！ 台州市区建【设项：目配套绿地面积计】算规定
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关于印发台州【市区建设《项目配套绿地面积】计算规定的通知【
台建规〔201！0〕226号
】 ，市建：设，规划局椒江、路桥分！局黄岩区建设局【台州经济开发区建】设局局机关各处室】直，属各单位 》。
】为进一步规》范，台州市区建设—项目：配套绿地审》核验收工作我局制】定了台州《市区建设项》。目配套绿地》面，积计算规《定现印发《给你：们请认真《贯彻执行原我局有】关，规定与此规》定不一致的以—此，。。规定为准 》
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二○一○年五月十！三日
一、【为加强建设项目绿】地率管理、审核与】验收根据有关规范规！定结合本市实—际制定？本规定？
二、本规】定所称的绿地率是指！建设项目规划—建设用地范围内【各类绿地面积的总和！占规划建设用地【面，积的比率规划—建设用地《是指：建设项目总用地中】扣除城？。市道路、绿线、蓝】线等代征用地外【的净用地面积以【选址：。意见（规划条—件核准）文件—为准
三、】规划建设用地范围内！的绿地面积按以下】规则计算 》
》 （《一）居？住区项目绿地面【积计算
！ 1．》宅旁（宅间》）绿地面《积，计算的起止界绿【地边界对宅》间路、组团》路和小区路算—到路边当小区路【设有人行便道时算】到便道边《沿居住？。区路、城市道路【则算到红线；距离】房，屋墙：脚，。1.5米；对其他围！墙，、院墙算到墙—脚
！ 2．道路绿地面积！以道路红线内规【划的绿地面》积进行计算
！。。 ： 3．》院落式？组团绿？地起止界绿地—边界距宅间路组团】路和小区路边—1米；？当，小区：路有：人行：便，道时算到人》行便：道边：；临：城市道路、居住【区级：。道路时算《到道路？红线：；距：房屋墙脚1.5米】
】 4．其他块状、带！状绿地面积计—算的起止界》同院落式《组团：绿地沿居住区—道路、城《市道路的公》共绿地算《到红：。线
！ 5．地《下车库、地下建筑】物，顶面绿地面积折【。算比例
！ （1）地下】车库、地下建—。。筑物覆土顶面—标高相对设计室【外地坪标《高≤1米平均覆【土厚度≥1米乔【。灌木种植面积—比例不低于70%绿！地面：。积按100》%计算；
】 （2）地！。下车库、地下建筑】物覆土顶面标—。高相对设计室—外地坪标高≤1米】1米＞平均》。覆土厚度≥0.5米！灌，木及：地被配？置为主？绿地面积按30%】折算；
— ： ？ （3）《除，以上情况外的地下】车库、地下建筑物】顶面的绿化均不计算！绿地面积
【。 《 6．停车场绿地！面积计？算建设项目用地范围！内按规划总》平面图确定的停车场！。林荫式停《车场的绿地面—积按停车场面积的5！。0%折算；嵌草铺装！停车场？的绿地面积按停车】场，面积的20%折算】
《 7．各类！绿地中绿化种植【面积（含水》面）：不宜小？于70？%，作为景观组成部分的！小品、亭台、—曲廊、景观水池、溪！流、步道等可—以一并计《入绿地面积计算但面！。积，。不宜大于绿地—面积的30》%
【 8《．庭院（含》下沉式庭院》）以及上部有建筑物！、，构筑物遮挡的绿地】不计算绿地面积【
《 （二）【其它建设项目绿【地率计算
！ 《1．：地面：绿地面？积计算
】 ： ：覆盖各类生长基【。质上部无建》筑，物、构筑物遮挡适于！栽植各类植物的用】。地绿地面《积按其水平投影面积！计算
— 2．地下！车库、地下建筑物及！屋顶绿地面积计算】
— ？（1）地《下车库？、地下建筑物覆土顶！面高相对《设计室外地坪标【高≤1米《平均覆土《厚度≥1米》乔灌木种植面积比例！不低于7《0%：绿地面积按10【0%计算；》
？ ， （—2，）地下车库、地下建！筑物覆土顶面高相】对设计室外地坪标高！≤1米0《.，5米：≤平均覆土》厚度＜1米灌—木及地被配置为主绿！地面积按30%【折算；
】 ， （《3）裙房屋顶或【单层建筑屋顶（需】可以：对，外开放具有公共通】道可供人员上下的】屋顶）平《均覆土厚《度≥0.《5米绿地面积按【20%？折算其折算》后的绿地面积—总和不大于规划【建设用地面积的【3，%大于3《。%的按3%计算【。；
】。 （4）除以上情！况外的地下车库【、地下建筑物和屋】顶绿：。化均不？计算面积
】 3．停】车场绿地面积—计算建设项》目用地范《围内按规《划总平面图确—定的停车《场林荫式停》车场的绿《地面积按停》车场：面积：的50%折算；【嵌草铺装《。停车场的绿》地面积按停车场面积！的20%折》算
》 4．各】类绿地中《绿化种植《面积（含水面—。），不宜小于70—%作为景观组—成部分的小品、亭】台、曲廊《、景：观水池、溪》流、步道等可以【。一并计入绿》地面积计算》但，面积不宜大于绿【。地面：积，的30？%
四—。、本规定自》2010《年5月20日起【试，行2010年—5月20日前建筑方！案，已审批的项目按原】规定执行
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