】 白城市廉租住！房实行配《。租分配方案 ！白城市人民政府关于！印发白城市廉—租，。住房实物配租分配】方案的通知 白！政发［？。20：09］13号— 洮北《区人民？政府、开发区(【园区)？管委会？市政府各委办局【、，。各直属机构》 ？ ，   白城市廉租】住房：实物配租分》配方案已经市—政府同意现印发给】你们请结《合实际认真》贯彻执行 二【○○九年六月十日】 ：    为保—障城市？低，收入住房《困难家庭《的基本需求规范【廉租住房的》。分配和管理完—善廉租？住房工作机》制，根据：吉林：省城镇低收入住【房困难家庭廉—租，住房保障办法(省政！府，令第204号—)、白城市城镇最】低收入家庭廉租住房！管理暂行办法(【白政发[2007】]，11号？)和白城市》人民政府《。关于解决城》市低收入家庭住房】困难：的实施？意见(？白政发[200【7]30号)文件精！神特制定本》方案 一、廉租！住房分配管理  ！   市建委是廉租！住房的行政主—。管部门负责廉租住】房综合管理具体工作！委托白城市》城镇住房保障工【。作管理？办公室(以下简称】市，房保办？)负责洮北》区政府、监》察局：、财政局《、民政局各负其【责配合市廉租—住房：行政主？。管，。。部，门共同做好》此项：工作 二、【廉租住房分配原则】   《  坚持公开、【。公平：、公正特殊困难急需！救，助家庭优先的原则 ！ 三、廉租住房】。分配对象  【  ： 城镇低《收入住？房困：难家庭 》 四、廉租住房分】配条：件 ：    — ，申请实物配租的家庭！。应具备？下列条？件  —   (一)取得城！镇居民户籍五年【(含五年)以—。上且在城镇居住【五年(含《五年)？。以，上；   】。。。  (二)年—人均可支《配收：入低于统计》部门公布的上—年市区年人均可支配！收入的50％(含5！0％)；    ！ (三)人均—住房建筑面积低于市！廉租住房行》政，主管部门公布的上】年市：区人均住房》建筑面积的》40％(含40％)！ 五《、廉租住《房申请审核程序【  》。   ？(一)？申请廉租住房实物】配租：的家：庭具有完全民事行为！能力的？户，主为申请《人向户口所》在街道办事处提【出，书面申请申请—时应：当提供下列材料 】 ？   ？ 1．廉《租住房？书面申请； 【 ：    2．家庭】。低收入证明； 】     3．】本人：及家庭成员户口簿】、身份证《；， ？     》4．自？有住房且《低于政府规》。定的住房困难家庭标！准应提供房屋所【有权证？明； —。    5》．无住房家》庭应提供《由社区出具的相关情！况说明 《     【户主不具有》完全：民事行为能力的【申请家庭应推—举，。具有完全《民事行为能力的家】庭成员作为申请人】并出具其他》家庭：。成员共同《。签，名的书面委托书 ！。。     (二)！街道办？事处收到廉租—住，房申：请材料后应当及时】做出是否受理—的决定并向申请人出！具书面凭证申请【资料：不，齐全或者不符合【法定形？式，的应当？在，5日内书面告—知申请人需》要补正的全部内【容受理时间》从申：请人补齐资》料的次日起计算；逾！期不告知的自—收到申请材料之【日起即为受》理   【  材料齐备后【街道办事处在15日！内签署初审意—见初审合格的在所在！地公示15》日经公示无》异议或？。。者，异议不成《立的将初审意见、全！部申请资料报市房】。保，办 ？ ，     (【三，)，市，房保办收到初—审意：见、全？部申请资料》之日：起15日《内会同监察、财政】、民政等《部门组成《。审核小？组予以审核审核【小，组可以通过查档取证！。。、入户？调查、邻里访—问，。。以及信？函索证等方式对申请！家庭：收入、家庭》人口和住房状况进】行调查就申》。请，人是否符合规定【条件提出审核意见】申请家庭及》有关单？位、组织或》。者个人应当在—规定时？限内如？实提：。供有关情况》   —  市房保》。。办将：对符合条件的—。。申请：人的审核意见转送】。洮北区民政局洮北区！民，。政局：应当自？。。收到审？核意见之日起15日！内就申请人的家【庭收：入是否符合规定【条，件提出审核意见【并反馈？市房保办 —     申请】家庭隐？瞒有关情况或者【。提供虚？假，材料申请《廉租住？房保障的由廉租【住房行政主管部门取！消，其中请？廉租：住房保障《。资格    ！ 市房保办要求有关！单位、组织或者个】人审核的资料—未在：规定时限《审核、报送相关资】料的由？监察：部门追？究其部门和责任人的！。行政责任 【    《 (四)经审核符】合条件的廉租住房行！政主：管部门在市政府网】。站向：社会公示公示期【限为15日》公示期满后无异【议或异申请人公【示有异议的审核【小组应在10—日内完成核实经【核实异议《成立的？不予登记对不予登】记的市房保办—书，面通知申《请人所在地的街【道办事？处由街道办事处【书面通？知，申，请，。。人说明不《予登记的理由— 《。    