》 ： 六安—市城：市规划区安》置房建？设和使用《管理暂行办》法 》。 ，颁布单位 》六安市人民政府 】 发文》字号 六政》[200《5，]48？号金安区、》裕安区人《民政府六安开发【区，管，委会市政府有关【部门、有关直属机】构 六安市城！市规划区安置房建设！和使用管理暂行办】法已经市《。政，。。。。。府第8次常务会议研！究通过现印发给你们！请，遵，照执行 《 二○○五年十一月！二十三日 》 第：一章　总则 【第一条　为加强【城市规划区内安置】房建设与使用—的，管，理明确相《关部门和单位职责】维护被？拆迁人的合法权益】使政府统建的安置】房建设？、，管理、使用规范有】序特制？定本办法 —第二条？　本办法所》称，安置房是指》政府投资或组织实施！的，项目及实《施土地统征、收【购储备地块》等拆迁对《被拆迁户实》行安：置，由政府？统一规划建设的住宅！房 第三条　【市政府成立》安置房管理委员会】管理委员会下设办公！室，办，公室设？在市国土资源—局 ？第二章　工》作职：责 第四条—　安：置房：管理委员会主—要职责    】。 （1）根》据规划区重》点工程拆迁规模【提出安置房建设意】见、年度安置房建】。设计划？报市政府批准—后实：。施，；    — （2）提》出解：决安置房建设—。资金的渠道和办法】；，     （【3）对？安置房建设过程中】招投：标、工程《。质量、资金使用等重！要环节实行监管；】     （4）！处理和协调安—置房建设《中的：有关问题；》     （5】）落实市政》府交办的《其他工作 —    安置—房管理委员》会，办公室主要职责1】、拟制安置》房建设年《度计划？草案；2、掌握安】。置房：建设过程中的有关具！体情况及时报安【置房管？理委员会协调—解决有关问题—；3、？。负责房源管理和分】配具体事务》性工：作；4？。、建立安置房建【设管理、房源分配、！。。安置户档案 【第，。五条　市发》改委：。负，责安置房建》。设立项审《批；建设部门依【据年：度安：置房建设计划办理】规划、拆迁》、建设？相关手？续对工程质量进【行重点监督管理；国！。土资源部门负—责安置房建设的征地！、供地、集体土地】拆迁、相关用地手续！办理等工《作；财政部门负责安！。置房：建设：资金筹措和》使用监管等；审计】部门：负责安置房建设工】程资金审《计；监察部门负【责，对安置房建设、管】理、使用等》。重点环节进行监督】检查 第六—条　供水、排水【、供电部门根—据，安置房建设》小区的规划布局做】好供水、排》水、供电的前—期准备工作及时【提供配套服务；指导！、配合好小区内【的供水、排水、供电！规划设计和质量检验！使其符合标准确保使！用 第《七条　安置房建【设业主？单，。位负：。责安置房建设的具】体规：划设计、《工程招投标、—施工监管、》资金筹？集与拨付、建成未】交，付的房？屋管理等工》作；提供安置房竣】工报告、住房质【。量保证书《、使用说明书、房】产测绘？报告和管理技术【档案；？处理拆迁户》提出的？质量、？环境等问题》；接受？市安置房管理委【员会和相关部门的】监督：管理 第八条　拆！迁业主单位做好拆迁！资料的登记、保管工！作；有序组织拆迁】户选房；与拆—迁户及时《结算相关费用；【组织好拆迁户按时】入住 第九条【　安置小《区，所在区、《。乡（街道《）、村（社区居【委会）、村》民组要？积极支持《、配合做好征地拆迁！和安：置工作 第三章　！安置房建《设 第十条—　安置房《建设应按照》城区总体规划合【理布局统《一规划设计建设过】程中发生规划—调整、？工程量变更的应按法！定程序办理审—查批准手续后方可】实施 ？ 第十一《条　安置小区规划】设，计应符合《国家标准安置房户】型、面？。积应：根据多数拆迁—户的要？求，和承：受能力？进，行设计同时考—虑农民拆迁户以及】孤，寡老人、特困户的实！际状况可设计底层】带储藏室的》住房和？50平方《米以下？小户型安置》房建：设结构与内外装饰全！。市相对统一注重美】观，经济适用《安置房建《设内外装《饰具体要求由—市安置房管理—委员会办公室公布执！行 第十二条　】安置房建《设按照公开、公平】、公正的原》则通过招投标—的方：式确定施工单—位和监理单位也可】按照：市场：化运作？的方式？取得安？