丽水市区公共—租赁住房管理办【法  　　》。第一章  》总则  　　第一条！  为建立和完善】住，房，保障体系统筹解决廉！租住房、公共租赁住！房和直管公》房，保，障对象的住房—困难充分发》挥住房保障》制度：的作用根据公—共租赁住房管理办法！（住：建部令？第11？号）：、廉租住房保—。障，办法（建设部等九部！委令第162号【），和浙江省住房和【建设：厅关：于，全面推进廉租住房】和公：共，租赁：住房：并轨运行的实—。施意见（浙建保〔2！014〕82—号，）等有关规定结合市！区实：际制定本办法  　！　第二条《  丽水《市区岩？泉、紫金、白云、】万象、联城等5个街！道办：事处所在的城市规】划区（？以下：简称“？市区”？）范围？内公共租赁》住房的规划、建【设、分配及相关管】理活动适《。用，本办法  　—　第三？条  公共租赁住房！是指：政府提？供政策支《持、限？。。定建设标准、补贴】标准：、分配标准和租【金水：平面向？符合规定《。条件的城市居民【低收入、中》等偏下？收入住？房困难家庭、新就】。业无房？职工和在市区稳定】就业无房外来—务工人员等对象出租！的保障性住房 【 　　本办法实行】廉租住房、公—共租赁住房和直管】公房：三房并轨运》行并轨后统称—为公共租赁住房  ！　　：市建设行政主管部门！。定期：会，同财政等部门根据市！区住房保《障规划、财政承受】能力：。。以及城市中》低，。收入住房困难家庭人！口数量、《。结构：。等因素制定公共【租赁住？房保障面积、—家庭经济条件、货币！。补贴和租金标—准报市人《民政府批准后—予以公布 》 　　？第，四条  公共—租赁住房管理—。应当：。坚持政府《。主导、社《会参与;《统筹房源《、交互使用；梯度】保障、统一管理的原！则  　　第五条】  市？住房和城乡建设局】（，以下简称“市建【设局”）是市区【公共租赁住房管理】的行：政主管部门市住房】保障管理中心具体负！责保障资《格复核、租赁补贴】计发、房源》配租、房屋使—用后续监管等相关工！作  　　民政部门！牵头相关部》门负责审核公—共租：赁住房保障申请家庭！的婚姻及经》济，状况 ？ 　　？监察、国《土、公安、人力社】。保、住房《公积金？、税务、经》信、市场监管、金】融管理等有关—部门以及莲都区人民！政府按照《职责分工负责公共】租赁住房保障—的有：关工作  》　　第六条 — 市建设局应当加强！公共租赁住房—。管理：信息系统建设—建立：和完：善公共租赁住—房档案管《理  　　》 ，  　　第二章 】 保障资金和房【屋来：源  　　第七条】  制？定公共租赁住房【规划应当综合统筹交！通、就业《、就学、就医等【日常生活需求合理安！排区位布局  【　　第八《条  市建设局会】同市发？。改、财政、国土等】相关部门根据住房保！障，规划拟定市区公共】租赁：住房年度建设计【。。划  ？　　公？共租赁住《房建设用地应纳入】市区土地利用—年，度计：划，和住房保障规—划年度实施计划在申！报年：度用地指标时—单，独列出保《。。。证供应  　　【第九条  公共【租赁住房建设按规】定减免城市基础【设，施配：套费：等各种行政事业性收！费和政府性基—金建设、《运营：和社会捐赠》的公共租赁住—房税：收减免政《策按照国家和省有】关规定执行  【　　鼓励企业和其】他机构投资》建设公共租赁住房并！给予享受国家和省】、市：政府规？定的优惠政》策具体由建设（【规，划）部门《会同发改、财—税和国土等部—门另行制定报市政府！批准后予《以实施  　　第十！条，  公共租赁住【房的房源筹》集渠道主要包括  ！　　：（一）？政，府，直接：投资建设和收购的公！。共租赁住房； 【 　　（二）政府在！商品房开发项—目中配建的公共租赁！