】 ：。 第七章 法律【责，任 第一百四！十六：条 有《关人民政《府有下列行》为之一的由上级【人，民政府责令改—正，通报批评；对直接负！责的主管人员—和，。其他直接责任人【员，。依法给予处分 】   （《一）违反上位—。城乡规划制定和【实施城？乡规划拒不改正的】；，  ？  （二）》未按权限和法定程序！擅自修改城乡—规划：的； 《   （三）擅自】在城市规划区范围外！设立各类开发区【和城市新区的； 】 第一百四【十七条 》市城乡规划主管【部门、市城乡规划】执法部门有下列情形！之一的由本级人民政！府、上级人民—政府城？乡规划主管部—门或者监察机—关，。依据职权责令改正通！报批：评；对直接负责的主！管人员和其》。他直接责任人员【依法给予《处分   — （一？）未依法核》发选址意《见书、？。建设用地规划许可证！、建设工程规划【许可证的《；  《  （二）未依【据，控制性详细规划【提出规？划条：。件或者擅自》批准：建设单位变更规划条！件的； 》   （三）—未依法？对经审定《的修建性详细—规划：、建设工程设计方案！的总平？面图予以公布—的；    【（四）同意修改【修建性详细规—划、建设《。工程设计方》。案的总平《面图：前，未采取听《证会等形式听取【利害关系人的意见的！； ：  ：  （五）未依法】办理临时建设、临时！用地手续《的； 《   （六）—按照责权一致—的原：则对违？反城：。乡，规划的建设行为【和建设？工程不依法查处的 ！ 第一百四十】八，条 ？市人民政府有关【部门有？下列行为之一的由本！级人民政府或—者上级人民政府有】关部门？。责令：改正通？报批评；对直接负】责的主管人员和其】他直接责《任人员依法给予处】分，    （—一）对未《依，法取得选址意—见书的建设项目【核发建设项目批【准文件或者》核准文件的； 【    （二）对未！依法取得建》设用地？规划许？可证的？建设单位或者个人】办理用地审批手【续的；   【 （三）未》依法在？。。。国有土地使》用权：出让合同中》。确定规划条件—或者擅？自，改变国？有土地使用权出让】合同中规《划条件的；   ！ （四？）对未经核实或者】核实不符合》规划：条，件的建？。设项目？办理权属登记的【。； ？   （《五）对？未依法取《得建设工程竣工规划！条，件核实合《格意见单的》建设项？目办理建《设工程？竣工验收备案的；】 ，。  ：  （六）》城市规划区》内，各街道？办事处、《乡（镇）《人，民，政府发现《违法建设未及时制止！未及时告知》市城乡？规划主管部》门、市城乡规—划执：法部：门或协助处置—不力的？ 第一百四十！九条： 在城市规划区】内凡：未取得建设》工程规划许可—证和：施工许可证擅自【建设的由城乡规【划执法部门》责令其停止建设对建！设单位和施》工单位视其》影响程度给予处【罚   》。 （一）基》本符合城乡规划【的责令其限期补办规！。划审批？手续处建设工—程造：价5：%7%的罚款； 】    《（二）虽《影响城乡规划但可】以通过改正使其符合！城乡规划的补办规】。划审：批手续处建设工【程造价7%》1，0%的罚款； 【    《（三）？严重影响城乡规划无！法采取改《正，措施消除影响—的责令限期拆—除不能拆除》的没：收实物或者违法收】入并处建《设工程造价10【%的罚款 【 第一百五》。十条 《已领取？建设工程规划—许可证但未按规划审！批的内？。容建设的由》市城乡？规，划主：管部门？责令其停止建设并】函告市城乡规划执】行部门依《法处理并按下列【规定给予处罚 【。    （》一）可以按照建【设工程规划》许可：证的要求进行改【正的责令《其限期改正并处建】设工程造价5—。%7%的罚款—。。。；    —。（二）？对无法按照建设工】程规划许可证—的要求改正但未对】城，市规划造成》严重影响属下列情】形之一的责令其【限期整改并按下列】规定罚款    ！ 1、擅自改变建】筑外：立面效果   】  改变建筑外立】面色彩、用材、【形，式后和原《。审批效？果相：。差不大且基本符合规！划要求处改变立【面效果部分的—违法建设工程造价】5%6%的罚款【； ：   ？  改？变建筑外《立面色？。彩、形式、用—材改：变或整改《。后与周边环境不产】生冲突的处改变立】面效果部分的—违法建设工》程工程造价6%【。8%的罚款；— ：    改变建筑外！改变：。立面色彩、用材、】形式：改变或整改》后和原审批效—果相差较大但基本符！合规划要求处改【变立面？。效果部分《。的违法建设工程工程！。造价8？%1：0%的罚款》  ？   2《、擅自超规划—审批面积   】  未经批准—擅自超规划》审批面积《除按规定补交—土地：出让金和报建—规费外并《按以下标准进行处】罚   》  总建筑面积超过！