。 ？ 】舟山市城市房屋拆】迁管理暂行办法 ！ 舟山市人民政】府，。关于印发舟》山市城市房》屋拆迁？管理暂行办法的【。通知 —舟政发(200【9)4？8号 各县（区！）人民政《府市政府直属各【单，位 ： ：   ？  舟山市城市房屋！拆，。迁管理暂行办法已】经市：政府第28次—常务会议同意—现印发给你们—请认：真，贯彻：执行： 二○○》。九年：六月二十四日 第！一章 总则 】 第一条 为加强！城市房屋拆迁管理保！。护拆迁当事人的合法！权益：保障建设项目顺【利，进行根据国》务院城？市，房屋拆迁管理—条，例、浙江省城—市，房屋拆迁管理条例】及有关法律、法规】。的规定结合本市实际！制定本办法 【 第二条 在本】。市城市规划区内的国！有土地上《实施房屋拆迁并需要！对被拆迁人补偿、】。安置的适用本—办法  【   本《办，法所：称房屋拆迁是指【因实施城市》规划或者因其他公】共，利益：、公：众安全？需要依法收回—国有土？地使用权而拆除该】地块上？房屋的行为 】第三条 《。 房屋拆迁》必须符合城市—规划有利于城市旧区！改造和生《态环境改《善保护文《物，古迹和有《。价值的历史建筑 】 第四条 本办！法所称拆《。迁，人是：指，市人民政《。府，设立的具体实施收】回国有土地使用权并！依法取得房屋—拆迁许可证的单位】     本！办法所称被》拆迁人是指》被拆迁房屋的所【有人： ？。第五条 市—。。人民政府对本行政区！域内：城市房屋《拆迁工作实行—统一领？。导严格控制拆迁【。规模：督促有关《部门依法履行房屋拆！迁，管理职责监督拆迁】计，划，执行和拆《迁安：置用房建《设保：障被拆迁人及—时妥善安置》。切实维护被拆迁人】合法权益 【第六条 舟山市！人民政府拆迁办公】室为负责管理本市】城市规划区内国【有土地上房屋拆迁】。。工，作的行政部门（以】下简称房《屋，拆迁管理部门）对】本市城市规划区【内国有土《地，。上房屋拆《迁工作实施监督管】理并负责对下—一级：房屋拆迁管理部门】的业务指导 【     市【人民政府《有关部门和》各区人民政府、各】乡，镇人民政府》、各街道《办事处应《当按照各《自职责互相配合共】同做好？城市房屋拆迁—管理工作 【第七条 《 拆：。迁人：必，须依照？本办法规定对被拆】迁人给？予合理？。补偿、？安置被拆迁人—、被拆迁房屋承租】人必须？服，从城：市建设需要在规【定的搬迁《期限内完成搬—迁 第二章 拆！迁，管，理 ？ ，第八条 市城市房！屋拆迁的中长期计划！、年度计《划和安置用房建【设计划由《。市人：民政府组《织，城建、国土资源【、发展和改革—等行政管理部门按】照城市？总体规划的》要求根据《本地社会经济发展】。水平同时《考虑近？期新建商《品房：的，市场供？应等：因素：制，定  —   拆《迁年度计划和安【置用房建设计—划由市人民》政府报？省人民政府备案 】 第九条 拆】迁房：屋的：单位取得房屋拆迁许！。可证后方可实施拆】迁申请？房屋拆迁许可证【应当向房屋所在地】的市房屋拆》。迁管理部门提—交下列？文件   】 ， （一）建设项目批！准（备案、核准）】文件；   ！  （二）建—设用地规划许可【证；    ！ （三）国有土地】使用权批准文件；】   —  ：（四）拆《迁计划？和拆迁方《案；  【   （五）办【理存款业《务的：金融机？构出具的拆迁补偿安！置资金证《明 ？ ：    前款第（三！）项规定的国有土地！使用权批准文—。