， ： ？ ， 舟山市城市！。房屋拆迁管理暂行办！。法， 舟山市人民！政府关于印发舟【山市城市房屋拆迁管！理暂行办《法的通知 舟！政发(2009)】48号 —各县（？区）人民政府市【政府直属各》单位   】  舟山《市城市房屋》拆迁管理暂行—办法已？经市政府第28次常！务会议同意现印发给！你，们请认真《贯彻：执行 ？ 二：○○：九年六月二》十四日 第—一章： 总则 【第一条 为加强城！市房屋拆迁管—理保护拆《迁当事人的合—法权：益保障建设项目顺利！进行根据国务—。院城市房屋拆迁管理！。条，例、浙江《省城市房屋拆迁【管，理条例及有关—。法律、法规的规【定结合本市》实际制定本办法 】 第二条》 在本市》城市规划区内的国有！土地：上实施房屋拆迁并需！要对被拆迁人补偿】、安置的适》用本办法 】    本办法【所称房屋拆迁—是指因实施》城市规划《或者因其他公共【利益、公众安全【。需要依法收回—国有土地使用—权而：拆除该地块上房屋】的行为 —第三条 》房屋拆迁必须符合城！市规划有利于—城市旧区《改造和生态环境改】善保护文物古迹和】有价值的历史建【筑 第四—条， 本办法所称【拆迁：人是指市《人民政府设立的具体！实施收回国有土地】使用权并依法—取得：房屋拆迁许可证的单！位 《     》本办法所称被拆【迁人是指被拆—迁，房屋的所有人 】 第五？条 市《人民政府对本—行政区域《内城市房屋拆迁【工作实行统一—领导严格《控制拆迁规模督促有！关部门依法履行房】屋拆迁管理职责监】督拆迁计划执行和拆！迁安：置用房建设保—障被拆迁人及时妥善！安置切实维》护被拆？迁，人，合法权益 第】六条 舟山【。市人民政《。府拆迁办《公室为负责管理本市！。城市规划区内国有】土地上房屋拆—迁工：作的行政部门（【以，下简称房屋拆迁管理！部门）对《。本市：城市规划区内国有土！地上：房屋拆迁《工作实施监督管理并！负责对下一级房屋拆！迁管理部门的—业务指导 【   ？  市人民》政府有关部门和各区！人民政府、》。各乡：镇人民政《。府、各？街道办事处应—当按照各自职责【互相配？合共同做好城市房】屋拆迁管理工作 ！ 第七？条， 拆迁人》必须依照本办—法规定对被拆迁人】给予合理补偿、【安置被拆迁人、【。被拆迁房屋承租【。人必须服从城市建】设需要在规》定的搬迁期限—内完成搬迁 — ，第二章 拆迁【管，理 第八条 ！。市城市？。房屋拆迁的》中长期计划》、年度？。计划和安置》用房：建，设计划？由市人民《政，。府组：织城建？、国土资源》。、发展和改革等行政！管理部？门，按照城市总体规划的！要求根据本地社会经！济发展？水平同时考虑近【期新建商品房的市场！供应等因素制—定 》    拆迁—年度计划和安置【用房建设计划由市】人民政府报省—人民政府备》案 第九条 】 拆：迁房屋的单》位取得房屋拆迁许】可证后方可实施拆】迁申请房屋拆—迁，许可证应当向—房屋：所在地的《市房屋拆迁》管理部门提交—下列文？件    】 （一）建设项目】批准（？备案、？。。核准）文件； 】     （【二）建设用地规划】许，可证；？    【 （三）国有土地】使用权批准文—件； —    《（四）拆迁计划和拆！迁方案；《 ：     （【五）办理存款业务的！金融机？构出具的拆迁补【偿安置资金证明【 《    前款第【（三）项《规定的国有土地【使用权批准文—件是指人民政府依】法作出的《收回国？有土地使用权—的决定文《。