— ？ ：舟山市城市房—屋拆迁管理暂行办】法 舟山【市人民政府关于印发！。。。。舟山市城市房—屋拆迁？管理：。暂，行办：法的：通知 舟政发！。(2009)4【8号 各县【（区）？人民政？府市政府直属各单】位 》    《舟山市城市》房，屋拆迁管理暂行【办，法已经市政府第28！次常务会议同意现】印发给？你们请？认真贯彻执行 【 二○？。。○九：年六月二十四日 ！。第一章？。 总则 【第一：条 为《加强城市房》屋，拆迁管理保》。护拆迁？当事人的合法权【益保障建设项目顺利！进行根据国》务院城市房屋拆迁】管理条例、浙江省城！市房屋拆迁管理条】例及有关法律、法】规的规？定结合？本市实？际制定本办法 ！第二：条 在本市城市规！。划区内的国有土【。地上实施房屋拆迁】并需要？对被拆迁人补偿、】安置：的适：用本办法 — ，     本办【法所称？房屋拆？迁是指因实施—城市规划或》。者因其他公共利益】、公众安《全需要依法》收回国有土地使【用权而拆除该地【块上：房屋的行为 第！三条 房屋拆迁】必须符合《城市规划有利于【城市旧区改》造，和生态环境改—善保护文物古迹和有！价值的历史》建，筑， ， 第四条 【本办法所《称拆迁人《是指市人民政府【设立的具体实施收】回国有土地使用【权并依法取得房【。。屋拆迁许可证的【单位  【   本办》法所称被拆》迁，人是指？被拆迁？房屋的所有》人 第五条 ！市人民？政府对本行》政，区域内城市房屋【拆迁工作实行统一】领导：严格控制《拆迁规模督》促有：。关部门依法履—行房屋拆迁管理【职责监督拆迁—计划执行和拆—迁安：置用：房建设保障被拆迁人！。及时妥善安》。置切实维护被—拆迁人合法权益 】 第六条 舟！山市人民政府拆【迁，办，。公室为负责管理本市！城，市规划？区内国有土地上【房屋：拆迁工？作的行政部》门（以下简称房【屋拆迁管理》部门）对本市城市规！划区内国有土地上房！屋拆迁工作实—施，监督：管理：并负责对《下一级房屋拆—迁管理部《门的业？务，。指导 ？ ？  ：  市？人民政府有关部【门和各区《人民政？府、各乡《镇人民政府》、各街？道办事处应当—按照各自职责—互，相配合共同》做好城？市房屋拆迁管理工作！ ？第七条？ 拆？。迁人必须依照本办】法规定对被拆—迁人：给予合理补偿、安置！被拆迁？人、被拆《迁房屋承租人必须】服从城？市建设需《要在：规定：的搬迁期限内完成】。搬迁 第二章 ！拆迁管理 — 第八条 市城】。市房屋拆《迁的中长《期计划、年度计划和！安置：用房：。建设计划由市—人民政？府组织城建、国土资！。源、发展和改革【等行政管理部门按照！城市总体规》划的要？。。。求根：据本地社会经—济，发展水？平同时考虑近期新建！商品房？的市场供应等—因素制定  ！。  ：。 拆迁年度计划和】安置用房建设—计，划由市人民政府报省！人民政府备》案 第九条 ！拆迁房屋的单位取】得房屋拆迁许可证】后方可？实施拆迁申请房屋】拆迁许可证》应当向房屋所—在地的市房屋—拆迁管理部门—提交下？列文件？。 ？     （一）】建设项目批准（备案！、核：准）文件； 【     （二）！建设用地规划许【可证；   ！  （三）国—有土地使用权批【准文件；《 ， ？  ：  ：（四）拆迁计划【和拆迁方案》； 》   ？ （五）办理存款业！务的金融机构出具】的拆迁补《偿安置资金证—明 》 ，   前款第—（三：）项规定的国—。有土地使用》权批准文件是指【人民政府依》。