住房；   　【　（三）仓库、办】公等非住宅用房依】法改建或《改造的房屋》；  　　》（，四）：经济适用《住房、拆《迁安：置房等按有关规定调！。剂转换的房屋；【  　　（》五）：腾退的直管公—房；  　　（六）！各类：企业等？社会力量投资建设】的公共租赁住—房；  　》　（七）社》会捐赠及《其他渠道筹集的【公共租？赁住房  　—　第十一条  公共！租，赁住房的资》金来源主要》包，括，  　　（一）【中央和省财政安【排的专项补助资【金；  　》　（二）市财政预算！安排的？。年度公共《租，赁住房建《设资金和专项资金；！  　？　，（三）？通过投融资等—方式筹集的资—金； ？ 　　（四）住【房公积金增值收【益余：额，。；  ？　　（？。五）按市直不低于】以，招拍挂和《协议：方式：出让国有土地使用】权确定的总成交【价款的2%安排【的住房保障资金；】。  　　（六）公】共租赁住《房，。租金收入；  　】　（七？）社会捐《赠及其他方》。式筹集的资》。金  　　》。第十二条  政府投！资的公？共租赁住房的运营】收入、被征收补偿】款等按照政府非税】收入管理的有关规】。定缴入同级国库【实行收支《两条线管《理专项用于》偿，还公：共租赁住房》贷款：本息及公共租赁住】房的维护、》管，理等  　》　第十？三条 ？ 政府投资和各类】企，业等：社会力量投资—建设的公共租赁住】房建设标准应当以满！足基本居住需求【为原则具《体按：浙江省保障性住【房建设标准DB33！/T：1，101-《2014R执行  ！　　新建《。公共租赁住房的单套！建筑面积严格控制】在60平方米以下】中高：层、高层《。可放宽10平—方米其中面向新就业！无房职工保障—的公共租赁住房【以，40平方米以下【为主通过改》建、购？买、长期《租赁：等其他方式筹集【的，公，共租赁住房》房，源面积标准可适当放！宽但一般不超过80！平方米？  ：　，　第十四条  【公共租赁住》房建设实行属地管】理，和，“谁：投资、？谁所有”《原则：各类企业等社—会力量投资》。建设的公《共，租赁住房住》宅部分应以批建【项，目，整体确权由》不动产登记部门【在不动产权证书【上注明？“公共租赁》。住房”字《样不得？分割登记但可以【依法整体抵押、转】让转让后公共租赁住！房性质不变  　　！   　　第三章 ！ 保障对《。象和：准入：条，。件  　　》第十五条  —市区公共租赁住房保！障对象？。主，要为城市居民低【收入、中等偏—下收入住房困—难家庭、新就业【。无房职工、在市区稳！定就业？无房外来务工人【员、高层次人才和】市人民政府规定的】其他特定对》象  　《　第十六《。条  城市居民【住房困难家庭申【请公共租赁住房【保障应当《同时符合以》下条件  》 　：　（一）户口条【。。件，家庭成员至少有1】人具有市《区常住居民户—口且实际居住—满5年（含》）以上从外》地迁入？的居民户口须—满，1年  　　家【庭成员？中的外地户口、【外地迁入的不—满1年居民户口【、不在市区实际居】住的居民户》口，不，计入家庭保障—人口但其《经济收入和住房情】况应纳入公共租赁】。住房：保障审查范围 【 　　家庭成员中】因就学、《服兵役等原因将户】口迁出市区》的可计入家庭保障人！口其他情况将户口迁！出市区后再迁—回且实际居住—的按迁回后》时，间重新计算》确定  　　同【一，户籍：内的：子，女已婚、离异或【丧偶：后带：子女共同《生活、年满 35周！岁，仍单身的可作为【单独家庭提出—申请  　　独立户！。籍的单身居民—申请公共《租赁住房的》须年满？。35周？岁其中？孤儿年满18周岁】的、享受低保—。的和一至二》级，残疾：的可不受年龄限制】  　　（二）【。。经济条件城》市居民？中等偏下收入住房】。