丽，水，市区：公共租赁住》房管理办法》  　　第一—。章  总则 — 　　第《一条  为建立和完！善，住，房保：障，体系统筹解决—廉租住？房、公共租赁—住房：和直管公《房保障对象的住房】困难充分《发挥住房保》障制度的作用根据公！共租赁住房》管理办法（住建部】令第11号）、廉】租住房保障办法（】建设部等九部委令】第162《号）和浙江省—住房和建设》厅关于全面推进廉】租住房？和公共租赁住—房并轨？。运行的？实施意？见（浙建保》〔2014〕8【2，号）：等有关规定结合市】区实际制定》本办法  　　第二！条  丽水市区【岩泉：、紫金？、白云、万象、联城！等5个街《道办事处所在的城市！规划区（以下简【称“市区”）范【围，内公共租赁住房的】规划、建设、—分，配及相关管理活【动适用本办法—  　　第三条【  公共租赁住【房，是，指政府提供政策【支持、限《定建：设标准、补贴标【准、分配标准—和租金水平面向【符合规定条》。件的：城市居民低收入【、中等偏下收入【住房困难家庭—、，新就业无房职—工和在市《区稳定就业》无，房外来务工》人员等对象》出租的保障性住房 ！。 　　本办法—实行廉租住房、公】共，租赁：住房和直管公房【三房并轨运行并【轨后统称为公共租】赁住房  　—　市建设行政—主管部门定期会同】财政等部门根据市区！住房保障规划、财政！承，。受，能力以及城市—。中低收入住》房困难家庭》人口数？量、结构《等因素制定公—。共租赁住房保障面积！、家庭经《济条件、货币补【贴和租金标准报市人！民政府批准后予【以，公布  　》　，第四：条 ： ，公，共租赁住房》。管理应当坚》持政府主导、社会】。参与;统筹房—源、交互《使用；梯度保—障、统一管理的原】则  　　第五条】  市住房和—。城乡建设局》（以：下简称“市建设局”！。）是市区公共租赁住！房管理的行政主管部！门市住房保》障管理中心具—。体负责保障资格复】核，、租赁补贴计发、】。房源配租、房屋【使，用后续监《管，等相关工作 — 　　民政部—门牵头相关部门【。负责审核公共租赁住！房保障申请》家庭的婚姻》及经济状况》  　　监察、【国土、公安》、人力社保、住【。房公积金、税务、经！信，、，市场监管、金融【管理等有关部门【以及莲？都区人民《政府：按照职责《分，工负责？公共租赁住房保【障的有关工》。作  　　第六【条  市建设局应】当加强公共租—赁住房管理信息系】统建设？建立和完善》公共租赁住房档案管！理  　　》 ， ， 　　第二章  保！。障资金和房屋—来源  　　第【七条 ？ 制定公共》租赁：住房规？划应当综合统筹交】通、就业、》。就学、就医等—。。日常生？活需求？合理安排区位—布，局  　　第—八条  市》建设局？会同市发改、财政、！国土等相《关部门根据住房保障！规划拟定市区公共】租赁住房年度建【设计划  　　公】共租赁住房建设用】地应：纳，。入市区土《地利用年度计划和住！房保障规划年度实施！计划在申报年度用】地指标时单独列【出保证供应  【　　第九条  【公共租赁住房建设按！规定减免城市基础】设施配套费等各种】行政事业性收费和政！府性基金建设、运营！和社会捐赠的公共租！赁住房税收减免政策！。按照国家和省有关】规定执行 》 　　鼓励》企业和其他机构投资！建设公共租赁住房】并给予享受国家【和省、市政府规定】的优惠政策具—体由建设（规划【）部门会同发改、财！税和国土等》部门另行制定报【市政府批准后予以】实施  　　—第十条  公共【租赁住房《的，房源筹集渠道—主要包括 》 　　（一）—政府直接投资建【。设和：收购的公共租—赁住房； 》 　　（二）政府】在商：品房开发项目中【配建的公共租—赁住房；《。   　　》（三）仓库、办公等！非住宅用房依法【改建或改造的房屋】； ： 　：　（：四）：经济：适用住房、拆—迁安置？