， 《 白【城市廉租住房实【行配租？分配方案 】白城市人民政—府关于印发白城市廉！租住房？实，物，配租分配《。方案的？通知 白政发】［2009］—13号 洮北区人！民政府、开发区(】园，。。区，。)管：委会：市政府各《委办局、各直属机构！     白】城，市廉租住房实物配租！分，配方案已经》市政府同意》现印发给《你们请结合实际认】真贯彻？执行 二○○【九年六月十》日   》  为保障城—。市低收入住房—困难家？庭的基本需求规【范廉租住《房的分配和管理完善！廉租住房《工作机制根据吉林省！城镇低收入住房困难！家庭廉租住房保【障办：法(省政《府令第？204号)、白城】市城镇最低收入【。家庭廉？租住房管《理暂行办法》(白政发[200】7]11号)和白城！市人民政府关于解】决城市低收入家庭】住房困难《的实施意见(白政发！[2007]—30号)文件精神特！制定本方案》 一《、廉租住房》分配管理   】  市？建委：是廉租住房》。的行政主《管部门负责廉租【住房综？合管理具体工作【委托：。。白城市城镇住房保】障工作？管理办公室(—以下简称市房保【办)：负责洮北区政—府、监察局、财【政局、民政局各负】其责配合市廉租住房！行政：。主管部门共同—做好此项工作 【 ：二、廉租住房分【配原则     ！坚持公开、公平、】公正特殊困难急【。需救助家庭优先的】原则 《 三、廉《租住房分配对象 ！    城镇低收入！住，房困难家庭 【 四、廉租住房分】配条件？ ：。     申【请实：物配租的家庭应具】备下列条件 ！    (一)取得！城镇居民户》籍五年(含五年【)，以上且在《城镇：居住五年(含五年】)以上； —    》 (二)年》人均可？支配收入低》于统计部门公布【的上年市区年人均】可支配收入的—50％(含50％】)；  》   (三)人均住！房，建，筑面积低于》市廉租住《房行政？主管部门公布—的上年市区人—均住房建《筑面积的40％(】含40％《) 五、—廉租住房申请审核程！序 》    (一)【申请廉租住房实物】配租的家庭具有完】全民：事行：为，能力的户主为—申请人？向户口所在街道办】。事处提出书面申请】申请时应当提供下】列材料？   —  1．廉》租住房书面申请； ！。    — 2．？家庭低收《入证明； 【。     3—．本人？及家庭成《员，户，口簿、身《份证；   ！  4．《自有住？。房且低于政》府规定的住房困难家！庭标准应提》供房屋所有权—证明；   ！  5．无》住房家？庭应提供由社区【出具的相关情况说】明  —   ？户，主不具有完全民【事行为能力的—申请家庭应推举具有！。完，全民事行《为能力的家庭成员】作为申请人并出【具其：他家庭成员》共同签名的书面委】托书 —  ：  (二《)街道办事处收到】廉，。租，住房申？请材料？后应当及时做—出是否受理的决【定并：向申请人《。出具书面凭证申请】资料不齐全或者不符！合法定形《式的应？当在5日内书—面告知申请》。人需要补正的全【部内容受理》时间从申请人—补齐资料的次日起】计，。算；逾？期不告知《的自收到申请—材料之日起即—为受理 【。 ，   材料齐备后街！道办事处《在15日内》签署初审意见初【审合：格的在所在地公【示15日经公示【无异：。议或者异《议不成立的将初审意！见、全？部申请资料》报市房保办 ！  ：   (《三)市？房保办收《到初审意见、—全部申请资料之日起！15日内会同监【察、财政、民政等部！门组成审核小组【予以审核审核小组】可以通过查档取证、！入户调查、邻里访问！以及信函索证等方式！对申请家庭收入、】家庭人口和住房状况！进行调查就申请【。。人，是否：符，合规定条《件提出审《核意见申请家庭【及，有关单位、组织或】者个人应当在规定】时限内如实提供有】关情况 —。     市房【保办将对《符合条件的》。。申请人的审核意见转！送洮北？区民：政，局，洮北区？民政局应当自收到审！核意见之日起—15日内就申请【人的家庭收入是【否符：合规定条件提出【审核意见并反馈市】房保办？ ：  ？   申请家庭隐】瞒，有关：情况或者提供虚假】材料申请廉租住房】。保障的由廉》租住：房行政主管部门【。取消其中请廉租住房！保障：资格 —。    市》房保办？要求有关单位、组】织或者个人审核【的资料未在规定时限！审核、报《送相关资料的由监】察部门追究其部门】。和责任人的行政责任！ ，     【(四)经审核符【。合条件的廉租住房行！政，主管部门在市政府网！站向社会《公示公示《期限为15日—公示期满后无异议】或异：申请人？公示：有异：议的审核小组应在1！0日内完成核实【经核实异议成立的不！予登记？。对不予？登记的市房保办【。书面通知申请—人，所在地的街道办事】处由街道办事处书面！通，知申请人《说明不予登记的理】由 》。 ，   ？经审核不符合—条，件的：市房保办《书面通？