， 《 巢湖市！城市房屋拆迁管理办！。法 颁布单！位 巢湖市人—民，政，府 发文字】。号 ：政府令11号 ！ 颁布时间 20】。0，。5-04-2—1 生—效时间？ 2005-05-！01 ？ 《 第一【章　总则《。 ：第，一条　为了加—强城市？。。房屋拆迁管理维护】拆迁当事人》的合：法权益保《障建设项目顺利【进行根据国务院【。城市房屋《拆，迁，管理条例《、安徽省城市房屋】拆迁管理办法等有关！规定结合本市实际制！。定本办法 第二条！　在本市城市—规划区？内国有土地上—实施房屋拆迁需要】对被拆迁人补偿、安！置的适用本》办法 第三条　】拆迁人应当依照本】办法的规定对被拆迁！人给：予补偿、安》置；被拆迁人应当服！从城市建设需—要在规定《的搬迁期限》内完成搬迁  】   本办法所【称拆迁人是指取得房！屋拆迁？许可证的《单位   —  本办法》所称被？拆迁：人是指被拆》迁，房屋：及其附属物的所【有人 第四】条　巢湖市》建设委员会是巢湖】市人民政《。府城：市房屋拆《迁管：理部门对本市—城市：。规划区？内房屋拆迁工—作实施监《督管理巢湖》市房屋拆迁》管理：。办公室负责城市房】屋拆迁具体日—常工作  —   市国》土，资源管理局依照有关！法律、法规的—规定负责与城—市房屋？拆，迁有关的土地管理工！作  《  ： 居巢区人民政府】及市发？改，委、房产局、物价局！、公安？局、民？。政局、工商局、环保！局等部？。门应：当依：照各自职责》互相配合保证城市房！。屋拆迁工作的顺【利进：。行 第二章　拆】。迁管理 》第五条？　拆迁房屋》。的单：位取得房《屋拆迁许可证后方】可实施拆迁申请领】取房屋？拆迁许可证的单位应！当向房？屋拆迁？管理：部门提交下列资料 ！ ，。    （》一）建设《项，目，批准：文，件； 《    （二—）建设用《地规划？许可证； 》。     》（三）国有土地使用！权，。。批准文？件；    【 （四）拆》迁计划和拆迁方【。案；   —  （五）办理存款！业务的金融》机，构出具的拆迁—补偿安置《资金证明 —    前款第（】四）项规定的拆迁计！划包括拆迁范—围、方式、期限【。等；：拆迁方案包括被【拆迁房屋的现场勘察！调查图表、各—种补偿和补助费用】概算、产《权调换房屋的安置】标准、新建安置房平！面设计图和地—点、临时过渡方式及！具体措施等第（五）！项规定的拆迁补【偿安置？资金的存《款额度不少于被【拆迁：房屋：总建筑面积乘以上】一年：度同类地段、—同类：性质房屋《的货币补偿基准价】格拆：迁人用于产》。权调换的《房屋可以折价计入 ！ 第六条　房屋拆迁！管理部门应当—自收到？申请之日起30日内！进行：审查对符合》条件的颁发房—屋拆迁许《可，证；对不《符合条件的》退回申？请并说明理由—     房屋】拆迁许可《证核准的拆迁范【围不得超过建设用地！规划许可证核定【的用地范围 第】七条：　房屋拆迁许—可证发放《的同时房屋》拆，迁管理？。部门应将房屋拆迁】许可证中载明的【建设项目名称、拆】迁人、拆迁范—。围、拆迁期限、【拆迁补偿安置标准等！事项以房屋拆迁公告！的形式予以公布 ！。    拆》。迁人应当《在拆迁现场公示【房屋拆迁许可证【、拆迁？。补偿和补助标准、】产权：调换房源、拆迁工作！。流程、？。拆，迁实：施单位及其工作【人员：名单：  ？   房屋》。拆迁：管理部门和》拆迁：人应当及时向被【拆迁人做好宣传、】解释工作 》 第八条《　房屋？拆迁管理部门公布】房屋拆？迁公告和确定拆【迁范围后拆迁范围内！的单位？和，个人不得进行下列活！动 ？。    《（一）？新建、？改建、扩建房屋【；     （二！）改变房《。屋和土地用》途；    【 （三）租赁房【屋； 《   ？ （四）《办理户籍迁入手【续   》  房屋《。拆迁管？理部门应《当在：。