偶外的》成年：人须在同一户籍内 ！ 　　第十七—条  新就业无房职！。工申请公共》租赁住房保》障，的应：当同时？符合以？下，条件  　》　（一）持有本科】或全：日制大？专毕业证《书从毕业当月计算】起未满5《年；  　　（【二）具？有市区常住》居民户口、》。持有市区浙江省【居住证； 》 　　（三》）在市区具》有稳定的劳动—关系有手续完备的劳！动合同？或聘用合同且—已在市区《参，。。加社会保险；  】　　（四）》申请人及配偶在市区！无自有住房和未承】租公有住房；  　！　（五）新就业无】房职工中《自主创？。业人员？需在市区注册—登记；？  　　（》六）市人民政府规定！。的其：他条件  　　第十！八条：  ：外来务工人员—申请公？共租赁住房》保，障的应当《。同时符合以下条件 ！ 　　（一》）持：。有市区浙江省—居住证；  　【　（二？）在市区具有稳【定的：劳动关系有》手续完备的劳动合同！或聘用合同且在市】区缴纳社会保—险连续1年以上【；  　《　，持有：。中级及？以上职称或三级及以！上职：。业资格证书的—人员可以优先保障；！。  　　（三）【申，请人及配偶在市区】无自有住《房和未承租公—有住：房； ？ 　　（四》）市人民政府规【定的其他条件  　！　第十？九，条 ： 申请？人及家庭成员—在市：区范围内具》有下列？情形之一《。的认定为《有自有？房屋  　》　（一）现房和【期房（包括》住，宅和非住宅》用房）；  　【　（二）《申请保障之日起前】3年内因析产、赠予！、出售、被征收（】货币补？偿）等原因转移、注！销房屋所有权的房屋！；   　》　（三）违》章搭建？经有关部门》处理：后作保留使》用的：住房；  　　（】四）其他认定为【有，自有住房的情形  ！　　第二十条  申！请人及家庭成员【在市区范围内—具有下列情形之【一的不列入公—共租赁住房保障【范围：  　　（一）直】系亲属中拥有—市区单套《建筑面积 1—4，4平方米以上或两】套（处）《合计建筑面积在【 90平方》米，以上的自有住房； ！。 　　（二》）已享受政策性【住房（？含已转？让，）和经济适用房【价差：补助；  　　【（，三）以产《权调：换方式补《偿取得拆迁安置【房；  　　—（四）以本人—名，义申请过批地建【。房  　　 —  ：　　：第四章  》保障申请和》资格审？核  　　》第二十一条  城】市居民？低收入住房》。困难家庭《。可，以随时向市住房保障！管理中心提出—公共租赁住房—保，障的书面申请—  　？　城市居民》。中等偏？下收入住房困难家庭！。应当在？市建设局《向社会公告规定的时！间内向市住房保障管！理中心提《出公：共租赁？。住房保障《的书面申《请  　　新就【业无房职工、外来】务工人员应当在市建！设局：。向社会公告规定【的时：间内向？用人单位提出公【共租赁住房保—障书面申请经初【审合格后《。报送市住房》。。保障管理《中心用人《单位对？提交材料的》真实性负责》  　　第二十二】条 ： 城市居民》低，收入、中等偏下收】入住房困难家—庭申请公共租赁住房！保障的应当推举1名！具有完？全民事行为能力【且符合户《口条件的家》庭成员作为申—请，人家庭中无具备完】全民事行为能—力人员的可由法定监！护人代理申请—  　　第二—十三：条  申请人申【请公共租赁住—房保障？必须：如实申报家庭户口、！经济、？住房等情《况并签署诚信申报承！诺书  《　　丽水市公共【信用平台近5年有不！良记录的申请—人市住房保障管理中！心可以不予受理其】申请  　　第二十！四条  城市—居民低？收，入，、，中等偏？下收入？住房困难《家庭申请公共租赁】住房保？障的应当向市住房保！障管理中《心提出？