》。 ，。 六安【。市，城市规划区安置房】建，设和：使用管理《暂，行办法 】颁布单位 六安市】人民政府 】发文字号 六政[2！005]《48号？金安区、裕安区人】民政府六安开—发区管？委会市政府》有关部门、有关直属！机构 ？ ： 六：安市城市规》划，区安置房《。建设和使用管—理暂行办《法已经市《政府第？8次常务会议研究】通过现印发给你们】请遵照执行 二】○○五？年十一月二十三【。日 第《一章：　总则 第一条】　为：加强：城市规划区内安置】房，。建设与使用的—管理：明确相？关部门和单位职【责维护被拆迁—人的合法权》益，使政府统建的安置房！建，设、管理、使用【规范有序特制定本】办法 第》二条　本办》。法所称安《。置房是指政府—投资或组织实施的项！目及实施土地—统征、收《购储备地块等拆迁对！。被，。拆迁户实行》安置由政府统一规】划，建，设的住宅房 — 第三条　市—政，府成立安《。置房管理委》员会管理委》员，会下设办公室办【公室设在市国土资源！局 第二章　【工作职责 第四】条　：安置房管理委员会】主要职责 —。    （》1）：根据规划《区重点？工程拆迁规模提【出安置房建设意【见、年度安置—房建：设，计划报市政府—。批准后实施》；，  ？  ： （2）提出解决】安置房？建设资金的渠道和办！法； ？     》（3）对安置—房建设？过程中招《投标、工程质量、资！金使用等《重要：环节实？行监管； — ，   （4）处【理，和，协调安置《。房建设中《的有：关问题？；     【（5）？落实市政府交办的】。其他工作   】  ：安置房？管理委员《。。会办公？室主要职责1、【拟制安置房建设年度！计划草案；》2、：掌握安置房》建，设过程中《的，有关具体情况及时】报安置房管》理委员会协调解决有！关问题；《3、负责《房源管理和分配具体！。事务性工《作；4、建》立安置房建设管理、！房，。源分配、安置户档案！ 第五条　市发改！委负责安《置房建设立》项审批；建设—部门依据《年度安置《房建设计划办理规】划，。、拆迁、建》设相关手《续，。对工程质量进行重点！监督：管理：；国土资源部门负责！安置房建设》的征：地、供地、集—体土：地拆迁、《相关用地手续办理】等工作；财政部门】负责安置房建设资】金筹措和《。使用监管等；审【计部门负责安置房】建设工程资金审计】；监察部门》负责对安置房建设】。、管理、《使用等重点环节【进行监督《检查 第六条　供！水、排水、供—电，部门根据安置—房建设小区》。的规划布局做好【供水、排水、供电的！前期准备《工作及？时提供配《。套服务；指导、配】合，好小区内的》供水、？排水、供电规划设】计和质量《检验使其符合—标准确保使》用 第七条—　安置房建设业【主单位负责安置【房建设的具体规划设！计、工程《。招投：标，、施工监管、资金筹！集与拨付、》建，成未交付的》房，屋管理等工作；【提供安？置房：竣工报告《、住房质量》。保，证书、使用说—明书、房产测绘报】告和管？理技术档案》。。；处理拆迁户提出的！质量、环境等—问题；？接受：市安置房管理委员会！和相关部门》的监督管理 【第八：条　拆迁业主单位】做，好拆迁资料的登记】、，保管：工作；有序》组织拆迁户选房【；与拆迁户及—时结算相关费用；组！织好拆迁户按时入】住， 第九条　安置】小区所在区、乡（】街，道）、村（社区居】委会）？、村民组要积极支】持、：配合做好《征地拆迁《和安置工作 第三！章　安置房建设 】 第十？条，　安置房建设应按照！城区总？体，规划合理布局—统一规划设计建设】过程中发生规划【调整、工程》量变更的应按—法定程序办理审查】批准手续后方可实施！ 第十一条　安置！小，区规划？设计：应符合？国家标准安》置房户型《、面积应根据多数拆！迁户的要求和承受】能力进行《设计同时《考虑：农民：拆迁户以及孤寡【老人、特困户的实】际状况可设计底层带！储藏室？的住房和50平【方，米以：下小户？型安置房建设结构与！内外装饰全市相对】统一注重美观—经济：适用安置房建设内】外装饰？具，体要求由市安置房】管理：委员会？办公室公布》执行 第十二条　！安置房建设按照公】开、：公平、公正的原【则通过招投标的方式！确定施工单》位和监理单位也可按！照市场化运作的方】。