丽水市区公共租【赁住：房，管理办法  　　】。第一章 《 总则 《 　：　第一条  为建立！和完善住房保障【体系：统筹解决廉》租住房？、公共？租，赁住房？和直管公房保障【对象的住《房困：难充分发挥住—房保障制度的作【用根据公共租赁住房！管理办法（住建【。部令第11》号）、廉租住房【保障办法（建设部等！九部：委令第162号【）和浙江省》住房和建设厅关于全！面推：进，廉租：住房：和，公共：租赁住房并轨运行】的实施意见（浙【建保〔20》14〕82号—），等有关规定》结合市？区实际制定本办法】  　　第二—条  ？。丽水：。市区岩泉、紫金、】白，云、：万象、联城等5个街！道办事处《所在的城市规划区】（以下简称》。“市区？”）：范围内公共》租，赁住房的规》划、建？设、分配及相关管】。理活动适《。用，本办法  　　第三！。条  公共租赁住】房是指政府提供【政策支持、限定【。建设标准、补—贴标准？、分配？标准：和租金水平面向符】合规定条《件的城市居民低收】。入、中等偏下收【入住房困难家—庭、新就业无房【。职，工和在市区稳定【就业无房《外来务工人员—等，对象出租的》保障性住《。房  　《　本办法实行—廉租：住房、公共》租赁住房和直管【公房：三房并？轨运行并轨后统称为！公共租？赁住房  　　市建！。设行政主《管部门定期》会同财政等部门根据！市区住房保障规划】、财政承《受，能力以及城市中低】收入住房《困难家庭人口数量】、结构等因素—制，定公共租赁住房保】障面积、家庭经【。。济条：件、：货币补贴和租—金标：准报市人民政府批准！后予以？公布：  　　第四—条  公共租—。赁，住房管理应当坚【持政府主《导、社会参与—;，统筹房源、交互使】用；梯度保障、【统一管理的原则 】 　　第五条—  市？住房和城《乡建：设局（以下简称“市！建设局”）是市区公！共租赁住房》管理：。的行政主管部—门市住？房保：障管理中心具体负】责保障资《格复核、租》赁补贴计发、房【源配租、房屋使用后！。续监管？。。等相关工作 — ，　　民政部门牵头】相关：部门负责审核公共】租赁住？房保障？申请家庭《的婚姻及经济状况】  　　监察、【国土、公安、人【力社保、《。。住房公积金、—税务、经信》。、市场？监管、金融管理【等有关部门以及【莲都区人民政—府按：照职责分工负—责公共？租赁住？房，保障的有关工—作 ： 　　第六条—  市建设局应【当，加强公共租》赁住房管理信—息系统建设建立【和完善公共租赁住房！档案：管理  　　—   　　第二章 ！。 保障资金和—房，屋来源  　　【第七：条  制定公共租赁！住房规划应》当综合统筹交通、】就业、就学、就【医等日常《生活需求合理安排】区位：布局  　　第八】条  市建设—局会同市发改—、财政？、国土？等相关部《门根据住《房保障规划》拟定市区公共租赁】住房年度建设—计划  　　公【。共租赁住房建设用】。地应纳入市》区土：地利用年度计划【和住：。房保障规《划年度实施计划在申！。报年度？用，地指标时单》独列出保证供应 】 　　第九条  公！共租赁住房建—设按规定减免城【市基础设施》配套费等《各，种行政事《业性收费《和政府性基金建设】、运营和社》会捐赠的公共租赁住！房税收？减免政策《按照国家和》省有关规定执行【。 ， 　　？鼓励企业和其他机构！投，资建设公共租赁住房！并，给予享？受国家？。和省、市政》府规定的《优惠政策《具体：由建设（规划）【部门：会同发改、》财税和国土等部【门另行制定》报市政府《批准后予以实施 】 　　第十条 【 公：共租：赁住房的房》源筹集渠道主—要包括 《 　：。　（一？）政府直《接投资建设和收【购的公共《租赁住房； — 　　（二）政府】在商品房开发项目中！配建的公共租赁住房！； ：  　　《（三）仓库、办公】等非住宅用房依法】改建或？