书面：申请并？提供下列相》关材料  　　【（一）公共租赁【住房：申请表；  　　】（，二）家庭成员的身】份证：明，、户籍情《况，。证明；  》　　（三）》家庭成员收入情况】证明；  　　【（四）直系》亲属身份材料； 】 　：　，（五：）属孤老、一至【二级残疾人》、老党员《、老游击队员、老交！通员、？烈士：遗属及老《年子女、因公牺牲军！人、病故军人、复员！军人、带病回乡退伍！。军人、参战退役【。人，员，、参加核试验军队】退役人员、见义【。勇为伤残人员、【英雄模范、市级以】上，劳动模范、房屋被征！收人员、低保—人员、分散供养的特！困人员？等特殊情况的提供】相应证明材料； 】。 　　（六》）其他？认为需要提交—的，。。材料  　　第【二十：五条：  新？就业无房《职工申请公共租赁住！房保障？的应：当向：用人单位提》出，书面：申请并提《供下列？相关材料  　【　（一）公共租赁】住房申请表；  】 　　（二）家【庭成员身《份证件？、，户籍和居住证明；】  　　（三）与】市区所在《单位签订的》用工合同、》参加社？会保险证《明本科或《全日制大专毕—业证书？；  　　（四）自！主创业人员需—提供营业执照；  ！　　（五《）直系亲属身份材】料；  　　—（六）？其他认为需要—提供的材料  　】　第二十《六条  外来务工】人员申请公共租【赁，住房保障的应当向】。用人单位《提出书面《申请并？提供下列相关—材料   》　　（一）公共租】赁住房申请表—；  　　（—二）家庭成员身份证！件、户籍情况和浙江！省居住证《（IC卡式居住证】）；   　　【（三）中级及以上】职称或三级》及以上职业资格证书！；  　　（四）】与市区所在》单，位，签订的用工合—同缴纳社《会保险证明；  　！　（五）直系亲属】身份：材料； 《 ，　　（六）其—他认为需要提供的材！料 ： ，　　第二十七条【  有关部门—应当分别《依，照下列对应条件和程！序，对城市居民住房【困，难家庭、《新就：。。业无房职《工、外来《务工人员提出的公】共租赁住房》保障申请予以审【核  ？　　（一）》。城，市居民住房困难家庭！提出公共租赁—住房保障《申请的市住房保障管！理中心应《当自收到《申请之？。日起20个工作【。日内就申请人的【基本材料进行—审查对审查符合【本办法规定条—件，的申请？人送户口所在街【道办事处予》以张榜公示公示期】。限为7天《经公示无异议或【经核实异议不成立的！街道办事处》应当提出《公示意见报》送市住房《保障管理《中心  　　新就业！无房职？工、：外来务？工人：员提出的公共租赁住！房保障申请的用人】单位应当就申请人的！基本材料进行审查对！审，查符合本《办法规定条件—的申请人《。在单位予以张榜【公，示公示？期限为？7天经公示无—异议或经核实异【议不成立的用—人单：位应当提出初审意见！连同申请材料报【送市住房保障管【。理中心  　—　（：二）市住房保障【管理中心应当自收到！街道办事《处公示意见或用人单！位初审意见后的 5！个工作日内将申请材！料，送交相？关部门进行审核【其中建？设部门负《责审核申请人家【庭房改情况；国土】部门：负责审？核申请人家庭—住，房，及批地建房情—况；公安《部门负责审核申请人！家庭车辆、户籍【情况：。；民政部门负责审】核申请人婚姻状【况并牵头人力社保】、住房公积金—中心、市《场监管、税》务、银监等部—门审：核城市？居民住房困难—家庭：。收入和财产状—况各有关部》门应当自收到—材料后的《 15个工作日内完！成审核？并将审？核意见送交市建设局！  　　（三）市建！设局应当自收到各有！关部门的审核意见】之日起的《5个工作日内进行】复核对？