式取得安置房  ！。   施工单位要】严格履行合同保【证工程质量确—保，工期内？竣工交房使拆迁户】可按时入住 第】十三条　《安置房建设行政事】业性收费实》行一站式收》取 第十四—条　安置小区内供电！、供水？配套工程可通—。过招标方式》确，定施：工，单位也可由供—电，、供水部门直接组织！施工：按成本？价收费供电》。。、供水主材必须【实行市场竞价采【购 ： 第：十五条？　建设工程质量监督！部门要加强对安置房！建设工程质量的监管！要派专人实》行全程质量监—督；拆迁单位也可组！织拆迁？户代表对工程质量进！行现场监督通过【各种有效《。监督发现《问题：及时：纠正确保《工程：质量 第》四章　？安置房使用和—管理 第十六【条　使用安置房【需提供？以下文件材料—1、市政重点工程】项目批件《；2、国有土地拆】迁许可证；3、拆】迁安置方案；4【、征地批件或相【关文件；5、零【。星安：置批准？文件：。、会议？决定或纪要6、【使用安置房》申请报告（报告应】写明：拆迁地址、户数、面！积、：安置户数、安置面】积） 第十七【条　使用安置房的单！位在使用安置房前】。应向：市安置房管理—委员会提出申请经】审，查批准凭《安置房管理》委员会办《公室的通知可—在市安置房》管理委？。。员会管辖的安置【。点上选择并》与，。建设单？位签订合同合同【。。由市：。安置房管《。理委员会《办公室统《一制定 第十【八条　安置》房管理委员》会办公室依据安置户！数按照11.2的比！例提供房源供—拆迁单位组织拆迁】户选房选房结—。束后拆迁单位应将】选房结果予》以公示余房及—时交回安置房—管理委员会办公室】 第十九条—　拆迁户《。一般应按照拆—迁面积进《。行，选房特殊《。情况选房面积超过】拆迁面？积，在10平方米以【内的按成本价补交房！价款超过10平方米！的部分按市》场价补交《房，价款安置房成本价由！。物价部门定期—。。审核报？市，政府批准《后公布执行 第二！十条　安《置房经费结》算由：安置房使《用单位与建设单【。位直：接进行因《政府政策性规定或】。批准致使结算价【格低于建设》成本的？部分由？政府补？贴超出建设》成本的部分为—政府收入建》设单位分年度或【小区竣工后必须进行！决算财政部门适时】进行决算批复 【 第二十《一条　安《置房余？房处理必须经市【安置房管理委—员，会研究同意》或依据市《政府的批准文—件进行处理》余房处理要坚持公开！、，透明的原则价—格随行就市任何单】位和个人不得擅【自动用安《置房 第二—十，二条　拆迁》单位在组织》拆，迁户回迁时》必须提供下列—材料和证件国—有土地拆迁》户提供补偿安置【协议、？房屋搬迁验》收单、？房屋确权证明书【、被拆？迁人身份证》复，印件、公证书等【。；集体土地拆迁户】。提供房屋搬迁验收单！、补偿安《。置协议、被拆迁人】身份证复《印件、公《证书：等；财务经》费结：算证明 第—二十三条《　安置房管理委【员会：办公室负责房源管理！相关资料的收—集、整？理和归？档保证手续》齐全帐房相符 第！五章　监督管理 】 第二十四条　【安，置房管理委员会要加！强对安置房建设、】。。管理、使用工作的】调，度和督促《。检查发现问题及时纠！正解决 第二十】五条　相关部门和单！位应认？真履行职责支—持配合做好安—置房建设《管理工作因工—作不力延误安置【房，建设使用《。影响：。拆迁户回迁并造成】损失的要追究相【。关单位领导责任同】时承担相应的经【济，损失 第二十【六，条，　在安置房建设、管！理和：使用工作中监察【部门参与全》过，程监督相关部门工】作人员？不得玩忽职》。守，、徇：私舞弊违者依—纪给予行政处—分；构成犯罪的依】法追究刑事责任 ！第二：十七条　对在安置房！建设工作中有特殊贡！献的单位或个—人市政府给予一定】的奖励 第六【章　附？则 第二十八【条　原通过市征地拆！迁事务处、土地收】。购储：。。备中心、《市城：乡建：设开发有限公司、】城市建设投资—有限公司拨出款项以！。自建、代建、回购等！形，式建设？的安置房一律执【行本办？法 第二十—九条　？城市规划区内符合】。建房条？件，的农户所购买的安置！房，的建设也适用—本办法 第三【十条：。　本：办法由？市国土资源》部门负责《解释 第三十一】条　本办法自发【。布之日起施行— ？ ，