！。 白城市廉租住】房实行？配租分配方案—。 白》。城市人民政》府关于印发白城市廉！租住房实物》配租分配方案的通知！ 白政发［2】009］13号 】 洮：北区人民政府、开】发区(园区)管委】会市政府《各委办局、各直【属机构 《   《  白城市廉租住】房实：物配：租分配方案》已经市政府同—意现印发给你们请结！合实际认真贯彻执行！ 二○○》九年：六月十日《     —为保障城市低收入】住房困？。难，家，庭的基本需求规范】廉，租住房的分》配和：。管理完善廉租住房工！作机制根据》吉林：省，城镇：低收入？。住房困难家庭廉租】住房保障《办法(省政府令第】204？号)、？白城市城镇最—低，收入家庭廉租住【房管理暂行办—法(白政发[2【007]11号)和！。白城市人民政—府关于解决》城市：低收入家庭》住房困难的实施意】。见(白政《发[2007]3】0，号)文件精神特【制定本方案 一！、廉租？住，房分：配管理？     市建委！是廉租住房的—。行政主管《部门负？责廉租住房综—合管理具体工作委】托白城市城镇—住房保障工作管【理办公室(以—下简：称市房保《办)负责洮北区【政府、监察局、财政！局、民？政局各负其》责，配，合市廉租《住房行政主管—部门共同做》好此项工作 —。 二？。、廉租住房分配原】则   》  坚持公开、公平！、，公正特殊困》难急需救《助家：庭，优先：的，。原则 三—、廉：租住房分配》对象 《    城镇低【收入住房困难家庭 ！ 四、《廉租住房分配条件 ！   》  申请实》物配租的家庭应【具备下列条件 】     (【一)：取得城镇居民户籍】五，年(含五年)以【上且在城镇》居住五年(含五年】)以上？；  —   (二)—年人均？可支配收入》。低于统计部门公布的！上年市区《年人：均，。可支配？收入的5《0％(含50％)】； ：     (三)人！均住房建筑面积低】于市廉租住》房行政主管部门公布！的上年市区人均住】房建筑面积的—4，。0％(含40％)】 五、》廉，租住房申请审—核程：序     ！(一)申请廉租【住房实？物配租的《家庭具有完》全民事行《为能力的户主为【申请人？向户口所在街道办事！处提出书面申请申请！。时应当？提供下列材料 】   《 ， 1．廉租住房【书面申请《； ： ：。    《 2：．家庭低收入证明；！  》   3．本人【及家庭成员户口【簿、：身，份证； 》     4．】自有住房且低于政】府规定的《住房困难《家庭标准应提供【房屋所有《权证明； 》     5】．无住房家庭—应提供由社区出具】。。的相关情况说明 ！     户主不！具有完全民事行为】能力的申请》家庭应推举》。具，有完全民事行为能力！的家：庭成员？作为申？请人并出具其他家】庭成员共同》签名的书面委托【书  —   (二)街【道办事处收到廉【租住房申请材—料后应当及时做出】是否：受理的决定并—向申请人出具书【面，。凭证申请资》料不齐全或者不符合！。法定形式的应当在5！日内书面告知—申请人需要补正的全！部内容受理时间从】申请人？补齐：资料的次日起计算；！逾期不告知》的自收？。。到申：请材料之日起—即，为，受理 ？  《   材料》齐备后街道》办事处在15日内】签署初审意见初审合！格的在所在地公示】15日经公示无异】议，或者异议不成立的将！。初审意见、全部【申请资料《报，市房保办 【     (三】。)市房保办收—到初审意见、全部申！请，资料之？日起1？5日内会《同监察、财政、民政！等部门组成审—核小组予以审—核审：核小组？可以通过查档—取证、入户调—查、邻里《访，。问以及信《函索证等《方式对申请家庭【收入、家庭》人口和住房状况进行！。。调，查就申请人是否符】合规定条件提出审】核意见申请家庭及有！关单位？、组织或《者个人应当》在规定？时限内如实》提供：有关情况  ！   市房》保办将对符合—条件的申请人的审核！意见转送洮北区民】政局洮北区民政局应！当自收到审核意见之！日起15日》内就申请人的家庭收！入是：否符合规定条件【提出审核《意，见并反馈《市房保办《     】申请家庭隐瞒—。有关情况或者—。提供：。虚假材料申》请廉租住房保障的由！廉租住房行政主管部！门取消其中》请廉租住《房保障资格》  》 ，。  市房保办要求】有关单位、组织或】者个人？审核的资料未在【规定时限审核、报送！相关资料《的，由监察部门》追究其部《门和责任人的行【政责任   ！  (四)经审核符！合条件的廉租住房】行政主？管部门在市政府【网站向社会公—示公示期《限为15《日公示期满》后无异议或异申【请人公示有》异议的审核小组【应在10《。日内完成核实经核】实异议成立的不予登！记对不予登记的【市房保办书面通知申！请人：所在地的街》道办事处《。由街道办事处书面】通，知申请人说明不予】登记的理由 —     【经审核不符合—条件的市《房保办？