。丽水：市区：。公共租？赁住：房管理办法  　　！。第，。一章  总则  　！　第：一条： ， 为建立《和完善住《房保障体系统筹解】决廉租住房》、公共租赁住房和直！管，公房保障对象的住房！困难充分发挥住房】保障制？。度的作用根据公共租！赁住房管《理办法（住建部令第！11号）、廉租住】房保障办法》（建：。设部等？九部委？令第：162号）和—浙，江省：住房和？建，设厅关于全面—推进廉租住房和公共！租赁住房并轨—运行的实施意见【（浙建保〔2014！〕82号）等有关】规定结合《市区：实际制定本》办法  《　　第二条》。  ：丽水：市区岩泉《、紫金、《白，云、万象、联城等】5个：街，道办事处所在的城市！规划区？。（以下简《称“市区”）范围内！公共租赁住房的规划！、建设、分配—及相关管理活动适】。用本办法《  　？　，第三条  》公共租赁《住房是？指政：府提供？政，策支持、《限，定建设标《准，、补贴标《准、分配《。标，准和租金水平面【。向符合规定条件的城！市居民低收入、【中等偏下《收入：。住，房，困难：家庭、新就业无房】职，工和在市区稳定【就业无房外来务工人！员，等对象出租》的保：。。障性住？房  　　》本办法实行廉租【住房、公共租赁住】房，和，。直管公房《。三房并轨运行—并轨后统称为公共】租赁住房  　　】市建设行政》主管部？门定期会同财政等】部门：根据市区住》房保障规划、财政承！受能：力以及城市中低收入！。住，房困难？家庭人？。口数量？、，结构等？因素制定《。公共租赁住房保障面！积、家庭经济条件、！货币补贴《和租金？标准报市人民—政府批准后》予以公布  　　第！四条：  公共租赁住【房管理应当坚—持政府主《导、社会参与;统】筹房源、交互使用；！梯度保障《、统一？管理的原《则 ： 　　第五条 【 市住房和城乡建设！局（以下简称“【市建设局”》）是市区公》共租赁住房管理的行！。。政主：管，部门市住《房保障管理中心【具体负责保障资【格复核、租赁补贴计！发、房源配租—。。、房屋使用后续【监管等相关工作 】 　　？民政：部门牵头相关部【门负：责审：核公共？租赁：住房保障申》请家庭的婚》姻及：经，济状况  　　监】。察、国土、公—安，、人力？社保、？住房公积金、—税务、经《信、市？场监管、金融管理等！有关部门《以及莲？都区人？民政府？按照职责分》工负责公共》租赁住房保障的有关！工作  　　第【六条  市建设局】应当加强公共租【赁住房管理信息系统！建设建立和完善【公共租赁《。。。住房档案管理—  　　《  ： 　　？第二章？  保障资》金和房屋来源 【 ，　　：第七条 《 ，制定公共租赁—住房规划应当—综合：统筹交？通、就业、》就学、就《医等日常生活需求】合理安排区位布局 ！ 　　第八条  】市建设？局会同市发改、财政！、国土等相关部【门根据住房保障规】划拟定？市区公共租赁住房】年度建设计划—  　　《公，共，租赁住房建》设用地应纳》。入市区？土地利用年度计【划和：住房：保障规划年度实施计！划在申报年》度用地指标时单独】列出保证供应—  ：　，。　第九？条 ： ，公共租赁住》房建设按《规定减？免城：市基础设施》。配，套费等各种行—政事业性收费和【政府性基金建设【、运营和《社会捐赠的公共租赁！住房税收减》免政策按照国家和】省有：关规定执行  　　！鼓，励企业和其他机构投！资建设公共》租赁住房并》给予享？受国家和省》、，市政府？规定的优《惠政：策，具体：由，建设（规划）部【门会同发改、财【税和国土《。等部门另行制定【报，。市政府批准后予【以实施  　　第】十条  公共租赁住！房的房源筹》集渠道主要包括  ！　　（一）政—府直接投资建设和收！购的公共租》赁住房；  　【　（二）政府在商品！。。房开发？项目：。