【 白城市廉租！住房实行配租—分配：方，案 ：。。 白城市—人，民政府？关于印发白城市廉】租住房？。实物：。配租分配方》案的：通知 白政【发［2009—］1：。。3号 《洮北区人民》政，。府、开发区(园区】)管：委，会市政府各委—办局、？各直属机构 —     白城市！廉租住房实物配【租分配方案已经市】政府同意现印发给】你们请结合实—际，认真贯彻执行 二！○○九？。年六月十《日   》  为保障城市低】收入住房困难家庭】的基本需《求规范？廉租住房的分配和】管，理完善廉租住房工作！机制根？据吉林省城》镇低收入住房困【。难家庭廉租住—房保障办法(省政府！令第：204号)、—白城市城镇最低收入！家庭：廉，租住房管理暂行【办法(白政》发[200》7]11号)和白城！市，人民政府《关于解？决城市低《收入：家庭住房困难的实】施，意见(白政发[【20：07：]30号)文—件精神特制》定本方案 》 一、廉租住【房分配管理 —     市—。建，委是：廉租：住房的行政主管部】门负责廉租住房综合！管理具体工作委托】。白城市城镇住房保障！工作管理办》。公，室(以下简称市【房，保办：)负责洮北区政府、！。监察局、财政局、民！政局各负其责配【。。合市廉？租住房行政主管部】。门，共同做好此项工【作 《二、廉租住房分配】。原则 《    坚持公【开、公平、公正特殊！困难急？需救助家庭》。优先的原则》 ： 三：。、廉：租住房分配》对象：   《  城镇低收—入住房困难家庭 】。 四、廉租住房分！配，。条件 —    《申请实物配租—。的家庭应具》备下列条件》   —  (？一，)，。取得城镇《。居民户籍五年(含五！年)以上且》在城镇居住五年(】。含五年)以上； 】 ：。     (—二)年人均可—支配收入低于统计】部门公布的上年市】区年人均《可支配收《入的50％(含5】0％)；    ！ ，(三：)，人均住房建筑面积】低于市？廉租住房行政主管】部门公布《的上年市区人均住房！。建筑面积的40％(！含40％) 【 五、廉租住房申请！审核程？序 ： ，。。     (一】)申请廉租》住房：实物配租的家庭具有！完全民事行为能力】的户主为申请人【向，户口所在街道办【。事处提？。出书面申请申—请时应当提供下列】材料 》 ，    1．廉【租住房书面申请【；，     】。2．：。家庭：低收入证明》； 》    3．本人】。及，家庭：成员户口簿、—身份证？； 《     4．【自有住房且低于【政府规定的住—房困难家庭标准应】提供房屋所》。有权证？明； 》     5．无住！。房家庭？应提供由《社区出？具的相？关，情况说明《  》 ，  户主不具—有，完全：。民事行为能力的申】请家庭应推举具【有完全？民事行为能力的【家庭成？。员作为申请人—。并出具其《他家庭？。成员共同签》名的书面委托书 】。     (】二)：街道：办事处收到廉租【住房申请材料后应】当及时？。做，出是否受理的—决定并向申请人【出，具书：面凭证申请资—料不齐全或者—不符合法定》。。形式：的，应当在5日内—书面告知申请人需要！补正的全部内容受】理时间从申》请人补齐资料的次】日起计算；逾—期不告？知的自收到申请材】料之日起即为受理】  》。   材《料齐备后街道办事】处在15《。日内签署初》审意见？初审合格的在所在地！公示15日经公示】无异：议或者异议不成立的！将初审意见、全部申！请资料报市房—。保办 》    》。 (三？。)市房保办》收到初？审意：见、全部申请资【料之日？起，1，5日内会同监察、财！政、民政等部门【组成审核《。小组予以审》核审核小《组可：以通过查档》取证、入户调—查、邻？里访问？以及信函索证等方】式对申请家》。庭收：入，、家：庭人口和住房状况进！行调：查就申请人是否【符合规？定条件提出审核意】见申请家庭及有关单！位、组？织或者个人应—当在规定时限内如实！提供有关情况 】  ？ ，  市房保办将【对符合条件的—申请人的审》核意：见转送洮北区民政局！洮北区民政》局应当自收》到审核意《见之日起15日【内就申请人的家【庭收入是《否符合规定条件【。提出审？核意：见，并反：馈市房保办 】     申请家庭！隐瞒有？关情：。况或者提供虚假材】。料申请廉《租住房保障的由廉】租，住房行政主管部【门，取消其中《请廉租住房》保障资格 —     市房保！办要求？有关单位、组织或者！个人审核的资—料未在规定时限审】核、报送相》关资料的由》监察部门追》究其部门和责—任人的行政责任【 《 ，   (四)经【审核符合条件的廉租！住房：行政主管《部门在市政府—网，站向社？会，公示公示期限为1】5日公示期满后无异！议或异申请人公示有！异议的审核小—组应在10日内完】成核实经《核实异议成立的【不，予登记？对不予登记的市房】保办书？面通知？申请：人所在地的街道【办事处由街道办【事处书面通知—申请人说《明不予登记》的理由？    