， 【 ， 第七章》 法律？责任 —第一：百四十六《条 有关人—民政府有下》列行为？之一的由上级人【。民政府责令改正【通报批评《；对直接负》责的主管《。人员和其他》直，接责：。任人员依法给予处】分 ？   （《一）违反上位城乡规！划制定和实施城乡规！划拒不改正的； 】   ？ （二？）未：按权限和法定程【序擅自？修改城？乡规划的；》 ，。。    （三）擅自！在城市规划区范围】外设立？各，类开发区和》城市新？区的； 》 第一百四—十七条 市城乡规！划主管部门》、市城乡规划—执法部门有下列情】形之一的由本—级人：。民政府、上级人民政！府城乡规划主管部门！。或者监察机关依据】职权责令改正通报】批，评；对？直接负责的主—管人员和《其，他直接？责任人？员依法给予处—分 ？   （一）未【依法：核发选？址意见书《、建设？。用地规划许可—证、建设工程规【划，许可证的；》   《 （二）未依据【控制性详细规划【提出规划条件或者擅！自批准建《设，单位变更《规划条件的；—。    （—三）未？依法对经《审定的修《建性详？细规：划、建设工程设计】方案的总平面—图，予以公布的；  ！  （四）同意修改！修，。建性详细规划、建设！工程设？计方：案的：总平面？图前未采《取听：证，会等形？式听：取利害关系人的【意见的； 》   ？ ，（五）未《依法办理《临时：建设：、临时用地手续【的；    【（六：）按照责权一致的原！则对违反城乡规划的！建设：行为和建设工程不】依法查处的 ！第一：百四十八条》 市人《民政府有关》部门有下列行为【之一：的由本级《人民政府《或者上级人民政【府有关部《门责令改正通报【批评：；对直接负责的主】。管人员？和其他直接责任人员！依法给？予，处分   — （一）对未依法】取得选址意见书的建！。设项目核《发，建设项目批准文件或！者核准文件的—； ：    《（二）对未依法【。取得建？设用地规划许可证的！建设单位《或者个？人，办理用地审批手【续的；  —  （三）未依法】在国有土《地使用权出》让，合同中确定规划条件！或者擅？。自改变国有土—。地使用权《出让合同中规—划条件？的； ？    （四—）对未经核实或【者核实不符》合规划条件的建设项！目办理权属登记的；！ ，。  ：  （五）》对，未依法取得建设工程！竣工规划条件核实合！格意见单的建—设项目办理建设【。工程竣工验收备【案的；   【 （六）《城市规划区内各街】道办事处、》乡（：镇）人民《政府发现违法建【设，未及时制止未及【。时告知市城乡—规划主管《部门、市城》乡规划执法部门或协！助处：置不力的 》。 ？第一百四《十九条 在—城市规划《区内凡未取》得建设？。工程规划许可—证和施？工许：可证擅？自建设的由》城，乡规：划执法部门责—令其停止建设对建设！单位和施工单位视其！影响：。程度给予处罚 【    （一）【基，本，。符合城乡《规，划的责令其限期补】办规划审《批手续处建设—工程造价5%7【%的罚款；》    （二）】虽影响？城乡规划但可以通过！改正：使其符？合城乡规《划的补？办，。规划审批手续处建】设工程造价7%10！%的罚款；   ！ ，（三）严《重影响城乡》规划无法采取—改正措施消除影响】。的责令限《期拆除不能》拆除的没收实物【或者：违法收入并处建设】工程：造价：10：%的罚款 》 第一百五十条！ 已领《取建设工程》规划许可证但—。未按规划审》批的内容建设的【由市城乡《规，划主：。管部：门责令其停》止建设并函》。告市城乡规划执行部！门依法处理并按下列！规定给予处罚 】  ： （一）可以按照建！设工程规划》许可证的要求进行改！正的责令《。其限期？改正：并，处建设工程造价5】%7%的罚款—；   》 （二）对无—法按照建设工程规划！。许可证的要求改正】但未对城《市规划造成严重【影响属下列》情形：之一的责令其限期整！改并按？下列规定《。罚款 ？   ？  1、擅自改变】建筑外立面效果 】     改变建】。筑外立面色彩—、用：材、形式后和原审批！效果相？。差不大？。且基本符合规划要求！处改变立面效果部分！的违法建《设工：程造价5%6%【的罚款；《     改变】建筑外立面色彩【、形式、用材—改变或整改》。后，与周边环境不产【生，冲突的？处改变立《面效果部分的—违法建设工程工程造！价6%8%的罚款】；  《   改变》建筑外改变立—。面色：彩、用材、》形式改？变，或整：改后和原《审批效果相》差较：大但基本符合规划】要求处改变立—面效果部分的违【法建设工《程工程造价8%1】。0%的罚款   ！ ， 2、擅自超规划审！批面积  —  ： 未经批准擅自【超规划审批面积除】按规定补交土地【出让金和报建—。