： 【 六安市》城市规划区》。安置房建设》和使用？管理暂行办法— ， 颁》布单位 六安市人民！政府 发【文字：号， 六：政[2？。0，0，5]48号金—安区、裕安区—人民政？府六安开发区管委会！市政府有关部—门、：有关直属机构— 六》安，市城市？规划区？安，置房建设和》使用管理暂》行办法已经》市政府第8次—常务：会议研究通》过现印发给你们请】遵照执行 二【○○五年十一月二】十三日 第一章　！总则 第》一条　为加》强城市规划区内安】置房建设与使用的管！理明确？相，。关部门和单》位职责维护被拆迁人！的合法权益使政【府统建？的，安置房建设、管理】、使用规范有序特制！定本办法 第二条！　本办法所称安【置房是指政府投资】或组：织实施的《项目及实施土地统征！、收：购储备？地块等拆迁对被【拆迁户实《行安置由《政，府统一规划建设【的住宅房 》。 第三条　市政府】成立：安置房？管理：委员会管理委—。员会下设办公室【办，公室设在市国—土资源局 第二】章　工作《职责 第》四条　安置》房管理委《员会主要职责—     （【1）根据《规划区重点工程【拆迁规模提》出安置房建设意【见、年度《安置房建设计—划报市政府》批准后？实施；     ！（2）提出解决【安置：房建设资金的渠【道和办法《；   》  ：（3）对《安置房建设》过程中招投》标，、工程质《。量、资金使用等重】要，环节实行监管； ！  ：  （4）处—理和：协调安？置房建设中的有关问！题； 《    （5—）落实市政府交办】的，其他工作 —    安置房管理！委员会办《公，室主要职责1、【拟制安置房》建，设年度计划草案【。；2、？掌握安置房建设过程！中的有关具体情况】及时报安置房管理委！员会协调解决有【。关问题；3、—。负责房源管理和分配！具体事务性工作；4！、建立？安，置房建设管理、【房源分配、》安置户档案》 第五条　—市发改委负》责安置房建设立项】审批；建《设，部门依？据年度安《。置房建？设计划办理规—划、拆迁、建设【相关手续对》工程质量进行重点】监督：管理；国土资源【。部门负责安置房建设！的征地、供地、【集体土地拆迁、相关！用地手续办》理等：。工作：；财政部门负责安置！房，建设资金筹措—和使用监管等；审计！部门负责《安置房建设工—程资金审计》；监察部门负责对安！置房建设、管理、使！用等重点《环节进行监督检查】 第六条》　供：水、排水、供—电部门根据安置【房建设小区》的规划布局做—好供水、排水、供】电的前期准备工作】及时提供《配套服？务；指导、配合好小！区内的供水》、排水、供电规划】设计和质量检验【使，其符合标准确保使用！ 第？七条　安《置房建设业主单【位负责安置房建设的！具体规？划设计、工》程招：投标、施工监管、资！金筹：集与拨付《、建成？未交付的房屋管理等！工作；？提供安置房竣工报】告、住房质量—保证书、使用说明】书，、房产测绘报告和管！理技术档案；处【理拆迁户《提出的？质，量，、环境？等问题；接受—市安置？房管理委员会—和相关部门的监督管！理 第八条　拆迁！业主单位做好—拆迁资料的登记、】保管：工作：；有序组织拆迁【户，选房；与拆》迁，户及时结《算相关费《用；组织好拆迁户按！。时入住 第九【条　安置《。小区：所在区、乡（街道】）、村（社》区居委会）、—村民组要积极—。支持、配《合做好征地拆迁和】安置工作 第三章！　安置房建设 【 第十条　》安置：房建：设应按照《城区总？。体规划合理布局统】一规划？设计建设过程中发生！规划调整、工—程量变更的应—按，法定程序办理—审查批准手续—后方可实施 — ，第十一条　安置【小区规划设计—应符合国家》标准安置房户型【、面积应《根据多数拆迁—户的要求和承—受，。能力进行设计同【时考虑农民拆迁户】。以及孤？寡老人、特困户的实！际状：况可设计底层带储藏！室的：住房和50》平，方米以下小户型安置！房建：设结构与内外装【饰，全市相？。对统一注重美观【经济适用安置房建】设内外装饰具体【要求由？市，安置：房管理委员会办公】室公布执行 第十！二条　安《置房建？设按照公开、公【平、公？正的：原则：通过招投标的方式确！定施工单位》和，监理单？位也可按照》市场：化运作的方式取得】。。