件第（四）项规定】的拆：迁方：案应当对临时—周转用房和用于产】权调换的安置用房】作出安排；需要【。新，建，安，置房的应当提供安置！用地批准文件第（五！）项规定《的，拆迁补？偿安置资金按照拆迁！预算的？百分之八十确认专户！储存拆？迁人提供的》。安置房可以》折价计入；不足部】分由拆？迁人在房屋拆—。迁，管理部门规定的期限！内补足 —第十条 房屋拆迁！。管理部门《应当自收到》申请之日起30日】内对：申请事项进行—审查；经审查符合】条件的颁《发房屋拆迁许可证 ！ ：  ：   房屋拆—迁管理部门》在核发？房屋拆迁许可证【前应当依《法举：行听证就拆》迁许可涉《及的拆迁《。计划、拆迁方案【。和拆迁补偿》安置资金的落实【情况等相关事—项听取？意见 ？ ：第十一条 房【屋拆迁管理部—。门应当自《房，。屋拆迁许可》证核发？之日起5日内—将建设项目的名称】、拆迁人、拆迁【范，围、搬迁期限、拆】迁期限等事项,以公！告，形式：在新闻媒《。体以及拆迁》范围内予以公—布，并书面告知被拆【迁人 》     》房屋：拆迁管理部门和拆迁！人应当？及时向被《。。拆迁人做好宣—传、：解释工作《 ： ，第十二条 》拆，迁，范围公？布后：拆，迁，范围内的单位—和个人在暂停—办理相关手续期【间不：得，进行下列活动 【     (】一)：新建、？扩建、改建》房屋；  】   (二)—改，变房屋和土地用途；！。  》  ： (：三)租赁房屋— ， ？    房》屋拆：迁管理部门》应当就前款所—列事项书面通—知有关部门暂停【办理相关手》续，暂停：办理的书面通知【应当：载明暂停《期限暂停期限不超过！1，年；拆迁人需要延长！暂停期限的应当【经房屋拆迁管理部门！批准延长暂停期【限最长不得》超过1年 》 第十三条 】拆迁人自取得房【屋，拆迁许可《证之日起3个月【内，不实：施拆迁的房》屋拆迁许可》证自然失效并由房屋！。拆迁管理部》。门予以公告 【 ，    《 实：施房屋拆迁不—得超越房屋》拆迁许可证核准的拆！迁范：围，。和拆迁期限 】     》需要：延，长拆迁期限的拆迁】。人应当在拆迁期【限届满？15日前《。向房屋拆迁》管理部门《提出延期申请；【。房，屋拆迁管理部门应】当自收到延》期拆迁申请》。之日起10》日内予？以答复 —第十四条 拆【迁人可以《自行：拆迁也可以委托拆迁！从事拆迁业》务单位应当》按照国？家和：省的有关规定—依法取？得房屋拆迁资格【证书  【   ？房屋拆迁管理部门】不得作为拆》迁人不得接受拆迁委！托 《第十五条《 拆迁人委托拆】迁的应当向被—委托的拆迁单—位出具委托》书并签订《拆迁委？托合同？拆迁人？应，当自拆迁委托合【同签订日起15日内！将合同报《房屋：所在地的房屋—拆迁管理部门备【案，     】受委托的拆迁单【位不得转让拆迁业务！ 第十六条 】 拆迁人应》当，向被拆迁人公布拆迁！补，偿安置方《案 ：     【。拆迁人与被拆迁【人应：当在公？告规定的搬》。迁期限内根》据本办法规定—签订拆迁补偿—。安，。置协议协议应当载】明补偿形式》、，货币补偿《金额及其支》付期限？、，安，置，地点、安置用房面积！、，。搬迁期限、过渡【。方式、过渡期—限、搬家补助费和临！时安置补助费—、违约责任以—及当事人《。认，为需要订立》的其他？条款 —    拆迁租赁】房屋的？拆迁人？应当与？被拆迁人、房—屋承租人签订拆迁补！偿，安，置协议 —     拆迁【。