】 六安市城市规！划区安？。置房建设和使用管理！暂行办法 ！颁布单位 六安市】人民政府 【 ，发文字号 六政【[，20：05]48》号金安区、裕安区人！民政府六安开发区】管委会市政府—有，关部门、《有关直属机构 【 六安市—城，市规划区安置房建】设和使？用管理暂行办法【已经市？政府第8次常务会】议研究通过》现，印发给你《。们请遵照执》行 ？二○○五年十一月二！十三日 第一【章　总则 第【一条　为加强—城市规划区》内安置房建设—与使用的管理明确】。相关部门和单位职责！维护：被拆迁人《的合：法权益使政府统建】的安置房建设、管理！。、使用规范有序【特制定本《办法 第二条　本！办法所称安》。置房：是指政府投资或组织！实施的？项目及实施土地统征！、收购储备》地块等拆迁对—被拆迁户实行—安，置由政？府统一规划建—设的住？。宅房： 第三条　市政】府成：立安置房管理委【员，会管：理，委员会下《设办公室办公—室设在市国土资【源局 第二章【　工作职责 第】四条　？。安置房管理委员会主！要职责 《     （1【）根据规划区重【点工程拆迁规模【提出安置房》建设意见、》年度安置《房，建设计划报市政府批！准后实？施；    【。 （2）提出解决】安置房建设资金的渠！道和办法； —     （—3）对？安置房建设过程中招！投标、？。工程质量、资金使用！等重要环节实—行监：管；  》  ： （4）处理和协】。调安置房《建设中的《有关：问题； 》    （5—）落实市政》府交办的其他工【作 ：   ？  安置房管—理委员会办公室主要！职责1、拟制安【置房建设年》度计划草案；2、】掌握安置房建—设过程？中的有？关具体情《况及：时报：安置房管《理委员会协调解决有！关，问题；？3、负责房源管理和！分配具体事务性工作！；4、建立安置房建！设管理、房源分配、！安置户档案 【第五条　《市，发改委负责》安置房建设立项【审批；建《设部门依据年度安置！房建设计划办—理规划、拆迁、【建设相关手续对工】程，质量进行《重，点监督管理；国【土资源？。部门负？责，安置房建设的征地】、供：地、：集体土？地拆迁、相关用地手！续，办理等工作；财政部！门负责安置》房建设资金》筹措和使用》监管：等；审计部门负责】安置房建设工—程资金审计；—监察部门负》责对安置房建设、】管理、使《用等重点环节进行监！督检查 《 第六？。条，　供水、排水、供】。电部门根据》安置房建设》小区：的规划布局做好【。供水、排水、供【电的前期准》备，。工作及时提供配【套，服务；指导、配【合好小区内的—供水、排《水、供电规》划设计和质量检验使！其符合标准》确，保使用 第七条　！安置房建《设业主？单位负责安置房建】设的：具体规划设》计、工程招投标、】施工监？管、资？金筹集与《拨付、建成》未交付的房屋管理等！。工作；提供安—置房竣？工报：告、住房质量保【证书、？使用说明书、房产测！绘报：告和管理技》术档案；处理拆迁】户提出的质量、环境！等，问题；接受市安置】房管理委员会和相】关部门的《监督管理 第【八条：　拆迁业主单位做好！拆迁资？料的登记《、保管工作；有序】组织拆迁户选房；与！拆迁：户及时？结算相关费用—；组织好拆迁户【按时：入住 第九条【　安置小区所在区】、乡（街道）、【村（社？区，居委会）、》。村民组要积极支【持、配合《做好征地《拆迁和？安置工作 第【三，。章　：安置房建设 —。 第十条《　安：。置房建设《。应，按，照城区总《。体，规，划，合理布局《统一规划设计建设过！程中发生规》。划，调整：、工程量《变更的应按法定【程序办理审》查批准手续后方可】实施 第》十一条　安置小区】。规划设计应符合国家！标准安？置房户型、面积应】根据：多，数拆迁？户的要求和承—受能力？进，行设计同时考虑农】民拆迁户《以及孤寡老人、【特困户的实际状况】可设计底层带—储藏室的住房和【50平方米以—下小户型安置房建】。设结构与《内外装饰全市相对】统一注重美观—经济适用安置房建设！内外装饰《具体要求由市安置】房管理委员会办【。公室公布执行 】第十二条　安置房】建设按照公开、公】平、公正的》原则通过招投—标的方式确定—施，工单位？。和监理单位也可【按照：市场：化运作的方式取得安！