— 巢—湖市城市房屋拆【迁管理？办法 》。 ， 颁：布单位 《巢湖市人《民政府 【发文字号 政—府令11号 — 颁布时间【 200《。5-：0，4-21 【 生效时间 20】05：-05-《01： ： 《 《第，。一章　总则 第】一条　为了加强【城市：房，屋拆迁管理维护拆】迁当事人的合—法权益保障建设项】目顺利进《行根据国务院城【市房屋拆迁管理条例！、安徽省《城市房屋拆迁—管理办法等有关规定！结合本市实》际制：定本办法 第二】条　在？本市城？市，规划区？。内国有土地上—实施房？屋拆迁需要》对被拆迁《人补偿？、安置的适用—本，办法 ？ 第三条　》拆迁人应当依照本】。办法的规定对被拆】。迁人给予《补偿、安置；—被拆：迁人应当服》从城市建设需要在】。规定的搬迁期限内】完成搬迁    ！ 本办？法所：称拆迁人是指—取，得房屋拆迁许可证的！单位    【 ，本办法所《称被拆迁人是指被拆！。迁房屋？及其附属物的所有】人 第四条　！巢，湖市建设《委员会是巢湖—市人民政府城—市房屋拆《迁管理部门对本市城！市规划区内房—屋，拆迁：工，作实施？监督管理巢湖市【房屋拆迁管理办公】。室负责城市房—屋拆迁具体日—常工作   【  市国土》。资源管理《局，依照有？。关法律、法规的规定！负责与？城市房屋《拆迁有关的土地管理！。工作     】居巢区人民》政府及市发改委【、房产局、物价【局、公安局、民政局！、，工商局？、环：保局等部门》应当依照各自职责】互相配？。合保：证城市房屋拆迁工】。作，的顺：利进行？。 第二章　—拆迁管理《 第五条　拆【迁，房屋的单位》取得：房屋拆迁《许可证后方可实施】拆迁申请领取房屋】拆迁许？可证的单位应当【向房屋？拆迁管理部门提交下！。列资料 》  ：  （一）建—设项目？批准文件； —     （二）】建设用地规划—许可证；  【   （《三，）国有土地使用权批！准文：。件，； ：  ：   （四）拆迁计！划和拆迁方案—；     （五！）办理？存款：业务的金融》机，构出具的《拆迁：补偿安置《资金证明 》  ：   前《款第（四）项规定】的拆迁计划包括拆】迁范围、《方式、？期限等；拆迁方案包！括被拆迁房屋—的现场勘察》调查图？表、各种补偿和补】助费用概算、—产权调换房》屋的安置《标准、新建安置房平！。面设计图和地—点、：临时：过渡：方式：及具体措施》等第（五）》项规定的《拆，迁补偿安《置资金的存款—额度不少于被拆迁】。房，屋总：建，筑面：积乘：以上一年《度同：类地段、同》类性质？房屋的货《币补偿基准价格拆】。迁人用于产》权调换的房屋—可以折价计入 第！六，条　房屋拆迁管理部！门应当？自收到申请之日起3！0日：内进行审《查对符合《条，件的颁发房屋拆迁许！可证：；对：不符合条件的退【回申请并说明理由】   《  房屋拆迁—。许可证核准的拆【迁，范围不得超过—建设用地《。规划许可证核—定的用？地范：围 第七条　房屋！拆迁许可证发—放的同时《房屋拆？迁管理部门应将【房屋拆？迁，许可证中载明的【建设项目名称、拆】迁人、拆迁范—围、拆？迁，期，限、拆迁补偿—安置标准等事—项以房屋拆》迁公告的形式予【。以，。。公布    【 拆迁人《应，当在拆迁现场—公示房屋《拆，迁许可证、拆迁补】偿和补助标准、产权！调换：房源、拆迁工作流】程、拆迁《实施单位及其—。工作人员名单  ！   房屋》。。拆迁管？理部门和拆迁—。人应当及时》向被拆迁人做好宣】传、：。解释工作 》 第八条　房屋拆】迁，管理部门公》。布房屋拆迁公告【。和确定拆迁》范围后？拆迁：范围：内的：单位：和个人不得进行【下列活？动 ：  ：   （一）新建】、改建、扩建—房屋；    】 （二）改变房屋和！土地用途；》。     —。（三）租赁》房屋；  —   （四）—办理户籍迁》入手续     ！房屋拆迁《管理部门应当在公布！