！ 宣城市城市近】期建设征收集体土地！农民房屋拆迁安置】暂行：办法 文】号宣城市人民—政府：令第1？4号 颁布日期】2004-1—2-01 经【市人民政府第70次！常务会议通过现【予以印发自公—布之日起执行 】二○○？四，年十二月一日— 第？一条　为合理集【约，利用土？地避免？。因零星建设带来的】"城中村"现象根据！中，华人民共和》国城：。市规划法、中—华人民共和》国土地管理法—、中华人民共和国房！地产管？理法、城市》。房屋拆迁管理条例】和安：徽省实施〈中—华人民共和国—城市规划法〉办法】结，合本市实际》。制定本暂行办法 ！第，二条　本暂行办【法适用？于，宣城市城市总体规】划确定的近期建【设规划区域 【第三条　因城市【建设需要征收集【体土地涉《及农民房屋拆—迁的不再划地自【建安置实《行集中统建安置也】可实行货《币化安置 —。第四条　集中统【建区必须坚持统一规！划、：合理：布局、因地制宜、】节约用？地、：综合开？发、配？套建设？的原则集中统建【区，应具备？一定：规模老城区集中【统建区用地不少于5！万平方米新城区集】中统建区用地不少】于10万《平方：米， ， 第五条　集中统建！区选址应统筹兼【顾、远近结合、有利！生产：、方便生活、改善】环境质量 第六条！　集：中统建区《用地涉及《国，有农用地的需依法办！理农用地转用手续】涉及集？体土地的需依—法办理集体土地征】收及农用地转用【手续集？中统建区《。用地以划拨方式取】得土地使用》权 第《。七条　集中》统建区选《址确：定后项目实施单位】应委托有资质的【规划设计单》。。位编制修《建性详细规划修建】性详细规划》应按国家有关规定配！套安排停《车设施？、社区用房》、物业管《理用：。房、菜场、教学及】有关文体卫活动等】设施   —  ：修建性详《细规划经市城市规划！。行，政，主管部门《审查以后报市政府批！准，实施 ？ 第八条　》因城市建设》需要征收集体土【地涉及？农民房屋拆迁的参】照城市房屋拆—。迁有关规定》补偿 第九条　集！中统建？。区建设由《宣州区人民政府负责！组织    【 集中统建区建【设应按照《经济适用《房建设的相关规【定选择有资质的房地！产开发企业开发【建设 第十条【　严格控制集中【统建区的建》设成本相《关建设？费用比照经济适用房！有关规？定执行 第十一】条　集中统建—区安置？用房原则上》。执行：市物价、建》设等主管部门按经济！适用房价《格管理办法核定【。的价格   【  对孤寡老人【和特：殊困难户的》安置采取由政府提供！适当面积小》户型的廉租》房办法 第十【二条　宣《城，市近期？建设规划范围内【的个人建房不再【适用宣城市城市【。规划区个《人建房管理暂—行办法 第十三】条　本暂行办法自公！布之日？起执行 【