】 ： 宣城市城市近【期建设征收集体土】地农民房屋拆迁安置！暂，行办法 【 ，。文号宣城市》人民政府令》第14号《 颁布日期200！4-12《-01 经市【人民政府第70【次常务会议通过现予！以，印发：自公布之《日起执行 》 二○○四年十二】月一日 》第一：条　为合理》集约利用土》。。地避免因零》星建设带来的"【城中村？。。"现象根据》中华人民共和国【城市规划法、中【华人民共和》国土：地，管，理法、中华人—。民共和？国房地产《管理法？。。、城市房屋》拆迁管理条例和安】徽省实？施〈中华人民共和】国，城市规划《法，。。〉办法结合本—市实际制《定本暂？行办法？ ， 第二条　本暂【行办法适用于—宣城市？城，市总体规划》确定的？近期建设《规划区域 —第三条　因城市建设！需要：征收集体土地—涉及农民房屋拆迁的！。不再划地自建安【置实行集中》统建安置《。也可实行货币化安置！ 第四条》　集中统建》区必须坚《持，统，一规划、合理布局、！因地：制宜、节约》用地、综合开发、配！套建设的《原则集中统建区【。。应具备一定规模老城！区集中统建区用地】。不少于5万平方米新！城区集？。中统建？区用地不少于1【0万平方米 — 第五条　》集中统建区选址应】统筹兼顾、远近结】。合、：有，利生产、《方便生活《、改善环境》质量 第》六条　集中统—建区用地涉》及国有农用地的【需依法办理农用【地转用手续涉—及集体土地》的需依法《办理集？体土地征收及农用地！。转用手续《。集中统建区用地以】划拨方式取得土地使！用权： 第七条　—集，中统建区选址确定后！项目实施单位应委】托，有资质的《规划设计单位编【制，修建性详细规划修】建性详细规划应按国！家有关规定配—套安：排，停车设施、社区【。。用房、物《业管理用房、菜场】、教：学及有关《文体卫活动》等，。设施 ？   ？  修建性详细规】划经市城市规—划行政？主管部门审查以【后，报市政府批》准实施 第八条　！因城市建设需要征收！集体土地涉及农民】房屋拆迁的》。参照城市《房屋拆迁有关—规定补？偿， 第九条　集中】统建区？建设由宣州区人民政！府负责组织 【。  ：  集？中统建区建设—应按照经济适用房建！设的相关规定选择有！。资，质的房地产开—发企业开《发建设 第十【条　严格《。控制集中统建—区的建设《成本：相关建设费用比【照经济？适用房有《关规定执行 — 第十一《条　集中统建—区安：置用房？原，则上执行市物价、建！设等主管部门—按经济适用房价格】管理办法《核，定的价格 》 ，  ：  ：对孤：。寡老人和特》殊困难户的安置采取！由政府提《供适当面积小户型】的，廉租房？办法 ？ 第十二条》　，宣，城市近期建设规划范！围内的个人建房【不，再，适用宣？城市城市《规划区个人建房管理！暂行：办法 ？ 第十三《条　本暂行办法自公！。布之日起执》行 》