： 】 舟：山市城镇廉租住【。。房管理？办法 》。 舟山市人民政【府关于印发》。舟山市城镇廉—租住房管《理办法的通知— 舟政发(—2008)9号【 ： ，各县（？区）人民《政府市政府直—。属各单位《 ，。 ？   ？ ，现将舟山市城镇廉租！住房管理办法—。印发给你们》请认真贯彻执行 ！。 二○○八年二】月一日 》。第一章　《总　则 第一】条， 为建立和完【善城镇廉租》住房保障制度切实解！决城：市低收入家》。庭的住房困难根据】国，家，、省关于城镇—廉租：住房管理的》相关规定结合—本市实际制定—本办法 —第二条 本办法】适用于舟山市区岱】山、嵊泗城》。区内廉租住房保【。障及监？。。督管理 《 第三《条 廉租住—房保障？是指政府在住房【领，域向城市低收—入家庭中的住房【困难：家，庭提供租金补贴【。或，以低：廉租金配租普—通住房以及对承租的！公有住房《给，。予租金？减免而提《供的一种社》会保障 第四条！ 各？县（区）《。建设行政主管部【门负责廉租》住房的？管，理，工作发？改（价格）》、财政、民政 、】国土资源、税务【。、统计？、公安、监》察、审？计、金融管理等部门！在各自职责范围内负！责廉租住《房保：障的有关《工作   】  市房地产—管理局负责定海【城区廉租住》房的建设、管理和供！。应工作？各县（区）房地产】管理局？（处）负责本行【政区域内廉租—住房的建设、管理】和供应工作》　 ： 第二章　廉租住房！资金及房屋来—源 《第，五条 《廉，。租住房的《资金来源《主要：包括 《    》 （一）按土—地出让金总额的2%！提取廉租住房保【。障资金？；     ！（二：）住房公《积金增值收》益在提取贷款风【险准备？金，和管理费用》后的余？额；   】  （？。三）财政预算安排】资金：；    ！ （四）直》管，公房出售以及—拆迁补偿资金的【结余部分；》     （五】。），社会定向《捐赠资？金，及其他渠《道，筹措的？资金 《 第？。六条： 廉？租住房保障资—金实行专项》。管理、分账核算【、，专款专？用廉：租住房保障》开，支主要？用于  【   （《一）建造、购—买、维修廉租住房资！金支出； 》。   》  （？。二）廉租住》房的租金补》贴支出；  ！ ，。 ， （三）廉租—住房的租金减免支】。出，；     城】市低收入《家庭：住房状况调查、【年审工作《经费列入同级—财政预？算 《第七条？ 廉租住》房保障？资金实？行项：目预算管理建设行政！主管部门应当会同】有关部门于每—年第三季度根据下年！度廉租住《房保障计划》编制下年度》廉租住？房保障支出项目预算！。。经同级财政部门【审核并报同级人民】政府批准后实施【财政部门《要根据当地年度廉租！住房保障计》划落实廉《租住房保《障，资金来？源 ： 第八条 建】造廉租住房》的资金拨付按—照舟：山市人？民政：府投资项目》管，理实施细则和舟【山市基本建设—资，金管理？暂行办法的有关规定！执行其？它保障？支，出，按照批？准的廉租住》房保障支出项目预】算根据廉租住房保障！计划按？年，。拨付廉租住》房保障资金 】第九条 每年年】终建设行政》主管部门应当按照】。同级财政部门规定报！送，年度廉租住房保障】支出项目决算年【度廉租住房保障支出！项，目出现？资金：结，余经同？级财政部门批准【后可以继续滚存【下年：度安排？使用 》第十条 》实物配租的廉租【住，房来源主要》包括 ？ ？。    （一—）政府新建》、配：建、收购《的住房？； 》    （二—）部分腾《退的国？。有直：管住房； 【     （三【。）社会捐《赠的：住房；？ ：    （四）其】他渠道筹集的住房 ！ ：第十：一，条， ， 新建廉租住房主】要采取配《。套，建设方式在经济【适用住房、普通商品！住房项目《中配套建设新建【廉租住房套型建筑】面积控制《在50？平方米以《内 《 第十二条 廉】租住房建设一律【免收城市基础—设施配套等各—种行政事业性收费和！