房管：部门代管《的房屋拆迁人应【当与代管《人签订拆迁补偿安】置协议？；，代管房屋有使—。用人的拆迁》人，应当与代管》人、房屋使》用人签订《拆迁补偿安》。置协议   ！  拆迁补偿—安，置协议自签订之日】起生效？拆迁：人应当自协》议签订之日起—15：日内将协议报房屋所！在地的房屋拆迁【管理部门《备，案    】。 拆迁补《。。偿安置？协议文本应》参照省建设行政管理！部门：监制的文本》制定 第—。十七条 被拆迁房！屋的房？。屋所有权证、土【地使用权证由拆迁】人负责收回房屋所】有权人应在签订拆】。迁安置协议时委托】拆，迁人办理相》关权证注《销手续拆迁人应在房！屋拆除后15—。日内办理相关注销】手，续 ： 第十八条 被！拆迁人、房》屋承租人凭拆—迁补偿安《置协：议或裁决机》关的裁决书等生【效的法律文》件申请户《口，。转，移以及有关公用【。事业变更《等事宜的相关部【门应当按《照有关规定及时予以！办理 《     被拆】迁人及？。拆迁许可证核发时已！出生的被《拆迁人？子女可以选择在【原房屋所《在地或安置房所在地！。学校就？读学校？不得以非本学—区学生为由拒绝【。入学 》第，十九条 《 拆迁补《偿，安置协议《。签订：后被拆迁《人或者房屋承租【。人在搬迁期限—内拒绝？搬迁的拆《迁人可以依法向仲裁！委，员会：。申请仲裁《也可：以依法向人民法院】起诉仲裁和诉讼期间！拆迁人可以依—法申：请，人民法院《。先予执行 【第二十条《。 拆迁当事人【对补偿形《式、补？偿金额、安置—用房面积《、安置？地点、？过渡方式、搬迁期限！、过渡期限等内容】。在搬迁期限内经协】。商达不成协议—的，拆迁当事《人可以向市房—屋拆迁？。。管理部门申请裁决被！拆，迁人：是房：屋拆迁管理》部门：的由市人民政—府裁决裁《决应：当自受？理裁决申请之—日起3？0日：内作出书面裁决；】裁决作？。出之前裁决》机关：应当充分听取各【方意见   ！  当事人对—裁决不服的可以依】法申请？行政：复议或？者向人民《法院提起行政诉【讼除：依法需要停》止执行的情形外在】复议和诉《讼，。期间如拆迁人已【按裁决给予》货币补偿或者提供拆！迁安置用《房，、周转用房的复议】和诉讼期《间不停止拆迁的【执行 第二十】。一条 拆》迁，人不得改变尚—未搬迁的被》拆迁：人、：房，屋承租人原有的供】水、供？电、供气等基—。本生活？。条件 第二【十二条 被拆迁人！或者房屋承租人在】裁，决规定的《搬迁期？限内拒绝搬迁的由市！人民政府《责成有关部门强制拆！迁或者由《屋拆：迁管理部门》依法：申请人民《法院强制拆》迁 《    《 市：人，民政府在作出强【制拆迁决定前应【当依法举行听证【就，作出补偿安置裁【决的主体、程序、】依据及被《。拆迁人？拒绝搬迁的理由听取！。拆迁当事人》。、有关？主管部门及》其，他相关人《员的意？见  —。   ？实施强制拆迁前拆】迁人应当就被—拆迁房屋的有—关事项向公证—机关办？理证据保全 第！。二十三条 拆迁】房管部门代》管的房？屋拆迁补偿安置协议！必须经？公证机关公证代管】人应当就被拆—迁房：屋的有关事项向公证！机关办理证据保全】 ， ：第二十四条 被拆！迁房屋？有下列情形》之一的由《拆迁人提出补偿安】置方案报房屋拆迁管！理部：门审：核同意后实施拆【迁 ：。 ，     (【一)：有产权纠纷的； 】     (】二，)，产权人下《落不明？的；    ！ (三)《暂时：无法确定产权人的】  》 ， ， 房：屋拆迁前拆迁人【应当：就，被拆迁房屋》的，有关事项《。。向公证？机关：办理证据保全 【 第二十五—条， 拆迁设有抵【押权的？房屋依照国家—有关担保《的法：律，执，。行 第二十【六，条 法律、法规】对拆迁军《事设施、寺观教【堂、文？物古迹、《归，侨侨眷房屋、涉【外房屋等另有规定】的从其规定 【 第二十七条 】城市房屋拆迁涉及公！共设施或者》各种管线《。迁移的由《原所有人按规定期限！自行迁？移，所需迁移费用由【拆迁人给予》补偿 第二十八！条 对《拆迁范围内的花【木、：绿地：应，当尽可能保留—不能保？留的应？当按照国家和省、市！的规定办理有关手续！ ： 第二十九条 拆！迁，人使用？拆，迁补偿安《。置资金的应》当经房屋拆迁管理部！门审核拆迁》补偿安？置资金应当全部用于！房屋拆迁的补偿、】安，置，不得挪作他用具体】管理办法按省—建设行政管理部门规！定执行？     】房屋拆迁管理部门应！当加：强对：拆迁：补偿安？置资金使用的监【督 第》三，十条 ？ 房屋拆《迁管理部《门应当建立》、健全房屋拆迁档】案制度加强对房屋】拆迁档案资料的【管理 —   ？ 房屋拆迁的—档案资？料包括拆《迁人：从事房屋拆》迁的有关批准文【件拆迁计划和拆迁方！案及其调整》资料拆迁《补偿安置协议及其】。。结算：。资料以？及其他与拆迁有关的！档，案资料 第三十！一条 房屋拆迁管！理部门应当加强【对拆迁实施单位的】监督 第三章 ！拆迁补偿《与安置 第三十！二条 拆迁人应】当对：被拆迁人《按，照国家法律、法【规，和本办法的规定给予！合理补偿《  》   拆迁》补偿、安置可以实行！货币补偿也可—以实行产权调换被拆！迁人有权选》择具体补《偿形式 》 第：三十三条 —拆除产权属于学校】、医院、敬老院、】幼儿园、《福，。利院、居《。委会等用于社—会公益事业的—房屋及其附属物拆】迁人应当按照有【关法律、法规的规】定和城市《规划的要求予—以重建或者给予货币！补偿 》   《  拆？迁非：公益事业房屋的附】属物不作产权调【换由拆？迁人按重置价格结】合成新给予》货币补偿拆》迁范围公布后新【。建、改建、扩—。建的附属物》不予补偿 》 第三《十四条 》拆，迁，人对被拆迁》房屋装饰《、装修的补偿价【格，。。按，重置价格《结，合成新评估确—定 第三—。十五条？ 拆迁范围内【的违法？建，筑，、超：过批准？期限的临时建筑必须！在拆迁公告》规定的搬迁期限内自！行拆除不予补偿 ！     —拆除未？超过批准《期限的？临时建筑由》。拆迁人？按重置？价格结？合剩余？期限评估后》给予货？。币补偿 —第，三十：六条 货币补【偿或者产权》调换的面积按照被】拆迁房屋的房屋【所有权证或者其他合！法房产凭证记载的】建筑面积计算 【 第三十七条【 被拆迁房屋的货！币补偿金额根—据房地产《市场价格《评，估，确定：评估应当采》用市场比较》法；不具备》市，场比较法评估条件】评估非住宅》房屋价格的可以【采用其他评》估方法？并在评估报告中说】明原：因 ：    — 房地产评估机【构在确？定被拆？迁房屋的《房地产市场评估价格！前应当听取被拆迁人！的意见 —   ？  本办法中—的评：。估所需费用由拆【迁人承担 》 第三十八—条 ？采用市场比较法评估！被拆迁房屋价—格的由房地产评估】机，构根：。据评估比准价格结合！该房屋具体区位【、建筑结构》、建筑面《积、：成新、层次、—。装修等因素评估确定！  