】 ？舟山市城镇廉租【住房管理办法 】 舟山市》人民：政府关于印发舟山市！城镇廉租住房管【理办法的通知 【。 舟政发(2008！)，。9号 各—县（区）人民政【府市政府直》属各单？位，   —  现将舟》山市城镇廉》租住房管理》办法印发给你们请认！真贯彻执行》 《二○：○八年二月一日 】 第一章　》总　则 第一】条 为建立和完】善城镇廉《租住房保障》制度切实解决城市】低收入家《庭的住房《困难根据国家、省】关，于城镇廉租住—房管理的相关规【定结合本市实际制】定本办法 第二！条 本办法适用于！舟山：市区岱山、嵊泗【城区内廉租》。。住房保障及》监督管理 【第三条 廉—租住房保《障是指政府在—住房领域向》。城市低收入家庭中】的住房？困难家庭《提，供租金补《贴或以？低廉租？金配租？普通住房以及对承租！的公有住房给予租】金减免而提》供的一种《社会：保障 》第四：条 各县（区）建！设行政主《管部门负责廉租【住房的？管理工作发改（【价格）、财政—、民政 、国—土资：源，。、税务、《统，计、公？安、监察、审计、】金，融管理等《部门在各自职责【范围内负责廉租住房！保障的有关工作 】    —。 市房？地产管理局负责定海！城，区廉租住《房的建设《、管理和供》。应工作各《县（：区，）房地产管理局【（处）负责》本行：政区域内廉租住房】的建：设、管理和供—应工：作　 第二章【　廉租？住，房，资金及？房，。屋，来源 第五条 ！ 廉租住房》的资金来源主要【包括 ？     （】一）按土《地出让金《总额的2%提取廉租！住，房保障资金》； 《     》（二）住房公积金】增值收？益，在提取贷款》风险准备金和管理】费用后的余额； ！     （三】）财政预算安—排资金； —。     （四！）直管公房出售以】及拆迁补偿资金的】结余部分；》 ：    《（五）社《会定向捐赠资金及其！。他渠道筹措的资【金， ？ 第六条《。 ：。廉租住房《保障资金实行—专项管？理、分账核算—、，专款专？用廉租住房保障开】。支主要？用于 《 ：    （一—）建造？、购买？、维：修廉租？住房资金支》出；    ！ （二）廉》租住房的租金补贴】支出； 》 ： ，   （三）廉租住！房的租金《减，免支出； 》     城—市低收？入家庭住房》状况调查、年审工】作，经费：列入同级财政预【算 第》七条： 廉？租住房保障资金实行！项目预算管理建设行！政主管部门应—。当会同有关部门【于，每年第三季度根据】下年：度廉租住房保障计】划编制下年度—廉租住房保障—支出项目预》算经同级财政部门】审核并报同级人民】政府批准后》实施财政《部门要根《据当地年《度，廉租住房保》障计划？落，实廉租住房保障资金！来源 第八【条， 建造廉租住【房的资金拨付按照】舟山市人民政—府，投资项？目管理实施》细则和舟山市基本】。。建设资金管》。理暂行办法的有关规！定执行其它保障支】出按照批准的廉租】。住房保？障支出项目预算【根据廉租住房—保障计划按》年拨付廉租住房保】障，资金 》第九条 每年【年终：建设行政主管—部门应当按照同级】财政部？门规定？报送年度廉租住【房保障支出项目决算！年度廉租住房保障】支出项目出现资金结！余经同级财政部门】批准后可以继续滚存！。下年度？安排：。使用 》第，十条 实物配【租的廉租《住房来源主要包【括 ：   》  （一）》政府新建、》配建、收购的—。住，房； —    （》二）部分《腾退的国有直管住房！；     ！（，。三）社？会捐赠的住》房； 《 ，   （《四）其？。他渠道筹集的—住，。房 第十一条】 新建廉租住房】主要采取配套—建，设方式在经济适【用，住房、？普，通商品住房项目【中配套建设新建【廉租住房《套型建筑面积控【制，在50？平方米以内 【 ：第十二条 》 廉租？住房建？设一律免《收城市基础设施配套！。