—。 《 滁州？市经营性用地—开发项目容积率计】。算规则（试行）【 ： 《一，、，为规范和统一滁州】市城市规划》区，范围内经营性用地】开发项目容积—率（以下简称容积】率）的计算》与核定标准特制订本！规则 】 ：。二、：涉及容积率的—建筑面积计算按照】建筑工程《建筑：面积计算《规范（GB/T【50353-20】05：）执行 【 三、地【。。下室不计入容积率半！地下室计《。入容积率地下室室】外地坪标《高不一致时以最【低点确定室外地【坪标高 ！ ， 四、建筑外—墙装饰、保》温层不计入》容积：率 ！五、无偿《移交政府《或业主的非营—利性用房不计—入容：积率包？。括社：区服务、物业—管理、中学、小【学、托儿《所、幼儿园、公【厕、：供配电、给》排水、热力》、环卫、煤气等公共！服务设？施，和配套服务》。设施用房 ！ ： 六、住宅建筑【面积除阳台外—均全面积《。计入容积率》。。如户内设备房、空中！花园等？按全面积计入容积】率 ！七、住宅阳》台不：论是否封《闭均按投影面—积，的一半计入》容积率且阳台—。投影面积不得—超过住宅户内投【影建筑？面积（？含阳台）的1—0%超出《部，分按全？面积：计入：容积率 《     底板！标高：与阳台或室内地坪高！差，小于30厘米—的有顶盖平台（如装！饰，性，阳台、花台、设备】平台等以及可通过改！造，增加建筑面积的【构件）均《视同阳台按》其结构底板投影面】积一半计入容积【率顶：盖，与平：台间：高度超过标准—层高度的每超出标准！。楼层：一倍高度增》加一层面《积计入？容积率 】 八、建—筑底层？非营利性的架空【层作为公共绿地、】公共活动场地和【公共交通通道的不】计入容积率；作为】机动车、非机动【车停车的计》。入容积率 【 九、【。住宅层？高超过4.3米【。办公层高超》过4.8米普通商业！层高超过5米按投】影面积的两倍计入】容积率高度每增【加2.2米按增【加一层计入容积率】 ：     商业、！。办公建筑的门厅、】。大厅：、回廊、走廊等【公共部分影》院、：剧院等公共建—筑无：内部分隔的》大型商业《建筑：层高不？受本项前款规定限制！ 》 十、鼓—。励，建，设超高？层建筑单体》建，筑高：度，超过100米的建筑！其100米以—上的建筑面积—可不计入容》积率 》 ， 十一、规】划条件中《另有约定《容积率计入方式的】以规划条件相关【。条款为准 】 《十二、已审定的修】建性详细规》划、建设工》程，设计方案或已核发】建设工程规划许可】证的项？目仍按原容积率计】入，方式执行 ！ ： ，十三、本规则—自发布之日起—执行各县（市）【可参照执行 ！