【 ？ 宣城市城市近期】建设征收集体土地农！。民房屋拆《迁安置？暂，行办法 《 文号宣城】市人民政府令第1】4号 《颁布日期《2，004-12-【。01 经市人民政！府第70次常务【会，议通过现予以印【发自公？布之日起《。执行 二》○○四？年十二月一日— 第一条　为合理！集约利用《土地：避免因零星》建设带来《的"城？中，村"现？象根据中《华人：民共和国城市规划】法、：中华人民《共和国土地管理法】、中华？人民：共和国房《地产管理法》、城市房屋》拆迁管理条例和安】徽省实施〈》中华人民共》和国城市规划法〉办！法结合本市实际制】定本暂？行，办法 第二条【　本暂行办法适【用于宣城市》城市总？体规划？确定：的近期建设》规划区？域 第《三条　因城市建设】需要征收集体土地】涉及农民房屋拆迁的！不再划地《自建安置实》行集中？。统建安置也可—实行货币化》安，置 第四条　【集中：统建：区必须？坚，持统一规划、合理布！局、因地制》。宜、节约《用，地、综？合开发、《配套建设《的，原则：集中统建区》应具备？一定规模老城区集】中，统建区用地不少于5！万平方米新城—区集中统建区—用，地不少？于10万《平方米 《 第五条《　，集中统建区选址应统！筹兼顾、远》近结合、《有利生产、方便生活！、改善环《境质量 第—六条　集中统—建区用地涉及国有农！用地的需《依法办？理农用地《转用手？续涉及集体土地的】需依：。法办：。理集体土《地征收？及农用地转用手【续，集中统建区用地以划！拨方式取得土地使用！权 ： 第七条《　集中统建区—选址确定后》。项，目实施单位应委托】有资质的规划设计单！位编制修建性详【细规划修建》性详细？。规划应按国家有关规！定配套安排停车【设施、社《。区用房、物业管【理用房、菜》场、教？学，。及有关？文体卫活动等设施】 ，   ？  修建性》详细规划经市城市规！划行：。。政主管部门审—。。查以后报市政—府，批准实施《 第八条　因城】市，建设需要征》收集体土地涉及农】民房屋拆迁》的参照城《市房屋拆迁有—关规定补偿 第】九条　集《中统：建，区建设由宣》州区人民政府—负责组织《    》 集：中统建区建设应【按照经济适用房建】设的相关规定选择】有资质的房地产开】发企业开发建—设 第十》条，　严格控《制集：中统建区的建—设成本相关建设费】用比照经济适用【房有关规定执行 】 第十？一条　集中统建区安！置用：房原则上执》。行，市物价、建设—等主管部门按经济适！用房价格管》理办法核定》的价格  —   对孤寡老【。人和特殊困难—户，的安置采《取由政府《提供适当面积—小户型的廉》租房办法《 第十《二条：　宣：城市近期建设规【划范：围内的个人建房【不再适？用宣城市城市规划区！个，人建房管理暂—行办法 第十三条！　本暂行办》法自公布之日起执行！。。 ： ：