房屋：拆，迁，公告的同时》。就前款？所列事项书面通知】有关部门暂》停办理相关手续【暂停办理的书面通】知应：当载明暂停期限【暂停期限最长不【得超：过一年；拆迁人【需要延？。长暂停？期限的必须经房【屋拆迁管理部门【批，准延长？暂，停期限不得超过一年！     有关】部门在房《屋拆迁管《理部门书面》。通知中？载明的暂停期限内就！本条第？一款所列事项办理】的相关？。手，续无效并不》得作为拆迁补偿安】置，依据 第九条　拆！迁人应当在房屋拆迁！许，。。可证：确定：的拆迁范围和拆迁期！限内实施房屋拆迁】     需【要扩大？或者缩小拆迁—范，围的：拆迁人应当向房【屋拆迁管理部门【提出申请；房屋拆】迁管理部门应当自收！到，申请之日起10【日内进行审》查对符合条件的变】更房：屋拆迁许《可证；对《不符合条件的退回申！请并说明理由  ！   需要延长拆迁！期限的？拆，迁人应当在拆—迁期限届满15【日前：向，房屋拆迁管理部门】提出延期拆迁申【请；房屋拆迁管理部！门应当？自，收到延期申请之【日起10日》内进行审查》对符合条件的—变更房屋拆迁许可】证；对不符合条【件的退回申请并【说明理由   】 ，。 房屋拆迁管—理部：门，应将变更《。后的房屋拆迁—。许可证的相关—内容在拆迁区域【公布 第》。十条：　拆迁？人可以自行》拆迁也可以委—。托具有拆迁》资格的单《位实施拆迁房屋拆迁！管理部？。门不得作为拆迁【人不得接《受拆迁委托  】   ？拆迁：人委托拆迁的应当向！被委：托的拆迁《单位出具委托—书并订立拆迁委【。托合同拆迁人应当】自拆迁委托合同订】立之日起15日【内将拆迁委托合同报！房屋拆迁《管理：部，门备案被委》托的拆迁单位不得】。转让：拆迁业务  【。   委托》拆，迁可以直接委托或者！。通过招投标方式【确，定采：取招投标方式确定】拆迁单位的房屋【。拆迁管理部门负责】对招投标实施监【督 ？。第十一条　实施房】屋拆迁应当遵守【市容、环境保护、】建，。筑施工安全等法律】。、法规的《规定实行《文明、安全施工保】持环境清洁 —     拆—迁工：作人员？应当持证《上岗房屋拆》迁管理部门负责对从！事拆迁工作》的人员定期进行【培训、考核 【第十二条　拆迁人】。与被拆迁人应当在房！屋，拆迁许可证规定【的拆迁期限》内依照本《办，。法的规定签订拆迁】补偿安置协议拆迁】补偿：安，置协：议应：当包括下列内容 】     （一）拆！迁补偿方式、货币】补，偿金额及其支付期】。。限；    【 ，（二）安《置，用房面积、标准和】地点；     ！（三）产《权调：换，房屋：。的差价支付》方式：和期限；   】  （四）搬迁【期限、搬迁过渡【方式和过《渡期限； 》    《 （五）搬迁补助】费和临？时安置补助费—；     （六！）违约责《任和争议《。。解决方式； —     》。（七）？当事人约定的其他】条款    【 拆迁租赁房屋【的拆：迁人应当与被拆迁】人、房屋承租人【订立拆迁补偿—安置协议 —    《拆迁人不得强求【被拆迁人或者房【屋承租人先搬—迁后订立拆迁—补，偿安置协议》。 第？。十三：条　被拆《迁房屋有下列—情形之一《的，由拆迁人提出拆【迁，补，偿安置方案报房屋拆！迁管理部门审—核同意后实施拆迁】     （一）！有产权纠纷的； 】     （二【。）产权人下落不明】的，；     （】三）房屋《共有人对拆迁—补偿方式达不成一致！意见的     ！有前款所列情形的】房屋拆迁前拆迁人】应当就被拆迁房屋的！有，关事项向公》证机关办理证据保全！ 第？十四：条　拆迁设有抵押权！。的房屋依照国—家有关担保》的法：律办理  —   拆迁中涉【及军事设《施、教堂、》。寺，庙、文物古迹—的房屋依照有关【法律、法规的规定执！行 第十五条　】拆迁补偿安》置协议签订之后被】。拆迁人或者房—屋承租人在搬迁【。