【 白城—市廉租住房实行配】租，分配：方案 》 白城市人》民政府关于》印发白城市》廉租住？。。房实物配租》分配方案《。的通知 《 白政发［2【009］13号 】 洮：北，区人：民政府、开》发区(园区)—管，委会市政府各委办局！、各直属机构—    —。 白城市廉租住房】实物：配租分配方案—已经市政《府同意现印发给你】。们请结合实际—认真贯彻执行 【 ，二○○九年六月十日！ ，。    《 为保障《城市低收入住房困】难家庭？的基本需求规—范廉租住房的分【配和管？理完善廉租住房工】作机制根据》吉林：省城镇低收入住【房困难家《庭廉租？住房保障办法(省政！府令第？2，。04号)、白城【市，城镇最低收入—家庭廉租住房管理暂！行办法(白》政发[2007【]1：1号)和白城市【人民政府关于—解决：城市低收《入家庭住房困难的】实施：意见(？白政发[200【7]30号)—文件：精神特制定本方【案 一、廉租】住房分配管理 【  ：   市《建，委是：廉租住房的行政【主管部门《负责廉租住》房综合管理》具，。体工作委托白城市】城镇住房保障—工作管理《办公室(以下—简称市？房保办)负责洮【北区政府、》监，察局、财政局、民】政局各负其责—配合市廉租》住房行政主管—。部门共同做》好此项工作 】二、廉租住房分配原！则 ：     坚持公开！、公平、公正特殊困！难急需救助家庭优】。先，的原则 》 三、？廉租住房分配对象】 ：。   ？ ，城，镇，低收入住房困难【家庭 》四、廉租住》房分配？条件  【   ？申请实物配租—的家庭应具备下列条！。件， ，     (】一，)，取得城镇居民—户籍五年《(含五年)》以上且在《城镇居住五年(【含，五年)以上；—  》   ？(二)年人均可支配！收入低于统计部【门，。公布的上年市区【年，人均可支配收入【的5：0％(含50％)；！     (【三)人均住》房建筑面积低于市】。廉租住房《行政：。主管部门公布—的上年市区人—均住房建筑面积的4！0％(含40％) ！ 五、廉租住【房申请审核程序 ！ ：    《(一：)申：请廉租住房实物配】租的家庭《具有完全民事行为能！力的户？主为申请人向户口所！在街道办《事，处提：出书面申请》申请时应当提—供下列材料 — ：     1．廉租！住房书面申请； 】 ：     2．家】庭，低，收入证明； — ？    3．—本人及家庭成员户口！簿、身？份证；？ ，   》  4．自有住【房且低于政府—规定的住房困—。难家庭标《准应提供房屋所【有权证明； 】     》5．：无住：房家：庭应提供由》社区出具的相关【。情况说明 —     户【主不具有完全民事行！为能力的申》请家庭应《推举具？有完全民事行为【。能力的家庭成—员作为申请人并出】具其他家庭成员【共，同签名的书面委【托书    ！ (二)街》道办事处收到廉租】住，房申请材料后—应当：及时做出《是否受理的决定【并向申请人》出具书面凭》证申请资料》不齐：全或者不符合法定形！式的应当《在5日？内书面告知》。申请人需要补—正的全部内》容受理？时间从申请人—补齐资料的次—日起计算；逾期不】。告知的自收到申【请材料之日起即为】受理   】  材料齐备后街】道办事处在1—5日内签署初审意见！初审合格的在所在】地公：示1：5日经公示无异议或！者异议不成立的将初！审意见、全部申请资！料报市房《保，办 —   ？ (三？)市：房，保办：收到初审《意见、？全部申请《资料之日起15日内！会同监？察、财政、》民政等部门》组，成审：核小组予以审核审】核，小组：可以通过查档取【证、入户调查、邻】里访问？以及信函索证等【方式对申《请家庭收入、—家，庭人口和住》房状况进行调查【就申：请人是否符合规定条！。件提出审《核意见？申，请家庭及有关单位、！组织或者个人应当在！规定：。时限内？如实提供《有关情况 —    》 市房保《办将对？符合条件的申请人】的审核意《见，转送洮？北区民政局洮—。北区民？政局应当自收到【审核意见之日—起1：5日内就申》请人的家庭收入【是否符合规定条件提！出审核意见并反馈市！房保办 — ，    申》请家庭隐瞒》有，关情况？或者提供《虚假材料《申请廉租住房保障的！由廉租？住房行政主管—部门：取消其中请廉租住房！保障资格 】    市房保【办要求有关单位、】组，织或：者个人审核的资料】未在规？定时限审核》、报：送相关资料的由监察！部，。门追：究其部门和》责任：人的行政责任 】 ，     》(，。四)：经审核？符合：条件的廉租住房行政！。主管部？。门在市政府网站向】社会公示《公示期限《为15日公示期【满后无异议或异【申请人？。公示有异议》。的审核小组应在1】。0日内？完成核实经核实异】议成立的不》予登记？对不予？登，记的市？房保办书《面通知申请人所在地！