？ 【 大理市建设—用地容积率管理暂】行规定 大】府规登准[200】9]2？。3，号 第一章— 总 《 则 第一条 】为合理利用》土，地与城市空间—。资源：加强对建设用地【容积率？的规：。划管理根《据中华人民共和国】城乡规划《法、城市国有土【地使用权出让—转让规？划管理办《法（建设《部令第22号—。）、住？房和城乡建》设部、监察部关【。于加强建设用地容】积率管理和监督检】查的通知结合我市】实际制定本规定　】　， ： 第二条 》。。。在本市城市规—划区：范围内？进行各项规》划建设活动涉及建】设用地？容积率规划管理【的适用本规定— 第《三条： 控制性详细规划】已编制并获得市政】府，。批准：的其容积《率按照控制性详细】规划的要求》执行； 》 第四条 》。未编制？控制性详细规划【。或控制性详细规划】未经：市政府批《准的其容积率按市规！划，。行政主管部》门依据？大理市城市规划【管理技术《规，定出具？。的“大理市建设用地！规划设计条》件通：知书：”的要求执行 【。 第五条《 建：设单位或个人应当严！格按照市规划—行政主管部门出【具的规划设计—条件所确定的容【积率进？行建设任何单位和个！人都无权擅》自更改规划》设计条件确定的容积！率 ： 第二《章 ： 容积率调整—条件 第》六条 国有土地使】用权出让后确需变】更规划设《计条件确《定的容积率的—建设项目《必，须符合以下条件【之一     】（一）因经法定程】序批准？的城市总体（分区）！规划和重要专项规划！调整：或修编？造成地？块发展？条件变？化的；    】 （二）因城市人】民政府批准的—城市基础设施、【公益性？公共服务《设施建设需要—导致已出让地—块的大小及相关建】设条：件发生重《大变化的；   ！  （三）因国家和！省的有关政策发【生变：。化的； 《   ？  （？四）在规划》设计条件之外为【城市提供公共空【间和设施并符合周】围整体环境要求的】；     在】符合以上条件且【不影响？国家利益《和公众合法权益的前！提下：市，规划行政主管—部门方可按本规定】的，审批程？序调整容积率指标】 第三章 容】积，率调整程序》 第七条 调整容！积率按以下程序【。进行　　 —     （一）】符合：上述第二章调整容积！率条件建设项目的建！设单位或个人—可以向市规划行【政主管部门提出调整！容积率书面申请陈】述调整理由并附调整！。后的规划设计方【案； 》。。    （二）市】规划行政主管部门】对调整容积》率，的申：请报告进行初—审并组织有》。关部门和专家对调】。整的必要性和规划】设计方案《的合理性《进，行论证？；     （】三）市？规划行政主管部门】将容积率调整的【合，理性及专家论证意见！在苍洱时讯》或政府网站、规划】局办公地点进行公】示涉及申请人与【他人之间重大—。利益关系《的规：划行政主管部—门，应征求利害》关系人？的意见必要时按云】。南省：城乡规划听证办法（！试行）组织听证【；  《   （《。四）经专家论证、】征求利害《关系人的意见后对符！。合，调整条？件的市规划行政【主管部门依》。法提出调整容—积率的意见并附论证！、公示（听证）等】相关材料报市人民政！。府批：准     （五！）经市政府批准【后市规划《行政主管部》门及时将依法—依，法变更后的规划【条件：抄送市国土资源行】政主：。管部门和行》政，。监察部门进行备案】；    — （六？）建：设，。单，位或个人应根据变更！后的容积率向市【国土资源行》政主管？部门：办理相关土地出让】收，入补交等手续规划行！政主：管部门按照国有【土地使用《权出让合同、补【充协议、缴款凭【证及：调整：容积：率通知书办理后续的！规划审批 第八】条 涉及容积率调】。整，。的相关批准文件、】调，整理由、调整依【据、规划方案—以及论证意》见，、公示、（听证）等！材料由市规》划行政主管》部门及时向市城【。建，。档案馆移交备查 ！第四章 监督管理！措施： 第？九条 ？规划行政主》管部：门依法及时对—违法建设进》行查处制止和—纠正擅自调整容积】率的违？法行为 第十【条 规划行政—主管部？门和行政《监察部门《应当把？建设用地容积率管理！纳入城乡规划效能监！察的工作内容加强】对建设用地容积率的！规划调整《和审批的督察—检查 第十—一条 ？。规划行政主管部门进！行建设项目规—划验：收时应当对建—设项目规划审批【档案的完整》性、：一致性？进行检？查并重点审查建【设用地范《围内的容《积率和总建》筑面积是否符合规】划确定的《容积：率和总建《筑面积 第十二】条 超？容积率用地行为【未经调整批》准或未补交土—地，。出让金的《。规划：行政：主管部门不予办理规！划验收手续》；国土资源》行政主管部门不【予办理土地使用权变！更登记、转》让、：。出租、？。抵，押、继承、赠予【等手续建设》行政部？。门不予办理颁发【。房产证 第十】三条 《。建设单位《取得建设工程—规划许可证（副本）！后未经规划审批要】求进：行建设提高》建筑容积《率根据？其对城市《规，划影：响程度按下列—方式分？类处理     ！（一）？对尚可采取改正【措，施消除对规划实【施的影响的》限期改正并依照中华！人民共和国城—乡规划？法第六十四条的相关！规定予以《处罚；  —   （二》）对：无，法采取改正措—施消除影《响的限期拆除不能拆！除的没收实》物或违法收》入，并依照中华人民共】和国城？乡规划法第》六十四条的相关【规定予以《处罚 ？ ，第十四条 国家工！作人员在建》设，用地规划变更、【容积率调《整中玩忽《职守、滥用》。职权：、徇私舞弊》、收受？贿赂的？依法给予行》政处分情《。节严重构成犯—罪的依法追》究，刑事责任 第【五章 ？ 附 ？ 则 第十五【。条， 本规定由—大，理，市，。人民：政府负责《解释： ， 第十六条 本】规定自2009【年7月1日起施行】 《