— 《 舟山市城镇廉租住！房管理办法 】 舟山市《人民政府《关于印发舟山市【城镇廉？租住房管理》办法的？通知： 舟政发》(2008》)9号 各县（！。区）人民政》府市政府直属各单位！。   —  ：现将舟山市城镇廉租！住，。房管理？办法印发给你们请】认真贯？。彻执行 》 ， 二○○《八年二？月一日？ 第一《。章　总　《则 第一条 】 为建立和完—善城镇廉租》住房：保障制度切实—解决城市低收入家】庭，的住：房，困难：根，据国家、省关于城】镇廉：租住房管理》的相关规《定结合本市》实，际，制定：本办法 》 第二条《 本办《法适用于舟山—。。市区岱？山、：嵊，泗，城区内廉租住房保障！及监督管理 第！三，条 廉租》住房保障《是指：政府在住房领域向】城市低？收入家庭中的住【房困难家庭提供租金！补贴或以《低廉租金配租普通】住房以及对承租的公！有住房给予租金减】。免而提供的一—种社会保障》 第四条 】各县（区）建设行政！主管部门负责廉【租住房的管理工作发！改（：价，格，）、财政、》民政 、国土资源、！税务、统《。计、公安、》监察：、审计？、金融管理》等部门在各自职责范！围，内负：责廉租？。住房：保障的有关工作【 ？     》市，房地产？管理：局负责定海城区廉】租住房的建设—、管理和供》应工作各县》（区）房地》产管理？局（处）《负责本行政》区域内？廉租住房《的，建设、管理和—供应工作　 第】二章　廉租住房资金！。及房屋来源》 第五条 【 廉租住房的资【金来源主要包括 】   》  （一）按—土地出让金总额的】2%提取廉租住房】保障资金； 】     （—二）住房公积金【增值收益在提—取贷：。款风险准备》金，和管理费用后的【余额；  】   （三）财政】预算：安排资金； 】   《  （四）直管公】房出售以《及拆：迁补偿资金的结【余部分；  【  ： （五）《社会定向捐赠资金及！其他渠道筹》措的资金《。 ： ：第六条 廉—租住房保障资金【实行专？项管理、分账核算】、专款专用廉—租住房保障开支主要！用于   】  （一）建造【、购买、维修廉租住！房资金支出； 】     （【二，）廉租住房》的租金补贴支出；】 ？    《 （三）廉租住【房的租金减免支出；！     —城市：。低收入家庭住房状】况调查？、年审工作》经费列入同级财【政预算 第七】条 廉租住—房保障？资金实行项目预算管！。理建：设行政主管》。部门应当会同有【关部门于每年第三】季度根？据下年？。度，廉租住？房保障计划编制下年！度廉租住房保障【支出项目预算经同级！财政部门审核—并报同级《人民政府批》准后：实施财政《部，门要根据当》地年度廉租住房【保障计划落》实廉租住《房保障资金来源 ！ ，第八条 建造【廉租住房《的资金拨付按照【。舟山市人民政府【投资项？目管理实施》细则和舟山市基【本建设资金管理暂】行办法的有》关规：。定执行其它保障【支出按照批准的廉租！。。住房保障支出项【目预算根据廉租【住房保？障计：划按年？拨付廉租住房保障资！金 第九条【 ， 每：年年终建设行—政，主，管部门应《当按照？同级财政部门规【定，报，送年度廉租住—房，保障支出项目决算】年度廉租住房—保障支出项目出现资！金结余？经同级财政部门批准！后可以继《续滚存下年度安排使！用， ， ：第十条 《 实物配《租的廉租住》房，来源主要《包括    ！ （一）政府新【。建、配建、收—购的住房； 【     （二】）部分腾退的国【有直管住房；—     】（，三）：社会捐？赠的住？房； 《    （四）【其，他渠道筹集的住房 ！。 第十一条 【 ，新建廉租《住房主要采取配【套建设？方式在经《济适用住房、普通】商品住房《项目中配套建设新】建廉租住房套—型建筑面积控制在】50平方米以内【 ， 第十二—。条 廉租住房建设！一律免？。。收城市基《础设施配套等各种】行政事？业，性收费和政府性基金！。　　