等各种行政事业性】收费：和政府性基金　　】　 第》。三章　廉租住房保障！对象：和，面积标准 — 第十三条 — 廉租住《房的保障方》式以发放住房租【赁补贴为主、实【物配租和《租金减免为辅,实物！配租主要对象为低】保家庭？。中的军烈属、残疾】人及：家庭主要《劳动力丧失劳—动能力的无房—户 《第，十四条 《 ，申请廉租住房的【家庭应当同时符【合下列？条件 —。    （一）申】请人为保障区域内城！镇常住？户口并？实，。际居住一《定年限； 】    （二—。）家庭年人均收入】低于：统计部门公》布的上年度》人均可支配收入的6！0%；  】   （三》）家庭人《均住房建筑面积在1！6平方米《以，下     市】区及各县《可根据上述条—件，制，定分步保障计划按照！由低到高《。的原则？逐步解决每年的具体！申请：条件由建设行政【主管部门《向社会公布 】第十五条 申【。请人家庭成员—包括配偶、实际【共同：居住的子女、—父母和其它具有法定！赡养、扶养》或抚养？关系并实际共同居】住的人员《 第十六条 】 人均住房》建筑面积《按保障？区，域内家？庭现有？住房：建筑面积总和除以家！。庭人口确定》廉租住房保障面【积，。按，照家庭现有住房建筑！面积总和与住房【保障面？积，标准的差额》部分核定《 ， 第十七条— ：廉租住房租金实行】政府定价廉租住房租！金标准原则上由【房屋的维修费和【管理费两项构成【并，与城：。镇低收入家庭的经】济承受能力相适【应具体？由价格？、财政部门会同建设！行政主管部门确【定，报同级人民》政府批准后公布执行！ 第十》八条 《廉租住房租金补贴】实，行分：层次保障《原则低保家庭—住，房租金补贴额—为市：场平：均租：金的：100%低保边缘家！庭住房租金补—贴额为市场平均租】金的：80%其《它低：收入家庭住》房租金补贴额—为市场平《均租金的60%市】场平均租金由价【格、财政部》门会同建设   ！  行政《主管部门确定报【同级人民政府批【。准后公布执行 ！第，十九条 》在住房保障面—积标准内租住现有公！房的低保家庭按【照廉租住房租金【。标准缴纳房租—租住现有《。公房的低保》边，缘家庭按照公房租】金标准的70%交纳！房租其他低收入家】庭按照公房》租金标准交纳房租】 第四章—　廉租住房》申请、审核和—公示 ？ 第二十条 廉！。租住：房，配租实行申请—、，审核、公示制—符合条？。件的予以配租实物配！租实行？轮候制 —第二十？一，条 申请人在【申请廉租住》。房时须到户籍所在地！。的社：区领取舟山市廉【租住房配租申请【表如实填报》。家庭：基本情况由申请人向！户籍所在地街道【办事处（镇政—府）提？出申请并提》。供以：下资料？   —  ：（一）申请》人的书？面申请； 【。     （—二）申？请人及？家庭成？员，的身：份证、户口》本、现有房》屋产权证或租住单】位，自管房、房管部门直！管公房的面积证【明；  【   （《三）低保《户（特困户》、，低保边缘《户）：还须提供低保证明】（特困证、困—难家庭？。救助证等）；  ！   （四》）申请人及家庭成】。员的：收入证明 — 第二十二条 】申，请廉：租住：房的程序 】    《（一）街道办事处(！镇政府)《自受理之《日起3？0日内就申请人【的家庭收入、家【庭住房？状况是否符合规定】条件进行审》核提出？初审意见并在申【请人所？在社区张榜公布无】异议的将初审意见和！。申，。请，材料一并报送民政部！门； ？ ？   ？ （二？）民政部门自收到】申请材？料，之日：起15日内就申请】。人的家庭收入是否符！合规定条件提出【审核意见并》转建设行政主管部】。门；  》。   （三）建【设，行政主管《部，门自收？到申请材《料之日起《15日内就申—请人的家庭住房【状况是否符》合规：定条件？提出审核意见—　 第二十【三，。条 ？经审核符《。合规定条件的—由，建设行政主》。