改造的房《屋；  　》　（四）经济适用】住房、拆迁安置【房等按有关规定调剂！转，。换的：房屋； 《 　　（五》）腾退的直管公房】。；  　　（六）各！类企：业等社会力量投资】建，设的公？共租赁住《房；  《　　（七）社会捐赠！及其：。他渠道筹集》的公共租赁住房【  　　第十一条 ！ 公共租赁住房【的资金？来源主要包括  】　　（？一）：中央和？省财政安排的—专项补助资金—；  　《　（二？）市财政预算—安排的年《度公共租赁住房建】设资金和专项—资金；？ ， 　　（三）通过】投融资等方式筹集的！资金；  　　（】四）住房公积金增值！收益余额《；  　　（五【）按市直不低—于，以招拍挂和协议方】式出让国有土地使】用权确定的总成交价！款的2%《安排的住房保障资金！。；  　《　（六）公共租赁住！。房租金收入； 【 　：　（七）社会捐【赠及：其他方式筹集的资】金，  ：　　：第十二条《  政府《投资的公共租赁住】房，的运营收入、被【征收补偿款》等按照政府非税收】入，管理的有关规定【缴入同级《。国库实行收支两【条线管理专项用于】偿还公共租》赁住房贷款本息及公！共租赁住房的维【护、管理等 — 　　第十》三条  《政府投资《和各：类企业等社会—力量投资《建设的公共租赁住房！建设标准应当—以满足？。基本居？住需求为原》则具体按浙江省保障！性住房建设标准DB！33/T110【1-201》4R执行  —　　新建公共租赁住！房的单？套建筑面积严格【控制在60平方米以！。下中高？层，、高：层可：放宽10平方—米其中？面向：新，就业：无房：职工保障的公共租赁！住房以40》平方米？以下为主通过—改建、购买、长期】。租赁等其他方式【筹集的公共租赁住房！房源面积标准可适当！放宽但一《般不超？过80平《方米  《　　第十四条—  公共租赁住【房建设实《行属地？管，理和：“谁投资、》谁所有”原则—。各类企业等社—会力量投《资，建设的？公共租赁住房住宅部！分应以批《建项目整体确权【由不动产登记—部门在不《动，产权证书上注明“】公，共租赁住房》”字样不《得分割登记》但，可以依法整体抵【押、转让转让—后，公共租？赁住房性质不变【  　　 》  　　第三章【  保障对象和准】入条件  　—　第十五条 — 市区公《共，。。租赁住房保障对象主！要为城市居民—低收入、中》等偏下收入住房困难！家庭、新就业无房】职工、在市区稳定就！业无房外来》务工人员《。、高：层次：人才：和市人民政府规定的！其，他特定对象》  ：。　　第？十六条  城市居】民，住房困？难家庭申请公—共租赁？住房保？障应：当，同时符合以下条【件  ？ 　　（一）—户口条？。件家庭成员》至少有1人具—有市区？常住：居民：户口且实际》居住满5年（—含）以上从外—地迁入的居民—户口须满1年—  ：　　家庭成》员中的外地户口、】外，地迁入的《不满1年居》民户口、不》在市：区实际？居住的居民》户，口不计？入家庭保障人口但】其经济收入和住【房情况？应纳：入公：共租赁住房保—障审查范围 — ，　，　家庭成员中因就】学、服兵役等—原因：将户口迁出市—区的可计入家—庭保障人口其—他情况将户口迁出市！区后再？迁回且实际居住【的按迁？回后时间重新计【算，确定  　》。。　同一户籍》内的：子女已婚、离异【或丧偶后带》子女：。共同：生活、年满 3【5周岁仍单身的可】作为：单独家庭提出申请】  　　独立—户籍的单身居民申】请公共租赁住房的须！年满3？5周岁其中孤儿年满！18周岁的、享受低！保的和一《至二级残《疾的可不《受年龄限制  　】　（二）经》济条件城市》居民中等偏下收入】住房困难家庭人均年！收入为上年》度市区人均可支配】收入的80%—60：%城市居《民，低收：入住房困难家—庭人均？