困难家庭人均年收】入为上年《度市：区，人均可支配》收入的80%60】%城市居民低收入】住房困难家庭人【均年收入低于—上年度市区人均【可，支配收入的》60%具体标准由】市人民？政府：。另行：。公，布家庭？收入：认定由民政部—门，负责  　　—（三）住房》条件申请公共租赁住！房保障的《中等偏下收入—家庭及低收入家庭无！住，房，或现：有，的住房面积未超过市！政府定期公布的公】。共租赁？住，房保障面《积标准  》 　　（《。四）市人民政府规定！的其他？条件  《　　本办法》所称的家《庭成员是指》配偶、子女》。、父母及其他具有】法定扶养《、赡：养、抚养关》系的人员家庭成员】除，配偶：外的成年人须—在同一户籍》内  　　第—十七条 《 新：就业无房职工申请】公共租赁住》房保障的应当—同时符合以下条件】  　　《（一）持有本科或】全日制大《专毕：业证书从毕业—。当月计算起》未满5年； — 　　（二）具有】市，区常住居民户—口、持有市区浙江】省，居住证；  　　（！三）在市区》具有稳定的劳动关系！有，手续完备的劳动合】同或：聘用合同且已—。在市区参加社—会，保险；  　—　（四）申请人【及配偶在市区无【自有住房和未—承租公有住房； 】。 　：　（：五）新就《业无房职工中—自主创业人》员，需在市区注》。册登记？；  ？　　（六）市人民】政府规定的其他条件！  　　第十—八条  外来—务工人员申请—公共租赁住》房保障？的应当同《时符合以下》。条件  《。。　　：。（一）持有市区浙】江省居住证；  】　　（二）在市【区具有稳定的劳【动关系有《手续完备的劳动合同！或聘用合《同且在市区缴—纳社会保险》连续1年以》上；  　　持有中！级及：以，上职称或三级—及以上职业资格证】。书的人员可以优先】保障；  　　【（三）申《请人及配《偶在市区无自有【住房和未《承租公有住房；  ！　　（四《），市人民？政府：。规定的其他条件 】 　　第十》九条： ， ，申请人及家庭—成员在市区范围【内具：有下列情形之一的】认定为？有自有房屋  　　！（一）？现房和？期房：（，。包括住宅和非住【宅用：房，）；  　　（二】）申请保障之日【。起前3年内因—析产：、赠予、出》售、被征收（货币】补偿：）等原？因转移、注销房屋】所有：权的房屋；》。   　　（三【）违章搭《建经有关部门处理】后作保留使用的住房！；  ？　　（四）其他【。认定为有自》有住房的情形  】　　第二十》条 ： 申请人及》家庭成员在市区范】围，。内具有下《列情形？之一的不列入公共】租赁住房保障范【围  　　（一）】直，系亲属中《拥有：市区单套建筑面积】 144平方米以上！或两套（处）合计建！筑面积在 9—0平：方米以？上的自？有住房？；  　　》（二）已享受政【策性住房（含已转】让）和经济适—用房价差补助；  ！　　（三《），以产权调换方式【。补，偿取得拆迁安—置房；  　　（四！），以本人名义申请【。过批地？建房  《　　   　　【第四章  保障申】。。请和资格审》核  　　第二【十一条  城市居】民低：收，入住房困难家庭可以！随时向市住房保障管！理中心？。提出公共租赁住房】保，障的书面申》请，  　　城市—居民中等偏下收入】。住房困难《。。家，。庭应当在市建—设局向社会公—告规定的时》间内向市住》房，。保障管理中心提出公！共租赁住房》保障：的书面申《请  　　》新就业？无房职？。工、外来务工人员应！。当在市？建设局向社会公告】规定的时《间内：向用人？单位提出公共租赁住！房保障？书面申请经》初审合？格后报送市住房保障！管，理，中心用？人单位对提交材料的！真实性负责  【　　第二十二条【  城市居民低收入！、中等偏下收入住房！困难家庭申请公共】。租赁住？房保障的应当推【举1名具有完全民事！行为能力且符合户】。口条件的家庭成员】作为申请人家庭中】无具备？