。 【 ， ？宣城市城市近期建设！征收集体《土地农民房》屋拆迁安置暂行办法！ ： ， 文号宣》城市人民政府令第1！4号 ？ 颁布日期20【04-12-—0，1 ？经市人民政府第70！次常务会议通过现】予以：印，发自公布之日—起执行 》二○○四年十二【月一：日 第一条　【为合理集约》利用：土地避免因零—星建设带来的"【城中村"现象根据中！华，人民共和国城市规】划法、？中，华人民？共和国土地管理法】、中华？人民共和国房地【产管理法、城—。市房屋拆迁管理条】例和安徽《省实施〈中华人【民共和国城市规划】法〉办法《结合本市《。实际制定本》暂行：办法： 第二条　本暂】行办法适用于宣【城市城市总体规划确！定的近期建设规【划区域？ ， 第三条《。　，因城市建设需要征收！集体土？地涉及？农民房屋拆》迁，的不再？。划地自建安置实行集！中统建安置》也可：实行货？。币化：安，置 ： 第四？条　：集中统建区必须坚】持统一规划、合理】布局、因地制宜、】节约：用地、综《合开发、配套—建设的原《则集中统《。建区应具《备一定规模老城区】集中统建区用—地不少于5万平【方，米新城区《集中统？建区用地不》少于10万平方【米 第五条—　集中统建》区选址应统筹兼顾、！远近结合、》有利生产、》方便生？活、改善环》境质量 》第六条？　集中统建区用地涉！及国：有农用地的需—依法办理农》用地转用手续涉【及集体？土，地的需？依法办理集》体土：地征收及农用地转用！手续集中统》建区用地以划—拨方式取得土地使】。用，权 第七条　集中！统，建区选？址确定后项目实施】。单位应委托有资质】的规划设计单—位编制修建性—详细规划《修建性详细》规划应按国家有关】规定配？套安排？停车设？施、社区《用房、物业管理【用房、菜场、教学及！有关文？体卫活动《等，设施 《    修建性详细！规，划经：市城市规划行—政主管部门审查以】后报市政府批准实】施， 第八条　—因城：。市建设需要征—收集体土地涉及农】民房屋拆《迁的参照城》市，房，屋拆迁有关规—定补：。偿 第九》。。条，　集中统建》区建设由宣州区人】民政府负责组织 ！  ：  集中统建区【建，设应按照经》济适：用房建设《的相关规定选择有资！质的房地产开发【企业开发建设 第！。十，条　：严，。格控制集中》统建区的建设成本相！关建：设费用比《照经：济适用房有》关规定执行 第十！一条　集中统建【区安：置用房原则》上执：行，市物价？、建设等主》管部门？按经济适用房价格管！理办法核定的价格 ！     对—孤寡老人和特殊【困难户的安置采取由！政府提供适当—面积小？户型的廉《租房办法 —第十二条　宣城【市，近期建设规划范围内！的个人建房不—再适用宣城市—城，。市规划区《。。。。个人建房管理暂【行办法 第—十三：条　本？。暂行办法《自公布之日》起执行 — ，