：　 第三章【。　廉租住房》保障对象和面—积标准？ ， 第十《三条 ？ 廉租住房的保【。。障，方式以？发放住房租》赁补贴为主、实【物配租？和租金减免为辅,实！物，配租主要对象为低】保，家庭中的军烈属、残！疾人及家庭》主要：劳动力丧《失，劳动能力的无房【。户 第》十四：条 申《请廉租住房的家庭应！当同时符《合下列条件 【 ，     （一【）申请人为保障区】域内城镇常住户口】并实：际居：住一定年限；— ：     （【二）家庭年人均收入！。低于统计部门公布】的，上年度人均可支【配收入的《60%； —    》 （三？。），家庭人均住房建筑面！积在1？6，平方米以下 【 ，   市区》及各县可根据—上，述条件制定分步保障！计，划按：。照由低到高的—原则逐步《解，决每年的具体申请】条件由建设行政主管！部门向社《会公布 第【十五条 申请人】家，庭成员包括配偶、】实，际共同居住》的子：女、父母和》其它具有法定赡养、！扶养或抚养关系并实！际共同居住》的人员 第十】六条 人均住【房，建筑面积按保障区域！内家：庭现有住房建筑【面积总和除以家庭】人口确定廉》。租住房保障面积【按照家庭现有住【房建筑面积总—和与住房保》障面积？标准的差额部—分核定 第【。十七：条 廉租住—房租金实行》政府定价廉租—住房租金标准—。原则上由房》屋，。。的，维修费和管》理费两项构》成并与城镇》低收入家庭》的经济承受能—力相适应具》。体由价格《。、，财政部？门会同建设行政【主管部？门确：定报同级人民政府批！准后公布执行 【。 ：第十八条 》 廉租住房》租金补贴实》行分层次保障原则】低，保家庭？住房：租金补贴《额为市场平均租金】的1：00%低保边—缘家庭住房》租金补贴额为市【场平：均租金的80—%其它低收入—家庭住房租金补贴额！为市场平《均，租，金的60%市场平均！租金由价格、财政部！门会：同，建设   —  行政主管部门】确定报同级人民政】府批准后公布执行 ！ ， 第十？九条 在住—房保：障面积标《准内租住现有公房的！低保家庭按》照廉租住房》租金标准缴纳—房租租住现有公【房的低？保，边缘家？庭按：照公房租金标准【的70%交纳房租】其他低收入家庭【按照公房《租金标准《交，。纳房租 第【四章：　廉租住房》申请、审核》和公示 第二十！条 ？廉租住房配》租实行？申请、？审核：、公示？制符合条件》的予以？配租：实物配租实》行轮候制 》 第二《。十一条 申请【人在申请廉租—住，房时须到户籍所在地！的社：。。区领取舟山市廉【租住房配租申请【表如：实填报家《庭基本？情，况由申请《人向户籍所在地【街道办事处（镇政】府）提出《。申，请并提供以下资【料 》    （一—）申请人的书面申请！；， ：   《。  （二）申—。请人及家庭成员的身！份，证、户？口本、？现有房？屋产权证或租—住单位自《管房、房管部门直管！公房的面积证明【。； 》    （》三，）低保户（》特困：户、低保边缘户）还！须提供低保证明（特！。困证、困难家庭救】助证等）；  】   （《四）申请人及家庭】成员的收《入证明？ 第二十二【条 申请》廉，租住房的程序 【     （一！）街道办事处—(镇政府)自受理】之日起30日内就申！请人的？家庭收入、家庭【住房状况是否符【。。。合规定条件进行【审核提出初审意【见并：在申请人所在社区张！榜公布无异议—。的将初审意见—和，申请材？。料一并报送民—政部：门； ？  《 ，  （二）民政部】门自收到申》。请材料之日起1【5日内就申请人的家！庭收入是否符—合规定条件提出审】核意见并《转建设行政主管【部门；     ！。（三：）建设行政》主，管部门自《收到申请材料之日】起1：5日内就申请人的】家庭住房状况是否符！合规定？条，件提出审核》意见　 》 第：二十三条《 经审核符合【规定条件的》由建：设，。行政主管部门予【以公示？公示期？