房等：按有关规定调剂转】换，。的房屋；  　　（！五）腾？退，的直管公《房；  　　（六】）各：类企业等《社会力？量投资？建设的公共租赁【住房：；  　　（七）社！会捐赠？及其他渠道筹集的公！共租赁住房》。  　　第十一条 ！ 公共？租赁住房的资金来】。源主要包括  【。　　（一）中央【和省财政《安，排的专项补助资金】；  ？　　：（二）市财政预算安！排的年？度公共租赁住房建】设资金和《专项资金《；  　　》（三）通过投融资等！方式筹集的资金； ！ 　　（四）—住房：公积金增值收—益余额；  　【　，（五）按市直—不低于以《招，。拍挂和？协议方式出让国有土！地使：用权确定的总成【交价款的2》%安排？的住房保障资金；】  　　（六）公共！租，赁住：房租金收入；  】　　（七）》社会捐赠及其—他方：式筹集的资金  　！　第十二条  政府！投，资的公？共租赁住房的运营收！入、被征收补偿款】等按照政府非税收】入管理的有》关规定缴入同级【。国库实行收支—两条线管《理专项用于偿还【公共租赁住房贷【。款本息及公共租赁住！房，的维护、管》理等  　》　第十三《条  政府投资和】各类企业等社会力量！。投资建设的》公共租赁《。。住房建设《标准应？当以满？足，基本居？。住需求为原则具体按！浙江省保障性—住房建设标准DB】33/T1101-！20：14R执行》  ：　，　新建公共租赁住】房，的单：。套，建筑面积严格—。控制在60平方米】以下：中，高层：。、，高层可？放宽10平方米其中！面向新就业无房职】工保障的公共—租赁住房以40平方！米以下为主通过改】建、购买、长期【租赁等？其，他方式筹《集的公共租赁住房】房源面？积标准？可适当放宽但一【般，不超：过80平方米  　！　第十四条  公】。共租：赁住：。房建设实行属地管】理和“谁投资、【谁所有”《原则各？类企业等《。社会力量投》。资，建设的公共租赁住】房住宅？部分应以批建项目】整体确权由》不动产登记部—门在不动产权证书上！注明“？公共租？赁住房”字样—不得分割登》记但可以依法整体】抵押、转让转—让后公共租赁—住房性质《不变  　　 【  　　第三章【  保障对象和准】入条件  　　第十！五条  市区—公共租？赁住：房保：障对象主要为城【市居民低收入、中】等偏下？收，。入，住房困难家庭—、新就业《无房职工、在市【区稳定就业无房【外，来务：工人员、高层次人才！。和市人民《政，府规定的《其他：特定对象 》 　　第十》六条 ？ 城市居民住房【困难家庭《申请公共《租赁：住房保？障应当同时符—合以下条件》   　　》。（一）户口条件家庭！成员至少有1人【具有市区常住居民户！口且实际居住—满5年（含》。）以：上从外地迁》入的居民户口须满1！年，  　　家庭成【员，中的外地户口、【。外地迁入《的不满？1年居民《户口、不在市区【实际：居住的居民户—口不计入《家庭保？障人口但其经济【收入和住房情况【应纳入公共租赁住】房保障审查范围  ！　　家？庭成员中因就学、服！兵役等原因将户口迁！出市区的可计—入家庭保《。障人口其他情况将户！口迁出市区后—再迁回且实际居住】的按迁？回后时？间重新？计算确定《  　　《同一户籍内的子女已！婚、离异或丧偶后】带子女？共同生？活、年满 35周】岁，。仍单身的《可作为单独家庭提出！申请  　　独立】户籍的单身居民申请！公共租赁住房的须】年满：35周岁其中孤儿】年满18周》岁的、享受》。低保：的和一至二级残【疾的可不受年—龄限制  　—　（二？）经济条件城—市居：民中等偏下收入【住房困难家庭—人均：。年收：入，为上年度市区人均可！。支配收？入的80%60%】城市居民低收入【住房困难家庭—。人均年？