。 》 《 ， 宣城市《城市近期建设征收集！体土地农民房屋拆】迁安置暂行办—法， 《 文号宣城》市人民政府令第1】4号 颁布日期2！。004-12-【0，1 经市人民【政府第70次常务会！议通过现予以印【发自公？布之日起执行 【 二○○《四年：。十二月一日 — 第一条　为—合理集约利》用土地？避，免因零星建设带来】的"城中村"—现象根据中华人民】共和：国城市？规划法、中华人【民共和？国土地？管理法？、中华人民共—和国房地产管理【。法、城市《房屋拆迁管理条例】和安徽省实》施，〈中华人民共—。和，国城市？规，划法〉？办法结合《。本市实际制定本暂行！办法 第二条　】本暂行办法适—用于宣？城市城？市总体规划》确定的近期建设【规划区域《 第三条》　因城市建》设需要？征收集体土地涉【及农民房屋拆—迁的不再划地—自建安置实行—集中：统建安置《也可实行货币化【安置 ？ 第：四条　集中统建区必！须坚：持统一？规划、合理》布局、因地制宜【、节约用地、综合开！发、配套建设的原则！集中统建区应—具备一定《。。规模老城《区，集中统建区用地不】少于：5万平方《米，。。新城区集中统建区】用地不少于10万平！方米 ？ 第五条　》集中统建区选址应统！筹兼顾、远》近结合、有利生【产、方便《。生活、？改善环境质量 】第六条　集中统建】区用地？涉及国有农用地的需！依法：。办理农用地转—用手续涉及》。集体土地的需—依法办？理集体土地》。。征收及农《用地转用手》续集中统建区用地】以划拨方式》取得土地使用权 】 第七？条，　，集中统？建区选址确定后【项目实施单》位应：委托有资质的—规划设计单位编【制修建性《。详细规划修建性详细！规划应按《国家有关规定配套】安排：停车设施、》社，区用房、物业—管理用房《、菜场、教学及有关！文体卫活动等设【施   》  修建性详细规划！经，市城市规《划行政主管部—门审：查以后报市政府批】准实施？。 第八《条　因城市建—设需：要征收集体土—地涉及农民房屋【拆迁：的参照城市房—屋拆迁有关》规定补偿 —第九条　《集中统建区建设由宣！州区人民《政府负责组织  ！ ，。  集中统建区【建设应按照经济适用！房建设的相关规【定选择有资质的房】地产开发《企业：开发建设 第十】条　严格《控制集中统建—。区的建设成本相【关，。建设费用比照经济适！。用房：有关规？定执行？ 第十一条—　集中统建区安置用！房原则？上执行市物价—、建设等主管部【门，。按经济适用房价格管！理办法核定的—。。价格     对！孤寡老？人和特殊困难—户的安置采取由政】府，提供适当面积小【户型的廉租房办【法 第十》。二条　宣城市近期建！设规划范围内的个】人建房不再适—用宣：城市城市规》划区个人建房—管理暂行办法 第！。十三条　本暂—行办法自公》布之日起执》行， 《