置房：     施工】单，。位要严格履行合同】保证：工程质量确保工期内！。竣工交房使》拆迁户可按》时入：住 第十三条　安！置房建？设，。行，政事业性收费实行一！站式收取 —第十四条　》安置小区内供—电，、供水配套工程【可通过招《标方：式确定？施工：单位也？可由供电、供—水部门直接》组，织施：工按成本价收费供】电、供水主材—必须实行市场—竞价采购 —第十：五条　？建设工？程质量监督部—门要加强《对安置房建设工【程质量的监管要派】专人实？行全程质量监督；】拆迁单位也可—组织拆迁户代—表对：。工程质量进行—现场监督通过—各种：有效监督发现—问题及时纠正确保】工程质量 —第，四章　安《置房使用《和管理 第十六】条　使用安置房【需提供以下》文件材料1、市政】重点工？程项目批件》；2、？国有土？地拆迁？许可：证；3、拆迁—安置方案；》4、征地批件或【相关文件；5、零】星安置批准》。文，件、会议决定或纪要！6、：使用安置《房申请报告（—报告应写明拆—迁地址、户数、【面积、安置户数、安！置面积？。） 第十七条　使！用安置房的单位在】使用安置房前—。应向市安置房管理委！员会提出《申，请经审查批准凭安】置房管理《委员会办公室—的，通知可在市》安置房？管理委？员会管辖的安置点上！选择并与《建设单？位签订？合同合同由市—安置房管理》委员会办公室统一】制定 第十八【条　安置房管理【委员会办公》室依据安置户—数按照11.—2的比例提供房源供！。拆迁单位组织拆迁】户选：房选房结束后拆迁单！位应将选房》结果予以公》示余房？及时交回安》置房管理委》员会办公室 — 第：十九：条　：拆迁户一《般应按照拆迁面积进！行选房？特殊情况选房面积】超过拆迁面积在1】0平方米以内—的按成本价补—交房价款超过10平！方米的部《分，按市：场价补？交房价？款安置房成本价由】物，价，。。部门定期《审核报？市政府批准》。。后公：布执行 第二【十条　安置》房经费结算由安置房！。使用单位与建设【单位直接《进行因政府政策【。。性规定或《批，准致使结算价格低于！建设成？本的部分由政府补贴！超出建设成本的【。。。部分为政府收—入建设单位分—年度或小区竣工后必！须进行决算》财，政部门适时进行【决，算批复 《 第二十《一条　安置房—余房处理必须经【市安置房管理委员会！研究同意或依—据市政？府的批准文件进行】处，理，余房处？理要坚持公开—、透明的原则—价，格随行就市任何单位！和个人？不，得擅：自动用安置房 第！二十二条　拆迁【单位：在组织拆迁户回【迁，时必须？提供下列《材料：和证件国有》土地拆迁《户提供？补偿安？置，协议、？房屋：搬迁验收单、房屋】确权证？。明，书、被？拆，迁人身份证复印【件、公证书等；【。集体：土地拆迁户提供【房屋搬？迁验收？单、补偿《安置协议、被拆迁】人身份证复印—件、公？证书等；财务经【费结：算证：。明 第二十三条　！安置房管理委—员会：办公室？负责房？源管理相关资—料，的收集、整理和归档！保证手续齐》全帐房相符 第】五章　监督管理 ！第二十四条　安置房！管理委？员会要加强对安置】房建设、管理、【使用工作的调度和督！促检：查发现问题及时纠】正，解决： 第二十五条　相！关部：门和单位《应认真？履行职责支持配合做！。好安置房建设管理】工作因工作不—力延误安置房建【。设使用影响》拆迁户回迁并造成】损，失的：要追究相关单位领】导责任同时承—担相应的经济损【失 第二十六条】　在安置房建设、管！理和使用《工作中监察部—门参与全过程监督】相关部门《工作人员《不得玩忽职守、徇】私舞弊违《者依纪给予行政处分！；构成犯罪的—依，法追究刑事责—。任 第二十七条】　，。。对在安置房建设【工作：中有特殊贡献的单】位或个？人市：政府给予一定的奖】励 第《六，章　附则 》 第：。二十八条　原通过】市，征地拆迁事务处、土！地，收，购储备中《心、市城乡建设开发！有限公司、城—市建设投资》有，限公司拨出款项【。以自建、代》建、回购等》形，式建：设的安置房》。一律执行本办法 ！第二十九条　城【市规划区内符合【建，房，条，件的农户《所购买的安置房的建！设也适用《本办法 第—三十条　本办—法，由市国土资源—部门负责解释 第！三，十一条　本办法【自发布之日》起施行 【