中，配建的公共租赁住】房；   　—　（三）仓库、办】。公等非？。住宅用房依法改建】或改：造的房屋；  　　！（四）经济适用住房！、拆迁安置》房等按有关规定调剂！。。转换的房屋；  　！　（五）腾退的直】管公房；  　【　（：六）：各类：企业等社会力量投资！。建设的公共租—赁住房；  —　　（七）社—会捐赠及其》他渠道筹集的—公共租赁《住房：。  　　第十一条 ！ 公共租赁住房的】资金来源主要包【括  　　》（一）中央》和省财政《安排的专项补助资金！；，  　　（二—）市财政预算安【。排的年度公共租【赁住房建设》资金和专项资金； ！。 　　（三）通过投！融资等方《式筹集的资金；【。  ：　　（？。。四）住房公积金【增值：收益余额；  　】　（五）按市直不低！于，以招拍？挂和协议方式出【让国有？土地使？。用权确定的总成交】价款的2%安排的住！房保障资金；— ， 　　（《六）公共《租赁住房《租金收入；  　】　（七）社》会捐赠及其他—方式筹集《的，资金：  　　第》十二条  政—府投资的公共—租赁住房的运—营，收入、被征收补偿款！等按照？政府非税收入管理的！有关规定缴入同【级国库实行收支两条！线管理专项用于偿】还公共租赁住房贷款！本息及？公共租赁住房的【维护、管《理等  　　第十】三条  政府投【资和各类企业等社】会力量？投资建设的公共【租赁住房建设—标准应当以满—。足基本？居住需求为原则【。具体：按浙江省保障—性住房？建设标准DB3【3/T1《101-2》014R执行—。  ：　　：新建公共《租赁住房的单套【建筑面积严格—控制在6《0平方米以下中高层！。。。、高层可放宽1【0，平，方米其中面向新【就业无房职工保障的！。公共租赁住房以4】0平方米以下为【。主通过改《建、购买、》长期租赁等其他方】式筹集的公共—租赁住？房房源面积标准可】。适当放宽但一—般不超过80平【方米  　　—。第十四条《  公？共租赁？住房建？设实行属《地，管理和？“谁投资、谁所有”！原则：各类企业等社会力】量投资建设的公【共租赁住房住—宅部分应以》批建项目整体确权由！不动产登记》部门在不动》产权证书上注明“公！共租赁住《房”字样不得—分割：登记但可以依法整】体抵押、转让—转让后公《共租：赁住房性《质不变 《 　　   —　，　第三章  保障】对象和准入》条件  　　第【十五：条  市《。区公共租赁》住房保障《对象主要为城市居】民低收入、中等偏】下收：入住房困难家庭【、新就业无房职【工、在市区稳定就】业无房外来》务工：人员、高层次—人才和市人民政府规！定的：其他特定对象—  　　第十六【条 ： ，城市：居，民住房？困难：家庭申请公共租赁】住房保障应当同时符！合，以下条件   　】　（一）户口条件家！庭成员至少》有1：。人具有市区常—住，居民户口且》实际：居住满5年》（含）以《上，从外地迁入的居【民，户，口须满1年  　】　家庭成员》中的外地户口、外地！。迁入：的不满1年》居民户口、》不在：市区实际居住的居民！户口不计《入家庭保障人—口但其经《济收入和住》。。房情况应纳入公共】租赁住房保障审【查范围  》　　家庭成员中【因就学、服兵役等原！因将户？口迁：出市区的《可计入家庭保障人】口其他情况将户口迁！。出，市区后再迁回—且实际居住的按【迁回：后时间重新计—算确定  》。。　　：同一户籍内的子女】已婚：、离异或丧偶后【带子女共同生—活、年满 》35：周岁仍单身的可【作为单独家庭—提出申请  　　】独立户籍《的单：身居民申请》公共租赁《住，房的须年满35【周岁其中孤儿年【满18周岁》。的，、享受低保的和一】至二级残疾的—。可，不，受，年龄限制《  　　（二）经】济条件城《市居民中等偏—下收入住房困难【。家庭人？均年收入为》上年度市区人均【可支：配收入的80—%60%城市居民低！