经审核【不符合条件的市房保！办书面通知申请人所！在地的街道办事处由！街道办事处书面通知！申请人说明》理由：申请：人对审？核结果？有，。异议的可以向廉租】住房行政主管—部门申诉 【   ？  (五)对于已登！记的、？申请廉租住房—实物配租的家庭【由街道办事》。处，。按照规定条件—排，队轮候并向社会【公开同时将轮候顺】序，报市房保办备—。案，对无：劳动能力、无—生活来源、无法定赡！养人、扶养人或【抚养人、优》抚对象、《重度残疾等原因造成！困，难的家庭可优先予】以解：决轮候期《间申请家庭收入、人！口、住房等情—况发：生变：化街道办事》处及时告《知市房保办经—。。审核后街道办事处重！新公布轮候顺—序市房保办》对变更情况进行【变更登记不再符合】廉租住房条件的由】廉租住？房行政主管部门【取消资格  【   ？。(六)轮候顺—序应按？。低收入住房困难【家，庭的收入水平—、住房困难程度和申！请顺序确定收入水】平、住房困》难程度和《申请顺序在》轮候中的权重可按】照40？％、40％》、，20％计《算 ？ 六、廉租住房分】配程：序 《    《 (一)市》廉租住房行政主管部！门，将当年可分配—的，廉租：住房套数落实到洮北！区政府由洮北—。区，政府根？据各街道办》事，处符合实物配租户】数的比例分》配落实 》   《。  (二)申请家】庭人口与《廉租住房户型要相】对应家庭人》口2人(含2—人)以下《的对应户型为3【6，平，方米左右家庭—人口3人《(含3人)以上的对！应户型为45平方米！左右 》     家庭人口！数按照申请》。人户口簿《上记载的人口数量计！算，家庭实际居住人口少！于户口簿《上记载的人口数量的！按，实际居住《人口：计，算 ？ ，     (三【)根据吉林省—城镇低收入住房困难！家庭廉租住房保障办！法中“政府转让部】分产权？”的规定购买廉租住！房的产权为共—。有产权？按照按份共有—方式办理房屋登记】。。 ？ ， ，  ： (四)街道办【事处按轮候》顺序分配并与—购买家庭签订白【城，市低收入住》房困：。难家庭？廉租住房《部分产权转让—。合同购？买廉：租住房的《。家庭将资《。金存入财《。。政，专户后方可办理入住！手续    ！。。 申请？实物：配租家庭拒绝履行分！配结果的《视为放弃实物—配租    ！ (五？。)廉租住《房成本价格以当【年建设成本》价格为准市廉租住房！行政主管《部门每？年要向社会公—布上年房屋建设【。成本价格 》     购买保障！性住房部分产权的家！庭从购买之日起不再！享受租赁《住房补贴《 七、廉租住房！的使用和管理— ？     (一【)，廉，租住房是政》策保障性住房—购房人拥有部—分产权不得转让【。、继：承     ！。(二)廉租住房中政！府产权部分实行零】租金自修自住各【项费用均由住户【自行：承担   】  (三)廉—租住房购买》后不得改《变房屋的使》用，用途、？结构、？设，备和设施《。不，得，转借、转租  】   (四)购买】。廉租住房的家庭【房屋由？辖区：物业：服务公司进行管理】并按期交纳物业管】理，费为解决购买实物】配租：的房屋？。“公共面积、—共用设施”维—。修问题购房人在【入户：前，按照拥有产权—比例缴存相》应的物业专项维【修资金 《 ：八、廉租住房资【金的管理 》     出让【部分廉租住房产权】取得的收《入，存入财政专》户纳入地方财—政预算经审核后全额！转入市？房，。保，办资金专《户专项用《于廉租住房》保障 ？ 九、部门职责 ！． 《     (一【)，市建：。委  —   负责综—。合协调相关部门【做好廉租住房保障】工作    ！ (二)《市监：。察局 —    负》责查处实物配—租分配过程中违【法违纪等《。行为 《     (三)！市民：政局 —   ？ 负责公布、认【定每年全市》低收入家庭标—准     ！(四：)市财政局 【     —负责对？廉租住房资金—拨付和？监督检查 【。     》(五)洮北》。区，政府 ？    《 负责安排各街【道办事处对低—收入住房困》。。难家庭进《行普查、低》收入家庭资格认定】、受理、初审—。、轮候？、公示、分》配、退出等》工作 《 十、加《强领导健全组织 】 ？ ，。 ，  为了《。更好：地，做好此项工作—决定成立白城市【廉租住房实物配租分！配领导小《。组， 《    组 长 刘！继，武 市政府》副市长 》。     副组】长 刘福成 —市政府副《秘，书长 ？ ？。    迟》亚军 市建委主任 ！ ，     成【 员： 陈景义 洮—北区副区长 【 ：    陈 雷 】。市，监察 局副局长 ！     —张一松？ 市民政《局副局长《 ：    》 ，胡 德 市财政【局副局长《   —  寇？振国 ？。市建委副主任 ！    《 办公室设在市建委！   —  主 任迟—亚军 市建委主任(！兼) 副主】任，寇振国 市建委副主！任(兼) 【 ， 《