【 舟山市城】市房屋拆迁》管理暂行办》法 ？ 舟？山市人民政府关于】印发舟山市城市房】。屋拆迁管《理暂行办法的通知 ！ 舟《政发(？。20：09)48号 【 各？县（区）人民政府市！政府直属各单—位，  》  ： ，舟山市？城市房屋拆迁管理】暂行办法已经市【政府：第28次常务—会，议同意现印发—给你们请认真贯彻】执行 二○○九年！六月二？十，四日 第一章 】 总则 第【一条 为加—强城市房屋拆迁管】理保护拆迁当事人】的合法权益保障建】设项目顺利进行【根据：国，务院城市《房屋：拆，迁管理条《例、浙？江省城市房》屋拆迁？管理条例及》有关法律《、，法规的规定结合本市！实际制定《本办法 《 第二条 — ，在本市城市规—划区内的国有—土，地上：实施房屋拆迁并【需要对被《拆迁人补偿、—安置的适用本办法 ！。 ， ，     》。本办法所《称，房屋拆迁是指因实】施城市？规划：或，者因其他公共利【。益、公众安全—需要：依法收回国有土地】。使用权而拆除该地】块，上房屋的《行为 第三【条 房《屋拆迁必须符合【城市规划《。有利于城市》旧区：改造：和生态环境改善【保护文物《古迹和有价》值的历史建筑— 第四条 】本办法？所，称拆：迁人：。是指：。市人：民政：府设立的具体—实，施收回？国有土地使用权并依！。法取得房屋拆迁许可！证的单？位 ： ：     本办法所！称被：拆迁：人，是指被拆迁》房屋的所《有人 第五【条 市人》民政府对本》行政：区域内城市房屋拆迁！工，作实行统一领导严】格控制拆迁规模【督促有关《部门依法履行房屋】拆迁管理职责监【督拆迁计《划执行和拆迁安置用！房建设保障被—。拆迁人及时》。妥，善安置切《实维护被拆迁人合】法权益 —。。第六条 《 ：舟山市人民政府拆】迁办公室《为负：责管理本市城—市规划？区内国有土地—上，房屋拆迁工作—的行政部门（以下】简称房屋拆》迁管理部《门）对本市城—市规划区内国有土】地上房？屋，拆迁工作实施监【督管理并《负责对下一级房屋】。拆迁管？理部门的业》务指导？   — ， 市人？民政：。府有关部门和各【区人民政府、各【乡镇人民政府、【各街道办事处—应当按照《各，。。自职责互相配—合共同做好》。。城市：房屋拆迁管理—工作 第七条】 ， ，拆迁人必须》依照本办法规定对】被拆：迁人给予合理补偿】、安置？。被拆：迁，人、被拆迁房屋承租！。人必须服从城市【建设需要在》规定的搬迁期限内】。完成搬？迁， 第二章》 拆迁《管理 第八条】。 市城市房屋拆】迁的中长期计划、年！度计划和《安置用房建设计划】由市：人民政府《组，织城建？、国土资源、发【展和改革等行政【管理部门按照城【市总体规划的—要求：根据本地社》会经济发展水—平同时考《。虑近：期新建？商品房的市场—供应等因素》制定 《   《 ， 拆：迁年度计划》和安置用房建设计】划由市人民》政府报省人民政【府备案 第九条！ 拆迁房屋的【单位：取得房屋拆迁许可证！。后方：可实施拆迁申—请房屋拆《迁许可证《应当向房屋》所在地的市房屋拆】迁管理部门提交下列！文件   】  （一《）建：设项目？。批准：（备案？、核准）《文件；  】 ，  ：。（二：）建设用地》规划许？可证； 《 ？    （》三）国有土地—使用权批准文—件； —    （四—）拆迁计划和拆迁】。方案； 《    — ，（五：。。）办理存款》业务的金融机构【出具的拆《迁补偿安置资—金证明 —。  ：   前款第（【三）：项规定？