符合申请条件—的在丽水日》报等新？闻媒：体或：政府门户网站予以公！示公示期限为—10日对《公，示有：。异议的根《据异议内容转交相关！部门：予以核查  —　　：经公示无《异议：或者异议不成立的市！建设：局应当自公示届满之！日起5日内对—符合公共《租，赁住房保《障条件的申》请人予？以登记？。并书面通知申请人】并向社会公开登记】结果对？不符合公共租赁【。住房保障条件的家庭！市，建设局应当自公示】。届满之？日起： 5个工《作日：内通知？申请人并《说明理？由  　《　第二十《八，条 ： 各有关部门可【以通过调《查、邻里访问—以及信函《索证等方式对—申请人的《。。家庭：收入、住房状况【等保障条件进—行核查申请人—及有关？单位、？组织：和个人应《当予以配合如实【提供有关情况—  　　   　】　第五？章  保障》方式和？配租管？理  　　第二十九！条  公共租赁【住房保障实行货币】补贴和实物配—租（：。含租金减免）相【结合的方式  　　！第，三十：。条  ？公共租赁《住房：货币补贴是指市人民！政，府向符合条件—的保障对象按照规】。定标准发放的—租赁住？房补贴由其自行【承租住房的保—。障方式  　　城市！。。居民住房困难—家庭申请公共租【赁住房保障》并获得保障资格【的在公共租赁—住房实物《。配租轮候期内享【受货币补贴公共【租赁住房房源充【足时已轮候到实【物配租的保障对【。象不得放《弃实物配租保障【  　　《城市居？民住房？困难家庭现有住房面！积低于可享受保障】面，积标准的政府不【再提供公共》租赁：住房实物《配租按规《定发给住房货币【。补，贴，每户每月货币补贴】不足100元的【按，。。1，00元计发 — 　　民《政部门？认定享受低保的或孤！儿年满？18周岁的》住房：困难家？庭、市总工会认定】的，。特困：职工住房困》难家：庭以：及政府认定的其【他可享受优惠政策的！住房：困难家庭申请公共】租赁住房保障并获得！保障：资格：的可：按，优惠标准享受保【障  　　第三十一！条  公共》租赁住房实》物配租（含租金减免！。）是指市人》民政府向符合条件保！障对象？提供住房并》按照规定标准收取】租金或给予租金减免！  　　城市居民住！。房困难家《庭获取实物配—租后除享受》相，应规定租《金标准？外不再享《受公共租《赁住房保障》内其他补助或补差 ！ 　　已登记公共租！。赁住房保障的孤【老、一至二级残疾】人，、，老党员、老游击队员！、老交？通员：、，烈士：遗属及？老年子女、因公牺牲！军人、病故军—人、复员《军人、带病回乡【退伍军人、》。参战退役人员、参】加核试验军队退役人！员、见义《勇为伤？残人员、英雄模【范、劳动模范、房】屋被征收人员、低】保人：员、分？。散供养的特困人员】、夫妻一方年龄70！周岁等家庭及其【他急：需救助的《家庭符合公》共租赁住房保—障条件的应当优先】安排公？共租赁住房实物【配租  　　复员】军，人是指 19—54年 《10月 31—日之前入伍后经【批准从部队复员的】。人员  　　—市人民政府应当向】社会公布并定期【调整公共租赁住【房保障标准公共租】赁住房？实物配租租金—标准应结合不—同地段市场》租赁价格水》平等：因素合理确定并根】。据保障对象不同确定！不同档次的标准【  　　第三十二】条  配租》对象：选择公共《。租赁实物配租后公共！租赁住房《。所有权人或》者其委托《的运营单位与配租】对象：应当签订书面租【赁合：同   　　租赁合！同签订前所有—。。权人或者其委托【的运营单位》应当将租赁》合同中？。。涉及承租《人责任的条》款内容和应当退【。。回公共租赁住—房实物配《租的情形向承—租人明确说明  】　　公？共租赁住房租赁合】同期限一般不超过3！