！ 白城市廉租住】房实行配租》分配方？案 白城【市，人民政？府关于印发白城市】。廉租住房《实物配？租分配方案的通知 ！ 白？。。政发［？200？9］13号 洮北！区人：民政府、《开发区(园区)管委！会，市政府各《。委，办局、各直属机构】 ：     白城【市廉租住房实物配租！分配方案《已经市政府同—意现印发给你们【请结合实《际，。认真：贯彻执行 —二○○九年》六月十日 —    《。为保障？城市低收入住—房困难家庭》的基本需求规范廉】租住房的分配和【管理完？善廉租住房工作【机制根据吉林—省城镇低收入—住房：困，难家庭廉租住—房保障办《法(省政府令第2】04号)、白城市】城镇最低《收入家庭《廉租：住房管理暂行办法(！白政发[2007】]11号)和—白城市人民政府关】于解决城市》低收入家庭住房困】难的实施意见—(白政发《[，。2007]30【号)文件精神—特制定本方案 【 ：一、廉租住房分配】管理 ？     市—建委是廉《租住房的行政主管】部门：负责廉租《住房综合《管理具体工》。作委：托白：城市城镇《住，。房保：障工：作管理办公室(以】下，简称市？房保办)负责洮【北区政府、》监察局、《财政局、民》政，局各负其责配合【市，廉租：住房：行政主管部门共【同做好此项工作 ！。 二、廉《租住房分配原则 】     坚持【。公开：、公平、《公正特殊困》难，急需救助家庭优【先的原则《 ？三、廉租住》房分配对象》  ？   ？城镇低收入》住房困难《家庭 四、廉】租住房分配条件【     申！请实物配《租的家庭《应具备下列》条件：     (！一，)取：得，城，镇，居民：户籍五年(含五年】)，以上：且在城镇居住五年】(含五年)以—上； ？     (二！。)年人均可支配【收入：。低于统计部》门公：布的：上年市区年人均可】支配收入的50％(！含50％)； 【    《 (三)人均—住房建筑面积低【于市廉？租住房行政主管部门！公布的上年市区人均！住房建筑面》积的40％(含40！％) ？ 五、廉》租，住，房，申请审核《。程序 —  ：  (一《)申请廉《租住：房实物配租》的家庭具有完—全民：事行为能力》的户主为申请人向】户口所在街道办事处！提出书面申请—申请时应《当提供下列材料 】 ：。。 ，    1》．廉租住房书面【申请； 》   《  2．家庭低收】入证明；  ！ ，  3．本人—及家庭成员户口簿】、身份？证；  【   4．自有住】房且低于政府规定的！住房困难家庭—标准应提供房屋所】有权证明； ！    5．无住房！。家庭应提供由社【区出具的《相关情况说明— ：     户【主不具？有完：全民事行为》能力的申请家庭应推！举具：有，完，。全民事行《。为能力的家庭成员作！为申请人并》出具其他家庭—成员共同签》名的：书面委？托书 》   ？  (二)》街道办事处收到【廉租住？房申请材《料后应当及时—做出是否受理的决】定并向？申请人出具书面凭】证申请资料》不齐全或者不符合法！定形：式的应？当在5日内书—面告知申请》人需要？。补，正，的全：部内容受理时间从申！请人补齐资料的次】日起计算；》逾期不告知的自【收到申？请材：料之日起即为受理】     材！。料，齐备后？街道办事处在1【5日内签署初审【意，见，。初审合格的》在所在？地公示15日经公】示无异议或者—异议不成立的将【初审意见、全—部申请资《料报市房保》办，   【 ， (三)《市房保办《收到：初审意见、全—部申请资《。。料之日起1》5日内会《。。。同，监察、财政、民政】等部门组成审核小】组予：以审核审核小组【可，以通：过查档取《证，、入户调《查、邻里《访问以及信函索证】等方式对申请—家庭：收入、家庭》人口和住房》状况进？行调查就《。申请人是否》符合规定条》件，提出审？核意见申请》家庭及有关单位、】组织或者《个人应当在规定时限！内如实提供有—关情况 —     》市房保办将对—。符合条件《的申：请人的审核意—见转送洮北区民【政局洮北区民政局】应当自？收到审核意见—之日起1《5日内就申请人的】家庭：。收入是否符合规定条！。件提出审《。核，意见并反《馈市房保《办 ：     申请！家庭隐瞒有关情况或！者提供虚《假材料申请》。廉租住房《保障的？由廉租住《房行政？主管：部门取消其》中请廉租住房保障】资格 》     市房【保办要？求有关？单位、组《织或者个人》审核的资料未在【规定时限审核、【。报送相关资料的由】监察部门追》究其部门和责—任人：。的行政责《任 》   ？ (四)《经审核符合条件的】廉，租，住房行？政主管部门在市【。。政府网站向社会【公示公示期限—为15？日公示期满》后无异议或异申请人！公示有？异议：的审核？小组应在《10日内《完，成核实经核实—异，议成立的不》予登记对不》予登记的市房保【办书面通知申请【人，所，在地的街《道办事处由街道办】事处书？。面通知申请人说明不！