— 》舟，山市城？镇廉：租住房管《理办法 — 舟山市人》民政府关《于印：发，舟山市城镇廉租住】房管理办法的通知 ！ ，舟政发？(200《8)9？号 各县—（，区）人民政府市【政府直属各单位 ！     —现将舟山市城镇【。廉租：。住房管理办法—印发给你《们请认真贯彻执行 ！ 二○○八【年二月一日》 ， 第一章　总—　则 ？ 第一条 为建！立和完善城镇廉【租住房保障制度【切实：。解决城？。市低收入家庭的住】房，困难根据国家、省】关于城镇《廉租住房《管理的相《关规定？结合本？市，实际制定本办法 ！ 第二条 》。 ，本办法适用于—。舟山市区岱山、【嵊，泗，城区：内廉租住房保障【及监：督管理 —第三条 廉租【住房保障是指—。政府：在住房领域向—城，市低收入家》庭中的住房困难【家，庭提供租金补—贴或以低廉租金【配租普通住房以【。及对承租的》公有住房给予租金】减免而提供》的一种社会保障 】 第四条 — 各县？（，区）建设行政主【管部门负责廉租【住房的管理工作发改！。（价格）、》财政、民政 —、国土资源、税务、！统计、公安、监察、！审计、金融》管，理等部门在各自职】责范围内负》责廉租住房保障的】有关：工作 ？ ，  ？  ： 市房地产管理【局，负责定海城区廉【租住房的《建设、管理和供应】工作各县（区）房地！产管：理局（？处）负责本行—政区域内廉》租住房的建设、管】理和供应工作—　 ？第二章　廉》租住房资《金，及房屋来源 】。第五条 廉租【。住房的资金来—源主要包括 ！  ：  （一）按—土，地出让金总额的2%！提取廉租住房保【障，资金；   ！  （二）住房【公，积金增值收益在【提，取贷款风险准—备金和管理费用后】的，余额；？ ：     （三】。）财政预算安排【资，。金； 《。     （四！）直管公房出售以】及拆：迁，补偿资金的结—余部分；《  ？   （《五）社？会定向捐赠》资金及其他渠道筹】措的资金 第！。六条 ？ 廉租住房保障资金！实行：专，项管理、《分账核算、专款专】用廉租？住，房保障开支》主要用于 【     （一【）建：造、购买、维修【廉租住房资》金，支出； —  ：   （《二）廉租住房的租金！补贴支出； 【    》 ，。（三）廉《。租住：房的租？金减免支出； 【  ：   城市低收【。。入家：庭住：房状况调查、年审工！作经费列入同级财】政预算 第七】条 廉租住—房保障资金实行【项目：。预算管理建设行政主！管部门应《当，会同有关部》门于每年第三季度】根据下年度廉租住房！保障计划编制下年】度，廉租住房保障支【。出，项目预算经同级财政！部，门审核并报》同，级人民政府批准后】实施财政部门要【。根据：当地年度《廉租住房保》障计划落实廉租住】房保障资金来源【 第八条— 建造廉租住【。房的资金《拨付按照舟山—市人民？政府投资项目管理】实施细则和舟—山市基本建设资【金管理暂行办法【的有关规定执—行其它保障支—出按照批准的廉【租住房保障支出项目！预算根据廉租住房】保障：计划：按年拨付廉》租住房保障资—金 第》九条 每年—年终建设行政主管部！。。门应当按照同级【财政部门规定报【。。送年度廉租住—房保障支《出项目决算年度【廉租住房保》。障支出项目出现【资金结余《经同级财政部门批】准后可以继续滚【存下年度安》排，使用 第十条】 实物配租的廉租！住房来源《主要包？括 ：   》  （一）政府新】建、配建《、收购的住房； ！     （二】）部分腾退的国【有直管住房； ！     （三）社！会捐赠的住房； ！   ？。 （四）其他渠【道筹集的住房—。 第十一—条 新建廉租住房！主要：采取配套建设方【式在经济适用住房、！普通：商品住房项目中配套！建，设新建廉租》。住房套型《。建筑面积控》制在50平方米【以内 ？ 第十二条 】 廉租住房》建，设一律免收》城市基础设施配套】等各种行《政事业性收费和政府！