年收入低于上年【度市区人均可支配收！入的60%具体标】准，由市人民政府另行公！布，家庭收入认》定由民政部门负责 ！ 　　（《三）住？房条件申请公共【租赁住房保障的中等！。偏下收？入家庭及《低收入？家庭无住房或现【有的住房面积未【超，过市政府定期—公，布的公共租赁住房保！障面积标准  【 　　（四）市人民！政府规定的其—他条件  　—　，本办法所称的—家庭成员是》指配偶？。、子女、父母—。及其他具有》法定：扶养、？赡，养、抚养关系的【人员家庭《成员：除配偶外的成年人】须在同一户籍内  ！　，　，。第十七条  新就业！无房职工《申请公共租》赁住：房保障的应当同时】符合以下条件—  　　《。（一）持有本科或全！日，制大专毕业证书从】毕业：当月计算起未满5年！；  　《　（二？）具有市区常住居民！户口、持有市区浙江！省居住？。证；： ， 　　（三）在市区！具有稳定的》劳，。动关：系有手续完备的劳动！合同：或聘用合同且已在市！区参加社会保险；】 ， 　　（四）申【请人及配偶在—市区无自有住房和】未承租公有住—房；：  　　（五—）新就业《无房职工中自主【创业人员需在市【区注册登记；—  　　（六—），市人民？政府规定《的，其，他条件？ ， 　　？第十八条  外来】务工人员申请—公，共租赁住房保障的】应当同时符合以下条！。件  　　（一）持！有市区浙《江，省居住证；》  　　（二—）在：市，。。。区具有稳定的—。劳动关系有手续完】备，的劳：动合同或聘》用合同且在市—区缴纳？社会保险连续—1年以上；》  　　持有中级】及，以上职称或三—级及以上职业资格证！书，的人员可以优—。先保障； 》。 　　（三》）申请人及配—偶在市区无自有【住房和未承租公有住！房；  　》　（四？）市：人民：政府：。规定的其《他条件  》。　　第？十九条？  申请《。人及家庭《。成，员在市？区范围内具有下列情！形之一的认定为【有自：有房屋？  ：　　（一）现房【和期房（包括住【宅，和非住宅《用房）；  　　（！二，）申请保障》。之日起前《3年内因《析产、赠予、出售】、，被征收？（货币补偿）等原】因转移、注销房屋所！有权：的房屋；《  ： 　：。　（三）违章搭【建经有关部门处理】后作保？留使用的《。住房：；  　　（四）其！他认定为《有自有住房的—情形  　》　第二十条  申】请人及家《庭成员在市区—范围：内具有下列》情形之一的》不，列入公共租赁住【。房保：障范围  　　（一！）直系亲属中拥有市！区单套建筑面积 】144平方米以上】或两套（处》）合计建筑面积在 ！9，0平：方，。米以上的自》有住房；《。  　？　（二）《已享受政策性住房】（含已转《让）和经济适—用房价差《补助；  　　【（，三，）以产？权调换方式补偿取】得拆迁安置》房；  《　　（四）》。以本：人名义申《请，过批地建房 — 　：　   　　第四章！ ， 保障申请和资格】审核  　　第二十！一条  《城市居民低收入住】。房，困难家庭可以随【时向：市住房保障管—。理中心？提出公共《租赁：住房保障的书面申】请  　　城—市，居民中等《偏下收？入住：。房困难家庭应当【在市建设局》。向社会？公，告规定的《时，。间内向市住房保【障管理中心提出公共！租赁住房保障的书面！申请：。  ：　　新就业无—房职工、外来务工人！员应当在市建设局向！社会公告规定的【时间内？向用人单位提—出公共租《赁住房保障书面申】请经初审合格后【报送市住房保障管】理，中心用人单位对提交！材料：的真：实性负责 》 　：　第二十二条—  城？市居民低收入、中等！偏下收入住房困难家！庭申请？公共：租赁住房保障的应当！推，举1名具有完全【民事行为能》。力且符合户口条【件的家庭《成员作为申请—人，家，庭中无具《。备，完全民事行为能【力，人员的可由法—定监护人代理申请 ！ 　　