知申请人所在—地，的街道办事》处由街道办事处书】。面通：知申：。请人说明理》由申请人《对审核结果有异议的！可以向廉租住—房行政主管部门申】诉 》。    (》五)对于《已登记的、申请【廉，租住房实物配租的】。家庭：由街道办事处按照】。规定条件排》队，轮候并向社会公开】同，时将轮候顺序报市房！保办备案对无—。劳动能力、无生【活来：源、无法定》赡养人、扶养人【或抚养人、优抚对象！、重度残疾等原因】造成困难的家庭可优！。先予以？解决轮候期间申请家！庭收入、人口、住】房等情？况发生变化街—道办事处及》时，告知市房保办—经审核后《。街道办事处重新【公布：轮候顺序《市，房保办对变更—情况进？行变更登《记不再？符合廉租住》房条：件的由廉租住房行】政主管部《。。门取消资格   ！  (六《)，轮候顺？序应按？低收入住房困难【家，庭的收入水平、【住房困难《程度和申请顺序【确定收入水平、【住房困难程度和申】请顺：序在轮候中的权重】可，按照40％》、40？％、20《％计算？。 ： 六、？廉租住房分配—程序 —    (一—)市：廉租：住房行政主管—部门将？当年可分配的—廉，租住房套数落实到洮！北区政府由洮北区】政府根据各街道【办事处符《合实：物配租？户数的比例分配【落实 ？     【(二)申请家庭人口！与廉租住房户型要相！对应家庭人口2【人(含2人)以【下的对？应户型为36平【。方米左右家》庭，。人口3人(含3人】)以上的《。。对应户型为45平】方米左右 》     家】庭人口数按》照申请人户口簿【。上记载的《人口数量计》算家庭实《际居住人口少于户】口簿上记载》的人口数量的按【。实际居住《人口计算《     】(，三)根据吉》林，省城镇低收入—。住房：困难家庭廉租—住房保障办法中“】政府：转让部分产权”的】规，定购买廉租住房【的产权为《共有产？权按照按份共有【方式办理房屋登【记    】 (四)街道办事】处按轮候顺序分配并！与购买家庭签订白】城市低收《入住房困难家庭【。廉租：住房：部分产权《转让合同购》买廉租住房的家庭将！资，金存入财政》专户后方可办理【入住手续 — ，   ？  申请实物配租】家庭：拒绝：履行分配《结果的视为放弃实物！配租 》     (五)】廉租住房成本价格以！当年：建设成本价格为准】市廉租住房行政主】管部门每年要向【。。。社会公布上年房屋】建设成本价格 】 ，   购买》保障性住房》部分产权《的家庭从《购买之日起》不再享受租赁住房】补贴 ？ 七、廉》租住房的使用—和管理 【    (一—)廉租住房是—政，策保障性住》房购房人拥》。有部分产权》不得转让、》继承 《   《  (二)廉租住房！中政府产《权部分实行零租金自！修自住各《项费用均《由住：户自行承《担 《   ？  (三《)廉租住房购买后】不得改？变房屋的使用用【途、结构、》设，备和设施不》得转借、转租 】    《(四)购买廉租【住房的家《。庭房屋？由辖区物业服务公】司，进行：管理并按期交—纳物业管理费—为解决？购买：。实物配租的》房屋“公共》面积、共《用设施”《维修：问，题购房人在入—户前按照拥有产权比！例缴存相应的物业专！项维修？资金 《 八、廉租住房资金！的，管理：     出让部！分廉租？住房产权取得的收入！存入财政专》户纳入地《。方，。财政预算经审核【后全额转入市房保办！资金专？户专项用于》廉租住房保》障 九、部门】职责： ．   】  (一)》。市建：委 ？     负责综！合协：调相关部门做好廉】租住：房保障？。工作    ！ (二)市监察局 ！  《   负《。责，查，处实物配租分—配过：程中违法违纪等行】为  — ，  (三)市民政局！ ，     负】责公布、《认定每年全市低【收入家庭《标，准  —   (四》)市财政局 】     负责【。对廉租住房资金【拨付和？监督检查 【     (五)】洮北：区政府  —   负责》安排各街道办事【处，对低收入《住，房困：难家庭进行普—查、低？收入家庭资格认定、！受，理、初审《、轮候、公示、分配！、退出等工》作 ？ 十：、加强领《导，。健全组织 》  《   为了》更好地做《。好此项工作决定【成立白城《市，廉，租住房实《物配租分配领—导小组 —   ？  组？ 长 ？刘继武 市政—府副市？长    】 副组长 刘福成 ！市政府副《。秘书长 》     迟亚】军 市建《委主任 》     成 员！ 陈：景义 洮北》区副：区长 《     陈【 雷 ？市监：察 局副局长— ：     张一】松，。 市民政局副—局长 《     胡 德！。。 ，市财政局副局长【 ：     寇【。振国 市建》委副主任  ！   办公室设在市！建委 ？  《   主 任—。迟亚军 市建委主任！(兼) 》。 副主任寇振国】 ，市建委副主》任(兼) ！ ？