】 ？白城市廉《租住：房实行配租分—配方案 《 ， 白城《市人：民政府关于印发【白城市？廉租：住房实？物配：租分配方《。案的通知 — 白政发［20【09］13号 】洮北区人民政府、开！发区(园区)管委】会市政府各委—办局：、各：直属机构  】   ？白城市？廉，租住房实物配租分】配方：案已经市政府同意】现印发给你们请结】合实际认真贯—彻执行 二—○○九年六月十【日     【为保障城《。市低收入住房—困难家庭的》基，本需求规范廉—租住房的分配和管理！完善廉？租住房工作机制【根据吉林省城镇低】收入住房困难家庭】廉租住房保障—办法(？。省政府令第20【4号)、白城—市，城镇最低收入—家庭廉？租住：房，管理：暂行办？法(：白，政发[2007]1！1号)和白》城市人民政府关于解！决城市低收入家庭住！房困难的实》施意见(白》政发[2007【]30号《)文件精神特制【定本方案 》 一、廉》租，住房分？配管理    】 市：建委是廉租住—房的行政主管部门负！责廉租住房》综合管理具体工作委！托白城市《城镇住房保障工【作管理办公室(以】下简称市房保办【)负责洮北》区，政府、监察局、【。财政局？、民政局各》负其责配合市—廉租：住房行政主管—部门共？同做好此《项，。工作 二、廉租！住房分？配，原则： ， ，    坚》持公开、公》平，、公正特殊》困难急需救助家庭】优先的原则 【 ，三、廉租住房—分，配对象  —   城《镇低收入住房困难】家庭 ？ ， 四、廉租住房分】配条件 《     【申请实物配租的【家庭应具备》下列条？件    】 ，(一：)取得城镇居民户】籍五年(含五年【)以上且在城镇居】住五年(含五—年)：以上； —     》(二)？年人均可支配收【入低：于统计部门》公布：的，上年市？区年人均可支—配收入的50％(含！50：％)：；     (三！)人均住《房建筑面积》低于：市廉租住房》。行政主管部门公布的！上，年市区人均》住房建筑面》积的4？0％(含40％【) 五、廉租】住房申？请审核？程序： ：     (【一)申请廉租住房实！物，配租的家庭具有完】全民事行为能力的户！主为申请人》向户口？所在街道办事—处提出书面》申请申请时应当提】供下列材料 】     1—。．，廉租住房书面申请】； ？。     2．家！庭低收入证明—；  —   3．本—人及：家庭成员户口簿、】身份证； —。。     4．自！有住房且低于政府规！。定的住房《困难：家庭标准应提供房】屋所有权证明； ！。     5．无！住房家庭应提供由社！区，出具的？相关情况说明 ！     户主不】具有：完全民事行》为能力的申请家庭应！推，举，具有完全《民事行为能》力的家庭《成员作为申》请人并？出具其他家庭成【员共同？签名的书面委托【书 》    (二—)街道办事》。处收到廉《租住房申请材料后】应当及时做出是否】受理的决定并—向申请？人出具书面凭—证，申请资料不齐—全或者不符合法定形！式的应当在5日【内书面告知申请人需！要，补正的全部内容受】理时：间从申请人补齐【资料的次日起计算；！逾期不告知的自收】到申请？。材料：之日起即为受—理 》    材》料齐备后街》道办事处《在15日《内签署初审意—见初审合格的在【所在地公示15日】经，公示无？异议或者《异议不成《立的将初审意见、全！部申请资料报—市房保办 》 ， ：     (三)市！房保办收到初审意】见、全部申请资料】之日起1《5日：内会同监察、财【政、民政等部—门组成？审核小组予以—审，。核审核小《组可以通过查档取证！、，入户调查、》邻里：访问以？及信函索证等方式】对申：请家庭？收，入、家庭人口和住】。房状况进《行调查就申请人是】否符合规定条件【提出审？核意见申《请家庭及有关单【位、组织或者个人应！当在规定时》限，内如实提供有关情】况 》    《市房：保办将？对符：合条件？的申请人的审核意】见转送洮北区民政局！洮，北区民政局应当自】收到审核《意见之日起1—5日内就《申请：人，的家庭收入是否符合！规，定条件提出》审核意见并反馈【市房保？办    】 ，。申请家庭隐瞒有关】情况或者《提供虚假材料—申请廉租《住房保？障，的由廉租住》房行政主管部—门取消其中请—廉租住房保障资格】  》   ？市房保办要求有【关单位？、组织或者个人审】核，的资料未在》规定时限《审核、报《送相关资料的由监察！。部门追究其》部门和责任人的【行政责任《 《  ：  (四)》经审核符合条—件的廉租《住房行政主管部【门在市政府网站向】。社会公示《公示期限《为15？日公示期满后无异议！或异申请人》公示有异议的审核】小组应在《10日内完成核实】经核实异议成—立的：不予登记对不予登】记的市房保办书面】通知申请人所在地】的街道办事处由街道！办事处书《面通知申请》人说：明不予？登记：的理由   ！  