限为15日对经【公示无异议》或，者异议不成立的【作为廉？租，房保障？对象予以登记书面通！知申：请人并向社》。会公开登记》结果     】。经审核不符合规定条！件的由建设行政主管！部门：书面通知《申请人并《说明理？。。由申请？。人对住房状况审核】有异：议，。的可以向建设—行政主？管部门申诉；—对家：庭收入审核有异【议的可以向民政部】门申诉 第【二十四条 —建设：行，政主管部门、民政】部门以及街道—办事处（镇》政府）？可以通过入户调查】、邻里访谈以及信函！索证等方式》对申请人的家—庭收入和住》房状况等进行核【实申请人及有—关单：位和个人应如实提供！情况 第—二十：五条 符合配租条！件的家？庭由建设行政—主，。管部门核发廉租住】。。房配租？资格证？享受实物配租的家庭！应与建设行政主管部！门签订廉租住房【租赁合同；享受住】。房租：金补：贴的家庭凭租—房，合同与建设行—政主管部门签订租】金补贴合同租金补】贴从次月起享受【按季：领取 ？ 第二十》六条： 实物配租—对象无？正当理由《先后两？次不接受《。配租方案的取消实物！配租资格一年内【不得重新申》。请但可享《受租：金补：贴 第五章 【 廉租住房》监督：。管理 第二十】。七条 廉租住【房实行动态管理【一年一审享》受住房租赁》补贴或？者配租廉租住—房的家庭应当按【年度向街道办事处（！镇政府）《如，实申报家庭人—口、收入《、住房变动情况（】填写廉租《住房家庭人》口、住？房、收入状况表【）街道办事处（镇】政府）对申报情况进！行核实并《将申报情况及核实】结果报建设行政【主，管部门、《民，政部门 第【二十八？条 建设行政主】管部门、民政部门】按各：自职责对申报—情况进行复核—并根据？复核：结果和有关规定调】整租赁住房》补，贴额度或实物配租】面，积、租金等；—对不再符合规—。定条件的应》当停止发放租—赁住房补贴或者由承！租人按照合同—约定退回廉租—住房 第二【十九条 城市【低收入？住房困难家庭有下】列行为？之，一的应当《按照：合同约定退回廉租住！房 》 ，   ？（一）将所》承租：的廉租住房转借、转！。租，或者改变《用途的；  ！。   （二）—无正当理由连—。续6：个月以上未在所承租！的廉租住房居—住的；？    【 （三）无正当理】由累：计6个月以》上未交纳廉》租住房租《金，的  — ，  城市低》收入住？房困：难家庭未《按照合同约定退回廉！租住房的建设行政主！管部门应当责令其】限期退回；逾期未退！回的可以按照合同约！定采取调《整租金等方式—处理 ？     【城市低收入住房困难！家庭拒？绝，接受前款规定的处理！方式的由建设—行政主管部门或者具！。体实施机构依—。照有关法律法规规定！处理 第—三十条　任何单位】和个人有权对—违反本办《法规定的行为进【。行检举和控》告 第六章　法！律责任？ 第三十—一条 城市低收】入住房困难》家庭隐瞒有关情【况或：者提供虚《假，材料申请廉租—住房保障的建设【。行政：主管部门《。不予受理并给予警告！。 第三十二条】 对以欺骗等不】正当手段《取得审核同意—或者获得廉租住房】保，障的由建设》行政主管《部门给予《警告；对《已经登记但》尚未获得廉租—住房：保障的取消》其，登记；对已经获得】廉租住房《保障的责《令其：退还已领取的租【赁住房补贴或者退出！实物配租《的住房并按》市场价格补交以前】房租 《 第三十《三条 ？ 建：设行政主管部—门及有关部门的【工作人员《或者市、县》（区）人民政府确】定的实施机构—的工作人员违—反本办法规定在廉】租住房保障工—作中滥用职权、玩忽！。职守：。、徇私？。舞弊的？依法给予处分—；构成犯罪的依法】追究刑事责任 第！。七章　附　则— ， 第三十四条 】。 本办法由市城建】委负：责，解释 ？ 第？三十五条　》本，办法自？2008年2月1】日起：施行舟山市定海城】区廉租住房管理【。办法(试行)同时废！止 》