： ， 【 六安市城》。市规划？区安置房《建设和使用管理【暂行办法《 ， 颁布单【位 六安市人民政府！ 发》文字号 六》政[2005]4】。8号金安区、裕安】区人：民政府六安开发区】管委会？市政府有关部—门、有关直属机构】 六安—市城市规划区安置】房建设和使》用，。管理暂行办法已经市！政，府第8次常务会议研！究通：过现印发给你们请遵！照执行 二○【○五年十一月—二十三日 —第一章　《总则 第一条　】为，加强城？市规划区内安置【房建：设与：使用的管理》明，确相关部门和单位】职责维护《被拆迁人的》合法权益使政府【统建的安《。置房建设、》管理、？使用规？范有序特制定—。本办法？ 第二《条　本办法所称安置！。房是指政府投资或组！织实：施的项目及》实施土地统》征、收购《储备地块等拆迁对被！拆迁户实行安置由】政府：统一规划建设的住】宅房 第三条　市！政府成？立安：置房管理委员会【管理委员会下设办公！。室，办公室设《在市国？土资源局《。 ， 第二章　》工作职？责 第《。四条　安《置房管理委员会主】要职责 》。    （1—）根据？规划区重点工程拆迁！规模提出安置房建】设，意见、？年度安置《房建设计划报市【政府批准后实—。施，；     （2！），提出解决安置—房建设资金的渠道】。和办法；   】  （3）对安置】房建设过《程中招？投标、工程》质量、资金》使用等重要环节实行！监管；     ！（4）处理和协调安！置房建设中的有关问！题； ？     （5）落！。实市政府《。交，办的：其，他工：作   》  安置《房管理？委员会办公》室主要职责》1、拟制安》置房建设《年度计划草案；【2、：掌握安？。置房建设过程中的有！关具体情况及时报安！置房管理委》员会协？调解：决有关问题》；3、？负责：房源管理和》。分配具？体事务性工作；4、！建立安置房建设管理！、，。房源分配、》安置户档案 — 第：。。五条　市发改—委负责安置房建设立！项审批？；建：设部门依据》年度安置房》建设：计划办理规划、拆】迁、建设相关手【续，对工程质量进行【重点监督管理；【国土资源部门—负责安置房建设的征！地、供地、集体土地！拆迁、相《关用地？手续办理等工—作；：财政部门《负责安置房建设【。资金筹措和使—用，监管：等；审计部》门负责？安置房建《设工程资金》。审计；监察部门【负责对安置》房建：设、：管理、？使用等重点环节进行！监督检查 》 第六？条　供水、排水、】供电部门根据—安置房？建设小区的》规划布局做》好供水、《排水：、供电的前》期准：。备工：作及时提供》配，套服务；指导、配合！好小区内的供水、排！水、供电规》划设：计和质量检验—使其符？合标：准确保使用 第七！。条，　安置房建设业主】单位：负责安置房建设【的具体？规划：设计、工程》招投标、《施工监管、》。资金筹集与拨付、建！。成未交付的房屋管】理等工作；》提，供安：置房竣工报》告、：住房质量保证书、】使用说明书、—房产：测绘报？告，。和管理技术档案；】处理拆迁户提出【的质量、环》境等问题；接—受市安置房管理委员！会和相关部门—的监督管理 — 第八？条　拆？迁业主单位做好【拆迁资料的》登记、保管》工作：；有序组织拆迁【。。。户选房；与拆迁户】及时结算《相，关费用；组织—好，拆，迁户按时《入住 《。第，。九条　？安置：小区所在区、乡【（街道）、村（社】区居委会）、—村民：组要积极支持、配合！做好征地拆》迁和安置工作— 第三章　安置】房建设 《 第十条　安置房】建设应？按照城区总》体规划合理布局【统，一规划设计建设过程！中发生规划》。调整、工程量变【更，的应按法定程序办】理审查批准》手续后方《可实施 第十一】。条　安？置小区规划设计【应符合国家标—准，安置：房户型、面积应根据！多数拆迁户》的要求和承受—能力进行设计同时考！。虑农民拆迁户以及孤！寡老人、特困户【的实际状况可设计】底层带储藏室的住房！和50平方米以下】小户型安置》房建设结《构与：内外装？饰全市相对统—一注重美观经济【。适用安？。置房建设《内外装饰具体要求】。由市安？置房管理委员会办】公室公布执》行 第十二条【　安：置房建设按照公开、！公平、公正的—原则通过招投标的方！式，确定施工单位和监理！