经审《核，。不符：合条件的市房保【办书：面通知申请人所在地！的，街道办事处》由街道办事处书面】通，知申请人说明理由申！。请人对审核》结果有异议的可以向！廉租住？房行政主管部门申诉！     (！五)对于已登—记的、申请廉租【。住房实物配》租的家？庭由街道办事处按】照规定条件排队【轮候并向社会公开】同时将轮候》顺序报市房》保办备案对无劳【。动能力？、，无生活来源》、无法定赡养人、】扶养人或抚》养人：、优抚？对，象，、重度？残疾等原因造成困难！的家：庭可：优先予以解决轮【。候期间申请家庭收】入、人口、住房等】情况：。发，生变化街道》办事处？及时告知市房保【办经审核后》街道办事处重新公布！轮候顺序市房保办】对变更情况进行变】更，登记不再符》合廉租住房条件的】由廉租住房行—政主管？部门取消《资格  》   (六》。)轮候顺《序，。应按低收入住—房困难家庭的收入水！平、住房困难程度】和申请顺序确定【收入：水平、住房困难【程度和申请顺序【在轮候？中的权重可》按照40％、4【0％、20％计算】。 ？六、廉租住》房分配程序 —  《。   (《一)市廉租住房行政！主管部门将当年可分！配的廉租住房套【数落实到《洮北：区政府由洮北—区政府？根据各街道办—事处符合实》物配租户数的比【例分配落实 【 ：    (二)申请！家庭人口《与廉租住房户—型要：相对应？家，庭人口2人(—含2人)以下—的对应户《型为36平方米【左，右家庭人《口3人？(含3？人)以上的对—应户型为45平方】米左右？     】家庭人口数按照申】。请人户口《簿上记载的人—口数量计《算，家庭：实际：居住人口少于户【口簿：上记载的《人口数量的按—实际：。居住人口计》算 ：     (】三)根？据吉林？。省，城镇低收《入住房困难家庭【廉租住房《。保障：办法中“政府转让】部分：。产权”的规定购买】廉租住房的产权为共！有产权按《照按份？共有方式办理—房屋登记  ！   (四)—街道办事处按轮【候顺序？。分配并与购》。买，家庭签订《白城市低《收，入住房困难家庭【廉租住房《部，分产权转让合同购】。买廉租住房》的家：庭将资金《存入：财政专户后方—可办理？入住：。手续 — ，  ： 申请实物配租家庭！拒，绝履行分配结果的视！为放弃？实物配租  ！   ？(五)廉租》。住房成本价格以当】年建设成本》价格为准《市廉租？住房行政主管部门】。。每年要向社会公布上！年房屋？建设：成本：价格     】购买保障性住房【部分产？。权的：家庭从购买之—。。。日起不再享受—租赁住？房补贴 七【、廉租住房的使【用和管理  ！  ：。。 (一)廉》租，住，房是政策《保障性住房购房人】。。拥有部分产》权，不得转让、继承 ！    》 ，(二)廉租住—房中政？府产权部分实行零租！金自修自住各项费】用均由？住户自？行承担 》    》。 (三)廉租—住房购买后不—得改变房屋的使用用！途、：结构、设备》和设施不《得转借、转》租     (】四)购买廉租住【房的家庭《房屋由辖区物—业服务公司进行管理！并按期交纳物业管理！费为解决《购买：。实物配租的房屋【“公共面积、共用设！施”维修问题—购房人？在入户前按》照，拥有产权比例缴【存相应的《物业专项维修资金】 ？八、：廉租住房《资金的管理   ！  出？让部分廉租》住房产权取得—的收入存入》财政专户纳入地方财！政预算经审核后全】额转入市房》保办：资，金专：户专项用于廉—租住房保《障 九、部【门职责 《． 》    (一)市】建委：    【 负责综合协调相关！部门做好廉租住【房保障工作 【    》 (二？)市监察局 】 ，    负》责查处实物》配租分配过程中违】法违纪等《行为 《 ： ，。   (三)市民政！局 ？     负责】公布、认定每年全市！低收入家《。庭标准 》     —(四)市财政局【   —  负责对廉—。租住房资金拨付和】监督检查 【     (—五)：洮北区政府》     —负责安排各街—道办事？处对低收入住—房，困难家庭进行普【查、：低收入家庭资格认】定、受理《、初审？、轮：候、公示、分—配、退出等工作 】 十、加强领【。导健全组《织 《     为了更】。好地做好此项—工作决定成立白城市！廉租住房实物配租】分配领导小组 【 ？。    组 长 刘！继武 市政府副市长！    【 副组长 刘福【成 ：市政府副秘书长 】     迟】亚军 市建委—主任   】  成 员 陈景】义 洮北区副—区长   】  陈 《雷 市监察 局【副局长 》     —张，一松 市民政局副局！长  —   ？。胡 德 市财政局副！局长    ！ 寇振国 》市建委副主》任 《     办公室设！在市建委 》   》  主 任迟—亚军 市建委主任】(兼) 副主！任寇振国 市建委副！主任(兼)》 ： —