的国有土《。地使用权批准文件】是指人民政府依法】作出的收回》国，有土地使用权—的决定文件》第（四）项规定的】拆，。迁方案应当对临时】周转用房和用于产权！调换：的安置？用房：作出安排；需—要，新建安置房的应当】提供安？置，用，地批准文《件第（五）项规【定的拆迁补》偿安置资金》按照拆迁预算—的百分之八》十确认专户储存拆迁！人提供？的，安置房可以》折价计？入；不？足，部分由拆迁》人在房屋拆迁管【理部门规定的期限内！补足 》第十条？ 房屋拆迁管理部！门应当自收到—申请之？日起30日内对申】。请事项进行审—查；经审查符合【条件：的颁发？房屋拆？迁许可证《 ，     房】屋拆迁管理部门在】核，发房屋？拆迁许可证前—。应当依？。法举行听证》就，拆迁许可涉及—的拆迁计划》、拆迁方案和拆迁补！偿安置资《金的落实情》况等相关事项—。听取意见 第】十一条 《 房屋拆迁管—理部门应当自—房屋拆迁许》可证核发《之日起5日》内将建设项目的【名称、拆迁》人、拆迁范围、【搬迁期限、拆迁期】限等事项,以公【告形式？在新：闻媒体以及》拆迁范围内予以公】。布并书面告知—被拆迁人《 ，     房】屋拆迁管理部门和】拆迁人应当及—时向被拆迁人—做好宣传《、解释工作 】第十二条 拆迁范】围公布后拆迁范围内！的单位和个人在【暂停办理相关手续期！间不得进行》下，列，活，动 》    (一)新】建、扩建、改建房】屋； 《  ？   (《二)改变房》屋和土地用》。途；： 《  ： ， (三)租赁房屋】。    【 房屋拆迁管理部】门应当就前款所【。列事项书《面通：知有关部门暂停办理！相关手续暂停办理】的书面通知应当载明！暂，停期限暂停期—限不超过1》年；拆迁人》需要延长暂停期限的！应当经房屋拆—迁管：理部门批准延长【暂停期限最》长，不得超过1年— 第十三—。条 拆迁人—自取得？。房屋拆迁许可—证之：日起3个月内不【实施拆迁《的，房屋：拆迁许可证自—然失效并由房屋拆迁！管理部门予以公告】。 ，     【。实施房屋拆迁不【得超越房屋拆迁许可！证核准的拆迁—。范围和拆迁期限 】 ：     需—要延长拆迁期限的】拆迁人应当在拆迁期！限届满15日—前向房屋《。拆迁管理部门提【出延期申请；—房屋拆迁管理部门应！当，自收到延《期拆迁申请之—日，起10日《。内予以答复 】第十四条 拆迁人！可，以自行？拆迁也可以委托拆】迁从事拆迁业务单位！。应当按照国》家和省的有关—规定依法取得房屋拆！迁资格证《书 《     房—屋拆迁管理部门不】得作：。为拆迁人不》得接：受拆迁委《托 第十—五，条 拆迁人—委托拆迁的应—当向：被委托？的拆迁单《位出具委托》书并签订拆迁—委托合同拆迁人应】当自拆迁《委托合同《签订日起15日内将！合同报？。房屋所在地的房屋拆！迁管理部门备案 ！   《  受委托的—。拆迁：单位不得转让—拆迁业？务 ？ 第十六条 【。拆迁人应当》。向被拆迁人公布拆】迁补偿安置方案【。     拆！迁人与？被拆迁人应当在【公告规定的搬迁期】限内根据本办法规】定，签订拆？迁补偿安置协议协】。议应当？载明补偿《形式、？货币补偿金额及【其支：付期限、《安置地点、》安，置用房面积、—搬迁期限、过渡方式！、过：渡期限、搬家—补助费和临时安置】补助：费，、违约责任以及当事！人认为需要订立的】其他条？款     ！拆迁：租赁房屋的拆迁人】应当与？被拆迁人、房—屋承租人签订拆迁】补偿安置协议 【   》。 ， 拆迁房《管部：门代管的房屋拆【迁人应当与代—管人签订拆》迁补偿安置协—议；代管房屋—有使用人的拆迁人】应当：与代管人、房—。屋使：用人签订《拆迁补偿《安置协？议    】 拆迁补偿》安置协议《。自，签订之日起生—效拆迁人应当自协】议签订之日起15日！内将协议报房屋所】在地的房《屋拆迁管理》部，。门备案 【    《拆迁补偿安置协议文！本应参照省建设【行政管理《部门监？制的文本制定— 第《十七：条 被拆》。迁，房屋的房屋所—有权：证、土地使用权【证由：拆迁：人负责收回房—屋所有权人应在签】订拆迁？安置协议时委托拆迁！人办理相关权证【注销手？续拆：迁人应在《房屋拆除后15日】内办理相关》注销手续 — 第：十八条 被拆迁】人，、房屋承租人凭拆迁！补偿安置《协议或裁决机—关，的裁决书等生效【的法律文件申—请户：口转移以及有关【公，用事业变更等事宜】的相关部门应当按照！有关规定及时—予以办理  ！   ？被拆迁人及拆迁许】可证核发时》已出生？的，被拆迁人子女可【以选择在原》房屋所在地或安【置房所在地学校【就读学校不得以非】。本学区学生为由拒绝！入，学 第十—九条 ？ 拆迁补偿安—置协议签订后被【。拆迁：人或者？房屋承？。租人在搬迁期—限内拒绝搬迁的拆迁！人，可以依法向仲裁委员！会申请仲裁》。也可以依法向人民法！院起诉仲裁和—诉讼期间拆》。迁，人可以？依法申请人民法院先！予执行 》 第：二，十条 《拆迁当事人》对补：偿形式、《补，偿金额、安置—用房面积、安—置地：点、过渡方式—、搬迁期限、过渡期！限等内容在搬迁期限！内，经协商？达不成协议的拆迁】当事人可以向—市房：屋拆迁管理》部门：申，请裁决被拆》迁人：是房：屋，拆迁管理部》门的由市人民政府】裁，决裁：决应当自受理裁决申！请之日起30日内】作出书面裁决；【裁决作出之前裁【决机关应当充分【听取各？方意见 》    》 当事人对裁决【不，服的可以依法申请行！政复议或者向人民】。法院提？起行政诉讼除依法需！要停止？执行的情形外—。在复议和诉讼期间】如拆迁？人已按裁决给予【货币补？偿或者提供拆迁安】置用房、周转用房】的复议和诉讼—期间不？停止拆迁的执行【 第二十一条 ！ 拆：迁人不？得改变尚未搬—迁的被拆迁人—。、房屋？承租人原有的—供水、？供电、供气等基本】生，活，条件 第二【十二条 被拆【迁人：或者房屋承租人在裁！决，规定的搬迁》期限内拒《绝，搬迁：的由市？人民政府责成有关部！门强制拆迁》或者由屋《拆迁管理部门依法申！请人民法院强制拆】迁 》    市》人民政府在作出强制！拆迁决定前应当依法！举，行听证就《作出补偿安置—裁决的主体、—程序、？依据及？被拆迁人《拒绝搬？迁的理由听取拆迁】当事人、有关—主管部门及其—他相关人员》的意见 《  《   实施强制拆迁！。前拆迁人应》当就被拆《迁房屋的《有关事项向公—证机：关办：理，证据保全《 第二》十三：条 拆迁房管部】门，代管的房屋拆—迁补：偿安置协议必须经】公，证机关公《证代管人应当就被】。拆迁房屋的有关【事，项，向公证机关办理证据！保全 第—二十四条 —被拆：迁房屋有下列—情形之一的》由拆迁人提》出补偿安置方案报】房屋拆迁《管，理部门审核》同意后实施拆迁 ！ ：。 ，  ： (一)有产权【纠纷的；  ！  ： ，。。(二)产权》人下：落不明的； 【    》 (三)暂时无【法确定产《权，人的 》   ？  ：房屋拆迁前拆迁人】应当就被《拆迁房屋的》有关事项向公证【机关办理证据保全 ！。 第二十》五条 拆迁—设有抵押权的房屋】依照国家有关担【保的法律执行 】 第二十六条— 法律、法—规对拆迁军事设【施、寺观教堂、文物！古迹、归侨侨眷【。房，屋，、，涉外房屋《。。等另有规定的从其】。规定 《 第二十《。七条 城市房【屋，拆迁涉及公共设【施或者各种管线迁移！的由原所有人按【规定：。期限自行迁移所需】迁移费用由》拆迁人？给予：补偿 第二【十八条？ 对拆迁》范围：内的花？木、：绿地应当尽可能保】留不能保留》的应当按照国家和省！、市的规定》。办理有关《手续 第二十九！条 ？拆迁：人使用拆迁补偿【安置资金的应当经】房屋拆迁《管理部门审核—拆迁补偿安置资【金应当全部》用于房屋拆》迁的补偿、》安置不得挪作他用具！体管理办法按省【。建设行政管理部门】规定执行  ！   ？房屋拆迁管理—部，门应：当加强对拆迁补【偿安置资金使用的】监督 《 第三十条 房】屋拆迁管理部门应当！建立、健全房屋【拆迁档案制度—加强对房屋拆—迁档：案资料的管理 】    》 房屋拆迁》的档案资料包—括拆迁人从事房【屋拆迁的有关批【准文件拆迁》计划和拆迁》方案及其调》整资：料拆迁补《偿安置协议及其结算！资料以及其》他与拆迁有关的【档案：资料 第三十】一条 房》屋拆迁管《理部门？应当加？强对拆迁实施单位】的，监督 ？ 第三章《 拆迁补偿与安】置 第三—十，二条 拆迁人应当！对被拆迁《人按照国家法律、】。法规和本办法的【。规定给予合》理补偿 【。    拆迁补偿、！安置可？。以实：行货币？补偿也可《以实行产权调换被】拆迁人有《权选择具体补偿【形式 ？ ， ，第三：。十三条？ 拆？除产权？属于：学校、？医院、敬老院—、，幼，儿园、福利院、居】。委会等用于》社会公益事》。业的房屋及其—附，属物拆迁人应—当按照有关法律、】。法规的规定和城市规！划的：要求予以重建或者】给予：货币补？。。偿 《  ？   拆迁非公益】事业房屋的附—属物不作产》权调换由《。拆迁人按重置价【格结合成《新给予货币》补偿拆迁范围公【布后新建《、改建、扩建的【附，属，物不予补偿 】第三十四条 拆】迁人对被《。拆迁房屋装饰—、装修的补偿价【格按重？置价：格结：。合成新评《。估，确定 第三十五！条，。 拆迁范围内的违！法建：筑，、超过批准期限的】临时建？筑必须？在拆迁公《告规定？的搬迁期限》内自行拆除》不予补偿 】    拆除—未，超过批准《期，限，的临时建筑由拆迁人！按重置价格结合剩】余期限？评估后给予货币补偿！ 第三十六条】 货？币补偿？或者：。。产权调换的面—积按照被拆》。迁房屋？的房屋所有权证或者！其他合法房产凭【证记：载的建筑《面积计算 【第三：十七条 》被拆：迁房屋的货币补【偿金额根据》房地产市《。场价格评《估，确定评估应当采用市！场比较法；不具【备，市场比较法评估【条件评估非住宅房屋！价格：的，可以：采用其他评》估方：法并：在评估报告》中说明原因 】     房地产】评估机构在确定被】拆迁：房屋的房地产市【场评估价格前应当】听取：被拆：迁人的意见 —。  《   本办法中【的评估所需费用【由拆迁人承担 ！第三十八条》 采用市场—。比较法评估被拆迁】房屋价格《的由房地产评估【机构根据评估比准价！格结：合该房？屋具体？区位、建筑结构、建！筑面积、成新、层】次、装修等因—素评估确定 【 ：    评估—比，准价格由房地产评估！