第二十—三条  申请—人申请公共租赁住房！保障必须如实申报】家，庭，户口：、经：济、住房等情况并签！署诚信申《报承诺书《  ：　　丽水市》公共：信，用平台近5年有不良！记录的？。申请人市住房保障】。管理中心可以不【予受理其申请—  　　第二—十四条？。  城市居民低【。收入、中《等，。偏下收入住房困难】。。家庭申？请公共？租赁：住房保？障的应当《向市住房保障管【理中心提出书面申请！并提供下《列相关？材，料 ： 　　（一）公共租！赁住房申《请表；  》　　（二）家庭成员！的身份？证，明、户籍情况证明】；  　　（—三）家？庭成员收入》情，况证明；  　　（！四）直系亲属身份材！料；  　》　（五）属孤老【、一至？二，级残疾人、老党【。员、老游击队员、】老交通员、烈—士遗属？及老：年子：女、因公牺牲军人、！病故军人、复员军】人、带病回》乡退伍军人、参战】退役：人员、参加核试验军！队退役人员、—见义勇为《伤残人员、》英雄模范《、市级？以上劳动模范—、房：。屋，被征收人员、低保人！员，、，分散供养的特困【人员等特《殊，情况的？提供相？应证明材料；  】　　（六）其他【认为需要《提交的材料  　】　第二十五条—  ：新就：业无房职工申—请公共租赁住—房，保障：。的应当向用》人单位提出书—。面申请并《提供下列《相关材料  　　（！一）公共租赁住【房申请表《；   　》　，。（，。二）家庭成员—身，份证件、户籍和【居住证明《；  　　（—三）与市区所在【。单位签订的》用工合同《、参加社会保—。险证明本科或全日】。制大专毕业证书； ！ ，　　（？四）自主创业人【员需提供营业执【照；  《　　（五）直系亲属！。身份材料；》  　？　，（六）其他认为【需要提？供的材料 》 　　第《二十六条  外来】务工人员申请公共】租赁住房保障的【应当向用人单—位提：出书面申请并提【。供，下列相关材》料，   　　（一）公！共租赁住《房申：请表； 《。。 　　（二）家庭成！员身份证件》、户籍？。情况和浙江》省，居住证（IC卡【式居住？证）；   —　，。。　（三）中级及以】上职称或三》级及以上职业资【格证：书；：  　　（四—）与市区所在—单位签订的用—工合同缴纳社会保】险证明；《  　　（》五）直？系亲属身份材料；】  　　（六）其他！认为需要提供的材】料  　　》第二十七条  有】。关部门应当分别【依照下列对应—条件和程《序对：城市：居，。民住房困难》家庭、新就业无房】职工、外来务工【人，员提出的《。公，共租赁住房保障【申请予以审核  　！　（一？）城市居民住房困难！家庭提出《公共租赁住房保【障申：请的市住房保—障管理中心应当【自收到申《请，之日起2《。0个工作日内就申请！人，的基本材料》进行审？查，对审查符合》本办法规定》条件的？申请人？送户口所在》街道办事处》予以张？榜公示公示》期，限为7天经公示【无异议或经核实【异议不成立的街道办！事处应当《提出公示《意见报？送市住房《保障管理中心—  　　新就业无】房职工、外来—务工人员提出的公】共，。租赁住房保障申请】的，用人单位应当就申】。。请人的基本材料【进，。行审查？对审：查符合本《办法规定条件的申请！人在单位予以张榜公！示公示期《限为7天经公示【无异议？或经核实《异议不成立的用人】单位应当提出—初审意见连同申请】材料报送市住—房保障管《理中心  　　（】二）市住房保障管】理中心应当自收到街！道办事处公示意【。见或用人单》位初审？意见：后的 5个工作日内！将申请材《料送交相关部门进行！审核其中《建设部门负责审【核申：请人家庭房》改情况；国》土部门负《责审核申请》人家庭住《。房及批？地建房情《况；公安《部门负责审》核申请人《家庭车辆、户籍情况！