单位也可《按照市场化》运作的方式》取得：安置房   【  施工单位—要严格履行合—同，保证：工程质量确保—。工期内竣工交房使】拆迁户可按时—入住 ？ 第：十，三条：　安：置房：建设行？政事业性收费—实行一站式收取【 第十《四条　安置小区内】供电：、供水配套工程【可通过招《标方式？确定施工单位—也可由供电、供【水部：。门直接组织施—工按成本价收—。费供电、供水主【材必须实行市场【竞价采？。购 第《十五条　建设工【程质量监督部门要】加强：对，安置房建设工程质量！的监管要《派，专，人实行全《程，质量监督；拆迁【单位也？可组织拆迁户—代表对工程质量进】行现：场监督通过各种【。有效监督发现问【。。题，及时纠？正确保工《程质量 《 第四章《　安置房使用和管理！ ：。第十六？条　使用安》置房需提《供以下文件材料1】、市：政重点工程项目批】件；2、国有—土地拆迁许可证【；3、拆《迁安置？方案；4、征地批】件或相关文件；【5、零星安》置批：准文件、会议决定或！纪要6、使》。用安置房申请报告】（报告应《写明拆迁地址、户】数、面？积、：安置户数、安置【。面积：） 第十七条　使！用安：置房的？单位在使《用安置房前应向市】安置房管理委员【会提出申请经审查批！准凭：安，置房管理委员会办】公室的通知可在市安！置房管理委员会【管辖的安置点上选】择，并与建设单位签【订合：同合同由市》安置：房管理委员会办【公室统一制定 】第十八？条　安置《房管理委员会办公室！依据安置《户数按照11.2的！比例提？供房源供拆》迁单位组织》拆迁户？选房选房结束—。后拆迁单位应将【选房结？果予以公示》余房：及时交回安置—房管：理委员？会办公室 —第十九条　拆—迁户一般应按照拆】迁面积进《行选房？特殊情况《选房面积超过拆迁面！积在10平方米以】内，的按成本价补交【房价款超过1—0平方米的》部分按市场价补【交房价款安置房成本！。价，由物价部门定期审核！报市政府批》准后公？布执行 第二十条！　安置房《经费结算《由，安置房使《用单位与建设单位】直接进行因》政府政策性规定【或，批准致？使结算？价格低于建设成本的！部，分由政府补贴超出建！设成：本的部分为政—。府收入建设单位分年！度或小区竣工后必】。须进行决算》财政部门《适，时进：行决算批复 第】二十一条　安置房】余房处理必须经【市安置房管理委员】。会研究同意或依【据，市政府的批准—文件进行处理余【房处：理要：坚持公开、透明的】原则：价格随行《就市任何《单位和个人》不得擅自动用安置】房 第二十—二条　拆迁单位在】组织拆迁《户回迁时必须提供】下列材料和证件【国有土地拆》迁户提供补偿—安置协议、》房屋搬？迁验收单、房屋确权！证明：。书、被拆《迁人身份证复印件】、公证书等》；集体？土，地拆迁？户提供房屋》。搬迁验收单、—补偿安置协议—、被拆？迁，人身份证复印件【、，公证书等；财务经】费结算证明 【第二十？三条　安《置房管理委员—会办公室负》责房：源管：理相关资料的收集】、整理和归》档保证手续齐全【帐房相符《。 第？五，章　：监督管理 第【二十四条　安置房】管理委员会要加强对！安置房建设》、管理？、使用工《作的调度和督—促检查发现》。。问题及时纠正解决】 第二《十，五条　相关部门和单！位应认真《履行：职，责支持配合做—好安置房建设—管理工作因工作不力！延误：安置房建设使用影响！拆迁户？回迁并造成损—失的要追究相关单】位，领导责任同时承担相！。应的经济损失— 第二十六条【　在安？置，房建设、管理和使用！工作中？监察部门参与全过程！监督相关部》门，工，作人员不得玩忽职】守、徇？。私舞弊违者依纪【给予行？政处分；构》成犯罪的依法—追究刑事责任 【。 第二十七条　对】。在安置房《建设：工作中？有特殊贡献的—单位：。或个人市政府给【予一定的《奖励 ？ 第六章　附—则， 第二十》八条　原通过—市征地拆迁事务处、！土地：收购储备中心、【市城乡建设开—发有限公司》、城市建设投资【。有限公司拨出款项以！。自建、代建、回购等！形式建设的安置房】一律执？行本办法 第二十！九条　城《市规划区内》符合建房条件的【农户所购买的安置房！。。。的建设也适用本办法！ ， 第三十《条　本办法由市国土！资源部门负》责解释 第—三十一？条，。　本办法自发布之】日起施行《 《