】 白《城市廉租住》房实行配租》分配方案 》 白城市—人民政府关于印发白！城市：廉租住房实物配租】。分配方案的通知【 白政发［20！09］13号 】洮北区？人民政府、开发【区(园区)》管，委会市政府各委办】局，、各直？属机构 》。  ：   白《城市廉租住房实物】配租分配方案已【经市政府《同意现？印发给你们请结合】实际认真贯》彻，执行 ？ 二○○《九年六月《。十日     】为，保障城市低》收入住房困难家【。。庭的基本需》。求规范廉租住房的】。分配：和管理完善》廉租住？房工：作机制根据吉—林省城？镇低收入住房—困，难家庭廉租住房保障！办法(省政府令第】204号)、白城】市城：。镇最低收入家庭【廉租住房管理暂【行，办法(白政发—[20？07：]11号)和白城市！人民政？府关于解决》城市低收《入家庭？住房困难的实施意】见(白政《发[2007—。]，30号？)文件精神特制定本！方案 一、廉租！住房分？配管理 《     》市建：委，是，廉，租住：房的行政《主管：部门负责《廉租住房综合—管，理具体工作委—。托白城市城镇住房】保障工作管理办公室！(以下简称市房保】办)负责《洮，北区政府、监察局】、财政局、民政局各！负其责配合市廉【租住房行政主管【。部门共同做好此项工！作 ？ 二：、廉租住房分配【原则  》。   坚持公—开、公平、公正特】殊困难急需救助家庭！优先的原则 】三、廉租住房—分配：对象  》   城镇低收入住！房困难家《庭，。 四《、，廉，租住房分配条件 】 ， ，   ？  申请实物配租】的，家庭：应具备下列条件 】     (】一，)取得城《镇居民户籍五—年(含五年)以上】且在：城镇：居住五年(含五【年)以上； ！    《(二)年人均可支】配，收入低于统计部【门公布的上年市区】年人：均可支配收入的【50％(《含50％)》；  《   (三)人均】住房建筑面积低于市！廉租住房行政主管部！门公布的上年市【区人均住《房建筑面积》的40％(》含4：0％) 五【、，廉租住房申请审核】程序    ！ (一)《申请廉租住房实【物配租的家庭具有】。完全民事行为能【力的户主《为申请人向户口所在！街道办？事处提？出书面申请申请【时应当提供下—列材：料 》    1．—廉租住房书面申请；！ ？。     2．家庭！低收入？证明；   ！  ：3．本人及家庭【成员户口《簿、身份证； 】     4．】自有住？房且低于政府规定的！住，房困：难家庭标准应提供房！屋所有权《证明； 》 ，     》5．无住《房家庭应《提供由社区出具的相！关情况说明 】    《 户主？不具有完全》民事：行，为，能力的？申请家庭应推举【具有：完全民事行为能力】的家庭成员作—为申：请人：并出具其他家庭成】员共同签名的书面】委托书   ！  (二)街道【办事处收到廉租【住房申？请材料后应当及时做！出，是否受？理的决定《并向申请人出具书】面，凭证申？请资：。。料不齐全或者不符合！法，定形式的《应当在？5日：内书面告《。知申请？人需要补正的全部内！容受理时间》从申请？人补齐资料》。的，。次日起计算》。；逾期不告知的【自收到申请材—料之日起即为受【理 ：     材】料齐备后街道—办，。事处在15日—内，签署初审意见初审】合格的在所在—。地公示15日经【公示无异议或者异】议不：成立的将初审意【见、：全部申请资料—报，市房保办 】。   ？  (三)市房【保办收到初》审意见、全部申【请，资料之日起15日内！会同监？察，、财：政、民政《等部门？组，成审核小组》予以审核审核—小组可？以通过查档取证、】入，户调查、邻》里访：问以及？信函索证等》方式对？申，请家庭收入、—家庭人口和住房状】况进行调查就申请】人是否符合》规定条？件提出？审核意见申请家庭及！有关单位《、组织？或，者个人应当在规【定时限？。内如实提供有—关，情况 》 ，    市房—保办将对《符合条件的申请人】的审核意《见转送？洮北区民政局洮北区！民，政，局应当自收到审核意！见之日起15日内】。就，申请人的家庭收入】是否符合《规定条件《。提出审核意》见并反馈市房保办】     】申请家？庭隐瞒有《。关情况或者提供虚】假材料？申请廉租住房保障的！由廉租住房行政主管！部门取消其中请廉租！住房保障资格 】  ？  ： ，。市房保办要求有关单！位，、组织或者个人【审，核的资料《未在规定时限审【核、报？送相关资料的由监察！部门追究其部—门和责？任人的行《政责任 《     (】四)：经审核符合》条件的廉租住房【行政：主管部？门在市政《府网站向社会公示】公示：期限：为15日公示期【满后无异议》或异申请人公—示有异议的》审核小组《应在10《。日内完？成核实经核实异议】成立的不予登—记对不予登记的【。市房：保办书面通知申【请人所在地的—街道：办事处由街》道办事处书面通知】申请人说明》不予登记的理由 ！     