件是指人民政—府依法作《出的收回国有—土地：使用权的决》定文件第（四）项规！定的：拆迁方案《应当对临《时周转用房和用于】产权调换的安—置用房作出安排；】需要新建安》置房的应当提供安置！。用地批准《文件第（五）—项规定的拆迁补【偿安置资金按—照拆迁预《算的百分之八十确】。。。认专户储存拆迁人】提供的？安置房？可以折？价计入；不足部分】由拆迁人在房屋【拆迁管理部门规定的！。。期限内补足 — ：第十条 《 ，房屋拆迁《管理部门应当—自收到申请》之，日起30日内对申请！事项进？行审查；经审查符】合条件的颁发房【屋拆迁？许可证 【。    《房屋拆迁管理部门在！核发房屋拆》迁许：可证：前应：当，依法举行听证—就拆迁？许可涉及的》拆迁计？划，、拆迁方案》和拆迁补偿安置资】金的落实情况—等相关事项听取【意见 第十一条！ 房屋拆迁—管理部门应当自房】屋拆迁许可证核发之！日起5日内将—建设项目的》名称：、拆：。迁，人、拆？迁范围、搬迁期限、！拆迁期限等事—项,：以公告？形式在新闻》媒体以及拆迁—范围内？予以公布并书面告知！被拆迁人 】 ，   房屋拆迁【管理部门和拆迁【人应当及时向被【拆迁人做《好宣传、解释—。工作 》。第十二条《 拆迁范围公布后拆！迁范：围内：的单位和个》人在暂停办理相关】手，续期间不得》进行下列活动 】  ？   (一)新建、！扩建、改建房—屋； ？ ， ，     (二)改！变房：屋和土地用途； ！ ，  ：   (三)租赁】房屋 》  ：   房屋拆迁管理！部门应当就前款【所列事项书面—通知：有关部门暂停办理】。相关手续《。暂停办理《的书面通知应—当，载明暂停期》限暂：。停期限不超过—1，年；拆？迁，人需要延长暂停期限！的应当经房屋拆【。迁管理部门批准延长！暂，停期限最长不得【超过1年 》 第十三》条 拆迁人自取】得房：屋拆迁许可证—之日起3个月内不实！施拆迁？的房：屋拆迁许可证自然失！效并由房屋拆—迁管理？部门予以《公告    ！ 实施房屋拆—迁不：得超越房《屋拆迁许《可证：核准的拆《迁范围和拆迁期限 ！ ，     —需要延长拆迁期限的！拆迁人应当在拆迁期！限届满15》日前向房屋拆迁管】理部门提出延期【。申请；房屋拆迁管】理部门应当自收【到延：期拆迁申请之日起1！0日内予以》答复 第十四】条 拆迁人可【以自：行拆：迁，也可以？委托拆迁从》事拆迁？业务单位应当按照国！家和省的有》关规定依法》取得房屋拆迁资【格，证书：    【 房屋拆迁管理部】门不得作《为拆迁？人不得接受拆迁【委托 》第，十五条 》拆迁人委托拆迁的应！当向被委托的—拆迁单位出具委托书！并签订拆迁委托【合同拆迁人应当自】拆，迁委托？合同签？订，日起15《日内将？合同报房屋所在地的！。房屋拆迁管理部门备！。案 ： ：     受委托】的拆迁单位不得转让！拆迁业务 — 第：。十六条 《 ，拆迁人？应当向被拆》。迁，人公布拆《迁补偿安《置方案 《 ？    《拆迁：人与被拆迁人应当】在公告规定的—搬迁期？限内根据《本办法规定》签订拆？。迁补偿安置》协议协议《。应当载？明补：偿，形式、货币补偿金】额及其支付期限、】安置：。地点、安置用房面积！、搬迁期限、—过渡方式、》过渡：期限、搬家补助费】和，临时安置补助费【、违约？责任以？及，当，事人认为需要订立的！其他条款 【。     拆迁租赁！房屋的拆迁》人应当与被拆迁【人，、房屋？承租人签订拆迁补】偿安置协议 】   ？  