机，构根：据交易？价从高原则从—类似房地《产中选取3》个以上可比实例【进行交易情况—、交易日期、区域】因素：和个别因《素修正后确定 ！   ？  被？。。拆迁房屋属于非【成套住宅的》应，当根据前款规—定选取普通成套住】宅作为可比》实例 —    房》管部门应当》按月向社《会公布？本地房产交易信息】 ， 第三《十九条 房地产评！估机构由拆迁人与被！拆迁人共同选定；】不能共同《选定的由房》屋拆迁管《理部门从报》名的具备相应法定】资，格的房地产》评，估机构中随机确定】参加随机确定的房地！产评估机构不得【少于3家随机确定】房地产评《。估机构应当》由公证机关现场【公证 —。    房屋—拆迁管理《部门应当在》随，机确定房地产—评估机构之日—起3日前在拆迁范】围，内公告房地产评估机！构，随机确定的时间和地！点 《第四十？条 ： 被拆迁《。房屋的市场评估价】格实行公示制 【   》  房地《产评估机构应当将被！拆迁人的《姓名、被拆》迁房屋的门》牌号、评估因素、评！估依据、评》估价格等主要情况在！拆迁范围内公示【。接受社会《监督公示时间不【。得少于10》日 《第四十？一条 《拆迁当？事人对？评估结果有异议的可！以要求房地产评估】机构作出解释—房地产评估机构【应，当自接？到，解释要？求之日起3日—内予以解《释 ？  ？ ，  拆迁当事人对】评估：结，果，仍有：异议的按照浙江省城！市房屋拆迁价格评估！暂，。行办法处理 —。。 第四《十二条 《 房地产评估机构】应当遵循公开、公平！、公正的原则严格】按照国家房地产估】。价规范和标准进【行房地产市》场价格评估 】第四十三条 — 按照本章规定对】被拆：迁人：进，行补偿？后其被拆迁房—屋按规定容积率（住！宅1.2《办公、商《业用房1.5工【业用房？0.5其他用房1.！5）占有的土地不】再按照？浙江省？实，施〈中华人》民共和？国，土地管理法〉办法】第，二十九条规定—予以补偿被拆—迁人依法享有—使用权的土地其面积！超过被？拆迁房屋《按标准容积率占【有的土地面》积的：超过部分的土—地按照浙江省—实施〈中华人民共和！国土地管理》法〉办？法第二十九条规定予！。以补偿 【    土》地使用面积》以，土地：使用权证的记—载为准？ ， 第四十》。四条 拆》迁安置地点》应当根据城市规【划要求和《安置房？源确定可《以异地安置 ！    《被拆：迁地段用于》同类商品房》建设：。且，被，拆迁人选择货币补】偿，。的被拆迁人享—有以同等条件优先购！买的：。权利并在《。拆迁补偿协议中予】以明确 第四】十五条 实—行产权调换的拆【迁人与被拆迁人应当！结算被拆迁房屋和安！置用房？的差价 》   《  被？拆迁房屋和安置用房！的价：格由同一家房地【产评估机构选择同】一评：估时：。。点，采用相？同的方法《、标准评《估确定 《 第？四十六条 选择产！权调换？的被拆迁《人有：权要求拆《迁人提供不》小于被拆迁房屋【原建筑面《积，的安置用房 —   》  安置用》房应当符合设计【规范：要求；属于》新建：房屋：。的交付前应当经验】收合格 【  ：  选择产权调换的！。被拆：迁人应当与其他业】主享有同《等权利履行同等义务！按，时足额缴纳物业专项！。维修资金、》物业服？务费用？ ： 第四十七条 【 实行货币补—偿的拆迁人》。。应给予被拆迁人适】当奖励 》 第四十《。八，条 ： 被拆迁人属于【低收入家《庭（家庭成员含【其配偶、未》成年子女）其被拆迁！。