【 六》安市城市规》划，区安置？房，建设和使用管理【暂行办法 ！颁布单位 》六安市人民政府 】 ： 发文？字号 六政》[2：005]48号金】安区、裕《安区人民政府六【安开发区管委会市】政府有关部门、有】关直：属机构？ 六安市城】。市，。规，划区安置房建—设和使用管》理暂行办法已—经，市政府第8次常【务，会议：研究通过现印发【给你们请遵照—执行 二》○○：五年十一月二十【三日 第一—章，　总：则 第一》条　为加强城市规】划区内安置房—建设与使《用的管？理明：确相：关部门和单位职【责维护被拆迁人的合！法权益使政府统【建的安置《房建设、管理、使用！规范有序特制定本】办法 第二条　本！办法所称安置房是】指政府投资》或组织实《施，的项：目及实施土》地，统征：、收购？。储，备，地块等拆迁对被拆】迁户实行安》置由政？府统：一规划建设的住宅房！ ：第三条　市政府【。成立安置房管理委】。员会管？理委员会下设—办公室办公室—设在市国土资源局】 第二《章　工作职责 】第四条　安置—房管理委《员会主？要职：责 ？    （1）【根据规划区重点工】。程拆迁规模提出安】置房建设意》见、年？度安置房建设—。计划：报市政府《批准后实施；—  ？  ： （2）《提出解决安置—房建设资《金的渠道和办法【；     【（3：），对安置房建设过程】。中招投标、工程质】量，、资金使用等重要】环节实行《监管； 《 ，   ？ （4）处理—和协调安置房建设】中的有关问题—；     （5！）落实市政府交【。办的其他工作 【  ：   ？安置房？管理委员会办公室】。主要职责1、拟制安！置房建设年度—计划草案；2—、掌握安置房—建设：过程中？的有关？具体情况及时报【安置房管《理委员会协调解决有！关问题；3、负【责，。房源管理《和分配具体事—。务性工作；4、建】。。立安置房建设管理、！房源分配、》安置户档案 — 第五条　市—发改委负责》安置房建设立项审批！；建设部《门依据年度》安置房？建设计划办理规划】、，拆迁、？建设相？关手续？。对工程质量进行重】点监督管《理；：国土资源部》门负责安置》。。房建设？的征地、供地、集体！土地拆迁、相—关，用地手续办》理等工作；财政部】门负：责安置房《建设资金筹措和【使用监管《等；审？计部：门负责安置房建设】工程资金审》计；监？。。察部门负责对安【置房建设、管理、】使用等重点环节进】行监督检查 第六！条　供水、排水、供！电部：门根据安置》房建设？小区的规划布局【做好供水、排水、供！电的前期准备—工作：及时提供配套服【务；指？导、配合《好小区内的供水、排！水、供电规划设计】和，质量检验使其符【合标准确保使用 ！第七条　《安置房？建设业主单》位负：责安置房建设的具体！。规划设计、工程【。。招投标、《施工监管、》资金筹集与》拨付、？建，成未交付的房屋【管理等工作；提【供安：。置房竣？工报告、住房—质，量保证书、使用【说明书、房产测绘】报告和管理技术档案！；处理拆迁户—提，出的质量、环境等问！。题；接受市安置房】管理：委员会和相关部门的！监督管？理 第八》条，　拆迁业主单—位做好？拆迁：资料的登记、—。保管工作；有序组】织拆迁户选》房；与拆《迁户：及时：结算相关《费，用；组织好拆迁户】按时入住 —第九条　安》置小区所在区、【乡（街道）、村【（社区居委会）、】村民组要积极支持】、，配合做好征地拆【迁和安置工作— 第三章》　安置房建设— 第十条　—安置房建设应按照】。城区总体规划—合，理布局统一规划【设计建设过》程，中发生规划调整、工！程量：变更的应按》法定程序《办理审查《批准手续后》。方可实施 》。 第十一条　—安置小区《规划设计应》符合国家标》准安置房户》型、面？积应根？据多数拆《。迁户的要求》和，承受能力进》行设计同《时考虑？农民拆迁户以及孤寡！老人、特困户的【实际状况可设—。计，底层带储藏室的住】房和50平方米以】下小户？型安置房《建设结构与内外【装饰：全，市相对统一注—。重，美观：经济：适用安置房建设【内外装？。。饰，具体要求由市安置房！。管，理委员会办》公室公布执行 【 第：。十二：条　安？置房建设按》照公开、《公平、公正的原则】通过招投标》的方式确定施—工单位和监理单位】也可按照市》场化运作的方式取】得安置房 —  ：  施？