建设：工程规划许》可证审批面积5【%以内的按该—违法建设项目整【体工程造《。价5%6%的罚款】；     总】建筑面？积超：过建：设工：程规划许可证审批面！。积5%10%的按该！违法建设项目整体】工程：造价：6%：7%的罚款；— ：    总》建，筑面积超过建—设工程规《划许可证《审批面积10—%1：5%的按该违法建设！项目整体工》程造价7%8%的罚！款；     】。总建：筑面积超过》建，设工程规《划许可证审》批面积15%以【上的按该《违法建设项》目整体工程》造价8？%10%的》罚款 ？  ：   ３《、擅自改变建—筑物层？高     【未经：规划批准擅》自改变？建筑物？层高按以下标准进行！处罚     单！层层高改变在—5%以下的处建设工！程造：。价5%？6%的罚款；—     单层】层高改变在51【0%的？处建设？工，程造价6%7%【的罚款； 》     单层【层高改？变在10%以—上的处建《设工程造价7%【。8%的罚款；— ：    因》单层：层高：改变影响相邻关系的！处建设工程造价8%！10%的罚款 】  ：  4？、擅自？扩建、插建》     —未经：规划批准擅》自扩建、插》建不影响《相邻：关系的处建设工【。程造价5%7%的】罚款；引起相邻【纠纷且得到》解，。决，的处建设工程—造，价7%10%—的罚款 《     》。5、擅自改》变规：划总：平面布置  【。   未经规划【。。批准擅自《改变规划总平面布】置不影响相邻—关系的处《。建设工程造价5%】6%的罚《款；引起相》邻权纠纷的处建设工！程造：价6%8%的罚款；！引起严？重相邻权纠纷的【处建设工程造—价8：%10%的罚款 ！    6、—有下列情《形之：。一的：,应当依法从重处】罚罚：款取相应上限 】   （1）责【令限：期改正到期仍未改正！的或屡？教不改再次实施违法！行为的；   】 （2）《责令停止违法建【设通：知书下发后继—续违规建设的—。。；，。 ：   （3）—暴，力抗：法或者？恶意隐瞒《事实：藏匿证？据阻碍调查取证的；！。  ？。  （4）产—生严重后果》。或社会影响的； 】    （》5）其它依法—从重处罚的情形 】     7—、有下列情形之一】的,可依法从轻或】。减轻行政处》。罚罚款取相应下限】 ， ，。   （1）违法建！设，行为人接到责令停止！违法建设《通知书？。后无继续《违，规建设行为》发生且积极配合查】处认真？加以整改的》；    （2】。）违：法建设未对他—人、社会造成影响】或后果且无相邻【纠纷：的，；    （3】。）其它依《法，可从轻或减》轻处：罚的情？形   》  8、违》法，建设工程造》价一：。般以该？违法建设项目建筑工！程施工合同规定的造！价或由？有资质房地》产价：格评估机构》评估确认的》造价为依据 —     9、限期！改正的限期一般【不得超过三》。个月    （三！）严重影响城乡规】划无法采取改正措】施消除影响有下列情！形之：。一的责令其限期拆除！并处建设工程总造价！6，%8%的罚款；不】能拆除的没收—实物或者违法收【入并处建设工程总造！价，8%10%的—罚款     1！、侵占道路》、管线等《基础：。设施及社会》服务设施、》。绿地等？规划：用地：或影响设施》建设和功能正—常发挥的； — ， ，   2、危—及防洪、消防—、人防等《城市防？灾、军事设》施正常运行给城【市安全造成隐—患的；     ！3、严重影》响历：史，文，化，名城、？历史文化保护—区（历史街区—），、各级文物保护单】位风貌以及严—重，影响风景名》胜区风貌保》护的； 《     》4、擅自《改变规划用途或【擅自突破《规划控制指标—。严重影响市》容景：观或严？重侵犯公共利益的；！     5【、对城市水源保护区！。、河道、《水体、山体等造【。成，重大破坏的； 】    《6、在近期建设【规划确定的控制【区范围内《擅自进？行建设的；  】   7、建筑间距！达不到国家和—省规定最低》标准严？重影响相邻建筑通】风、采光、卫生、安！全等有可能引起严重！纠纷的； 》 ， ，   8、其它严重！违反城市规划和违反！城市规划强制性【规定：的后果严重、不拆除！难以补救的 ！。。第一百五十一条【 ， 擅自？变更建？筑物使用性》质，的由市？城乡规划执法部【门责令限《期改正？；，逾期不改正的自【逾期之日起按每【。。日每平方米5元至5！0元处以《罚款直至恢复原状为！止；对周《边，环境产生《影响的？。由环：保部门按有关规【定处罚 第一！百五十二条》 违反本规定建】设单位？未取得临时建设规划！