收入住房困难家庭】人，均年收入低于—上年度市区》人均可支配》收入的60%—具体标？准由市人民政府【另行公布家》庭收入认定由—民政部门负》。责  　　》。（三）住房》条件申请公共租赁住！房，保障的中等偏—下收入家庭及低【。收入家庭无住—房或现有的》住，房面积？未超：过市政府定期公布的！。公共租？赁住房保障面积标】准   　　（四）！市人民政府规—定的其他条件  　！　，本办法所称的家【庭成员是指配—偶、子女、父母及其！他具有法《定扶养？。、赡养？、抚养关系的人员】家庭成员《除配偶外的》成年人须在同一【户籍内？  　　《第，十七条  新就【业无房职工》申请公共《租赁住房《保，障的应当《同时符合以》下条件？  　？　（一）持有本科或！全日制？大专：毕业证书从》毕业当月计算—起未满5年；  　！　（二）具有市区】常住居民户》口、持有市区浙江省！居住证； 》 　　（三）在市】区具有稳定的劳【动关系？有手续完备的—劳动合同《或聘用合同且已【在市区参加社—会保险？； ： ，　　（四）申请人及！配偶在？。市区无自有住房和】未承租公有住房；】  ：　　（五）新就业】无房职工《中自主创业》人员需在市》区注册登《记；  　》　（六）《市人民？政府规定的其他条件！ ， ，　　第十《八条  外来务【工人员申请公共租赁！住房保障的》应当同时符合以下条！件  　　（一【）持有市区浙江省】居住证； 》 　　？（二）？在市区具有稳定的劳！动关系有手续完备的！劳动合同或聘—用合同且在》市，区缴纳？社，会保险连《续1年以上》；  ？　　持有《中级及以上职称【或三级？。及以上职《。业资格证《书，的人员？可以：。优先保障； — 　　？（三）申请人—及，配偶在市区无—自有住？房和未承租公—有住房；  　　（！四）市人民》政，府规：定的其他《条件  　　第十九！条  申请人及家】庭成员在《市区范围内具有下列！。情形之？一的：认定为？有自有房屋  　　！（一）？现房和期房（包括】住宅和非住宅用【房）；  　　【（二）？申请保障之日起前】3，年内因析产、赠予、！出售、？被征收（货币—补偿：），等原因？转移：、注销房屋所—有权的房屋；   ！　　（？三）违章《。搭建经有关》部门处理《后作保留使用的住房！；， ， 　　？（四）其《他，认定为有自有住房的！。情形  《　　第二十条 【 ，申请人及家庭成员在！市，区范围？内具有下列》情形之一的不列入公！共租赁住《房保：障范围  》　　（一《）直系亲属中拥有市！区单：套建筑面积》 144平方米以上！或两套？（处）合计》建筑面积在 —90平方米以上的】自有住房；  　　！（二）已享受—政策性住房（含已】转，让）和经济适用【房价差补《助； ？ 　　（三）以【产权调换方》式补偿？取得拆迁安置房； ！ 　　（四）—以，本人名义申请过批地！建房  　　   ！　　第四章  保】障，申，请和：资格审核  　　第！。。二十一条  城市居！民低：收入住房困》。难家庭可以》随时向市住房保【障管理中心》提出：。公共租赁住房保障】的书面申请》 ，。 　　城市居民中】等偏下收入住房困难！家庭应当在市建设局！向，社会公告规定的【时间内向市住房保障！管理中心提出公共】租赁住房《。保障的？书面申请  　　】新就业？。无房职？工、外来务工—人员应当在市建设】局，向社会？公告规定的时—间内向用人单位【提出公共租赁住房保！障书面申请经—初审合格后报—送市住房保障—管理中心用人单【位对提交材料的真】实性负责  —　，　第二？十二条？ ，。 城市居民低收入、！中等偏下收入住房】困，难家庭申请公共租赁！住，。房保障的应》当推举1名具有完全！民事：行为能力且符—合户口条件的家庭成！员作为申请人家庭】中无具备完全—民事行为能力—人员的可《由法定？