】。 六安市城市规！划区安置房建—设和使用管理暂【行办法 》 ？颁布单位 》六安市人民政—府 发文字号！ 六政？[2005]4【8号金安区》、裕安区人民—政府六安开发区【管委会？市政：府有关部门、—有关直属机构 ！。 六安市城市规【划区：。安置房建设和使【。用管理暂行办法已经！市，政府第8次常务会议！研究通过现印—发给你们《请遵照执《行， ， 二○○五年—十一月二十三日 ！第一章　《总则 第》一条　为加强—城市规划区内—。安置房建设》与使用的管理—明确相关部门和单位！职责：维，护被：拆，迁人的合法权益【使政：。府统建？的安置房建设、【管理、使用规范有序！特，制定本？办法 第二—条　本办法所称安置！房，是指政府投资—或组织实施的项【目及实施《土地统征《、收购储备地块等拆！迁对：被拆迁户《实，行安置由政》府统一规划建设的】住宅房 第—三条：　市政府成立安置】房管理委员会—。管理委员会下设办公！室办公室设》。在市：国土资源局 【第二章　工作—职责 第四条【　安置房管理委【员会主要《职责    【 （1）根》。据规划区重点工【程拆：。迁规模？提出安？置房建设意》见、年？度安置房建设计划报！市政府批准后实施】；   》 ， （2）提出—解决安置房建设【资金的渠道和办法】；     （3！）对安置房建—设过程？。中招投标、工程质量！、资：金使用等重要环【节实行监管； 【。     （—4）：处理和？协，调安置房建》设中的有关问题； ！     （5）落！。实市政府交办的【其他工作《 ，     安置【房管理委员会办公】室主要职责》1、拟制《安置房？建设年度计划草【案；2、《掌握安置房建—设，过程中？的有关？具体情？况及时报《安置房管理委员会协！调解决有关问—。题；3、《负责房？源管理和分配具【体事务？性工作？；4、建立安置房建！设管：理、房？源，分配、安置户档案 ！ 第五？条　市发改委负【。责安置房建设立项】审批；建设》部门依据《年度：安置房建设》。。计，划办理规划、拆迁、！建设相关手续对【工，程质量进行重点【监，督管理；国土—资源部门负责—安置：房建设的征地、供】地、集体土地拆迁】、相：关用地手续办理等】工作；财政部门负】责安置房建》设资金筹措和—使用监管等；审计部！。门负责安置房建设】工程资金审计；监】察部门负责对—安，置房建？设、管？理、使用《等重点环节进—行监督检查 — 第：六条　供水、排【水、供电部门根据安！置，房建设小区的规划布！局做好供水、排水】、供电的前期—准备工作及时提供配！套服务；指》导、配合好》小区内的供水—、排水、供电—规，划设计？和质量检验》使，其符：。。合标准确保使用 ！第，七条　？安置房建设业主单】位负责安《置房：建设的具体规划【设计：、工程？招投标、施工监管、！资金筹集与》拨付、？建成未交付的—。房屋管理等》工作；？提供安置房竣工报告！、住房？质量保证书、使【用说明书、房产测绘！报告和？管理：技术档案；处理拆迁！。。户提出？的质量？、环境等问题—；接受市安》置，。房，管理：委员会？和相关部门的监【督管理 《 第八条　拆迁业主！单位做好拆迁资料】的登记、《保管工作；有序组】织，拆迁户选房；—与拆：迁户及时结算相关费！用；组织好拆迁户按！时入：住 第九条　安置！小区所在区》、乡（街道）—、村（社区居委会）！、村民组要积—极支持、配合做【好征地拆《迁，和安置工作 【第三章　安置—房，建设 ？ 第十条　安置房】建，设应按照城区总体】。规划合理布局统【一规：划设计建设过程中发！生规划调《整，、工程？量变更？。的应按？。法定程序办理审查】批准手续后方可实】施 第十一条【　安置小区规—。。。划设计应符合国家】标准安？置房户型、面积应】根据多数拆迁户的要！求和承受能》力进行设《计同：时考虑农民拆—迁，户以及孤寡老—。人、特？困户的实际状—。况可设？。计，底层带储藏室的住房！和50平方米以下小！。户型安置房》。建设结构与内—外装：饰全市相对统—一注重美观经—济适用安置房—建设内外装饰具体要！求由市安置》房管理？。委员会办公室—公，布执：行 第十二条　安！置房建设按照公【。。开，、公平、公正的【原则通过招投—标的方式确定施【工单位和监理单位也！