期限内拒绝搬迁【的拆迁人可》以依法向仲裁委【员，会申：请仲裁或者向—人民法院起诉诉【讼期间拆《。迁，人，可以依法申请人民】法院先予执行 【 第十六条　拆【迁人与被拆迁人【或者：拆迁：人、被拆《迁人与？房，屋承租人就补—偿方：式、补？偿金额、《搬迁：过渡：方式和过渡期限等】。原因达不《成协：议的经当事》人申：请由房屋拆迁—管，理，部门裁决《房屋拆迁管理部门】是被拆迁《人的由市人民政府裁！。决裁决机关应当自收！。到裁决申请》之日起30日内作出！书面裁决；裁决作出！之前裁决机关应当】充分听取拆迁当事人！的意：。见 ： 第十七条　—有下列情形》之一：的房屋拆迁》管理部？门不予受《理行：政裁决？申请     】。（一）对拆迁许可】证合法性提出—行政裁决的；  ！   （二）申请】人或者被申》请人不是拆迁当事】人的：；   》  （三）》拆迁：当事人达《成补偿安置协议后】发生合同纠》纷或者？行政：裁决做出后当—事人就同一事由【再次申？请裁决的《；  《  ： （四）房》。屋已：经灭失的；》     （五）！。。房屋拆迁管理部门】认为依法不予—受理：的其他情形》     —对裁决申请不予受理！的房：屋拆：。迁管理部门应—当自收到《申，请之日起5个—工作日内《书面通知申请—人 第十八条　】拆迁当事人对裁【决不服的可以自【。裁决书送达之日起6！0日：内申请行政复—议或者3个月内【向人民法院起诉除依！法需要停止执行的】情形外？拆迁人依照本办【法的：规定已对被拆—迁人给予货币补【偿或：者提供拆迁安—置房、周转用房的】行，政复议或者诉讼【期间不停止拆迁的执！。行 第十九条　被！拆迁：人或者房屋承—。。租人在裁决规—。定的搬迁期限内未搬！迁的由？市人民政府责成【有关部门强制拆迁】或者由房屋拆迁管】理部：门依法申《请人民法院强制拆】迁     实施！。强制拆迁前拆迁【人，应当就被拆迁房屋的！有关事？项向公证机关—办理：证，。据保全 》第二十？条　拆？迁人在拆迁补偿【安置：协议或者《裁决规定的搬迁【期限内不得对未【搬迁的被拆迁人【或者房屋承租人实】施停止供水》、供电？、供气等影响生产、！生活：。的行为  —   被拆迁人不得！损坏、拆除》被拆迁房屋》的共用设施 第二！十一条？　房屋拆《迁涉：及公共设《施或者各种管—线迁移的其所有人】应当在？房屋拆迁许》可证规定的拆迁期限！内负责组织迁移【所需：迁移费用由拆迁人给！予补偿 》。第二十二《条　尚？未完成拆迁补偿【安，。置的建？设，项，目依法转《让的受让人应—当提：供本办法第》。五条第一款》第，（五：）项规？定，的拆迁补偿安—置，资金证明经房—屋，。拆迁管理部门同意后！办，理房屋拆《迁，许，可证变更手续房【。屋拆迁管理》部门应当将》变更后的房屋拆迁】许可证的相关内容】予以公布   】  尚未完成拆【迁补偿安置的建设项！目依法转让后原【拆迁补偿《安置：协议中有关权利、】义务：。随之转移给受—让人：项，目转让人和受让【人应当书面通知被】拆迁人并《自转让合同签订【之日起？3，0日内？予以公？布 ？第二十？三条：　拆迁人应当在房】。屋拆迁管理部—门，指定的金融机构开设！拆迁补？偿安置？。资金账户按照—规定存入拆迁—补偿：安置资金未经—房屋拆迁《管理部？门审核同意》拆迁人不得使—用拆迁？补偿安？置资金 《 ，    《拆迁补偿安置—资金应当全部用于房！屋拆迁的补偿、【安置不？得挪作他用房屋【。拆迁管理部门应【当加强对《补偿：安置资金使》用的监管《 第二十》四条　房《屋，拆迁管理部门应【当收集下列房屋拆】迁，资料建立房屋拆迁档！案     （】一）房屋拆迁—、建设的有关—批准文件； —    《 （二）拆》迁，计划和拆迁方案及其！调整资？料；    【 （三）《。。委托拆迁合同副本；！ ：    （四）拆】迁，。过程中的行政执法】文件；    】 ，（五）？与拆迁有关的—其他档案资》料 ？。