【 大理市建】设，用地容积《率管理暂行》规定 大府规！。登准[？2009]23号 ！ 第一章 总 ！则， 第？一条 为合理利用土！地与城市空间资源】加强：对建：设用地容《积率的规划》管理根据中华人【民共和国城乡规【划法、城市国有土】地使用？权出让转《让规划管理办法（建！设部令第22号）】。、住房？和城乡？建设部、监察—部关于加强建设【用地容积率管理和监！督检查？的，通知结合我》市实际制定本规定　！　 ？ 第二条 在本市】。。城市规？划区范围内进—。行各项规划》建，设活动涉《。。及建设用地容积【率，规，划管理的适用本【规定 第三条 ！控制性详细》规划已？编制并获得》市政府？批准的其《容，积率按照控》制性详细规》划的要求执行—； 第四条【 未编制控制性【详细：。规划或控制性详【细，规划未经《市政府批准的其容】积率按市规划行政】主管部？门依据大《理市城市规》划管理？技，术规定出具的“大】理市建设用地规【划设计？条件通知书》”的要求执行 】第五条 建设单位或！个人应当严格—按，照市规划行》政主管部门出具的规！划设计条件所确定的！容积率进行建设任】何单位和个人都无】权擅自更改规划设计！条件确定的》容积率 第二章！ 容积率调整【条件 《第六条 《国有土地使用权【出让后确需变更规划！设计条？件确定？。的容积率的建设【项目必须符合以下】条件之一 —    （一）因】经法：定程序批准的城【市总体？（分区）《规，划，和重要专项规—划调整或修》。编造成地块发—展条件变化的；【     —。（二）因城》市，人民：政，府批准的城市基础】设施、？公益性公《共服务？设施建设需要导致】已出让地块的—大小及相关建设条件！。发生重大变化—的；：   《  （三《）因：国家和省的有关【政策发生变化的； ！   ？  （四）在规【划设计条件之外为城！市提供公共空间和】设施并符合周—围整体环《境要求的； 【    在符—合以上？条件且不影响国家利！益和公众合法权益】。的前提下市规划【行政主管部门方可】按本规定的审批【程序调整《容，。积率指标 第三章！ 容积率调整程序！ 第七条》 ，调整容积率》按以下？。程序进？行　　 《    》 （一）符合上述第！二章：调，整容积率条件建设】项目的建设单位或】个人可以向市规【划行政？主管：部门提出调》整容积？率书面申请陈—述调整理由并附【。调整后的规划—设，计方案？。；   —  ：（，二）市规划行政主】管部门对调整容积】率的：申请报告《进行：初审并组织有关部】门和专？家，对，调整的必要》性和规划设计方【案的合？理性进行论证； ！  ：  （三）市规【。划行政主管部门将】。容，积率调整的合理性及！专家论证意》见在苍洱时》讯或政府网站、规】划局办公地点进行】公示涉及《申请：人与他人之间重大】利益关系的规划行政！。主管：部门应？征求利害《。关系：人的意见必要—时，按云南省城乡规划听！证办法（试行）【组织听证；》。   《 ，。。 （四）经》专家：论证、征求利害【关系人的意见后对】符合调整条件的市】。规划行政《。主管部门《依法提？出调整容积率—的意见？。并附论证《、公示（听证）等相！。关材料报市人民政府！批准 《 ，   （五）经市政！府批：准后市？规划：行政主管部门—及时将依法依—法变更后的规—划，条，件抄送市《国，土资源行政》主管部门《和行政监《察部门进行备案【； ： ，    （》。。六）建设单位或个人！应根据变更后的【容积率？。向市国土资源行【政主管部门办—理相关？土，地出让收《入补交等手续规【划行政主管》。部门按照国有土地使！用权出让合同、补充！。协议、缴款凭证及】调整：。。容，积率：通知书办理后续的规！划审批？ 第八条》 涉：及容积率调整的相】关批：准文件、调整理由】、调：整依：据、规划方案以【及论证意见》、公示、（听证）等！材料由市《规划：行政：主管部门及时向市城！建档案？馆移交备《。查 ： 第四章 》 监督管理措—施 ？第九条 规划行政主！。管部门依法》及时对违《法建设？进行查处制止和纠正！。擅，自调整容《积率的违法行为 】 第十条 规划【行政主管部门和行政！监察部？门应当把建设用【地容积率管理纳【入城乡规划效能监察！的工作？内容加强《对建设用地容积率】的规：划调整和审批的督察！检查 第十一条 ！规，划行政主《管部门进行建设【项目规划验收时应】当对建设项目规划审！批档案的完整性、一！致性进行检》查并重点审查建设用！地范围内的容积率】和总建筑面积是【否符合？。规划确定的容—积率：和总：建筑面积 第十】二条 超《容积：率，用地行为未》。。经调整批准或—未补：交土地出让金的规】划，行政主管部》门不予办理》规划验收手续—；国土资源行政主】管部门不予办—理土地？使用权？变更登记、转让、出！租、抵押、继承、】。赠予等手续建—设行政部门》。不，予办理颁发房—产证 《 第十三条 建设！。单位取得建设—工程规？划，许可证（《副本）后未经规【划审批要求》进行建设提高建筑容！积率根据其》。对城市？规划影响程度按下】列，方式分类处理 】    《。（一）对尚可采【取改正？措施消除对规划实施！的影响？。。的限期改正并依照中！华人民共和国—城乡规划法第—六十四条《的，相，关规定予以处罚； ！  ：。   （二）对无法！采取改正措》施，消除影响的》限期拆除不能—拆除的没收》。。实物或违法收入并】依，照中华人民共和国城！乡，规划：法第六十四条的相关！规，定予以处罚 【第十：四，条 国家》工作：人员在建设用地规】划变更、容积率【调，整中玩忽职守、滥用！。职权、徇私舞—弊、收受贿赂的【依法给予《。行政处分情》节严重？构成犯罪的依法追究！刑事责？。任 第《五章： 附 则 第！十五：条 本规定由大】理市人民政》府负责解释 【第十：六，条， ， 本规定自2009！年7月1日起施【行 》