】。 六安市城市】规划区安置》房建设？和，使用管理暂行办【法 颁布单！位 六安市》人民：政，府 》发，文字号 《六政[2005]4！8号金？安区、裕安》区人民政府六安开发！。区管委会市政府有关！部，。门、有？关直属机构》 《六安市城市规划区安！置房建设和》使用管理暂行办法已！。经市政府第》8次常务会议研【究通过现印发给你】。们请遵照《执行： 二○○五年十】。一月二？十三日 第一章】　总则 第一条】　为加强城市规划区！内安置房《建设与使用》的管理明确》相关部门和单—位，职责维护被拆迁【人的合法权益使政】府，统建的安《置房建设、管理、使！用规范有序特制【定本办法 第二条！　本：办法所称安置房【是指政府投资或组】织实施的项目—及实施？。土地统征《、收购储备地—块等拆迁对被拆迁】户实行安置由政府】。统一规划《建设的？住宅房 》第三条　市政—府，成，立安：置，。房管：理委员会管理委员会！下设办公室办公【室设在市国》土资源局 第二】章　工作职责 】第四条？　安：置房管理委员会【主要职责  【   （1）—根据规划区重—。点工程拆迁规模提出！安置房建设意见【、年度安置房建【设计划报《市，政府批准后实施【； ：   ？ ， ，（2）提出》解决安置房》。建设资？金的渠道和》。办法；  —。 ，  （3）对安【置房建设过程中【招投标、工程—质量：、资金使用等重要环！节实行？监管；    】 （4）《处理和协调安置【房建：设中的有关问题； ！。  ：   ？（5）落《实市政？府交办的其他工【作     安置！房管理委员会办【公室主要职责1、拟！制安置房建》设年度计划草案；2！、掌握安置房—。建设过程中的有关】具，体情况及时报安置房！管理委员会协调【解决有关问》题；3、负责房【源，。管理和分配具体【事务性工作》；4、建立安置房】建设管？理、：房源分配、》安置户档案 第】五，条　市？发改：委负责安置》房，建设：。立项审？批，；建设部门》依据年度安置房建设！计划办理规划、拆】迁，、建设相关手续对】。工程质量进行—重点监督管理；国】。土资源部门》负责安置《房建设的征地、供】地、集？。体土地拆迁、相关用！地手续办理等工作；！。财政部门负责安置】房建设？资金筹措和使—用监管等《；，。审计：。部门负责安置—房建设工程》资金：审计；？监察部门负》责对安置房建设、】管理、使用等重点】环节进行监督检【查 第六条　供】水，、排水、供》电部门根据安置房建！。设小：区的规划布局—做好供水、排水、】。供电：的前期准备工作【及，时提供配套服务；指！导、配合好小区【内的供？水、排？水、供电规》。划设计和《质量检验使其—符合标准确保—使用 第七—条　安置《房建设业主单位负】责安置房建设—。的，具体规划设》计、工？程招投标《、施工监管》、资金筹集与拨【付、建成未》。交付的房《屋管理等工作；提】供安置房《。。竣工报告、》住房质量保证书【、使用说明书、房】产测绘报《告和管理技术档案】；处理？。。拆迁户提出的质量】、环：境等问题；接受市安！置房管理委员会和】相关部门《的监督管《理， ， ，第八条　拆迁业【主单位做好拆—迁资：料的登记、保管工作！。。；有序组织》拆迁户选房》；与拆迁户及时【结算相关费用；组织！好拆迁户按》时入住 第九条　！安置：小区所在《区、乡（街道）、村！（社区居《。委会）、村民组要】积极支持、配合做好！征地拆迁和安置工】作， 第三章》　安置房建》设 第十》条　安置房建设应按！照城：区总体？规划合理《布局统一规划—。设计建？设过程？中发生规划调整、工！程量变？更，的应按法定程序【办理审查批准手【。续后方可《实施 第十—一条：　安置小区规划设计！应，符合国？家标准安置》房，户型、面积应—根据多数拆迁户【。的要求？和承受能《力进行设计》同时：考虑：农民拆迁户以及孤寡！老，人，、特困户的实际【。状况可设计底层带】储藏室的住房和【5，0平方米以下小户】型安置房建设—结构与内外装—饰全：。市相对统一注重美观！经济适？用，安置房建设内—外装饰具体要求由市！安置房？管理：委员会办公》室公：布执行？ ，。 第十二条　安置】房建设按照公—开、公平、公—正的原？则通过？招投标的方式—确定施工单位和【。监理单位也可—按照市？场化运作的方式取得！