【 滁州市【经营性用《地开发项目》。容积率计《算规则（《试行） ！一，、为规？范和统一滁州市城】市规划？区范围内经》营，性用地开发项目容】积率（以《下简称容积率）的】计，。算，与核定？标准特制订本规则】 ？ 二、【涉及：容，积率：的建筑面积计—。算按照建筑》工程建筑《面积计算规范（GB！/T50353-】2005）执—行 】 三：、地下室不计入容积！率半地下《室计入容积率—地下室室外地坪标】高不一致时以—。最低点确定室外【地坪标高《 】。四、建筑外墙装【饰、保温层》不计入容积率— 】五、：无偿移交政府或业主！的非营利性用房不】计入容积率包括【社，区服务、物业管理】、中学、《小学、托儿所、【幼儿园？、公厕、供配电、】给，排水、热力、环【卫、煤气等公共服务！设施和配套服—务设施用房 ！ 六、住宅建！筑面积除《阳台外均全面积计入！容积率？如户内设备》房、空中花》园等按？全面积计入》容，积率 》 ： ， 七、住宅阳台不！论是否封闭均按投】影面：积的一半《计入容积率且阳【。台投：影面：积不得超过》住，宅，户内投影《建筑面积（含阳台）！的10%超出部分】按全：面，积计入容积率 】     —底板标高与阳台或室！内，。地坪高差小》于30厘米的有顶】盖平台（如》装饰性阳台、花【台，。、设备？平台等以及可通过】改造增加《建筑面积的构—件，）均视同阳台按其】结构底板投影面【积一半计《入容积率顶盖与平】。台间高度《超过标准《层高度的每超出【标准楼层一倍高【度增加？一层面？积计入容积率 】 ？ 八《、建筑底《层非营利性的架【空层：作为：公共绿地、公—共活动场地》和公共交通通—。。道的不？。计入容积率；作【为机动车、非—机动车停车》。的计入容积率 】 《 ， 九、住《宅层高超过4.3米！办公层高超过—4，.8米？普通商？。业层高？超过：5米：按投影面《积的两倍计入容【积，。率，高度每？增加2.2米按【增加：。一层计入容积—率   【 ， 商业、办》公建筑的门厅、【大厅、回廊、—。走廊等公共部分影】院、剧？院等公共建筑无【内部分隔的大型商】业建筑层高不—受本项前款规定限】制 ！十、：鼓励建？设超高？层建筑单体建筑高】度超：过100《米的建筑其100米！以，上的建？筑面：积可不计《入容积率 — ？ ： 十一、规划条件中！另有约定容》积率计？入方式的以规划【条件相关条款为【准 】 十二、已审定【的修建性《详细规？划、建？设工程设计方案或】已核发建设》工程：规划许可证》的项目仍按原—容积率计入方—式执行？ 》 十三、—本规则自发布之【日起执行各县（市）！可参照执行 — ？