，。 ？ ， ： 六安—市城：市规划区安置房建设！和使用？管理暂行办法 【 颁布单位 ！六安市人民政府 】 发《文字号？ 六政[2》005]48号金】。安区、裕安》区人民政府六安开发！区，管委会市政府有关部！门，、有：。关直属机构 【 ， 六：安市：城市规划区安置【。。房建设和使用—管理：。暂行办法《已经市政府第8次常！务会议？研究：通过现印《发给你们请》遵照执？行 二○》○，五年十一《月二十三《日， ， 第一章　总则【 ：。第一条　《为，加强城市规》划，区内安置房》建设与使用的管理明！确相关部门和单位】职责：维护被拆《迁，人的合法《权益使政府统建的安！置房：建设：、管理、使用规【范有序？特制定本办》法 第《二条　本办法所称】安置房是指》政府投资或》组织实施的项目及】实，施土地统《征、收购储备地【块等拆？迁对被拆迁户实行安！置由政府统一规【划建设的住》宅房 第》。三条　市《政府成立安置房管理！委员会管理委—员会下设办》公室办公室设在市】。。国土资源《局 第《。。二章　工作职责 】 第：四，条　安置《房管理？委员会主要职责 】     （—1，）根据规划》区重点工程拆迁【规模提出安置房建】设意见、年度—安置房建设》计划报市政府—。批，准后实施《； ：。。     （2【）提出解决安置房】建，设资金的渠道和办法！；     （3！）对安置房》建设过程中招投【标、工程质量、资金！使用：等重要环节》实行监管；   ！  （？4）处理《和协调安《。置房建设中的有关】问题；？  ？   （5）落实市！政，。府交办？。的其：他工作 》   ？ ，安置房管理委员会办！公室主要职责1【、拟制安置房建设年！度计划草案；—2、：掌握安置《房建设过程中的有关！具体情？况及时报安置房管理！委，员，会协调解《决有关问题；3、】负，责房源管理和分【配具体事务性工作；！。4、建立安置房建】设管理、房》源，。分配、安置》户档：案 第五条　【。市发改？委负责安置房建设】。立项审？批；建设部门依据】年度安置房建设计】划办理？规划、拆迁、—建设相？关手续对工程质【量，进行重？点监督管理；国土】资源部门负责安【置房建设的征地、】供地、集体》土，。地拆迁、相关—用，地手续办理等工作；！财，政部门负责安置房建！设资金？筹措和使《用监管等；审计部门！负责安置《。房，建，设工程？资金审计《；，监察部门负责—对安置房建设、管理！、使用等重》点环节进行监督检查！ 第六条　供水、！排，水、供？电部门根据安置房】建设小区的规划【布局做好《供水、排《水、供电的》前期准备工》作及：。时提供配套服—务；指导、配—合好小区内的供水】、排水、供》电规划设计和—质量检验使其—符，合，标准确保使用 第！七条　安置房—建设业主单位负责安！置房建设的具体规】划设计？、工：程招投标、》施工：监管、？资金筹集与拨—付、：建成：未交付的房屋管理】等工作？；提供安置》房竣：工报告、住房质量保！证书：、使用？说明：书、房产测绘—报告和管理》技术档案；处理【拆迁户提出的质量】、环境等问题；【接受市？安置房管《理委员会《和相关？部门的监督管理 】 第八条　拆迁业】主单位做《好拆迁资料》的登记、保管工【作；有序组织—拆迁：。户选：房；与拆迁户及时结！算相关费用》；，组织：。好拆迁户按时入住】 第？九条　安置小区所在！区、：乡（街？道，）、村（社》区居委会）》、村民？组要积？极支持、配合做好】征地拆迁和》安置工作《 第三章　安置房！。。建设 第十条　安！置房建设应按照城】。区总体规划合理布】局统一规划》设计建设过程中发】生规划调整、工【程量变更的应按【。法定程序办理—审查：批准：手续后方可实—施 ： 第十一条　安【。置小区规《划设计应《符合国家标准安置】房户型、面》积应根据多数拆【迁，户，的要求？和承受能力进行【设计：同时考虑《农，民拆迁户以及—孤寡：老，人、特？困户的实际状况可设！计底：层带储藏室的住房和！50平方米以下【小，户型安？置房建设结》。构与内外装饰—全市：相对：统一注重美观—经济适用安置房建】设内外？装饰具体要求由市安！置，房管理委员》会办公室公布执行】。 第十二条　安置！。房建设按照》公开、？公平、公正的原则】通过招投标的—方式确定施工—单，位和：监理单？位也可按照》。市场化运作的方式】取得安置《房     施】工单：位要严格《履行：。