！ 滁州《市社区工作用房【规划建设管》理暂行办法 ！ 第一条 为进一！步做好我市社区工】作用房规划建设管】理工作根据市委、】市，政，府，关于：加强城乡社区建设】。。努力提？升社区服务工作水】平的：意，见（滁发《〔2011〕3【号）：等有关规定结合我】市实际制定本暂【行办法 】。 ， 第二《条 市城市规划】区范围？内社区工作》用房规划建设管理工！作适用本暂行办法】 第！三条 琅琊—、南谯两区》社区工作用房规【划建设？管，理工：作，纳入市里统》一，实施“十二五—。”期间每个社区工作！用房建筑面积达【到500平》方米 — ， 第四条 房！地产开发《。项目所？在，的，社区或邻近社区无社！区工作用房及社【区，工作用房面积达不到！500平方米—的房地产《开发企业应按规划无！偿建设适合社区【的工作用房》1，0万平？方米（含10万平】方米）以《下的提供《不少于300—平方米；1》0，万平方米至20万】平方：米（：含，20：万平方米）的提【供不少于500平】方米：；20万平》方米以上的提供不】少于700平—方米其中《。开发面积10万平方！米以上的《还应无偿提供不少】于60平《方米的位于一—层的商业门面房（房！地产：开，发项目中无》商业门面房的—除外） 》  ？。   市城乡规划】、国土主管部—门应在规划设计条】件，、，国有土地公》开出让文《件中按？上，述，标准予以具体设定】。并在土地出让合【。同中：加以明确 —。 》 第：五条 ？ 房地产《开发：企业进行规划设计时！。应明确无偿提供的社！区工作用房和商业】用房的位置和面【积原：则上应沿城市道路建！设结合？公共服务用房—安排一至二层—产权属于市房产【局，在办理建设工程规】划核：实前与市《房产局签《订产权移交协议【 ， 第六！条 根据规划【不需配套建设社【区工作？用房的市城乡规划主！管部门？应在规划设计条件】中明确并按纳入容】积率的建筑面积计算！每平方米《20元标准》。缴纳社？。区工作用房》配套建设资金— — 第七条 社】区，工作：用房配套建设资金】纳，入滁州？市基本建设项目税】费收取管《理办：法（滁？政办〔20》1，。1〕：2号）（“一—表制”）管理由市】。行政服？务中心负责统一【收取南谯《区在中心城区—。以外区域的》社区工作用房配套建！设资金由区政府负】责收取？ 《 第八条 】 商业用房》由市房？产局公开招租—收取租金招》租，收入和社区》工作用房配》套建：设资金统《一缴市？财政按收支分离【、权责？对等、阳光规范的原！则加以管理使用 】 【。第九条？ 市规划、—房产、建设等部门】和相：关社区要加强对房】地，产开：发项目中社区—工作用房建设进度】的跟：。踪监督确保同步【规划、同步》建设：、同步竣工对未能按！约定办理交付手续】的不予规划核实和验！。收备案 ！ 第十条 社区！工作用房的管—理由市房产局负责琅！。琊区、南《谯区政府配合—房产局？加强社区《工作用房的使—用管理禁止》挪作他用《切实发挥其》在城市管理和服【务工作？中的作用更》好地为居民服—务， 《 ： 第十一条 本！暂行办？。。法由市城乡规划【局负责解释 ！ 第》十二条 本暂行】办法自印发之日【起施：行滁州市《人民政府批转市规划！局、市民《政局关于进一步加强！社区工作用房规划】建设管理的意见【的通知（《滁政〔？2006〕6—4号）？同时废止各》县、市可参》照执行 【 《