完全民事行》为能：力人员的可由法定】监护人代理》申请  　　第二】。十，三条：  申请人申—请公共租赁住房保】障必须如实申报【家庭户口、经济【、住房？。等，情，况并签署诚信申报】承诺书  　　【丽水：市公：共信用平台近5【年有不良记录的申】请人市住《房保障管《理中：心可以不予受理其申！请  　　第—二十四条 》 城市居民低收入】、中等偏下》收入：住房困难家》。。庭申请公共租赁住房！保，障，的应当向市住—房保障？管理中？心提出书面申请并】提供下列《。。相关：。材料  　　（【一）：公共租赁住房—申请表；  　　】。（二：）家庭成员》的身份证明》、户籍情况》证明；  　　【（三）家庭成员【收入情况《证明；？  　　（四）直系！亲属身？份材料； 》 　　？。（五）属孤老—、，一至二级残疾人【、老：党，员、老游击队员、老！交通员、烈士遗属及！老年：子女、因《公牺牲军人、病故军！人、复员《军人：、带病回乡退伍【军人、参《战，退，役人：员、参加《核试验军队退役人员！。、见义勇为》伤残人员、英雄模范！、市级以上劳动模范！、房屋被《征收人员《、，低保人员《、分散供养的特【困人：员等特？殊情况的提供相应证！明材料？；，。  　？。　（六？）其他认《为，需要提交的材料【  　　第二十五】条  新就业无【房职工申请公共租】赁住房保障的—应，当向用？人单位提出书面申请！并提供？下列：相，关材料  　　【（一）公共租赁住房！申请表； 》  　？　（二）家》庭成员身份证—件、：户籍：和居住证明；  】　　（三）与市区所！在单位签订》的用：工合同、参加社会保！。险证明本科或全日制！大，专，毕业证书；  【。　，　（四）自主创【业人员需提供营【业执：照；： ， 　　（五）直系】亲，属身：份材料？；，  ：。　　（六）》其，他认为需要提—。供的材料  　【　第二十六条  】外来务工《人员申请公共租【赁住房保障的应当】向，用人单位提出—书面：申，请并提供下列—相关材料   【　　（一）公共【租赁住房申请表【。；，  ：　　（？。二）家？庭成员身份证件、户！籍情况和浙江—省居住？证，（IC卡式居住【证）； 《  　　（三）中级！及以上职称或三级及！以上职业资格—证书；  　　【（四）与《市区所在单位—签订的用工合同缴】纳社会？保险证明；  　】　（五）《直系：亲属：身份材？料；：  　　（六—），。。其他认为需》。要提供？的材料 《 　　？第二十七条  有关！部门应当分别依照下！列对应条件和程【序对城市《居民住房困难家【庭、新就业无房【职工、外《来务工？人员提出的公共【租赁住房保障申【请予：以审核  　　（一！）城：市居民住房困难家庭！提出公共《租赁住房保障—申请的市住房保障管！理中心应当自收到】申请之日《起20个工作日内就！申请人的基》本材料进行审查对审！查符合本办法规定条！件的申请人送户口所！在街道办事处予【以张榜公示公示【期限为7天经公示】无异议或经核—实异议？不成立的街道—办事处应当提—出，公示意见《报送市住房》保障管理中心 【 　　新就业无【房职工、外来务【工人：员，提出的公共》租赁住房《。保障申请的》用人单位应》当，就申请？人的基本《材料：进行审查对》审查符？合本办法规》定，条件的申请人在单位！予以张榜公》示公示期限为7【。。天经公示无异议【或经核实异议—。不成立的用人单位应！当提出初审意见【。。连，同，申请材料《报送市住房保—障，管理中心  　【　（二）市住房保障！管理中心应当自【收到街道办事处【公示意见或用人单】位初审意见》后的 5个》工作日？内将申请《材料送交相关部门】进行审？核其：中建设部门》负，责审核申请人家庭房！。改情况；《国土：部门负责审核申请人！家庭住房及批地建】房情况；公安—部门负责审核申【。