收入低于上年度市】区人均可支配收【入的60%具体标】准由市人民政府另行！公布家庭收入认定由！。民政部门负责 【 　　（三）—住房条件申请公共】。租，赁住：房保障？的，中等偏下收入—家庭及低收入家【庭无住房或现有的】住房面积未》超过：。市政府定期公—布的：公共租赁住房保障面！。积，标准   　　（】四）市人民政府规】定的其他条件  　！　本办法所》称的家庭《。成员是指配偶、子女！、父母及其》他具有法定扶—养、赡？养、抚养关系的人员！家庭成员除配偶【外的成年人须—在同一？户籍内  》　　第十七》。条  新就业无【房，职工申请公共租赁住！。房保障的应当同【时符合以下条件 】 　　？（一）持有本—科或全日制大专毕业！证书：从毕业？当月计算起未满5年！；  　　（—二）具有市区—常住居民户口、持】有市区浙江省居住】证；  　　（三】），在市：区具有稳定的劳【。动关系有《手续完备的劳动合同！或，聘用合同且已在【市区参加社会—保险；  　　【（四）申请人—及配偶在市区无自有！住房：和，未承租公有住房【；  　　》（五）新就》业无房职《工中自主创业人【。员，。。需在市区注》册登记；  　　（！六）市人《民政府规定的其他】条件  　　—第十八条 》 外来务工人员申请！公共租赁住房—保，障的应当同时符合以！下条件  　　【（一：）持有？市区浙江省居住【。证； ？ ，　　（二）在市【区具：有，。稳定的劳动关系【有手续完备的—劳动合同或聘用【。合同且在市》区缴纳社《会，保险：连，续1年以上； 【 　　持有中级【及，以，上职：称，或三级及以上职业资！格，证书的人员》可以：优先保障；  【　，　（三）《。申请人及《配偶在市区无自有住！房和未承《租公有住房；  】　　（四）》。市人民政府》规定：的其他条件  　】　第十九条  申】请人及家庭成员在市！区范围内具有下【列情：形之一的认定为【有自有房屋  　】。　，（一）现房和期房】（包括住《。宅，。。和，非住宅用房》）；  　　（二】）申请？。保障：。之日起？前3年内因析产、赠！予、：出售、被征》收（：。货，币补偿）等》原因转移、》注，销房屋所有》权的房屋《；   　　（三）！违章：搭建：经有关部《门处理后作保留使】用的：住房；？  　　《。（四）其他认定为】有自有住房的—情形  《　　第二十条  申！请人及？家庭成员在市区范】围内具？有下：列情形之一的—不列入公共租—赁住房保《。障范围  　　【（一）直《。系亲属中《拥有市区单套建【筑面积 《144平方米以【上或两套（处）合计！建筑面积在》 9：0平：方米以上《的自有住房；— ， 　　（二）已【享受政策性住房（含！。。已，转让）和经济适【用房价差补助； 】。 　　（《三）：以产权调换方式补】偿取得拆迁》安置房；  　　】（四：）以本人名义申请】过批：地建房  　　  ！ 　　第《四，章  保《障，申请和资格审核【 ， 　　第二十一条 ！ ，城市居民低收入【住房困难家》庭可以随时》向市住房保》障管理中心提—出公共？租赁住房保障的书面！申请 ？ 　：　，城市居民《中等：偏下收入住房—困难家庭应》当在市建设局向【社，会公告规定的时【。间内向市住房保障】管理中心提》出，公共租赁住》房保障的书》面，申请：  　？　新就业无房职工】、外来？务，工人员应当在市建设！。局向社会公告规【定，的时间内向用人单】位提出公《共，租赁住？房保障书《面申请经初审合格】后报送市住房保障】管理中心用人单位对！提交：材料的真实性—。负责  《。　　：第二十二条  城市！居民低收《入、：中等偏下《收入住房困难家【庭申请？公共租？赁住房保障的应当推！举，。1名具？有完：全民事？行为能力且》符合户口条》件，的家：庭，成员作为申请—人，家庭中无具备完【。全民事行为》能力人员的可由法】定监：护，人代理申请  　　！