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台州市【区建设项《目，配套绿地《面积计算规定
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关于印发台】州市区建设项目配套！绿地：面积计算规定的【通知：
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台建规〔2010！。〕226号
【 市建设规划局椒】。江、路桥分局黄【岩区建设局》台州经济开发—区建设局局机关各】处室直属各单位 】
【 为进一步规范【。。台州市区建》设项目配套绿—地审核验收工作【我局制定《了台州市区建设【项目配套绿地面【积计算规定》现印发给《你们：请认真贯彻执行原】我局有关规》定与此规定不一致】的以此规定为准 】
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二○一○年五月】十三日
一、】为加强？。建设项目绿地率管理！、审：核，与验：收，根据有关规范规【定结合本市实际制定！本规定？
二、本规定！所称的绿地》率是指建设项目规】划建设用地范—围内各？类绿地面积的—总和占规划建设【。用地面？积的：比率规划《建设用？地是指建《设项目？总用地中《扣除城市道》路、绿线、蓝线【等代征用地外的净用！地面：积以：选址意见（规划条件！核准）文《件为准
【。三、规划《建设用地范围内【的绿地面积按以下】规则计算
【 （一】）居：住区项目绿》地面积计算
！ 》1．宅？旁（宅间）绿地面】。积计算的起》止界绿地边界—对宅间路《、组团路和小区路算！。到路边当小区路【设有人行便道时算】到便道边沿居—住区路？。、城市道路》则算到红线》；距离房屋墙脚【1.5米；对—其他围墙、》院墙：算到墙脚 》
— 2．《道路绿地面》积以道路红线内【规划的绿地面积进】行计：算
— 3．院【落式组团绿地起止界！绿，地，边界距宅间路组【团路和小区》路边1米；当小【区，路有人行便》道时算到《人行便道边；临城市！道，路、居住《区级：道路：时，算到道路红线—。；距房屋墙脚—1.5？米，
？。 ： 4．—其他：块状、带《状绿地面积计算的】起止界同院落式组】团绿：地沿：居住区道路、—城市道路《的公共绿地算到【红线：。
— 5．地—下车库、地下建筑物！顶面绿地面积折算】比例 ？
《。 ？ （1）地下—车库、？地下建筑物覆土顶】面标：高相对设《计室外？地坪标高≤1米平】均覆土厚度≥1【米乔：灌木种植面积比例】不低于70》%绿地面《积按100%计算；！
！（2）地《下车库、《。地下建筑物覆土顶面！标高：相对：设计：室外地？坪标高≤1米1【米＞平均覆土—。厚，度≥0.5》米灌木及地被配置为！主，绿地面积按30%】。折算；
— ： （3）【除以上情况》外的地？下车库？、地：下建筑？物顶面的绿》化均不？计算绿地面》积
《 》 6：．停车场绿地面【积，计算建设项目用【地范：围内按规《划总平面图确定【的停车场《林，荫式停车场的绿【地，面积按？停车场面积的—50：%，折算；？嵌草铺装停车场的】绿地面积按停车场面！积的20%》折算 ？
】7．各类绿地中绿】化，种，植面积？（，含，水面）不宜小于7】0%作为景》观组成部分的小【品、亭台、曲廊、】景观水池、溪—流、步道等可以一】并，计入绿地《面积计？算但面积不宜大于绿！地面积的30% 】
【 8．庭院（含【。下沉式庭院）—以及上部有》建筑物、构》筑物遮挡的绿—地不：计算绿地面积— ，。。
【（二）其《它建设项目绿地率计！。算
【 ？1．地面绿》地面积计算
！ ？ ， 覆盖？各类生长基质上部无！建筑物、构筑物遮】挡适于？栽植各类植物的用地！绿地面积《按其水平《投影面积计》算
【 2．地下车】库、地？。下，建筑物及屋顶绿地】面积计？算 ：
？ （—1）地下车》。库、地下《建筑物覆土顶面高相！对设计室外地坪【标高≤1米》。平均覆土《厚度≥1米乔—灌木种植面积比例】不低于7《0，%绿地面积按1【00%计算；
！ 《 （2）地—下车库？、，地下建筑物覆土【顶，面高相对设计—室，外地坪标高≤1米】0，.5米？≤平：均覆土厚度＜—1米灌木及地—被配：置，为主绿地面积按【30%折算》；
！ （3）裙房屋顶或！单层建筑《屋顶（？需可以对外开—放具有？公，共通道？可供人？员上下的屋》顶）平均覆土厚【度≥0.5米—绿，地面积按20—%，折算其折《算后的绿地》面积总和不》大于规划《建设：用地面积《的，。3%大？于3：%的按？3%计算；》
》 （4）除】以上情？况，外的地下车》。库、地下建筑物和】屋，顶绿化均不计算【面积
》 ， 3．停车！。场绿地面积计算建设！项目用？地范围内按规划总】平，面图确定《的停：。车场林荫式停车【场，的绿：地，面积按停车场面【积的50%折算【；嵌草铺装》。停车场的绿地面积】按停车场面积的20！。%，折算 ？
【 4．各类绿—地中绿化《种植面积（含水面）！不宜小？于7：0%作为景》观组：成部分的《小品、？亭台、曲廊、景观】水池、溪《流、步道等》可以一并《计入：。绿地：面积计算但面积不宜！大于绿地面积的30！%
四、本规！定自：2010年5月【20日起《试行2010—年5：月20日《前建筑方案已审批】的项目按原》规定执行
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