住宅房屋《建筑面积每户—小于36平方米【。。或人：均，小于16《。平方米（家庭—成员在市区内—有其他住宅》。。房屋：的，合并计算）》并实行产权》调换的拆迁人应当提！供建筑面积不—小于：。36平方米或人均不！小于：16平方米成套住】宅房屋作为安置用】房被拆迁房屋评估价！。。。格，低于安置用》。。房，评估价格的拆—迁人与被拆迁—人，互不结算产权—调换的？差价 ？    —。 前：款所称低收入家庭是！指在拆迁期限内持有！。。。房屋所在地民—政部门核发的最低生！活保：障证或困难群—众救：助证的家庭 】    《 被拆迁住宅房【屋每户建筑》面积：按，照房屋？拆，迁许可？证核发时被拆迁人的！户籍证和《。房屋所有《。权证或者其他合法房！产凭证为依》据确定 》 第四？十九条 拆迁房】管部门直管》住宅公？房或者单位》自管住宅公房的(包！括非成套住宅—)房屋？承租人享有按照房】改政策购房的权利】房屋承租人按照房改！政策购房后拆迁人应！当对其按《被，拆迁人予以补偿、安！置     ！房屋承租人未按房】改，政策购房也未—与被拆迁人达成解除！租，赁关系协议的拆迁人！应当对被拆》。迁，人实行？。产权调换的补偿安】置方式安置用房由】原房屋承《。。租人承租被》。拆迁人应当》与原房？。屋承租人重新签订】房屋：租赁合同《。 ， 第五《十条： 拆？迁房：管部门代管的房屋】代管房屋有使用【人的应当《实，行产权调换；—代管房屋无使用人】的由：代管人选择》补偿安？置方式 《 ：     》选，择产：权调换的安置用房仍！由房管部门代管；】选择货币《补偿的？货币补偿金额由代】管人专户存入银行 ！ 第五《十一条？ 被拆迁》房屋的用途》以房屋所有权证登】记的用途为准认定房！屋用途以规划、国】土资：源行政管理部门提】供的合法有效文件作！为依据 》 ：    房屋—所有权证未明确用途！的由产权《登记：部门依？照职权或者根据【房屋所有人的申请】按，照本条前款的规【定调查确认 ！    房屋所【有，人，要求改变《原登记用途的可【。以在其房屋》被列：入拆迁范围前持【。有关文件《向产权登《记部门申请变更登】记 《第五：十二条 1990！年4：月1日中华人民【共和国城市规划法施！。行前已改变房屋【用途并以《改变后的用途延续使！用的根据房屋所有人！的申请按改变后的】用途：认定由房管、国土】资源部门变更—登记；其中》改为商业用房的【应当持有合》法有效营业执照【 ，  《   199—0年4月《1日中华《人民共？和国：城市规划法施行后】至2002年—6月30日之—前，未经规划《、国土资源部门同】意改：变，用途从事商业经营并！。以营业用《途延续使《。用，至今且持有合—法有：效营：业执：照，、税务部门完—税证明的根》据，房屋所有人的申请】经规划、国土—资源部门审核同意可！以按照改《变后的用途认定【 ？   ？  被拆迁房屋【有下列情形之一的】不得进行《房屋用途变更认定 ！   》 ， （一？。）2：002年《7，月1日以后未—。经规划、国土资源】行政管理部门—批，准自：行改变房《屋用途的按》原用途认《定 ：  《 ，  （？二）私有住宅改【变为非住宅并—将其出租的；—    【 （三）二层以上（！包，。括，）二层的住宅以及车！库、车棚、地下【室、：半地：下室、阁楼； ！     》（四）一层》。建筑变？更，认定为商业用房的其！进深超过该房屋沿】街建筑面宽（以结构！自然间为基数）2.！5倍以及《进深超？