年  　《　第三？十三条  新就业】无，房职：工、外来务工人员】享受：保障的？。。期限不得超过2个承！租期即？最长不得超》过6年租赁合同期内！租金：根据保障条件分档】计算：  　？　第：三十四条 》 承租政《府提：供的公共租赁住房的！年审后不《符，合公共？租赁住房实物配租保！障范围的应当在接到！腾退通知之日起3个！月，内腾退？退出确？有困难的《。经批：准可适当延长—退房：期限再次延长—的期限？不得超过3个—。月在此期间的租【。金按同？区域同类住房—市场租金《计收  　》　，第三十？五条  承租—人租住？公共租赁《住，房实：物配租合《同，期满不？再续租？的应当及时退房在租！赁期内需要退房的应！当提前3个月提出书！面申请？  　？　承租人违反合同】约定公共租赁—住房实物配》租出租人有权按照租！赁合同的有》关条款提前终止【合同并要求承—租人承担相》应的违约责任—。违约责任在》租赁合同《中具体明确 — ，　　第三十六—条  实物配租【租赁合同统一采【用公共租赁住房租】赁合同示范文本一】般应当包括》以下内？容   　　（一】）合同当事人的名】称或：姓，名；  　》。　（：二）房屋的位置、】用途、面积、—结构、室《内设施和设备以【及使用要求； 【  　　《（，三）租赁期限—。、租金数《额和支付方式；  ！ 　　？（四）房屋维修【。责任；   　【　（五）《物业服务、》水、电、燃气、供】热等相关费用的【。缴纳责任；  【 　　（六》）退：。。回公共租赁住房【的情形；   　　！。（七）违约责任【及争议？解决办法；  【 　　（八）其他应！当约定的事项—   ？　　合同签订后【。公共租赁住房—所有权人或者其【委托的运营单位【应，当在30日内将合同！报市建设局备案  ！　　第三十七条【  ：新就业无房职工、】外来务工《人员办理配租入住】手续时？用，人单位依《照公共租赁住—房租赁？合同约定承担相【。应法律责任》并由：申请人？、用人？单位与住房保障【实施机构共同签订公！共租住房租》赁，合同明确承租人与】被承租人、担保【人的权利和义—。务明确违约责任【  　？　第三？十八条  公共【租赁住房保障实行】年审制度住房保【。障机构每年》。度对获保障对象【进行年审未经年审】。或年：审不合格的取—消保障资格  　　！第三十九条》  市住房保障管理！中心应？当加强对直管—公房的清《理，整顿建立和完—善租金价格与市场】价相适应《的调整机制腾—退的：。直管公房除政府【另行调剂使用—外纳入公共租赁住】。房房源进行统一使用！  　　第》四十条  公共【租赁住房列入政【府征收范围》。内的产权《单位、承租人—应配合征收工作依法！按征：收政：。策执行  　　【第四十一《条  ？公，。。共租赁住房保障应当！为承：租人提供物》。业管：理公共租赁住房物业！。管理费应《当由承租人自行承担！。  　　第》四十二条  —市建：设局应当建立健全公！共租：赁住房保障档案【管理制度完善纸质】档案和电《子档案的《收集、管理及利用等！工作保？证档案数据》的完整、准》确并根据申请家【庭享受住房保—障，变动情况及时变更住！房档案实现公—共，。租赁：住，。房保障档案的动【态管理  　　【第四十三条》  因就业》、子女就学等原因需！要调换？公共租赁住房的书】面报经公共租—。赁，住房所？。有权人？或者其委托的运营单！位同：意承租人之间可【。以互换所承》租的公共租赁住房并！重新签订公共—租，赁住房租赁合—同  ？　　第四十四条【  公共租赁住房】的所有？权，。人及其委《托的运？营单位应当负责公共！租赁住房及其配套】设施的？维修养护确》保公共租赁》住，房的正常使用— ， 　　第四十五条 ！。 