管部门予以公—示公示期《限为15《日对经公示无异议】或者异议不》成立的作为廉—租房：保障对象《予以登记书面通知】申请人并《向社会公开登记结果！  ？   经审核不符合！规定条件的由—建设行政主管部【。门书面通知申请人】并说明理由申请人】对住房状况审核【有，异议的可以向建【设行政主管部门申诉！；对家庭收入审核有！异议：的可：以向民政部门申诉】 第二十—四，条 建《设行政主管部门、民！政部门以及街道办】事处（镇政府）可以！通，过，入户调查、邻里访】谈以及信函索证【等方式对申请人的】家庭收入和》住房状况等进行核】实申请人及有关单位！和个人应如》实，提供情况《 第二十五条 ！ 符合配租条件【的家庭？由建：设行政主《管部门核发廉—租住房配《租资：格证享受实物配【租的家？庭应与建《设行：政主管部门签订【廉租住房租》赁合：同；享受住房—租金补贴的家庭【凭租房合同与建设行！。。政主管部门签订租】金补贴合同》租金补贴从次月起享！受按：季领取 第【二十六条 实物】配租对象无正当理由！先后：两次：不接受配租方案的取！消实物配租资格【一年内不得重—新申请但可享—受租金补《贴 第五章 廉！租住房监督》管理 第二十】七条 廉》租住：房实行动态》管理一年一审享受住！房租赁补贴或者【配，租廉租住房的—家庭应当按年度【向街道办事处（镇】。政府：）如实申报》家庭人口、收入、住！。。房变动情《。况（填写廉》租住房家《庭人口、住房、【收，入状况表《）街道办事》处（镇政府）—对申：报情况进行核实并将！申报情况及核实结】果报建设行政—主管部门、民政部】门 第》二十：八条 建》设行政主管部门【、民政部门按各【自职：责对申报情况进【行复核并《。根，据复核？结果和？有关规定《调整租赁住房补贴额！度或实物配租面积】、租金等；对不【再符合规定条—件的：应当停止发放租赁】住房补贴或者由【承，租人按照合》同约定退回廉租住房！ 第《二十九条 城【市低收入住房困【难，家庭有下列行—为之一的应当按照合！同约定退回廉租【住房  【   ？（一）将所承租的廉！租住房转借、转租或！者改变？用途的； 】    （二—）无正当理由连续】6个：月以上未在所承租】的廉租？。。住房居？。住的；？   —  （三）》无正当理由累计【6个月以上未交纳】廉租住房租》金的 —    城市低收入！住房困难家庭未按照！合同约定退回—廉租住房的建设行政！主管部？门，应当责令其限期退回！。；，。逾期未退《回的可？以按照合《。同约定？采取调整租》金等方式处理—     城！。市低收入住房困难】。。家庭拒？绝，接受前款规》定的处理方》式的由？建设行政《。主管部门或者—具体实施机构依照有！关，法，。律法规？。规定：处理 ？ 第三十》条　任何单》位和个人有权对违】反本：办法规定的行为【进行：检举和控告》 第六章　【法律责任 第三！。十一条 城市低收！。入住房困难家庭隐瞒！有关情况或者提【供虚假材料申请【廉租住房保障的【建设行政主管—部门不予受理并给予！警告 》第三十二条》 对？以欺骗等不正当【手段取得审核同【意或者获得》廉租住房保障的由建！设行政主管》部，门给予？警，告；对？已经登记但尚—未获得？廉租住？房保：障的取消《其登记；对》已经获得廉租住房保！障的责令其退还已】领取：。的租赁住房》补贴或者退出实物】配租的住房并—按市场？价格补交《以前房租 第三！十三条 建—设，行政主？管部门及《有关部门《的工作人《员或者市、》县（区）人民—政府确定的实施机构！的工作人员违反【本办法规定在廉租】住房保？障工：作中：滥，用职：权、玩忽职》守、徇私舞》弊的依？法给予处分；—构成犯罪的依法【追究刑事责任— ：第七：章　附　则 】第三十四条 本】办法由市城建—委负责解《释 第三十五条！　本办法自》。200？8，。年2月1日起施行】舟山市定海城区廉租！住房管理办法(试行！)同时废止 — ？