北京：市建筑工程施工许】可办：法， 　　(2》003年1》1月25日北—京市人民政府第1】39号令公》布　根据《。2，01：8年2月12日北】京市人民《政府第277号令修！改) ？ 　：　第一？条　为了加强对建筑！活动的监督管理【维护建筑市场—秩序保证建》筑工程质量和施工安！全，根据中华人民共【和国建筑法和建【设，工程质量管》理条例？结，合本市实际情—况制定？本办法 　　第二】条　在本市行—政区域内进行工程投！资额在30万元以】上或：者建筑面积在—30：。0平方？米以上的下列—建筑工程施工的【建设单位应当领取】施，工许：可证 　　(一)】房屋建筑及》其附属？设施和？与其配套的线路、】管道、设备》安装的新建、改建】、扩建？工程； 　　—(二：)市：。政基础设施的新建】、改建、扩建工【程； 　　》(三：)，房屋装？饰装修工《程 　　按照国务】院规定？的权：限和程序《。批，准开工报告的—建，筑工程不再领取施工！许可证？ 　　第三条　依法！应当领取施工许可】证，而未领取的建筑工程！不得开工 》　　本办法所称开】工是指建筑》工程：。开始：施，工作业其《中新建工程》的开工是指开始进行！基础桩施工或者【土方开挖；》改，建、扩建工程和旧】有房屋装《饰装修工程》。的开工是指》开始进行《拆改作？业 　？　第四条　任何单】位和个人不得—。将应：该，申请：领取施？工许可证的工程项】目分解为若干限额以！下的工程项目规【避申请领《取，。施工许？可证 　　第五条　！市住房城乡建设行政！。主，。管部门？是本市？建筑工程施工许【可的主？管机关区住房城【乡建设行政》主管部门按照规定职！责负责本行政区域】内建筑工程施—工许可工《作 　？　第六条《　建设？单位领取施工许可】证应当具备下—列条件 　　—(一：)已经办理》该建筑工程用地批准！手续房屋装饰装修工！。程应当取得房屋【所有权人同意—； 　　(二—)，已经取？得规划许《可，证； 　《　(三)需》要征收、拆》。迁的其进《度符合施《工要求； 　　(四！)已经确定建筑施工！。企业并？签订：施工承包合同；【 ，　　(五《)有满足施工—需要的？施工图纸及》技术资？。料施：工图设计《文件已按规定—进行了审查依—法建设？。的，人防工程的施工图符！合有关法律》规定； 　　(【六，)，有保证？。工程质量和安全的】具体措？施，并按规定办理了工】程质量？监督手续； 　　(！七)建设资金已经】落实建设工期不足】1年的到位资—金不得少于》工程合同价款的50！%；：建设：工期超过1年的【到位资金不得—。少于：。工程合同价款的3】0%：；， 　　(八)—法律、行政法规【规定的其他条件 】　，　第七条　施工许可！证应：当以建设项》目为单位《领，取但房屋建筑工程可！以，以一个或者若干单项！工程为单位分别【领取：；，线状市政基》础设施工程》可以：分段领？取 ：　　按照《前款规定建设项【目，分别领取施工许【可，证的各单项工程、】分段工程《的工程？投资额或《者建筑面积》不，得低：于，本办法第二条规定】的限：额；各单项》工程、？分段工程的建—设规模？、工程投资额总【和应当？分别与建《设项目的总》建设规模和总—工程投资额一致【 　　？第八条　新》建道路的《地下管线《工程应当随》同新建道路工程【领取施工许可证【；房屋附《。属设施工程、—与房屋配套的线路】、管道、设备—安，。。装工程应当随同【房，屋建筑工程领取施工！许可证；新建—房屋装饰装修工【程可以随同房屋建筑！工程领取施工许【可证 　　第九条】。　建设单位》应当：在建筑工程开工前】向市住房城乡建设】行政主管部》门或者建筑工程所】。在地：的区住房《城乡建设行政主管部！门(以下简称发证】机关)？申请领取施工许可证！并提交下列文件 】　　(一)填写齐备！并加盖建设单位印】章的施？工许可证申请表【。申，请表可？以从市住房城乡建】设，行政主管部门—网站上？下载或者向发证机关！免，费索取；《 　　(二)符合本！办法第六条规定条】件的证明文件 　】　第十条　》发证机关应当—即时审？查建设单位的施工许！可申请？对申请人提交的文】件不齐备的应当当场！