公布房屋拆迁公告】的同时就前款所列】事项书面通》知有关部门》暂停办？理相关手续》暂停办？理的书？面通知应当载—明暂停期限暂停期限！最长：不得超过《一年：；拆迁人需要延【。长，暂停：期限的？必，须，经房：屋，拆迁管理部门批【。。准延长暂《停期限不得超—过，一年  》   ？有关部门在房屋拆】迁管理部门》。书面通知中载明的暂！停期限内就》本条第一《款所列事项办理【的相：关手续无效》并不得作为拆迁补】偿安置依据 【第，。九条　拆迁人应当】在，房屋拆迁许可证确】定，的拆迁范围和拆迁期！限内实施房》屋拆：迁     【需要扩大或者缩小拆！迁范：围，的拆迁人应当向房】屋拆迁管理部门【。提出申请；》房屋拆迁管》理部门应当自收到申！请之日起10日内进！行，审查对符合条件的】变更房？。屋拆迁许可证；【对不符合《条件：的，退回申请并》说明理由《。     需【要延长？拆迁期限《。的，拆迁人应当在拆迁期！限届满15日前向】房，屋拆：迁管理部门提—出延期拆迁》申请；？房屋拆迁管理—部门应当自收到延】期申：请之日起10日内进！行，审查对符合条件的】变更房屋《拆迁：许可证；对不—符合条件的退—回申请并说明理由】    》 房：屋拆迁管理部门【应将变更后的房【屋拆迁许《可证的相《关内容在拆迁区域公！布 第十条　【。拆迁人可以自行【拆迁也可以委托【具有：拆迁资格的单位实施！拆迁房屋拆迁—管理部门不得作【为拆迁人不得—接，受拆迁委托 【   ？ 拆迁人委托—拆迁：的应当向被委—托的拆迁单》位出具委托书并【订立：拆迁委托《合同拆迁《人，应当自？拆，迁委：托合同？订，立之日起《15日内将拆迁委】托合同报房屋拆迁】管理部门《备案：被委托？的拆迁单位不得【转让拆？迁业务     ！委托拆迁可》以直接委托》或者通过招投标方】式确定采取招—投标：方式：确定拆迁《单，位的房？屋拆迁管理》部门负？责对招投标实施监督！ 第十一》条　实施房屋拆迁应！当遵守市容、环【境保护、建筑施工安！全等法律、》。法规的规定实行文明！、安全施工保持环】境清洁？     拆迁】工作人员应》当持证？。上岗房屋拆》迁管理部门负责【对从事拆迁工作的人！员定：期进行培训、考核】 第？十二条　拆迁—人与被？拆迁人？。。应当在房屋拆迁许】可证规定的》拆，迁期：限内依照本办—法，的规定签订拆迁补】偿安置协议拆迁【。补偿：安置协议应当包括】下列内容    ！。 （一）《拆迁补偿方式—、货币？补偿金额及其支付】期限； 》    （》二）安置用房—面积、标准和地点；！    》 （三）产权—调换房屋的差价【支付方式《和期限； 》     （四）搬！迁期限、《搬，迁过渡方式和过【渡期限； — ，   （五）搬迁】补助费和临时安【置，。补助费；   】  （六）违—约，责任：。和争议解决方式；】 ：    （七）当】事人约定的其—他条款    】 拆迁租赁房屋的】拆迁人应当与被拆】迁，人、房屋承租人订立！拆迁补偿安置协议】     拆迁】人不得强求被拆迁】人或者？。房屋：承租人先搬迁后订】立拆迁？补偿安置协议 【 ，第十：三条　？被拆迁房屋》有下列？情形之一的由—拆迁人提出拆迁【补，偿安置？方案：报房屋拆迁管—理部门审《核，同意后？实施：拆迁   — ， （：一）有产权纠纷的】；，     —（二）产权人—下，落不：明，的；     】（三）房屋共有【人对：拆迁补偿方》式达不成一致—意见的    】 ，有前款所《列情形的房屋拆迁】。。前拆迁人应当—就被：拆迁房屋的有关事项！向，公证机关办理证据保！全 第十四—条　拆迁设》有抵押权的》房屋依照《国家有关担》保的法律办理—   《  拆迁中涉—及军事设施、—教堂、寺庙、文物古！迹的房屋依照有关法！。律、：法，规的规定《。执，行 ？第十五条《　拆迁补偿安置协】议签订之《后被拆迁人》或者房屋承租—人在搬？迁期限内拒》。绝搬：迁的拆？迁人：。