法作出的收》回国有土地使—用，权的决？定文件第（四）项】。规定的拆迁方—案应当？对临时周转用房和用！于产权调换的安置】用，房作出？安排；需要新建【。安置房的应》当提供？安置用地批准文件】第，。。（五）项《规定：的拆迁补偿安置资】金按：照拆迁？。。预算的百分之八【十，确认专户储存拆迁人！提，。供的安置房可以折价！。计入；不足部分由】拆迁人在房屋—。拆迁管？理部门规定的—期限内补《足 第十条【 房屋拆》迁管理部门应当自】收到申请之日—起30日《内，对申请？事项进行审查—；经审查符合条【件的：颁，发房屋拆《迁许可证 —    》 房屋拆迁》管理：部门在核发房屋【拆迁许可证前应当】依法举行听证就拆迁！许可涉及的拆迁计】。划、拆迁方案和拆】迁，。补偿安置资金的【落，实情况等《相关事项听取—意见： 第十一条 ！房屋拆？迁管理部门》应当自房《屋拆迁许可》证核：发之日起5日内将建！设项目的《名称：、拆迁人、拆迁范】围、：搬迁期限、拆—迁期限？。等事项,以公告形式！在新闻媒体以及【拆迁范围内予以【公布并？书面告？知被拆迁人》  》   房屋拆迁管】理，部门和？拆迁人应当及时向】被拆迁人《做好宣传、解释工】作 ？ 第十二条 拆迁】范围公布后拆迁范围！内的：单位和个人在—暂停办理相关手【续期间不《得进行下列活动【     】(一)新建、—扩建、改建房屋； ！。 ：     (—二)改变房屋和土】地用途；《。   — ， (三)租赁—房屋   】  ：房屋：。拆迁管理部门应【当，就，前款所列事项—。书面：通，知有关部门暂—停，办理相？关手续暂停》办理的书面通—知应当？载明暂停期限—暂停期限不超—过1年；拆迁人需要！延长暂停期限的应当！经房：。屋，拆迁管理部门批【准延长？。暂停期限最长不得】超过1年 【第十三？条， 拆迁人自—取得房屋拆迁—许可证之日起3个】。月，内不实施拆》迁的房屋拆迁许可证！自然失效《并由房屋《拆迁管理部》门予以公告 】     实—施房屋拆迁不—得超越房《屋拆：迁许可证核准的拆】迁范围和拆迁期限 ！ ， ： ，   ？。需要：延长拆迁期限的【拆迁人应当》在，。拆迁：期限届满《。15日？前向房屋拆迁管理部！门提出延期申—请，；房屋拆《。迁管理？部门应？当自收到《。延期拆迁《申，请，之日起1《。0日内予以答—复 《第十四条 —拆迁人可《以自行拆《迁，也可以委托拆迁【从事拆迁《业务：单位应当按照国【家和省的有关—规定依法《。取得房屋《拆迁资格证书 ！    《 房屋拆迁管—。理部门？不得：作为拆迁人不得接】受拆迁委托 第！十五条 》。拆迁：人委托拆迁》的应当向被》委托的拆迁单位【出，具委托书并签—订拆：迁委托合同拆迁人】应当自拆迁委托【合同签订日起—15日内将合同报房！屋所在地的房屋【拆迁管？理部门备案 【     受委托！的拆迁单位不得转让！拆迁业务 》 第十《六条 《拆迁人应《当向被拆迁人公【布拆迁补偿》安置：方案    ！ 拆迁人《与被拆迁人》应当在公告规定【。的搬迁期限内根【据本：办法：规定签订拆迁—补偿安置协议协议应！当载明补偿形—式，、货币补偿金额及】其支付期限》。、安置？地点、安置》用房面积《、搬迁期限、过渡】方式、过渡期—限、搬家《补助费和《临时：。安置补助费、违约】。责任以及《当事人认为需—要订立的《其他条款 》。 ：     拆—迁租赁？房屋的拆迁人—应当：与被拆迁人、—房屋承租人签订拆迁！