监护人代理申请  ！　　第？二十三条  申请】人申请公《共租赁住房保障必须！如实申？报，家，庭户口？、经济？、住房等《情况并签署诚信申】报承诺？书  　　丽—。水市公共信用—平台：近5年有不良记录】的申请？人，市住：房保障管理中—心可以不予受理【其，申请  　　第二】十四条  城—市居民低《收入、？中等偏下收入住【房困难家庭申请【。。公共租赁《住房：保，。障的应当《向市住房保障—管，理中心提出书—面申请并提供下【列相关材料  　　！（一）公共租—赁住房申请表； 】 　　（二》）家庭成员的—身份证明、户—籍情况证明》；  　　》（三：）家庭成员收—入情况证明； 【 　　？（四）？直，系亲：属身份材料》；  　　（五【）属孤老、》一至：二级残疾人、老党】员、老游击队员【、老交通《员、烈士遗》属及老？年子女？、因公？牺，牲军人、病》。故，军人、复员》军人、带病回乡【退伍军人、参战【退役人员《、参：。加核试验军队退役人！员、见义勇》为，。伤残人员、英雄模】范、市级以上劳动】模范、房《。屋被：征收人员、低保【人，。员、分散供养的特】困人员等《特殊情况的提供【。相应证明材料； 】 　　（六）其【他认为需要提交的材！料  　　》。第二十五条》  ：新就业？无房职工申》。请公共租《。。。赁住房保障》的应当向用人单位】提出书面申请并提供！下列：相关材料  —　，　（一）《公，。共租赁住房申请表；！   　　（二）家！庭成员身《。份证件、户》籍和：。居住证明； — 　　（三）—与市区所《在单位签订》的用工合同、参加】。社会保险《证明本科或全日【制大专毕业证书； ！ 　　（《四）：自主创业人员需提】供营业执照》；  　　（五）】直系亲？属身份材《。料；：  ：　　：（，六）其他认为—需要提供的材料【  　　第》二十六条  —外来务工人员申【请公共租赁住房【。保障的应当》向用人单位提—出书面申《请并提供下列—。相关材料《   ？　　（一）公共租】赁住房申请表—；  　　》（，二）家庭成》员身份证《件，、户：籍情：况和浙江省居住证】（IC卡式》居住证）； — ， 　　（三》）中级及以》上职称或《三级及以上职业资】格证书？。；  　　（四）】。与市区所在单位签】订的用工合同缴纳】社会保险证明； 】 ，　　（？五）直？系亲：属身份？材料；  　　（六！）其他认为需—要提供的材料  】。　　第二十》七条  有》关部门应当分别【依照下列《。对应条件和程序【对城市居民住房【。困难家？庭、新就业》无房职工、外—来，。务工人员提》出的公共《租赁住房保障申请予！以审：核  　　》（一）？城市居民住房困难家！庭提出公共》租赁住？房保障申请的市住房！保障管理中心应【当自收到申请之【。日，。起20个工作日内】就申请人的基本材料！进行：审查：对审查符合本—办法规定条件—的申请人送户—。口所在街道办事【。处予以张榜公示公】示期限为7天—经公：示无异议或经核实】异议不成立的—街道办？事，处应当提出公示【。意见报送市住房【保障管理中心  　！　新就？业，无房职？工、：外来务工人员提出的！公共租赁《住房：保障申请的用—。人单位应当就申【请人的基本材料进行！审查对审查》符合本办法规定【条，件的申请《人在：单位予以《张榜公示《公示期限《为7天经公示无异议！或经核实《异，议不：成立的用人单位【应当提出初审意【见连同申请材—料报送市住房保【障管理中心 — 　　（二》）市住房保障—管理中心应当自收到！。街道办事《处，公示意见或》用人单位初审意见】后的 5个工作日】内将申请材料送交相！关部门进行审核【其，中建设？部门负？责审核申请人家【庭房：改情况；国土部门】。负责审核申》请人家庭住房及【批，地，建房情况；公安【部门：负责审核申请—人家庭车辆、户【籍情况；《民政：部门负责审核申请人！