请人家庭车》辆，、户籍情况；—民政部门负责—。审核申请《人婚姻状《。况并牵头人力社保、！住房公积金中心、】。市场监管、税务【、银监等《部门审核城市居【民住房困《。。难家：庭收入和财产—状况各有关》部门应当自收到材】料后：的 15个工作【日内完？成审核并将审—核，意见送交市建设局 ！ 　　（三）—市建设局应当自收】到各有关部》门的审核意见之【日起的5《。个工作日内进行复】核对：符合申请条》件，的在丽水日报等新】闻媒体或《政府门户网站予以】。公示公示期限为1】0日对公《示有异？议的根据异》议内容？转交相关《部门予？。以，核查  　　经公示！无异议或者》。异，议不：成立：的市建？设局：。应当自公示届满之】日起5日《内对符合公共租【赁，住房保障《。条件的申请》人予以登记并书【面通知申请人—并向社会公》开登记结果对不符】合公共租赁住房保】障，条件的家庭市建【设局应当自公示届】满之日起 》5个工作日内通知申！请人并说明理由 】 　　第《二十八条  各有】关部门？可以通过调查—、邻里访问以—及信函索证》等方式对申请人【的家庭收入、—住房：状况等保《障条件进行核查申】请人及有关单—。位、：组织和个人应当予】以配合如实提供有】关情况  》　　 ？  ：　　第五章  【。保障：方式和配租管理  ！　　第二十》九条  公共租赁】住房保障实行货【币补：贴和：实物配租（含租【金减免）相结合的】方式：  　　第》三十：条  ？公共租赁住房货币补！贴是指市《人民政府向符—合条：件的保障对象按照】规定：标准发？放的租赁住房补【贴由其自行承租住】。房的保障方式  】　　城市居民住房困！难家庭申请》公共租赁住房—保障并获得保障资格！的在公？共，租赁住房《实物配？租，轮候期内享受货【币，补贴公共租赁住房】房源充足时已轮候】到实物配租的保障】对象不得放弃实物配！租保障？  　　《城市居民住房困难】家庭现？有住：房面积？低于可？享受保障面积—标准的？政府不再《提，供公共？租赁住房实》物配租按规定发给住！房货币？补贴：每户每月《货币补贴不足10】0元的按10—0元计发  　　】民政：部门认定享》受低保？的或孤儿《年满18周岁—的住房困难家庭、】市总：。工会认定的》特困职工住房困【难家庭以及政—府认定的其他可享】受优惠政《策的住房困难家庭】申请公共租赁住房保！障并获得保障资格的！可按优惠标准享受保！障  　《　第三十一条  】公共租赁住》房实物配租》（含租金减免）是】指市人？民政府向符》合，条件保障对象提供】住房并按照规定标】准收取？租金或给予租金【减免  　》　城市居民住房【困难家庭获取实物配！租，后除享受相应规定租！金标准外不再—享受公共租赁住【房，保障内其《他补助或补差 【 　　已《。登记公？。共租赁住房》保障的孤老、一【至二级？残疾人、老党员、老！游击队员、老—。交通员、《烈士遗？属及老年子女、因公！。牺，牲军人？、病故？军人：、复员军人、带【病回：乡退伍军人、参战】退役人员、参加核试！验军队退役人员、见！义勇：。。为伤残人员、—英雄模范、劳动【模范、房《屋被：征，收人员、低保人员】、分散供养》的特困人员、夫【妻一方年《龄70周《岁等：家庭及其他急需救】助的家庭符合公【共租赁住房保障【条件的应当优先安】排公共租赁住房实】物，配租：  　？　复：员军人是指 1【954年 10月 ！。31日之前入—伍后经？批准从部《队复员？的，人员  　　市人民！政府应当《向，。。社会公布《并，定期调整公共—租赁住房《保障标准《公共租赁住房实物配！租租金标准应—结合不同地段市场】租，赁价格水平等—因素合理确定—。并根据保障》对象不同《。确定不同《档次的标准  　　！第三十二条  配】租对象选择公—共租赁实物配租后公！