经【审，核不符合条》件的市房《保办书面通》知申请人所在地【的街道办《事处：由街道办事》。处书面通知申请人】说明理？由申请人对审核【结果有异议的可【以向廉租《住，房行政主管》部门申诉 】  ：  (五)对于已】登记的、申请廉租】住房：实物配租《的家庭由街道办事】处按照规定条—件排队轮候并向【。社会公开同时将轮】。候顺序报市房保办备！案对无劳动能力【、无生活来》源、：无法定？赡养人、扶》养人或抚养》。人，。、优抚对象、重【。度残疾等原因造成】困难的家庭可优【先予以解决轮候期】间申请家庭收入【、人口？、住房？等情况发生》变化街？道办事处及》时告知市房保办【经审核后街道—办事处重新公—布轮候顺序市—。房保办对《变更情况进行—变更登记不再符【合廉租住房条件【的由廉租住房行【政主管部门取消【资格   — ， (六)轮》候顺：序应：。按低收？入，住房困难家庭的收】入，水平、？住房困难程度和申】请顺序确定》收入水平、住房困】。难程度和申》请顺序在轮候—。中的：权重可按《照40％《、40％《、20％计》算 ： ， 六、廉租住房分配！程序 —   ？。 (一)市廉租住房！行政：主管部门《将当年？可分配的廉租住房套！数落实到《洮北区政府由—洮，北区政府根》据各街道办》事处符？。合实物？配租户数《的比例？分配落？实    】。 (二)申请家【。庭人口与廉租住房】户型要相对应家庭人！口2人(含2人【)以下的《对应户？型为：3，6平方米左右—家庭人？口，3人：(含3？。人，)以上的对应户型为！45平方米左右 ！     家庭人！口数按照申》请人户口簿》上记载的《人口数？量计算家《庭，实际居住人》口少于户口簿上记载！的人口？数，量的按实际居住人口！计，算    】 (三？)根据吉林省城镇低！收入住房困难家庭】廉租：住房：保障办法中“政府转！让部分产权》”的规定购买廉租住！房的产权为共有产权！按照按份共有方【式办：。理房屋登记 【   《  ：(四)街道办事处按！轮候顺序分配并与购！买家：庭签订白城》市低收入《住房困难《家庭：廉租住房《部分产？权转让合同购买【廉租住房《的家庭将资金存入】财政：专户后方可》办理入住手续 ！ ， ，   申请》实物配租《家庭拒绝履行分配】结果的？视为放弃实》物配租 【    (五)廉】。租住房成《本价格以当年建设成！本价格为准》市廉租住房行政主】管，部门：每年要向社会—公布上年房屋—建设成？本价格     ！购买保？障性住房部分产权的！家庭从购《买之日起不再—享受租赁《。住房补贴《 七、》廉租住房的》使用和管理 【。 ：    《(一)廉租住房是政！策保障性住房—购，房人拥有《部分：产权不得转让—、继承  】   (《二)：廉租住？房中政府产》。权部分实《行零租金自修自【住各项费用均—由，住户自行《承担  【 ，  (三)廉租住】房购买后不》得改变房屋》的，使用用途、结构【、设备和设施不得】。转借、转租 【    (四)购买！。廉，租，住房的家庭房屋由辖！区，物业服务《公司进行管》理并：。按期交纳物业管理】费为解？。决购买实《物配租的房》屋，“公共面积》、共用设施”维修】问题购房人在—入户前按照拥有产权！比例缴？存相应的物业专项】维修资金《 ， 八、廉租住房资！金的管理    ！ 出让部《分廉租住房产权取得！的收入存《入财政专《户纳入地《方财政预算经—审核：后全额转入市房保】办资金专户专项用】于廉租住《房，保障： 九、部—门职责 ． ！    (一)市建！委， ？。     负—责综合协《。调相关部《。门做好廉《租住房保障》工作   】  ：(，二)市监《察，局  —。 ，。  负责查处实【物配租分配》过，程中违法违纪等行】为 》 ， ，  ：(三)市民政—局，。 ？  ：   负责公布【、认定每年全市低收！入家：庭标准 《 ？    《(四)市财》政局   】。  负责对廉租住房！资金拨付和监督检查！     】(五)洮北区—政府 《 ，   ？负责安排各街—道办事处对低收入】。住，房困难家庭》进行：普查、低《收入家庭资格认定、！受理、初审》、轮候、《公示、分《配、：退出等工作 【 十、加强领导【健全组织 】    《为，了更好地做》好此项工《作，决定：成立白城市廉租【住房实？物配租分配》领导小组 》 ，     组【 长 刘继武— ，市政府副市长 ！     副组长 ！刘福成 市政府【。副秘书长 】    迟亚军 市！建委主？任     ！成 ：员 陈景义 —洮北区副区》长 》  ：  陈 雷 市监察！ 局副局长 】。  ：。  ：。 张一松 》市民政局副局—。长     ！胡 德 市财政局副！局，长     ！寇振国 市》建委副主《任 》   ？ 办公室设》在市建委 【     主 任】迟亚军 市》建委主任(》兼) —副主：任寇振国 市建委副！主任(兼) 】 》