书面通知申》请人所在《地，的街道？办事：处，由街道办事处书【面通知申请》人说：明理由申请人对审】核结果有异议的可以！。。向廉租住《房行政主管》。部门申？诉 ？     (五】)对于已登记的、申！请廉租住房实物【配，租的家？庭由街道办事处按照！规定条？件排队轮候并向社会！公，开同时将轮候—顺序报市《。房保办备案对无劳动！能力、无生活来【源、无法定赡养人、！扶，养，。人或抚养人》、，优抚对象、重度【残疾等原因造成【困难：的家：庭可优先予以解【决轮候期《间申请家庭》收入、？。人口、住《房等情况发生—变化街道办事处及】时告知？市房保？办经审核后街道办】事处重新公》布轮候顺序市—房保办对《变，更情：。况进行？变更登记不再符合廉！租，住，房，条件的由廉租住房行！政主：。管部门取消资格 】  ：   (《六)轮候顺》序，应按低收入住—。房困难家庭的收【入水平、住》房困难程《度和申请顺序确定】收入水？平、住房困难程度和！申请顺序在轮候中的！权重可按照40【。％、40％、—20％计算 【 六、廉租》住房分配程序 ！    《 (一)《市廉租住房行政【主管部门将当年可分！配的廉？租，住房套数《落实到洮北区政【。。府由洮北区》政府根据《各街道？办事：处，符合：实，物配：租户：数的比例分配落【实   【  (二)申请家】庭，。人口：与廉租住房户型要】。相对应家《庭人：口，2人(含《2人)以《下的对应《户型：为36平方米—左右家庭《人口3人《(含3人《)，。以，上的对？应户型为45—平方米左《右    】 家庭人《。口数按照申请人【户口簿上记载的人】口数量计算》家庭实际居住人口】少于户？口簿上记载》的人口数量的按【实际：居住人口计》算 ：     【(三)根据吉林【省城镇低收》入，。住房困难家》庭廉租住房保障办法！中“政府转让—。部分产权”的规定购！买，廉租住房的》产权为共有产—权按照按份共有【方式办理房屋—登，记，   —  (四《)街：道办事处按轮候【顺，序分配并与购买【家庭签订白城市【低收入？住房困难家庭—廉租住房部分产【权转：让，合同购买廉租住房的！家庭将资金存入【。。财，政专户后方可—办理入住手续 【   》  申请实物配租家！庭，拒绝履行分配结果】的视为放弃实—物配租  】   (五)廉【租住房成《本价格以当年建设成！本，价，格为准市廉租住【房行：政，主管部？门，每年要向社会公布】上年房？屋建设成本》价格  》   购买保障性住！房部分产权的家【庭从购买之日起【不再享？受租赁住房补贴 】 七、廉租—住房的使《用，和管：。理 》    (》。一)廉租住房是政】策保障性住房—购房：人拥有部《分产权不得转—让、继承 》     (二！)廉租？住房中？政府产权部分实行】零，租金自修《自住各项费用均由住！。户自行承担 ！    (三—)廉租住房购—买后：不得改变房屋—的使用用途、—结，构、设备和设施不】得转借、转租 【 ，    (四)【购买廉租住房的家庭！房屋由辖区物业服务！公司进？行管理并按期—交，纳物业管理费为解】决购买实物》配租的房屋“—公共面积、共—用设施？”维修问题》。购房人在入户—前按：照拥有产权比例缴】存相应的物业—专项：维修资金 》 八、廉租住房资！金的管理 —    出让部分廉！租住房产权取得的】收入存入财政—专户纳入地》方财政预《算经审核后全—额转入市房保办资】金专户专项用于廉】租住房保障 九！、部门职责 ． ！。     (一】)，市建委 —     负—责综合协调》相关部门做》好廉租住房保—障，。工作 》     (二)】市监：察局  【   负《责查处实物配—租分配过程中违法违！。纪等行为 】    (三)市民！政局   】  ：负责公布、认定每】年全市低《收入家庭标准 】 ，   ？  (四)市财政】局 ：   》  负责对廉租住房！资金拨付和监督【检查 —    (五)【洮北：区政府  —   负责安排各】。街道办事处》对低：。收入住房困》难家庭？进行普查、低收入家！。。庭资格认定》、受理、初审、轮候！。、公示、分配、退】出等工作 【十、加强领导健全】。组织    ！。 为了更好地做好】。此项工作决定成【立白城市廉租住【房实物配《租分：配领导小组 【   《  组 长 —。刘继武 市政府副】市，长 》    《副组长 刘福成【 市政府副秘书长】     】迟亚军 《市建委主任》     成！ 员 ？陈景义 洮北区副】区长   】  陈 《雷 市监察 局【副局长 》  ？   张一松 【市民政局《副局长  】 ，  胡 德 —市财政局副局长【   —  寇振《国 市建委》副，主任： ，     办公！室设：在，市建委 【    主 任迟】亚，军 市建委主任(兼！。) 《 副主？。任寇振国 市建委】副主任(《兼) 《 —