第三章　拆迁补【偿，与安置 第二十五！条　：拆迁人应当依照本】办法的规定对被拆】迁人：给予补？偿    — 拆除违《法建筑和超过批【。准期限的《临时：建，筑不予补偿；拆【除未超过批准—期限的临时建筑按被！。拆除：建筑的工程》造价并结合》剩余期？给予适当补偿—。 第二十六—条　对被拆迁房屋用！途的：认定    【 （一）《被拆迁房屋用途分为！住，宅与：非住宅？非住宅包括经营、】生产、办公、仓储等！。用，房     （二！）住宅与非住—宅的认定以房屋所】有权证记载的—用途：为准房屋所有权【。。证未标明用》途的以产权档—案记载为准 —   ？  （三）19【90年4月1—日（不含4》月，1日）中华》人，民共和国城市规划】法施行？前已：将，住宅改变用途并延】续进行经营活动的房！屋同时符合下—列，条件的可《以认定为经营—性用房    】 ，1.持有《合法：有效的工商营业【执照、税《。务登记？证和完整《的纳税记录； 】  ：  2.房》屋拆迁公告》公布时正常营业的 ！ ，   ？ （四）19—90年？4月1日以后（【含4月？1日）至2》。001年11月1】日国务院城市—。房屋拆迁管理—条例施行前未经规划！部门批准和未办理】房屋所有权证变更】登记将住宅改变用】。途，并进：行经营？活动：的房屋同《时具：备前项条《件的根据经营—时间：的长短可以按—照，经营用房货币补【偿金额的90%【至60%给予补偿】每月：增减系数按0.【21：58%计算   ！  （五《）2：00：1年11《月，。1日后（不含1【1月：1日）未经规划【部，。门批准和《未办：理房屋所有》权证变更登》记将住宅改变用途】并，进行经？营，活动的房屋一律【按住宅认定 —。 第：二十七条　房屋【拆迁补偿的》方式可以实行货【币补偿？也可以？实，行产权调换除法【律、法规另有规【定外被拆迁人有权选！择拆迁补偿方式【 第二十八条　】被拆迁？房屋的货币补—偿金额根据房地【产市场评估价格【确，定房：地产市场《评，估价格由《房地：产评估机构》以市人民政府公【布的货？币补偿基准价—格，为依据结合被拆迁】房屋的区位、用【途、建筑面积、建筑！结构、成新》等因素评估》确定 ？    《。 货币补《偿基准价由房屋拆】迁管理部《门会同价格、国【土资源等《行，政主管部门确定报市！人民政府《批，准于每年1月3【1日前公《布， 第二十九条　】。房屋拆迁《估价：应当由具有省级以】上（含？省级）建《设行政主管》。部门：核发的房地产评【估资格？的评估机构承担【出，具的：。评估报告必须由专】职注册？房地：产估价师《签字 第三十条　！房地产评估机—构由：拆迁当事人协商确】定；协商不成—的由房屋拆》。。迁管理部门》采取随机抽取方式】确定评？估机构确定后由房屋！拆迁管理部门在现场！公示 《  ：  房屋拆迁管理】部门应？当在拆迁区域公【示一批资质等—级高：、综合实力强、社】会信誉好的评估机】构供拆迁当事人选择！ ： ，。   房屋拆迁许可！证确：定的同一拆迁范围内！的被拆迁房屋原则上！由一家评估》机构评估确需两【家或者两家》以上评估机构评估的！评估：机构：之间应当就拆迁【估价的依据》、原则、程》序、方？法、：参数选取《。等，进行协调并执行共】同的标准  【   ？评估：费用由拆迁人承担】 第三《十一条　被拆迁【。房屋的房地产—市场评估价格实行公！示制房地产评—估，机构应当将被—。拆迁人的姓名—、被拆迁房屋—的门牌号、》评估因素、评估【。依据、评估价—格等：主要情况在》被拆迁地《。段公：。。布公布时间不得【少于：10日？ 第三十二条　拆！迁当事？人对评估结果有【异议的可以自收到】评估报告《之日起？10日内向房屋【拆迁管理部门书【面申请？鉴定房屋《拆，迁管理部门》应，当自收到鉴》定申：请，之日起10日—内组建房地产估【价鉴定委员会进行】鉴定房地产估价鉴定！