性基：金，　，　　 第三章】　廉租住《房保障对象和面【积标准 —第十三条 廉【租住房的保障—方式以发放住—房租：赁补贴为主、—实物配租和租金减】免为：辅,实物配》租，主要对象《。为低：保家庭中《的军：烈属、残《疾人及家《庭主要劳动力丧失】劳动：能力：的无房户 》 ， 第十四条 【申请廉租住房的家】庭应：当同时符合下列【条件 —    （一）【申请人为保障—区，域内城镇常》住，户口并实际居住一】定年：限； 》     （二）】家庭年？人均收入低于统【计部门公布的上年】度人均可支配收入】的60%； 】 ，  ：  （？三）家庭人均—住房建筑《面积在16平—。方米以下 —    市区及各】县可根据上述条【件制定？分步保障计》划，按照：由低到高的》原则逐步解决每年的！具体申请条件由【建设行政《主管部门《。。向社会公布》 第《十五条 》申请人？家庭：成员包括配偶、实际！共同居住的子女、父！母和其？。它具有法定赡—。养、扶？养或抚？养关系？并实际共同居住的人！员 《第，十六条 人均住】。房建筑面积》。按保障区域内家庭】现有住房《建筑：面积总和除以—家庭人口确定—。廉租住房保障面积按！照家庭现有住房建筑！面积总和与》住房保？障面积？标准的差额部分核】定 第十七【条 廉租住—房租金实行政府【定价廉租住房租【金标准？原，则上由房屋的—维，修费：和管理费两项构【。成并与？城，镇低收入家庭的经】济承受能力相适应】具体由价格、—财政部门会》同建设行政主—管部门确定报—同级人？民政府批《。准后公布执行—。 ？第十八条 —廉租住房租金—补贴实行分层次保障！原则低保家庭住房租！金补贴额《为市场平《均租金？的100%低—保边缘家庭》住房租金补》贴额为市场平均【租，金的80%其—它低收入家庭住【房租金补贴额—为市场平《均租金的《60%市场平均【。租金由？价格、财政部门会】同建设 《     行政主】管，部门确？定报同？级人民政府批准后公！布执行 第【十九条 在住房保！障面积标《准内租住现有公【房的低保家庭按照廉！租住房租金标—准缴纳房《租租住现有公房【的低保边缘》家庭按照公房—租金：标准的70%交纳】房租：其他低收入家—庭按照公房租—金标准交纳房—租 ： ， 第四章《　廉租住房申请、】审核和公示 】第二十条 廉租住！房配租实行申请、审！核、公示制符合条件！的予：以配租实物配—租实行轮候制— 第《二十：一条 申请人在】申请廉租住房时【须到户籍所》。在地的社区》领取舟山市廉—租住房配租申请【。表如实填报家庭【基本情况由申请【人向户籍《所在：。地，街道办事处（镇【政府：）提出申请并提供以！下资料 【    （一—）申：请人的书面申请；】  》。   （二）申请人！及家庭成《员，的身份证、户口【。本、现有《房屋产权证》或租住？单位自管房、房管部！门直管公房的面积证！明； 《     —（三）低保户（特】困户、低保边—缘户）还须提供【低保证明（特困【。证、困难家庭救助】证等）； 》    《 （四？）申请人及家庭成员！的收入证明 — 第二十二条【 申请廉租住【房，的程序 【  ：  （一）街道办】事处(镇政府)自受！理之：日起3？0日：内就申请人的家【庭收入、家》庭住房状况》是否符？合规定条件进行审】核提出初审意见【并在申请人所—在，社区张榜《公布无异议》的将初？审意见和申》请材料一并》报送民政部门； 】   》 ， （二）民政部门自！收到申请材料—之日起？15：日，内就申请人的家【。庭收入是否符合规】定条件提《。出审核意见并转建】设行政主管部门【； ？    《（三）建设行政主管！部门自收到申—请，材料之日《起，。15：日内就申《请，人，的家庭住房状况是否！符合：规定条件提出审核】意见　 《 第？二，十三：条 ？经，。审核符合规定条件的！由建设？行政主管部门予以】。。公示公示期限为15！