】
台州市区建】设项目？配套绿地面积—计算规定
》。
关《。于印发台州》市区建设项目配【套绿地面积计算【规定的？通知
台建规〔2！010〕《226号
》
市建设》规划局？椒江、路桥分局黄岩！区建设局台州—。经济开发区》建设局局机》关各处室《直属各单位
【
？ 为进一步】规范台州市》区建：设项目配套绿地审核！验收工作我局—制定了台州市区【建，设项：目配套绿地》面积：计，算规定现《印，发给你？们请认真贯彻执行】原我：局有关规定》与此规定不一致的以！此规定为准
】二○一○年五月十三！日
：
一、为加强建】设项目绿地率管理、！审核与验《收根：。据有关规范》规定结合《本市实际制定本【规定
二、】本规：定所称的《绿地率是指建—设项：目规划建设用—地范围内《各，类，绿地面积的总和占规！划建设用地面积的比！率规划建设用—。地是指建《设项：目总用？地，中，扣除城市道路—、绿线、蓝线等代】征用地外的净用【。地面积以选》址意见（规划—条件核准）文件【为，准
三、规划！建设用地范围—内的绿地面积按以】下规则计算
【
— （：一）居住区项—目绿地面积》计算
— 1．宅旁！（宅间）绿地面【积计算的起止界绿】地边界对宅间路、组！团路和小区路算【到路边？当，小区路设《。有人行便道时算到】便道边？沿，居住区路《、城市道路则算【。。到红线；距离房屋】墙脚1.5米；对其！他围墙、院墙—算到墙脚
！ 2．道路】绿地面积以道路【红线内规划的绿【地面积进行计算 】。
— 3．院落式【组团：绿地起？止界绿？地边界距宅间路【组团路和小区路边1！米；当小区》路有人行便道时【算到：人行便道边》；临城？市道：路、居住区级道路】时算到道《路红线；距房—屋墙脚1.》5米
》 4【．其他块《状、带状绿地面积计！算的起止界》同院落式组团绿地沿！居住区道路、城【市道路的公共绿【地算到红线
【
：。 》5．地下车库、地】下建：。筑物顶面绿地面积折！算比例
】。 （》1）地下车库、地】下，建筑物覆土顶—。面标高？相对设计室外—地坪标高≤1米【平均覆土《厚度≥1《米乔灌木种植—面积比例不》。低，于7：0%：绿，。地面积？按，1，00%计算；
】
《 （2》）地下车库》、地下建筑》物覆土顶面标高相】对设计室外地坪标高！≤1米1米＞平均覆！。土厚度≥0》.5米？灌木及？地被配置为主绿地】面积按30%折算】；
】 （3《）除以上情况外的】地下车库、地下【建，筑物：顶面的绿化均不【计算绿地面》积
？
， ： ， 6．停车场】绿地面？积计算建设项—目，。用地范围内按—规划总平面图确【定的停车场林荫式停！车场的绿地面积【按停车？场面积的50—%，折算；嵌《草铺装停《车场的绿地面积【按停车场面积的【20%？折算
！ ：7．：各类：绿地中？绿化种植《面积（含水面）【不宜：小于7？0%：作为景观组成部分】的小品？、亭台？、，曲廊、景《观水：池、溪流《。、步道等可以—一并计？入绿地面积计算但面！积不宜大于》绿地面积的30【%
— 8．庭院】（，含下沉式庭》院）以及上部有建】筑物、构筑物遮【挡的：绿地不计算绿—地面积
》
（二）！其，它建设？项目绿地率计算 】。
】1．地面绿》地面积计算
！ 覆盖各】类生长基质上部无】建筑物、构筑物【遮挡适于《栽植各类植物的用地！绿地面积按其—水平投？影，面积：计算
】。 2《．，地下车库《、地下建《筑物及？屋顶绿地面》积计算
— ？ ， （1）地下车库！、地下建筑物覆土顶！面高相对《。设计室外地坪—标高：≤1米？平，均覆土厚度≥1【米乔灌木种》植面：积比例不低》于70%《绿地面积按1—00%计《。算；
】 ： （2）地下—车库：、地下建筑物覆土】顶面高？相对设计室外—地坪标高≤1米0】.，5，米≤平均《覆土厚度＜》1米灌木及地被【。配置为？主绿地面《积按30《%折算；《
！（3）裙房屋顶或单！层建筑？屋顶（需可以—对外开放具有公共】通道可供人员—上下的？屋，顶）平？均覆土厚度≥—0.5米绿》地面积按《。20%折《。算其折？算后的绿《地面：积总和不大于规划建！设，用地面？积的3%大》于3：%的按3%计—算；
】 （《4）除以上情况外】的地下车库、地下】建筑物和《屋顶绿化均不计【算，面积
】。。 3．停车【场绿地面积》计算建设项目—用地：范围内按《。规划总平面图确定的！停车场林荫式—。停车场的绿地面积按！停车：场面积的50%【折，算；嵌草铺装停车场！的绿地面《积按停？车场面积的》2，0%折算《
？。 《 4．各类—绿地中绿化种植【面积（含水面）【不宜小？于70%作为景【观组成部《分的小品、亭—台、曲廊、》景观水池、》溪流、步道等可【以一并？计入绿地面积计算但！面积不宜大于绿【地面积的3》0%
—四、：本规定自201【0年5月20日起】试，行2010年5【月20日前》建筑方？案已审？批，的项目？按原规定执行
】
