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： 台州市区建设【。项目配套绿地面积计！算规定
关于！印发台州市区建【设项目配套》绿地面积计算规定的！通知
台建规〔】2010《。〕22？6号
市建设】规划局椒江、路桥】分局黄岩区建设【局台州经济开发区】建设局？局机关各《处，室直属各单位 【
为！进一步规范台州市区！建设项目配》套绿：地审核？。。。验收工作我局制定】了台：州，市区建？设项：目配套绿地面—。积计算规定现印【发给你？们请认真《贯彻：执行原我局有关规】。定，与此规定不一致【的以此规《定为准
—。二○一○年五月十三！。日
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一、为加强建设！项目绿地《率管理、审核—与验收根据有关规】范规定结《合本市实际制—定本规？定，
二、本规】定所称的绿》地率是指建设项目】规划建设用地—范围内各类》绿，地面积的总》和占规？划建设用地面—。积的：比率规划建设用【地是指建设项目总用！地中扣除城》市道路、绿线、蓝】线等：代征：用地外的净用地【面积以选址意见【（规：划，条件核准）》文件：为，。准
三、【规划建设用地范围】内的绿地面积按【以下规则计》算
《 （一】）居住区项目绿地面！积计算
【 1—．宅旁（宅》间）绿地面积计算】的起止？界绿：地边界对宅》间路、组团路和小区！路，算，到路边当小区路设有！人行便道时算到便道！边沿居住区路—、城市？道路：则算到红《线；距离房》屋墙脚？1.5米；对—其他围墙、院墙【算到墙脚
！ ，。 ： 2．？道路绿地面积以【道路红线内规—划的绿地面积进【行计算？
【 3．院落式组】团绿：地起：止界：。绿地边？。。界距宅间路组团路和！。小区：路边1米；当小【。区路有人行便道时算！到人行便道》边；临？城市道路《、居住区级道—路时算到《道路红线《；距：房，屋墙脚1.5米【 ，。
— 4．其他—块状：、带状绿地》面积计算的起—止界同院落》式组团绿地沿居【住区道路、城—市道路？的公共？绿地算到红线—
【 5．《地下车？库、地下建筑物顶面！绿地面积《折算比例《
《 （—1）地下《车，。。库、地下建筑—物覆土顶面标高相对！设计：室外地坪标高≤1米！平均：覆土厚度≥1米乔灌！木种植面积》比例不低于7—0%绿地面》。积按：100？%计算；
【 （【2）地下车》库、地？下建筑物覆》土顶面标《高，相对设计室外—地坪标高≤1—米1米＞平均覆土厚！度≥0.5》。米灌木？及地被配置》为主绿地面积按30！%折算；
【 （【3，）除以上情况—外的地下车库、地下！建筑物顶面》的绿化均不》计算绿地面》积
》 ？ 6．停》车场绿地面》积计算建设项目【用地范围内按规划】总平面图确定—的，停车场林荫式—停车：场的绿地面积按停车！场，面积的50%—折算；嵌草铺装停车！。场，。的绿地面积按停车场！面积的2《0%折算《
【 7．《各类：绿地中绿化种—植面积（含水—面）不宜小于70%！作为景观组成部【分的小品、亭台、曲！廊、景？观水池、《溪流：、步道等可以一并】计，入绿：。。地面积计算但面积不！宜大于绿地面积的】30% 《
】8．庭院（含下沉式！庭院）以及上部【有建筑物、构筑物遮！挡的绿地不计算绿】地面积 《
？ ： （二）其它建】设项目绿地率—。计算
—。 ， ， 1．地面【绿，。地面积计算
！ 覆盖各】类生长基质上部【。无建筑物、构筑【物遮挡适于栽植各】类植：物的用地绿地面积按！。其水平投影面积计算！
《 2．地下！。车，库，、地下建筑》物及屋顶绿地—面积计算《。
》 《（，1）地？下车库、地下—建筑物覆土顶面高相！对设：计室外？地坪标高≤1米平】均覆：土厚度≥1米乔【。灌木种植《面积比例不低于7】0%绿地面积按10！。。0%计算；
【
【（，2）地下车库、地下！建筑物覆土顶—面高相对设计室外】地坪标？高≤1？米0.5米≤平均】覆土厚度＜1米灌】木及地被配置—为主绿地面积按30！%折算；《
》 《（3）裙房屋—顶或单层建筑屋【顶（需可以》对外开放具有—公共通道可供人【员上下的屋》。。顶）平均覆》土厚度≥《0.5米《绿地面积按2—0%折？算其折算后的绿地面！积总和不大于规划建！。设，。。用地面积的3%【大于3%的按3%】计算；？ ，
】（4）除以》上情况外的地下车】库、地下建筑物和屋！顶绿化均不计算面】积，
— 3《．停车？场绿地面积计算【建设：项目用？地范围内按规划【总平面？图确：定的停？车场林荫《式停车场的绿—地面积按停车—场面积的5》0%折算《；嵌：草，铺装停车场的绿地面！积按停车《场面积的20%折】算
】 4．各》类绿地中绿化种植】面积（？含水面）不宜小【于70%作为—景观组？成部分的小品—、亭台、曲廊、【。景观水池、溪流、步！道等可以一并—计，入绿地面积计算但面！积不宜大于绿地面积！。。的30%
四！。、本规定自2—01：0年5月20日【起试行2010年】5月20日前建【筑方案已审批—的，项目：按原规定执行
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