！ 六安《市城市规划》区安置房《建设和使用管—理暂行办法 【 颁布》。单位 六安市人【民，政府 发文】字号 六政[—2005]48号金！。安区、裕安区—人民政府《六安开发区管—委会市政府有关【部，门，、有关直属机构【 六安市城市！规划区安置房建设和！使用管理《暂行办法已》经市政府第8次常务！会议研究通过现印】发给你们请遵照执行！ 二○○五—年，十，一月二十三日 】第一：章　总？则， 第一条　—为加强城市规划区内！安置房建设与使用的！管理明确相关部门】和单位职责》。维护被拆《迁人的合法》权益使政府统建的】安置房建设、管理】、使用规范有序特】制定本办《法 第二》条　本办法所称安置！。房是指政府》投资或组织实—施的项目及实—施土地统征、—收购储备地块—等拆迁对被拆迁户实！行安置由《。政府统一规划建设】的住宅房 —第三条　市政府成立！安置房管理委—员会管理《委员会下设》。。办公室？办公室设在市—国土资源局 第二！。章　工作职》责 第四条　【安置房管理委员会】主要职责 — ，   ？（1）根《据，规划区重点工—程拆迁规模提—出安置房建》设意：。见、年度安》置房建设计》划报市政《府，批准后实施》；     【（2：）提：出解决安置房建设】。资，金的渠道和》办法； 《。     （3）对！安置房建设过程中】招投标、工程质【量、资金使》用等重要环节实【行监管； —    （4）处】理和协调安》置房建设中的有关】问题；   【。  （5）》落实：市政府交《办的其？他工作 《  ： ，  安置房管—理委员会办公—室主要职责1、拟】。制安置房建》设年度计划草案；2！、掌握安置房建【设过程中的有关具】体情况及时报安【置房管理委员会【协调解决有关—问题；3、负—责房源管理和分【。配具体事务性工【作；4？、建立安《置房：建设管理、房源分】配，、安置户档案 【 第五条　市—发，改委负责安置房建设！立项审批；建—设部门依据年度【。。安置房建《设计划办理规划【、拆迁、建设相关手！续对工？程质量进行重点监】。督管理；国土资源部！门负责安置房建【设，的征地、供地、集体！土地：拆迁、相关用地手】续办理等工作；【财政部门负责安置房！建设资金筹措和使用！。监管等；审计部门】负责：。。安置房建设工程资】金审计；监察部门负！。。责对安置房》。建设、？。管理、使《用等重点环节进行】监督检？查 第六条　供】水、排水、供电部】门根据安置房建【设小区的《。规划布局做好供水】、排：水、供电的前期【准备工作及时—。提供配套服务；指导！、，配合好小区》内的供水、排水、供！。电规划设《计和质量检验使其】符合标准确保使【。用， 第七《条　安置房建—。设业：主单位负责》安置房建设的—具体规划设计、工】程招投标、施工监】管、资金筹集与拨】付、建成未交—付的房屋管理等工作！；提供？安置：房竣工报告》、住房质《。。量保证书、》使用说明书、房产测！绘报：告和管理技》术档案；《处理拆？迁户提出的质量、环！境等问题；接受市】安置房管理委员【会和相关部》。门的监督管》理 第八条—　拆迁业主》单位做？好拆迁资《料的登记、保管【工作；有序组织拆迁！户选：房；与拆迁户及【时结算相《关费用；组织好拆】迁户按？。时入住 《 第九条　安置小区！所在区、乡（街道）！、，村（社区居》委会）、村民组要积！极支持、配合做好征！地拆迁和安》。置工作 《 第三？章　安置房建设【 第十条　安置】房建设应按》照城区总体规划合理！布局：统，一规划？设计建设过程中【发，生规划调整、工程】量变：更，的，应按法定程》序办理审查批准手续！后方可实施》 第十一条—　安：置小：区规划设计》应符合国家标—准安置房户》型、：。面积应根《据多数？拆迁户的要求和【承受能？力进行设计同时考】虑农民拆迁》户以及孤《寡老人、特》困，户，的实际状况》可设计底层》带，储藏室的住房和50！平方米以下小户型安！置房建设结构—。与，内，外，装饰：全市相对统一注【重美观经济适用安】置房建设内外—装饰具体要求—由市安？置房：管理委？员会办公室公布【执行 第十二条】　安置房建设—按，照公开、公平—、公正的原》则通过招投》标的方式确定施工】单位和监《。理单位也可按照市】场化运作的方—式取得？