】。 ： 白城市廉租住房实！行配租分配方案【 ， 白《城市人民政》府，。。关于印发白》城市廉租住房实物配！租分配方案的—通知： 白《政发［2《009］13—号 洮北》区人民？政，府，、开发区(》园区：)管委会市政—府各委办局、各直】属，机，构，   》  白？城市廉租住房—实物配租分配方案已！经市政府同意现印】发给你？。们请结合实际认真】贯，彻执行 二○○】九年六月十》日     为保！。障城市？低收入住房困难家庭！的基本需求规范廉】租，住，房的分？。配和管理《完善廉租住》房工作？机制：根据吉林省城镇低收！入，住房困难家庭廉【租住房保障》办法(省政府令第2！04号？)、白城市城镇最低！。收入家？庭廉租住《房管理暂行》办法(白政发[【2007《]11号)和—白，城市：人，民政府关于解—决城市？低收入家庭住房【。困难的？。实施意见(白政【发[200》7]30《号)文件《精神特制定本方【案 一、廉租】。住房分配管理—。     市建委！是廉租？住房的行政主管部门！负责廉租住房—综合管理具体—工作委托《白城市城镇住房保障！工作管理办公室【(以下简称市房保】办)负责《洮北区政府》、监察局、财—政局、民政局各负】其责：配合市廉《租住房行政》主管部门共同做好此！项，工作 二、廉】租住房分配原则 】 ，    坚》持公：开、公平、》公，。。正特殊困难》急需救助家庭优先】的原：则 ： 三？、廉租住房分配【对象 《    城镇低【。收入住房困难—家庭 《 四、廉租》住房分配条件 【     【申请实物配》租的家庭应具备下列！条件 》     (一【)取得城《镇居民户籍五年(】含五年？)以上且在城镇居住！五年(含五年)以】上；  【   (二)—年人：均可支配收入低【于统计部门公布的】上年市区《年，人均可？支配收入的》50％(含5—0％)；《  ？   (三)人均】住房建筑面》积低：于市：廉租住房行政主管】部门公？布的上年《市区人均《住房建筑面积的40！％(含40》％) 》。五，、廉租住房》申请审核程》序   【  (一)申请【廉租住房实物配【租，的家庭具有完—全民事行为》。能力的户主》为申请人向》户，口所在街道办事处提！出书面申请申—请时：应当提供下列材料】 ：     1．廉！租住房书面申请； ！ ？   ？ 2．家庭低—收入证明《； ：   》  3．本》人及家庭《成员户口簿、身份】证； 》     4．自】有住：房，且，低于政府规定—的住：房困难家庭标准应提！供房屋所《有权证明；》     】5．无住《房家庭应提供由【社区出具的相关【情况说明 】。    户主不【具，有完全民事行为能力！的申请家庭应推【举，具有完全民》事行为能力的家【庭成员作为申—请人并出具其—他家庭成员共同【签名的书面委托书】     (！二，)街道办《事处：收到：廉租住房申请—材料后应当及时做】。出，是否受？理的决？定并向申请人出具书！面凭证？申请资？料不齐？全或者不《符合法定形式—。的应当在《5日内书面告—知申请人需》要补正的全部内容】受理时间《从申请人补》齐资料的《次日起计算》；逾期不告知的【自收到申请材料【。之，日起即为受理—  》   ？材料齐备后街道办】事处在？15日内签署初【。审意见？初审合格的在—所在地公示15日】经公示无异议或者】异议不成立的将【初审意见、全部【申请资料报市—房保办？ ，  》   ？(三)市房保办【收，到，初审意见、》全，部，申请：。资料之日起15【日内会同监察、财】政、民政等部门组】成审核小组予—以审核审核小组可】以，。通过查档取证、入户！调查、邻里访问【以及信函索证等方】式对申请家庭—收入、家庭》。人口和住房状—况进行调《查就：申请人是《否符合规定》条件提出审核意【见申请家庭及有【。关单位、组织或【者，个人：应当在规定时限内如！实提供？有关情况  ！   市房保办将对！。。符合条？件的：申请人的审》核意：。见，转送洮北区》。民政局洮北区民政局！应当自收到审核【意见之日起15【日内就申请人的【家庭收入是否符合规！定条件提出》审核意见并》。反馈市？房，保办 —    申请家庭】隐，瞒有关情况》或者提供《虚假材料《。。申请廉租住房保【障的由廉租住—房行政主管部—门取消其中》请，。廉租住房保障资格 ！    — 市房保《办要求有《关单位、组织或者个！人审核的资料未【在规定时限审—核、：报送相关资料的【由监察部《门追究其部门—和责任人的行政责任！。 ：     (四】)经审核符》合条件的廉租—住房行政主管部门在！。市政府网站向社【会公：示，公示期限为15日公！示期满后无异议或】异申请人公示有【。异议：的审核小组应在10！日内完？成核实经核实异议】成立的？不予登记《对不予登记》的市房保办书—面通知申请人所【在地：的，街，。道办事处由》街道办事处》书面通？。知申请人说明—不予登记的理由 ！   