《 》 白城《市廉租？住房实行配租—分配：方案 白城】市人民？政府关于印发白【城市廉租住房—实物配租分配方【案的通？知 ？ 白政？发［2009］13！号 洮北区人民】政府、开发区(园】区)管？委会市政府各委办局！、各直属机构 【 ，     白城市廉！。租住房实《物配租分配方案【已经市政府》同意现？。印发给你们请结合实！。际认真贯彻执—行 二○》○九年六月十日 ！    为保障城】市，低收入？住，房困难家庭的基【本需求规范廉租住】。房的分配和管理完】善廉租住房工作机制！根据吉林省城镇低收！入住房困难家—庭廉租住房保障办法！(省：政府令第2》04号)《、白城？市城镇最低收—入家庭廉租》住房管理暂行—办法(白政》。发[200》7]11《号)和白《。城市人民政府—。关于解决城市低收】入家庭住房困难【的实施意《见(白政发[2【。00：7]3？0号)文件》精，神特制定本》方案 一—、，廉租住房分》配管理     ！市建委是廉租住房的！行政：。主管部门《负责廉租《住房综合《管理具体工作委托白！城市城镇住房保障工！作管理办公室(【以下简？称市房保办》。)负责洮北区政府、！监察局、财政局、民！政局各？负其责配合市—廉租住房行政主管】部，门，共同做好此项工【作，。 二、》廉租：住房分配原》则    — 坚持公开、公平】。、公：正特殊困难急需【救助家庭优先的原则！ ？。三、廉租住房—。分配对？象  《。   城镇》低，收，入住房困难家庭 ！。。 ，。四、廉？租住房分《配，条件 《     申【请实物配《。租的家庭应具备下】列条件  】   (一)取得】城镇居民户籍五【年(含五年)以【上且在城镇居住五】年(含五年)以【上； 》     (二)】年人均可支配—收入低于统计部门公！布的上？年，市区年人均可支配收！入的5？0％(含50％)】。； ：     (三【)人均住房建—筑面积低于市廉租住！房行政主管》部门：。公布的上《。年市区人均》住房建？筑面积的《40％(含40％】) 五、廉【租住房申请审核程序！  》  ： (：一)申请廉租住房】实物：配租的家庭》具有完全民事行【为，能力的户主为申【请人向户口》所在：街道：。办事处提出书面【。。。申请申请时》应，当提：供下列材料 ！    1．廉租】住，房书：面申请； —     2【．家庭？低收入证明；— ？    《。。 3．本人及家庭成！员户口簿、身份证；！     】4．自有住房且低于！政府规定的住—房困难家《庭标准应提》供房屋所《有权证明《；  —   5．无住房】家庭应？提供由？社区出具的相关情况！说明    ！ 户主不具有—。完全民事行》为能：力的申请家庭应推举！具有完全民事行【为能力的《家庭成员作为申请人！并出具其他家—庭，。成，员共同签名》的书：。面委托书 】  ：  (二)》街道：办事处？收，到廉租住房申请材料！后，应当及？时做出是否》受理的决定并向申请！人出具书面凭证【申请资料不齐全或】者不符？合法定形式的应当在！5日内书面告知【申请人需要补正的】全部内容受理—时间从申请人补齐】资料的次日起—计算；逾期不—告知的自收到申【请材：料，之日起？即为受理《     材！料，齐备后街道办事【处在15日内—签署：。初审：意见初？审合格的在所在【地公示15日—经公示无异议或者】异，议不成立的将—初审意见、全部申】请资料报市房—保办   ！ ， (三)市房保【。。办收到初审意—见、全部申请—资料之日起1—5日内？会，同监察、财》政、民政等部门【组成审核小》组予以审《。。核审核？小组可以通过查档取！证、入户调查、邻】里，访问以及信函索【证等方？式对申请家庭收【入、：家庭人口和住房状】况进行调查》就申请人《是否符合规定—条件提？出审核意见申请家庭！及有关单位、组【。织或者个人应当在规！定时限内如实提供有！关情况 —     市—房保办将《对，符合条？件的申请人的审【核意见？转送洮北《区民政局《洮北区民《政局应当自收到【审核意？见之日起15—日内就申请人的家】庭收入是否符—合规定条件》提出审核《意见：并反馈市房保办【    【 申请家庭隐瞒有关！情况或者提》供虚假？材料申请《廉，租住房保《障的：由廉租住房行政主管！部门取？消其中请《廉租住房《保障资格 》     【市房保办要求—有关单位、组织或】者个人审《核的资料未》在规：定时限审核、—。报送相关资料的【由监：察部门追究其部门和！责任：人的行政《责任 《     (四)！经审核符合》条件的廉租住房行政！主管部门在市政【府网站向《社会公示公》示期：限为：。1，5日：。公示期满后无异议或！异申请人公示有异】议的审核小》组应在？1，0日内完成核实经核！实异议成立的不予登！记对：不予登记的市—房保办书面通知申请！。人所：在地的街道办事处由！街道：办事处书面通—知申请人说明不【予登记的理由 ！     