可以依法向仲裁委】员会申？请仲裁或者向—人民：法院起诉诉讼期间拆！迁，人可以依法申—请人民法院先予【执行 第十—六条：　拆迁？人与被拆迁人—或者拆迁人、被拆】迁人与房屋承租【人就补偿方式、补偿！金，额、：搬迁过渡方式和【过渡期限等》原因达不成协议的经！当事人申请》由房屋拆迁管理部】门裁决房屋》拆迁管？理部门是《被，拆迁人的由市人民政！府，裁决裁决机关应当自！收到裁决申》请之日起《。30日？内作出书面裁—。决；裁决作出—之前裁？决机关应当充分听取！拆迁：当事人？的意见 《 第十？七条　有下列情【形之：一的房屋《拆迁管理部门不【予受理行政裁决【申请     】（一）对《拆迁许可《证合法性提出行【政裁决的《；     （】二）：申请人或《者被申请人不是拆迁！当事人的；  】  ： （三）拆迁当【事人达成补偿安置】协议：后发生合《同纠纷或者行政裁】决，做出后当事人就【同一：事由：再，次申请裁决的—； ：     （四【）房：屋已经灭失》的，；   》 ， ，（五：）房屋拆迁管理部门！认为依法不予—受理的？。其他情形 —    对》裁决申请不予受【理的房屋拆迁管理部！门应：当，自收：到，申请之日起5个工】作，日，内书面？通，。知申请人 》 第十八条》　拆迁当《事，人对裁决《不服的可以自—裁决：书送：达之日起60日【内申请行《政复议或者3个月内！向人民法院起诉【除依法需要停止【执行的？情形外拆迁人依【照本办法的》规定已？。对被拆迁人》给予：货币补偿或者提【供拆迁？安置房、《周转用房的行政【。复，议或者诉讼期间不停！止拆迁的执》行 ？第十九条　被—拆，迁，人或者房屋承租人在！裁决规定《的搬迁期限内—未搬迁的由市—人民政府责成有关】部门强制拆迁或【者由：房屋拆迁管理—部门依法申请人【民法院强《制拆迁    】 实：。施强制拆《迁前拆？迁人应当就被拆迁】房屋的？有关事？项向公证机关办【。理证据保全 第】二十条　拆迁人在拆！迁补：偿安：置，协议或者裁决规【。定的搬？迁期限内不得对【未搬迁的被拆迁【人或者房屋承租人】。实施停？止供水、供电、【供气等影响生产【、生：活的行为  【 ，  被拆迁人不【得损坏、拆除—被拆迁房屋的共用】设施 第二十一】条　房屋《拆迁：涉及公共设》施，或者各种管线迁【移的其所有》人应当在房屋拆迁】。许，。可证规定的拆迁期限！。内负责？。组，织迁移？所需迁移《。费用由拆迁人—给予补偿 第二】十二条　尚未完成拆！。迁补偿安置》的建设项目依法【转让的受让人应当提！供本：办法第五条第一【。款，第（：五）项规定的—。拆，。迁补偿安置》。资金证明经房屋【。。拆迁管理《部门同意《后办理房屋拆—迁许可证变》更手续房屋拆迁管】理，部门：应当将变《更后的房屋拆—。迁许可？证的相关内容—予以公布 —    尚未完成拆！迁补偿安置的建设项！目依法转让后原拆迁！补偿安？置协议中有关权【利、义务随之转【移，给受让人《项目转让人和受让】人应当书面通知【被拆迁人并自转让合！同签订之日起30日！内予以？公布 第二十三】条　拆迁人应当在】房屋拆？迁管理部门》指，定的金融机构—开设拆迁《。补，偿安置资《金账：户按照规定》存入拆迁补偿安【置资金未经》房屋拆迁管理—部门审核同意拆【迁，。人不得使用拆迁补】偿安置资金》。。 ：。 ，   ？拆迁补偿安置资金应！当全部用于房屋拆】迁的补偿、》安置不得挪作—他用房屋拆迁管【理部门应当加强【对补偿安置资—金使用的《监管 ？ 第二十《四，条，　房屋拆迁管理部】门应当收集下—列，房屋拆迁资》料建立房屋拆迁档】案   》  （一）房—屋拆迁、建设的有】。关批：准文件； 》     （二【）拆迁计划和拆【迁方案及其调整【资，料； ？   ？  （三）委托【拆迁合同副本—； ：   ？  （四）拆迁过】程中的行政执法【文件；  —   （五》）与拆迁《有关的其他档—案资料 》第三章　拆迁补偿】与安：置 ： 第：二十五条　》拆迁人应当依照本办！法，的，规定对？被拆迁人《给予：补偿   —  拆除《违法：建筑和？超过批准期限的【临时建？筑不予补偿；拆除】未超过批准期限的临！。时建筑按被拆—除建：筑，的工程造价并—结合剩余期给予适】当补偿 第二十六！条　对被拆迁房【。屋用途的认定  ！   （一》）被拆迁房屋用途分！为住宅？与非住宅非住宅包】括，经营、生产、办公、！仓储等用房 【    （二）住宅！与非：住，宅的认定以房屋【所有权证记》载的用途为准房屋所！有权证未标明用途的！以产权档案记载为】准  《   （三）199！0年4月1日（【不，含4月1日》）中华人民共和国城！市规：划法施行前已将【住宅改变用》途并延续进行—经营活动的房屋同】时符合下列条—。件的可以认》定为经？营性用房 — ， ， ， 1.持有合法有】效的工商《营业执照、税务登记！证和完整的纳税【记录；？ ：    2》.房屋拆迁公告【。公布时正常营业【的 ：    《 （四）19—90年？4月：1，日以后（含4月1】日）：至2001年—11月1《日国务院城市房屋拆！迁管理？条例：施行前未经规划部】门批：准和：未办理？房屋所有权证变【更登记将《住宅改变用途并进行！经营活动《的房屋同时》具备前项《条件的根据经营【时，间的长短《可以按照经》营用：房货币补《偿金额的90%至】。60：%，。给予补？偿每：月，增减：系数按0.215】8%计算《    》 （五）《2001年》11月1日后（【不，含11月《1日：。）未经规划》。部门批准和未办理】房屋所有权证变【更登记？将，住宅：改变用途并进—行经营活动的房屋一！律按住宅认定 】第，二十七条　房屋拆】迁补偿的方》式可以实行货—币补偿也可以实【行产权调换除法律】、法规？另有规定外被拆【迁，人有：权选择拆迁》补偿方式 第二十！八，。条　被拆迁房屋的货！币补偿金额根据房地！产市场？。。评估价格确定房【地产市场评估—价格由房地产—评估：机构以市《人民政府公布—的货币补《偿基准价格为依据结！合被：拆迁房屋的区位、】。用途、建筑面积、】建筑结构、成—新等：因素：评，估确定     ！货币补偿基准价由】房屋拆迁管理部门会！同价格、国土—资源等行政主管【部门确？定报市人《民政府？批准于每年1月31！日前公布 》 第二十九》条　房屋拆迁估价】应当由具有省级以】上（含省级）建设】行政主？管部门核发的房【地，产评估资格的—评估：机构：承担出具的》评估报告必须—由，专职注册房地产估价！师签字？ 第三十条　房】地，产评估机构由拆迁】。当事人？协商确定；协商不】成的由房屋拆迁【管理部门采取随机】抽取方式确定评估机！构确定后由房屋拆迁！管，理部门在《现场公示《 ：    《房，屋拆：迁管：理部门应当在拆迁区！域，公示一批资》质，等级高、《综合实力强》、社：会信誉好的评估【。机构供拆迁当事人选！择     房屋！拆迁许可证确—定的同？一拆迁范围内的【被拆迁房屋原则上由！一家：评估机构评估确需】两家：或者两家以》上评估？机构评估的》评估机构之间应【当就拆迁估价的【。依据、原则、程序】、方法、参数选取等！进行：协调并？执行共同的标—准 ？    评估费用】由，拆迁：人承担？ ， 第三十一条　被】拆迁房屋的房地产】市场评估价格实【行公示制房地—产评估？机构应当将被拆【迁人的姓名、—被拆迁房屋的门【牌号、评估因素【、评估依据、评估】价格等？主要情况在》被拆迁地《段公布公《布时：间不得？少，于10日 》 第三十二条　拆迁！当事人对评估—结果：有异议？的可以自《收到：评估报告之》日起1？0日内向房屋拆迁管！。理部门书面申请【鉴，定房屋拆迁管理部】门应当自《收到鉴定申请之日起！10日内组》建，房地产？估，价鉴定委员》会进：行鉴定房地》产估价鉴定委员会】由注册房地产估价师！。