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！ ，台州市区建设项目】配套绿地面积计【算规定
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关于印发台州市！区建设项目》配套：绿地面积《计算规定的》通知
《台建规〔201【0〕226号—。
市建设规划】局椒江、路》桥，分局黄岩区建设局】台州经？济开发区建设局【局机关各处室直属】各单位
】 为进一步】。规范台州市》区建设？项目配套绿地—审，核验收工作》。我局制定《了台：州市区建设项目【配套绿地面积计算规！。定现印发给你们请】。。认真贯彻执》行原我局有关规定与！此规定不一致—的以此规定为准
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二○一《○，。年五月十三日
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一、为加强建】设项目绿地》率，管理、审《核与验收根据—有关规？范规定结合本市实际！制定本？规，定
？。
二、本规定【。所称的绿地率是【指建设？项目规？划建设用地范围【内各类绿《地，面积：。的总和占规划建【设用地面积的比率规！划建设用地是指建设！项目总用地》。中扣：除城市道《路，、绿线、蓝线等代】征用地外《的净用地面积以【。选址意见（规划条】件核准）《。。。文件为准《 ，
： 三、？规划建设用地范【围内的绿地面—积按以下规则计算】
？。 （一】）居住区项目—绿地：面积：计算
！ 1．宅旁（宅间！）绿地面积计算【的起止界绿地边【。界对宅间路》、，组团路和小区路算到！路边当小区路—设，有人行便道》时算：到便：道边沿居住区路、城！市道：路则算到红线—；，距离：房屋：墙脚：1.5米；对—其他围墙、院墙算到！。。墙脚
— 2．道路！绿地面？。积以：道路红线内规划的绿！地面积？进行计算
【 3．院！落式组团绿地—起止界绿《地边界距宅间路【组团：路，和小区路《边1米；当》小区路有人行便道时！算，到人行便道边；【。临城市道路、—居，住区级道路》时算到道路红线【；距房屋墙》脚1.5米 —
】4．其他块状—、带状？绿地面积计算的起止！界同院落式》。组团绿地沿居住区】道路、城市道路【。。的公：共，绿地算到红线—
— 5．地下【车库、地下建筑【物顶面？绿地面积折》算比例
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《 （《。1）地下车库、【地下建筑物覆土【顶面标？高相对设计》室外：。地坪标高《≤1米平《均覆土厚《度≥1米乔灌—木种植面《积比例不低》。于70%绿地—面积按1《00%计算；
！ ， 《 （2）地下车库、！地下建筑物》。覆土顶？面标：高相对设计室外地】坪标高≤《。1米：1米＞平均覆土厚】度≥0.5米灌木】及地被配置为主绿地！面积：。按3：0%折算；
】 （3】）除以上情况—外的地下车》。库、地下建筑物顶】面的绿化均不计算】绿地：面积
— 》6．停车场绿—地面积计算建—设，项目用地范围—。内按规？划总平？面图确定《。的停车场林》荫式停车场的绿地】。面积按停《车场面积《的50%折》。算，；嵌草铺装停车场】的绿地面积》按停车场面积—的20%折》算
？
《 ？7．：各类绿地中绿化【种植面积（含水【面）不？宜，小于70%作—。为景：观组成部《分的小品、亭台【、曲廊、景观—水，池、溪？流、步道《等，可以一并《计入绿地《面积计算《但，面积不宜大》于绿地？面积的30% 【
《 ：。 8．庭院（含下！沉式庭院）以—。及上部有建筑物【、构筑物遮挡的绿地！。不计：算绿：地面积
【 ？ （：二）其它建设—项目绿地率计算
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？ 《1．地面绿》地面积计算 —
— 覆盖各类—生长基质上部无建】筑物、？构筑物遮挡适于【栽植各类植物—的用地绿地面—积，按其：。水平：投影面积计算
】。
》 2？．地下车库》、地下？建，筑物及屋顶绿地面积！。计算
》 《 （1）地下【车库、？地下建筑物覆土顶面！高相对设计室—。外地坪标高≤1米】平均覆土厚度≥1】米乔灌木《种，植面积比例不—。低于70%绿—地，面积按100%【计算； 《
— ：。（2）？地下车库、》地下建筑物覆土【顶面高相对设计室外！。地坪标？高≤1米0.—5米≤平均覆土厚】度＜1米灌木及地被！配，置为主绿地面—积，按30%折》算；
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， ， （3）裙！房屋顶或《单层建筑《屋，顶（需可以》对外开放具有公【共通：道可供人员上下【的屋顶）平均覆土厚！度≥0.5》米绿地面积按20】%折算？其折算？后的绿地面》积，总和不大于规划【建设用地面积的3%！大于3%的按3%】计算；
— （4）！除以上情况外—的地下车库、地【下建筑？物和屋顶绿化—均不计算面积
！ ： 3．停车场！绿地面积计算—建设项目用地范围】内按规划总平面图确！定，的停车场林》荫式停车场》的绿地面积按停车场！面积的50%折算】；嵌草铺装停车场的！绿地：面，积按停车《场面积的2》0%：折算
！。 4．《各类绿地《中绿化？种植面积《（含水？。面）不宜小于70%！作为：景观组成部分—的小品、亭台、曲】廊、：景观水池、》溪流：。、步道等可以一【并计：入绿地？面积计算但面积不】宜大于绿地面—积的30%
！。四、本规《定自2？010年5月20】日起试行《2010年5月【2，0日前建《筑方案已审批的项】目按原？。规定执行
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