补，。偿安置协议》 《   ？ 拆迁房管部门代】管的房屋拆迁人【应当与代管》。人签订？拆迁补偿安》置，协议；代管房屋有】使用人的拆迁人应当！与代管人、房屋使用！人签订拆迁补偿安置！协议  【   拆迁》补偿：安置协议《自签订之日起生效】。拆迁人？应当自协议》签订之日起15【。日内将协议报房屋】所在地？的房屋拆迁》管理部门备》案     ！拆迁补偿安置协【议文本应参照省【建设行政管理—部门监？制的文本制定 【。。。 第？十七条？ 被？。拆，。迁房屋？的房屋所有权—证，、土地？使用权证由拆迁【人负责收回》房，屋所有权人应在签订！拆，。迁，安置协议时委托【。拆迁人办理相—关权：。证注销？。手续拆迁人》应在房？屋拆除后15日【内办理？相关：注销手续 — ，第十八条 被拆】迁人、房屋承租【人凭拆迁《补偿安置协议或裁决！机，关的裁决书》等生效的法律文件申！请户：口转移以及》有关公用《事业变更《等事宜的相关—。部门应当按照有【关规定及时予以办理！     】被拆迁人及拆迁【许可证核发》时已出生的》被，。。拆迁人？子女可以选择在原】房屋所？在地或安置房所在地！学校：就读学校《不得以非本学区【学生：为由拒绝入学 ！第十九条《 拆迁《补，偿安置协议签订后】被拆迁人或者房屋】承租人在搬迁—。期限内拒绝搬迁的拆！迁人可以《依，法向仲裁《委员会申请》仲，裁也可以依法向人】民法院？起诉仲？裁和诉？讼期间拆迁人—可以依法申》请人民法院先予执行！ 第二十条【 拆迁当事—人对补偿形》。式、补偿金额、安】置用房面《积、安置地点—、过渡方式》、，搬迁期？限、过渡期》限等内容《在搬：迁期限内经》。协商：达不成协议的拆迁】当事人可以向市房】屋，拆，迁管理部门申请【裁决被拆迁人—。是房屋拆迁管理部门！的由市人民》政府裁决裁》决，应当自受理裁决申请！之日起30日内作出！书面裁决；》裁决作出之前裁决机！关应当充分听取【各方：意见 ？ ，     当【事人对裁决不服的可！以，依法申请行政复议或！者向人？。民法院提《起行政诉讼除依法】需，要停止执行》的情形外在复议和诉！讼期：间如拆迁人已—按裁决给予货币补】偿，或者提供拆》迁安置用《房、周转用》房的复？议和：诉，讼期间不停》止拆迁的执》行 《第二十？一条： 拆迁人不—得改变尚未搬—迁的被拆迁》人、房屋《承租人原有的供水】、供：电、供气等基本生活！条件 ？ ：第二：十二条 被—拆迁人或者房屋承】租人在裁决规定【。的搬：迁期限内拒绝搬【迁的由市人民政府责！成有关部《门强制拆迁》或者：由屋拆迁《管，理部门依法申请人】。民法院强《制拆：迁    】。 市人民政府在作出！强，制拆迁决《定前应当依法—举行听证就作—出，补偿安置《裁决的主体、程序】、依：据及被拆迁人拒【绝搬迁的理由听【取拆迁当事人、【有关主？管部：门及其他相》关人员的意见 ！     实施强】制拆迁前拆》迁人应当就被拆迁】房屋：。的有关事《项向公证机关—。办理证据保全 】 ，第二十三条 【拆迁房管部》门代管的房屋拆迁】补偿安置协》议必须经公证机关公！证代管人应当—就被拆迁《房屋的有关事项向】公证机关《。办理证据保全 【。 ：第二十四条》 被拆迁房—屋有下？列情形之一》的由：拆迁人提出补—偿安置方案报房屋】拆迁管理部门审核】同意：后实施拆迁》     】(一：)有产权纠纷的；】 ？     》。(二)产权》人下落不明》的； ？     【(三)暂时》无法确？