政府性基金　　【　 《第三章　廉》租住房保障》对象和面积》。标准 》第十三条 廉租】住房的？保障方式《以发放住《房租赁补贴为主、】实物配租《和租金？减，免为辅？,实物配租》。主要对象为》低保家？庭中的军烈》。属、残疾人及家庭】。主要劳动力丧失劳动！能力的无房》户， 第十四条 】 申请廉租住房的】家庭应？当，同时：符合下列条》件 ：  《   （一）—申请人为保障—区域：内城镇常住户口并实！际居住一定年限； ！    — （二）家庭年人均！收入低于统计—部门公布的上年度人！均可支？配收入的60%； ！。     （三！）家：庭，人均住？房建筑面积在—。16平？方米以？下    — 市区及各县—可根据上《述条件制定分—。步保障计划按照由】低到高的原则—逐步解决每年的具体！申请条件由建设行政！主管部？门，向社会？公，布 第十五条 ！ 申请人《家庭成员包括配【偶、：实，际共同居住的—子女、父母和其【它具有法定赡—养、扶养《或抚养关系并实际】共同居住的人员【 第十六条 ！人均住房《建筑：面积按保障》区域内家庭现有【。住房建筑面》积总：和除：以家庭人口确定廉】租住房保障面积【按照家庭现有住房建！筑，面积总和与住—房保障面积标准的差！。额部分核定 第！十七条 廉租住房！租金实行政府—定价廉租住房—租，金标准原则上—由房屋的维修费和】。管理费两项构成并】与城镇？低，收入家庭《的经济？承受能力相》适应具体由价格【、财：政部门会同建设行】政主管部门确定【报同级人民政—府批准后公》布执行 —第，十八：条 廉租住房租金！补贴实行分层次保】障原则低保家庭住】房，租金补？贴，额为市场《平均租金的1—00%低保》边缘：家庭住房租》金补贴额为市场【平均租金的8—0%其它低收入【家，庭住房租金》补贴额？为市场平均》租金：的60%市场平【均租金？由价格、财政部门会！。同建设    】 行政主管部—。门确定报同》级，人民政府《。批准后？公布执行《 第十九条 】 在住房保障面【积标准内租住现【有公房的低保家庭】按照廉？租住房租金》标准缴纳房》租租住现有公房的】低保边？缘家庭按照公房【租金标准的》70：%交纳房租其他低】收入家庭按照公房】租，金标准交纳》房租 第四【章，　廉：租住房申请、审核和！公示 《 第二十《条 廉租住房配】。租实行申请、审【核、公示制符合条件！的予以配《租实：物配租实行轮—候制 ？ ：第二十一《条 申请人在申请！。廉租住房时须到户籍！所在地的社区领取】舟山市廉租住房配租！申请表？如实：填报家庭基本情【。况由申？请人向？户籍所在地街—道办事？处（镇政府）提出】申请并提供以下资料！    【 （一）申请人的书！面申请；  ！   （《二）：申请人及家庭成【员的身？。份证、户《口本、现有房屋产】权证或租住单位【自，管房、？。房管部？门，。直管公房的》。面积证？明；  【   （三）低保】户（：特困户、低》保边缘户《）还须提供低保证明！（特困证《、困难家庭救助证等！。。）；：     —（四）申请人及家庭！成员的收入证明 ！ 第二十二条— ：申请廉租住房—的程序  】   （一）街道办！事处(镇政府)【自受理之日》。起30日《。内就：申，请人的家庭收入、】家庭住房状况是【否符合规定条—件，进行：审，核提：出初审意见》并在：申请人所在社区张榜！公布无异议的—将初审意《。见和申？请材：料一并？报送民政部门； ！  ？   （二》。）民：政部门？自收到？。申请材料《之，日起15日》内就申？请人的家庭收入【是否符合规定条【件提出？审，核意：见并：。转建设行政主管【部门；？     （三】）建设行政主管部】门，自收到申《请材料？之日起15日内【就申请人的家庭【住房状况是》否符：合规定条件提出审】核意见　 — 第二十《三条： ， ，经审核符《合规：定条件的由建设行政！主管部门予》以公示公《示期限为1》5日对经公示—。