予登记的理由 【。     经审！核不符合《条件的市《房保办书面通—知，。申请：人所：在地的街道办事【处由街道办事处书面！通知申请《人，。说明理由申》请人对？审核结？果有异议的可以【向廉租住房》行政：主管部门申诉 】 ，     (五)】对于：已登记的《、申请廉《租，住房实物配》租的家庭由街—道办：事处按？照规定条件排—队轮候？并向社会公开同【时将轮候顺序报市】房保办备《案对无劳动能力、】无生活来源、无法】定赡养人、扶养人】或抚养？。人、优？抚对象、重度残疾】等原因造成困难的】家庭可优先》予以：解决轮候期》间，申请家庭收入—。、人口、《住房等情况》发生变化《街道办事处及—时告知市房保办经审！核后街道办事处重新！。公，布轮候顺序市房保办！对变：更情况进行变更登记！不再符合廉》租住房条件的—。由廉租？住房行？。政主管部《门，取，消资格 》    《(六)轮候顺序应按！低收：入住：房困难家庭》的收入？水平、住房困难程度！和申请顺序确—定，收入水平、住房困】。难程度和申请顺序在！轮候中的权重—可按照40％、【40％、20％【计，算 六、—廉租住房分配程序】     (！一)市？廉租住房行政—主管部门将当年可分！配的廉租住》房套数？落实到洮北》区政府由洮北区【政府根据各街道【办事处符合》实物：配租：户，数的比例分配落实 ！   》  (二《)申请家庭人口与廉！租住房户型要—相，对应家庭《人口2？人(含2人》)，以下的对《应户型为36平【方米左右《家庭人口3人(含3！人)以上的》。对应户？型为45平》方，米左右？  》  ： 家庭人口数按【照申请人户口簿上记！载的人口数》量计算？家庭实际居住人口少！于户口簿上记—载的人口数量的按】实际居住人》口计算？ 《    (三)根据！吉林省城镇低—。收入住？房，困难家庭廉租住【房，保障办法中“政府转！让部：分产权”《的规定？购买：廉，租，住，房的产权《为共有产权按照按份！共有方式办理—房屋登记《。。     】(四)街道办—事处按轮候顺序【分配并与购买家【庭签订白城》市低收入《住房困？难家：庭廉租住房部分产】权转让合同》。购买廉租住房的【。家庭将资金存入【财政专户后方可【办理入住手续 】 ：    申请实物配！租家庭拒绝》履行分？配，结，。果的视为放弃实物】配租 》     (五【)廉租？住，房成本价格》以当年建设成本【价，。格为准？市廉租？住，。房行政？主管部门每》年要向社会》公布：上年房屋建设成本】价格    【 购买？保障性住房部分产权！的家庭？从购买之《。日起不再《享受租赁《住房补贴 》 七、廉租住【房的使用和管理【     (！一)廉租住房—是政策保障性住房】购房人拥有部—分产权不得》转让、继承 ！  ：  (二)廉租住】房，中，政府产权部分实【行，零租金自《修自住各项费用均由！住户自？行承担 【    (》三)廉租住房购【买后不得改》变房屋的使用—用途、？结构：、设备和设》施不得转《借、转租  【 ，  (四《。)购买廉租住—房的家庭房屋由辖区！物业服务公司进【行管理并按期交纳物！业管理费为解决购买！实物配？租，的房屋“公共面【积、共用《设施”维修》问题购房人》在入户前《按照拥？有产权比例缴存【相，应的物业专项维【修资金 八、廉！租住：房资金的《管理 《 ，   ？出让部分廉租住房】产权取得的收—。入，存入财政《专户纳入地方—财，政预算经《审核后全额转入市】房保办？资金专户《专项：用，于廉：租住房？保障 九、部】门，职，责 ． 【    (一—)市建？。委，。 ：    》 ，负责综合协调相关】部门做好廉》租住房保障》工作  【。   (二)市监察！局 ？。。     负责查！处实物配租分配过】程中违法违纪等行】为 》    (三—。)市民政局 【 ：    负责公布、！认，定每年全市》低收入家庭标准 ！  ？ ， ， (四？)市财政局 —  《。   负责对廉租】住房资金拨》付和监督检查 ！     (五)】洮北区政府  】   负责》安排：各街道办事处对低】收入住？房困难家庭进—行普查？、低：收入家庭资格认定】、，受理、？初审、轮候、公示、！分配：、退：出等：。工作： ： 十、加强领导健全！组，织，。 ：   《  为了《更好地？做好此？项工作？决定成立《白城市？廉租：住房实物配》租分配领导小组 ！。。     组 长！ 刘继？武， 市政府《副市长 》    》 副组长 刘福成】 市政府副秘书【长   【。  ：迟亚军 市建委主】任， 《    《成 员 陈景义【 洮北区副》区长 》     陈 雷】 市监察 局副【局长   】  张？一松 市民政局副】局长 《     胡 德！ 市：财政局副局长 ！     寇振国】 市建委副》主任    ！ 办公室设在市【建委    ！ 主： ，任迟：亚军 市建委主【任，(兼) 【副主任？寇振国 市》建委：副主任？(兼) 《 《 ： ，