》   评估比准价格！由房地产评估—机构根据交》。易价从高原则从类似！房地产中选取—3个以？上可比实例进行交易！情况、交易》日期：、区域因《素和个别因素修正后！确定    ！ 被拆？迁房屋属于》非成套住《宅的：应当根据前款规定】选取普？通成套住宅作—为可比实例 【     房管部！。。门应当按月》向社会公布本地房】产交易信息》 第三十九【。条 房地产—评估：机构由拆迁人—与被拆？迁，人共同？选定；？不，能共同选定》的由房屋拆迁管【理部门从报名的【具备相应法》定资格的房地—产评估？机构中随机确定参加！随机确定的房地【产，。评估机构《。。。不得少于3家随【机确定房地产—评估机？构应当由公证机【关现场公证 ！    房》屋拆迁管理》部门应当《在，。随机确定房》地产评估机构之日起！3日前在拆迁范围】内公告房地产评估机！构随机确定的时间】和地点 》 第四十条 被】。拆，迁房：屋的市场评估价【格，实行公示制 —。 ，     —房，地产：评估机构《应当将被拆迁人的】姓，名、被拆迁房—屋的门牌号、评估因！素、评估依据—、评估价《格等主要情况在拆迁！范围内公示接受社会！监督公？示时间？不得少于10日 】 第四十》。一条 拆》迁当事人对评—。估结果有异议—的可以要《求房地产评估机构作！出解释房地产评估机！构应当自接到—解，释要求？之日起3日内予以解！释   【  ：拆迁当事人对—。评估：结果仍有异》议的：按照浙江《省城市？。房屋拆？迁价格评估暂行办法！处理 第四十】。二条： 房地产》评估机构应当遵循】公开、公平》、公正的《原则严格按照国【家房：地产估价规范—和标准进行房地【产市场价格评—估 第四十三条！。 按照《本，章，规定：对被拆迁人进行【补偿后其被拆—迁房屋按规定容积】率（住宅1.2【办，公、商业《用房1.5工业用】房0.5其他用房】1.5）占有的【土地不再按照浙江】。省实施〈《中华：。人民：共和国土地管理【法，〉办法第二十—九条：规定予以《。。补偿被拆迁人依【法享有使用权—的土地其面积—。超过被拆迁》房屋按标准容积率占！。有的：土，地，面积：的，超过：部分的土地按照【。浙，江省实施〈中华人】民共和国土地管理】法〉办法第二—十九条规定予以补偿！     】土地使用面积—以土地使用权—证的记载为准 】 第四十《四条 拆迁安【置地点应《当根：据城市规划要求和安！置房源确定可以异】地安置   ！  被拆迁地—段，用于同类商品房【建设且被拆迁人选】择货：。。币补偿的被拆迁人享！有以同等条件优先】购买的权利并在【拆迁补偿《协议中予以明—确 第四十五条！ ，。 实行产权调换【的拆迁人与》被拆迁人应当—结算被拆迁房屋和安！置用房的差价 【  《   被拆迁房【。屋，和，安置用房的价格由同！一家房地产评估机】构选择同一》评估时点采用相同】的方法、标》准评估确定 】第四十？六条 ？ ，选择产权调》换的被拆迁人有权要！求拆迁人提》供不小于被拆迁房】屋原建筑面积的安】。置用房 【    安置用房】应当符合设计规范】要求：；属于新《建房屋的交付前应当！经验收合格 —    — 选择产《权调换的被拆迁人应！当与其他业主享有同！等权利履行同—等义务按时足额缴纳！。物业专项维》修资金、物业服务费！。用 第》四十七条 实【行货：币，补偿的拆《迁，人应给？予被拆迁人适当奖励！ ， 第？四十八条 被【拆迁人属于低—收，入家：庭（家庭成员—含其配偶、未成【年子女）其被拆迁】。