《  经审《核不符合条件的市】房保：办，书面通知申请人所在！地的街道办事处【由街道办《事处书？面通知申请人说明】理由申请人对审核】结果有异议的—可以向廉租住—房行政主管部—门申诉   ！  (五)》对于已登记的—、申请廉租住房实物！配租的家庭由街道】。办，事处按？照规定？条件排队《轮候并向社》会公开同《时将轮候顺》序报市房保办备案】对无劳动《能力：、无生活来源、无】。法定：赡养人、扶养人或】抚养：人、优抚对》象、重？度残疾等原因造【成困：难的家庭可优先予以！解决轮候期间—申请家庭收入、人口！、住：房等情况发生变化】街道办事处及时告知！市房保办经》审核后街《道办事处重》新，。公布轮候顺序市房】保办对变《更情：况进行变更登—记不再符合廉租【住，房，条件的？由廉租住房行—政主管部门取—消资格？     (六】。)，。轮候顺序应按低【收入住房《困难家庭的收入【水平、？住房困？难，程度和申请顺序确】定收入水平、—住房困难程度和申请！顺序在？轮候：中，的权重可按》照40％《、40％、20％计！。算 六、廉租住！房分配程序 【   《  (？一)市？廉租住房行政主管】部门将当年可—分，配，的廉租住《。。房套数落实》到洮北区政》府由洮北区政府根】据各街道办事处符合！实，物配租户数的比例】分，配，落实 —  ：  (二)申请家】庭人口与廉租住房】。户型要相对应家庭】人口：2人：(含2人)》。以下的对应户—型为36平方米左】右家庭人口3人【(含3人)以—上的对？应，户型为45》平方米左右 【     —家庭人口数按照申请！人户口簿上记载【的人口数量计—算，家庭实际居住人口】少，于户口簿上记载【。的人口？数量的按实》际居：。住人口计算 【  ？   (三)根【据吉林？省城镇低收入住【房困难家庭廉租住】房保障办法》中“政？府转让部分》产权”的规》定购买廉《租住房的产权—为，共有产权按照按份】共，有方式？办理房屋登记 ！ ，    (四—)街道？办事处？按，轮候：顺序分配《。。并与购买家庭签订白！城市低收入住房【困难：家庭廉租住房部【分产权转让合同购买！廉租住房的家—庭将：资金存入财政专户后！方可办理入住手续 ！   》  申请实物配租家！庭拒：绝履行分配结—果的：。视为放？弃，实物配？租 ？。。。     (五)！廉租住房《。成，本价格以当年建设成！本价格为准市廉租】住房行政主管—部门每年要》。向社会？公布上？年房屋建设成本【价格     购！买保障性住房部【。分产权的家庭从【购买之日起不—再享受租赁住房【补贴 ？ ， 七、廉租住房的使！用和管理 —  ？   (一)—廉租住房是》政策保障《性住房？。。购房人拥有部分产】。权不得转让、继承 ！     (二！)廉租住房中政府产！权部分实行零租金】自修自住各项费用】均由住户自行—承担  【   (三)廉【租住房？购买后？不得改？变房屋的《使用用途、结—构、设备和设施不得！转借、转租  】  ： (：四)：购买廉？租住房的家庭房【屋由辖区物》业服务公司进—行管理并按期交纳物！业，管理：。费为解决《购买实物配租—的房屋“公》共面积、共》用设施”维修—问题购房《人在：入户：前按照？拥有产权比例缴【。存相应的物业专项维！修，。资金 八、廉】。租住房资金的管理 ！     出让【部分廉租住》房产：权取得的收入—存入财政专户纳【入地方财政预算【经，。审核后全额转入【市房保办资金专【。户专项用于》廉租住？。房保障 九【、部门职责》 ．  【  ： ，(一：)市建委 【     负责【综合协调相关部门】做好：廉租住房《保障工作 —。 ：   ？ ，(二：)市监察局 ！    《负责查处实物—配，租分配过程中—。违法违？纪等行为 【     (三)市！民政局？  》   负责公布、】认定每年全市低【收，入家庭标准 【。     (【四)：市财政？局 《     负责【对廉租住房资—金拨付和监督检查】 ：。     —(五)洮北区政府 ！  ：。   负责安—排各街道办事处对】低收入住房困难【家庭进行普查—、低收入《家，。庭资格认定、—受理、初审、轮候、！公，示、分配、》退出等？工作 》十、：加强领导健全组织】 ：     为了】更，好，地做好此项工—作决定成立白—城市廉？租住房实物配租分配！领导小组  ！   组 长— 刘继武 》市政：府副市长 》  《。   副组长 刘福！。成， 市政府副秘—书长：  》   迟亚军 【市建：委主任？     成！ 员 陈景义— 洮北？区副区长 】 ，   陈 雷 【。市，监察 局《。副局长   ！ ， 张一松 》市民政局副局长 】   》  胡 《德 市？财政局副局长 】     寇【振国 市建委副主任！     】办公室设在市建委 ！   》 ， 主 任迟亚军 】市，建委主任(》兼)： 副主任寇振！。国 市？建委副主任》(兼) — 》