— 大理市建！设用地？。容积率管理暂—行规：定 大—。府规登？准[20《0，9]2？3，。号 第一章 【 总 则 第一！条 为合《。理利：用土地与城市空间资！。。源，加强对建设用—地容积率的规—划管理根据中—华人民共和国城乡】规划法、城市国有土！地使用权出让转让】规划管理《办法（建设部令【第22号《）、住房和》城乡建设《部、监察部》关于：加强建？设，。用地容积率管理【和监督检查的—通知结合我市—实际：制定本规《定　　 《 第二《条 在本市城市【规划区范围内进行】各项规划建》设活动涉《及建设用地》容积率规《。。划管理的适用本规】定 第》三条 控制性详细】规划已编制并获【得市政府《批准的其容积率按照！控制性？详细规划的要—求，执行； 第四条！ 未编制控制性【详细规划或控制【性详细规划未经市】政府批准的其—容积率按市》规划行政《主管部门依据—大理：。市城市规《划管理？技术规定《出具的“大理市建】设用地规划设—计，条，件通知书”的要求执！。行 第《五条 ？建设单位或个人应当！严格按？照市规划《行政主管部》门出具的规划—设计条件所确定的容！积率进行《建设任何单》位和个人都无权【。擅自更改《。规划设计《条件确？定的容积率 — 第二章 【容积率调整条—。件 ：。 第六条 国有土】地使：用权出？让后确需变更—规划设计条件—确定的？容积率的建设项【目，必须符合以》下条：。件之一？ ，     （一【）因经法定程序批准！的城市总《体（分？区）：。规划和重要专—。。项规划调整》或修编造成地块发展！条件变化的；  ！   ？（二）因城市人民政！府批准的《。城市基础《设施、公益》性公共服务设施建】设需要导致已出让】地块的？大小及相关》建设条件发生—重大变化的；  ！   （三）因【国家和省的有关政】策发：生变：化的：；     （四！）在规划《。设，计条件之外为城市】提供公共空间—和设施？并符：合周围？整体环？。境要求的； —。     在符【合以上条件且不【影响国家《利益和公众合—法权益？的前提下《市规：划，。行政主管部门方【可，按本规定《的审批程序调整容】积率：指标 ？ 第三章 》 容积率调》整程序 《 第七条 调整【容积率？按以下程序进行【　，。　     】（一）符合上述第】二章调整容》积率：。条件建设项目的【。建设：单位或个人可以向】市，规划：行政主管部门提出】调整容积率书面申请！陈述调整《。理由并附调》整后的规划设计方】案；     ！（，二）市规划行政主】管部门对调整容【积率的申请报告进行！初审并组织有—。关部门和《。专家对调整的必【要性和规划设计方】案的合理性进行论】证；： ：   ？ （三）市规—划行政主管部—门将容积率》调整的合理性及【专家论证意见在苍】洱，时，讯或政？。府网站、《规划局？办公：地点进行公》示涉及？申请人？。与他人之《间重大利益关系的规！划行政主管部门应征！求利害关《系人的意见》必要：时按云？南省城乡规划听证办！法（：试行）组织》听证；    】。。 （：四）经？专家论证、》征求利害关系人的意！见后对符合调整条件！的市：规划行？政主管部门依法提出！调整容？积率的意见并附【论证、公示（—听证）等相关材【料报市人民政府【批准     】（五：）经市政府批—准后市？规划行政《。主管部门及时—将依法依法变更【后的规？划条件抄送市国土资！源行政？主管部门和行政【监察部门进行备【案； 《  ：  （六）建—设单位或个》人应：根据：变，更后的？容积率向市国土【资，源行政主管部门【办理相？关土地出让收—入，。补，交，等手：续规：划行政主管部门【按照国有土地使用】权出让？合，同、：补充协议、缴款凭证！。及调整容积率通知】书办理？后续的？规划审批 第八条！ 涉及？容积：率调：整，的相关批准文件、】。调整理？由、调整依据、【规划方案《以及论？证意见、公》示、（？听，证，）等材料由市规划】行政主管部门及时向！市城建档案馆移交】备查 第四章 】 监督管理措—施 第九条— ，规划行政主管部【。门依法及时对违法建！设进行查处制止和纠！正，擅，自调整？容积率的违》法行：为 第《十条 规划行政【。主管部门和行政【监察部门应当把【建设用地容》积，率管理纳《入城乡？规划效能监察的工作！内容加强对建设【用地容积《率的规划调整和【审批的督察检查 ！第，十一条 《规，划行政主管部门进行！建设项目《规划验收时应当对建！设，项目规划审批档案的！完整性、一致性【进行检查并重—点审查建设用地范】围内的容积》率，和总：建筑：面积是否符合规【划确定的容积率和总！建筑面积 第十二！条 ：超，容积率用地行为未】经调整批准或未补】交土地？出让金的《规划行？政主管？部门不予办理规划】验收手？续；国土资》源行政主管部门【不予办理土地使用】权变更登记、转【让、出租、抵押、继！承，、赠予等手续建【设行政部《门不予办理颁发房产！证， 第十三条 ！建设单位取得—。建设工程规》。划许可？证（副本）后未经规！划审：批要求？进行建设提高建筑】容积：率根据其对城—市规划影响程度按下！列方式分类处理 】 ，    （一—。）对尚？可，采取改正措施消【除对规划实施—。。的影响的限期改正】并依照中《华人民共和国城乡规！划法第六十四条的】。相关规定予》。以处罚；《     （【二）对无法采取【改正措施消除影【。响的限期拆除—。不能拆？除的没收实物或【违法收入并依照中华！人民共和《国，城乡规划法第六十四！。条，的相关规定予以处】罚 第十四条【。 国家工》作人员？。在建设用《地规：划变：更、容积率》调整中玩忽职守、】滥用职权、》徇私：。。舞弊、收《受贿赂的依法给予】行政处分情节—严重：构成犯罪《的依法追《究刑事责任 第五！章 ： 附 则 【第十五条 》 本规定由》大理市人民政—府负责解释 — 第：十六：条 本规》。。定自2009年【7月1日起》施，行 》