许可证或者未按照】临时建设《规划许可证的规【定进行临时建设【的由市城乡规—划，主管部门提》出处理意见后—函，告市城乡《。。规划执法部》门责令停止建—设限期？拆除视？情节轻重《并按下列标准处以】罚款    （】一）限期拆除的期】限一般不超过三【。个月； 》   （二）未经】批准进行临》时建设的《并，处，建设工程造》价50%10—0%的罚款》；  《  （三《）未按批准》内容进行《临时建设的建—。设规模超出批准规模！一倍以上《的并处建设工程造】价50？%100%的罚款】；超过批准建设规】模不足1倍的并处建！设，工程造价《50%以下的罚【款； ？    （四）临】时建筑物《、构筑物《超过批准期限不【。拆除的处《建，设工程造价50%】以下的罚款 ！第一百五十三条 】 违：反，。本规定？。市政工程建》设单位未取得建设】工程规划许》可或者未按》。照建：设工程规划许可【证的：规定进行《建设的？市城乡规划执法部门！责令停止《建设；尚可采取改正！措，施消除对规》划实施影响的限【。期改正并处建—设工程造价5%1】0%：的，罚，款 第一百】五十四条《 违反本规定未按！要求在？建设项目施》工现场设置建设【工程：规划公示牌的由【市城：乡规划主管部门责】。令限期改正；逾期】不改：。正的责令停》止建设并处一千元以！上五千元以下罚【款， ， ，。 第？。。一百：五十五条 —建设单？。位，违反本规定》未经：市，城乡规划主管部门】验线或？。。者验线不合》格继续建设的—由市城乡规划—主管部门或者市城乡！。规划执法部门—责，令，限期改正《。逾期不改正的由市城！乡规划主《管，部，门对建设单位处五】千元以上两万—。元以下罚款；对个人！处，一千元以上》三千元？以下罚款 第！。一百五十六条 】建设单？位，违反本规定未—取得建设项目规【划条件核实合—格意见单组织竣工验！收的由市城乡规划主！管部门责令改正并】。对建设单《位处五？千，元以上两《万，。元以下？罚款：对个人处一千元以上！三千元以下罚—款，已经办理竣工验【收备案、不动产权】属登记的由备案、登！记机关撤销备案、登！记 第—一百五十七》。条 建设单位未】在建：设工程竣《工验收后六个月【内向市城乡规—划主管部门》报送有关竣工验【收资料的由市—城乡规划主管部门责！令限期三个月内补报！；逾期？不补报的《按以下标准》予，。以处罚 《    （一—）对单项工程当总】建筑面积不超过【一万：平方米时处一万元以！上二万元以下的罚款！；    （【二）超？过三万平《方米：的单项工程和总建筑！面，积不超过《十，万平方米的小区【处，二，万元以上三万元以】。下的罚款； —    （三—）总建筑面积超【过十万平方米—的小区处三》万元以上五万元【以下的罚款》 ，   ？  市政工程建设】单位未按《照，。规定移交市政工【程竣工验《收资：。料造成市政工程其】他建：设，单位损坏市政设施的！建设单位《应，当承担？法律责任《 第一—百五十八条 — ，对违法工程建设【单位：或个：人实施？经济处罚由市—。城乡规？划执法部门负责【执行对违法建设单位！处以：三万：元以上罚款》或对违？法建设个人处以五】千元以？上罚款的《应当告知当事人有要！求，举行听证的权利当】事人要求《。听证的应当组织听证！ 第一—百五：十九条 市城乡】规划主管部门、【。市城：乡规划执《法部门作《出责：令停止建设或者限】。期拆除的《违法建？设，工程、临时》建，设工程的决》定后当事人不停止建！设或者？逾期不拆除的—由市城？乡规划执法部门报】市人民政府由—市人民政府责成【有关部门采取查【封，。施工现场、强制【拆除等？措施：强制拆除的费用【由，。违法建设单位或者】个人承担 》。 第《一百六十条 违】。反，本规定？建设工程《勘测、设计单位违法！进行勘？测、设计《的由市城乡规划主】管部门责《令限：期改正没收违法所】得逾期不改正的处】勘测、设计费—百分之二十以上百分！之，百以下？罚款 —第一百六十一条 】 市城乡规》划，。主管部门和市城乡】规，划执法部门负责【。对城市规划区内的建！设，工程是否符合规划要！求进行？检查被检查》的单位（个人—）应如实提》供情况或必要—的资料对无故阻【挠妨碍检查工作和寻！衅，闹事者？视情节轻重由司法】机关依法处理直至】追究法？律责：任 第一百】六十二条 市【城乡规划主管部门】、市城乡规划执法】部门工作人》员在执行公务—过程中违反法律、】。法规的有关规定【滥，用职权、玩忽职【守、徇私《舞弊的？由主管部门或检察】机，。关依法给予行—政处分？。；构：成犯罪的依》法追究刑事》责任 第一】百六十三条》 ：违，反本规定的其他行为！中华人民共和国城乡！规划法以及其他有关！。法律、行政法规【已有行政处罚规定的！适用：其规定 】 ，