】 ， ：六安市城市》规划区安置》房建设？和，使用：管理暂行办法 【 颁布单位】 六安市人民政府】 ： 发文字号—。 六：政[：2005]48号金！安区、裕安》区人民政府六安【开发：区管委会市政府【有关部？门、有关直》属机构 《 ： 六安市城市—规划区？安，置房建？设和使用《管，理暂行办法已经市政！府第8次常务会议】研究通过现》。印发给？你们请遵照执行 ！二○○五年十一月】二十三日 —第一：章，　总则 第一条】　为加强城》市规划区内安置房建！设与使用的管理明确！相关部门和单位职责！维护被拆迁》人的合法权益—使政府统建》的安置房建设—、管：理、使用规范有序】。特制定本《办法 第》二条　本办》法所称安置》房是指政府投资【或组：织实施的项目及实】施土地统征、收购储！。备地块等拆迁对被拆！迁户：实行安置由政府【统一规划建设的住宅！房 第《三，条　市政府成立安置！房管理委员会管理委！员会：。下设办公室办公室】设在市国土》。资源局 第二章】　工作职责 第】四条　安置房—管理委员会》主要职？责，     （【1）根据规》划区重点工程—拆，迁规：模提出安置房建设】意见、？。年度安置房》建设计划报市政【府，批准后实施》；     【（2：），提出解决安置房建设！资金：的渠：。道和办法《；  《   （3）—对安置房建设—过程中？招，投标、工程质量、资！金使用等重》要环节？实行监管； —     （—4）处理和协调安置！房建：设中的有关问题； ！     （5【）落：实市政府《交办：。的其他工《。。作，   《 ， ，安置房管理》。委员：会办公室主要职责1！、拟制安置房建设年！度计划草案；—2、掌？握安置房建》设过程中的有关具】体情况及时报安【置，房管理委员会协调】解决：。有关问？题；：。3、负？责房源管理和分配】具体事务性工作；】4、建立安置房建设！管理、房源》。。分配、安置户—档案 第五—条，　市发改委负责【安置房建设立项审批！；建设部《门依：据，年度安置房》建设：计划办理规划—、拆迁、建设相关】手续：对工程质《量进行重点监督【。管理；国土资—源部门负责安—置，房建设的征地、供地！。、集体土地拆—迁、相关用地手续办！。理，等工作；财政部【。门负责安置房建【设资金筹措和—使用监？管，等；审计部门负责安！。置房：建设：工程资？金审计；《监察部门负》责对安置房》建设、管《理、使用《等重点环节进行监督！检查：。 第？六条　供《。水、排水、供—电部门根据安—置房建设小区的规】划，布局：做好供水《、，排水、供电的前期准！备工作及时提供配套！服务；指导、—。配合好小区内—的，供水、排《水、供电规》划设计和质》量，检，验使其符合标准【确保使用 第七】。条，　安置？房建设业主》。单，位负责安置房建【设的具体规》划，设计、？工程招投标、施工监！管、资金筹集与【拨付、建成未—交付的房屋管理【等工作？；，提供安置房竣工报】告，、住房质量保证书】、使用说明》书、房产测绘报告和！管理：技术：档案；处理拆—迁户提出《的质量、环境等问】题；接？受市安置房管理委员！会和相关部门的监督！管理 ？ ，第八条　拆迁业主单！位做好拆迁资—料的登记、保—管工作；有序组织拆！迁户选房；》与拆：迁户：及，时，结算相关费用—；组织好拆》迁户按时入住 】第九条　安置—小区所在区、—乡（：。街道）、《。村（社区《居委会）、村民【。组要：积，极支持、配合做好征！地拆迁和安置工【作 第三章　安】置房建设 第【。十，条　安置房建设【应按照城区总体【规划合理布局—统一规划设计建【设过：。程，。中发生规划调整、】工程量变更的应按】法定程序办理审查】批准手续后》方可实施 第十一！条　安置小区—规划设计应符合国】家标准？安置房户《型、面积应根—。据，多数拆迁户的要求】和承受能力进行设计！同时考虑农民拆迁户！以及孤寡《老人、特困户—。的实际状况可—设计底层《带储藏室的住—房，和50平方米—以下小户型》安，。置房建设《结构与内外装饰全市！相对统一注重美观经！。济适用？安置房建设内—外，。装饰具体要求—由市：安置房管理》委员：。会办公室公布—执行 ？ 第十二条》　安置？房建：设按照公开、—公平、公正的原则】通过：招投标的方式确【定施工单位和监理】单，位，也，可按照市《场化运作的方—式取得？