日对经公示》无异议或者异议【不成立的作为廉租】房保障对象予以登】记书面通知申请人并！向社会公开登记结果！     经审】。核不符合规》定条件的由建—设行政主《。管部门书面通知【申请人并《说明理由申请人对住！房状况审核》有异议的《可，以向建？设行政主管部门申】诉；对家庭收入审】核有异议的》可以向民《政部门？申诉 第二【十四条 》建设行政主》管部：门、民政《部门以及街道—办事处（镇政府）】。可以通？过入：户调查、邻》里访谈以及》信函索证等》方式对？申请：。人的家庭《收入和住房状况等】进行核实申请人及有！关单位和个人应【如实提供情况— ， 第二十五—条 符合配—租，条件的家《庭由建设行政主管】部门核发廉租—住房配租资格证【享受：。。实物：配租的家庭》。应与建设《行政主？管部门签订》廉租住房租》赁合同；享受住房】租金补贴的家庭凭】租房合同《与建设行政主管【部门签订《租金补贴合同租金补！贴从次月《起享受按季领取 ！ ，第二十六条 实物！配租对？象无正当《。理由先后两次—不接受配租方案【的取消实物配租【资格一年内》不得重新申请但可享！受租金补贴 第】五，。章 廉租住房【监，督管：理， ， 第二十》七条：。 ：廉租住房实行动态】管理一年一审—享受住房租赁补贴】或者：。配租廉租住房的家庭！应当：按年度向《街，道办事处（镇政【府）如实申报家【庭人口、收》入、住房变动情【况（填写廉租住【房家庭人《口、住房、收入【。状况表？）街道办事》处（镇政府）对申】报情况进《行核实并将》申报情况及》核实结果《报建设行《。政主管部门、民【政，部门 》第二十？八条 《建，设行政主管部门、】民政部门按各自职】责，对申报情况进—行复核并根据—复核结果和有关规】定调整租赁》住房补贴额度或实】物配租面《积，、租金等；对不【再，符合规定《条件的应当》。停止发？放租赁住房补贴或】者由承？租，人，按照合同约定退【回廉：租住房 第【二十九？条， 城市《低收入住房困难【家庭有下列行为之一！的应：。当按照合同约定退】回廉租住房 【 ：    （》一）将所承租—的廉租住房转借、】转租或者改变—用途的； 】 ，  ： （二）无正当【理由连续6个月【以上未？在所承？租的廉租住房居【住的；？     （！三）无正当理由累】。计6个？月以：上未：交纳：廉租住？房租金的《  》。   城市低收【入住房困《难，。家庭未按照合—同约定退回廉—租住房的《建设：。行政主管部门应当】责令其限期退回；逾！期未退回的可以按照！合，同约定采取调整【。租金：等方式处理 ！   ？ 城市低收入住房困！难家庭拒绝接受前款！规定的处《理方式的由建—设行政主管部门【或者具体《实施机构依照有关】法律法规规定处理 ！ 第三十条　任】何单位和个人有权】对违反本办法—规定的行《为进行检举和控告 ！。。 第六章　法律】责任 第三十】一条 ？ 城市低收入住房困！难，家，庭，隐瞒有关情况或者提！供，虚假材料申请—廉租住房保》。障的建设行政主管部！门不予受理并给予】警告 第—三十：二条 对以欺骗等！不正当？手段取得审核同意或！者获得廉《租住房保障的—由建设行政主—管，部门给予警告；【对已经登记但—尚，未获得廉租住—房保障的取消其【登记；对已经—获得廉租住》房保障的责》令其退还已领取的租！赁住房补贴或者退】出实物配租的住房】并按市？场价格补交以前房】租 第三十【三条： 建设行政主【管部：门及有关部门的工】。作人员？或者市、县（区）人！民政：府确定的《实施机构的工作人员！。违反：本办法规定》在廉租住房保障【工，。作中滥用职》权、玩忽《职守：、徇私舞弊的—依法给予处分—；构成？。犯罪的依《法追究？刑事：责任 第》。七章　附　》则 ： ， 第三十四》条 本办法由【市城建委负》责解释 第【三十五条　本—办法自200—8年2月1日—起施行舟山》市定海？城区：廉租住房《管理：办法：(试行)同》时废止 》。 ：