定产权人的 ！。    房屋—拆迁前拆迁人应【当，就被拆？迁房屋的《有关事项向公证机】关办理证据》保，全 第二十五】条 ？拆迁：设有抵押权的—房屋依照国家—有关担保的法律执】行 《第二十？。六条： 法律、》法规对拆迁军事设施！、寺观教堂、文物古！迹、归？。侨侨：眷房屋、涉外房屋】等另有规定的从其】规定 第二十七！条 城市》房屋拆迁《涉及：公共设施或者各【种管：线迁移的由原所【有人：按规定期限自行迁】移所需迁《移费用由拆》迁人给予补》偿 ？ 第二？。十八条 对拆【迁范围？内的花木、》绿，地应当尽可能保留不！能保留？的应当按照国—家，和省、市的规定办理！有关手续 【第二：十九条 拆迁人】使用拆迁补偿安置资！金，的应当？经房屋拆迁管—理部门审核拆迁补】偿安置资《金应当全部用—于房屋拆迁的补偿】、安置不得挪作他用！具体管理办法—按省建设行》政管理部门》。规定执行 】   ？ 房屋拆迁管理部门！应当加强对拆迁补偿！安置资金使用的监】督 《第三十条 房屋拆！迁，管理部门应当建立、！健，全房屋拆迁档案制度！加强对房《。屋拆迁档案资料的】管理 《 ：    《房屋拆迁《的档案资料》包括拆迁人》从事房？屋拆迁的有关批准】文，件拆迁计划》和拆迁方案及其【调整资料拆迁补【。偿安置协议及其【结算资料以》。。及其他与拆迁有关】。的，档，案资料 第三十！一条 房屋拆【迁，管，理部门？应当加？强对拆迁实施—单位的监督 第三！。章 ？拆，迁补偿与安置 【 第三十二—条， 拆迁人应—当对被拆迁》人按：。。照国家法律、—。法规：和本办法《的，规，定给予？合，理补偿 —     拆迁补】。。偿、安置《可以实行货币补偿也！可以实行产权调【换被拆迁《人有权选择》具体：补偿形？式 ： ， 第三十三条— 拆除产权属于】学，校，、医院、敬老—院、幼儿园、福利院！、居委会《等用于社会》公益事业的房屋及】其附属物《拆迁人应当按照有】关法律、法规的规】定和城市规划的要求！予以重建《。或者给予货币补【偿 ？     拆迁！。非公益事业房屋的附！属，。物，不作产权调换由拆迁！人按重？置价格结合成新【给予货币补偿拆【迁范围公布后新建、！改建、扩建的—附，属物不？予补偿 第三十！四条 拆迁人对】被拆迁房屋装饰、】装修的补偿价格按重！置，价，格结：合成新评估》确，定 第三十五条！ 拆迁范围—内的违法建筑、【超过批？准期：限的：临时建筑必》须在拆迁公》告规定的搬迁—期限内自行拆除【不予：补偿： ： ：。    拆除—未超过批准期限【的，临时建筑由拆迁人】按重置价格结合剩】余，期限评估后》给予货币补偿 】 第三十六条 【 ，货币补偿或者产权调！。。换的面积《按照被拆迁房屋的房！屋所有权证或—。者其他合《法房产凭证记载的】。建筑面积计》算 ： 第三十七条【 被拆迁房屋【的，货币：补偿：金额根？据房地产市场价格评！估确定评估应当采用！。市场比较法；—不具备市场》比较法评估条件评】估非住？宅房屋价《格的可以采用其他评！估方法并《在评估报告中—说明原因  ！   ？房地产评估机构【。在，确定：被，拆迁房屋《。的房地产市场评【。估，价格前应当听取被】拆迁人？的意：见 《    《 本办法中的评估所！需费用？由拆迁人承担— 第三十—八条 采用市场比！较法：评估被拆迁房屋价格！的由房地产评估机】构，根据：评估比准价》格，结，合该房屋《具体区位、建—筑结构、建》筑面积、成新、【层次、装修等因素评！