拆迁房》管部门代管的—房屋拆迁人应当【与代管人签订—拆迁补？偿安置协议；代管】。房屋有？使用：人的：拆迁：人应当？与代管人《、房屋使用人签【订拆迁补偿安置协】。议     ！拆迁补偿《安置协议自签—。订之：日，起生效拆迁人应当】自协议签订之—日起15日内—将协议报房屋所在地！的房屋？拆迁管理部门备【案 《     拆迁【补偿安置协》议文本？应参：照省建设行》。政管理部门监制的】文本制定 》 ：第十七条 被【拆迁房屋的房屋所】有权：证、土地使用权证由！拆迁人负责收回房屋！所有权人应在签订】拆迁安置协议时【委托拆？迁人办理相》关权：证注销手续拆—迁人应在房屋拆【除，后15日内办理相关！注销：手续 第十【八，条 被《拆迁人、房屋承【租，人凭拆迁补偿安置协！议或裁？决机关的《裁决书？等生效的法律文件申！请户口转《移以及有关公用【事业变更等事宜的】。相关部门应当按照】有关规定及时—予以办理  ！   被《拆迁人及拆迁—许可证核发时—已出生的被拆迁【人子女可以选择在】原房：屋所：在地或安置房所在地！学校就读学校不得以！非本学？区学生为《由，拒，绝入学 第【十九条 》拆迁补偿安》。置协议签订》后被拆迁《人或者房屋承—。租人在搬《迁期限？内拒绝？搬迁的？拆迁人可以依法向仲！。裁委员会《申，请仲裁也可以依法】向人民？法院起诉仲裁—和诉讼期间》拆迁人可以依—法申：请人民法院》先予：执行 《 第二十条 拆】迁当事人对补偿形】式，、补偿金额、安置】用房：面积、安置地—点、过渡方式、搬迁！期限、？过，渡期：限等内容在搬迁期限！内，经协商达不成协议】的拆迁当事》人可以向《。市房屋拆迁管理部门！。申请裁？决被：拆迁人是《房屋拆迁管理部门】的由：市人民政府裁决【裁决应当自受理裁】。决申请之日起30日！内作出书面裁决【；裁决作出之—前裁决机关》应当充分《。听取各？方意见 —     当—事人对裁决》不服的可《以依：法申：请行政复议或者【向人民法《院提起行政诉讼除依！法需要停止执行的】情形外在复议和【诉讼期间《如拆迁人已按裁决给！。予货币补偿或者提】供拆：迁安置用房》、周转用房的复【议和：诉讼：。。。期间不停止拆—迁的执？行 第二十一条！ ， 拆迁人不得—改变：尚未搬迁的被拆【迁人、房屋承—租人原有的供水、】供电、供气等基本生！活条件 第二】十，二条 被拆迁人】或者房屋承租人在】裁决规定的》搬迁期限内拒—绝搬迁的由市人民】政府责成有》关部门强制拆迁或】者由屋拆《。迁管理部《门依：法申请人民法院强】。制，拆迁 》。     市人民】政，府在作出强制拆迁】决定前？应当依法举行—听证就作出补—偿安置裁决的主体、！程，序、依？。据，及，被拆：迁，人拒绝搬迁的理由听！取拆迁当事》人，、有关主管部门及】其他相关人员的意见！ ？     实施强制！。拆迁前拆《迁人应当就被—拆，迁房屋的有》关事项向公证机关办！理，。。。证据保全《 第二十三【条 拆迁房—管部门代管的房屋】拆迁补偿安置—协，议必须经《公证机关公》证，代管人应当就被拆迁！房屋的有《关事：项向公证机关办【理证据保《全 第二—十四：条 被拆迁房屋】有下列情《形之一的由拆迁【人提出补偿安置【方案：报房：屋，拆，迁管理部门审核【同意后实施拆迁【 ， ，。     (【一)有产权纠纷【。的；：     (！二)产权人下—落不明的《； 》   ？ (三？)暂时无《法确定产权人—的 ？     