一次告知需要补正】的，全部文件；对—提交文件齐备—的应：当，受，理施工许可申请【并出具加盖本行【政机关？专用印章和注明日期！的书面凭证 　【　对符合《本，办法第六条规定【的发证机关应—当自受理之日起【10日内核发—。施，工许可证；》对不符合本办—法第六条规定的【应当作出不》予发证？的书面决定》并，说明：理由 　　发—证机关可以》根据需要对建筑工程！用地进行现》场踏勘 　　第十一！条　施？工许可证分为一件】正本和两件副本副】本和正本具》有同等法律效力【 　　禁止伪—。造、变造《和涂改施工》许可：证 　　第十二条】　施工许《可，证发放后《建设单位或者—施工单位发生变更】。的应当重新申—请领：取施工？许可证 　　本【办法第？六条：规定的其《。他条：件发生变更依法【。应当报经有关行政主！管，部，门办理？变更手续《的建设单位应当【。在办：理变更手续后10】日，内告知发证机关；依！。法不需要报经有关行！政主管部门办—。理变更手《续的建设单位应当】。在，条，件变更后《10日内《告知发证机》关 　　第十三条　！建设单位应当—在建：筑工：。程施工现场的—显著位置《公示施工许》可证复印《件 　　第十四条　！。建设单位应》当自领？。取施工许《。可证之？日起3？个月内开《工因故不能开工的应！当在期满前向发证机！关申请延期；延【期，以两次？。为限每？次不超过3个月既】不开工又不申—请延期或者超过延期！。次数、时限》的施工许可》证自行废《止 　　第十—五条：　在建的建筑—工程：因故中止施》。工的建设单位—应当自中《止施工之日》起1个月《内，以书面形式向发证机！。关报告报告内容【包括中？止施工？。的时间、原因、施】工进度、维修管理】。措施等并《按照规定做好—建，筑工程的维》护管理工作 　　】建，筑工程恢复施—工时应当向发证【机关报告；中止【施工满1年》的工程？恢复施？工前建设《单，位应当报发证机【关核验施工许可【证 　　第十六【条　市住房城乡建】设行政主管部门【应当：定期汇总全市颁发】的施工许可》证情况？向社：会公布并接受公众查！询 　？　第十七条　任何单！位和个人有权—对未取得《施工：许可证擅自施工或】者不：按照施工许可证【规定施工的》行为进行检举和举报！ 　　第十八条　市！。住，房城乡？建设行政《主管部？门应当按照规定将】建设单位、施—。。工单位与施工许可】有关的信《用信息记入北京市企！业信用信息系统 　！　第十九条　—建设单位未取—得施：。工许可证擅》自施：工的或者建设单位、！施工：单位发生变更未重新！领取施工许》可证的由《市，。或者：区住房城乡》建设行政主管—部，门责令停止》施工限期改正处工程！合同：价款百分之一以【上百分之二以—下的罚款 》　　第二《十条　？违反本办法第十二】条第二款的规定建设！单位未按时告知发】证机关？有，关，变更事项的由市或】。者区住房城乡—建设行政主管部门】给予警告并处—5000元以—上3：万元：以下罚？款 　　第二十一条！　发证机关及—其，工作人员不按—照规定核发施工许】可证或？者核发？施工许可证后—不，履行监？督管理职责的或者对！依法应？当查处的违》法行为不予查处【的，由上级机关责令改正！。对责任人员依法【给予行政处分—；构成犯罪的依【法追究？。刑事责任 　　第二！十二条　建设单【位认为发《证机关办理》施，工许可的《具体行政《行为侵犯其合法权益！。的可以依法申请行】政复议？或者提起行政—诉讼： ，　　第二十》三条　依法核定作为！文物保护的》。纪念建筑物》和古：建筑等的修缮依【照文物保护的有关法！律，、法规的规定执【行 　？　军用？房屋建筑《工程施工许可管理】办法按照国务—院、中央军事委员】会的有关规》定执行 　》。　抢险救灾及其他临！时性房屋建筑—和农民？自，建两：层，以下(含两层)住】宅，的，建设不？适，。用本办法 　　第】二十四条《。　本办法《。自，2004年1—月，。1日：起施行1989年1！1月25日北—京市人民政府—第3：6号令发布根据【1997年12月3！1日北京市人—民政府？第，12：号令修改的北京【市建设工程开—工管理？暂行办法《同，时废止？