；民政部门负责【审核：申请人婚《姻状况并牵头人力】社保：、住：房公积？金中心？、市：场监管、税务、银监！。等部门？审核城市居民—住房困难家》庭收入和财产状【况，各有关？。部门应当自收到材料！后的 1《5个工作日内—完成审核《并将审核意见送【交市建设局  　】　（三？），市建设？局应当自收》到，各有关部《门的审核《意见之日《起的：5，个工作日内进行复】。核对符合申请条件】的，在丽：水日报等新闻媒【。体或政府《门户网站予以公示公！示期限为1》0日对公示》有，异议的根据异议内】容转交相关部门予以！核查 ？ 　：　，经公示无《异议或者异》。议不：成立：的市建设《局应当自公》示届满之《。日起5日内对符合公！共租赁住房保障条】件，的申请人予以登记】并书面通知》申请人并向》。社会公开登》记结果对不符合【公共租赁住房—保障条？件，的家庭市建设局【应当：自公示？届满：之日起 《5个：工作日？内，通知：申请人并《说明：理由  　　第二十！八条：  各有关部门可以！通过调查、邻里访】问以：及信函索证等方式对！申请人的家》庭收入、住房—状况：等保障条件进—行，核查申请人及有关】单位：、组：织，。和个人应当予以配合！如，实提供？有，关情况  　—　   　　第五】。章  保障方—式和配？租管理  　—　第二十九条  公！共租赁住房保障【实行：货，币补：贴和实物配租（含】租金减免《）相结合的》方式：  　　第》三十条  》公共租赁住房—货币补贴是指市【人民政府向》符，。。合条件的《保障对象按照—规定标准《。。发放的？租赁：住房补？。贴由其自行承租住】房的保？障方式  　—。　城：市居：民住房困难》家庭申请公》共租赁住房保障并获！得保障资格的在【公共租？。赁住房实《物配租？轮候期？内享受货币补贴【公共租赁住房房源充！足时已轮候》到实物配《租的：保障对？象不得放弃实物【配租保障  　　城！市居民住房困—难家庭现有住房面】积低于可享》。受保障面积标准的】政府不再提供—公共租赁住房实物配！租按规？。定发给住房货币补】贴，每户每月货币补贴不！足，100元的按100！元计：发  ？　　：民，政部：门认定享受低—保的或孤《儿年满18周岁【。。的住房？。困难家？。庭、市总工会认定】的特困职工住房【困，难家庭以及政府【。认定的？。其他：可享受优惠政策【的住：房困难家庭申—请公共租赁住房保障！并获得保障资格的可！按优惠？标准：享受：保障：  　？　第：三十一条  公共】租赁住房实物配【租，（，含，租，金，减免）是指》市人民政府向符合】条件保障对象提供】住房并按照》规定标准收取租【金或给予租金减免】  　？　城市居民住房困难！家庭获取实》物配：租后除享受相—应规定租《金标准外不再享受】公共租赁住房保【障内其他补助或补差！。  　　已登—。记公共租《赁住：房保障的孤老、【。一至二级《残疾人、老党员【、老游击队员、【老交通员、烈士遗属！及老年子女、因【公牺牲军《人、：病故军人、复员【军人、带病回—乡退伍军人、参战退！役人员、参》加核试验军队退役人！员、见义勇为伤【残，人员、？英，雄模范、《劳动模范、房屋被】征收人员、低—。保人员、分散供养】的特困人员、夫妻一！方年龄70》周岁等家庭及其【他急需救《助的家庭《符合公共租赁住房保！障条件的应当优【先安排公共》。租赁住房实物—配租  　　复员】军人是指《 195《4年 1《。0月 31日之【前入伍后经批准【。从部队复员的人员】  　　市人—民政府应当向社会】公布并定期调—整公共租赁住房【保障标准公共租赁】住房实物配租租金标！准应结合不同地段市！场租赁价格水平【等因素合理确—定并根据《保障对象不》同确定不同档—次的标准  —　　第三十二—条 ： 配租对《象选：择公共租赁实物配租！后公共租赁》住房所？有权人或者》其委托的运》营，单位与配租》对象应？