《 》。 白城市》廉租：住房实行配租分【配方：案 ： ： 白城市人民政【府，关于印？发白城市廉租—住房实物《配租分配方案的【通知 白政发】［，2009］1—3，号 洮北区人民】政府、开发区(园区！)管委会市政—府各委办《局、各？直属机构《    — 白城市廉租住【房实物配租》分配：方案已经市政府同意！现印发给你》们请结合实际—认真贯彻执行 【 二○○《九年六月十日  ！   为保障城【市低收？入住房？困难家？庭的基本《需求规范廉租住房】。的分配和管》理完善廉《租住房工作》机制根据吉林省【城镇低？。。。收入住房困难—家庭廉租住房—保障办法(省政【府令第20》。4号)、白城市城】。镇最低收入家庭【廉，租住房管理暂—。行办法(白政发【[2007]11号！)和：白城：市人民政府》关于解决城市—低收：入家庭住《。房困难的《实施意见(白政【发[2？007]30号【。)文件精神特制定本！方，。案 一、廉【租住房分配管—理 ？    市建—委是廉租住》房的：行政主？管部门负责廉租住】房综合管理具体工】作，委托白？。城市城镇住房—保障工作管理—办公：室(以下简称—市房保办《。。)负：责，洮北区政府、监察局！。。、财政局、》。民政局各负其—责配合市廉租住房】行政主？。管部门共《。同做好此项工作【 二、廉租住房！分配原则    ！ 坚持公《开、公？平、公？正特：殊困难急需救助【家庭优先的原则 ！ 三、？廉租住房分配—对象 《    城镇低收入！住房困难《家庭 ？ 四、廉租住房】分配条件《   —  申？请实物配租的家庭应！具备下列条件 ！     (一)】取得城镇居民户籍】五年(含五年)【以上且在城镇—居住：。五年(含五》年)以上；》 《    《(二)年人均可支】配收入低于统计【部门：公布：的上年市区年人【均可支配收入—的50％(含50】％)；？。     (三】)人：均住：房建筑面积低于市】廉租住？房行政主管部—。门，公布的上年市—区人均住房建筑面】积的40《％(含40％)【 五、廉租【住房申请审》核，程序   】。 ， (一)申请廉租】。住房：实物配租的家庭【具，有完全民事》行为能力的户主为申！请人向户口所在【街道办事处提出【书面申请申请—时，应当提供下》列，材料 —  ：  ：1，．廉租住房书—面申请； —。   《  2．家庭低收入！证明：；     ！3．本人及家庭成】员户口簿、身份【。证；  【 ，  ：。4．自有《住房且低于政—府规定的《。住房困？难家庭标准应提【供，房，屋所有权证明；【     】5．无住房》家庭应提供由社区】出具的相《关情况说明 ！ ，   户主不—具有完全民事行为】能力的申《请家庭应《推举具？有完全民事》行为：能力的家庭成员作为！申请人并出具其【他家庭成员共同签】名的书面委托书 】 ？    (二)街】道办事处《收到廉租住》房，申请材料后应—当及时做出》是否受理的》决定并向申请人【出具书面凭证申请资！料不齐全或者—不符合法定》形式的应当在5日】内书面告《。知申请人需》要补正的全部内容】受，理时间从申请人补】。齐资料的次日起计】算；逾期不告知的自！收到申请材料之【。日起：即为：受理 —    材料齐备】后街道办事》处，在15日内签—署初审意见初审【合格：的在所在地》公示15《日经：公示无异议或—者异：议不成立的将初【审意见、全部申请资！料报市？房保办 】  ：  ：。(三：)市房保办》收到初审意见、全部！申请资？。料之日？起15日内会同监】察、财政、民政等】部门组成审核小【。组予以？审，核审核？小组可？以通过查档取证、】入户调查、邻里访问！以及信函索证—。等方式对申请—家庭：收入、家庭人口和】住房状？况进行？。调查就申请人是【否符合规定条件提】出审核意见申—请家庭及《有关单位、组织或者！个人应当在规定【时限内如实提供有关！情况  【   市房》。保办将对符合条件的！申请人的审核—意见转送洮北—区民政局《洮北区民《政局应当自收到【审核意见之日起1】5日内就申请人的家！庭收入是《否符合规定》。。条件：提出审核意见并反馈！市房保办 】    申请家庭隐！瞒有关情况或—者提供虚假材料【申请廉租住房—保障的由廉租住房行！政，主管部门取消其中请！廉租：住房保障资格 ！     市—房保：办要求有关单位【、组织？或者个人审核的资料！未在规定时限审核、！。报送相关资料—的由监察部门—追究其？部门和？责，任人的？行政：责任 —    (四)经】审核符？合条件的廉租住房行！政主管部门在市政】府网站向社会公【。示公示期限为—15日公示期—满后无异议或异【申请人公示》有异议的审核小组应！在，10：。日内完成核》实经核实异议成立的！。不予登记《对不予登记的市【房保办书面通知申】请人：。所在地的《街道办事处由街道办！事处书面《通知申请人》说明不？予登记的《理由    ！ 