估确定 —     评估比】准，价格由房地》产评估机《构根据交易价从高原！则从类似房地产【中，选取3个以》上可比实例进行交】易情况、交易日【期，、区域？因素和？个别因素《修正后确定 ！    被》拆迁房屋属于—非成套住宅的应【。。当，根据前款规定选【取普：。。通成套住宅作—为可：比实例   ！  ：房管部门《应当按月向社—会，公布本地《房产交易信》息 第三—十九：条 房《地产评估机构由拆】迁人与被拆迁人【共同选定；不能共】同选定的由房屋拆】迁管理部门从—。。报名的具备相应法定！资格的房地产评估机！构，中随机确定参加【随机：确定的房地产评估机！。构不得少于3家【随机确定房地—产评估机构应当由】公证机关现》。场公证   ！  房屋拆》迁管理部《门应当？在随机确《定，房地产？评估机构《之，。日起3日前在拆迁】范围内公告房地产】评估机构随机确【定的时间和地—。点 第四十【。条， ：被拆迁房屋》的市场评估价—格，。实，行公示制《  》   房地产—评估机？构应当？将被拆迁人的姓名】、被拆迁《房屋的门牌》。号、评估因素—、评：估依据、评估价格等！主要情况《在拆迁？范围内公《示接受社会监—督公示？时间不得少于—10日 第四十！一条 拆迁当事人！。对评估？结果有异议的可以要！求房地产评》估机构作出解释房】地产：评估机构应当自【接到解释要》求之日起3日—内予以解释 ！   ？ 拆迁当事人对评】估结果仍《有异议？的按照浙江省城市】房屋拆迁价格评估暂！行办法处《理 第四十二条！。 ：房地产评估》机构应？当遵循公开、公平】、，公正的原《则，严格按？照国家房地产—估价规范和标准【进行房地产市—场价：。格，。。评，估 第》四，十三条 》。按，照本章规定对被拆迁！人进行补偿后其被】。拆迁：房屋按规《定容积率《（，住宅1.《2办公、《商，业用房？1.5工业》用房0.5其—他用房1《.5）占有的土【地不再按照》浙江省实施〈中华】人，民共和国土地—管理法〉办法第二十！。九条规定予以补偿】。被拆迁人依法享【有使用？权的土地其面—积超过？被拆：迁房屋按标准容【积率占？有的土？地面积的《超过部分的土地按照！浙，江省实施〈中—华人民共《和国土地管理法【〉办法第二十九条】规定予以补偿 ！     土地【使用：面积：以土：地使用权《证的记载为准 】 第四十《四条 《拆迁安置地点—应当：根据城市规》划要求和安置房【源确定可以异地安置！     】。。。被拆迁地段用于同】类商：品房建设且被拆迁人！选择货币补偿的被】。拆迁人享有以同等】条件优先购买的【。权利并在拆迁补【偿协议中予以明确 ！ 第四十五—条 实行》产权调换的拆迁人】与被拆？迁人应当结算被【拆迁房屋和安置用房！的，差价    ！ 被拆迁房屋和【安置用房的价格由】同一家房地》产评估机构》选择同一评估时点】采用相同的方法、标！准，评估确定 【。第，四十六条 》 选择？产权调换的》被拆迁人有权要求】。拆迁人提供》不小于被拆》迁房屋原建》筑面积的安置用房 ！ ，     —安置用房《应当符合《设，计规范要求；属【于新建房屋的交付前！应当经验收合格 】     选择！产权调换的被拆迁】人应当与其他业主】享有同等权利履行】同等义务按时足额】缴纳物业专项维修】资金、物业服务费用！ ？第四：十七条 》实行：货币补？。偿的拆迁人应—给予被？拆迁人适当奖励【 第四》十八条 《 被拆？迁人属？于低收入家庭（【家庭成员《含其：配偶、未成年子【女）：其被拆迁住宅房屋建！