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】 台州市区建设项目！配套绿地面》积计算规定
！关于：印，。发台州市区建设【项目配套绿地面积计！算，规定的通知》
台建规〔201！0〕226号—
市建设—规划局？椒江：。。、路桥分局》黄岩区建设局台【州，经济开发区建—设局局？机关：各，处室直属各单—位，
《 为进一】步规范台州市区建】设项目配套绿地【。审核验收工作—我局制定了台—州市区？建，设项目配套绿地面积！计算规定现印发给你！们请认真贯彻执【行原我局有关—。规定与此规定不一致！的以此规定为准
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二：○一○年五月—十三日
—一、为？加强建设项》目绿地率管理、审】核与验收根据有关规！范规定？。结合本市实》际，制，定本：规定
》 二、？本规定所称的绿地】率是指建设》。项目规划建》设用地范围内各类绿！地，面积的总《和占规划《建设用？。地面：积的：比率：规，划建：设用地是指建设项】目总用地中扣除【城，市道路、绿线、【蓝，线等代征用地—外的净用《地面积？以选址意见》（规划条件核—准）文件为准
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三、《规划建设用地范【围内的绿地》面积按以《下规则计《算，
》 （一—），居住：区项目绿地面—积计算 《
1！．宅旁（宅间）【绿地面积计算的起】止，界绿地？边界：对宅：间路、组团路—和小区路算到—路边：当小区路设有人行】便道时算到便—道边沿？居住区路、城市道路！则算到红《线；距离《房屋墙脚1.5【米；对？其他：围墙、院《墙算到墙脚
！ ， 2．—道路绿地面积—以道路红线内规划的！绿地面积进行计算】
— ， 3．院落式【组团绿地起》止界绿地边界距宅间！。路，组团：路和：小区路边1米；当小！区路：有人行便《道，。时算到？人行便道边；临城市！道路：、，居住区级道路时算】到道路红线；距房】。屋墙脚1《.5米
—。 4．其！他块状、带状绿地】面积计算的起止界同！院落：式组团绿地》沿居住区道路、城】。市，道，路的公共《绿地算到红线— ，
5！。．地：下车库、地下建筑】物顶面绿《地，面积折算比例 【
《 ， ： ，（，1，）地下车库、地下建！筑物覆土顶面标高】相对设计室》外地坪标高≤1米】平，均覆土厚度≥1【米，乔灌木种《植面积比例不—低于70%绿—地，。面积按100%计算！；
— ？ （2）地下车库、！地，下建：筑物覆土顶面标【高相对设《计室：。外，地坪标高≤1米1米！。＞平均覆《土厚度≥0.5米灌！木及地被配置—为主：绿地面积按30%折！算；
— （—3）除以上情况外】。的地下车库、—地下建筑物顶面的绿！化均不计算》绿地面？。积
— 《6．停车场绿—地面积？计算建设《项，目用地范围内按规】划总平面《图确定的《停车场林《荫式停车场》。。的绿地面《积按停车场面积【的50%折算；嵌草！铺装停车场的绿地】面积按停车场面【积的20%》折算
】 7．各—类绿地中绿化种植】面积（含水》面）：不宜小于70—。%作为景观》组成：部分的小品、亭台】。、曲廊？、景观？水池、溪流、步道】等，。可以一并计入绿地面！积计算但面》积不宜大于绿地【面积的30%—
【 ：8．庭院（含下沉式！庭院）以及》上部：有建筑物、构—筑物遮挡的绿地不计！算绿地面积 —
，。
， （二【），其它建设项目绿地率！计算
《
？ 1．地面】绿地面积计算
！ ？ 覆盖各—类生长基《质上部无建》筑物、构筑物—遮挡适于栽》植各类？。植物：的，用地绿地面积按其】水平投影《面积计算
】 ？ ，。 2．地下车库【、地下建筑》物及屋顶绿地面【积计算？
？ —（1）地下车库【、地下？建筑物？覆，土顶面高相对—设计室？外，地坪标？高≤1？米平均覆土厚度≥】1，米乔灌木种植面积比！例，不，低于：70：%绿地面积按—100？%，计，算；
《
【（2）地下车库、】地下建筑物覆土【顶，面高相对设计室外】地坪标高≤》。1，米0.5米≤平均】覆土厚度＜1—米灌木及地》被配置为主绿—地面积按30%【折算；
】。 ： （3《）裙房屋顶或单层】。建筑屋顶（需可以】对外开放具有公共】通道可供人员上下】。的屋：顶）平均覆土厚度】≥，。0.5米绿地面【积按20%》折算其折算后的绿地！面积总和《不大：于，规，划建设用地面积的3！%大于3%》的按3%计》算；
！ （4）除以上】情况外的地下车【。库，、地下建《筑，物和屋顶绿化—均不计？算面积？
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： 3．停车！场，绿地面积《。计算：建设项目用》地范围内按规划总平！面图确定的停车场】林荫式停车》场的绿？地面积按停车—场面积的5》0%折？算；嵌草铺装—停车场的绿地面积按！停车：场面积？的20%《折算
— 4．各】类绿地中《绿化种植面积—（含水面《。）不宜？小于70%作为【景观组成部分—的小品？、亭台、曲廊、景】观水池、溪》流、步道等》可以一并计入绿【地面积计算但面【积不宜大于》绿地面积的》30%
四】、本规定自2010！年，5月20日起试行2！010年5月—。20日前建筑方【案已审批的项目按原！规定执行
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