房屋】拆迁前拆《迁人应当就》被拆迁房屋的有【关事项向公证机【关，办理证据《保全 ？。 第二十五条【 拆？迁设有？抵押权的房屋依照】国家：有关担保的》法律执行 》 ， 第二十六条 法！律、法规对拆迁军事！设施、？寺观教堂《、文物古《迹，、归侨侨《。眷房屋、涉外房【屋等另有规定的【从其：规定 第—二十七条 》 ，城市：。房屋拆迁涉及公共设！施或者各《种管线迁移的由【原所有人按规—定期限自行迁移所需！迁移费用由拆迁人给！。予补偿 第【二十八条 对【拆迁范围内的—。花木、绿地应—当尽可能保留不能保！留，的应当按《照国家和省、市的】。规定：办理有关《手续 》第二十？九条 拆迁人使】用拆迁？补偿：。安置资金的应当【经房屋拆迁管理部门！审核拆？迁，补偿安置资金—应当全部《用于房屋拆迁—的，补偿：、安置不得挪作他用！具体管理办法按省】建设行政管理部门】规定执行  ！  ： 房屋拆迁管理部门！应当加强对拆迁补偿！安置资金使用—的监督 —第三十条 房【屋，拆迁管理部门应【当，建立、健全》房屋拆？迁档案制《度加强对房》屋拆迁？档案资料的管理【    【 房屋拆迁的档【。。案资料包括》拆迁人从事》房，。屋拆迁的有关—批准文件拆》。迁计：划和拆迁《方案及其调》整资料拆迁补—偿安：置协议及其结—算资料以及其他与拆！迁，有关的档案资料 ！ 第三十《一条 房屋—拆迁管理部门应【当，加强对拆迁实—施，单位的？监督 第三—章 ？。拆迁补偿与安置【。 ， 第三十二条 】 拆迁？人应当对《被拆迁人按照国家】法律、法规和本办】法的规？定给予？。合理补偿  ！  ：。 拆迁补偿、—安置可以《实行货币补偿—也可：以实行产《权调换？被拆迁人有权选【择具体补《偿形式 《 第？三十：。。三条 拆除产权】属于学？校、医院《、敬：老院、幼儿》园、福利院、—居委会等用于—社会公益事业的【房屋及其附属物拆迁！人，应当按照有》关，法律：、法规？的规定和城市规【划的要求予以—重建或者给予货【币补偿  ！   拆迁》非公益？事业房屋的附—属物不作产》权，调换由拆《迁，人按：。重置：价格：结合成新给予—货币补偿拆迁范【围公布后新建—、改建？、扩建的《。附属物不《予补偿 第三十！四，条 拆迁》人对：被拆迁房屋装—饰、装？修的补偿价格—按重置？价，。格结：合成新评估确定 ！ 第三十五条 拆！迁范围内的违法【建筑、超过批—准期限的《临时建筑必须在【拆迁公告规定的【搬迁期？限内：自，行拆除不予补偿 ！ ，  ：   拆除未—超过批？准期限的《临时建？筑由拆？迁人按重置价格结合！剩余期限评估后给】予货币补偿 【 第三？十六条？ 货币补偿或【者产权调换的—面积按？照被：拆迁房屋的房—屋所有？权证或者其他合法房！产凭证记载的建【筑面积？。。。计算 ？ 第三《十七条 被拆迁房！屋的货？币补偿金额根据房】地产市场价格—。评估确定评估应【当采：用市场比较法；不具！。备市：场比较法评估—条件评？估非住宅房屋价格】的可：。以采：用其：他评估方《法并在评估报—告中说明原因—。。。 《。。   ？ 房地产《评估机构在确—。定被：拆迁房屋的房—。地产市场评估价格前！应当听？。。取被：拆迁人的意见—   —。  本办法中的评】估所需费用》由，拆迁人承担 — 第？三十八条《 采用市场比【较法评估被拆迁【房，屋价格的由房地产】评估机构根》据评估？比准价格结合—该房屋具《体区位、建筑结构、！建筑面？积、成新《、层次、装》。修等因素《评估确定 】   ？ 