】 宣城市城【市近：期建设征收集体【土地农民房屋—拆迁安置暂行办法】 文号【宣城市人民政府令第！14号 颁布日期！2004-》1，2-：01 《经市人民政府第70！次，。常务会？议通过现《。予以印发自公—布之日起《执，。行 二○○四【年十二月一日 第！。一，条　为合《理集约利用土地避】免因零？星建：设带：来的"城中村"现】象，根据：中华人民共和国城】。市规划法、中—华人民共和国土地管！。理法、中华人民共和！国房：地产管理法、城市房！屋拆迁管理条例和】安徽省实施〈中【华人民共和国城【市规划法〉办法结合！。本市实际制定本暂】行办法？。 第二条　本暂】行办法适用》于宣：城市城市总体规划】确定的近期建—设规划区域 【第三条　因》城市建设需要征【收集体土地》涉及农民房屋—拆迁的？不，再划地自建安—置实：行集中统建安置也可！实行货？币化安？置 第四条　【集中：。统建区必须坚持【统一规划《、合理布局、因地制！宜、节约用地、【综合：开发：、，。配，套，建，设的原则集》中统建区应》具备一？定规模？老城区集中统建【区用地不少》于5：万平方米新》城，区集中统建》区用地不少于10】万平方？米 ？第五条　集》中，统建区？选址应统筹兼—顾、远近结合、有】利生产、《方便生活、改—善环境？质量 第》六条　？集中：统建区？用地涉及国》有农用地的》需依法办理农—用地转用《手续涉及集体—土地的需《依法办理集体—土地征收《及农用地转》用手续集中统建【区用地以划》拨方：式取得土地使用权 ！ 第：七条　集中统建【。区，选，址确定后《项目实施单位应委】托，有资质的规》划，设，计单位编制修建性】详细规划修》建性：详细规划应按国【家有关规定》配套安排停车设【。施、：。社区用房、物业管理！用，。房、菜场、教—。学及有关《。文体：卫活动等设施 】    修建性详】细规划经市城市【规划行政主》。管部门审查以—后报市政府》批准实施 —第八条　因》城，市建设需《要征收集体土地涉】及农民？房屋：。拆迁的？参照城市《房屋拆迁有关—规，定补：偿 第九条　集中！统建区建设由宣州区！人民政府负责组织】     集【中统建？区建：设应按照经济适用房！。建设的相关规定【选择有资《。质的房地产开—发企业开《发建设 第—十条：　严格控制集中【统建区的《建设成本相关—建设费用比照经济】适用房有关规定执】行 第十一—。条　集中统建区安置！用房原则上》执行市物价》、建设？等主管部门按—经济适用房价格【管，理办法核定的—价，格  《   ？对孤寡老人和特【殊困：难户的安置采取由政！府提供适当面积小户！型的廉租房办法 ！第，十二条　宣城市近】期建设规划范—围内的个人》建房不再适用宣城市！。城，市规划区个人建房】管理暂行《办法 第十三【条　本暂行办法自公！布之：日起执行 】