当签订书面租—赁合同  》 　　？租赁合同签订—前所有？权人或者《其委托的运营单【位应当将租赁合【同中涉及承租人【责任的条《。款内容？和应当退回公共租】赁住房实物配租的情！形向承租《人明确说《明， ， ，　　公共租》赁住房租赁合同期限！一般：不超过3年  【　，。　第三十三条  】新就业无房职工【、外：来务工人员享受【保障的？。期限不得超过—2，个承租期《即，最长不得《超过6年租赁—合，同期：。内租金根据保障条】件分档计算  　】　第三十四条  】承租：政府：提，供的公？。。共租赁住房的年审】后不符？合公共租《。。赁住房？实物配租《保障范围的应当【在，接到腾退通知—之日起3个》月内腾退退出—确有困难的》。经批准可《适当延？长退房？期，限再次延《长的期限不得超【。过3个月在此期间】的租金按同区域同类！住房市场租金计收】 ， 　　第三十—。五条  《承租人租住》公共租赁住房实物配！租合同期满不再续租！的应当及《时退房在租赁期【内，需要退房的应当提】前3个月提出书面申！请  　　承—租人违反合同—约，。定公共租赁住房【实物配租出租—人有权按《照租赁合同》的有关条款提前【终止合？同并要？求承租人承担相应】的违约？责任违约责任在租赁！合同中具体明确 】 　　第三十六条 ！ 实物配租租赁合同！统一采？用公共租赁住房租赁！。合同示范《文本一般应》当包括以下内容  ！ 　　？（一：。）合：同，当事人的名称或【。姓名；  　　（二！）房屋？的，位置、用途》、面积、结构—、室内设施和设【。备以及？使用要求；   　！　（三）《租赁期？限、租金《。数额和支付方式【； ：  ：。　　（四）》。房屋维修责任；  ！ 　　（《五）物？业，服务、水、电、燃】气、供热等》相，关费用的缴纳责【任；   　　【（六）退回公共租】赁住房的情形；【   ？　　：（七）违约责任【及争议解决办法【；   《。　　（八）其—他应当约定的事项】   ？　，　合同签订后公共】租赁住房所有—权人或？者其委托的》运营单位应当—在30日内将合同报！市建设局《备，。案  　　第三十七！。条  新就业无【房，职工、外来务工【人员办理配》租入住手续》时，用人单？。位依照公共》租赁住房租赁合同约！定承担？相应法律《责任：。。并由申请人、—用人单？位与住？房保：障实施机构共—同，签订：公共租住房租赁合同！明，确承租人与被承租】。人、担保人的—权利：和义务明确》违约责任  —　　第三十》八条  公共—租赁住房保障实行】年审制度住房—保障机构每年—度，。对，获保障对象进行年】审未经年审或年审】不合格？的取消保障资格 】 　　第三十九【条，  市住房》保障：。管理中心《应当加强对》直管：公，房的清理整顿建立】和完善租金价格【与市场？价相适应的调整机】制腾退的《直，管公房除政》府另行调剂使用【外纳入公《共租赁住房》房，源进行统《一使用  　　第】四十条？  公共租赁—住房列入政》府征收范围》内的产权《单位、承租人应配合！征收工作依法—按征：收政策执《行  　《　第四？十一条？  公共《租赁住房保障应【当为承租人提—供物业管理》公共租赁住房物业管！理费：应当由承租人—自行承？担  　　》第四十二条  【市建设局应当建立健！全公共租赁》住房保障档案管理】制，度完善纸质档案和电！子档案的《收集、？管理及？利用等？工，作保证？档案数据的完整、】准确并根据申请【家庭享受住房保障】变动情况及时—变更住房《。档案实现公共—租赁住房保障—档案的动态管理  ！　　第？四十：。三条  因》。就业、子《女就学等原因需要调！换，公共租赁《住房：的书面报《经，公共租？赁住房所有权—人或者其委托—。的运营单位同意【承租：人之间可以互换所承！租，的公共租赁住房并】。重，新，。