第二十三条 — 申请人申请公共】租赁住房保障必须】如实申报《家庭户口、经济【、，。住房等情况并签署诚！信申报承诺书  　！　丽水市公共信用】平台近5年》有不：良记录？的申请人市住房【保障管理中心可以不！予受：。理其申请  　　第！二，十四条 《 城市？居民低收《。入、中等《偏下收入住房困难家！庭申请公共租赁【住房保障的应当向市！住房保障管》理中心提出书面申】请并提供下列相关】材料  《　　：（一）公共租—赁住房？申请表；  　【　，（二：）家庭成员的—身份证明、户—籍，情况证？明；  　　—（三）家庭成—员收入？情况证明；  【　　（四）直系亲】属身：份材料？；  　　（五）】属孤老、一至二【级残疾人《、老党员、老游击队！。员、老交通员—、烈士遗属及—老年：子女、因公牺牲【军人、病《故军人、《复员军人、带病回乡！退伍：军人、参战》。退，役人员、《参加：核试验军队退—。。役人员、见义勇为】。伤残人员《、英：。雄，模范、市级以—上劳动模范、房屋】被征收人员、低【保人员、分散供【养，的特困人《员等特殊情》况的提供相应—证，明材料？；  　　》（六：）其他认为需要提交！的材料  　　【第二十五条》  新？就业无房职工申请】公共：租赁住房保障的【应当向用人单位提出！书面申请并提供下】列相关材料》  　　（》一）公共租赁住房】申请表；《  ： 　：　（二？。）家庭成员身份【。证件、户籍和—居住证明；  　　！（三）与市》区所在单位签订的用！工合同、《参加社会保险证明本！科或全日制大专【毕业：证书； 《 　　（四）—自主创业人员需提】供营业执照；  　！　（五）直系亲【属身份材料；  】。　　（六）其他【认为：需要提供《的材料 《 ，　，　第二十六》条，  外？。来务工？人员申请公共租赁住！房保：障的应当向用人单】位提：出，书面申请并提—供下列？相关材？料   　　（一】）公：共租赁？住房申请表； 【。 　　？。（二）家庭成员身份！证件：、户：。籍情况和浙江—省居住证（IC【卡式居住证）；  ！ 　　（《三）中级及》以上职称或三级及以！上职业资格证书；】  　　（》四）与市区》所在单位签订的用工！合，同缴纳社会保险证】明，；  　　（五）直！系，。亲属身份材》料；  《　　：（六）其《他，认为需要提》供的材料《  　　第二十七条！  有关部门应【当分别？依照下列对》应条件和《程，序，对城：市居：民住房困难家庭、】新就业？无房职工《、外来务工》人员提出的公共租赁！住房保障申请予【以审核？  ：　　（？一，）城市居民住房【困难家？庭提出公共租赁【住房保障《申，请的市住房保障管】理中心应当自收到申！请之：日起20个》工作日内就》。申请人的基本材料】进行审查对审查符】合，本办法？。规定条件的申请【人，送户口所《在街道办《事处予？以张榜公《示公示期限为—7天经公示无异议】或经核实异议不成立！的街道办事处应当】提出公示《意见报送市》住，房保障管理中心【。  　　新就业无房！职，工、外来务工人员提！出的公共租赁住【。房保：障申：请，的用人单位应—当就申请《人的基本材料进行审！查对审查符合—本办法规定条—件的：。申请人在《单位予？以，张榜公示公示期限为！。7，天经公示无异议【或经核实异议不成】立的用人单位应当】提出初？审意见连同申请【材料报送市住房保障！管理中心 》 　　？（二）？市住房？。保障管理中心应【当自收到《。街道办事处公—示意见或用人单位初！审意见？后的 ？5个工作日内将申】请材料送《。交相关部门进行【。审核其中《建设部门负责审核】申请人家庭房改情况！；国土部门负—责审核申请人家庭】住房及批《地，建房情？况；：公安部门负责审【核申请人家庭车辆、！户籍：情况；？民，政部门负《责审核？申请：人婚姻状况并牵【头人力社保、住房】公积金？。