？ 】。宣城市城市近期建设！征收集体土地农民房！屋，拆迁安置暂行—。办法 ？。 ？ 文号宣城市人【民政府令第14【号， 颁布日期20】04-1《2-：01 经市人【。民政府第70次常务！会议通过现予—以印：发自公？布之日起执行 】二○○四年十二月】一日 第一条　】为合：理集约利用土地避】免因零星建设—带来的"城中村【"现象根据中—华人民共和国城【市规划法、中华【人民共和国土地【管理法、中华人民】共和国房《地产：管理法、城市房屋】。拆迁管理条例和【安徽省？实施〈中华人民共和！国城市规划法〉办】法结合本市实际【制定本暂《行办：法 ？第，二条　本暂行办法】适用于宣城市城市】总体规？划，确定：的近期建设》规，划，区域 第》三条：。　，因城市建设需要征收！集体土地涉及农民】房屋拆迁《的不再划地自—建安置？实行集中统建—安置也可实行货币化！安置 第四条　集！中统：建区必须《坚持：统一规划《、合理布局、—因地：制宜、节约》用地、综合开—发、配套《建设的原则》集中统建《区应具备一定—规模老城区》集，。中统建区用地不少】于5万平《方米新城区》集中统建《区用：地不少于10—万平方米 第【五条　集中统建区】。选址应统筹兼顾【、远近结合、有利生！产、方便生活、改】善环境质量》 第六条》　，集中统？建区用地涉及国有】农用：地的需？依法办理农用地转】用手续？涉及集体土地—的需依法办理集体】土地征收《及农用地转用手续集！。中统建区《用地以划拨方式【取得土地使用权 ！第七条　集中统建】区选址确《定后项目实施—单位应委托有资【质的规划设计单【位编制修建性—详细：规划修建性详细规】划，应按国家有关规【定配套？安排停车《设施、社区》用，房、物业管理用【房、菜场、教学【及有关？。文，体卫：活，动等设施 》   ？ ， 修：建性详细规划经【市城：市规划行政》。主管部门《审查：以，。后报市政府批准实施！ ：第八条？　因城？。市建设需要征收【集体土地涉及农民房！屋拆迁的参照城市房！屋拆迁有关》规定补偿 —第九条　集》。中统建？区建设由宣州区【人民政府《负，责组织  —   集中统—建区建设应按照经济！适用房？建设的相关》规定选择有资质【的房：。地产开发《企业开发《。建设 ？ 第十条　严—格控制集中统建区】的建设成本相—关建设费用》比照：经济适用《房有关规定执—行 第十一条　集！中统建区《安置用房《原则：上执：行，市物：价、建设等主—管部门按经济适用】房价格管理办法核】定，的价格     ！对孤寡老人和特殊困！难户的安置采取【由政府提《供适当？面积小户型的廉租】房办：法 第十二条【　宣城市近》期，建设规划范围内的个！人建：房不再适用宣城市】城市规划区个—人建房管理暂行【办法 第》十三：条　本暂行办法【。。自公布之日起执行】 《