》 宣城】市城市近期建设征收！集体土地农民房屋拆！。迁，安置暂行办法 【 文号宣城】市人民政府令第1】。。4号 颁布日【期2004》-12-01 【 ，经市人民政府第【。7，0次常？务会议通《过现予以印发—自公布？之，日起执行 二○○！四年十二月一日【 第一条　为【合理集约《利用土地避免因零星！建，设带来的"城—。中村"现《。象根：据中华人民共和国城！市规划法《、中华人民共和【国土地管理》法、中华《人民共和《国房地产管理—法、城市房屋拆迁】管，理条例和安徽省【实，。施〈中华人民共和国！城市规？划法〉办法结合本市！实际制定本暂行办法！ ：第，二条　本暂行办法适！用于：宣城市城市总体规】划确：定的近期建设规【。划区：域 ？第三条　因城市【建设需要征收集体】土地涉及农民房【屋，。拆迁的不再》划地自建安置—实行集？中统建安置也可【实行货币化安—置 第四条　集中！统建区必须》坚持统一规划—、合理布局、因地】制宜、节约用地、】综合开发、配套建】设，的原则集《中统建区应具备一】定规模老城区—集中统建区用地【。。不少：于5万？平方米新城区集中统！建区用地不》少于10万平方【米 ？第五条　集中—统建区选址应统【筹兼顾、远近结【合、：有，利生产、方便生【活、改善环境质量】 ， 第六条　集中统建！区用地涉及国有【农用地的需》依法办？理农用地转用—手续涉及集》体土：地的需依法办理集体！土地征收及农用【地转用手《续，集中统建《。。区用：地以：划拨方式取得—土地使用权》 第七条　—集中统建区选址【确定后项目》实施单位应委托【。。有资质的规划设计】单位编制修建性详细！。规划修建性详细规划！应按：国家有？关规定配套》。安排停车设施、社区！用房、物业管理【用，房、菜场、教学【及有：关文体？卫，活动等设施》     修建】性详：细规划经市城—市规划行政》主管部门《审查以？后报市？政府批准实》施 第《八条　因《城市建设需要—征收集体土地—涉，。及农民房屋》拆迁：的参照城市房—屋拆迁有关》规定补偿《 第九条　—集中统建《区建：设由宣州区人—民政府负《责组织     ！。集中统建《区建设？应按照经济适用房建！设的相关规》。定选择？有资质的《。房地产开发企业开发！建设： ， 第十条　》严格控制集》中统建区的》建设成本相关—建设费用《比照经济适》用房有关规定执【行 第十一—条　集中统建区安】置用房原则上执行】市物价、建设等主】管，部门按经济适用房价！。格管理办法核—定的价格   】  对孤《。寡老人和特》殊困难户的》安置：采取由政府》提供适？当面积小户型的廉】租房办法 第十二！条　宣城市近—期建设规划范围内】的个人建《房不再？适，。用，宣城市？。。城市规划区个人建房！管理暂行办法 第！。十三条　本暂行办法！自公布之日起—执行 —