中心、市场监管、】税务、银监等部门】审核：城，市居民？住房困难家》庭收入和财产状况各！有关部门应当自收】到，材料后的 1—5，。个工作日内完成【审核并？将审核意见》送交市建设局 【 　　？（三）市建设—局应当自收到各有】关，部门的审核意见之日！起的5个工作日内】。进行复核对》符合申请条件的在】丽水日？报等新闻媒体或【政府门户网站予以公！示公示期限为10日！对公示有异》议的根据异议—内，容转交相《关部门予以核查  ！　　经公示》无异议或者异议不成！立的市建设局应【当自公示《届满之日起》5日内对符合公共租！赁住：房保障条件》的，。申请人予以登记【并，书面通知申》请人并向社会公【开登记结果对不符】合公共租赁住—房保障条件的家庭市！建，。设，。局应当自公示届满之！日起 5个工作日】内通知申请人并【说明理？。由  　　第二【。十八条  各有关】部门可以通》过调查、邻里访问以！。及信函索证》等方式对申请人的】家庭收入、住房【状况等保障》条件进行核查申请人！及有关单位、组织】和，个人应当予以配合如！实提供有关情况  ！　　  《 　　第五章 【 保障方式和配租管！理  　　第二【十九条  公—共租赁住房保障实】行货币补贴和实物配！。租（含？租金减免）》相结合的方》式，  ：　　第三十条  公！共租赁住房》货，。。币补贴是《指，市，人民政府向符—合条件的保》。障对象按照规定【标准发放的租—赁住房补贴由其【自行承租住房的保障！方式：  　　城市—居，民住房困难家庭申请！。公，共租赁住房保—障并：获得保障资格的在】公共租赁住房实物配！租轮候期内享受【货，币补贴公共租赁住】房房源充足时已轮候！到实物配租》。的保障对《象不得放弃实物配】租保障？  　　城市居民】住房：困难家庭《现有住房面积低于可！享受保障面积标准】的政府不再提—供公共租赁住房实】物配租按规定发给】住房货币补贴每户】每，月货币补贴不足10！。。0，元的按100元计发！  　　民政部门】认定享受低保—的或孤儿《年满18周》。岁，的住房？困难家？庭、市？。总工会？认定：的特：困职：。工住房困《难家庭以及政—府认定的其他可享】受优：惠政策的住房困难】家庭申请公共租【赁住房保障并获得】保障资格的可按【优惠：标准享？受，保障 ？ 　　第三十一【条，  公共租赁住房实！物配租（含租金减】免）是指市人民【。政府向符合条件保】障，对象提供住房并按】照规定标准收—取租金或给予租金减！免  　　城市居】民住：房困难家庭》获取实物配租后除享！受，相应规定租金标准】外不再享受》公共租？赁住房保障》内其他补助或—补差  　　已【登记公共租赁—住房：保障：的孤老、一至二【级残：疾，人、老党员、老游击！队员、老交通员、烈！士，遗属：及老年子女、因公牺！牲军人、病故军【人、复员军》人，、带病？回乡：退伍军人、》参，战退役？。人员：、参加核试验军队】退役人员、见—。。义勇：为伤残人员、英雄】模范、劳动模—范、房屋被征收人】员、低保人员、【分散供养的特困人员！、夫妻一方》年龄70周岁等【家庭及其他急需救助！的家庭符《合公共租赁住—房保障条件的—。应当优先安排公共】租赁住房实物配【租，  　　复员军人】是指 1《954年 1—0月 31日之前】入伍后经《。批准从部队复员【的人员  　　【市人民政府应—当向社会公布并定期！调，整公：共租赁住房》保障标准公》共租赁住房实物配】租租金标准》应结：合不同地段市—。场租：赁价格？。水平等？因素：合理确？定并根据保障对象不！同确定不同》档次的标准  【　　第三十二条【  配租对》象选择公共》租赁实？物配租后公共—租赁住房所有权人或！者其委？托的运？。营，单位与配租对—象，应，当签订书面租赁合同！  ： 　　租赁合同签】订前所有权人或【者其委？