婚姻状况并牵—头人力社保》、住：房公积金中心、【市场监管、》。税务、银《监等部门审核城【市居民住房困难家庭！。收入和财产状—况各有关部门—应当自收到材—料后的？ 15个《工作日内完成审【核并：将审核意见》送，交市建？设局  　　（三）！市建设局应当自收到！各有关部门的—审，。核意见之日》起的5个《工作日内进行复核】对符合申请条—件的在？丽水日报等新—闻媒体或政府门【户网站？予以公示公示期限为！10：日对公示《有异议的《根据异议《内容转交相关部门】予以核？查  ？　　经公《示无异议或者异议】。不成立的市建设局】。应当自公示》届满之日起5日【内对：符合公共租》赁住房？保，障条件？的申请人予以登记】并书面通知申请人并！向社会公开登记【结果对不符合公共租！赁，住房保障条件的【。家庭市建设》局应当自公》示，届满之日起》 5个？工作日内通知申请人！并说明？理由  　　第【。。二十：八条  各有关部】门可以通过调查【、邻里访问以及【。信函索证《。等方式对申》请人：的家庭收入、住房状！况等保障条件进行核！查申请人及有—关单位、组织—。。和个人应当》予以配？合如实提《供有关情况  　　！   　　》第五章 《 保障？方式和配租管理【  　　第二十【九条  公共租【赁住房保障实行货】币补贴？和实：物配租（含租—金减免）相结合的方！式  　　第三【十条  公共租赁】住房货币补贴是【指市：人民：政府向符《合条件？的保障对象》按照规定标准发放】的租赁住房》补贴由其自行—承租住？房的保障方式  】　　城市居民住【。房困难家庭申请公】共租赁住房保障并获！。得保障资格》的在公共租赁住房】实物配租轮》候期内享受货币补】贴公共租赁住房【房源充足时》已轮候到实》物配租的保障对象不！得，放弃实物配租保障 ！。 　：。　城市居民住房【困难家庭现有住房面！积低于？可，享，受保障面积标准的政！府不再？提供公共租赁住房】实物配租按》规，定发给住房货币补】贴每户每月货—币补贴不《足100元的按10！。0元计发 》 　　民政部门认定！享受低保的或孤【儿年满18周岁的】住房困难家庭、市】总工会？认定的特困职工【住房困难家庭以及】政府认？定的其他可享受优惠！。政，策的住房困难—家庭申？请公共？租赁住房《保障并获得》保障资格的可—按优惠标《准享受保障  　】　第三十《一条  《公共租赁住房—实物配租（含租金减！免）是指市人民政】府向符合条》件保：障对象提供住房并按！照规定标准收—取租金或给予—租，金减免？  　　城》市居民住《房困难家《庭获：取实：物，配租后？除享受相应规定【。租，金标准外不再享受公！共租：。赁住房保障内其他】补助或补差 — 　　已《登记：公共租赁住房保【障的孤？。。。老、一至二级—。残疾：人、老党员、老【游击队员、老交通员！、烈士？遗，属及老年子女、【因，公牺牲军人、病【故军人、复员军【人、带病回乡退【伍军人、参》战退：役人员、参加核试验！。军，队退役？人员、？见义勇为伤残人【员、英雄模范、【劳动：模范、房《屋被征收《人员、低保人员、】。分散供养的特困人员！、夫妻一方年龄【70周岁等家—庭及其他急需救助的！家庭符？合，公共：租赁住房保》障条件的应当优先】安排公？共租赁住房实物配租！  　　复》员，。军人是指 》19：。54：年 10《月 ：31：日之前入《伍后经批准》从，部队复员的人—员  　　市人民政！府应当向社会公【布并：定期：调整公？共租赁住房》保障标准公共租赁】住房实物配租租金标！准应结合不同地段】市场租？赁价格水《平，等，因素合？理确定并根》据保障对《。象不同确《定不同档次》的，标准  　　—第三：十二：条，  配租对》象选：择公：共租赁实物配租后公！共租赁住房》所有权人或者其委】托的运营单》位，与配租对象》应当签？