的街道办事处由【街道：办事处书面通—知申请人说明不予】登记的理由 】    《 经：审核不符合条—件的市房《保办书面《通知申请人所在地】。的街道办事处由街道！办事处书面通知申】请人说明理》由，申请人对审核结【果有：异议的可《以向廉租住房—行，。政主：管部门申诉 ！ ，  ： (五？)对于已《登记的、申请廉租住！房实物配租的家庭由！街，道办事处按》照规定条件排—队轮候？并向：社会公开同时—将轮候顺序报市【房保办备案对—无劳动能力、无生活！来源、？无，法定赡？。养人、扶养》人或抚养人、优抚对！象、重度残疾等原因！造成困？。。难的：家庭可优先予—以解决轮候期间申】请家庭收入、人口、！住房等情况发生【变化街道办事处及】时告知市房保办【。经审核后街道—办事处重新公布【轮候顺序市》。房保办对变更情况】进行变更登记不【再符合廉《租住：房条：件的由廉《租住房行政》主管部门取消—资格     】(六)？轮，候顺：。序应按低收》入住房困难家庭【的收入水平、住房困！难程度和申请—。顺，序确定收入水平、】住房困？难程度和《申请顺序在轮候【中的权？重可：按照40％、—40％、20％计】算 六》、廉租住《房分配程序 — ，     (一)！市廉租住《房行：政主管？部门将当年可—分配的廉租住—房套数？落实到洮北区政【府由洮北区》政府根据各街道办】事处符合《实，物配租户数的比例】分配落实《   —  (二)申请家】庭人：。口与廉租住房户【型要相对《应家庭人口2—人(含2人)—以下的对应户—型为36平方米【左右家？。庭，人口3人(含3人)！以上的对应户—型为45平》方米左右  ！ ，  ：家庭：人口：数按照申请人户口】簿上记载的人口【数量：计，算家庭？实际居？住人：口少于户口》簿上记载的人口数量！的按实际居住人口】计算：     (！三)根据吉林省城镇！低收入住房困—难家庭廉租住房【保障办法中“—政府转让《部分产权”的—规定：购买廉租《住房的？产权为共有产权【按照按份《共有方式办理房屋登！记  —   (四》)街道？。。办事处按轮候顺序分！配并与？购买家庭签订白城市！低收入住房》困难：家庭廉租住房部【。分产权转让合同购买！廉租住房的家庭将资！金存入财《政，专户后？。方可办理入住手【续    】 ，申，请，实物：配租家庭拒绝履行】分配结果的视为放弃！实物配租《 《。    (五)廉】租住房成本价格以当！年，建设：成本：价格为准市》廉租住房行政主管】部门每年要向社会公！布上：年房屋建设》。成本价格 》  ：   ？购买保障性住—房部分产权的家庭从！购买之日起不—再享受租赁住—房补贴 》 七：、，廉，租住：房的使用和管理 ！     —(一)廉租住房是】政策保障《性住房？。购，。房人拥有《部分产权不得转让】、继承   ！  (二)廉—租住房？中政府产权部—分实行零租金自修】自住各项费用均【由住户？自行承担 — ， ，    (》三)廉租住房—购买：后不得改变房屋的】使用用途、结构【、设备和设》施不得？转借：、转租？     (四)！购，买廉租住房的家庭房！屋由辖区物业服【务公司进行管—理，并按期交纳物—业管理费《。为解决购买》实物配租的房屋“公！。共面积、《共用设施”维—修问题购房人—在入户？前按照拥有产权【比例缴？存相：应的物业专项维修】资金 八、廉租！住，房资金的管理—     出让部！分廉租住房产权取得！的收入存入财政【专户纳？入地方？财政预算经审核后全！额转入市房保办【资金专户专项用【于廉租住房保—障 九、部门职！责 ． 【    《(一)市建委 【     负责！综合协调相关部门做！好廉租住房保—障工作 《 ， ：   ？。 (：。。二)市监察局 ！     负—责查处实《。物，配，租分配？过程中？违法违纪等行为【  》   (三)市民政！局   【  负责公布、认定！每年全市低收入家】庭标准？  》  ： (四)市财政【局 ： ，     负【责，对廉租住房资金拨付！和监督？检查  【   (五)洮【北区政府  【   负责安排【各街道办事处对【低收入住房困难家】庭进行普查》、低收入家庭资【格认定、受理、初审！、轮候、公示—、分配？、退出等工作 【 十、《加强领导健全组【织  —   为了》更好地做好》此项工？作决定成立白城【市，。廉租：住房实物配租—分配领导小组—    【 组 长 刘—。继武 ？市政府副市长 ！     副组长】 刘福？成 市政府副秘书】长  — ，  ：迟亚军？ 市建？委主任 —     成— 员 陈景义 洮】。北，区副区长 【   ？  陈 《雷 市监察 —。局副局长《。    【 张一松 市—民政局？副局长 《     【胡 德？ 市财政《局，副，局长    ！。 寇振国 市建【委，副主任  】 ，  ：办公室设在》。市建委？  》  ： ，主 任迟亚军 市】建委主任(兼—) 副主任】寇，振国 市建委副主】任(兼)《 ？ ： ， ：