工单位要严格履行合！同保证工程质量确】保工：期内竣？工交房使拆迁—户可：按时入？住 第十三条【　安：置房建设《行政：事业性收《费实行？一站式收取 第】十四条　安置小区】内供电、供》水配套工程可通过】招标方式确定—。施工单位也可—由供：电、：供水部？门直接组织施工【按成本价收费供【电、供水主材必须】实行市场竞》价采购 》第十五条《　建设工程质—量监督部门要加强】对安置房建设—工程质量的监管【要派专人实行全【程，质，量监督；拆迁单位】也可组织拆迁户【代表对工程质量进】行现场监《督通过各种有效监】督发现？问题及时纠正确保工！程质量 第四章　！安置：。房使用和管》理 第十六条【　使用安置房需提】供以下？文件材料1、—市政：重点工程项目—批件；2、》国，有土地拆迁许可【证；3、《拆迁安置《方案；4、征—地批件或相关文件】；5、零星安置【批准文件、会议【决定或？纪要6、使用—安置房申请》报告（报告应—写明拆迁地址—、户数、面》积、安置户数—、安置面积） 【 第十七条　—使，用安置房的单位在】使用安置房前—应向市安置房管【理委员会提出申请经！审查：批准凭安《置房管理委》员会办公室的—通知可？在市安置房管理委】员会管辖的安—置，点上选择并与建设单！位签订合同合—同由市安置房管理委！员，会办公室统一—制定 ？ 第十八条　—安置房？管，。理委员会办公室【。依据安置户数按照1！1.2？的比例提《供房源供拆》迁单位？组织拆迁户选房选房！。结，束后拆迁单位—应将选房结》果予以？公示余房及时交回安！置房管理委员会办】公，室 第十》。九条　拆迁户一般应！按照拆迁面积进行选！房特殊情况》选房面积超过拆迁】。面积：在10平方米以【内的按成本价补交】房价款超过1—0平方米《的部分按市场价补交！房价款？。安置：房成本价由物价部门！定期审核报市政【府批准后公布执行】 第二十条—　安置房经费结算由！安置房使用单位与】。建设单位直接进行因！政府政？策性规？定或批准致使结算】价格低于建》设成本的《部分由？政府：补贴超出建设成本的！部分为？政府收入《建设单位分年度【或小区竣工后—必须进行《决，算财政部门》适时进行决算批复】。 第二十一条【　安置房余房—处理必须经》市安置房管理委员】会研究同意或依据】。市政府的批准—。文件进？行处理余房处—理要坚持公开—、，透，明的：原则价格随行—就市任何单位和个人！。不得擅自动》用，。安置房 》第二十二条　拆【迁单位？在组织拆迁》户回迁时必须—提，供下列材料》和证件国有》土地拆迁《户提供补偿安置协】议、房屋搬迁验【收单：。、房屋确权证—明书：、被：拆迁人身《。份证复印件》、公证？书，等；集体土》地，拆迁户提供房屋【搬迁验收单、—补偿安置协议、被】拆，迁人：。身份证复印件—、公证？书等；财务》经费结？算证明 第二【十三条　《安置房管理委员会办！公室：。负，责房源管理相—关资料的《收，集、整理和归—档保证手《续齐全帐房相符 】 第五？。章　监督管》理 第二十四条　！安置房管《理委员会要》加强对安置房建设、！。管理、使用工作【的调度和督促检查发！现问题及时纠正解决！ 第二十五—条　相关部门—和单位应认真履行】职责支持配合做【。好安置？房建设管《理工作因工作不【力延误安置》房，建设使用影响拆迁】户回：迁，并造成？损失的要追究相关单！位领导？责任同时承担相应】的经济损失 第】二十六条　在安置】房建设、管理和使用！工作中监察部门参与！全过程监督相—关部门工作人员不得！玩忽职？守、徇私舞弊违者】依纪给予行》政处：分；构成犯罪—的，依法追？究刑事责任》 第二十》七条　对在安置房】建设工作中》有特：殊贡献的单位—或个：人市政府《给予一定的奖—励， 第六章　附【则 第二十八条】　原通过市征地拆迁！事务处、土地—收购储备《中心、市城乡建【设开发？有限公司、》城市建设《投，资，有限：公司拨出款项以自建！、代建、回购等形式！。。建设的安置房—一律执行本》办法 第二十九条！　城市规《。划区内符合建房【条件的农户所—购，买的安置房的—建设也？适用本办《法 第三十—条，　本办？法，由市国土《资，源部门负责解释【 ：第，三十一条　本—办法：自发布之日起施行】。 ， ？