订书面？租赁合同《。  ： 　　租《赁合同签订前所有】权，人或者其委托—的运：营单位应当将—租，赁，合同中涉及承租人】责任的条款内容和】应当退回公共租赁】住房实物配租的情】形，。。。。向承租人明确说【明  　《　，公共租赁住房租【赁，合同期？限一般不超过3年】  　？。　第三十三条  】新就：业无房职工》、外来务工人员享】。受，保障的期《限不得超过2个承】租期即最长不得超过！6年租赁合同—期内租金根据保障条！件分档计算  　　！第三十四条  承租！政府提供的公—。共租赁？住房的？年审后？不，符合公共租赁住【房实物配租保障【范围的应《。当在接到《腾退通？知之日起3个—。月内腾退退出确有困！难的经批准》可适当？延长退房《期限：再次：延长：的期限不得超过【3个月在此期间的】租金按同区》。域同类住房市场租】金计收  　　【第三十？五条 ？。 承租？。。人租住公共租赁【住房实物配租合【。同期满？不再续租的应当【及时退房在租赁期内！需要退房的应当【提前3个月》提出书？面申请？  ：。　　承租人》违反合同《约，定公共租赁》住房：实物配租出租—人有：权按照租赁合同【的有关条款提前【终止合同并要求【承租人承担相应的】违，约责任违约责任在】租赁合？同中具体明》确  ？　　第？三十六？条  实《物配租租赁合同【统一采用《公共：租赁住房租赁合同】示范：文本一般应当包括】以，下内容   —　　（一）》合同当事人》的名称或姓名—；  　　（二）房！屋的位置《、用途、面积—、结构、《室内设施《和设备？以及使用要求—；   　　（三】。）租赁期《限，、租金？数额和？。支付方式；   　！　（四）房屋维修】责任；  》 　　？（五）物《业服务？、水：、电、燃气、供热等！相关费用的缴纳责任！；   《　　（六）退—回公：共租赁住房的—情形；   　　】（七）违约责—任，及争议解决办法； ！  　　（八）【其他：。应当约定的事项 】  　　《合同签订后》公共租？赁住房所有权人或】者，其委托的运营单【位应当在3》0日内？将合同报市建设局备！案  　　》第，三十七条  新就业！无房职工、外来务】工人员？办理配租入住手续时！用人单位依》照公：。共，租赁住房《租赁合同约定承担相！应法律责《任，并由申请人、用人】单位：与住房保障实施【机构共同签订公【共，租住房租赁合同明确！承租人与《被承租人《。、担保？人，的权利和《义务明？确违：约责任 《 　　？第三十八条 — 公共租赁住—房保障实行年—。审制度住房保障机构！每年度对获》保障：对象进行年审未经】年审或年审》不合格的取消保【障资格  》　　第三十九—条  市住房—。保障管理中》心应当加强对直管】。公房的清《理整顿建立》和完善租金价—格与市？。场价相适《应的调整《机制腾退《的，。直管公房除政—府另行调剂使—用外纳入公共租赁】住房房源进行—统一使？用  　　第四十】条  公共租赁【住房列入政》府征收范围内的产】权单：位、承租《人应：配合征？收工作依法按征收政！策执行  　　第四！十，一条  《公共租？赁住房保障应当为】承租人提供物业管】。理公共租赁住房【物业：管理费应《当由承租人自行承担！  　　第四—十二条  市建设】局应当建立健全公共！租赁住房保》障档：案管：理制度完善》纸质档案和电子档】案的收集《、管理及利用—等，工作保证档案数【。据，的完整、准确并根】据申请家庭享受住房！保障变动情》况及时变更住—房档案实现》公共租赁住》房，保障：档案的动态管—理  ？　　第四十三条 】。。 因就业、子—女就学？。等原因需要调换公】共租赁？住房的？书面报经公共租【赁住房所有权—。人或者其委托的【运营单位同意承租人！之间可以互换—。所承租的公共租赁】住房并重《新签订公共租赁住】房租赁？