经—审核不符合》条，件的市房保办书面通！知申请人所在地【的街道办事》处由街道办事—。处书面通知》申请人说明理由申请！人对审核结果有异议！的可以？向廉租住房》行政主管部》门申诉 — ，    (》五)对？于已登记的、申请】廉租住房《实物配租《的，家庭由街道办事处按！照规定？条件：排队轮候并向社会】公开同时将轮候顺序！报市房保办》备案对无劳动—能力、无生活来【源、：无法定赡养人、扶】养人或抚养》人、优？抚对象、《重度残疾等》原，。因，造成：困难的家庭可优先予！以解决？轮候期间申请—家庭收入、人口、住！房等情况发生变化街！道办事处及时告知】。市房保办《经审核后《街，道办事处《重新公布轮候顺序】市房保办对变更情】况进：行变更登记》不再符合《廉租住房条件—的由廉租住房行【政主管部门取—消资格    】 (六)轮候—顺，序应按？低收入住房困难【家庭的收入水平【。、住房困难程度和】申请：顺，。序确定收入水平、住！房困难程度》和，申请顺序在》轮候中的权》。重可按照4》0％、40％、20！％计算？ ？六、廉租住房分【配程序 《。   》  (？一)市？。廉租：住房行政主管部【门将当年可分配的廉！租住房套数落实到洮！北区政？府由洮？北区政？府根据各街》道办事处符合实物】配租户数的比例分配！落实   】  ：(二)申请家庭人口！。与廉租住房户型要】相对应？家庭人？口，2人(含2人)以】下的对应户型为【36：平方米左右家—庭人口3《人(含3人)以上的！对应户型为4—5平方米《左右：。 ，。     家】庭人口？数按照申《请人户口簿上记载的！人口数量计》算家庭实《际，居，住人口少于户—口簿：上记载的人口数量】。的按实际居住人【口，计算 —    (三)【根据吉林《省城镇？低收入住房困难家庭！廉，租住房保障办法【中“政？府转让部分》产权”的规定—购买廉租住房的产】权为共有产权—按照按？份共有方式办理房屋！登记 ？     (四！。)街：道办事？处按轮候顺序分【。配并与购《买家庭签订白城【市低收入住房困难家！庭廉租住房》部分产权《转，让，合同购买廉》租住房的家庭—将资金存入财政专户！后，方可办理入住手续 ！ ：   ？  申请实物配租】。家庭拒绝履行分配结！果，。的视：为放弃实《物配租  】   (五)廉【租，住房成本价格以当年！。建设：成本价格为准市廉】租住房行政主管【部，门每年要向》社会公布上年—房屋建设成本价格 ！ ，  ：  购买保障性住房！部分产权《的家庭从购买之【日起不再《。享受租赁住房—补贴 七、廉】租住房的使用和管】理   【  (一)廉—租住房是政策保【障，性住房购房人—拥有部分产》权不得转让、继承】。。 ？     》(二)廉租》住房中政府》。产权部分实行零租】金自修自住各—项费用均《由住户自行承担 】 ？    (三)廉】租住房购《买后不？得改变房《屋的使用用途、结构！、，。设备和设施不得转】借、转租 》  ：   (四)购【买廉租住房的家庭房！屋由辖区物业—服务公司进行—管理并按期交纳物业！。管理费为《解，决购买实物配租的房！屋“公共面》积、共？用设施”维修问题】。购房人在入》户前按？照拥有产《权比例缴存》相应的物业专—项维修资金 八！、廉租住房资—金，。的，管理：。  ？   ？出，让部分廉租住房【产权取得的收入存入！财政专户纳》入地方财政预—算经：审核后全额转入市】房保办？资金专？户专项用于廉租住】房保障 九、部！门职责 ． —     (一！)市建？委 《    《 负责？。综合协调相关部门做！好廉租住《房保障工作 】 ，    《(二)市监察—局 《     负责查】处实物配租分配过程！中，违法违纪等行—为   【  (三《)市民政局》   —  负责公布—、认：定每年全《市低收入家庭标准 ！。    — (四)市》财政：局 ：     负责！对廉租住房资—金拨付和监》。。督检：查  —   (五》)洮北区政府 】  ：。  负责安排各街道！办事处对低》。收入住？房困难？。家庭进行普查、【低收入？家庭资格认定、【受理、初审、—轮候、公示、—分配、退《出等工？。作 ： ，。 十、加强》领导：健全组？织 ？ ，     》为，了更好地做好此项】。工作决定《成立白城市廉租住】房实物配租分—配领导小《组，     组！ 长： 刘继武《 市政府副市—。长 ：。   》  副组长 刘福成！ 市政府副秘书长】 ：    》 迟亚军 市—建委主？任， ：     成 员！ 陈景义 洮北【区，副区长 —。     》陈 雷 市监察 】局副局长 【     张一松】。 市民政局副局长】 《   ？ 胡 德 》市财政局副局长 ！     寇【振国： 市建委《副主任 —  ：   办公室设在市！建委 ？ ，     主 】任迟亚军 市建委主！任(兼) 副！主任寇？振国 市建》委，副主任(兼》) ！