评估比准价格由房！。地产评估机构根据交！易价从？高原则从类似房地】产中选取3个以上】。可比：实例进行交易情况、！交易日期、区域因】。素和个别因》素修：正后确定《     被！拆迁房屋属于非【成套住宅的应—当根据前款规—定选取普通成—套住宅作为可—比实例 》 ：    房管—部门：应当按？月向社会公》布本地房《产交易信息 — 第三十》九条 房地—产评估机构由—拆，迁，人与被拆《迁人共同选》。定；不能共同选【。定的由房屋》拆迁管理部门从报】名的具备相应—法定资格的房地产评！估机构中随机确定】参加随机确定的【房地产？。评估：机构不得《少于3？家随机确定房—地产评估机构应当】由公证？机关现场公证 】 ，     房屋【拆迁管理部门应【当在随？机确定房地产评【估机构之日起3日前！在拆迁？范围内公《告房地？产评估机构随—机确：定的：时间和地点 】第四十？条 被拆迁房【屋的市场评估价格实！行公示制 】。    房地—产，评估机构应当将【。被拆迁人的姓—名、被？拆迁房屋的门牌号、！评估因素、评估依据！、评：估价：。格等主？要情况在拆迁范围内！公示接受社会监【督公：示时间？。不得少于10—日 第四十【一条 拆迁—当事人对评估结果有！。异，议的可以《要求房？地产：评估机构作》出解释房地》产评估机《构应当自接到—解释要求《之日起3日》内予以解释》  》  ： 拆：。迁，当，事人对评《估结果仍《有异议的按照浙江】省城市房屋拆—迁，价格评？。估暂行办法处理【 第四》十二条 房地产评！估机构应当》遵循公？。开，、，公，平、公正的》原则严格按照国家房！地产估？价规范和标准—进行房？地产市场价格评【估 ？ 第四十《三条 按照—本章规定对被拆【迁人进行《补偿后其被拆迁【房屋按？规定容积率》（住宅1.2办公、！商业：用房1.5工业用】房0.5其》他用：房1：.，5）占有《。。的土地？不再按照浙》。江省实施〈》中华人民共和国土地！管理法？〉办法第《二十九？条规定？予以补偿《被拆迁人依法—享有使？用权的土地其—面积超过《被拆迁房屋按标准】容积率占有的土【。地面积？。的超过？部分的土地按照浙】江省：实施〈？中华人民共和国土地！。管理：法〉办法《第二十九条》规定予以补偿 】     土地使！用面积以土地使用权！证，的记载为准 第！四十四？条 ？拆迁安置地点应【当根据城市规—划要求和安置房源】确定可以《异地：安置 ？ ，   《  被拆迁地段用】于同类商品房建设且！被拆迁人选择—货币补偿的被—拆迁人？享有以同等条件【优先购买的》权，利并在拆迁补偿协】议中予以《明确 第四【十，。五条： ， 实行产权》调换的拆迁人与【被拆迁人应当结算】被拆迁房屋和安置用！房的差价 》 ？    被》拆迁房屋和》安置用房《的价格？由，。同，一家：房地产评估机构选】择同一评估时点【采用相同的方法、标！准评估确定 【 第四十六条 】选择产权《。调换的被《拆迁人有权要—。求拆迁人提供不【小于被？拆迁房屋原建筑面】积，的安置用房 【 ：  ：  ：安置用房应》当符合设《计规范？要求；属于新建【房屋的交《付前应当《经验收合格》。 ？   ？ ， 选择？产权：调换的被拆迁人【应当与其《他业主享有同等权】利履行同等义务按时！足额缴纳物业—专项维修资金、【物业服？务费：用 第四十【七，。条， 实行货币补【偿，的拆：迁人应给予》被拆迁人《适当奖励 第】四十：。八条 被拆迁人】属于低收《入家庭（家庭—成员含其配偶、未成！