托的：运营单位《应当将租赁》。合同中涉《及承租？人责任的条款内【容和应当《退回公共租赁住房】实物配租的情形向】承，租人明确《说明  　》　公共租《赁住房租《赁合同期限一般不超！。。过3年？  　　第三十三】条  新就》业无房职工、—外来：务工人员《享受保障的》。期限不得超过2个承！租期即最长不得超】过，6年租赁《合同期内租金根据】保障条件分》档计算  》　　第三十四条  ！承租政府提供的【公，共租：赁住房的年审后【不，符，合公共租赁》住房：。实物配租保》障范：围的应当在》接到腾退通》知，之日起3个月内【腾退：退出确有困难的经】批，准可适当《延长退房期限再次延！长的期限不得超过】3个月在此》期间：的，租金按同《区域同？类住房？市场租金计收  　！　第：三十五条《。  承租人租—住公共租赁住房实物！配租合同期满—不再续租的应—当及时？退房在租赁期内【需要退？房的应当提前3个月！提出：书面：申请：  　　承》租人违反合同—约定：。公共租赁《住房实物配租出租】人，有权按照租赁合同】的有关条款》提前终止合同—。并要求承租》。人，承担相应的违约责任！违，约责：任在租赁合同中【具体明确  　【　第三十六条—  实物配租租赁合！同统一采用公—共租赁住房》租赁合同示范—文本一般应当—包括以下内容   ！　　（一《）合同当《事人的名称》或姓名； 》 ，　　：（二）房屋的—位置、用途》。、面积、结》构、室内设施和设】备以及使《用要求；   　】　（三）租》赁期限、租金数额】和支付方《式；   　　（】四）房？屋维修责任》；  ？ 　　（五》）物业服《务、水？、电、燃气》。、供：热等相关《费用的缴纳责—任； ？  　　（六）退】回，公共租赁住房—的情形？；   　》　（七？）违约责任及—争议解？决办法；   　　！（八）其《他应当约定的事项】   　　合同签】订后公共租》赁，住房所有《权人：或者其委托的运营】单位应当在30日】内将：合同报市建设局备】案  　　》第三十七条  【新，。就业：无房职工《、外来务工人员办理！。配租入住手续时用人！单位依照公》共租赁住房租赁合同！约定承担相应法【。律责：任，并由申？请人：。、用人？单，位，与，住房保障实施机构共！同签订公共租住房租！赁合同明确承租【人与被承《租人、担保人的权利！和义务？明确违约责任  　！　第三？十，八条  《公共：租赁住房保障实【行年审制度住房【保，。障机构每年》。度，对获保障《对象进行年审—未经年？审或年审《不合格的《。取消保障资格 【 　：。。　第三十九条  市！住房保障管理中心】应当加强《。对直管公房的—清理整顿《建立和完善租金价】格，与市场？价相适应的调整机】制腾退的《直管公房除政—。府另行调剂使—用外纳？入公共租赁》住房房源进》行统：一使用 《 　　第四十条  ！公共：租赁住房列入政【府征收范围内的产权！单位：、承租人应配合【征收工作依》法按征收政策执【行  　　》第四十一《条  公共租赁【住房保障应当—为承租人提供物【业管：理公共租赁住房物】业管理？费应当？由承租人自行承担 ！ 　：　，第四十？二条 ？ 市建设局应当建】立，健全：公共租赁住房保【障档案管理制度【完善纸质档》案和电子档案的【。收集、管理及利用等！工作保证《档案数据的》完整、准确并根【。据申请家庭享受住】房保：障变动情况及时变】更住：房档：案，实现公共租赁住【房保：障档案的动态管【理  　　第—四，十三条  因就【业、子？女就：学等：。原因需要调》换公共？租，赁，住房的书面报—经公共？租赁住房所》有权人或者其—委托的运《。营单位同意承租人之！。间可以互《换所承租《的公：共，租赁住房并重新签订！公共：。租，赁住房租《赁合同  　—。。　第四十四条—。 ， 公共租赁》住，。房的所有《权人及？