委员会由注册房【地产估价《师、省建《设行政主《管部门批准的估价人！员以：及有关？法律专？。家组成鉴定费用由】鉴定申请《。人承担    】 拆迁？。当事：人对评？估结果有异议且未】申请鉴定的》房屋拆？迁管理部门应当在】受理裁决申请后组】建房地产《估价鉴定委员—会进行鉴《定以鉴定后的结【果作为裁《决依据鉴定费用由】裁决申请人承担【 ， 第三？十三条？　实行房屋产权调】换的：拆迁人应向被—拆迁人提《供不少于被拆迁房屋！原建：筑面积的安置房并】由拆：。迁人和被《拆迁人依照本办【法第二十《。八，条规定计算被—拆迁房屋的补偿【金额和安置》房的价格结算产权调！换的差价  【   拆迁人提供】的，安置房应当》。符合国家质量安全】。标准；属于新建【。安置：房的应当符合设【计规范要《求并经验收》合格 第三十四条！　被拆迁《。人属：于生活特殊》困难户同时家庭【人均住房低于—本市市？区，人均住房建筑面积的！被拆：迁人应？向拆迁人《出，示相关证明拆迁人应！在拆迁区域》进行：公，示经公示无异—议拆迁？人应提供不低于【市区人？均建筑面积》的，房屋：作为：安置房安置房价【格高于被《拆，迁房：屋价格的被拆—迁房屋和安》置房不结算》产权调换的差价 】     前款规】定的生活特殊困难户！是指经市民政部门核！准的享受本市最低生！。。活保障待遇的城市】居民户 第—三十五条　拆—迁公益事业用房的】拆迁人应当依照有关！法律：、法规的规》定和城市规划的【。要求：予以重建或者给【予，。货，币补偿   【  拆迁非》公益事业房屋的附属！物不作产权调换由拆！迁人给予货币补偿 ！ 第：。三十：六，条　拆迁租赁房屋】被拆迁？人与房屋承租人【解除租赁关系的【或者被拆迁》人对房？。屋承租人进》行安置？。的拆迁人对被—拆迁人给《予，补偿    【 被拆迁人与—房，屋承租人对解除租赁！关系达不成协议【的拆迁人应当对被拆！迁人实？行房屋产权调换产权！调换的房屋》由原承租人》承租被拆《迁人与原《房，屋承：。租人重新订立房屋租！赁合同 第三十七！条　被拆迁人选【。择房屋产权调—换的住宅《房屋的过渡期限【不得超过1》8，个月非住宅》房屋的过渡期限不得！超过24《。个月拆迁人应—当在规？。定的过渡《期限内将被拆—迁人或者房》屋承租人安置完【毕 ：     拆迁【住宅房屋的过渡期限！内的周转房》。可以由被拆迁人或】者房：屋承租？人自行解决也可【以由：拆迁：人提供被《。。拆迁人或者》房屋承？租人：有权选择过》渡方式拆迁人不【得强迫或者拒绝【拆迁人提供周转房的！被，。拆迁人或《者房屋承租人应【当在得到安》置房后？的4个？月，内腾退周《。转房 第三十八】条　拆迁人》应当对住《宅房屋的被拆迁【人或：。者，。房屋承租人支付搬】迁，补助费搬《迁补助费的具体标】准由房屋拆迁管理】部门：会同价格行》政主管？。。部门确定报市人民政！府批准于每年1【月31日前公布 】     实行房】屋产权调换的被拆】迁人或者房屋承【租，人从拆迁人提供【的周转房迁》往安置房时拆迁人】应当再次支》付搬迁补助》费 第三十九条　！在，过渡：期限：内住宅房《屋的被拆迁人或者】房屋承租人》自行：解决周？转房的？。拆迁人应当》从其搬迁之月起至被！安置后的4》个月内支付》临时：安，置补：助，费，；拆迁？人超：过过：渡期限未提供—安置：房的应当自逾期之月！起按照原标准的【2倍支付临时—安置补助费》   《  拆迁人》提供：周转房的《不再：支付：临时安？置补助费拆》迁人超过过渡—期限未提供安置【房的除继续提供【周转房外应当自逾】期之月起按照规【定标准支付临—时安置补助费—     —被拆：迁人选择货币补偿】的拆：迁人：应当从其搬迁之日】起支付4个》月的：临时安置补助费【   《 ， 临时安置补—助费的具体标准由房！屋拆迁管理》部门会同价格行政主！管部门确定》。