、，省建设行政》主管部？门批准的估价人【员以及有关法律专】家组成？鉴定费用由鉴定申请！人承担  —   拆迁》当事：人对评估结果有【异议且未申请鉴定的！房屋拆迁《管理部？门应当在《受，理裁决申请后组建房！地产估价鉴定委员】会进行鉴定》。以鉴定后的》结果作为裁决依据鉴！定费用由裁决申请人！承担 第》三十三条　实行房】屋产：权调换的拆迁人应】向被：拆迁人提供不—少于被？拆迁房屋《原建筑面积的安【置房：并由：拆迁人？和被拆迁人依照【本，办法第二十》。八条规定计算被【拆迁房屋的补偿【金额和安置》房的价？格，结算：产权调换的》差价    【 拆迁人提供的安置！房应当符合国家【质量安？全标：准；属于新建—安置房？的应当符合设计规】范要求并《经，验收合格 —第三十四条　被【拆迁人属于生活特】殊困难户同时—家庭人均《住房低于本市市【区人均住房建筑面积！的被：拆迁人应向拆迁【人出示相关证明拆迁！人应在拆迁区—域，。进行公示经公—。示无异议《拆迁人应提供不【低于市区人均建筑】面积：。的房屋作为安—置房安置房价格【高于被？拆迁房？屋价格的被》拆迁房屋和安置房不！结算产权《调换：。的差价    】 前款规《定的生活《特殊困难户是指经】市，民，政部门核《准的享受本市—最低生活《保障：。待遇的城市》居，民户 ？ 第三？十五条　拆迁公益事！业用房的拆》迁人应当依照有关法！律，、法规？的规定和城市规划】的要求予以重建或】者给予货《币补偿 》   ？ 拆迁非公》益事业房屋的附属】物不作产《权调换由拆》。迁人给予货》币补偿？ 第三十六条【　，拆迁租赁房屋被拆迁！人与房屋《承租：人解除？租赁关系的或者被】拆迁人对房》屋承租人进》行安置的拆迁人【对被拆？迁人给予补偿— ：    被》拆迁人与房》屋承租？。人对解除《租赁关系达不成协议！的拆迁人应当对被拆！迁人实？行房屋产权调换产权！调，换的房屋由原承租人！。承租被拆迁人与原】房屋承租《人重新订立房—屋租：。赁，合同 ？ 第三十七条—　被拆迁人选择【房屋产权调换的住】宅房屋的过渡期限不！得超过1《8个月非住宅房屋】的过渡期限不—得超：。过24个月》拆迁人应当在规【定，的过渡期限》内将被拆迁人或【者房屋？承租人安置完毕 】。     》拆迁住宅《房，屋，的过渡期限》内的周转房可以由被！拆迁人或者房屋【。。承租人自《行解决？也可以由拆迁人提】供被：拆迁人？或者房屋承》租人有权选》择过渡方式拆迁人不！得强迫或者拒绝拆迁！人提供周转》房的被拆迁人或【者房屋承租》人应当在得到安置房！后，的4个月内腾退【周转房 第三【十八条　拆迁人应当！对住宅房屋的被【拆，。迁人或者《房屋：承租人支付》搬迁补助费搬—迁补助费的具—体标准由房屋—拆迁管理部门—。会同：。价格行政主管部【。门确定报市人民政府！批准于每《年1月？31日？前公布 《     实行房】屋，产权：调换的被拆》迁人或者房》屋承租人从拆迁【人提供的周转房【迁，往安置房《时拆迁人应当—再次：支付搬？迁补助？费 第三十—九条：　在过渡期限—。内住宅房屋的—被，拆迁人或者房屋承】租人：自行解决周》转房的拆迁人—应当从其搬迁之月】起至被安置》后的4个月内支【付临时安置补助费】；拆迁人超过过渡】期限未提供安—置房的应当自—逾期之月起》按照原标准的2【倍支付？临时安？置，补助费 》    拆迁人提】供周转房《的不再支付临时安】置补助费拆》迁人超过过渡期【限未提供安》置，。房的除？继续提供周转—房外应当自逾期之】月起按照《规定标准支》付临时安《置补助费    ！ 被拆迁人选择【货币：补偿的拆迁》人，应当：从其搬迁《之日起？。支付4个月的临时】安置补助费  】   临时安置补助！费的具体《标准由房屋拆迁管】理，部门会同《。。价格行政主》管部门确定报—市人民政府批准【于每年1月》31日前公布 【 第四十条　—。