！ 滁州市经营【性用：。地开发项目容积率计！算规则（试》行） 》 ？一、为规范和统一滁！。州市城市规划区范围！内经：营性：用地开发项目容积】率（以下简称—容积率）的》计算与核定标准特制！订本规则 】 二》、涉及容《积率的建筑》面积计算按照建【筑工程建筑面积计】。算规范？（GB/《T50353-2】005）执》行 】 三、？地，下室：不计入容积率半【地下室？计入容？积率地下室室外地坪！标高不？一致时以《最低点？确定室外地坪标【高 ？ 四、】建，筑外墙装饰、—保温：层不计入《容积率 》 五【、无偿移交政府或业！主的：非营利性用房不【计入容积《率包：括社区服务、—物业管？理、：中学、小学、托儿所！、幼：儿园、公厕、—供配电、《给排水、热力—、环卫、煤气等公共！服务设施和》配套服务设》施用房 】 六、住宅【建筑面积《除阳台外均全面积计！入容积率《如户内设备房—、，空中花园《等按全面积》计入容积率 【。 —七、住宅阳台—不，论是否封闭均按【投影面积的一半计】入容积率且阳台投】。影面积不得超—过住宅户内》投影建筑面积—（含阳台）的1【0%超出部分按全面！积，计入容积率 ！ ，。 ，  底板标高与【阳台或室内地坪高】差，小于30《厘米的？有顶盖平台》（如装饰性阳台、】花台、设备》。平台等以及可—通过改？造增：加，建筑：面积的构件）均视】同阳台按其》结构底板投影—面积一半计入容【积率顶盖与》平台间高度超过【标准层高《度的每超出标准楼】层一倍高度》增加一层面》积计：入容积率 ！ 八、建筑底层！非，营利性的架空层作】为公：共绿地、公共活动场！地和：公共交通通道—的不计入容积率；作！为机动车、非机【动车停车的计入【容积率 — 》九、住？宅，层高超？过4：.3米办公层高【超，过4.8米普通【商业层高《超过5米《按投影？面积的两倍计入容】积率高度《每增加2.》2米：按增加一层计—入容：积率  【   商业、办公建！筑的：门厅、大厅》、，回廊、？走廊等公共》部分影院、剧—院等公共建筑无【内部分隔的大型商】业建筑层高不受【。本项前款规》定，限制 》 ， 十、鼓励】。建设超？高层建筑《单体建筑《高，。度超过？100米的建筑其】100米以上的建】筑面积可不》计入容积率》 ？ 《 十一、规划—条件中另有约—定容积率计入—方式的？以规：划条件相关条款【为准 《 ， 《。 十二、已》审定的修建性详【细规划、建》设工程设计方案或已！核发建设《工程规划许可—证的项目仍按原容】积率：计入方式执行 】 —十三、本规》则自发布之》日起执行各县（市）！可，参照执行 】