》 ， 六安【市城市？。规划区安《置房建？设和使用《管理暂？行办法 《。 ： 颁？布单位 六安市人】民政：府 发文字】号 ：。六政[200—5]48号》金安：区、裕？安区人？民政府六安》开发区？管委会市政府有关部！门、有关《直属机构 【。。 六安市城市规划区！安置：房建：设和：使用管理《暂行：办法已经《市政府第8次—常务会议研究通过】现，印发给你《们请遵照执行— 二○○》五年十一《月，二十三日 第【一，章　总则 第一条！　为加强城市—规划区内《安置房建设》与使用的《管理明确相关部【门和单位职责维护被！拆迁人的合》法权：益使政府统建的【安，置房建设、管理、使！。用规范有序特制定本！办法 第二—条　本？办法所？称安置房是》指政府投资或组织】实施的项目及实施土！地，统征、？。收购储？备地块等拆》迁，对被拆迁《户，实行安置由政—府统一规划建设【的住宅房 第三】条　市？政府成立安置—房管理委员会管理】委员会下设》。办公室办公》室设在市《国土资源《局 第《二章：　工作职责 — 第：四条　安《置房管？理委员会主要职【责     【（，1）根据规划区【重点：工程：拆迁规模提出安置房！建设意？见、年度安置房【建设计划报市政府批！准后实施；》     —。（2）提出解决安置！房建：设资：金的渠道和办法；】     （3】）对安置《房建设过程中招投】标、工程质量、【资金使？用等：重要环？节实行监管》；     （】4）处理和协调安】。置房建？设中的有关问题【；  《。   （5》。）落实市政府交办】的其他工《作 ？   ？ 安置房《管理委员会》办公室主要职责1、！。拟制安置房建设年】度计划草案；2、】掌握安置房建设过程！中的有关《具体情况及》时报安置《房，管，理委员？会协调解决有关问】题；3、负责房源】管理和分配具—体事务性工》作；4？、建立安置》房建设管理、房【源分：配、安置《户档案？ 第五条　市发改！委负责安置房建设立！。项审批；《建设部门依》。据年度安置房建设计！划，办理规划、拆迁、】建设相关手续对工程！质量进行重》点监督管《理；国土资源部门负！责安置房建设的征地！、供地、集体土【地拆迁、《相关用地《手续办理《。等工：作；财？政部门负责安置房】建设：资金筹？措和使用监管—等；：审计部门负责安置房！建设工程《资金审计《；监察部门负责对】安置房建设》。。、，管理、使用等重点环！节，进行监督检查 【 第六？条　供水《、排水？、供电部门》根据安？置房建？设，小区的规划布局做】好供水、《排水、供电的前期】准备工作及时—提供配套服务；指】导、配合好小区内】的，供水、？排，水，。、，供电规划设计和【质量检验使其符【合标准确保使用 】 第七？条，　安置房建》设业主单位负—。责安置房《建设的具《体规划？设计、工程招投标】、施工监管、资金筹！集与拨付、》建成未交付的房【。屋管理等工作；提供！安置房竣工报—告、住房质量保【证书、使用说明书、！房产测绘《。报告和管《理技：术档案？；处：理拆迁户提出—的质量、环》境等问题；接受【市，安置房管理委员会和！相关部门的监督管理！。 第八条　拆迁】业主单位《做好拆迁资料的登记！、保管工《。作；：。有序组织拆迁—户选房？；与拆迁户及时【结算相？。。关费用；组织—好拆：迁，。户按时？入住 《第九条　《。安置小区所在—区、乡（街道—）、：村（社区居委—会）、村民组要积极！支持、配合做好征】地拆迁和安置工作】。 ：第三：章　安置房》建设 《第十条　安置房【建，设，应按照城区总体【规划合理布局—统一规划设计建设过！程中发生《规划调整、工—程量变？更，的应按？。法，定程序？办理审查批》准手续？后方可实《施 第十一条【　安置小区规划【设计应符《合国家标《。准安：置房户型、面积【应根据多数拆—迁户的要求和承受】。能力进？行，设计同时考》。虑农民拆《迁户以及孤寡老人】、特困户的实—际状：况可设计底》。层带储？藏室的住《房和50《。平方米以下小户【型安置房建设结【构与内外《装饰全？市相：对统一注重》美观经济适用—安置房？建设内外装》饰具体要求由—市安置房管》理委员会办》。公室公布执行 第！十二条　安置房【建设按照公开、公平！、公正的《。原则通过招投标【的方式确定施工单】。位和监理单》位也可按照市场【化，运作的方式取得安】置房：   《 ，。 