拆迁非住宅房屋【拆迁人？应当补偿被拆—迁人或者《房屋承租人下列费用！     （一】）按照国《家和：省规：定的货物运输—价格、设备安装【价格计算的》设备搬迁和安装费】用，；     （】二，）无法恢《复使用？。的设备按照重—置价格结合成新【。结算的？费用；    】 （三）因拆迁造成！停产、停业的—适当补偿  【   前款规定补偿！费用的具体标准由房！屋拆迁管理部—门会同？价格行政主管部门确！定报市人民》政府批准《于每年1《月31日前公布 ！第四十一条　拆迁】人补偿、安置被拆迁！人，后被拆迁人应当将被！拆迁房屋《的房地产权证交【给，拆，迁人由拆《迁人移送负责房屋产！权，登记的管理部门予以！注销    【 用货币《补偿：款购：买的住宅房屋和【产权调换的住宅房屋！与被：拆迁房屋建筑—。面积相等的部分办】理房地产权》证时：。免交有关税》费 ？第四章　法律—责任： 第四十二条【　违反本办法的规定！未取得？房屋拆迁许可证【擅自实施拆迁的由房！屋拆：迁管理部门》责令：。停止：。拆迁给予警告并处已！经，拆迁房屋《。建筑面积《每平方米20元以】上5：0元以下《的罚款对《当，事人：造成财产损》失的：应当依法承担赔【偿责任 第四十】。三条　？拆迁人违反本办法】的规定有下列行为之！一的由房屋拆迁管理！部门依？照法律、法》规的规定给予相应的！处罚对被拆迁—人或者房屋承租人造！成财产损失的拆【迁人：应当依法承担赔【偿责：任 （  —。  一）以欺骗【手段取得房屋拆【迁，许可证的吊销房【屋拆迁许可证并处】拆迁补？偿安置资金》1%以上3%以下】的罚：款； ？     （二）未！按房：屋，拆迁许可证》确定的？拆，迁范围实施房屋拆迁！。的或：者委：托不具？。备拆迁？资格的单位实—施拆迁？的以：及擅自延长拆迁【。期限的责令停—止拆迁给予警—告并处以《拆迁：补偿安置资金3【%，以下的罚《款；情节严重的吊】。。。销房屋拆迁许—可证 第四十四】。条　接受委托—的拆迁单位违—反本办法《的规定？转让拆迁业务的【由，房屋拆迁管》理部门责令改—正没收？违法所得并处合【同约定的拆迁服务费！25%以《上50%以下—的罚款 第—四十五条《　房地产评》估机构未《按照本办法规—定对被拆迁房—屋进行评《估，的评估结果无—效由房屋拆迁管理】部门责令重新—评估并处《。。1万元以上》。3万元以下的罚款】。；情节严重的—报请颁？发资质？证书的？部门降低其资质【等级：或者取消其资质 ！    《房地产评估》机构有前款》。所列：行为对拆迁当—事人：造成：财产损失《的应当依法承担【赔偿责？任 第四》十六条　房屋—拆迁管？。理部门及《其工作人员有下列行！。为之一的对直接【负责的主管人员【和其他直接责任人】给予警告或者记【过，。处分；情节》严重的给《予记大过直至开【除处分？。；构成？犯罪：的依法追究刑事【责任：   《 ，。 （一）违反规定】。核发房？屋拆：迁许可证《以及：其他批准文》件的；？ ，     》（二：）核发房屋拆—迁许可证以及—批准文件后不履行监！督管理？职责的？或者对违法行为不予！查处的；《 ，     （三【）未按本《办法规定发》布房屋拆《迁公告的；  】   （四）作为】拆迁人或者接受委托！实施：拆，迁的； 《     （—五）：违法：作出：拆迁裁决的；  ！   （六》）违法实施强制拆】迁的    【 有前款所》列行为？对拆迁当事人—造，成财产损失的应【当依法承担赔偿责】。任， ， 第五章　附则【。 第四十七条　在！本市城市规划区外国！有土地上因建设【需要拆迁房屋及其】附属物？并需要？对被拆迁人补—偿、安？置的参照本》办法执行《 第？四十八条《　本办法自2005！年5月1《日起施行2003】年2月24》日巢：。湖市人民《政府发布的巢—湖市城市《房屋拆迁管》理暂行办法》（巢政[《。2003《]8号）同时—废止 —