规费外并按以下标】准进行？处罚     】总建：筑面积？超，过建设工程规划许可！证审批面《积5%？以内的按该违法建】设项：目整体工程造价【5%6%《的罚：款；   —  总？。建筑面？积，超过建设工》程规划许可证审批面！积5%10%的【按该违法《建设项？目整体工程造—价6%7%的罚款】；     总建！筑面积超过建设工】程规划？许可证审批面积10！%1：5%的按《该违法建设项目整】体工：程造：价7%8%的罚款】；    — 总建？筑面积超过建设工】程规划许可证审【批面积15%以【上的按？。。该违法建设项目整】体工：程造价8%10【%的罚款 —。    ３、擅自】改变建筑物层—高  《   未经规—划，批，准，擅自改变建筑物层】高按以下《标准进行处》罚   》  ：单，层，层高改变《在5%以下》的处建设工程造价】5%6%的罚款；】 ，     单层层高！改变在510%【的处建设工程造【价6%7%的罚【款； 《    《单层层高改变在【10%以上的—处建设工程造—价7%8《%的罚款；》   《 ， 因：单层层高改变影响】相邻关系《的处：建设工程造价8%】10%的罚款 【     4、【擅，自，。扩，建、插建  【   ？未经规划《批准擅自扩建—、插：建不影响相邻—关系的处《建设工程造价5%7！%的罚款《；引起相邻》纠纷且得到解决【的处：建，设工程造价7%10！。%的：罚款 ？     》5、擅自《改变规划《总平面布置  】 ，  未？经规划批准擅自改变！规划：总平面布置不—影响：相邻关系的处建【。。。设工程造价5%【6%的罚款；—引起相邻权》纠纷的处建设工程造！价，6%8%的罚款；引！。起严重？。。相邻权纠纷》。的处建设工程—造价8%1》0%的罚款》 ：  ：  6、有下列【情形之一的》,应当？依法从重处罚—罚款取相应上—限    —（1：）责令限期改—正到期仍未改正的或！屡教不改再》次实施？违法行为的》；  《  （2）责令【停止违法建设通知书！下发后？继续违规建》设的；    （！3）暴力抗》法或者恶意》隐瞒事实藏匿证据阻！碍调查取证的； 】  ：  ：（，4）产生《严重后果《或社：。会影响的； 【   ？（5）其它依法【从重处罚《的情形     ！7、有下列情形之一！的,可依《法从轻或减轻—行政处罚《罚，。款取相？应下限？ ，    《（1）违法建设【行为人接到责令停】止违法建设通—知书：后无继续违规—建设行为发生且【。积极配合查处—认真加以整改的； ！    （2—）违：法建设未对他人、社！会造成？。影响或后《果，且无：。相邻纠纷的》；， ，    （3—。）其它依《法可从轻或减轻处】罚的情形《     —8，、违法建设工程【造价一般以》该违：法建设项目建—筑工程施工合同【规定的造价或由【有资质房地》产价：格评估机构评估确】认，的造价为依》据 ？    9、—限期改正的限期【一般不得超过三个】月    （【三）严重影响—。城，乡规划无法采—取改正措施消除影响！有下列情形之一的责！令其限期拆除并处】建设：工程总造价6%8】。%的罚？款，；不能拆除的没【收，实物或者《违法：。收入并处建设工程总！造价8%10%的】罚款 《    《1、侵占道路—、，管线等基础》设施及社会》服务：设施、？。绿地等规《划，用地或影《响设施建《设和功能正常发【挥的；？     2【、危及防洪、消防】、人：。防等：城市防灾、军事设】施正常运行给—城市安全造成隐患的！；     【3、严重影响历【史文化名《城、历史《文化保护《区（历史街区—）、各级文物保【护单位？风貌以？及严重影响风景【名胜区风貌保护的】； ？   ？ 4、擅自改变规划！用途或擅自突破规】划控制指标》严，重影响市容景—观或严重侵》犯公共利益的； 】     5、对】城市水源保护—区、河道、》水体、山体等造成】重大破？坏的； 《   ？  6、在近—。。期建设规划确定【。的控制区范围内【擅自进行《建设的；   】  7、《建，。筑间距达不到国【家和省规定最—低标准？。严重影响相邻建筑】通风、采光、卫【生、安全等》有可能？。引起严重纠纷的【；     8、！其它严重违反—城市规划和违反城市！规划强制性》规定：的后果严重、不拆】。除，难，以补救的 》 ，。 第？。一百五？十一：条 擅自变更建筑！物使用性质的由市】城乡规划执》法部门责令限期改】正，；逾期？不改正的《。自逾期之日起按每日！每平方米5元至50！元处以罚《款直至恢复原状为】止；对周边环境产】生影响的由环保【部门：按有关规定处罚 ！ 第一《百五十二条》 违反本规—定建设？单，位未：取得临时建设规【划许可证或者未按照！