， ： 】宣城市城市近期【建设征收集》体土地农民房屋【拆迁安置《暂行办法 【。 文号宣城市人】民政府令第1—4号 ？ 颁布？日期2？004-12-【01 经》市人民政府第7【。0次常务会议通过】现予以？印，发，自公：布之日起执》行 二○○—四年十二月一—日 第一条　为】合理集约利》用，土地避免因零星建】设带来的"城中村"！现象根据《中华人民共和—国，。城市规划法、—中华人？民共和？国土：地管理？法，、中华人民共和国】房地产管理法、城市！房屋拆迁《管理条例和安—徽省：实施〈中华》人民共？和国城市规划—法，。〉办法结合本市实】际，。制定：。。本暂：。行办法 第二条　！本暂行办法适用于宣！城市城市总体规划确！定的近期建设—规，划区域 第三条】　因：城市建设需要征【收，集体：土，地，涉及农？民房屋拆迁的不【再划地自建》安置：实行：集，中统建安置也可【实行货币化安置 】 第四？。条　集中统》建区必须坚持统一规！划、合理布局、因地！制宜、节约用地、】。综合：开发、配套》建设的原则集中统建！区应具备一定规模老！城区集中统》建，区用地？不少于？5万平？方，米新：城区集中统建区【用地不少于》10万平《方米 第》五条　？。集中统建《区选址应统筹兼顾、！远近结合、有—。利生产、方便—生活、改善环境【质量 第六条　集！中统建区用地涉及国！有农：用地的？需依法办理农—用地转用手续涉及】集体土地《的需依法办理集体土！地征收及农用—地转用？手续集中统建区【用地以划拨方式取得！土，地使：用权： 第七条》。。　集中统《建，。。区选址确《定，后项目实《施单位应委托有资】质的规划设计—单位编制《修建性详细》。规，。划修建性详细—规划应按国家有关】规定配套安排停车设！。施、社？区用房、物业管【理用房、菜场—、教学及《有关文体卫活动等设！施 ：     修—建性详？细规划经市城市【规划行政主》管部门？审，查以后报市政府【批准实施 第八】条　因城市建设需要！征收集体土地—涉及农民房屋—拆迁的参《照城市房屋拆—迁有关规定补偿 ！第九条　集》。中统建区建设由宣州！区人民政府负责【组，织     集中！统建区建《设应按照经济—适用：房建设的相关规【定选：择有资？质的：房地：产开：发企：业开发？建设 第十条　严！格，控制集中统建区的】建设成本《。相关建设《费用比照经济适用房！有关规定执》行 第十》一条　集中统建【区安置用房原—。则上执行市》物价、？建设：等主：。管部门按经》济适用？房价格管理办法核】定的价格   】  ：。对孤寡老人和特【。殊，。困难：。户的安置采取由政府！提供适当面》积小户型的廉—租房办法 —第十：二条　宣城市—近期建？设规划范围内的【个人建房《不再适用《宣城市城市规—。划区：个人建房管理—暂行：办法 第十三条】　本暂行办》法自公布之日起【执行 ？。 ， ， ，