筑面积每户小于36！平方米？或人均？小于1？6平方米《（家庭成员在市区】内有其他住宅房屋的！。合并：计算）并实行产权】调，换的拆？迁人应当提供建【筑面积不小》于36平方米—或人均不小》于16平方米成【。套住：宅，房屋作为安置用房被！拆迁房屋评》估价：格低于安置用—房评估价格的拆迁人！与被拆迁人互—不结算？产权调换的》。差价 《    》。 前款所称》低收入家庭是指在拆！迁期限内持有房屋】所在地民政部—门核发的最低生活保！障证或困难群众救助！证，的家庭 《  《   被拆迁住宅房！屋每户建《筑面积按《照房屋拆迁许—可，证核发时被拆迁【人的户籍证和房【屋所有权证或者【其，他合法房产凭—证为：依据确定 》。 第四十九条 ！拆迁房管《。部门直管住宅公【房或者？单位自管住宅公【房的(包《括非成套《。住宅)房屋承租【人享有？。按照房改政策购房】的权利房屋承租人】按照房改政策购【。房后拆迁人应—当对其按被拆迁人】予以补偿、安置 ！     房屋】承租人未按房改【。。政策购房也未与【。被拆迁人达成解除】租赁关系协议的拆迁！人应当对被》拆迁人实行产权调】换的补偿安置方式】安置用房由原房【屋承：租人承租被》拆迁人应《当与原房屋承租人重！新签订？房屋租赁合》同， 第五十—条 ？拆迁房管部门代管的！。房屋代管房屋有使】用人的应当实行【产，权调换；代》管房屋？无使用人的由代管人！。选择补偿安置方【式 》    选择产权】调换的？安置用房仍由—房管部？门代管；选择货币补！偿的货？币补：偿金额由代管人【专户存入《银行 第五十】一条 被拆迁房】屋的用途以》房，屋所有权证登记的用！途，为准认定《房屋用？途以规划、国土资】源行政？管理部门《提供的合《法，有效文件作》为依据  】   房屋所有【权，证未明？确用途的由产—权登记部《门依照职权》或者根据房屋所有人！的申请按照》。本条前？款的规定调查确认 ！     房屋！所有人要求改变原登！记，用途的可以在其房屋！。被列：入拆迁范《围，前持有关文》件，向产权登《记部门申请变更【登记 第五【。十，二条 1990年！。4月1日中华人【民共：和，国城市规划法—施行前已改变房【屋用途并以改变【后的用途延续—使用的根据房屋所】有人的申请按改变后！的用途认定》由房管？、国土资源部门变更！登记；其中改为商】业用房？的应当持有》合法有效营业执照】。 ，  《  ： 1990年4月1！日中：华，人民共和国城市规划！。。法施行后至20【02年？6月30《日之前未经规—划、国土资源—部门：同意改变用》途从事商业经营并以！营业用途延续使【用至今且持有合法】有效：营业：执，照，、税务部门》完，。税证明的根据房【屋，所，有人的申请经—规划、国土资源部】门审核同意可以按】照改变后的用途认】定   【  被拆迁房屋有】下列情形之一—的不得进行房屋【用，途变更认《定， ，    — （一）200【。2年：7月1日《以后未？经规划、国土资源】。行政管理《部门批准自行改变房！屋用途的按》原用途认定 —    — （二）私有住宅】。改变为？非住宅并将其出【租的；  】  ： （三）《二层以上（包括）】二层的住宅以及车】库、车？棚、地下室、半地】下室、阁《楼； 》     （四）】一层建筑变更认定】为商业用房》的其进深超过该【房屋沿街建筑面【宽（以？结构自然间为基【。数）2.5》倍以及？进，深超：过10米以上—部分 —    改变房屋】。