公共租赁住—房的：所有权？人及其委《托，的运营单位不—得改变？公，共租赁住房的—保障性住房性质、】用，途及其配《套设：施的规划用》途  　　第四十】。六条 ？ 承租人不得擅【自装修所承租公【共租赁住房》确需：装修的应当取得【公共：租赁住房的所有【权人：或其委托《的运营单位同意【  　　第四十【七条  《承，。租人有下列行为之】一的应当退》回公共租赁住房 】  　　（一）转借！、转租或者擅自调】换所承？租公共租赁住房的；！   　　》（，。二）改变所承租公共！租赁住房《用途的； 》 　：　（三）《破坏或者擅》自装修所承租公共】租赁住房拒不恢【复原状的《；   　　（【四）在公共租赁住房！内从事违《法活动？的；   　　（】五）无正当理由连】。续6个月以上—闲，置公共租赁住—房的   　　承租！人拒不退回公—共租赁住房的市【建设局应《当责令其限期退【回；：逾期不退回的市建设！局可以依《法申请人民》。法院强制执行 【 　　第《四，十八条  》承租人累计》6个：月以上？拖欠租金的应—当腾退所《承租的公共租赁住】房；拒不腾退的公共！租赁住房的所有权人！。或者其委托的运营单！位可以？向，人民法院《提，起诉讼要求承租人腾！。退公共租赁住房并】适时纳入丽水—市公共信用平台【管理  　　第四】十九：条  承《租人：有下列情形之一的应！当腾退公共租赁住】房  　　（一）提！出续租申请》但，经审：核不符合续租—条件的；  　【　（二？）租赁期内通过【购买、受赠、继承】等方式获得其他住】房并不再符合—公共租赁《住房配租《条，件的；？  　　（三）【租赁期内承租或者承！购其他保障》性住房的  　　】承，租人有前款》规定情形之一的【公共租赁住房的【所有权人《或者其委托》的，运，营单位应当书—面通：知承：租，。人腾退公《共租赁住房并为【其安排合理》的搬：迁期限因正当的理】由无法按期退房【的经市？建设：。局批准后《可延长退房》期限延？长期限？不得超过3个—月搬迁期《内租金按照》合同约定《的，租金：数额缴纳  　　】搬迁期满《不腾退公共租赁住】房承：租，人确无其他住房【的应当按照市—场价格缴纳租金【；承租人有》其他住房的公—共租赁住房的所【有权人或《者其委托的》运营单位可以—向人民法院提—。起诉讼要求承—租人腾退公共—。租赁住房期间所有】权人：或者：其委托的运》营，。单位：可以根？据，签订的公共租赁住】房租赁合同约定【向供水、供》电单：位，提出对该住房实施停！水、停？电申请供水、—供电单位应予—以配合 《 　　？第五十条 》 房：地产中介机构及其工！作人员不得提供公】共租赁住房出—租、：。。转租、出售等—经纪业务  —　　第五十一—条  任何单位【和个人均有权对违】反本办？法规：定的行为进行检举和！投诉  　》　申请人对公共租】赁住房保障审—核，结果、处理决定有异！议的可？自收到书《面通知之日起15】日内向市建设局【。申诉市建《设局：应当自收到》申诉书？。之日起？10：日内作？出复查决定》申请人对复查—决定：不服的可《以依法申请行政复议！或提起行政诉讼 】。 　：　   　　第【六章  监》督管：。理和法律责任 【 　　第五十二条】  违反本办法规】定的行为、法律、法！规和规章已有法【律责任规定的从【其规定  　　第五！十三：条  ？市，建设局应当加强【对，。公共租赁住》房使用的监督检【查  　　公共【租赁住房《的所：有权人及其委—托的：运营单位应》当对承租人》使用公共租赁住【房的情况进》行巡查发现有违【反，本办法规定行为的】应当及时依法处理】或，者向有关部门报【告  　　第—五十四条  申请人！隐瞒有关情》况或者提供虚假【材料申？