安置房  — ，  施？工单位？要严格履行合同保证！工程：质量确保工期内竣工！交房使？拆迁户？可按：时入住？。 第十三条　安】置房建？设行政事业性收【费实行一站式收取】 第十《四条　安置小区内供！。电，。、供水配套工程可】通过招标《方式确定施工单位】也可：由供电、供水部【门直接组织施—。工按成本价收费供】电、供水主材必须实！行，市场：竞价采购 》 第十五条　—建设工程质量监督部！。门要：加强对安置房建设】工，程质量？的监管？要派：专人实行全程质量监！督；拆迁单位也可组！织拆迁？户代表对工程质量】进行现场《监督通过《各，种有：效监督发现问题【及时：纠正确？保工程质《量 ： 第四章　安置房】使用和管理 【第十六条《。　使：用安置房需》提供以下文件材料】1、市政重》点工程项《。目，批件；2《、，国有土？地拆迁许可证—；3、拆迁》安置方案；》4、征地批件或相】关文件；5、—零星安置批准文【件、会议决定或纪】要6、使用安置房申！请报告（《报告应写明》拆迁地？址、：户数：、面积、安置户数、！安置面积）》 ：第十七条　使用安置！房的单位在使用安】。置房前？应，向市：安置房管理委员会】提出申请经审查【批准凭安置房管理委！员会办公室的通知】可在市安《置房管理委员—会管辖的《安置点上选择并与】建，设单位签《订合：。同合同由《市安置房管理—委，员会办？公室统一制定 【 第十八条　安【置房管理《委员会办公室依据安！置户数？按照11.2的比例！提供房源供拆迁【单位组织拆迁户选房！选房：结束后拆迁单位应将！。选房：结，果予以？公示余房《及时交回安置房【管理：委员会办《公室 第十九【条　拆迁户一般【应按照拆迁面积进行！选房特殊情况选【房面积？超过：拆迁面积《在10平方》米以内？的按成本价补交房价！。款超：过10平《方米的部分按市场】。价补交房价款—。安置房？成本价由物价部门定！期审：核报市政府批准后公！布执行 第二十条！。　安置房经费结算由！安置房使用单—位与建设单》位直接进行因—政，府政策性规定或【批准致使结算价格】。低于建设《成本的部分由政【。府补贴超出建设成本！的部分？为政府？收入建设单位分年度！或小区？竣工：后必须进《行决算财政部门【适时进行决》算批复 第二【十一条　安置房余房！处理必须经市安置房！管理委员《会，研究：同意或依《据市：。政府的批准文件进】。行处理余房》处理要坚持公开、】透明的原则价格【随行就市任何单位和！个，人不得擅自动用【安置房 》第二：十二条　拆迁单位】在组织拆迁》户回迁时必须提供下！列材料和证》件国有土《地拆迁户《提供补偿安置协议、！房屋搬迁验收—单、：。房屋确权证明书、被！拆迁人身份证复【印件、公证书等【；，集体土？地拆迁？。户提供房屋搬—。迁验收单《、补偿安置协议、被！拆迁：人身份证复》印件、公证书等；财！务经费结算证—明 第二十三【条　安置《。房管理委员会—办公室？负责房源管理相关】资料的收集、—整理和归档保—证手：续齐全帐房相符 ！。第五章　监督管【理 ？第二十四《条　安置房管理委员！会要：加强对安置》房，建，设，。、管：理、使？用工作的《调度和督《促检查发现问题及时！纠正解决《 第二十五条【　，相关：部门和单位》应认真履行职责支持！。配合做好安置房建设！管理工作因工作【不力延误安置房建设！使用影响拆迁户回】。迁并造成损失的要追！究相：关单位？领，导责任同时》承担：相应的？经济损失 》 第二十六条　【在，。安置：房建设、《管，理和使？用工作中监察部门】参与全过程》监督相关《部，门工作人员不—得玩：忽职守、《徇私舞？弊违者依纪给予行政！处分；构成》犯罪的依法追究刑事！责任 《第，二十七条　对在【安置房建《设工作中有特殊【贡献的单位或个人市！政府给？予一定的《奖励： 第六章　附则 ！ 第二十八条　【原通过市征地拆迁事！务处、土地收购【储，备，中心、市城乡建设】开发：有限公？司、城市建设—投资有限公司拨出】款项以自建、代建】、回购等《形式建设的》安置：房一律？执行：本办法 第二十】九条：　城市规划区内符】合建房条件》的农户所购买的安】置房的建《设也适用本》办法 第三—十条　本办法由【市国：土资源部门负责【解释： 第？三，十一条　本办法自】发布之日起施行 ！ ：