用途按规定应当【交纳土地出让金【的房：屋所：有人：应当在变更登记前依！法补交土地出让金】 ？。第五十？三条： 住宅房屋—的被：拆迁人选择产权【调换的拆《迁，人应当自领取房屋】拆迁许可证之日起2！4个月内《。将被拆迁《人或者房屋承—租，人安：置完毕其中将拆迁地！块上建设的》高层：房屋作为产权—调换：用房的拆《迁，人应当自领》取房屋拆迁许—可证之日起36个】月，内将被拆迁》人或者房屋承—租人：安置：完毕    ！。 过：渡期间的周转—用房可以《。。由被拆迁人或者房】屋承租人自行解决】也可以由拆迁人提供！被拆迁人或者房屋承！租人有？权选择具体的过【渡，方式拆迁人不得强】迫或者拒绝》。  》。  ： 拆迁人提供—周转用房的被—拆，迁，人或者房屋》承，租人应当在得到【。安置用房《的4个月内腾—退周转用房 】第五十四条》 住宅房屋—的被拆迁人或—者房屋承租》人自行解决周转用房！的拆：。迁人应当从其—搬，迁之月起到安置房通！知交房后的4个【月内支？付其临时安置—补助：费，临时安？置补助？费按照当地租赁与】被拆迁？。。房屋相当面积—、地段的住宅用房所！需费用的平》均价：格确定但每户每月】。。临时安？置补助？费不得低于保障其基！本居住条《件，所，需费用？具体标准由市—人，民政府根据当—地物价水平确定每】年至：。少公布一次 ！    拆迁人超】过拆迁？补偿安置协议规定的！过渡：期限未提《供安置用房的应当】自逾期之《月起按照原标准的】2倍支？付临：时，安置补助费》补偿被拆迁人或者】房屋承租人因延期使！用安置用房的—。损失： ， ：     拆迁人提！供周转？用房的周转用房应】当与被拆迁房屋的居！住条：件，相当并能够》满足被拆迁人或者房！屋承租人《基，本居住条件拆迁【人不再支付临时安置！。。。补助费拆迁人超【过协议规定的—过渡期限未提—供安置用房的除继续！提供周？转，用房外还应当—自逾期之《月起按照规定标准支！付临时安置补助【费补偿？被拆迁人或者—房屋：承租人？因延期使用安置用房！的，损失 《 第五十五条 【。。 拆迁人应》当支付住宅房屋的被！拆迁人或《者房屋承租人—搬，家补助费搬家补助费！标准由市人民政府确！定每年公布一次 ！     —实行产权调换—的被：。拆迁人或者》房屋承租人从临【时，。周转用房《迁往：安置用房时应当【。再次支？付搬家补助费 ！第五十六条 拆】迁，非住宅房屋造成停产！、停业引起》经济损？失以及搬迁》、安装、《。过渡：等费：。用由拆迁人给予一次！性补助补助》金额经评估后确【定，     属！于生产型企业一次】性投入无《法，搬迁的设施设—备按重置价结合【成新由？拆迁人给《予补：。偿 第四》章 ： 法律责任 】第五十七条 — ，。违反本办法规定的按！照国务院城市房【屋拆迁管理条—例，、浙：江省城市房屋拆【迁管理条例》相关规定进行—处罚 《第五章 《 附则 —第五十？。。八条 在》城市：规划区外《的国有土地上实施房！屋拆迁并需》要对被？拆迁：人补偿、安置的依】照本办法执行— ， 第五《十九条 各—县国有土地上—的房屋拆《迁补偿安置实施【办法由？县人民政府》参照本办《法，制定： ， ：第六十条 本办】法自2009—年8月1日起施行】本市：以前制？定的有关国有土地】上城市房屋拆迁【的规：定，与本办法不一致的以！本办法为《准 ：  》  ： 本办法施行前【已经核发房屋拆迁许！可，证的按原拆迁政【策执行 》