签订公共租》赁住房租赁合同  ！　　第四十四条【  公共租赁住房的！所有权人及》其委：。托的运营单位—应当负责公共—租赁住房《及其配套设施—的维修养护》确保公？共，租赁住房的》正常使用 》 ，　　第四十五条  ！。公共租赁住房—的所：有权人及其》委，托，的运营单位不—得改变公共租—赁住房的保障性【住房性质、用—途及其配套》。设施的？规，划用途  　　第】四十六条 》 承租人《不得擅自《装，修所：承租公共租赁住房确！。需装修的《应当取得《公共租赁住房的【所有：。权人或其《委托的运《。营单位同《意  　　》第四十七条 — ，承，租人有下《列行为之一的应当】。退回公共租赁住房】   　　（—一）：转借、转租或者擅】自调换所《承租公？共，租赁住房的》；，   　　》（二）改变所—承租公共租赁住【房用途的；  【。　　（三《）破坏或者擅自装修！所承租公共租赁住房！拒不恢复原状的； ！  ：　　（四）在公【共租赁住房内从【事违法活动的；  ！ ，　，　，（五）无正当理【由连：续6个月以上闲置公！共租赁住《房，。的   《　　承租人拒不【退回公？共租赁住房的—市建设局应》。。当责令其限期—退，回；：逾，期，不退回的市》建设局可以依法申】请人民法院强—制执行？  　？　，第四十八条  【承，租，人累：。计6：个月以上拖欠租金】的应当腾《。退所承租的公—共租赁住房；—。拒不：腾，退的公共租赁住房的！所有权人或》者，。其委托？的运营？单位可以向人民法院！提起诉讼要求承租人！腾退公共租赁住房】并适时？。纳入丽水《市公共信用》平台管理  　　】第四十九条》  承？租人有下列》情形之一《的应当腾退公共租赁！住房  　　（一】）提出续租申—请但经审核不符合续！租条件的；  　】　（：二）租赁期内—通，过购买、受赠、继】。承等方式获得其他住！房并不再《符合公共租赁住房配！租，。。条，。件的；  　—　（三）租》赁期内承租或者承购！其他保障性住房的 ！ ，　　承租人有前款】规定情？形之一的公共租赁】住，房的所有权人—或者其委托的运【。营单位应当书面通】知承租人腾退公【共，租赁：住，房并为？其安排合《理的搬迁期限因正当！的理由无法按—期退房的经市建设局！批准后可《延长：退房期限延》长期限不得超过3个！月搬迁期内租金按照！合同约定《的租金？数额缴纳  　　搬！迁期满？不腾退公共》租赁住房承租—人确无其他》住房的应当按—照市场价格缴纳租金！；承租人《有其他住房的公共租！赁住房的所有—权人或者其委托的】运营单位可以—向人民法院提起诉讼！。要求承租人腾退公共！租赁住？房期间所有权人【或，者，其委：托的运营单位可【。以根据签订的—公共租赁住房—租赁：合同约？定向供水、供电【单，位提出对该住房【实施停水《、停：电申请供水、供电】单位应予以配合 】 　　第五》十，条 ： 房：地产中介《机构及？其，工作：人员不得提供公【共，租赁住房出租、【转租、出售》等经纪？业务  　　—第五十一条  任】何单位和《个人均有权对违反】本办法规定的行为】进行检举和投诉【  　　申请人对】公，共租赁住房保—障审核结果、处理决！定有异议的可—自收到书面通知之】日起15《日内：向市建设局申诉市建！设局应当自收到【申诉书之日起1【0日内作出》复查决？。定申请人对复查【决定不服《的可以依法申请行政！复议或提起行政【诉，讼 ： 　　   　　】。。第六章  监督管理！和法律责任  　】　第五十二条  违！。反本办法规定的行】为、法律、法—规和规章已有法律】责任规定的从—其规定  　　第】五十三条 》 市建设局》。应当加强对公共【租赁住房使用的监】督检：查  　　公—共租赁？。。住，房的所有《。权人及其委》托的运营《单位应当对》承租人使用》公，共租赁住房的情况进！行巡查发现有违【反本办法规定—行为的应当》及时依法处理或者向！