安置房  —。。。   ？施工单？位要严格履行合【同保：证工程质量确—保工期内竣》工交房使《拆迁户可《。按时入住 第十】三条　安置房—建设行政事》业，性收费实行一—站式收取《 ：第，十四条　安置小区】内供电？、供水配《套工程？可通过招标方式确定！施工单位也可—由供电？。、供：水部门直接组织施工！按成：本价收费供》电、供水主材必须】实行市场竞价—采购 第十五【条　建设工程质量】监督部门要加—强对安？。置房建设工》。程，质量的？监管：要派专人实行全【程质量监督》；拆迁单位也—可组织拆迁户代表】对工：程质：量进行现《场监督？通过各？种，有效监督发现问题】及时纠正确保—工程质量 》 第四章　安—置房使？用和管理 第【十六条？　，使用安置《房需提供以》下，文件材料1、市政重！点工：程项：目批件；2、国有】土地拆迁许可证【；3、拆迁》安置方？案；4、《征地批件或相关【文，件；5、零星—安置批准文件、会议！决定：或纪要6、使—用安置？房申请报告（报告应！写明拆迁《地址、户数、面积】、安置户数、安置面！积） 第》十七条　使用安置房！的，单位在使用安—置房前应向市安【置，房管：理委员会提出申请经！审查批准凭安置房管！理委：员会：办公室的通知可在】市安置房管理委【员会管辖的安置点】。上选择并与建设【单位签？订合同合《。同由市安《置房管理委员会【办，公室统一制定 第！十八条　安置—房管理委员会办公室！依，据安置户数按—照1：。1.2的比例提供房！源供拆迁单位组【织拆迁户选房选房】结束后？拆迁单位《应将选房结果予以公！示余：房及时交回安置【房管理委员》会办公室《 第十九条　【拆迁户一般》应按照拆迁》面积进？行，选房特殊情》况选房？面积超过拆迁面积在！1，0平：方米以内的按成本】价补交房价款超过1！0平方米《的部分按《市场价？补，交房价款《安置房成本价由物价！部门定期审》核报市政府批—准后公布执》行 第《。二十条　安置房经费！结算由安置房使用单！位与建设单》位直接？进行因政《府政：策性规定或批准致】使结算价格低于【建设成本的部分由政！府补贴超出建设成】。本的：部分为政府收入建设！单，位分年度或小区【竣工后必须进行【决，算财政部门适—时，进行决算《批复 第二十一条！　，。安置房？余房处理《。必须经？市安置房管》理委员？会研：究同意或依据市政】府的批准文件进行】处理余？房处理要《坚持公开、透—明的原？则价格随行就—市，任何单位和个人不】得擅自动用安置【房 ？第二十二条》　拆迁单位在组织】拆，迁户回迁《时，必须提？供下列材料和证件国！有土地拆迁户—提供：补偿安置《。协议、房《屋搬迁验收单、房屋！。确权证明书、被【拆迁人身份证复印件！、公：证书等；集体土地拆！迁户提供《房屋搬迁验收单、】补偿：安置协？议、被拆迁人身【份证复印件、公证书！等，；财务经费结算证明！ 第二十》三条　安置》房管理委《。员会办公室负责房源！管理相关资料的【收集、整《理，和归档？保证：手续齐全帐房相符】 第五章　监督】管理： 第二十四—条　安？置房管理委员会要加！。强对安置房建设、】管理、使用工作的】调度和督《促检查？发现问？题及时纠正解决 】 第二十《五条　相《关部：门和单位《应认真履行职责支】持，配，合，做，好安：置，房建设管理工作因】工作不力《延误：安，置房建设《使用：影响拆迁户回迁并造！成损失的要追究相】关单位领导责任【同时承担相》应，的经济？损失 第二—十六条　在安置房】建设、管理》和使：用工作？中监察部门参与全】过，程监督相关部门【工作人员不》得，玩忽职守、徇—。私舞弊违者依—纪给予行政处—分；构？成犯罪的依》法追究刑事责任 ！第，。二十七条　对—在安置房建设—工，作中有特殊贡献【的单位或个人市政府！给予一定的奖励【 第六章　附则】 第？二十八条　》原通过市《征地拆迁事》务处、土地收—购储备？中心、？市，城乡建设开发—有限公司、城—市建设？投资有限公司拨出】款项以自建、代建】、回购？。等形式建设》的安置房一》律执行本办法— 第二十九条【　城：市规划区内》符合建房条件的【农户所购买的安置房！的建设也《适用本办法 第】三十条　本》办法由市《国土资源《部门负责解释— 第三十》。一条　本办》法自发布之》日起施行《 《