： ？ —宣城市？城市近期建》设征收？。集体土地农》民房屋拆迁安置【暂行：办法 — 文号宣城》市人民政府》令第14《号 颁布日期20！04-？12：-01 经市人民！政府第7《0次常务会议—通过现予以印发【自公布之日起执行 ！ 二○○《四年十二月一日 】 第一条《　为合理集约利用】土地避免因零星【。。建设带来的"城中村！"现象根据中华人民！共，和国：城市规划法、中华】人民共和国土—地管理法《、中华？人民共？和国房地《产管理法、》城市房屋拆》迁管理条例和—安徽省实施〈中华】人，民共和国城市规划】法〉办法结》合本：市实：际制定本暂》行办：法 第二》条　本暂行办法适】用于宣？城市城市《总体规？划确：定的近期建设规划】区域 第三条　】因城市建设需要征】收集体土地涉及【农民房屋拆》迁的不再划地自建安！置实行集《中统建安置也可【实行：货币化安《置 ？第四条　集中统【建区必须坚持统【一规划、《。合理布局、因地制宜！、节约用地》、综合开发、配套】。。。建设：的原则集中统建区应！具备一定规模老城区！集中统建区用—地不少于《5万平方米》新城区集中统建区】用地不？。少于10万平方【米 第五条　【集中统建区》选址应？统筹兼顾、》远近结合《、有利生《产、方便生活—、改善环境质量 ！第六条　集》中，统，建区用地涉及国有】农用地？的需：依法办理《农用地转《。用手：续涉及集体土—地的需？依法办理集》体土地征《收及：农，用地转用手续—集中统建区用地以划！拨方式取得土地使用！权， ， 第七条《　集中统建区—选址确定《后项：目实施单位应委【托有资质的》规，划设计？单位编制修建性详】细规划修建》性详细规《划应按国家有关规】定配套安排停车设】施、社区用》房、物业管理用房】、菜场、教学及有关！文体卫活《动等设施 》     修建【性，详细规划经市城市规！划行政主《管部门审查》以后报市政府—批准实施 第【八，条　因？城市：建，设需要征收集体土地！涉及农民房》屋拆迁的《参照城市房》屋拆迁有关规定补】。偿 第九》条　集中统建—区建设由宣州—区人民政府负—责组织  —  ： ，集中：统建区建设应—按，照经济适《用房建设的相关【规定选择有资质的】房地产？开发：企，业开发？建设： 第十条　严格控！制，。。集中统建区的建【设成本相《关建设费用》比照：经济适用房有关规定！执行： 第十一条　集】中统建区安置用房原！。则上执？行市物价、建设等主！管部门按《经济适？用房：价格管理办法核【定的价格    ！。 对孤寡老人和特】殊困难户的安置采】取由：政府提供适当面积小！户型的廉租》房办：法 第《十二条　《宣城市近期建设规】划范围内的个人建房！不再适用宣城市【城市：规划：区个人建房》管理暂行办法 【。 第十三《条　本暂行办法自公！布，。之日起执《行 ？ ：