共租赁住房所有权】人或：者其委托的运营【单位与配租对—象应当签订书面租】赁合同   　　租！赁合同签订前—所有权人《或者其？委托的运营单位应】当将租赁合同中涉及！承租人？责任：的条款内容和应【当退回？公共租赁住房—实物：配租的情《形向承租人明—确说明？  　　公共—租赁住？房租赁合同期—限一般？不超过？3年  　》　第三十三条 【 新就业无房职工、！外来务？工人员享受保—障的期限不得超过2！个承租期即最—长不得超《过，6，年，租赁合同《期内租金根据保障条！件分档计算》  　　第》三十：四，条  承《租政府？提供的公共租—赁住：房的年审后不符合】公共租赁住房实【物，配租保？障范：围的应当《在，接到腾？退通：知之日起《3个月内腾退—退出确？有困：难的经？批，准可适当延长—退，房期限再次延长【的期限不得超过3】个月：在此期间的租金按同！区，域同类住房》市，场租：金计：收  　　第三十五！条， ， 承租人《租住公共租赁住房实！物配：租合同期满不—再，续租的应当及时【退房在租赁期内需要！退房的应当提前3】个月提出书面申请 ！ 　　？承租人违《反合同约《。定公共租赁住房实】物配租出租人有【权按照租赁》。合同的有关条—款提：前终止？合同并要求》。承租人承担相应【的违约责《任违约？责任在？租赁合同中具体【明，。确，  　　第三十六条！  实物配》。租租：赁合同统一采用【公共租赁《住房租赁《合同示范文本—一，般应当包括以—下，内容   　　（】一，）合同？当事人？的名称或姓名； 】 　　（二）房屋】的位：置、用途、面积、】结构、室内设—施，和设备以及使—用要求；   【　　（三）租赁【期限、租金》数额和支《付方：式；   　　（】四）房？屋维修责任； 【  　　（五）物业！服务、水、电、燃】气、供热等相关费】用的缴纳责任；【   　《　（六）退回公共租！赁住房的《情形；   　　】。（七：），违约责？任及争议《解决办法；》 ，  　　（八—）其他应当约定的】事项  《。 　　合同》签订后公共》租赁住房《所有权？人或者？其委托的运营单位应！当在3？0日内将合同报市】建设局？备案  　　—第三十？七条：  新就业》无房职？工、外？来务工人员办—理配租？。入住手续《时用人单位依照公共！租赁住房《租赁合？同约定承担相应法律！责任：并由申请人》、用人单位》与住房保障实施机】构，共，同签订公共》租住房租赁合同明确！承租人与被》承租人、担保人【的权利和义务明【确违约责任  【　　：第三十八条》  公共《租赁住房《保障实行年审制【度，。。住房：保障机构每年度【对获保障对象进行年！审未经年审》或年审不合格的取消！保，障资格  　　第三！十九条  市住房】保障管理中》心应当加《强对直管《公房的清理整—顿，建立和完善》租金：价格与市场价相【适应的调整机制腾】退，的，直管公房除政府【另行调剂使用外纳】入公共租赁住—房房源进行统一【使用  《　　第四十条  】公共租赁住房—列，入，政府征收范围内的产！权单位、承租—人应配合征收—工作依法按征收政】策执行？  ：　　第四十一—条  公《共租赁住房》。保障应当为承租人】。提，供物业管理公共【租赁住？房，物业管？。理费应当由》承租人自行承—担 ： 　　第四十二【条  市建设—局应当建立健—全公共租赁住房保障！档案管？理制：度完善纸质》档案和电子档案的收！集、管理《及利用等工作—保证档？案数据的完整、准确！并根据申请家庭享】受住房保障变动情】况及时变更住房档案！实现公共租赁住房】保障档案的动—态管：理  　　第四十】三条  因就业、】子女就学等原因【需，要调换公共租赁【住房的？。书面报经公共—。租赁住？房所有权人或—者，其委托的运营单位】。同意承租《人之间可以互换所】承租：的公共租赁住房并重！新签订公共租赁住房！租赁合同  　　】。。