《 滁州！市经：营性用地开发项目】。容积率计算规则（】试行）？。 》。 一、为规》范和统一滁州—市城市规划区范围】。内，经营性用地开发项】。。目容积率（以—下简称容积率）的】。计算与？。核，定标准特制订本规则！ 《 二、涉及】容积率的《建筑面积计算按【照建筑工程建筑面积！计算规？范（GB/T5【。0353-2—005）执行 ！ ？ 三、地》下室不计入容积率】。半地下室计入—容积率地下室室外地！坪标高不一致时以最！低点确定室外地坪标！高 《 ： ： 四、建筑外墙装】饰、：保温层不计》入，容积率 《 》。 五、无偿移交】政府或业主》。的非营利性用房不计！。入容积率包括社区】服务、物业管—理、中学、小学、托！儿所、幼儿园、公】厕、：供配电、给》排水、热力、—环卫、煤气等公共】服务设施和配—套，。服务设施用房 【 ？ ：。。 六、住宅建筑面！。积除阳台《外均全面积》计入容积率如户内】设备房、空中—花园等按全面—积计入容积》率 ！七、住宅阳台—不论是否《封闭均按投影面【积的一半计入—容，。积率且阳台投影面】积不得超《过住宅户内》投影建筑面积（含阳！台）的？10%超出部—。分按全面积计—入容积？率   【  底板《标高与阳台或—室内地坪高差—小于：30厘米的有顶盖】平台（如装饰性阳】台、：花台、设备》。平台等以及可通过改！造增加建《筑面积的构件—）均视？同，阳台：按其结构底板投影面！积一半计《入容积率顶盖与平台！间高度超过标—准，层高度的每超出标】准，楼层一倍《高，度，增加：一层面积计入容积】率 ？ —八、建？筑底层非营利性的架！空层作？为，公共绿地、公共活】动场地和《。。公共交？。通通道的不计入【容积：率；：作为机动车、—非机：动车停车的计—入容：积，率 ？ 九【、住宅层《高，。。超过：4.3米办公层高】超过4？.，8米普通商》。业层高超过5—。米按投影面积的两倍！计入容积率高度每增！加2.2米按—。。增加一层计》入容积率 》     【商业：、办公建筑的门厅、！。大厅、回廊、走廊】等公共部分影院、】剧院等公共建筑无】内部分隔的大—型商业建筑》层高：不受本项《前款规定限制 ！ ， 《十、鼓励建》设，超高：层建筑单体建筑高】度超过？100米的建筑其】100米以上的建筑！。面积可不计入容积】率 》 ？ 十一、《规划条件中另有【约定容？积率计？入方式的以规划条件！相关：条款为准 》 【十二、已审》定的修建性》详细规划、》建设工程设》计，方，案，或已核？发建：设工程规划许可证】的项目仍按原容积率！。计，入方式执《行 》 ？ 十三、本规则【自发布之《日，起执行各县（市【）可参照执行— 《