安置房 《     施工【单位要严格履行合】。同保证工《程质量确保工—期内竣工交房使拆】迁户可按时入住 ！第十三条《　，安置房建设行—政事业性收费实【行一站式收取 】第十四条　安置小】区内供电、供水【配套工程可通过招】标方式确定》施工单位也可由供电！。、供水部门直接组】织施工按成》本价收费《供电、供水》。主材必？须，实行市？场，竞价采？购 第十五—条，　建：设工程质量监—督部门要加强对【安置：房建设工程质—量的：监，管要派专《人实行？全程质量监督—；拆迁？单位：也，可组织拆迁》户代表对《工，程质量进行现—场监督？通过各种有》效监督发现问题及时！纠正：确保工程质量 【 ，第四章　安》。置，房使用和管理 】第十六条　使用【安置：房需提？供以下文件材—料1、市政重—点工程项目批件；】。2、国有《。。土地拆迁许可—。证；3、拆迁—安置方案《；4、征地》批件或相关文件【；，5，、，零星安置《批准文件《、会议决定或纪要】。6、使用安置房【申请报告（报告应】写明拆迁地址、户】数、面积、安—置户数、安置面积】） 第《十七条　《使用：安置：房的单位《在使用？安置房？前，应向市安置房管理委！员会提出申请经审查！批准凭安置房管【理委员会《办，公，室的通知《可，。在市：安置房管理委员会管！辖的安置《点上选择并与建【。。设单位？签订合同合同由市】安置房管理委员【会办公室《统一制定 第十】八条：　安置房管理—委员会办公室依据】安置户数按照11】.，2，的比例提供房源供拆！迁单位组织》拆迁户选房选房【结束后？拆迁单位应将—选房：结，果予以公《示余房及时交回【安置：房管理委《员会办公室 【第十：九条：　拆迁户《一般应按照拆迁面】积进行选房特—殊情况选房》面积超过拆迁面积】在1：0，平方米以《内的按成《本价补交房价款超过！10平方《米的部分按市场【价补交房价款安置房！成本价由《物价部门定期审核】报市政？。府批准后公布执行 ！ 第：。二，十条　安置房经费】结算由？安置房使用单—位与建设单位—直接进行因政—府政策？性规定？或批：准致使结算价格低】于建设成本的部分由！。政府补贴《超，出建设成《本的部分《为政府收入建设单位！分年度？或小区竣工后必须进！行决算财政部门适时！。进行决算批》。复 第二十一条】　安置房余房处理必！须经市安置房管理】委员会？研究同意或依—据市政府的批—准文件？进，行处理余房》处理要坚持》公开：、，透明的原则》价格随行就》市任何单位和个人不！得擅自动用安置房】 ：第二十二条　拆迁】单位在组织拆迁【户，回迁时必须提—供下列材料和证件国！有土地？拆迁：户提供补偿安置【。协议、？房屋搬迁《验收单、房屋确【权证明书、被拆迁人！身份证？复印件、公证书等；！集体土地拆迁—户提供房屋搬迁【验收单、《补偿安置协议、【被拆迁人身份证【复印件？、公证书等；财【务经费结算证明【 第二十三条　安！置房管理委员—会办公室《负责房源管》理相：。关资料的收集、整】理和归档保证手续】齐全帐房相符 第！五章　监《督管理 第二【。十四：条　安置《房管理委《员会要加强对安置】房建设、管理—、使用工作的—调度和督促》检查发现问》题及：时纠正解决 第二！十五条　《相关部门和》单位：应认：真履行职《责支持配合做好安】。置房：。建设管理工作因工】作，。不力：延误安置房建设使用！影响拆迁户》回迁并造成损失的】。要追究相关单位【领导：责任同时承》担相应的《经济：损失： 第？二十六条　在安【置房：建设、？管理和使用》工，作，中监察部门参与【全，过程监督相》关部门工作人员不得！玩忽：职守、徇私舞弊违】者依纪？给予行政处分；构成！犯罪的依法》追究刑事责任 第！二十七条　对在安】置房建设工作中【有特殊贡《献的单位或个人市】政府给予一定的奖】励 ： 第：六章　附则》 第？二十八条　原通过】市征地拆迁》事务处、土地收购】储备中？心、市城乡建设【开发有限《公，司、：城市建设投资有限】公司拨出款》项，以自建、代》建、回购等》形，式建设的安置房一】。。律执行本办》法 ： 第二十九条—　城市规划区内【符合建房条》。件，的农：户所购买的安置【房的建设也适—用本办法 第三】十条　本《办法由市《国土资源部》。门负责解释 第】三十：一条　？本办法自发布—之日起施行 ！