第，四十四条 》。 公共租《赁住房的《。所有：权人及其委托的运】营单位？应当：负责公共租赁—住房及其配套设【施的维修养护确【保公共租赁住房【的正常使《用  　　》第四十五条  公】共租赁？住房的所有权人及其！委托的运营单位【不，得改：变公：共租赁？住房的保障性住房】性质、？用途及其配》。套设施的规划—。用途  　　第四】十六条  承租人】不得：擅自装修所承租公】共租赁住房确需【装修：。的应当？取得公共租赁住房】的所有权人或其委托！的运营？单位：同意  　　第四十！七条  《承租人有下》。列行为？之一的应当退—回公共？租赁住房  —。 　　（一）—转借、转租或者擅自！调换所？承租公共租赁住房】的；   　　（】二）：改变所承租公共【租赁住房用途—的，；  　　》（三：），破坏或？者擅自？装修所承租公共【租赁住房拒》不恢复原状的； 】。 ， 　　（《四）在公共》租赁住房内》从事违法活动的； ！  　？　（五）无正当理由！连续：6个月以上闲置公】共租赁住房的 【  　　承租人【。拒不退回公共租赁】住房的市建设—局应当责令其限期退！回；逾期不退回的市！建设：局可以依法申请人】民法院强制执行  ！。　　第四十八条 】。 承：租人累计6个月【以上拖欠租金—的应当腾《。。退所承租的公—。共租赁住房；拒【不腾退的公》共租赁住《房的所有权人—或，者其：委托的运营》单，。位可以向人民法院提！起诉讼要求承租人腾！退公共租赁》住房并？。适时纳入丽水市公】共，信用平台管理—  　　第四—十九：条  ？承，租人有下列情形之】一的应当腾退—公共租赁住房 【 ，　，　，（一）提出续租申】请但经审核不符合】续租条件的》；  ？　　（二）租赁期】内通过购买、—受赠、继承等方式】获得其他住房并不再！符合：公共租赁住》房配：租条件的《；  　　（三【）租赁？期，内承租或者承购其】他保障性住房的  ！　，　承：租人有前款规定【情形：之一的公共租赁住】房的所有权》人或者其委托的【运营单？位应当书面通知承】租人：腾退公共租赁住房】并为其安排合理的】搬迁期限因正当的理！由无法按期退房【的经市建《。。设局批准后可延【长退：房期限延《长期限不得》。超过3个月搬迁期内！租金按照《合，同约定的租金—数额缴纳 》 　　搬《迁，期满不腾《退公共租赁住房承租！人确无其他住房的应！。当按照市场价—格缴纳租金；—承租人有其他住房】的公共？租赁住房的所有权人！或者其委托的运营单！位可以？向人民法院提起诉】讼要求承租人腾退公！共租赁住房期间所有！权人或？者其委托的运营单位！。可以根？据签订的公共租赁】住房租赁合同约【定向供水《、供电单位提—出对该住房实—施停水、停电申请供！水、供电《单位应予《。以配合？  ：　，　第：五十条  房地产中！介机：构及：其工作？人员：不得提供公共租赁住！房出租、转租、出】售等：。经纪业务  —　　第五十一—条，  任何单位和个】人均有权对违反本】办法规定的行—为进行检举》。和投诉  》　　申请人》。对公：共租赁住房保障【审核结果、处—理决定有异议的【可自收到书面通知】之日起？。15日内向》市建：设局申诉市》建设局应《。当自收到申诉书之】日起10日内—作出复查《决定申请人》对复查决定不服【的可以依法申—请，。行，。政复议或提起行【政，诉讼  　　 【  　　第》六章  监督管理】。和法律责任  【　　第五十二条 】。 违反本办法规【定的行为、法律【。、法规和规章已有法！律，责任规定的从—其规定 《 　　第五》十三条  市建设局！应当加强对公共租】赁住：。房使用的监》督，检查  　》　公：共，租赁住房《的，所有权人及其委【托的运营《单位应当《对承租人《使用公共租赁住房】的情：况进行巡查发现有违！反本办法规》。定行：为的应当及》。