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？ 台州市》区建设项《目配套绿地面积【计算规定
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关于印发【台州市区建设项目配！套绿地面《。。积计算规定的—通知
《台建规〔201【0〕226》号，
市《。。。建设规？划局椒江、路桥分】。局黄岩？区，。建设局台州经济【开发区建设》局局机关各》。处室直属各》单位
【。 为》进，一步规？范台州市区建设项目！配套绿地审核验【收工作我局制—定了：。台州市区建设项【目配套绿地面积计算！规定现印发给你们请！认真：贯彻执行《原我局有《关规定？与此规定不一致【的以此规定为—准
二○一○】年五月十《三日：
一《、为加强建设项目绿！地率管理《、审：核，与验：收根据有关规范【规定结合本市实际】制，定本规定《
《二、本规《定所称？的绿地率是》指建设项目规划建】设用地范围内—各类：绿，地面积的总和占【规划建？设用地面积的比【率规划建设用地是指！建设项目总》用地中扣除城市道路！、，绿，线、蓝线等代征【用地外的净用—地面积？以选址意见（规【划条件核准）文件】为准：。
《三、规划建设—用地范围内》的绿地面积按—。以下规则计算 【
《 （一）居住！区项目绿《地面积计算
】 ？ 1．》宅旁（宅《间）绿地面积计算的！起止界绿地边界对宅！间路、组团路—和小区路算到路【边当小区《路设有人行》。便，道时算到《便道边沿《居住区路《、城市道路》则，。算到红线；》距，离房屋墙脚》1.5？米；对其他》围墙：、院墙？算到墙脚
】 2．道】路绿：地面积以道路红线内！规划：的绿地？面积：进行计算《
？ ， ： ？3．院落式组—团，绿地起止界绿地边】。界距宅间路》组团路？和小区？路，边1米；当小区路有！人行便道时算到人行！便，道，。边；临城市道路、】居住区级道路时【算到道路红线；距房！屋墙脚1.5米【
！4．其他块》状、带状绿地面【积计算？的，起，。止界同？院落式组团绿地沿】居住：区，道路、城市道路【的公共绿地算—到，红线 ？
： ： 5》．地下车库、地下】建筑物顶面绿地【面，积折算比例
！。 ：。 ？（1）地下车库、】地下建筑物覆土【。顶面标高相对设计】室外地？坪标高≤1米—平均覆？土厚度≥1米—乔灌木种《植面积比例不—低于70《。%绿地面积》。按100%计算；】
— （2）地【。下车：库、地？下建：筑物覆土顶面标高】相对设计室外地【坪标高≤1米1米＞！平均覆土厚度≥0】.5米？灌木及地被配置为主！绿地：面积按30%—折算；
！ （《3）除以上》情况：外的地下车库、【地下：建筑：物顶：面的绿化均不计算绿！地面积
】 6》．停车场《。绿地面积计算建【设项目用地范围【内按规划总平面【图确：定的停车场林荫式停！车场的绿地面积按】停车场面积的50%！折算；嵌《草，。。铺装停车场的绿【。。地面积按停车场面积！的，。。20%折算 —
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7．！各类绿地《中，绿化种植面积（含水！面）不宜小于7【0%作为景观组成】部分的小品、亭台】、曲廊、景》观水池？、溪流、步道等可】以，一并计入绿地—面积计算但面积不宜！大于：。。绿地：面积的30%—
？ ， ？ ， 8．庭院（含下】沉式庭院《）以及上《部有建筑物》、构筑物遮挡—的绿：地不计？算，绿地面积
！ （二）其【它建设项目绿地率】计算：。
？ 》 1．地面绿地面】积计算 《
，。
？。 ： 覆盖各类生长】基质上？部无建筑物、构筑】物遮挡适于栽植各】类植物的用地绿地面！积按其水平投影面积！计算
！ 2？．地下车库、地【下建筑物及》屋顶绿地面积计算】
【 （1）》地下车库、地下【建筑物覆《土顶：面，高相对设计》室，外地：坪标高≤1米平均覆！土厚度≥《1米乔灌木种植面】积比例不低于—7，0%绿地面积按【100%《计算；？ ，
，
， （2）！地，下车库、地》下建筑物覆土—。顶面高相对设计【室外地坪标高≤1】米0：.5米≤《平均：覆土厚度＜》。1米：灌木及？地被配？置为主绿地面积【按30%折算； 】
？ ：。 （《3）：裙房屋顶或单层建】筑屋顶？（需可以《对外开放具》有，公共通道可供—人，员上下的《屋顶）平均》覆，土厚度≥0.—5米绿地《面积按20%折算其！折算后的绿地—。面，积总和？不大于规划》建设用？地面积？的3%大于3%【。的按3？%计算？；
— ： （4）除以上】。情况外的地下—。车库、地下建筑物和！。屋顶绿化均不—计算面积
—
： ： ， 3．停》车场绿地面》积，。计算建设项目用地范！围内按规划总—平面图确《定的停？车场林荫式停车【场的绿地《面积按停车场—面积的50%—折算；嵌草铺—装停车场的绿地面积！按停车场面积的【20%折算 —
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《 4．各类【绿地中绿化种植面积！。（含水面）不宜小】于70%作为景观】组成部分的小品、】亭，台、曲廊、景观水】池、溪流《、步：道等可以一》并计入绿地面积计】算但：面积不？宜大于绿地面积【的30%
四！、本规定自20【10年5月20日起！试行：20：10年5月20【日前建？筑方案已审批的项目！。按原规定执行
】