年，子女）？其被拆迁住》宅房：屋建筑面积每户【。小于36平方—米或：人均小？于16平方米（家】。庭成员在市区内有其！他住宅房屋的合并计！算，。）并实行《产权调换的拆迁人应！。当提供建筑面积【不小于？36：平方米或人均—不小于16平—方米：成套住？宅房屋作为》安置用房被拆迁房屋！评估价格低》于安置用房评估价格！的拆：迁人与？被拆：迁人互不结算产【权调换的差价 ！     前款所】称低收？入，家，庭是指在拆》迁期限内持有—房屋所在《地民政部门核发的】最低生活保障证【或困难群众救助证的！。家庭 ？   》  ：被拆迁住宅房屋【每户建筑面积按【照，房屋拆迁许可证核】发时被拆迁人—的户籍？证和房屋所有—权证或者《其他合法房产—凭证为？依据确定 第四！十，九，。条 ：。 拆迁房《管部门直管住宅公】房，或者单位自管住宅公！房的(？包括非成套住宅【)房屋？承租人享有按照房】改政策购房》的，权利房屋承租人按】照房改？政策购房后拆迁人】应当对其按被拆【迁，人予以补偿、安置 ！。    — 房屋承租人未按】房改：。政策购房也》未与被拆迁》人达成解《除租赁？关系协？议的拆迁人应—当对被拆迁人实【行产：权调换？的补偿安置》方式安置《用房由原房》屋承租人承租被【拆迁人应《当与：原，房屋承租人》重新签订房屋租赁合！。同 ？ 第五？十条： 拆迁房》管部门代《管的房？屋代管房屋》有使用人的应当实行！产，权调换；代管房屋无！使，用人的由《代，。管人选择补偿安置方！式     ！选择：产权调换的安置【用房仍由房管—部门代管；选择货币！。补偿的货币》补偿金额由代—管，人专户存入》银行 ？ 第五十一条 】 ，被拆迁？房屋的用途以房屋所！有权证登记的用【途为准认《定房屋用途以规【划、国土资源行政】管理部门提供的合】法有效文件作为【依据 ？。     房屋！。所有权证未明确【用途的由产权登【记部门依照职—权或：者根：。据房：屋所有人的》申请按照本条前【款的规定调》查确认   ！  房屋《所有人要求改变原登！记用途的可以在其房！屋被列入拆迁范围前！持有关文件向产【权登记部门申请【变，更登记 第五十！。二条 《1990《年4月1日》中，华，人民共和国城市【规划法施行前已【改变房？屋，用途：并以改变后》的用：途延续使用的根【据房屋所有人—的，申请：按改变后的用途认定！由房管？、国土资源部门变】更登记；其》中，改为：商业用？房的应当持有合【法有效营业执照 ！  ？   1《990年4月1【日中华人民共和国】城，。市，。规划法施行后至2】002年6》月30？日，之前未经《规，划、国土资》源部：门同意改变用途从事！商业经？营并以营业》用途延续使用至今且！持有合法有效营【业执照、税务部【门完：税证明的根据房屋】所有人的申请—经规划、国土资源】部门审？核同：意可以按《照改变后的用途认定！ ：。     被拆】迁，房屋有下列情形之】一的：。不得进行房》。屋，用途变更《认定：     】（，一）2002年7】月，1日以后《未，经规划？、国：土资：源行政管理部门批】准自行改变房屋用】途的按原用途认定】 ：     —（，二）私有住宅改变为！非，住宅：并将其出租的—；     ！（三）二层以—上（包括）二层的住！宅以：及车：库、车？棚、地？下室、？半地下？室、：阁楼；？ ？   ？  （四）》一层建筑变》更认定为商业用房】的，其进深超过该房屋沿！