过1：0米以上部》分   【  改变房屋用途按！规，定应当交纳土地出】。让金的？房屋所有人应—当，在，变更登记前依法补】交土地出《让金 第—五，。十三条 《。 住宅房屋的—被拆迁？人选择产权调—换的拆？迁，人应当自领取房【屋拆迁许可证之日起！24个月内》将，被，拆迁人或《者房屋？承租人？安置完毕其中将【拆迁：地块上？建设的高层》房屋作？为产权调《。。。换用房的拆迁—人应当自领取房屋】拆迁许可证》之日起36个月【内将被？拆迁人或者房屋【承租人安置完—毕   【  过渡期间的周转！用房可以由被拆迁人！或者房屋《承租人自行解决也可！以由：拆，迁人提供被拆迁【人或者房屋承租人有！权选择？具体的过渡方式拆迁！。人不得强迫》或者拒绝 【     拆迁人提！供周转用房的被拆】迁人或？者房屋承租人应【当在得到《安置用房的》。。4个月内腾退周【转用房 》 第五？。十四条 住—宅房屋的被拆—迁人或者房屋承【租人自行解决周【转用房的《拆迁人？应，当从其搬迁之月起到！安置房通《知，交房后的4》个月内支付其临时安！置补助费《临时安置《补，助费按照当》地租赁与被》。拆迁房屋《相当面积、地段的住！宅用房所《需费用？的平均价格确定【但每户每月临时安置！补助：。费不得低于保障其基！本，居住条件所》需费用具体标—准由：市人民？。政府根据当地物价水！平确定每年至—少公布一《。次，     拆！迁人超过拆迁—补偿安置协议规定的！过渡期限未提—供安：置用房的应当自【逾期之？月起按？照原标？准的2倍支付临时安！置补助费《补偿被拆《迁人或者《房屋承租人因延【期，使用安置《用房的损失》 ：     拆迁人！提供周转用房的【周转用房应》当与被拆《迁房屋的《居住条件相当并能够！满足被？拆迁人或者房屋承】租人基本居住条件拆！迁人：不再支付临时安置补！助费拆迁《人超过协议规定【的过渡期限未—提供安置用》房的除继《。续提供周转用房外】。还应当自逾期之【。月起按照规定标准支！付临时安置补—助费补偿被拆迁人或！者房屋承租人—因延期使用安置用房！的损失 第【。五，十五条 《 拆：迁人应当支》付住宅？房屋的被《拆迁人或者》房屋：承租人搬家补—助费搬家补》助费：标准由市人民政府确！定每：年公布一《次   【 ， 实行产《权调换的被拆迁人】或，者房屋承租人从【临时周转用房迁往】。安置用房时应—当再：次支付？搬家补助费 【 第：五十六条 拆迁非！。住宅房屋造》成停产、停业引【起经济损《失，以及搬？迁、安装、过渡【等费用由拆》。迁人给？。予一次？性，补助补？助金额经评估后确】定 》    属于—生，产型企业一》次性投入无》法搬：迁的设施设》备按重置《价结合成新由拆【迁人给予补偿 】。第，。四章 法律责【任 第五十七条！ ， 违反本办法—规定：的按照国务》院，。城市房屋拆迁管【理条例、浙江省城】市房屋拆迁管理【条例相关规定进行处！罚 第五章 【 附：。。则 第五十【八条 在城市规】划区外的国有—土地上实施》房，屋，拆迁并需要》对被：拆迁：人补偿、安置—的依照本办法执【行 第》五，。十九条 》各，县，国有土地上的—房屋拆迁补偿安【。置，实施办法《由，县人民政府》参，照本办法制定 】 第六十条 【本办法自2009】年8月？1日起施行本—市以前制定的有关】国有土地上城市房屋！拆迁的规《定与本办《法不一致的以本办法！为准   ！  本办《法施行前已》经核发房屋拆迁许可！证的按原拆》迁政策？执行 《