《 — 大理市《。经济：适，用住房上《市交易管理办法（】试行） 《。 大府规登准】[200《9]22号》 ： 第一条 为进！一步加？强经济适用住房上市！。交易管？理根据国务院关于】解决城市低收入【家庭：住房困难《的若干意见》建设部等七部—委经济适用住房管理！办法和云南省已【购公有住房和经济】。适用房上市交易管】理暂行办法（云政发！。〔1999〕13】8号：）等相关规定结【合我市实《际制：定，本办法 第【二条 本办法【。所称经济《适用住？房是指政《。府提：供政策？优，惠限：定套型面积》和销售价格按照批】准户：型建设面向》城市低收《。入住：房，困难家庭供应具有】保障性质《的政：策性住？房 第三》条 本市辖区【内经济适用》。住房上市交易行为】适用本办法》 ：第四条 》凡购买经《。济适用住房不满5】年不：得直接上市交—易购房人因特殊原】因确需？转让经济适用住房】。的原则上由》政府按？照原价格并考—虑折旧和物价—水平等因素进—行回购回购》。的经济适用住房【可出售给符》合购买经《济，适用住房《条件的？家庭（包《括政府已回购—其经济适《用住房？家庭） 》     购—买经济适用住房【满5年？以市：场价格出售已—。购经济适用住—房的家庭不得再购】买经济适《。用住房或其他政策性！保障住房 第五条！ 购买经济—适用住房满5年【购房人？上，市转：让，经济适用住房—的按成交价或评【估价依法缴纳各种税！费和：1%的土地》出让金？按当时？享，。。受，面积优惠价》与，现出售价之差的1】0%：向政府？交纳收益金购—房，者凭缴纳的土—地出让？金和收益金票据【按规定缴纳》交易税费后办理土地！使用权登记和房产】登，记变更手续   ！  购买的经济【适用住房在》未向政府缴纳收【益金前不《。得用：于出：租或经营 》 第六条 原【购房人要求》取得完全产》权按本办《法第：。五条规定缴纳完毕】相关税费《后办理土地使用权登！记和房产登》记取得完全产—权收益金上交财政】作为市住房保障专项！资，金使用 第—七条 ？。 购：买经济适《用住房不满5年因特！殊原因需《。转让的按照以下处】理，。    》 （一）因》继承发生房屋产【权转移的《其经济适用住—房原则上应交由政府！回购如继承人符合经！济适用？住房购买条》。件并提供其他继【承人的书面同意【意见：经公证并由市房产】行政主管部门—核准后办《理继：承转移登记手—续办理产《权，转移登？记后原经济适用住房！产权性质不变—限制上市交易期限从！原房屋所《有权证？取得之日起计算 】     （二【）因：离，婚需转移房屋产【权至其中一方的【离婚双？方应就？产权转移事项达【成书面协《议，。或由公？证部门公证》经市房产行政主【管部门核《准后办理《产，权转移登记手续办】理产权转移》登记后原经济适用】住房产权《性质不变限制上【市交易期《限，从原房屋《所有权？。证取得之日起计【算不能达成》一致意见的其经济适！用住房原则上由【政府回购离婚后无房！一方：若，符，合，经济适用《住房申？。请购买？条件可另行购买经】济，适，用住：房， ：    （三）因】法院裁？定、判决、调解等】发生房屋所》有权转移的》。受让人符合经济适用！住房申请购》买条件的《。经向市房产行政【主管部门提交相关法！律文：书可办？理产权？过户手续但经—济，适用住房产》权性质？不，变， 第八《条 政府回—购经济？适用住房的价格按房！屋当时购买价格【以每年2%折旧计】算，。 ：第九条 》政府：。回购：的经济适《用住房用于廉—租住房房源的收购】资金在住房保障专项！资金中列《支；用于经济适【用住房房源的收购资！金由市财政部—门安排给市房产【。行政主？管部门支《付， 第十条 — 所购经济适用住房！由政：。府回购的由市—房产行政主管部门下！。达，大理市政《府回购经济适用【住房通知书》告知回购理》由、房屋价格及【迁，出期限迁出期限【不得超过3》个，月  《   市财》政部门在原购房人办！。理完毕退房手续后】10个工作日内【安排资金付清房【款，。在规定的迁出—期，限内未迁《出的可依照相关【法律进行处》置 第十一条 ！经济适用《住房上市交易—管理：工，作中有关单位和【个人：玩忽职守、滥用职】权、：徇私舞弊的依法追究！。。其行政责任；构成】犯罪的？由司法？机关依法追究刑【事责任 》第十：二，条 本办》法实施前已》上市交易的经济【适用住房仍》。按原有规定执行【 ：第十三条 》 本办法由大理市】人民政府负责—解释： 第十四条 】本办法自20—09年7月1日【起施：行 ？