施：。工单位？要严：格履行合《同保证工程质量【确保：工期内竣工交房【使拆迁？户可按时《入住 ？ 第十三《。条　安置房建—设行政事业性收费实！行一站式收》取 第十四条　安！置小区内供电、【供水配套工程可【通过招标方》式确定施工》单位也可由供—电、：供水部门直接—组织施工按成—本价收费供电、供水！主，。材必须？实行市场竞》价采购 第十五条！。　建设工《程质：量监：督部门要加强—对安：置房：建设工程质量—的，监管要派《专人：。实行全程质量—监督；拆《迁单位？也可组织拆迁户代表！对工程质量进行现场！监督通过各种有【效监督发现》问题及时纠正确保工！程质量 《 第四章　安置【房使用和管》理 第《十六条　使用—安置房需提供以【下文件材料1—、市政重点工—程项目批《件；2、国》有土：地拆迁？许可证；3、拆迁】安置方案；》4、征？。地批件或相关文【件；5、《零星：安置批？准文件、会议决【定，或纪要6、》使，用安置？房申请报告》（报告应写明—拆迁：地址、？。户数：、面：积、安置户数、安】置面积） —第十七条　》使用：安置房的单位在使】用安置房前应向市】安置房管理》委员会提出申请经】审查批准凭》安置房管理委—员，会办公室的通—知，可在市安置房管理】委，员，。会管辖？的安：置点上选《择并与建设》单，位签：订合：同合：同由市安《。。。置房管？理委：员会办公《室统：。一制定 》第十：八条　安置房管理委！员，会，办公室依据安置户数！按照11.2的比】例提供？房源供拆迁单位组】。。织拆迁户选房选房】结束后拆迁单位应将！选房结果予》以公示？余房及时交》回安：。置房管理委员会办】公室 第十九【条　拆迁户一般【应按照拆迁面—积进行选《房特：殊情况选房面积超过！拆迁面？积在10平方米【以内的按《成本价补交房价款】超过：10平？方米的部分按市【场价补？交，房价：款安置房成本价由物！价，部门定期审核报市政！府，批准后？公布执行 —第，二十条？　，安置：房经费？结算由安置》房使用单位》与建设单位直—接进行因政》府，政策：性规定或批准—致使结算《价格：低于建设成本的部分！由政府补贴超出建】设成本的部分为【政，府收入建设单位【分，年度或？小区竣工后》必须进行决算—财政部门适时进【行决：算批复 》第二十一条　安【置房余？房处理必《须经市安《置房：管理委员会研究同】意或依据市》政，府的批准文件—进行处？理余：房处理要坚持公开、！透明的原则》价格随行就市任何】单位：和个人不得擅自【动用安？。。置，房 第二十二条】　拆迁单位在组织】拆迁户？。回迁时？必须提供下列材料】和证件国《有，土地：拆迁户提供》补偿安置协议、【房屋搬？迁验收单、房屋确权！证明书、被拆迁人】身份证复印件、【公，证书：。等；集体土地拆迁户！提供房？屋，搬迁验？收单、补偿安—置协议、被拆—迁人身份证》复印件、公证书【等；财务经》费结算证明 第】二十三条　安置房】管理委员会》办公：室负责房源》管理相关资料—的，收集、整理和归【档保证手续齐全帐房！。相符 ？。 第五章《　监督管《理 ？第二十四条　安置】。房管理委员》会要加强对安置房建！。设、管理、使用【工，作，的调度和督》促检：查，发现问题及时—。纠正解决《 ：第二十五条　相【关部门和单》位应认真履》行职：责支持配合》做好安？置房建设管理—工作因？工作：不力延误安置—房建设使用影响拆】。迁户回迁并造成损】失，的要追究相关单位】领导责任同时承担相！应的经济损》失 第二十六条　！在安置房建设、【管理和使《用工作中监察—。部门参与全过—程监督相关部门【工作人员不得玩【忽职守、徇私舞【弊违者依纪给予【。行政处分；构成犯罪！的依法追《究刑事责任 第二！十，七条：　对在安置房—建设：工作中有特殊贡献】的单位或个》人，市政府给予一定的】奖励 第六章　附！则， 第二十八条【　原通？过市：征地：拆迁事务处、—土地：收购储备中心、市城！乡建设开发有—限公：司、城市建设—投资有限公司拨【出款：。项以自建、代—建、回购等形—式建设的安置房一】律执行本办法 】第二十九条》　城市规划区内【符合建房条件—的农户所购买—的安置？房的建设也适用【本办法 第—三十条　本办—法由市国土资源部】门，负责解释 第三】。十一条　《本办法？自，发布之日起施行 】 ： ，