【 经：审核不符《合条件的市房保【办书面通《知申请人所在—地的街道办事—处由街？道办事处《书面通知申》请人说明理由申【请，。人，对审核？结果有异议的可【以向廉租住房行政主！管部门申《诉 ：     (】五)对？于已登记的、申【请廉租住《房，实物配租的家庭由】街道办？。事处按照规定条件排！队轮候并向社会公开！同，时将轮候顺》序报市房保办备案对！。无劳动能力、无【生活来源、无—法定赡养人、扶养人！或抚养人《、优：抚对象、《。重度：残，疾等原？因造成困难》的家庭可优先—予以解决轮候—期间申？请，家庭收入、人口、】。住房等情况发生变】化街：道办：事处及时告知市【房保办经审核后街道！办事处重新公布轮候！顺序市房保办对【变更情？况进行变更登记不再！。符合廉租住》房条件的由廉—租住房？行政主？。管部门取消资格【。 ：    (》六)轮候《顺序应？按低收入住房困【难家庭的收入水平、！住，房困难程度》和申：请顺序确《定收入水平、住房】困难程度《和，。申请顺序在轮候中的！。权重可按照40％、！40％？、2：0％计算 【六、：廉租住房分配程【序  — ， ， (一？)市廉？租住房行政》主管部门将》当年可分配的廉【。租住房套数》落实到洮北区政府】由洮北区政府—。根据各街道办—事处符合《实物配租户数—的，比例分？。配落：实   【  (二)》申请家庭人口与廉】租住房户型要相对】应家庭人口2人(】。含2人)以下—的对应户型》为36？平方米左右家庭人口！3人(含3人)【以上的对应户型为4！5平方米左右 【   》  家庭人口数按】照申：请，人户口？簿上记载的》人口数量计算—家庭实际居住人口少！于户口簿《上记载的《人口数？量的按实际居—住人口计《。算 ：    — (三？)根：据吉林省城镇低收】入住房困难家庭【。。。廉租：住房保？障办法中“》政府转？让部分产权”的规】。定购买廉《。租住房的产权为【共有产权按照按份】共有方式办理房屋登！记 《     (四【)，街道办事《处按轮候顺序分【配并与购买家庭签】订白城？市低：收入：住，房困难家庭》廉租：住房部？分产权转让合同购买！廉租住？房的家庭将资金存】。入财政专户后方【可办理入住手续 ！ ：    申请—实物配租家》庭拒绝履行分配结】果的视为放弃实物配！租    】 (五)廉租住房】成，本价格以当年建设】成本价格为准市廉租！。住房行？政主管部门每—年要向社会公布【上年房屋建》设成本价格》   《  购买《保障性住房部分产】权的家庭《。从购买之《日起不再享受租赁】住房补贴 【七、廉租住房的使用！和管理 【。 ，   ？(一)廉《租，住房是？政策保？障性住房购房人拥】有部分产权不—得转：让、继承  ！   (二)廉租住！房，中政府产权》部分实行零租金自修！自住各项费用均【由住户自行》承担 ？ ，     (【三)廉租住房购买】后不得改《变房屋的使用用途】、结构、《设备和设施不得转借！、转租 《  ：  ： (四)购买廉租】住房的家庭房屋【由辖区物业服务公】司进行管理并按【期交纳物业管理费】为解：决购买实物配租的】房屋“公共面—积、共用设施”【维修问？题购房人在入户【前按照拥有产权【。比例缴存相应的物】业，专项：维修资金 — 八、廉《租住：房资：金的管理 》  ：   出让部分廉租！住房产权《取得的收入存—入财：政专户纳入地方财】政预算经审核—后全额？转入市房保办资金专！户专项用于》廉租住房保障 【 ，。 九、部门职责 ．！     】(一)？市建：委，     负！责综合协调相关【部门：做好廉租住房保障工！作，  》   (《二)市监察局—。 ？     》负责查处实物配租】分配过程《中，违法违纪等行为 ！     —(三)市民》政局   】  负责《。公布、认定每—年全市？低，收入：家庭标准 【     (四)】。市财政局 》     负责！对廉租住房资金拨】付和：监督检查  ！   ？(五)？洮北区？政府 《   ？ 负责？安排各街道办事【处对低收入住房困】难家：庭进行普查》、低收入家庭资格】认定：、受理、初审、轮】候，。、公示、分配—、，退出等工《作 ？ 十、加强领导健全！组织    ！ ，为了更好地》做好此项工作—决定成立白》。城市：廉租住？房实物配租》分配领导小组 】     组【 ，。长 刘继武 —市政府副《市，长    】 副组长 》刘福成？ 市：政，府副秘书长》     】。迟亚军 市》建委主任  ！   ？成 员 陈景—义 洮北区副区【长 《    《 陈 雷 》市监察 局》副局长？     张！一松： 市民政局副局【长  —   胡 德 市】财政：局，副局长？ ？   ？  寇振国 市建】委副主任 — ：  ：  办公室设在【市建委   ！  主 任迟亚军】 市建委主任—。。(兼) 【副主任寇《振国： 市建委《副，主任(兼) — — ，