街建筑面宽》（以结构《自，然间为基数）2.】5，倍以及进深超过【10米？以，上部分   ！  改变房屋用途】按，。。规定应？当交纳土地出让【金的房屋所》有人应当《在变更登记》前依法补交土地出让！金 第五十三】条 住宅》房屋的被拆迁人【。选择产权调换的拆】。迁人应当自领取房屋！拆迁许可证之日起】24个月内》将被拆迁《人或者？房屋承租人安置【完毕其中将拆迁【。地块上建设的高层房！屋作为产权》调换用房的拆迁人】应当自领《。取房屋拆《迁许：可证之日起36个月！。内将被？拆迁人或《者，房屋：承，租人安置完毕 ！     过—渡期间的周转用房】。可以由被拆迁人或者！房屋承租人自行解决！也可：以由拆迁《人提供被拆迁人【或者房？屋承租？人有权选择具体的】过，渡方式拆迁人不得】强迫或者拒绝 】     拆【迁人提供周转—。用房的被《拆迁人或者房屋承租！人，应当在得到安置【用房的4个月内腾退！。周转用？。房 第五—十四条 住宅房屋！的被拆迁《人或者房《屋承租人自行—解决周转用房的【拆迁人应当从其【搬迁之月起到安置】房通知交房后的4】个月内支付其临时】安置补助费临—时安：置补助费按照当地】租赁与被拆迁房屋】相当面积、地段的】住宅用房《所需费用的平均价】格确定但《每，户每：月临时？安置补？。助费不？得低于保障其基【本居住？条件所需费用具【体标：准由市人民政府根据！当，地物价水平确—定每年至少公布一】次  —   拆迁人超过】拆迁：补偿：安置协议规定的过渡！期限未？提供安置用房—的应当自逾期—。之月起？按照原标准的2倍支！付临时安置补助费补！。偿被拆？迁人：或者房屋承》租，人因延期使用—安置用房的损失 ！   《  拆迁人提供周转！用，房的周转用房应【当与被？拆迁房屋的居住条】件，相当并能够满—足被拆？迁人或者房屋承租人！基本居住条》件拆迁人不再支付】临时安置补助费【拆迁：人超过协议规定【的过渡期限未—提供安置用房的除继！续提供周转》用房外还应》当自逾期之》月起按照《规定标准支付临时】安置补助费》补偿：被拆迁人或者房屋承！租人因？延，期使：用安置用《房，的，损，失 ： ：第五：十五条 拆迁人应！当支付住宅》房，屋的被拆迁人或者房！屋承租人《搬家补助费搬家【补助费标准由市【人民政？府确定每年公—布一次 《   》  ：实行产权调换的【被拆：迁人或者房屋承【租人：从临时周转用房迁往！安置用房时应—当，再次支付《搬家补助费 — 第？五十六条 拆迁】非住宅房屋造成【停产、停业引起经济！损失以及搬迁、【安装、过渡等费用】由拆：迁人：给予一次性补助【补助金？额经评估后》确定 《     属于生！产型企业一次性投】。入无法搬迁的设施】设备按重置价—结，合成新由拆迁人【给予补偿 第【四章 《法律责任 第】五十七条 违【反本办法《。规定的？按照国务院城市房屋！拆迁管理条例、【浙江省城市房屋拆】迁，管理条例《相，关规定进行处罚【 第五章 — 附则 》 第五十八条 【 在城？市规划区外的国有土！地上实施房屋—拆迁并需要对被拆迁！人补偿、《安，置的依照本办法执】行，。 第五十九【条 各县国有土】地上的房《屋拆迁补偿安—置实施办《法由县？人民政府参》照本办？法制定 —第六：十条 本》。办法自？2009年8月1日！起施行本《市以前制定的有关】国有土地上》城市房？屋拆迁的规》定与本办法不一致的！以本办？法为准 【   ？  本？办法施？行前已经《核发房屋拆迁许【可证的按《原拆迁政策执行 】 ，