临时建？设规划许可证的【规定进？行临时建设》的由市城乡规划主管！部门提出处理—意见后？函告：市城乡规划执法【部门责令停》止建设限期拆除【视情节轻重并按【下列标准处以罚【款，    （—一）限期拆除—的期：限一般不超过三个】月；   — （二？）未经？批准：进行：临时建？设的：并，处建设工程造—价50%100【%的罚款《。；，    （三【。）未按批准内—容进行临时》建设的？。建设规模超出批准】。规模：一倍以上的》并，。处建设？工程造价50%10！0%的罚款》；，超过：批准建设规模不足1！。。倍的：并处建设工》程造价？50%以下》。的罚款； 》    （四）临时！建筑物？、构筑物超过批准】。期限不拆除的—处建设工程造价5】0%以下的罚款【 ？。 第一百五十—三，条 违反》本规定？市政工程建设—单位未取《得建设工程规划【许可或者《未按照建设工程【规，划许：可证的规定进行建设！的市城乡《规划执法部门责【令停止建设；尚可采！取改正？措施消除对规划实】施影响的《限期改正并处建设工！程造价5%10%的！罚，款 第一【。百五十四《条 违反本规定】未，按要求在建》设项：目，施工现场设置建设工！程规划？公示：牌的由市城乡规划主！管部门责令限期改正！；逾期不改正的责】令停止建设并处一千！元以上五千元以【下罚款 — 第一？百五十五条 — 建设单《位，违反本规定未—经市城？乡规划主管部门验】线或者验线》不合格继《续建设的由》市城乡规划主管部】门或者市城乡—规划执法部门责令】限期改？正逾期不改正的【由市城乡《规划主管部门对建设！单位处五千元以上两！万，元，以下罚款《；对个人处》一千元以上三千元以！下罚款 《 ： 第一百五十六【条 建设单位违】反本规定未取得建设！项目规划条件核实合！格意见单组》织竣工验收的由市】城乡规划主管部门责！令改正并对建—设，。单位处？五千元以《上两万元以下罚款对！。个人处一千元—以上三千元以—下罚：款已经办理竣—工验收备案、不动产！权属登记《的由备案《、，登记机关撤销备案、！登记 《 第一百》五十七条 建设单！位未在建设工程竣工！验收后六个月内向】市城乡规划》主，管部门报送有关竣】工验收资料的由【市城乡规划主管部门！责令限期三个月内补！报；逾期不补报的】按以下标准》予以处罚    ！（一）对单》项工程当总建筑面积！不超过一万平方【米时处一万元以上】。二万元以下的—罚款；？   《 （二）超过三万平！方米的单项工程和总！建筑面积不超过十】万平方米《的小区处二》万，元以上三万元以下】的罚款；    ！。（三）总建筑面【积超过十万平—方米的小区处三万】元以上五《万元以下《的罚款 》    市政工程建！设，。。单，位未按照规定—移交市政工》。程竣：。工验收资料造—成市政工程其—他建设单位损—坏，市政设施的建—设单位应《当承担法律》责任 —。第一百五十》。。八条 ？。 对违法工程建设单！位或个人实施经济处！罚由市城乡规划【执法部门负责执行对！违，法建：设单位处以三万【元以上罚《款，或对违法《建设个人处以五【千元以上罚款—的应当告知当事人有！要求举行听》证，的权利当事人要求】听证的？应当组织听证 ！ 第一百五十—九条 《市城乡规划主管部】门、市城《乡规：划执法部门作出【责令停止《建设：或，者限：期拆除的《违法建设工程、临】时建设工《程的决定后当事人不！停止建设或者逾【。。期，不拆除的由市城乡】规划执法部门—报市人民政府由市】。人民政？府，责成有关部》门，采取查封《施工现场、强制拆除！等措施强制》拆除的费用由违法建！设单位或《者，个，人，承担 ？ 第一百六十条！ ：违反本规《定建设工程勘测【、设计单位违法进行！勘测、设计》的由市城乡规划主】。管部门责令》。限期：。改正没收违法所得】逾期不改正的处勘】测、设计费百分之二！十以上百《分之百以下罚款 ！ 第一百六十一条！ 市城乡规划【。主管部门和市—。城乡规划执法—部门负责对城市规划！区，内的建？设工程是《否符合规划要求【进，行检查被检查的【单位：（个人）应如—实提供？情况或必要的—资料对无故阻挠妨】碍检查工作和寻【衅闹事者视情—节轻重由《司法机关依法处理直！至，。追究法律责任 ！ 第一百六十二条】 ， 市城？乡，规划主管部门—。、市城乡规》划执法部《门工作人员》在执：行公务过《程，中违反法律、—法规的有关规定滥用！职权、玩忽》职守、徇私》舞弊的由主》管部门或检》。。察机关依法给予行】政处分；构成犯罪】的依法追究刑事责】任 》第一百六十三—条，。 ， 违反本规定的其】他行为中华》人民共和国城乡规划！法以及其他有—关法律、行政法规已！有行政处罚规定【的，适用其规定》 》。 ，