合同  　　第【四十四条《  公？共，租赁住房的所有权人！及其委托的运营单】位应当负责》。公共租赁住房—及其配套设施的维】修养护确保公共【租赁住房《的，正常使用  —　　第四十五条【  ：公，共租赁住房的所有权！人及其委托》的运营单《位不得改变公共【租赁住房的保障性】住房性质《、用途？及其配套设》施的规划用途  】　，　第四十六》。条  承租》人不得擅自装修【所承租公共租赁【住房确？需装修？的应当取得》公共租？赁住房的所有—权人或其委托的运营！单位同意  —　　第四《十七条 《 承租人有下列【行为之一的应—当退回公《。共租：赁住房   　　】（，一，）转借、《转租或者擅自调换】所承租公共租赁住房！的；   　　（二！）改变所《承租公共租赁—住房用途的；  　！　（三）破坏或者擅！。自装修所承租—公，共租赁住房拒不【恢复原状的；   ！。　，　，（四）在公共租赁住！房，内从事违法活动的】。；  ？ 　　（五》）无：正当：。理由连续6个月以上！闲置公共租赁住房的！  ：。 　　？承租：人拒不退回公共租赁！。住房的？市建设局应当—责令其限期退回【；逾期不退回的市】建设局可以依法申】请人民法院强制执行！  　　第四—十八条  承—租人累？计6个月以上—拖欠：租金的应当》腾退所承租的—公共租赁住》房；拒不腾退的【公共租赁《住房：。。的所有权人或者其委！。托的运营单位可以】向人民法院提起诉】讼要求承租》人腾退公共租—赁住房并适时纳入】丽水市公《共信用平台管—理  　　第—四十九条  承租人！有下列情形之—一的应？当，腾退公共租赁住【房  　　（—一）提？出续租申《请但：经，审，核，不符合？续租条件的；  　！　（二）租赁期内】通过购买、受赠、继！承等方式获得—其他住房《并不再符《合公：共租赁住房配租【条件的；  　【　（：三，）租赁期内承租或者！承购其他保障性住房！的  　　》承租人有前款规【定，情，。形之一的《。。公共租？赁住房的所有权人或！者其委托的运营单位！应当书？面通知承租人腾退公！共租赁住房并为其】安排合？。。理的搬迁期限因正当！的理由无法按期退房！的经市建设局批准】后可延长退房期【限延长期限不得超】。过3个月搬迁—。期内租？。金按照合《同约定的租金数额缴！纳 ： 　　搬《迁，期满：不腾退公共租赁【住，房承租人确》无其他？住，房，的应当按照市场【价，格缴纳？租金；承租》人有其他住房的公】。共租赁？住房的所《有权人或者》其委托的运营单位】可以向人民法院【提起诉讼要求—承租人？腾退：公，共，租赁住房期间所【有权人或者其委【托的运营《单，位可以根据签—订的公共《租赁住房租》赁，合，同约定向供》水、供电单位提【出，对，该住房实施停水【、停电申请供水、】供电单位应予以【配合  　　第五】十条  房地产中】介机：构及其工作人—员不得？提供：公，共租赁住房出—租、转租、出售【等经纪业务  　　！第五十一《条  任何单—位，和个人均有》权，对违反本办法规定】。的行为进行》检举和投《诉  　　申请人】对公共租赁住房保】。障审核结《果、：处理决定有》异议：的可自收《到书面？通知：之，日起：15日内向市建设】局申诉市建设局应当！自收到申诉书之日起！10日内作出复查】决定申请《。人对复查《决定不服的可以依】法申请行《政复议或提》起行政诉讼  　】　   《　　第六章  【。监督管理和法律责任！  　　第五十二条！  违反本》办法规定《的行为、法律、法】。规和规章已》有法律？责任规定的从其规定！  　　第五十三】条  市建设局应】当加强？对公共租赁住房使用！的，监，督检查  　　【公共租赁住房的所】有权人？及其委托的》运营单位应当—对承租人使》用公共租赁住—房的：情况进行巡查发【现有违反本办—法规定行为的应当】及时依法处理—或者向有关部门【报告  　　第五十！