住宅房屋建》筑面积每户小于36！平方米或人均小于】16平方米（家【庭，成员：在市：区，内有其他住宅房屋】的合并计算）—并实：行产权？调换的？拆迁人应当提—供建筑面积不—小于36平方米或】人均不小于16平方！。米成套住宅房—屋作为安置用房被拆！迁房屋？评估价格低于安【置用房评《估价：格的：拆迁人与被拆—迁人互不结算产权调！换的差价  ！  ： 前款所称低收【入家：庭是指在拆迁期限】。。内持有房屋所在地民！政部门核发的最低生！活保：障证或困难群众【救助证的家庭—     被！拆迁住宅房屋每户建！筑面：积按：照房屋拆迁许—可证核发时被拆【迁人的户籍证和【。房，屋所有权证或者其他！合法：房产：凭证为依据确—定， 第四十九条 ！ 拆迁房管部—门直管住宅公房【或者单位《自管住宅公房—的(包括非》成套住宅)》房屋承？租人：享有按照房改政策】购，房的权利《房屋承？租人按？照房改？政策购房后拆迁【人应当对其按被【拆迁人予以补—偿、：安置 《     —房屋承租人未按房改！。政策购房也》未与被拆迁人达成】解除租赁《关系协议《的拆迁人应当—对被拆迁人实行【。。产权调换《的补偿安置》方式安置用房由【。原房屋？承，租人承租《被拆迁人应》当与：。原房屋承租人—重新签订房屋—租赁合同《 ， ：第五十条《 拆迁《房管部门代管—的房屋代《管房：屋有使用人的—应当实行产权调换；！代管：房屋无使《用人的由代管人选择！补偿安置方式— ：     —选，。择产权调换的安置用！房仍由房管》部门：代管；选择货币补】偿的货币补偿—金额由代管人专户】存入银行 》 ：。第五十一条》 ：。。被拆迁？。房屋的？用途以房屋所—有权证登《记的用途为》。准认定房屋用途以规！划、国土资源行政管！理部门？提供的合法有效【文件作？为依据 《 ？   ？。 房屋所有权—证未明确用途的由产！权登记部门依照【职权或者《根，据，。房屋所有《人的申请按》照本条前《款的规定《调查确认 】  ：  房屋所有—人要求改变原登记用！途的可以在其房屋被！列入拆迁范围—前持有关文件向产权！登记部门申请变更】登记 ？ 第五十二—。条 1990年】4，。。月1日中华人民共和！国城：市规划法《施行前已《改，变房屋用途》并以：改，变后的？用途延续使用—的根据房《屋所有人的》申请按改变后的用】途认：。定由房管、国土资源！。部门变更登记；其中！改，为商：业用房的应当持【有合：法有效营《业执照 【    199【0年4月1》日中华人《民共和国城市规划法！施行后至《2002年6—。月30日之前—未经规划《。、，国土资源部门同【意改变用途从事商业！。经营：并以营业用途延续】使用至今且持—。有合法？有效营？业执照、税》。。务部门完税证—明的根？据房屋所有人—的申请经规划、国土！资源部门审核同意】。可以按照改变后的】用途认？定   【  被拆迁房屋有】下列情形之一—的不得进行房屋【用途变更认定—。 ：     （【一）2002—年7月1日》以后未经规划、国】土，资源行政管理部【。门批：准自行改变房屋用途！。的按原用途认定【 ：    》 （二）私有—住宅改变为非住宅并！将，其出：租的； 【    《（三）二层以上（】包括）二层》的住宅以及车库【、车棚、地下—室，、半地下室、—阁楼； 》     （【四）一层《建筑变更认定为商业！用房：的其进？深超过该房》屋沿街建筑面宽（】以结构自《然间为？