请公共租赁住—房保障？的住房保障》主管部门不予—受理：给予警？告记入公共租赁住房！保障管理档案并适时！纳入丽水《市公共信用平台管理！ ， 　　？以欺骗？。等不：正当手段登记为【轮候对象《或者承租公共租赁】。住房的由市》建，设，局依照？公共：租赁住房管》理办法（住建部令第！1，1，号）第三十》五条规定《处以1000元以】下罚款记入公—共租赁？住房：保，障管理？档案并适时纳入丽】水市公共信用—平台管？理登记为轮候对象的！取消其登记》责令其退回》领取的？租赁补贴；已—承租公共租》赁住房的责令限【期退回所《承租公共租赁住房】并按市场价格补缴】租金逾期不退回的可！以，。依法申请人》民法：院，强制执行《。承租人？。自退：回公：共租赁住房之日起】五年内不《得再次申请公共租赁！。住房保障《。。  　　第五十五】条  国家机关、企！事业单位、社会团体！、街道办事处、村】民委员会以》及，其他社会组织和个人！为他人申请》政府提供的公共【租赁住房保障—出具虚假证明—材料的依法依纪追】究相关责任》人的：责任：  　　第》五十六？条  公共租赁住】房，的，所，有权人及其委—托的运？营单位违反》本办法有下》。列行为之一的—由市建设局依照【公，共租赁？住房管理办》法，（住建部令第1【1号）？第三十四条规定责令！限期改正并处以3万！。元以：下罚款  》　　（一《）向：不符合条件的—对象出租公共租【赁住房的《；  　　（—二）：未履行公共租赁【住房及其配套设施维！修养护义务》的；  　　（三】）改变公共租—赁住：房的保？障性住房性质、用】途以及配套设施的规！划，用途的   —　　公共《租赁住？房的所有《权人为行《政，机关的？依照公共《。租赁住房管》。理，办法（？住建部？令第11号》。）第：三十三条规定处【理  　　第五十】七条  《承租人有下列行为之！一的由市建设局依】照公共租赁住房管】理办：法（住？建部令第11—号）：第三十？六条规定责令—承租：人按市场价格补【缴从违法行为发生】之日起？的租金记入公共租】赁住房？保障管理档》案处以1000元以！。下罚款；有违法所得！的，处以：违法：所得3？。倍，以下但不超》过3万元的罚—款 ： 　：　（一）转借—、转租或者擅自调换！所承租公共租—。赁住房的《；，   　　（二【）改变所承》。。租公共租赁住房【用途的；  　　】。（三）破坏或者【擅自装修所承租【公共租赁住房拒不】恢复：原状的；   　】　（四）在》公共租赁住房内从事！。违，法活：动的；  　　【（五）无正当理【由连：续6个月以上—闲置公共租》赁住房的  　　】。有前款所列行为【。。。。承租人？。自退回公共租赁住】房之日起5年内不】得再次申请公—共租赁住房保—障；造成损失的依法！承担赔偿责任  】　　第五十八条  ！房，地产：中介：机构及其工》作人员违反》本，办法第五十条规定的！由市建设局依照【房，地产：经纪：管理办法（》住建部令第8号【）第三十七条责令】限期改？正记：入其信用档》案；：对直接责任人—员处以1万元以下罚！款；对？房地产中介机构【处以3万元以下罚】。款  　　 —  　　《第七章  附则【  　　《第五十九条  丽水！经济开发区管委会】可参照？。本办：法执：行或另行制》定管理办《。法，  　　第六十条 ！ 高层次人才和【市，人民政府规定的其他！特定对象的准入条】件、申请和资格【审核流程另行制【定  　　》第六十一条》 ， 本办法《所规定的住房—。面积均指《房屋：建筑面积  　　】第六十二条 —本办法自《发布之？日，起施行2015年】。12月？16日发《布的丽水市区公共】租赁：住房管理办法（丽】政办：发〔：2015〕》174？号）同时废止—