可按照市场化—运作：的方式取得安置【房    — 施工单位要严格履！行合同保证》工程质量确保工期】内竣工交房使—拆迁户可按时入【住，。 第十《三条　安置房建【设行政事业性收【费实行一站》式收取？ 第十四条　安置！小区内供电、供水】配套工？程，可通过招标方式【确定施工单》位也可由《供电：、供水？部，门直接组织》施工按成本价收费供！。电、供水主材必【须，实行市？场竞价采购 第】十，五条　建设工程质量！。监督部门要加强对】安置房建设工程质量！的监管要派专—人实行全《程质量监督；—拆迁单位也可—组织拆？迁户代表《。对工程质量进行【现，。场监督通过》各种有效监督—发现：问题及时纠正确保工！程质量？ 第四章　—安置：房，使用和管理 【第十六条　》使用：安置房需提供以【。下文件材料1、市政！重点工程项目—批件；2、国有土地！拆迁许可证；3、拆！迁安置方案；4【、征地批件或—相关文件；5—、零星安置批准文】件、会议决》定或纪要6》、使用安置房申请报！告，（报告应写明拆迁地！址、户数《、，面，。积，、安置户数、—安置面积） 第十！七条　使《用安置房《的单位？在使用安置》房前：应向市安置房管理委！员会：提出申请经审查批准！凭安置房管理委【员会：办公室？的通知可在市—安置房管理委员会管！辖的安？置点上选择并与【。建设单位《签订合同合》同由市？安，置房管理委》员会：办公室统一制定 ！第，十八：条　安置房管理【委员会办《公，。室依据安置户数按照！11.2的比例【提供房源《供拆迁单位组—织拆迁户选房选【房结束后拆》迁单位应《将选：房结果？予以公示余房—及时交回安置房【管理委员《会办公室 第【。十九：条，　拆迁？户一：般应按照拆》迁面积进行选房【。特殊情况选房面【积超过拆《迁面积在10平【方米以内的》按成本价《补交：房价款超《过，10：平方米的部》分按市场《。价补交房价款安置】房成本价由物价部】门定期审核》报市政府批准后公布！执行 第二十条　！安，置房经费结算由安】置房：使用单位与建设【。单位直接进行因政】府政策性规》定或批准致使—结算价格低于建【设成：本的部分由政府【补贴超出建设成本的！部分为政府收入建】设单位分《年度或小区竣工后必！须进行决《。算财：政部：门适时进行决—算，批复 ？ 第二？。。。十，一条　？安置房？余房处理必须经市安！置，房管理委员会研【究同：意或依据《市，政府的批准文件【进行处理《余房处？理要坚持公开—、透明的原则—价，格随行就市任何单】位和个人不得擅【自动用安置房 第！二十二条　拆迁【单位：在组织拆《。迁户回迁时》必须提供下列—材料和证件国有土】地拆迁户提供—补偿：安置：协议、房屋搬迁【验收单、房屋确【权证明书《、被：拆迁人身份证—复印件、公证书等；！集体土地拆迁—户提：供房：屋搬迁验收单、补】。。偿安置协议、被【拆迁人身《份证复？印件：、公证书等；财务经！费结算证明 — 第二十三》条　安置房管—理委员会《办公室？负责房源管理—相关资料《的收：集、整理和归档保】证手续齐全帐—。房相符 第五章】　监督管理 — ，第二十四条》　安置房《管理委员会要加强对！安置房建设、—管理、？使用：工作：的调度和督促—检查发现问题及【时纠正解决 第二！十五条　相关部门和！单位应认真》履行职责支持配合】做好安置房建设管】理工作因工作不【力延误安《置房建设使用影响拆！迁户回迁并造成【损失：的要追究相关单【位，。领导责任同时—承担相应的经济损】失 第《二，。十六条　在安置房建！设、管理和使用【工作：中监察部门》参与全过《程监督相关部—门工作人员不得【玩忽职守、》徇私舞弊违者—依纪给予行政处【分；构成犯罪的依】法追究刑事责任 ！第二十七条　对在安！置房建设工作—中有特殊贡献的单位！或个人市政府给予】一定的奖励 — 第六章　》附则 第二十【八条　原通过市【征地拆迁事》务处、土地》收购储备《中心、市城乡建【设开发？有限公司、》城市建设投资有限公！司拨出款项以自建、！代建、回《购等形式建设的【安，置房：一，律执：行本：办法 第二十九条！　城市规《划区内？符合建房《条件的农户所购买的！安，置房的？建，设也适用本办—法， 第三十条　本】办法：。由市：国土：。资源：部门负责解释— 第三《十一条　《本办法？自发布？之日起施行》 ： ：