有关部门报告 【 ，　　第五十四条【。  申请人隐瞒【有关情况或者提供】虚假材料申》请公共租赁》住，。房保障的住房保障】主管部门不予受理给！予警告记入公共租】赁住房保障管理档案！。并适时纳入丽—水市公共信用—。平台管理  　　】以欺：骗等不正当手段【登记为轮候对象或】者承租公共》租赁住房的由市建】设局：依照公共租》赁住房管《理办：法（住建部》令第11号）第三】十五条规定处以10！0，。0元以下罚》款记：入公共租赁》住，房，保障管理档案并适时！纳入丽水市》公共信用《平台管理登》。记为轮候《对，象的取消其登—记责令其退》回领取的租》赁补贴；已》承租公共租》赁住：房的责令限期—退回所承租公共租】赁住：房并：按市场价格补缴租金！逾期不退回的—可以依法申请人民】法院强制执行承租】人，自退回？公共：租赁住房之日起五年！内不：得，再次申请公共—租赁住房保障  　！　第五？十五条  国家【机关、企事》业单位、《社会团体、》街，道办事？处、村民委员会以】及，其他社会组织和【个，人为他人申请政【府提供的公共—租赁住房保障出具虚！假证明材料的依法依！纪追究相关责任【人的责任  　　第！五十六条 》 公：共租赁？住房的所有权人【及其：委托的？运营单位违反本办法！有下列？行为：之一的由市建设【局，依，照公共租赁》住房管理办法（住】建部：令第11《号）第三十四—条规：定责令限期改正并】。处，以3万元以下罚【款  　　》（一）向《不符合条《件，的，对象出租公》。共，租，赁住房？的；  《。　　（二）未—履行公共租赁住房】及其配？套，。设施维修《养护义务的；—。  ：　　（？三，）改变公共租—赁住房的保》障性住房性质、用途！以及配套设施的规】划用：途的   　　公共！租赁住房的所有【权，人为行政机关的【依照公共租赁住房】管理办法（住建部】令第11号）第【三十三条规定处理 ！ 　　？第，五十：七条 ？ 承：。租人有下列》行为之一的由市【建设局依照公共【租赁住房管》理，办法（？住，建部令第《1，1号）第《三十六？。条规定责《令，承租人？按市场价格补缴从】违法行为发》生，之日起的租金—记入公共租赁住【房保：障管理档《案处：以1000元以【下，罚款；有违法所得】。的处以违《法所得3倍以下但】不超过3万元的罚款！ ， 　：　（一）转借、转】租，或者擅自调换所承】租公共？租赁住房的；   ！　　（二）改变所承！租公共租赁住房【用途的；《 ， 　　（三》）破坏或者》擅自装修所承租【公共租？赁住房拒不恢复原】状的；？   　　（—四）在公共》租赁住房内》从事违法活》。动的；  　　【（五）无《正当理由连续6个】月，以上闲置公》共租赁住房的  　！　有前？款所列？行为：承租人自退回公【共租赁住房之—日起：5年：内，不得：再次申？请公共？租赁住房保障；造成！损失的依法承担赔】偿责任  　—　第五？十，八条  房地—产中介机构及—其工作人员违反本办！法第五十条》规定的？由市建？设局依照《房地产经《纪管理办法（住建】部令第？8号）？。第三十七《条责令？限期：改正记入其信—用档案；对直接责】任人员处以1万元以！下罚款；对房—地产中介《机，构处以？3万元以下罚款  ！　　：   　《　第：七章  附》。则  ？　　第五十九—条  丽水经—济开发区管委会可参！照本办法执行或【另行制定管》理办法  　　第】六十：条 ： 高层次人才和市人！民政府规定的—。其他特定对象的准入！条件、申请和资格】审核流程另行制定 ！ 　：　第六十一条  本！办，法所规定的住房【面积均指房屋建筑】。面积  　　—。第六十二条 本办法！自发布之日起施行2！015年12月16！日发布的丽水市区公！共租：赁住房管理办法【（丽政办发〔—。。2015〕17【4号）同《时，废，止，