安置房  —。。   施工单—位要严格履行合同保！证，。工程质量《确保工期内竣工【交房使？。拆迁户可按时—入住 ？ 第十三条　安置房！建设行政事业—性收费实《行，。一站式收取 【第十四条　安置【小区内供电、供【。水配套工程可通【过招：标，方，式确定施工单位【也可由供电》。、供水部门直接组】织，施工按成《本价收费供电—、供水？主材必须《实行市场竞价—采购 第十五条　！建设工程质量监【督部门？要加强？对，安置房建设工程质】量的监？管要派专人实—行全程质量监督【。；拆：迁单位也《可组织拆迁户—代，表对工程质》。量进行现场监督通过！各种有效监》督，发现问题及时—纠正：确保工程质量 【 第四章　》安置房使用和管理】 第十《六条　使用》安置房需《提供以下文件材料】1，、市政重点工—。程项目批件；2、国！有土地拆《迁许可证；3、拆迁！安置方案；》4、征地《批件或相关文—件；5？、零星安置批—准文件、会议决定】或纪要6、使—。用安置房《申，请报告（报告应写】明拆：迁地址、户数、面积！、安置户数、安置面！积） ？。 第十七条》。　使：用安置房的单位在】使用安？置，房前：应向市安置》房管理委员会提出申！请经审查批准—凭安置房《管理委员《会办公室《的，。通知可？。在市安置房管—理委员会管》辖，的安置点《上选择并与建—设单位签订合同合同！由市安？。置，房管理？委员会办《公室统一制定 第！十，八条　安置房—管理委员会》办公室依据》安，置，户数按照11.2的！比例提供房源供【拆迁单位组》织拆迁户选房—选房结？束后：。拆迁单？位应将选房结果予以！公示余房《及，时交回安置》房管理？。委员会办公》室 ： 第：十九条？　，拆迁户一般应—按照拆迁面积进行】选，房特殊情况选房面】积超过拆迁面积在】10：平方米以内的按成】本价补交房价款超】过10平方》米的部分按市场【。价补交房价款安置房！成本价由物价部门定！期审核？。。报市政府批》准后公布《。执行： 第二十条　安】置房经？费结：算由安置房使用单位！与建设单位直接进】行因政府政策性规】定或批准致》使结算价格低于建设！成本的？部分由政《府补贴超出建设成本！的部分？为，政府收？入建设单位》分年：度或小区竣工后必】须进行决算财政部】门适时进行决算【批复 ？ 第二十《一条　安《置房余房《处理必须经市—安置房管理委员会研！究同意或《依据：市政：府的批？准文件进行处理余房！处理要坚持公开、透！明的原则价格随【行，。就市任？何单：位和个人不得—擅，。自动用安置房 第！二十二条　拆—迁单位在组织拆迁户！回迁时必《须，提供下列材料和证】件国有土地拆—迁户提供补偿安【置协议、房》屋搬迁验收单、【房屋确权证明书【、被：拆迁人身份证—复印件、公证书【等；集体土地—拆迁户提供房屋【搬迁验收《单、补偿安置协议】、被拆迁人身—。份证复印《件、公证书等—；财务？经费结算证明— 第？二十三条《　，安，。。置房：管理委员会》办公室负责房—源管理相关资料的】收集、整理和归【档保证手续齐全【帐房相符 》 第五章　监督管理！ 第？二十四条　安置【房管理？委员会要加强—对安置房建设—、管理、《使用工作的》调度和督促检查【发现：。问题及时纠》正解：决 第二十五条】　相关部《。门，和单位应认》真履行？职责支？持配：合，做好安置房建设【管理工作因工—作不力延《误安置房建设—使用影响拆》迁户回迁《并造：成损失的要追—究相关单位领导责】任同时承担相应的经！济损失 第二十六！条　：在安置房《建设、管理》和使用工作中监察】部门参与全过程【监督相关部门工【。作人员不得玩忽职】。守、徇私舞》弊，。违者依纪给予—行政处分；构成犯】罪，的依法追究刑事责】任 第二》十七条　对》在安：置房建设《工作中有《特殊：贡献的单位或个【人市政府给予—。一定的奖励 第】。六，章　附则 第二十！八条　？原，通过市征《地，拆迁事务处、—。土地收？购储备中心、市城】乡，建设开发《有限公司、城市建】设投资？有限公司《拨出：款项以自建》、代建、回》购等形式建》设的安置房一律执】行本办法 第二】十九条？　城市规划区—内符合建房条—。件的农户所》购买的安置》房的建设《也适用本办法 第！三十条　本办法【由市国土资源部门负！责解释 第三【十一条　本办法自】发布之日起施行【 《