经审核不》符合条件的市房【保办书面通知—申请人所《在，地的街道办事处【由街道办事》处，。书面通知《申请人说明理由申请！人对审核结果有异议！的可以向廉》租住房行政主管部门！申诉   】  (五)对于已登！记的、申请廉租住】房实物配租的家庭】由街道办事》处，按照规定《条件排？队轮候并向社会【公开同时将轮—候顺序？报市房？保办备案对无劳【动能力、无生活来源！、无法定赡养人、扶！养人或？抚养：人、优抚对象—、重：度残疾等原因—造成：困难的家庭可优先】予以解？决轮候期间申—。请家：庭收入、人口、住房！等情况发生变化街】道办事处及时告知市！房保办经审核后街道！办事处重新公布【轮候顺序市房保办对！变更情况进行—变，更登记不再符—。合廉租住房条—件的由廉租住房【行政主管部门取消】资格 ？    《 (：六)轮候顺序应按低！。。收入住房困难家【。庭的收入水平—、，住房困难程度—和申：请顺：序确定收入水平【、住房困难程度和申！请顺序在轮候中【。的权重可按照—40：％、40％、2【0％：计，算 六、—廉租住？房分配程序 【     (一】)市廉租《住房行政主管部【门将当年可分—配的：廉租住房套数落实到！洮北区政府由洮【北区政府根》据各街道办事处符】合实物配租户数的比！例，。分配落实 】  ：  (二)》申请家？庭人：口与廉？租住房户型要—相对：应家庭人口2人【(含2人《)，以下的对应户型【为36平《方米左右家庭—人口3人《(含3人《。)以上的对》应户：型为45平方米左】右    】 家：庭人：口数按照申请—。人户口？簿上记？载的：人口数量计算家庭实！际居住人口少于【户口簿上《记载的人口数量【的按实际居住人【口计算 — ，   ？ (三)根据—吉林省城《。镇低收入住房困难】家庭廉租住房保障办！。。法中“？政府：转让部分产权”的规！定购：买廉租住房的—产权为共有》产权按？照按份共有》方式办？理房屋登记 【  ？ ，  (四)街—。道办事处按轮候顺序！分配：并与购买家庭签订】白城市低收入住房困！难家庭廉《租住房？。。部分产？。权转让合同购买【廉租住房《的，家庭将资金存入【财政专户后》方可办理《入住手？续     ！申请实物配租家【庭，拒绝履行分配结果】的视为？。放，弃实物配租 【     (【五)廉租住》房成：本，。价格以当《年建设成本》价格为准市》廉租：住房行政主管—部，门，每年要向社会公布】上年房屋建》设成本价格 【。   ？ 购买保障性住房】部分产权的家庭从购！买之日起《不再：享受租？赁住房补贴》 七、廉租住房！的使用和管理 】  ？   ？(一)廉《租住房是《政，策保障性住房—购，房人拥有部分产【权不：得转让、继承 【     【(二)廉租住房【中政府产权部分实】行零租？金自修自住各—项费：用均由住户自行承】担    】 ，(三)廉《租住房？购买后不得》改变房？。屋，的使用用途》、结构、设》备，和设施不得转—借、转租《  ？。  ： (四？)购买廉租住房【。。。。。。的家庭？房屋由辖区物—业服务公司进行【管理并按期交纳物业！管理：费为解决《购买实物配》租的房？屋“：公共面？积、共用设》施”维修《问题购房《人在入户《前按照拥有产权【比例缴存相应的物业！专项维？修资金？ 八、廉—。租住房资金的管理 ！。     出让【部分廉租《住房产权取得的【收入存入财》政专户纳《入地方财政》预算经审核后—全，额转入市房保办【资金专户专项用于】。廉租住房《保障 九、部门！职责 ．  ！   (一》。)市建委 】 ，   负责综合协调！相关部门做好廉租】住房保障《。工作   】  (二)》市监察局 【     负责查处！实物配租分配过程中！。违法违纪等行—为   【  (三《)市民政局 ！。   ？ 负责公布、认定】每年全？市低：收入家庭标准 【     (四！)市财政局 ！    负责—。对廉租住房》资金拨付和监—督检查？。 《    (五)洮】北区政？府 ？    《负责安排各》街，道，办事处对低收—入住房困难家—庭进行普查》、，低收入家庭资格【认定、受理》、初审、轮》候、公示、》分配、退《。出等工作《 ， 十？、加强领导健—。全组：织    】 ，为，了更好地做好此项工！作，决定成？立白城市廉》租，住房：实物配租分配领【导小组 《。    — 组 ？长 ：刘继武 市政府副市！长    】 副组长 刘福成 ！市政府副秘书长【 ，     迟】。。亚军 市《建委主？。任  —   成《 员： ，陈景义 洮北—区副区长 【     陈 雷】 ，市监察 《局副局？长 ？ ，     张一松 ！市民：政，局副局长《     】。。胡 德 市》财政局副局长 ！。     寇振国】 市建委《副主任？ 《    办公室设在！市建委  】   ？主 任迟亚军 【。市建委主任(兼【) 副—。主任寇振国 市【。建委副主任(兼) ！。。 — ，