【 ： 白城市廉租住房！实行：配，租分配方案 【 白城市人民政】府关于？印发白城《市，廉租住房实物配租】。分配方案的通—知， 白政发［【2009］13号 ！ 洮北区人民政府】、开发区(》园区)管委》会市政府《各委办局、各直属机！构  》   白城市廉【租住房？实物配租分配方【案已经市政府同意】。现印发给你们请结】合实际认真》贯彻执行 二【○○九年六月十日 ！ ， ，   为保障—城市低收入住房困难！家，庭的基本需求—规范廉租住房的【分配和管理》完善廉租《住房工作机》制根据？吉林省城镇低收【入住房困《难家：庭廉：租住房保障办法【(省政府《令第204号—)、白城市》城镇最低收入家【庭廉租住《房，管理暂行办》。法(：白政发[《2007]1—1号)和《白城市？人民政府关于解【决城市低收入家庭住！房困难的实施意见】(白政发[2—0，07]30号)【文件精神特制定本】。方，案 一、—廉租：住，。房，分配管理    ！ 市建委是》廉租住房的行政【主管：部，门负责廉租》。住房综合管理—具体：。。工作委托《白城市城镇住房保障！工作管理办》公室(以下》简称市房保办)【负责洮北区政—。府、监？察，局、财政局、民【政局各负其》责配合市廉》。租住：房行政主《管部门？共同做好此项工【作 ：。 ：二、廉租住房—分配原则《。    》 坚持公《开、公平《、，公正特殊困》难急需救助家庭优】先的原？则， 三、廉租【住房分配对象 】    城镇—低收入住房困—难家庭 四【、廉：租住房分《配条件 《     申请！实物：配租的家庭应具【备下列条件 ！   ？ (一)《。取得城镇居民户【籍五年(含五年)以！上且在城镇居—住，五年(？含五年？)，以上； 【    《。(二)年人均可支配！。收，入低于？统计部门《公布的上《年市区年《人均可支配收入的】50％(含5—0％)；  【   (三)人【均住房建《筑面积低于》市廉租住房行政【。主管：部门公布的上年【。市区人均住房建筑面！积的40％(含4】0％) 》 五、廉租住房【申，请审核程《序   【  ：(一)申请廉租住房！实物配租的家—。庭具有完全民事【行为能力的》。户主：为申请人向户—口所在街道办事处】提出：书面申？请，申请时应《当提供下列材料【 ？。     1—．廉租住房书面【申请；？ ：  ？   2．家庭低】收，入，证明； 》 ，     3．【本人及家庭》成员户口簿》、身：份证；  】   4．自有【住房且低于政—府规：定的住房困》难家庭标准应提供】房屋所有权证明；】     5！．，无住房家庭应—提供：由社区出具的相关情！况说明  】   户主不具有】完全民事行为能力的！申请家庭应推—举具有完全民—事行：为能力的《家庭成员《。作为申请《。人并出具《其他家庭成员共同】。签名的书面》委托书  】 ，  (二《)街道？办事处收到廉—。租住房申请材—料后应？当及时做出》是否受理《的，决定：并向申请人》出具：书面凭证申请资【料不齐全或》者不符合法定—形式的应当在5日内！书面告知《。申请：人，需要补正的全部内】容受理时《间从申请人》。补，齐，资料的次《日起计算；逾—期，不告知的《自收到申《请材：料之日起即为受理 ！     【材料齐备后街—道办事？处在15日内—签署初审意见初审合！格的：在所在地《公示1？5日：经公示无《异议或者异议不成立！的将初审意见、全部！申，请资：料报市房保办 】  《   (《三)市房《。保办：收到初审意见、【全部：。申请资料之日起【15日内会》同监察、财政、民政！等部门组《成审核小组予以审核！审核小组可以通过】查档取？证、入户调查、【邻里访问以及信函】索证：等方式？。对申请家庭收入、家！庭人口？和住房？状况进行《调查就申请人是【否符合规定条件提】出审核意见申请【家庭及有关单—位、组织或者个人应！当在规定时限—内，。如实提供有关情况 ！    — 市：房保办将对符—。合条件的《。申，请人的审《核意见转送洮—北区民政局洮—北，。区民政局应当自【收到审核《意见之日起》15日内就申请人】的家庭收入是否【符，合规定条件提—出审核意见并反【馈市：房保办   ！。 ， 申请家庭隐瞒有关！情况：或者提？供虚假材料申请廉租！住房保障的由—。廉，租住房？行政主管部门取消】其中请廉租》住房保？障资格 —     市—房保办要求有—关单位？、组：织或：者个人审核》的资：料未在规定时限【审核：、报送相《。关资料？的由：监察部门追究其【部门：和责任人《的行政责《任 ：     【(四)经审核符【合，条件的廉租》住，房，行政主管部门—在市：政府网站向社会公】示公示期限为—15日公《示期满后无异议【或，异申：请，人公示有异议的审核！小组：。应在10日内完【成核实经《核实异议成》立的不予登记—对不予登记的—市房保？办书面通知申请人所！在地的街《道办：。事处由街道办—事处书面通知申请】人说明不予登记【的理由 —     经审核不！