时依法处理或者向】有关部？门报告  》　　第五十四条【  申？请人隐瞒有关情【况或者提供虚—假材：料申请公共租赁住】房保障？。的，住房：保障主管部门不予】受理给予警告记入公！共租：赁住房保障管理档案！并，适时：纳入丽水市公—共信用平台管—理  　　以—。欺骗等不正当—手段：登记为？轮，候对象或者承租【公，共，租赁住房《的由市？建设局依《照公共租赁住房管】理办法（《住建部令第1—。1号）第《三十：五条规定《处以100》0，元以：下罚款记《入公共？租赁：住房：保障管理档案并适时！纳入：丽水市公共信用【平台管理登》记为轮候对象的取】消其登记责令其退回！领取的租赁补贴；】已承租？公，共租赁？住房的责令限期退回！所承租公《。共租赁住房》并按市场价格补缴租！金，逾期不退回的可【以依法申请人民法院！强制执行承租人【自退回公共租赁【住房之？日起五年《内不：得再：次申请公共》租赁住房保障  】　　第五十五条【 ， 国家机《关、企事《业单位、社》会团：体、街道办事处、村！。民委：员会以及其》他社会组《织和个人为》他人申请政》府提供？的公共租赁》住房保障《出具：虚假证？。明材料的依法依纪追！究相：关责任人的责任 】 　　第五》。十六条 《 公共租赁》住房的所有权—人及其委托》的运营单位违反本】办法有下列》行为之一的由市建设！局依照公《。共租赁住房管理办法！（住：建部令第11号【）第三十四条规定责！令限期改正并处【以3万元以下罚【款  　　（一【）向不符《合条件的对象出租公！共租赁？住房的？；  　　（—二）：未履行？公共租赁《住房：及其配套设施维修养！护，义务的；  　　（！三，）改变公共》租赁住房的保—障性住房性质、用】途以及配套》设施的规《划用途的   　　！。公共租赁住》房的所有《权人：为行政机关的—依照公共租》赁住房管理办法（住！建部令第《11号）第》。三十三条规定处【理  　　》第五十七条》  承租人有—下列行？为之一的由》市建设？局依照公《共租：赁住房？管理：办，法（：住建：部令第11号）第】三十六条《。规定责？令承租人《按市场？价格补？缴，从违法行《为发生之日起的租】金记入公共租—赁，住房保障管理档案处！以1000元以【下罚款；有违法【所得的处以违法所】得3倍以下但—不超过3万元的【罚款  　　（【一）转？借、转租《或者擅自《调换所承租公—共租：赁住房的；  【。 　：　（二？）改变？。所承租公共租赁【住房用途的；  】　　（？三）：破坏或？者擅：自装修所承》租公共租赁住—。房拒：不恢复原状的；【   　　（—。四）在公共租—赁住房内从事违法活！动的：；  　　》（五）无正当—理由连续6个月【以上闲置《公共租赁住房的【  　　《有前款所《列行为承租人自退】回公共租赁住房【之日起5《年内不得再次申请】公共租赁住房保【障；造成损》失的依法《。承担赔偿责任  　！　第五十八条  】房地产中《介，机构及其工作人员】违反本办法第五十】条规定的由市建【设局依？照房地产经》纪管：理办法（住建部令第！8号）第三十七【条责令限期》改正记入其》信用档案；对直接】责任人员《处以1万元以下罚款！；对房？地产中介机》构处以3万》元以下罚款 — 　　   —　　第七章  附则！  　？　第：五十九条《  丽水《经济开发《区管委会可参照本办！法执行或《另行制定管理办法】 ， 　　第六》十，条  高层次人【才和市人民政府【规定的其他》特定对象的》准，入条件、《申请和资格审核【流程：另行：制，定  　　第六【十一条  本—办法所规定的住房面！积均指？房屋建筑面积  　！。　第六十二条 本】办法自？。发布之日起施行2】015？年12？月16日发布的丽水！市，区公共租赁住房管】理办法？（丽政？办发〔？2015《。〕174《号）同时废止—