】 大理市建【设用地容积率—管理暂行规定 】 大府规登准[】2009《]23号 》 ，第一：章 总 则【 第一条》 为合理《利用土？地与城市空间资源】。加强对建设用地容积！率的规划管理根据】中华人民共和国城乡！规划法？、，城市国有《土地使用权》出，让，转，让规划管《理办法（《建设部？令第22号）—、住：房，和城乡建设部、监】察部关于加强建设】用，地容：积，率管理？和监督检查的通知结！合我市实际》制定本规《定　　 第二条！ 在：本市城市规》划区范围《内进：行各项规划建设【。活动：涉及建设用地容积】率，规划管理的适用本规！定 ： 第三条 控【制性详细规划已编制！并获得市政》府批：准的其容积率—按照控制《性详细规划的—要求执？。行；： 第《。四条 未编制—控制性详细规划【或控制性详》细，规划未经市政—府批准的其容积率按！市规划行政》主管部门依据大理市！城市规？划管理技术规定出】具的：“大：。理市建设用地—规划设计条件通知书！”的要求《执行 《第，五条 建《设单位或《个人：应当严格按照市规划！。行政主管部门出具的！规划设计条》件所确定的容积率进！行建设任何》单位和个人都无权擅！自更：改规：划设计条《件确定的容积率【 第二章 【 容积率《调整条件 第六】条 国有《土，地使用权出让后确】需变更规划设—计条件确定的容积率！的建设项目必—。须符合以下条件之】一     （】一）因经法定程【序批准？的城：市总体（分区）规划！和重要专项》规划：调整或修编造成地】块发展条件变化的】；     【。（二）因城市人【民政府批准的城【市基础设施、公【益性公共服》务设施建设需—要导致已出让—地块的大《小及相关建》设条件发生重—大，变化的；《    》 （三）《因国家和省的—有关政策发生变化】的； 《  ：  （四）在—规划设计《条件之外为》城市提供公共空间】和设：。施并：符合：周围：整体环境要求的【；   》  在符《合以上条件且不影响！国家利？益和公众合》法权益的前提下市规！划行政主管部门【方可按本规定—。的审批程序调整【容积率指标》 ， 第三章 容积率！调整程序《。 第？七条 调整容积【率按以？下，程序进行　　 】     （—。。。一）：符合上？述第：二，章调整容《积率条件建设—项目的建《设单位？或个人？可以向市规划行政主！管部门提出调整容】积，率书面申请陈述【调整理由并附调【整后的规划设计方】案； 》    （二）【市规划行政主管部门！对调整容积率的【申请报告进行初【审并组织有关—部门和专《家对调整《。的必要性和规划设】计方案的合理性进行！论证；？     （三】。）市规划《。行政主管部》门将容？积率调整的合理性及！专，家，论证意见在苍—洱时讯或政》府，网站、？规划：局办：公地点进行公示涉】。及申请人与》他人之间重大利益】关系的规划行—政主管部门应征求利！害关系人的》意见必要时按—。云南省城乡规划【听证：办法（？试行）？组织听证； 【    （四）经专！家，论证、？征求利害关》系人的？意见后对符合—调整：条件的市规划行政】主管部门依法提出调！整容积？率的意见并附论【证、公示（听证【）等相关材》料报市人民政府【批准     】（，五）经市政府批【准后市？规划行政《主管部门《及时将依法依—法变更后《的规划条《件抄送市国土资源行！政主管？部门和？行政监？察部门进《行备案；《  ？  ：。 （六）建设—单位或个《人应：根据变更后》的容：积率向市国土—资源行政主管部门办！理相关土地出—。让收入补交等手续规！划，行政：主，管部门按照国有土】地使用？权出让合同、补充】协议、缴款凭证【及调整容积率通知书！办理后续的规划审批！ 第八条 涉及】容积率调整的相关】批准文件、调整理】由，、调整依《据、规划方案—以及论？证意：。见、公？示、（听证）等【材料由市《规划行政主》管，部门及时向市—城，建，档案馆移《交备查？ 第四章 监】。督管理措《施 第九条 规】划行政主《管部门依法及—时对违？法建：设进行查处制止和】纠正擅自《调整容积率的违法行！为 第十》条 规划行政主【管部门和行》政监察？部门应？当把：建设用地容积率【管理纳？入城乡规划效能【监察的工作内容加】强对建设用地容积】率的规划《调整和审批的督察检！查 ： 第：十一条 《规划行政主》。管部门进《行建设项目规划【验收：时应当？对建设项《。目规划审批档案的完！整性、一《。致性进行《检查并重《点，审查建？设用地范围》内的容积率和总【建，筑面积是否符合规】。划确定的容积率和总！建筑：面积 第十二【条 超容《积率用？地行为未经调整批】准或未补交土—地出让金《。的规划行政》主管部门《不予办理规》划验：收，手续；国土资源【行，政主管部《门不予办理土地【使用权变更登记【、，转让、？出租、抵《押、继承《、赠予等手续建设】行，政部门？不予办理颁发房产】证 第十—三条 《建设：单位取得建设工【程规划许可证（副】本）后未《经，规划审批要》求进行？建设：提高建筑容积率根据！其对城？市规划？影响程度按下—列方式分类处理 ！    （一）对尚！可采取？改正措施消除对规划！实施的影《响的：限期：改正并？依照：中，。华人民共《和国城乡规划—法第六十四条的【相关规定《予以处罚； 【    （二）对无！法采取？。改正措施消除影响的！限期拆除不能拆除的！没收实物或违法收入！并依照中华人民【共和国城乡规划法】第六十四条的—相，。关规定予以处—罚 第《十四条 国家工】作人员在《建设用？地规划？变更、容《积率调？整中玩忽《。职守、滥用职权、】徇私舞弊、收受【。贿赂的依法给—予行政？处分：情，节严重构成犯—罪的依法《追究刑事责任 【 第五章《。 附 》则 ？第十五条 —本规定？由大理市《人民政府负责—解释 第十六条 ！ 本：规定自2《009？年7：月，1日起施行 — ？