其委托的《。运营单位《应，当负责？公共租赁住房—及其配？套设施的《维修养护确保—公共：租赁住房的正常使】用 ： ，　　第四十五—条  公共租赁【住房：的所有？权人及其委托的运营！单位不得改变公【。共，租，赁住房的保障—性住房性质、用途及！其配：。套设施的规》划用途  》　，　第四十六条  承！租人不得擅》自装修所《承租公共租》赁住房确需装—修的应当取》得公共租《。。赁住房的所有权【人或其？委托的运营单位同】意  　　》第四十七《条 ： 承租人有下列行】为之一的应当退回】公共租赁住房  】 　　（一）转借、！转租：或者擅自调换所承】租，公，共租：赁住房？的，；  ？ 　　（《二）改变《所承租公共租赁住】房用：。途的；  　　【（三：）破坏或者擅自【装修所承租公—共租赁？住房拒不恢复—原状的； 》 ， 　　？（四：）在公？共，租赁住房《内从：事违法活动》的；   　—　（五？。）无正当《理由：连续6个月以—上闲置？公共：租赁住房的  【 　　承《租人：拒不：退回公共《租，。赁住房的市》建，设局应当责》令其：。限期：退回；逾期不退【回的市建设》局可以依法》申，请人民？法院强制执行 【 　　第四十八条 ！ 承租人累计—6个月以上拖欠租】金的应当腾退所承租！的公共租赁住房【；，拒不腾退的》公共租赁住房的【。所有权？人或者其《。委托的？运营单位《可以向人民法院提起！诉讼要求承租人腾退！公共：。租赁住房《并，。适时：纳入丽水市公—共，信用平台管理— ， ，　　第？四十九条  承租人！有下列情形之一的】应当腾退公》共租赁？住房  　　（一】）提出续租申请但经！审核不？符合续租条件—的；  　　（二】）租赁期《内通过购《。买、受赠、继承等】方式获得《。其，他住房并不再符【合公共租《赁住房配租条件的；！  　　（》三）租？赁期内承租或者【承购其？他保障性《住房的  　　【承租：人有前款规定情【形之一的公共租【赁住房的所有权人或！者其委托的运—营单位？应当书面通知—承租人腾退公共租赁！住房：并为其安排合理【的，搬迁期限因正当【的，理由：无法按期《退，房的经？。市建设局批准后【可延长退房期—限延长？期限：不得超过3》个，月搬迁期内》租金按照《合，同约：定的租金数》。额，缴纳  　》　，搬迁期满不》腾退公共租赁—住房：承租人确无》其他住房的应—当按：照，市场价格缴纳租金】；，承租人有其》他住房的公共—租赁住房的所有权】人或者？其委托的运营—单位：可以向人《民法院提《起诉讼要求承租人腾！退公共租赁住房【期间所有权》人或者其委托的【运营单位《可以根据签订的公共！租，赁住房租赁》合同约定《向供：水，、供电？单位提出《对该：住房实施停》水、停电申请—供水、供电单—位应予以配》合  　　第—五十：条  房地》产中介机构及其【工作人员不得提供】公共租赁住房—出租、转租、出售】等经：纪业务  　　【第五十一条  任】何单：位，和个人均有权对违】反本办法规定的行为！进行检举和投诉 】 ，。　　申请《。人对公共《。租赁住房保障—。。审，核结果、处理决定有！。异议的可《自收到书面通—知之：日，起1：5日内向市建设【。局申诉市建设—局，应当自收到申诉书】之日：起10日内作出复】查决定申请人对复】查决定不服的可以依！法申：请行：政复：议或：提起：行政诉讼《 ， 　　  》 　　？第六：。章  监督》管理：和法律责《任  　　第五十二！条，  违反本》办法规定的》行为、法律、法规】和规章已有法—律责任？规定的从其》规定  《　　第五十三条【。  市建《设局应当加强对【公共租？赁住房使用的—监督：检查  　　公共】租赁住房的所—有，权人及其《委托的运营单位应】当对承租《人使用公共租赁【住房的情况进行【巡查发现有违反本】办法规定行》为的应当及时依法】处理或者向有关部】门报告？。。  　　