— 大理市】建设用地容积率【管理暂行规定— 大府规登】准[200》9]：23号 第一章】 总 则 】第一：条 为合理》利用土？地与城市空间资【源，加强对？建设用地容积率【的规划？管理根据中华人民】共和国城乡规划法、！城市国有土地使用权！出，让转让规划管理办法！。（建设部令第—22号）、住房和城！乡，建设部？、监察部关于—加强建设用》地容：积率管理和监—督，检查的通知结—合，我市实际制定本【规定　　《 第二条— 在本市城市—规划区？范围内进《行各项？规划建设《活动涉及《建设用地容积—率规划管《理的适？用本规定 — 第三条 控制性详！细规划已编》制并获得市政—府批准的其》。容积率？按照控制性》详细规划的要求执】行； 第四【条 未编制控制【。性详细规划或控【制性详细规划未【经，市政府批准的—其容积？率按市规划行—政主管部门》依据大理《市城市规划管—理技术规定》出具的“《大理市建设用地规划！。设计条件通知书【”的要求《执行 《第五条 建》设单位或个人—应当严格《按照市规《划，行政主管部》门出具的规》划设计条《件，所确定的容积率进】行建设任何单—位和个人都》无权擅自更改规【划，设计条？。件确定的容积—率 第》二章 容积率调】整条件 第—六条： 国有土地使用【。权出让后确需变更】。。规划设计条件确【。定的容积率》的建设项目》必须符合以》下条件之一  】   （一》）因经法定程序批】准的城市总体（分区！）规：划和：重要专？项规划调整或修编】造成：地，块发展条件变化【的； 《    （》。二）因城市人民政府！批准的城市基—础设施、公》益性：公共服务《设施：建设需要《导致已出让地块的】大小及相关建设【条，件发生重大变化的】；    — （三）因国—家和省？的，有关政策发生变化】的； 《    （四）在】规划设计条》件之外？为城市提供公共【空间和设施并符合周！围整体环境要求的；！ ， ，    在符合【以上条？件且不影响国家【利益和公众合—法权益的前》提下市规《划行：政主管部门》方可按本规定的【。审批程序《调，整容积率指标 【 ，第三章？。。 容积率调整【程序 第七—条， 调整容积》率按以下程序—进行　　   ！  （一）符合【上述第？二章调整容积—率条件建设项目的建！设单位或个人可以向！市规：划行政？主管部门提出调整容！积率书面申请陈【述调整理《由，并附调整后的—规划设计方案； ！     （二【），市规：划行政主管部—门对调整容积—率，的申请报告进行初审！并组：织有关部门和专【家对调整的必—要性和规划设计【方案的合理性进【行论：证；：     —（，三）：市规划行政主管部门！将容积率调》整，的合理性《及专家论证意见在苍！洱时：讯或政府网站、规】划局办公地》点进行？公示：涉及申请《。人与他人之间重【大利益关系的规【划行政主管》部门应征《求利害？关系人？的意见必要时按云】南省城乡规》划听证办法（试行）！组织听证；》   《  （四）经—专家论证、征—。求利害关系人的【意见后对符合调整条！件，的市规划行政—。主管部门依法—提出调整容积率的】意见并附《论证、公《示（听证）等—相关材料《报市人民《政府批准   】  （五）经市政府！批准后市《规，划行政？主管部门及时将依】法依法变《更，。后的规划条件抄送】市，国土：资源行政主管部门】和行政监察部门进】行备案；  【   （六）—建设单？位或个人《应，根据变更《后的容积率向市【国土资源行政主管部！门办理相《关土地出让收入补交！等手续规《划行政主管部—门按：照国有土地使用【权出：让合：同、补？充协议、缴款凭证及！调整容积率通知书办！理后续的规划审批 ！ 第八条 》涉及容积率调整的相！关，批准文件、调整理】由，、调整依据》、规：划方案以《。及论证意见、公示、！（听证）等材料【由市规划行政主管】部门及时向市城建】档，案馆移交备查 】第，四，章 监督管理措施！ 第九条》。 规划行政主—管部门依法及时对】违法建设《进行查处《制止和纠正擅—自调整容积率—的违法行为》 第十条 规【划行政主管部门和】行政监察部门应【当把建设《用，地容：积率管理纳入城乡规！划效能？监察的工作内容加】强对建设用》地容积率《的规：划调整和审》批的：督察检？查 第十一条 规！划行政主管》部，门进行建设》项目规划验收时应】当，对建设项目规划审批！档，案，的完整？性、一致《性进行检查并重点审！查建：设用地范围内—的容积率和》总建筑面积是—否，符合规划确》。定的容积《率和总建筑》面积： 第十《二条 超容积—率用地行为未—经调整批准或未补】交土地出让金的【。规划行政主管—部门不予办理—规划验收手续—；国土资源行政主管！部门不予办理土【地使用？权变更登记、转让、！出租、抵押、继承、！赠予等？手，续建设行政部门不】予办理颁《发房产证 第】十三条 建设【单位取得建设—工，程规划许可证（【副本）？后未经规划审批【要求进行建设提【高建筑？容积率根据其对城】市规：划影响程度按下【列方式分类》处理    【 （一）对尚可【采取改正措施—。消除对规划》实施的影响的限期改！正并依照中华人民共！和国城？乡规划法第六十四】条的相关规》定予以处《罚；    【 （二）《对，无法采取改正措施】消除影响的限期【拆除不能拆》除的没？。收实物或违法—收入并依照》中华人民共和—国城乡规划法第六】十四条的相关—规定予？以处罚 第十四】条 ： ，。国家工作人员在【建设用地规划变【更、容积《率调整中玩忽职守】、滥用职《。权、徇私舞弊—、收：受贿赂的依法给予】行政处分情节严【重，构成犯罪的依法追究！。刑事责任 第五章！ ， ，附 ？则 ： ，第十五条 本规】定由大理市人民政府！负责解释 第【十六条 》本规：定，自2009年7月1！日，起施行 【