【 ？。。 宣城市住宅小【区部分配套市政设施！规划建？设，管理暂行《规，定 《 第一章 】总， 则 ？ 第一条 为【加强住宅小区配【套，市政设施规》划建设管理改善居住！环境满足生活需要】根据有？关法律、法规结【合，我，市实际制定本—暂行规定（以下【简称规定）》 — 第《二条 《本规定？适用于？我，市城市规划区范【围内住宅《小区的部分配套市政！设施规划《。建设管理 】 第三【条 ： 本规定所称住宅】小区含居住区、小】区、组？团及：单，栋建筑物《所称部分《配套市政设施建【设主要是《指，住宅小区内道路、排！水（雨、污水）工】程管线建设 第】二章 设计—。要，求 第四条 关！于住宅小《。区主要道《路设计 【    1、—。应对住宅小区周边】已，建（已设计）的【市政道？路及设施进行详细调！查标明衔接处城【市道：路，宽度、中线标高【和，各管线位置等—技术参数各》类管线应标明管径】、坡度、坡向、【管长、上下游管内】底标高、井》（口）？位，置等   】  2、住宅小区主！要道路？应以沥青《路面为主《与城：。市道路？衔接段坡度应小于】3%施工《图按道路规》范要求进行设计 】 ？ 《第，五条 关于住宅】小区出入口》。设计 ？。  《   1、住宅小区！出，入口不得占用城市道！路红：线不应影响城市【道路：交，通；： 《 ，   2、车行出入！口沿城市道路—单侧：人行道（或绿化隔】离带）宽度一般【规定为小区级—出入口7《m-10m组团【级出入口《路5m？-7m； —     3、地！下车库出入口不【应直接与城市—道路衔接 ！ 第六条 】关，于住宅？小区停车位设计 ！ ，     1、【住，宅小：区停车位应设置【在道路红线和道路】两侧的绿线以外【； 《 ，    2、沿【城市道路设置停车位！时停车位与道路红】线，间应设？置不小？于2.5m宽—的，。绿化隔离带》 《 ， ， 第？七条 关于住宅】小区排水设计 【     1】、排水体制为雨、污！水分流制《； ？  ？   2、雨水应就！近，排入水体或就近接】入城：市雨：水管网？污水应就近接入城】市污水管《网； 》     3、住宅！小区排水管网系统应！与城：市管：。网合理衔接》； 《    《 4、管网系—统应明？。确、整洁避免交【越；  【   5、》应标明管径、坡度】、坡向、管长、【。上下游管《内底：标高、井（》口）位置及做法等】 第三章审查审批！ 第？。八条 建设单位】应委托有相应资质】的设计单位进行配】。套市政设施的规划设！。。计和工程设计 【 【第九条 》配套市政设施—规划设计应》按国家有关详细规划！编制标准执行纳入项！目修建？性规划？或设：计方案？报市城？。乡规划？局审批批准》后，进行工程设计— 第！十条 《配套：市政设施工程设计应！依据批准的》规划设计经具有相】应资质的专业—。审图机构审》查，后报市？市政：局审核 【 ？ 第十一条》 市市政》局审核？范围：。 ：     住宅小！区道路？、出入口、雨污排】。水，工程管线、停车位】等 ？ 》 第十二条 — 市市？政局将审核批准【意见抄？告市地下管线—管理：办，公室和市建》设监督局 第【四，章 ： 建设与监督 】第十三条 住】宅小区配套》。市政设施应与住【宅小区同步规—。划、同步设计—、同步建设、同步】交付按照 “先地】下、后地上”的【原则进行 —。   《  开发（建设）单！位承担配套市—政设施建设》（含与城市》道路：、管网衔接段） 】 — 第十四条》 ， 住宅？小，区配套？市政设施由开发（建！设）单位委》托具有市《政，资质的施工单位施工！、委托具有相应资】质的：。监，理单位监《理按规？定办理？质，量监督注《。册手：续 《 第—十五条 需经建设！行政主管部门—审批同意后方可【挖掘城市道路 】第五章 核实【 第十六》条 住宅》小区配套市政设施建！设纳入小区》建筑：一并规划核》实由开？发（建设）单—位，向市城乡规划局申】请项目规《划核实市市政—局和市建设》监，督局收到市城—乡规划局的联办件】后参与核实未经市】市政局？。和市建？设监督局《核实通？过的：项目不得《予以规划核实 【 第】十七条 《 ，建设单位《申报市政《核实应提交》的材料主要包—括，     】（一）经规划部门批！准的住宅小区—修建性详细规划（含！配套：市政设施规划）； ！  《   （二）经市】市政局审核合格【的，住宅小区《配套市政设施—工程设计图； 】   《。  （三）具有【资质的测绘单位【。出具的？建设工程竣工—测绘报告测》绘报：告，应含：以下内容 》     【1、住宅《。小区：道路：应标明衔接处城【市道路？宽度、中线标高【和各管线《位置等道路排—水管：。应标明管径、坡度、！坡向、管长》、上下游《管内底标高》、井（口《）位置等 【  ：   2、住宅小】区出入口应标明【出入口宽度、两侧人！行道的？坡道形式《、地下？车库出入口位—置及宽？度，。   —  3、住》宅小区沿城市道【路设置？的停车位《数量、停车》位与道路《红线间绿《化隔离带宽度— 《    《4，、住宅小区排水应标！明管径？、坡度、坡向、管】长、上下游管内【底标高、井（—口）位置等 】    《 （四）建设单位】。。和监理单《位出具的工程合格意！见； 《     （五】）以上（一）（三】），项全部内容的—电子文件光盘二张】 第六章》 产？权，与维护 【 第十八条 】住，宅小区配《套市政设施产权【归住宅小《。区业主所有按照物权！法，等要求进行维护 】 第：七章 附则 【 第十九条 — 本规定由市住【房城乡建设委—、市城乡规》划局负责解释— — 第二十条 【 本规定自印发之日！起执行？之前实施的工程办理！核实时参照》。本规定执行 【 ，