？ — 大？理市：建设用？。地容积率管理暂【行规：定 《 大府？规登准[200【。9]：2，3号 第一—章 总 则【 第一条 —为合理利用土地与城！市空间资源加强对】建设用地容积率的规！划管理根《据，中华人民《共，。和国城乡规划—法、：城市国有土地使【用权出让《转，让规划管理办—法（建设部令—第22号）、住【房和城乡建设部、】监察：部关于加强》建设用地容积—率管理和《监督检查的》通知：结合我市实》际制定？本规定　　》 第二条 在本！市城：市规划区范围—内进行各项》规划建设活动涉及建！设用地容积率规划管！理，的适用本《规定： 第三条 【控制性详《细规划已编制并获得！市政：府批：准，的，其容积率按照控【制性详细规划的要】。求执行； 第】四条 ？未编制控制性详【细，规划或？控制性？详细规划未经市政府！。。批，准的其？容积率按市》规划行？。政主管部门》依据大理《市城市规划管理技】术规定出《。具的“？大理市建设用地规】划设：计条件通知书”【的要求？执行 第五条 建！设单：位或个人应当严格】。按照市？规划行政《主管部？门出具的规划设计】条件所确《定的容积率》进行建设任》何单：位，和，个人：都无：权擅自更改规划设计！条件确定的容积率】 ， 第？二章 容积率调】整，。条件 第六条 国！有土地使用权—出让后确需变更【规划设？计条件确定的—容积率的建设—项目必须《符合：以下条件之》一   》  （？一）：。因经法定《程序批准的城市总体！（分区）规划和【重要专项规》划调整或修编造【成地块发展》条，件变化的；  】   （《二）因？城市人？民政府批准的城【市，基础设施、公益性】公共服？务设施建设需要导致！。已出让地《块的大小及》相关建设条件发【生，重大变化的； 】   ？ （三）因》国，家和省的有关政【策发：生变化的；   ！  ：（四）在规划设计条！件之外为城市—提供公共空间和【设施并符合周围整体！环境：要求的；  【。 ，  在符合以—上条件且不》影响：。国家：利益和公众》合法：权益的前《提下市规划》行政主管《部门方可按本规【定，的审批？程序调整容》积，率指标 第三章】 容积《率调整程序 第七！条 调整容》积率按以下》程，序进行？。　　 ？ ，     》（一）符合》上述第二章调—整容积率条》件建设项目的建【设单位或个人可以向！。市规：划行政主管部门提】出调整容《积率书面申请陈述】调整：理由并附调整—后的规划设计方案；！ ？。 ，   （二》）市规？划行政主《管部门对调整容积】率的申请报告进行初！审并组织《有关部门和》专家对调整的必要性！和规划设《计方案？的，合理性进行》论证；     ！（三：）市规划行》政主管部门将容积率！调整的合理性及专】家论证意见在—。苍洱时讯或政—府网站、规划局办】公地点进行公示涉】及申请人《与他人之间重大【利益关系的规划行】政主管部门》。应征：求利害关系》人的意见必要时【按云南省城乡规划听！证，办法（试《。行）组织听证；【     —（四）经专家论证、！征求利？害关系人的意—。见，后对符合调》整条件？的市规划行政—主管部门依法提出调！整容积率的意—见并附论证、公示】（听：证）等？相关：材料报市人民政府】批准：  ？   （《五）：经市政府批准后【市规划行政主管部】门及时将依法—依法变更后的规划条！件抄送市《国土资？源行：政主管部《门和行政监察—部门进？行备案；    ！ ，（六）建设单位或个！人应根据《变更后的容积率向】。市国土资源》。行政主管部门办理相！关土地出让》收入补？交等手续规》划行政主管部门按】照国有土地使用权】出让：合同、补充协—议、缴款凭证及调】整容积率通知书办理！后续：的规划审批 第八！条 涉及容积—率调整的相关批准】。文件、调整理由、】调整依据、规划方案！以及论证意见、公】示、：（听证？），等材料由市规—划行政主管部门及】时，向市城建档案—馆移：交备查 第四章 ！ 监督管理》措施 第九条 规！划行政主管部门【依法及时《对违：法建：设进：行查处制《止和纠正擅自调整】容积率的违法行为 ！ 第：。十条 规划行政主】管部门和行政监【察部门应当把建设】用地容积率》管理纳？入，城乡规划效能监【察的工作内容—加，强，。对建设用地》。容积率的规划调整】和，审批的督察检查 】 第：十一条 规划行【政，主管部门进行建设】项目规划验》收时应当对建设项】目规划审批档—案的完整性、一【致，性进行检《。查并重点审查建【设用地范《围内的？容，积率和总建筑面积】是否符合规划确【定的容积率和总建】筑面积？ 第十二条— 超容？积，率用地行为》。未经调整批准或未】补交土地出让—金的规划行政主【管部门不《予办理规划验收手】续；：国土资源《行政主管《。部门不？予，办，理土地使用权变【更登记？、转让、《。。。出租、抵《押、继承、赠予等】手，。续建：设行政部门不予【。办，理颁发房产证 【 ：第十三条 》 建设单位》取得建设工》程，规划：许，。可证（副本）后未经！。规划：审批要求进行建设】提高建筑容积率根】据其对城市规划影响！程度按下列》方式分类处理—。 ，     （一）对！。尚可采？取改正？措施：消除对规划》实施：的影响的限期—改正并依照中—华人民共和国城乡】规划法第六十四条】的相关？规定予以处罚； ！   ？ （二）对无—法采取改《正措：施消除影响的限期拆！除不能拆《除的没收实物或违】法收入并依照中华人！民共和国城乡规划法！第六十四条的—相关规？定予以处《罚 第十四条 ！国家工作人员在建】设，用地规划变》更、容积率调整中玩！忽职守、滥》用职权？、，徇私舞弊、》。。收受贿赂《的依法给予行政处】分情：。节严：重构成犯罪》的依法追究》刑事：责，任 第五》。章 附 则 】 第：十五条 《 本规定由大理【市人民政府负—责，解释： ， 第十六条 本规！定自20《09年7月1日起施！行 》