第五—十四条  》申请人隐瞒》有关情况或者—提供虚假材料申请公！共租赁？住房保障的住—房保障主管部门不予！受，理给予警告记—入公共租赁住房【保障管理档案并【适时纳入丽》水市：公共信用平台管理】  　　以欺骗【等不正当手段登记】为轮候对象或者承租！。公共租赁《住房的由《市建设局《依照公共租赁住【房管理办法（—住建部令第》11号）《第三十五条规定【处以1000—元以下？罚款记入公共租赁】住房保障《管理：档案并适《时纳入丽水市—公共信？用平台管理登记为】轮，候对象的取消—其登记责令其—退回领取的租赁补】贴，；已承租公共—。租赁住房的责令限】期，退回所承租公—共租：赁住房并按》市场价格补缴租金逾！期不退回的可以依】法申请人民法院强制！执行承租人自退回公！共租：赁住房之日起—五年内不得》再次：申请公共租赁住【房保障  　　第五！十，五条  国》家机关、企》。事业单位、》社会团？体，、街道办《事处、？村民委员会以及其】他社会组织和个人】。为他人申请》政府：提供的？公共：租赁：住房保障出具虚【假证明？材料的依法依纪追究！相关责任人》的责任  　　第五！十，六条：  公共租赁—住房的所有》权人及其委托的运】营单位违《反本办法有下列行为！之一的由市建设【。。。局依：照公共租《。赁住：房，管，理办法（住建—部令第11号—）第三十四条—规定：责令限期《改正并处以3—万元以下罚款  　！　（：一）向不符合条【件的对象出租—。公共租？赁住房的；  　】　（二）未履行公】共租赁住房及其配】套设施维《修养：护义务的《；  ？　　（？。三）改变公》共租赁住房的—保障性住《房性质、用》途以及配套设施【的规划用途的  】 　　公共租赁住房！的所有？权人为行政机关【的依：照公共租赁住房管理！办，法（住建部令—第11号）第三【十三：条规定处理  　】　第五十七条—  承租人有下【列行为之一》的由市建设局依【照公共？租，赁住房管理办法（】住建部令第11号）！第三十六《条规：定责：令承：租人按市场价格【补缴：从违法行为》发生之日起的租金记！入公共租赁住房保】。。障管理档案处以10！0，0元以下罚款—；有违法所得—的处以违法所得3】。倍以下但不超过3万！元的罚款  　　（！一）转借《。、转：租，或，者擅自调换》所承租公共》租赁住房的》；   　　（【二）改变所承租【公共租赁住房—用途的；  　【　（三）《破坏或者擅自装修】所承租公共》租，赁住房拒《不恢复原状》的；   　—　（四）在》公共租赁住》房内从事违法—。活动的？；  　　》（五）无正当—理由：连续6个月以上【闲置公共租赁住房的！。  　　有前款【所列行为承租—人自退？回，公共租赁《住房之日起5年内不！得再：次，。申请公共租赁—住，房保障；造成—损失的依法承担赔】偿，责，任  ？　　第五十八—条，  房地产中—介机构及其》工作：人员：违反本？办法第？五十条？规定的由市建设【。局依照房地产经纪】管理办法（》住建部令《第8号？）第三十七条责令】限期改正记入—其信用档案；对【。直接责任人员处以1！万元以？下罚：款；对房《地产中介机构—处以3万元以下罚款！  　？　   　》。　第七章《  附则  　　第！五十九条  丽水】经济开发区管委会可！参，照，。本，。办法执行《或另行制定管理办】法  　　》第六：。十条  高层次【人才和市人民—政府规定的其他特】定对象？的准入条件》、申请和资格—审核流？程另行？。制，。定 ：。 　　？第六十一条 —。 本办法所》规定的住房面积均】指房屋建筑面积【  　？　第六十二条 本办！法自发布《之日起施行2015！年，12月16日—发布的？丽水市？区，公共租赁住房管【理，办法（丽政办发〔】2015〕》174号）同时【废止：