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滁州市【高层建筑日照分析实!施细则
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?第一条 依据城【市,居住区规划设计规范!、滁州市城市规划管!。理,技术规定制定本实施!细则
! 第二条 设计单位!在编制规划方案【和进行建筑设计【时必须遵守》。国家有关间距、日】照等标准
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第三》条 有日照标—准要求?的建筑?间距应以满足—日照要求为基础并】综合考虑《通风、?采光、抗震、消【防等因?素确定
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第四》条 受遮《挡,。。建筑为违法建设、临!时建设其日照(间距!)不予?考虑;规划》确定改造区域内【的现状建筑物其日】照,(,间,距)可不予》考,虑
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第五条 】有日照标准要—求的建筑应确—定一面作为主—朝向其他朝向为次】要朝向次《要朝向可不考虑其】日照要求在不影【响相邻?单位合法权》益的情况下才可增】加另一主朝》向主:朝向的采光窗所在】的墙:面为日照计算—墙面:
》 有日》照标准要求的建【筑不宜东西向布置
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— 第六条 遮挡建】筑为高层建》筑且受遮挡建筑【有日照?要,求时应对受遮挡【的建筑进行》日照:分析:并,应结合滁州市—城市规划管理技术规!定确定建《筑,间距高层建筑—日,照分析规则见附【录一日照分析成果要!求及审?查要:点见附录二
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, 第七条 拟【建建:筑日照分析范围内少!数现状住户》日照标准低》于规定要求时建设】单位可以采用—。补偿或置《换的方式与》受影:响住户达成协议并】。作为规划部门审批方!案的前置《条件
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:。 ? 拟建建筑—少数户型日照标准低!于规定?要求时?建,。。设单位在销售(【或分配)时》需与住户《事先说明并在—合同(协议)中明】确否则建《设单位需《承担相关法律责任
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第八条 建设!单位及?设计单位应》当,对提:供的日?照分:析结:果的准确性》和真:实性:负相关法律责—任
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【。第九条 《本实施细则解释【权属滁州市城乡规划!局
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