合同保证工程质量确！。保工期内竣工交房使！拆迁户可按时入住】 第十三条　安置！房建设行政》事业性收费实行一】站式收取《 第十四》条　安？置小区？内供电？、供水配套工—程可通过招标方【式，确定：施工单？位也可？由供电、供水部门直！接，。组织施工《按成：本价收？费供电、供水—。主，材必须？实，行市场竞价采购 ！。第十五条　》建设工程质量监督】部门要加强》对安置房建设工程】。。质，量的监管要派—专人实行全程质【量监督；拆迁单位也！可，组，织拆迁户代表对【工程质量进行现场】监督通过各种有效监！督发现问题及时纠正！确保：工程质量 —第四：章　安置房》使用和管理 第】十六条　《使，用安置房需提供以下！文件材料1》、市政重点工程项】目批件；2、—国，有土地拆迁许可证】；3、？拆迁安置方》案；4？、征地批件》或相：关文件；5、零【星安置批准》文，件、会议决定或纪要！6，、使：用，安置房申请报告【（，报，告应写明拆迁地址】、户：数、面积《、安置户《数、安置面积—）， 第十七条　使】用安置房的单—位在使用安置房前】应向市安《置，。房管理委员会—提出申请经》审查批？准，凭安置？房管理委员会办公室！的通知可在市安【置房管理《委员会管《辖的安置点上选择】并与建设单位—签订合同《。合同由市《安置房管理委员会】办公室？统一制定 》。 第十八《条，　安置？。。房管：理委员？会办：公室依据《安置户数按照1【1.2的《比例提供房源供拆】迁单位组织》拆，迁，户选房选房结束【后拆迁单位应将选】房结果予以》公示余房及》时交回安置房管理委！员会办公室 第】十，九条　拆迁户一般应！按照拆迁面积—进行选房特殊—。情况选房面》。积超过？拆迁：面积在？10平方米》以，内的按成本价补【。。交房价款超过—10平方米的—部分按市《。场价补交房价款安】置，房成本价由》。。物价部门定期—审核报？市政府批准》后公布？执行 ？ 第二十条》　安：置房经费结算由安】置房使用单》位与：建设：单，位直接进行因政【府政策？。性规定或批准致【使结算？价格低于建设成本】的部：分由政？府补贴超出建设成本！的部分为政府—收入建设单位分【年，。。度或：。小区竣工《。后必须进行决算【财政部门适时—进行决算批复 第！二十一条　》。安置房余房处理【。必须经市安置—。房管理委员会研【。究同意或依据—市政府的批》准文件进行》处理余房处理要【坚持公开、透明的】原则价格随行就市任！何单：位和个人《不得擅？自动用安置》房 ： 第：二十二条　拆—迁，单位在组织拆迁户回！迁时必须提》供下列材《料和：证件：国有：土地：拆迁户？提供补偿《安置协议、》房屋搬迁验》收单：、，房屋确？权证明？书、被拆迁人—身份证复印件—、公证书等；集体】土地拆迁户》提供房？屋搬：。迁验：收单、？补偿：安，。置协议、被》拆，迁人身份证》复印件、《公证书？等；：财务经费《。结，算证明 第—二十三？条　安置房管理【委员会办《公室负责房源管【理相关？。。资，料的收集、》整理和归档保证手】续齐全帐房相符 】 ，第五章　监督管【理 第二十四条】　安置？房管理委员会要【加强对？安置房建设、管理、！使用工作的调度和】督促检？。。查，发，现问题及时纠—正解：决 第二十五条　！。相，。关部门和单位—应认：真，。履行职？责，。支持配合做》好安置房建设管理】工作因工作不力延误！安置：房，建设使用影响—拆迁：户，回迁并造《成损失的《要追究相关单—。位领导责任同—时承担相应的经济损！失 第二》十六：条　在安置房建【设、管理和》使用：工作中监察》部门：。参，与，全过程监督相关部门！。工作人员不》得，玩忽职守、徇—私舞弊违者依纪给予！行政处分；构成【犯罪的依法》追究：刑事责任 第【二十七条　对在【。安置房建设工作中】有，特殊贡献的单位或个！人市政府《给予一定的奖励 】。 第：六章　附则 【第二：。十八条　原》。通，。过市征地《拆迁事务《。处、土地收》购储备中心、市【城乡建设《开发有限公司—、城市建设投资有】限公：司，拨，出，款项以自建》、代建、回》购等形式建设—。的安置房一律执【行本办法 第二十！九条：　城市规《划区内？符合建房条件—的农户所购买—的安置房的建设也】适用本办法 【第三：十条　本办法由市】国土资？源部门负责解释 】 第三十一条　本】办法自发《布之日起《施行 —