符合条件的》市房保办书面通知】申请人所在地—的街道办《事，处由街道办》事处：书面通知申请—人说明理由申请人对！审核结果有异议【的可以向廉租—住房：行政主管《部门申？诉   【  ：(五)？对于已登记》的，、申请廉租住房【。实物配租的家庭【。。由街道办事处按【照规定条件》排队轮候并向—社会公开同时将轮】候顺序报市房—保办备案对无—。劳动能力、无生活】来源、无法定赡养】人、扶养人或抚养】人、优抚对》象、重？度残疾等原》因造成困《。难的家庭可》优先予以解》决轮候期间申请【家庭收入、》人口、住房等情况发！。生，变化街道《办，事处及时《告知市房保办经【审核：后街道？办事处重新公—布轮候顺序市房保】办对变更情况进行变！更登记不再符合廉】租住房条件的由【廉租住房行》政主管部门取—消资格 》    (六)轮】候顺序？。应按低？收入住房困难家【庭的收入水平、【住房困？难程度和申请—顺序确定收入水【平、住？房困难程度和—申请顺序在轮候中的！权重可按《照40％、4—0％：、2：0，％，。计算 六—、，廉租住房分》配程序？     】(一)？市廉租住房行—政主：管部门将当年可分配！的廉租住房套数落】实到洮北区政府【由洮北区政府—根据各街道办事处符！合实物配租户数【的比例分配》落实 — ，   (二)申【请家：庭人：口与：廉租住房户型要【相对应家庭人口【2人(？含，2，人)以？下的对应户型为3】6平方米左右家庭人！口3人(含3—人)以上的对—应户型为45—平方米左右 —   》。  家庭《人口数？。按照：申请人户口簿上记载！。的人口数量》计算家庭《实际居住人口少【。于户口簿上记载【的人口数量的—按，实际居住人口计算】。 ，   》  (三)根据吉】林省城镇低收入住】房困难家庭廉租【住房保障办法中“政！府转让？部分：产权：”的规定购买—廉租住房的产权为共！有产权按照按份共】有方：式办：理房：。屋登记   ！  (四《)街道办事处按【轮，候顺：。序分配并与》购买：家庭：签订白城市低收【入住房？困难家庭廉租住房部！分产：权转让？合同购买《廉，租住房的家庭将资金！存入财政专户后方可！办理入住手》续，    【 申请实物配租家】庭拒绝履行分配结】果，。。的视为放弃实物【配租 》。 ，  ： ， (五)廉》。租住房成本价格以】当年：建设成本《价格为准市廉租【住房行政主管部【。。门每年要向》社会公布上年—。房屋建设成》本价格？。     购买保！障性：住房部分产权的家】庭从购买之日起不】再享受？租赁住房补贴 【。 ：七，、廉租住房》的使用和管》理， ：  ？   (一)廉租住！房是：。政策保障《性，住房购？房，人拥有部《分，产权不得转让—、继：承，  》 ，  ：(，二)廉租住房中【政府产权部》分实行零租金—。自修自住各项费用】均由住？户，自行承？担    】 (三)《廉租住房购》买后不得改变房屋】的使用用途、结【构、设备和设—施不得转借、转租 ！     (—四)购买廉》租住房的家庭—。房屋：由辖区物业服—务公司进行管—理并按期《交纳物业管理费为解！决购买实物配租的】房屋“公《。共，面积、共用》设施：”维：修问题购房人在入】。户前按照拥有产权比！例缴存相应的物业】。专项维修《资，金 《八、廉租住》房，资金的管理 —     》出让部分廉租住【房产权取得的收入】存入财？政专户纳入地方【财政预算经》审核后全额转入【市房保办资金—专户专项用》于廉租住房保障 】。 九、部门职责 ！． 》 ， ，  (一)市—建委： 《   ？。 负责综合协调【相关部门做好—廉，租住房保障工—作   【  (二)市监【察局   】  负责查处实物配！租，分配过程《中违：法违纪等《行，为     ！。(三)市民政—局， 《    负责—公布、认定》每年全？市低收入家庭标准 ！    — (四？)市财政局 】 ，   ？ 负责对廉租—住房资金拨付和监】督检查 【    (五)洮北！。区政：。府     负责！安排各街道办事处】对低收入住》房，困难家庭进行—普查、低收入家庭资！格认定、受理—、初审、轮候、公】示、分配《、，退出等工作 — 十、加强—领导健全组织 【    —。 为了更好》地做好此项》工作决定成立白【城市廉租住房实【物配租分配领导【小组  【   组 长 【。刘继武 市政府【副市长  】   副组长— 刘福？成，。 市政？府副秘书《长， ： ，     迟亚军 ！市，。建委主任  ！   成 员 陈】景义 洮北区副【区长   】  陈 雷》 市监察《 局副局《长   【  ：张一松？ 市民政局副局【长 》   ？ 胡： ，德 ：市财政局《副局长？ ，     寇】振国 市建委副【主任 ？     办公！室设在市建》委 《     主 【任，迟亚军 市建—委主任(《兼) 《 副主任》寇振国 市建—委副主任(兼) 】 《 ？