置房    【 施工单位》要严格履行合同保】证工程？。。质量：确保工？期内竣工交房—使拆迁户可按时【。入住 第十—三条　安置房建【设，行政事业性收费实行！一站式收《。取 第十四条　安！。置小区内供》电，、供水配套》工程可通过招标【方式确定《施工单位也可—由供：电、供水部门直接】组织施工按》成本价收《费供电、供》水主材必须实行市场！竞价采？购 第十五—条，　建设工程质—量监督？部门要加强对安置】房建设工程质—量的监？管要派专人实行【全程质量《监督；拆迁单位【也可：组，织拆迁户代表对【工程质量进行现场】监督通过各种有效监！督发现问《题及：时纠正确保工程质量！。 第四章　安置】房使：用和管理 —第十六条　使用安】置房：需提供以下文件【材料1？、市政重点工程【项目批件；2、国】有土：地拆迁许可证；【3、拆迁安置方案】。；4、征地批件【或相关文件；5【、零星安置批准文件！、会议决定》或纪要6、》使用安置房》申请报告（报—告应写？明拆迁地址、—户数、？。面积、？安置户？数、安置面积—） 第十七—条　使用安置房【的单：位在使？用安置？房前应向《市安置房管》理，委，员会提出申请经审查！批准凭？安置房？管理委员会办—公室的通《知可在市安置房管理！委员会管《辖的安置《点上选择并与—建设单位签订合同】合，同由市？。安置房管理委员会】办公室？统一制定 第十】八条　安置房—管理委？员会办公室依—据，安置户数按照11.！2的比例提》供房源供《拆迁单位组织拆迁】。户选房选房结束【后拆迁单位应将选房！结果予以公示—余房及时交回安置】房管理？委员会办《公室 第》十九条　拆》迁户一般应》。按照：拆，迁面积进行选房特殊！情，况选房面《积，超过拆迁面积在1】0平方？米以内的按》成，本价：补交房价款》超过10平方米的】部分按市场价补交】房价款安《置房成本价由物【价，部门定期审核报市】政府批准后公布执行！ ， 第二？十条　安置房经费结！算由安置房》使用单位与》建设单位直接—进行因政府政策性规！定或批准致使结算】价格低于建设—成本的？部分由政《府补贴超出建—设成本的部分为【政府收入《建设单位分年度或】小，区竣工后必须进【行决算财政部—门，适时：。进，行决：算批复 第二十】一条　安置房余【房处理必须经市【安，。置房管理委员会【研究同？意或依据市政—府的批？准文件进行处理【余房处理要坚—持公开？、透明的原则—价格：随行就市任何—单位和？个人不得《擅自动用《安置房？ ，。 ，第二十二条》　拆迁单位》。。在组织拆迁户回【迁时必须提供下【。列材料和证件国有土！地拆迁户提》供补偿安置协议、房！。屋，。搬迁验收单、房【屋确权证明书、被】拆迁人身《份证复印件、公证书！等，；集体？土地拆迁户提—供，房屋搬迁验收单、】补，。偿，安置协议、被拆迁】。人身份？证复印件、公证【书等；财务经费【结算证明 第【二十三条　安置房管！理，委员会办公室负【责，房源：管，。理相关资料的收集、！整理和归档》保证手续齐全—帐房相？符， 第五章　—监督管？理 第《二十：四条　安置房管理】委员会要加》强对安置房建设、管！理、使用工》作，的调度和督促检查】发现问？题及时纠正解决 ！第二十五条　—相关部？门和单位应认真履行！职责支持配合做好】安置房建设管理工】作因工作不力延【误安置房建设—使用：影响拆迁户回迁【并造：。。成损：失的要追究相—关单位领导》责任同？时承担相应的经济】损，失 第二十六【。条　在安置房建【设、管理和使用【工作中监《察部门参与全过【程监督相关部—门工作人员不—得，玩忽职守、徇私【舞弊违者依纪给【予行：政处分；构》成，犯罪的依法追究【刑事责任 第【二十七条　》对在安置房建设工】作，中，有，特殊贡献的单位或】个人市政府给予一定！的，奖励 《第六章　《附则： 第二《。十八：条　原通过市征地拆！迁事务处、土—地收购储备中—。心，、市城？乡建：设开发有限公司、城！市建设投资有限公司！拨出：款，项以：自建、代建》、回购等形式建设】的安置房《一律执行本》办法 第二十【九条　城市规划区内！符合：建房条件《。的农户所购买—的安：置房的建设也适【。用本办法 第三】十，条　本办法》由市国？。土资源部《门负：责解释 第—三十一条　本办法自！发布之日起施行 】 ， ：