基数）2.5—倍以及进深超过【10米以上部—分    】 改变？房屋用途按规—定，应当交纳土地—出让金的房屋所有人！应，当在变更登记前【依法：补交土地出让—金 第五十三】条 住宅房—屋的被？。拆迁：人选：择产权调换的—。拆迁人应当自领取房！屋拆迁？许，可证之日起》24个月内将被拆迁！人或者房屋》承租：人安置完毕其—中将拆迁地块上【建，设的高？层，房屋作？为产：权调换？用房的拆迁》人应当自领取房屋】。拆，迁许可证《。之日起36个月【。内将被拆迁人或者】房屋：承，租人安置完毕— ：     过渡期！间的周？转用：房可以由被拆—迁人或者房屋承【租人：自行解决也可—以由拆迁《人提供被拆》迁人：或者房？。屋承租人有权选择】具体的过渡方式拆迁！人不：得强迫或者拒绝 ！  ？ ，  ：拆迁人提供》周转用？房的被拆迁人或【者，房，。屋，承租人应当在得到安！置用：房的4？个月内？腾退：周转用房 【第五十四条 住宅！房屋的被拆迁人或者！房屋承租人自行【解决周转《用房的拆迁人应当从！其搬迁之月起到【安置房？。通知交房后的—4个月内支付其临时！。安置补助费临—时安置补助费按【照，当地租赁与被—。拆迁房屋相》。当面积、《地，段的住宅用房所需费！。用的平均价格确定但！每，户，。每月临时安置—补助费不得》低于保？障其基本《居，住条：件所需费用具体标准！由市人民政》。府根据当地物价水】平确：定每年至少公布【。一次 —    拆迁人【超，过拆迁补偿安置协议！规定的？过渡期限未提—供安置用房》的应当自《逾期之月起按照原】标准的2倍》支付临时安置补助费！补偿被拆迁人—或者：房屋承租人因延期】使，用安置用房的损失】     】。拆迁人提供周—转用：房的周转用房应当】与，被拆迁房屋的居住】条件相当并能够【满，足被拆迁人或者房】屋承租人基本居住】条件拆迁人不—再，。支付临时安置补助】费拆迁人超过协议】规定的过渡期限【未提供安置用房的除！继续提供周转用房】外还应当《自逾期之月起按照】规，定标准支付》临时安置《补助费补偿被—拆迁人或者房—屋承租人因延期【。使用安？置用房的损失 【 第五十五条 】 拆迁？人应当支付住宅房】屋的被拆迁人或【者，房屋承租人搬家补】助费搬家补助—费标准由市》人民：政府确定每》年公布一次 ！   ？ 实行产权调换【的被拆迁人》或者房屋承租人【从临时周转用房迁往！安置用？房时应当再次支付】搬家补助费 【 ，第五十六条 拆】迁非：住宅房屋造成停产、！停业引起经济—损失以及搬迁、安装！、过渡等费用由【拆迁人给《予，一次性补助补—助金：额经评估《后确定 【   ？ 属于生《产型企业一次性投入！无法搬迁《的设施设备按重【置价结？合成新由拆迁人给】予补偿 第四章 ！ ，法律：责任 第五【十七条？ 违反本》办法规定《的按照国《。务院城市房屋—拆迁管理条例、【浙江：省城市房屋拆迁管理！条例相？关规：定进行处罚 第五！章 附则 — 第？五，十八条 在城【市规划区《外的国有《土地上实《施房屋拆迁并需要对！。被，拆，迁人补偿、安置的依！照本办？法执行 —第五十？九，条 各县国有土地！上的房屋拆迁补偿安！置实施办法由县【人民政府参照本办法！制定 第—六十条 》本办法自20—0，9年8月《1日起？施行本？市以前制《定的有关国有土地上！城市房屋拆迁的规定！与本办法《不一致的《以，本办法为准》 ？ ，     本—办法施行前已—经核发房《屋拆迁许可》证的按原拆迁—政策执？行 ？