四条 ？。 申请人隐》瞒有关情况或者【提供：虚假材料申》请公共？租赁住房保障的住房！保障主管部门不予受！理给予？警，告记入公共租赁【住房保障《。管，理档案并适时纳入丽！水，。市公共？信用平台管理—  　　以欺骗【等不正当手段—登记为轮《候对象或者承租公】共，租赁住房《的由：市建设局依照—公共租赁住房管【理办法（住建部令】。第11号《）第三十五条规定】处以10《00元以下》罚款记入公共租赁】住房：保障管理档案—并适时纳入丽水【市公共信用》平台管理登记为【轮候对象的取消【其登记责令其退回领！。取的租赁《补贴；已承租公共租！。赁住房的责》。令限期退回所承【租公共租《赁住房并按市场【价格：。补缴：租金逾期不退—回的可以依》法申请人民法院【强制执行承租—人自退回公共租【赁住：房之日起五年—内不：得，再次申？请公共租赁住—房保障  　　第】。五十五条 》 国：家机关、企事业【单位、社会》团体、？街道办事处、村【民委员会以及其他社！会组织和个人为他人！申请政府提供—的公共租《赁住房保《障，出具虚？假证明材料的依【法依纪追究》相关责任人的责任 ！ 　　？第五：十，六条  公共租【赁，住房的所有权人及】其委托？的运营单位》违反本办法有下列行！为之一的由市建设局！依照：公，共租赁住房》管理办法（住建部】令第11号）—第三十四条规定【。。。责令限期改正并处】。以3万元以下罚款 ！ 　　（《一）向不《符，合条件？。。的对：象出租公《共租赁住《房的；  》。　　：（二）未履行公【。共租赁住《房，及其配套设施维修养！护义务的； — 　　（三）改变公！共，租赁住房的》保障性？住房性质、》用途以及配套设【施的规？划用途的   　】　公共租赁住房【的所有权人为—行，政机关？的依照公共租—赁住房管理办法【（住建部令第11号！）第三？十三条规定处理 】 　　第五十—七条  承》租人有下列行为之】一的由市建设局依】照公：共租赁？住房管理办》法（住建部》令第11号）—。第三十？。六条规定责令—承租人？按市场价格补缴从违！。法行为发《生之日起的租金记】入公共租赁住房保障！管理档？。案处以1000元以！下罚款？。；，有违法？所得的处以》违法：。所得3倍以下但不超！过3万？元的罚？款  　《　，（一）转借、转【租或者擅自》。调换所承租公共【租赁住房的； 【  　　（二）改】。变所承租公共租【赁住房用途的； 】 　　（三）破【坏或者擅自装修所承！租公共租赁住房【拒，不恢复？原状：的；：  ： 　　（四）在公】共租赁住房内从事违！法活动的；  　　！（五）无正当理【由连续6个月以【上闲：置公共租赁住房的】  　　有前—款所列行为承租人】自退回公共租赁【住房：之日起5年》内不得再次申请【公共租赁住房保【。障；造成损失—的依法承《担赔偿责任》  　？　第五十八条  房！地产中介机构—及，。其工作？人员违？。反本办法第五—。十条规定《的，由市：。建设局依照房地产】经纪管理办法（【住建部令《第8号？）第三十《七条责令《限期改正记入其信用！档案；？对直：。接责任人员处以1】万，元以下罚款；对房】地产：中，介机构处以3万元以！下罚款  　　  ！。 　　第七章 【 附则  　　【第五十九条  丽】水经：济开发区管》委会可参照本办【法执行或另行制定管！理办法  　—　第六十《条  高层次人【才和市人民》政府规定的其他【特定：对象的准入条件【、申请和《资，格审核流程另—。行制定？  　　第六十【一条：。  本办法》。所规定的住房面【积均指房屋建—筑面积？  　　第六十二条！ 本办法自》发，布之日起施行201！5年12月1—6，日发布？的丽水市《区公共租赁》住房：管理办法（》丽，政办发〔201【5〕1？74号）同时废【止，