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台》州市区建设项目配】套绿地面积计算规定！
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关于印发台州市区！建设项？。目配套绿地面—。积计算规定的—通，知
？台建规〔2010】〕226号
【 市建设规划—局椒：江、路桥分》局黄岩区建设—局台州经济开发【区建设局局机关【各处室直属各单位】
？ ， ： 为进一步规范！台州市区建设项【目配：套绿地审核验收工】作我局制定了台州】市区：建设项目配》套绿地面积计算规定！现印发给你们请认真！贯彻执行原我—局，有关规？定与此规定》不，一致的以此规定为】。准 ：
二○《一○年五月十三日
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：一、为加《。强建设项目》绿地率管《理、审核与》验收根据有》关规范规定结合【本市实？际制定本规》定
二、本规！定，所称的绿地率是【指建设项目规—划建设用《地范：围，内，各类绿地面积的【总和占规划建设用】。地，面积的比《率，规划建设用地—是指建？设项目总用地中【扣除城？市道路、绿线、蓝】线等代征用地—外的净用《地面积？以选址意《。见（规划条件核准）！文件为准 》
三、规—划建设用地范—围内的绿《地面积？按以下规则计—算
】 （一）居—住区项目《绿地面积计算 【
1！．宅旁（宅》间）绿地面积计算】的起止界绿地边【界对宅间路》、组团路和小区路】。算到路边当小—区，路设有人行便道时算！到，。便道边沿居住区路】、城市道路则算到红！。线；距离房屋墙【脚，1.5米；对其他围！墙、院墙算到—。墙脚
》 2【．道路绿地面积【以道路红线内规【划的绿地面积进行计！算
— 《3．院落式组团【绿地起止《界，绿地：边界距宅间》路组团路和小区路边！1米；当《小区路有人行—便道时算到人行【便道边；临城市道】路、居住区级—道路：时算到道路红线【；距房屋《墙脚1.5米 【
：。 4．】其他块状《、带状绿地面积【计算的起止界同【院落式？组团绿地沿》居住区道《路、城市道路的公共！绿地算到红线
！ ？ ： 5：．地下车库、地下】建，筑物顶面绿地面积】折算比例
！ ？ （1？）地：下车库、地下建筑物！覆土顶面标高—相对设计室》。外地坪标《高≤：1米平？均覆土厚度≥1米乔！灌木种植面》积比例不低于—70%绿地面积按】100%计算—；
【 （《2）地下车库—、地下建筑物覆土】顶面标高《相对设计室外地坪】标高≤1米1米【＞平均？覆土厚度≥0.5】米灌木及地被—配置为？主绿地面积》按30%折算—； ：
《 （3）除以！上情况外的地下【车库、地下建筑物】顶面：的绿化？。均不计算绿》地面积？
？ ： 《6．停？车场绿地《。面积计算建设—项目用地范围内按规！划总：平，面图确定的停—车场林荫《式停车场的绿地【面，积按：停车场面《积，的50%折算—；嵌草铺装停车场的！绿地面？积按停？车场面？。积的2？0%：折算
】 ？7，．各类绿地中绿【化种植面《积（含水《面）不宜小于—70：%，作为景？观组成部分》的小品、亭台、曲廊！、景观水池》、溪流？、步道？等可：以一并计入绿地【面，积计算但《面积不宜大于绿地面！积的30%
【
— 8．庭院（含【下沉式庭《院）以及《上，部有建筑物、构【筑，物，遮挡的绿地不计算绿！。地面：积，。
》 （二）—其它建设《项目：绿地率计算
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—。 ，1．地面绿》地面积计算
】 —覆盖各类《生长基质上》部无：建筑物、构筑—物，遮挡适于栽》植，各类植物的》用地绿？地面积按《其，水平投影面积—计算
— ： ？2．地下车库、【地下建筑物》。及，屋顶：绿地面？积计算
】 《（1）地下车库【、地下建筑物—覆土顶面高相对【设计室外《地坪标？高≤1米平均覆土】厚度≥1米乔灌木种！植面积比例》。不低于70%绿地】面积按100%【计算；
！ （2》）地下车《库、地下《。建筑物？覆土顶面高相对设】计室外地坪标高【≤1米0.5米【≤平均覆土》厚度＜？。1米灌木及地被配】置为主绿地面积按3！0%折算《；
！ （3）裙》房，屋顶或单《层建筑屋顶》（需可？以对外开放具—。有公共通《道可供人员上下的屋！顶）平？均，覆土厚度≥0.5】米绿地面积按2【0%折算《其折算后的绿地面积！总，和不大于规划建【设用地面积的3%】大于3？%的按3%计算；】
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【（4）除《以上情况外》。的地下车库、地下建！筑物和屋《顶绿化均不计—算面积
！ 3．》停车场绿地面积计算！建设项目用地范围内！按规划？总平面图《确定的停车场—林荫：式停车场《的绿：地面积按《停车场面积的50%！折算；嵌草》铺装停车场的—绿地：。面积按停车场面积的！20%？折算
— ： ？4．各类绿地中绿化！种植面积（含—水面）不宜小—于70%作为—景观组成部》。分的小品、亭—台，、曲廊、景观水【池、溪流、》步，。道等可？以一并计《入绿地面积计—算但面积不宜大于】绿地面积的30%】。
四》、本规定《自201《0年5月《。20日？起试：行201《0年5？月20日前》建筑方案《已审批的项目—按原规定执行
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