无异议或者》异议不成立的作为廉！租房保障对象予以】登记书面《通知申请人》并向社会公》开，登记结果  【  ： 经审核不》。。符合规定《条件的由《建设行政主》管部门书面通知申】请人并说明》理由申请人》对住房状况》审核：有异：议的可以向建设行】政主管部门申诉；对！家庭收入《审核有异议》的可：以向民政部门—申诉 第二十四！条 ： 建设行《政主管？部门、民政部门【以及：街道办事处（镇政】府）可以通》过入户调《查、邻里访》谈以：及信：。函，索，证等方？式对申请人的家庭】收，。入和住房状况—。等进行核实申—请，人及有关单位和个人！应如实提供情况 】。 第二《十五条 符合【配租条件的家庭【。由建设？行政主管部门核发廉！租住：房配租资格证享受】实，物配租的家》庭应与建设行政【主管：部门：签订廉租住房租赁】合同；享受住—房租金补贴的家庭凭！。租房：合同：与建设？行政主管《。部，门签订租金》。补贴合？同租金补《贴从次月起》享受按季领取— ：。 第二十六》条 实《物配租对象无正【当理由先后两次【。不接受配租方案的】取消实物《配租：资格一？年内不得重新申请但！可享：受租金补贴 第五！章 廉租》住房监督管》理 第二—十七条 廉租住】房实：行动态管理一年一审！享，受住房租赁》补贴或者配租廉租】住房的家庭应—当按年度向》街道办事处》（镇政府《）如实申报》家，庭人口、收入、住房！。变动情况《（填写廉租住房【家，庭人口、住房、收】入状况表《）街：道办事处（镇政【府）对申报》情，况进行核实并—。将申报情况及—。核实结果报建设行政！主管部？门、：民，政部门 —第二十八条 建设！行政主？管部门、《民政：部门按各自》职责对申报》情况进行复核—并根：据复核结果和有关】规定调整租赁住房补！贴，额度或？实物配租《面积、租金等—；对不再《符合：规定条件的应当停止！发放：。。。租赁住？房补贴或者由承租人！按照：合，同约定？。退回廉租住房 ！第二十九条 城】市低收入住房困【难家：庭有下？列行：为之一的应当按照合！同约：定退回廉租住—房 》 ， ，  （一）将—所，承租：的廉租？住房转借、转租或】者改变用《途的；  】 ，  （二《），无正当理由连续6】个月以上未在所承租！。的，。廉租住房居》住的； 》   《 ，。 （：三）无正《当理由累计6个【月以上？未，交纳廉租住房租【金的  【。   城市》低收入？住房困难家庭未按】照合同约定退—回廉租住房的建【设，行政主管《部门应当责令其限】期退回；逾期未退】回的可以按照合同约！定，采取调整租金等方】式处理？ ：    》 城市低收入住房】。困难家庭拒绝接受】前，款规：定的：处理方？式的由建设行政【主管：部门或者《。具体实施机构依照有！关，法律法规《规定处理 第三！十条：。　任何单位和—个人有权对违反【本办法规定》。的行：为进：行，检举和控告 第！六章　法律责任【 ： 第三十一条 【 城市低收》入住：房困难？家庭隐瞒有关情【况或者提供虚假材料！申请廉租住房保障】的建设行政主管部】门不予？受理并？给予警告 》 第三十》二条 对以欺骗】等，不正当手段取—得审核同意或—者，获得廉租住房—保障：的由：建设行？政主管部门给予警告！；对已经登记但【。尚，未获得廉租》住房保障的取—消其登记；》对已经获得廉—租住房保障的责令】其退还已领取—的租：赁住房补《贴或者退出实物配租！的住房并按市—场，价格补交以前房租 ！ ， 第三？十三条 建设行政！主管部？门及有关部门—的工作人员》或者市、县（区）人！民政府确定》。的实施机构的工作人！员违反？本办法规《定在廉租住房—。保障工作中》滥用职权、玩—忽职守、《徇私舞弊的依法给】予处分；构成犯罪】的依法追究刑事责】任 ： ，第七：章　：附　则？ ： 第三十四》条 本办法—由市城？。建委负责解释 】 第三十五》条　本办法》自2008年2【。月1日？起施行？舟山市定海城区廉租！住房管理办法(【试行)？同时废止 【 ，