报市人民政府批准】于每年1月31【日前公布 第四】十条　拆迁非住宅】房屋拆迁人应当【补，偿被拆迁人或者【房屋承？租人：下列费用  【   （一》）按照国《家和省规《定的货？物运输价格、—设备安装价》格计算的设》备搬迁和安装费用；！     （二）！。无法恢复《使用的设《备按照重置价—格结合成新结算的费！用；：    》。。 （三）因》拆迁造？成停产、停业的适当！补偿   —  ：前款规定补偿—费用的具体标准由房！屋拆迁管理部门会同！价格行政主管部门】确定报市人民政【府批准于每年1月】3，1，日前公布 第四十！。一，。条　拆迁人补偿、】安置被？拆，迁人后被拆》。迁人应？当将被拆迁》房屋的房地产权证交！给拆迁人《由拆迁人移送—负责房屋《。产权登记的管理部门！予以注销 —  ：。  用货币补—偿款购买的住宅【房屋和产权调换的】住宅房屋与被拆【迁房屋建筑面积相】等，的部分办理房地【产权证？时免交有关税—费 第四章　【法律责任 第四】。十二条　违反本办】法的规定未取得房屋！拆迁许可《证擅自实《施拆迁的由》房屋拆迁管理部门】责令停？止拆：迁给予警告并处已经！拆迁房屋建》筑面积每《。平方米？20元以上50【元以下的罚款对当】。事人造成《财产损失的应当依】法承担赔偿责任 】 ，第四十三条　—。拆迁人违反》本办：法，的规定？有下：列行为之一的—由房屋拆迁》管理部门依照法【律、法规的规定给予！相应的？处罚对被拆》迁人或者房》屋，承租人造《成，。财产损失的》。拆迁：。人，。应当：依法承担赔偿责任】 （ 《。   ？一）以欺骗手段【取得房屋拆迁许可证！的吊销房屋拆迁【许可证并处拆迁补偿！安置资金1%—以上3%《以下的罚款； 【    《 ，（二：），未按房屋拆迁—许可证确定的拆【迁范围实施房—屋，拆迁的或者委—托，不具备拆迁》资格的单位实施拆】迁的以及擅》自延长？拆迁期限的责令停】止拆迁给《予警：告并处以拆迁补偿】安置资金3%以下的！罚款；情节严—重的吊销房屋拆迁许！可证 《。第四十？四条　接受委托的拆！迁，单位：违反本办法的规定】转让拆迁业务的由】房，屋拆迁管《理部门责令改正没】。收违法？。所得并处合同约定的！拆迁服务费25【%以上5《0%以下《的罚款 《 第四？十五条　房地产评估！机构未按《。照本办？法规定对被》拆迁房屋进》。行评估的评估结果无！效由房屋《拆迁管理《部，门责令重新评估【并处1万元以上【3万元以下的罚【。款，；情节严重的报请颁！发资：质证书的《部门降低《其资质等级或者取】消其资？质  《   房地产评【估机构有前款—所列行为对拆迁【当，事人造？成财产损失的应当】依法承担赔偿—责任 第四十六】条　房？屋拆迁管《理部：。门及其工作人员有下！列行为之一的对直接！。负责的？主管人员和其—他直：接责任人给予警告或！者记过？处分；情节严—重的给？。予记：大过直至开除—。处分；构成犯罪的】依法追究刑事责任】 ，。。     》（一）违反规—定核发房屋拆迁许可！证以及？其他批准文件—的；     】（二）？核发房屋拆迁—许，可证以及批准文【件后不履行监—督管理职责的或【者对违？法行为不《予查处的； 【。  ：  （三）未按本办！法规定发布房屋拆迁！公告的；  【  ： （四）作为拆迁人！或者接受委托实施拆！迁的；    】 （五）《违法作出拆》迁裁决的《；   》  （？。六）违法实施强制】拆迁的  —   ？有前款所《列行为对拆迁当【事人造成《财产损失的应当依法！承担赔偿责》任 ？第五章　附》则 ？第四十七条》　在本市城市规【划区外国有》。土地上因建》设需要拆迁房屋【及其附属物并需要】对被拆迁人补偿、】安置的参照本办法执！行 第四》十八条　本办法自2！00：5年：5月1日起施行【2003年2—月24日巢湖—市，人民政府发布的巢湖！。市城市？房屋拆迁管理暂【行办法？（，巢政[2003]8！号）同时废止 ！ ，